Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
El pasado 1 de enero entraba en vigor el nuevo valor de referencia catastral. Un valor que sirve de base imponible a la hora de calcular algunos de los impuestos que hay que pagar en operaciones de compraventa de viviendas o al heredar un inmueble: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (IADJ) y el de Sucesiones y Donaciones.
...continúa leyendo "Nuevo valor de referencia catastral en España: en qué consiste y qué implica esta modificación"
La adquisición de vivienda es una de las inversiones más importantes que vas a realizar a lo largo de tu vida. Si tienes la intención de buscar un nuevo hogar o segunda residencia en los próximos meses, es fundamental que antes hagas algunos cálculos y establezcas de qué presupuesto para comprar casa dispones.
A la hora de realizar esas cuentas, debes valorar aspectos que van mucho más allá del precio del inmueble. Y, lo más importante, debes ser realista con tus posibilidades. ¿Qué influye a la hora de elaborar ese presupuesto para comprar una casa?
...continúa leyendo "Presupuesto para comprar casa en 2022: calcula cuánto puedes gastar en tu próximo hogar"
La evolución de la compraventa de viviendas en España se ha situado en 2021 en cifras positivas. Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en octubre de 2021, el número de operaciones superó las 46.200, un 22,2 % más en tasa interanual.
...continúa leyendo "Planear la compra de una casa en 2022: previsiones en el mercado de vivienda"
Amortizar la hipoteca significa adelantar al banco la devolución del capital prestado para la adquisición de una vivienda. Esa amortización puede ser total o parcial y, en este último caso, se puede hacer reduciendo la cuota o los plazos. Decidir cuál es el mejor momento y forma para hacerlo no depende solo de la liquidez. En importante tener en cuenta algunos aspectos clave antes de decidir.
...continúa leyendo "Amortizar la hipoteca: cuándo y cómo conviene hacerlo"
Llegan las Navidades y el nuevo año. Es el momento de pensar en el futuro y, por qué, no de darse un pequeño capricho. Si llevas tiempo pensando en adquirir una vivienda o quieres dar una gran sorpresa a alguien muy querido, es el momento perfecto. Esta es una pequeña selección de algunas de las casas por menos de 100.000 euros que vas a poder encontrar en Spainhouses.
...continúa leyendo "Casas por menos de 100.000 euros: el regalo perfecto para esta Navidad"
Las familias crecen, las necesidades cambian y las preferencias en lo que respecta a la vivienda evolucionan, mucho más en las circunstancias actuales. Cuando llega ese momento, es normal que surja la duda entre reformar o mudarse. La decisión es complicada y siempre va a depender tanto de las circunstancias personales como del mercado inmobiliario.
...continúa leyendo "La gran pregunta: ¿es mejor reformar o mudarse a una nueva vivienda?"
En España, el impuesto de plusvalía municipal es una de las mayores fuentes de financiación de los ayuntamientos. Pero también es una de las preocupaciones de los vendedores de vivienda, para los que supone un desembolso a veces considerable. Hay que recordar que este impuesto grava el cambio de valor de un terreno desde el momento de la adquisición hasta el de la venta.
...continúa leyendo "Cambios en el impuesto de plusvalía municipal: cómo afecta a los vendedores de viviendas"
El mercado inmobiliario suele considerarse como un “valor refugio” en tiempos de crisis, puesto que representa una fórmula de inversión menos volátil que otras. Sin embargo, cada vez más personas se plantean comprar vivienda para alquilar como alternativa a formas de invertir tradicionales, buscando una rentabilidad atractiva tanto a corto como a largo plazo.
...continúa leyendo "Consejos para comprar vivienda para alquilar y acertar con la operación"
Negociar el precio de una casa es siempre un proceso difícil, con muchos factores tanto a favor como en contra de cualquiera de las partes. Lo habitual es pensar que es el vendedor quien tiene una posición de ventaja, sin embargo, no siempre es así. El comprador puede conseguir un buen precio si sabe jugar bien sus cartas.
...continúa leyendo "Qué tener en cuenta al negociar el precio de una casa en España"
Desde la crisis de 2008, parte de la reactivación del mercado inmobiliario se ha debido a la demanda de vivienda por parte de extranjeros. De hecho, un informe de Caixabank, revela que en solo diez años (2008-2018) las compras de casas por parte de personas de otras nacionalidades se triplicaron.
...continúa leyendo "Qué pasos seguir para vender una casa a compradores extranjeros"