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contrato de alquiler con opcion a compra como funciona y a que debes prestar atencion - Contrato de alquiler con opción a compra: cómo funciona y a qué debes prestar atención

El contrato de alquiler con opción a compra cada vez es más popular. Facilita dar el primer paso para adquirir una vivienda sin necesidad de hipotecarse, al menos en un primer momento. Pero no solo para el inquilino, también para el propietario ofrece ventajas interesantes.

Te contamos cómo funciona este tipo de contrato, los pros y contras y qué aspectos es necesario incluir.

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avales ico para comprar vivienda hasta el 20 de la hipoteca para jovenes y familias - Avales ICO para comprar vivienda: hasta el 20 % de la hipoteca para jóvenes y familias

En la actualidad, para comprar casa en España, la mayoría de los compradores necesita contar con ahorros previos. Para acceder a la financiación, la mayoría de los bancos ofrecen hipotecas solo por el 80 % del valor del inmueble. Si a ello de añaden la subida aún sin freno de la inflación y de los tipos de interés, para muchas personas, especialmente jóvenes, adquirir una vivienda es muy complejo.

Los avales ICO para comprar vivienda buscan solventar en parte esta situación. El objetivo es que aquellos solicitantes que cumplan ciertos requisitos puedan obtener financiación por el 100 % del precio de la casa que desean comprar.

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Gestionar el alquiler vacacional 5 consejos para maximizar la rentabilidad de tu inversion - Gestionar el alquiler vacacional: 5 consejos para maximizar la rentabilidad de tu inversión

Gestionar el alquiler vacacional requiere de estrategias diferentes a las de un alquiler convencional. La rotación de inquilinos, y también la elevada oferta en ciertas zonas, obligan a poner en práctica iniciativas destinadas a ofrecer un alojamiento especialmente atractivo. Solo de esta forma se conseguirá aumentar las reservas y obtener el máximo beneficio.

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directiva de eficiencia energetica de los edificios como puede cambiar el mercado inmobiliario en pocos anos - Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios: cómo puede cambiar el mercado inmobiliario en pocos años

La preocupación por la sostenibilidad, el ahorro energético y la reducción de emisiones alcanza a todos los ámbitos, también al sector inmobiliario. En ese escenario, la Unión Europea ultima una nueva Directiva de Eficiencia Energética. Esta prevé introducir cambios significativos no solo en obra nueva, también en viviendas ya existentes.

Los expertos auguran importantes cambios en el mercado inmobiliario en los años venideros, especialmente en lo referente a la rehabilitación de viviendas y a la revalorización -o no- que pueden experimentar los inmuebles.

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reformar una casa con poco dinero transforma tu vivienda y aumenta su valor de venta - Reformar una casa con poco dinero: transforma tu vivienda y aumenta su valor de venta

Para vender una vivienda con rapidez, tiene que ser atractiva para los potenciales compradores. Hacer algunas mejoras ayudará a vender antes, además de incrementar su valor de mercado. Y no siempre es necesario invertir mucho para conseguirlo. Se puede reformar una casa con poco dinero y es una inversión que se recuperará con creces.

Según datos de una encuesta realizada por la Asociación Española de Home Staging, acondicionar un inmueble acelera el proceso de venta más de siete veces. No solo eso, sino que la revalorización de la vivienda en el mercado puede alcanzar el 20%.

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Cambios en la Ley de Vivienda 2023 todas las novedades de la nueva regulacion del mercado inmobiliario - Cambios en la Ley de Vivienda 2023: todas las novedades de la nueva regulación del mercado inmobiliario

Aunque el primer borrador comenzó a tramitarse en febrero de 2022, ha sido necesario negociar durante más de un año para avanzar en el proyecto de la primera ley de vivienda en España. Ahora, la conocida como Ley de Vivienda 2023 está cerca de pasar los últimos trámites parlamentarios para su aprobación definitiva.

Se trata de una ley que se centra de manera especial en los alquileres, que contempla límites e incentivos para los propietarios y que incluye medidas para facilitar el acceso a la vivienda. De hecho, introduce cambios significativos que afectarán al mercado inmobiliario.

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10 prioridades de los compradores de casa en primavera - 10 Prioridades de los compradores de casa en primavera

Cuando las temperaturas suben, el mercado inmobiliario se reactiva. Así lo reflejan las estadísticas. Los responsables son, por un lado, compradores que buscan segunda residencia. Por otro, quienes desean un nuevo hogar para el inicio del curso escolar.

Anticiparse a lo que los compradores de casa en primavera buscan es clave para vender antes y en mejores condiciones. En ocasiones se trata de realizar alguna mejora. En otras, simplemente, de potenciar los puntos fuertes de la casa.

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10 Consejos para aumentar las reservas de un piso turistico o alquiler vacacional - 10 Consejos para aumentar las reservas de un piso turístico o alquiler vacacional

Como vimos cuando analizamos la evolución de la industria del alquiler vacacional en 2023, la oferta de alquiler de corta temporada no para de crecer. Destacar entre una oferta inmensa no es fácil. Para aumentar las reservas de un piso turístico no basta con ganar en visibilidad. Es necesario implementar estrategias que ofrezcan valor añadido, que marquen la diferencia e inciten al potencial huésped que ha llegado a nosotros a elegirnos sobre la competencia.

Hay diferentes formas de posicionarse en el mercado del alquiler vacacional. Algunas resultan especialmente efectivas para aumentar las reservas de un piso turístico.

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Vas a comprar casa en pareja Consejos para gestionar el estres en la relacion - ¿Vas a comprar casa en pareja? Consejos para gestionar el estrés en la relación

Comprar casa en pareja es uno de los pasos más emocionantes, y también más complicados, que se pueden dar en la vida. A la ilusión de encontrar ese hogar perfecto se suman las dudas y a veces las diferencias de criterio. Todo ello puede generar grandes dosis de estrés y discusiones que acaben desgastando la relación.

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6 consejos para negociar la compra de una casa al mejor precio - 6 Consejos para negociar la compra de una casa al mejor precio

Negociar la compra de una casa es un proceso complejo. En él entran en juego un sinfín de factores que pueden hacer que todo se desarrolle con rapidez y sin contratiempos o, al contrario, que la compra de una casa se estanque o incluso no pueda materializarse.

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