Archivo para las entradas etiquetadas como ‘Juzgados’

Los bancos y las reclamaciones sobre las cláusulas suelo: casi 16.000 en un mes

11 julio, 2017 por Spainhouses.net

Los juzgados especializados en asuntos hipotecarios, creados con especial atención al aluvión de litigios por cláusulas suelo, han recibido casi 16.000 demandas en su primer mes de vida, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). De mantenerse este ritmo, el número de demandas sobre condiciones generales de la contratación que se registraría en un año natural […]


La cláusula suelo ya es motivo suficiente para que un juez anule un desahucio

27 febrero, 2017 por Spainhouses.net

La Audiencia Provincial de Barcelona ha decidido archivar la ejecución de una hipoteca de Catalunya Banc (crédito que fue vendido luego al fondo Blackstone), al entender que está marcado por la aplicación de una cláusula suelo abusiva, decisión que normalmente solo se tomaba con cláusulas de vencimiento anticipado nulas. El fallo, que sienta precedente, ha […]


Se tendrá que firmar «que se entienden los riesgos» al contratar una hipoteca

21 febrero, 2017 por Spainhouses.net

El Ministerio de Economía, prepara una nueva ley hipotecaria que obligará a los clientes a firmar una ficha estandarizada en la que se les informará de todas las cláusulas y riesgos que contenga la hipoteca y, por lo tanto, debería evitar la proliferación de demandas contra las entidades financieras. Según los expertos, la nueva directiva […]


Vivienda: ¿Hay que pagar plusvalía municipal si en la venta pierdo dinero?

31 enero, 2017 por Spainhouses.net

A las batallas judiciales por las cláusulas suelo y los gastos de formalización de las hipotecas se une ahora otra contienda en los tribunales que está dando mucho que hablar. Los juzgados españoles están lidiando con el pago de la plusvalía municipal, un impuesto cobrado por los ayuntamientos a los vendedores de viviendas y otros inmuebles. […]


Los gastos de formalizar la hipoteca: ¿Nuevo frente judicial para la banca?

10 enero, 2017 por Spainhouses.net

La letra pequeña de las hipotecas enfrenta nuevamente a bancos y consumidores ante la Justicia, y no solo para poder reclamar por las cláusulas suelo. En Sevilla un matrimonio ha demandado a su entidad por haberle cobrado todos los gastos en la compra de una vivienda derivados de formalizar la hipoteca, que supusieron un total de […]


Supremo: «El comprador podrá recuperar el anticipo de una vivienda con fallos urbanísticos»

28 septiembre, 2016 por Spainhouses.net

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia, que fija doctrina, en la que establece que el comprador de una vivienda podrá recuperar el dinero anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas. El fallo determina que las garantías legales de las cantidades anticipadas para adquisición de viviendas reguladas en la […]


Nueva ofensiva judicial para la banca: las hipotecas referenciadas al IRPH

26 septiembre, 2016 por Spainhouses.net

Las subprime, las cláusulas suelo, las multidivisas… y ahora, las hipotecas referenciadas al IRPH. Según las entidades financieras un indicador más estable, menos volátil y, por tanto, más seguro que el euríbor. Con este argumento, los bancos convencían a sus clientes a la hora de contratar este tipo de hipotecas referenciadas al IRPF. Una elección que, en apariencia, parecía […]


La banca se enroca ante la petición de reintegrar todo lo cobrado por las cláusulas suelo

14 noviembre, 2015 por Spainhouses.net

La Comisión Europea, en un documento remitido al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, solicita que la banca reintegre la totalidad de lo cobrado por aquellas cláusulas suelo que sean declaradas nulas en una sentencia. De esta manera, Bruselas rebate la sentencia del del Tribunal Supremo por la que había condenado a BBVA, Cajamar […]


Hipoteca y cláusulas suelo: 3 millones de afectados pagando 6.000 millones de más

9 julio, 2015 por Spainhouses.net

Los tres millones de hipotecados afectados por las cláusulas suelo en España pagan 6.000 millones de euros de más al año por su préstamo, según un estudio del mercado hipotecario realizado por Martínez-Echevarria Abogados entre 2005 y 2015. La polémicas cláusulas suelo de las hipotecas, impiden a los afectados beneficiarse de las bajadas del Euribor, que […]


El comprador de una casa nueva podrá dar marcha atrás si hay retraso en la entrega

23 febrero, 2015 por Spainhouses.net

La Sala Primera del Tribunal Supremo (TS) acaba de reconocer el derecho de los compradores a dar marcha atrás en la compra de casas y pisos nuevos cuando el vendedor se retrase en su entrega sobre la fecha prevista por contrato. Una resolución crucial para uno de los problemas clásicos del mercado de la vivienda en construcción. Así, ha […]