Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Comprar una casa con separación de bienes puede tener algunas ventajas para muchas parejas, pero también hay ciertos aspectos legales que es recomendable conocer antes de decantarse por esta opción.
...continúa leyendo "Comprar una casa con separación de bienes: aspectos legales que debes conocer"
La situación política y económica a nivel internacional hace que todas las previsiones en lo que se refiere al precio de la vivienda en 2023 se realicen con enorme cautela. Hay que tener en cuenta que el pasado año, a pesar de la subida generalizada del coste de la vida y de los tipos de interés, se registraron cifras récord en la compraventa de inmuebles.
...continúa leyendo "¿Qué evolución se espera para el precio de la vivienda en 2023?"
El encarecimiento del coste de la vida y los elevados niveles de inflación registrados en 2022 también se han traslado al mercado inmobiliario. El precio de los alquileres, sobre todo en grandes ciudades, se ha incrementado considerablemente, en algunos casos incluso muy por encima del IPC. Un IPC, por otra parte, que era la base de las actualizaciones de los contratos hasta que se aprobaron los límites al precio del alquiler.
Esta medida extraordinaria, prevista en principio hasta el 30 de junio de 2022 y prorrogada hasta el pasado mes de diciembre, marcaba un límite de un 2% en la revisión anual de las rentas de los contratos de alquiler en vigor. El objetivo era paliar los efectos de aplicar un IPC inusualmente elevado en las actualizaciones de rentas para los inquilinos. Una medida que, recientemente, se ha prorrogado hasta finales de 2023.
...continúa leyendo "Límites al precio del alquiler en 2023: cuáles son las novedades y cómo te pueden afectar"
Comprar la casa ideal no es algo que se pueda hacer de un día para otro. Y no solo por el tiempo que exige la búsqueda, también porque previamente es imprescindible delimitar claramente qué es lo que se necesita, se quiere y se puede afrontar económicamente.
Estos tres aspectos fundamentales no siempre coinciden y es necesario encontrar el equilibrio para acertar en una decisión que suele ser de enorme trascendencia. ¿Pero cuáles son esos pasos previos para comprar la casa ideal?
...continúa leyendo "Comprar la casa ideal: 6 pasos para priorizar lo que necesitas (y quieres) en tu hogar"
2022 ha sido un año de gran actividad en el mercado inmobiliario. Las operaciones de compraventa, sobre todo en el primer semestre, han alcanzado cifras que no se veían desde antes de la crisis de 2008. Sin embargo, la coyuntura económica, la situación internacional y el encarecimiento de las hipotecas han frenado esa tendencia en los últimos meses.
Se abre ahora un escenario de incertidumbre. Y es lógico preguntarse si será buena idea comprar casa en 2023. En líneas generales, sí puede serlo. Las previsiones apuntan a que los precios han alcanzado techo o sufrirán pequeños ajustes, mientras que la oferta de vivienda se está incrementando ligeramente.
...continúa leyendo "Comprar casa en 2023: previsión del mercado inmobiliario para el próximo año"
La subida imparable del Euríbor ha puesto contra las cuerdas a muchas familias que tienen préstamos hipotecarios de interés variable. El índice de referencia ha pasado en unos meses de estar en negativo a acercarse al 3%. Para evitar la carga que supone para las familias más vulnerables, el Gobierno de España ha aprobado un paquete de ayudas a las hipotecas.
Esas medidas, que beneficiarán a cerca de un millón de hogares según las previsiones oficiales, entrarán en vigor a principios de 2023. Se han acordado con la patronal bancaria, pero deben ser las propias entidades las que se adhieran al llamado Código de Buenas Prácticas.
...continúa leyendo "Ayudas a las hipotecas 2022: medidas para facilitar el pago y requisitos para conseguirlas"
El perfil del comprador de vivienda está cambiando. Hoy son aquellos que buscan comprar casa con 40 años el grupo mayoritario. En muchos casos no solo comparten rango de edad, también otras características: tienen familia, una cierta estabilidad laboral y algunos ahorros.
...continúa leyendo "Comprar casa con 40 años: qué considerar si vas a comprar tu primera vivienda"
Los hábitos de vida y las preferencias de los compradores de vivienda han dado un giro importante en los últimos años. Si antes la demanda se centraba en grandes ciudades o entornos urbanos, ahora cada vez más se busca comprar casa en un pueblo.
Aunque la hegemonía la siguen teniendo las ciudades, según datos que recoge elEconomista.es, un 22% de las personas que buscan vivienda lo hacen en entornos rurales. Ese porcentaje supera ligeramente al de la demanda en zonas costeras e incluso en el extrarradio de grandes urbes. Y son los mayores de 45 años los que prefieren comprar casa en un pueblo.
...continúa leyendo "Comprar casa en un pueblo: por qué está de moda la vida en el medio rural"
Con los precios al alza y una situación económica que genera incertidumbre, decidir si es mejor alquilar o comprar casa no parece sencillo. En cualquiera de los casos, no existe una única respuesta. Ambas alternativas tienen ventajas y desventajas, sin olvidar las circunstancias particulares de cada persona.
...continúa leyendo "Alquilar o comprar casa: ventajas, desventajas y qué considerar para elegir"
Es amplia y luminosa, tiene jardín o terraza, la zona es inmejorable o está lista para entrar a vivir. Aparentemente, es la vivienda que buscas para convertirla en tu hogar o tu segunda residencia. Pero conviene que no te precipites. La casa de tus sueños puede llegar a robártelos si no eres precavido.
Antes de dar el siguiente paso, conviene que dediques un tiempo a analizar en profundidad el inmueble y todo lo que le rodea. ¿Qué puede indicar que no es como a simple vista parece?
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