Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Comprar una casa con separación de bienes puede tener algunas ventajas para muchas parejas, pero también hay ciertos aspectos legales que es recomendable conocer antes de decantarse por esta opción.
...continúa leyendo "Comprar una casa con separación de bienes: aspectos legales que debes conocer"
La subida imparable del Euríbor ha puesto contra las cuerdas a muchas familias que tienen préstamos hipotecarios de interés variable. El índice de referencia ha pasado en unos meses de estar en negativo a acercarse al 3%. Para evitar la carga que supone para las familias más vulnerables, el Gobierno de España ha aprobado un paquete de ayudas a las hipotecas.
Esas medidas, que beneficiarán a cerca de un millón de hogares según las previsiones oficiales, entrarán en vigor a principios de 2023. Se han acordado con la patronal bancaria, pero deben ser las propias entidades las que se adhieran al llamado Código de Buenas Prácticas.
...continúa leyendo "Ayudas a las hipotecas 2022: medidas para facilitar el pago y requisitos para conseguirlas"
El primer semestre del año ha estado marcado por la buena marcha del mercado inmobiliario en España, con una tasa interanual de crecimiento de un 9,6%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, la evolución en negativo de la economía puede hacer que muchos compradores se planteen si es buen momento para comprar una casa o es mejor esperar a que las aguas se calmen.
...continúa leyendo "Inflación, subida de tipos y escasez de oferta, ¿es un buen momento para comprar una casa?"
El mercado inmobiliario ha experimentado importantes oscilaciones en muy poco tiempo, incidiendo de forma notable en la capacidad para comprar una casa de muchas familias.
Después del frenazo que supuso la pandemia y la incipiente recuperación posterior, ahora se enfrenta a las consecuencias de la situación económica y política mundial: una inflación desconocida desde hace años, el aumento del precio de los materiales y costes en la construcción, un parque inmobiliario que no ha crecido al mismo ritmo que la demanda y un incremento en el precio de los alquileres.
...continúa leyendo "Cómo afecta a la capacidad para comprar una casa la subida de tipos de interés en 2022"
Con el Euríbor en positivo por primera vez en seis años y un previsible aumento de los tipos de interés, surgen las dudas entre aquellos que están buscando casa. La gran pregunta es si conviene adelantar la compra o esperar hasta ver la evolución de los mercados. Hemos recopilado algunas respuestas que ofrecen los especialistas y que ayudan a decidir si comprar vivienda cuando suben los tipos de interés es viable o no.
...continúa leyendo "Comprar vivienda cuando suben los tipos de interés: consejos de los expertos"
En periodos en los que la situación económica es más complicada o de inflación elevada, la vivienda se considera una inversión no solo segura, también rentable. Por eso, este año se presenta como un momento idóneo para la adquisición de inmuebles con vistas a obtener rentabilidad.
Un aliciente añadido para decantarse por la inversión en vivienda en 2022 es la rentabilidad bruta por alquiler. Según datos de Banco de España se situó en 2021 en el 3,7%, mientras que la de los bonos del Estado a 10 años, por ejemplo, apenas alcanzó el 0,5%.
...continúa leyendo "Inversión en vivienda en 2022: 5 aspectos clave que buscar en una propiedad para invertir"
La coyuntura económica apunta a una subida de los tipos de interés. Europa ha recuperado en buena medida el PIB perdido a causa del parón de la pandemia, sin embargo, la inflación se ha disparado. En febrero, en España, el IPC -Índice de Precios al Consumidor- experimentó un variación al alza respecto a los doce meses anteriores superior al 7%, una cifra que no se veía desde hace décadas.
...continúa leyendo "¿Se acerca una subida de los tipos de interés en la zona UE?"
Amortizar la hipoteca significa adelantar al banco la devolución del capital prestado para la adquisición de una vivienda. Esa amortización puede ser total o parcial y, en este último caso, se puede hacer reduciendo la cuota o los plazos. Decidir cuál es el mejor momento y forma para hacerlo no depende solo de la liquidez. En importante tener en cuenta algunos aspectos clave antes de decidir.
...continúa leyendo "Amortizar la hipoteca: cuándo y cómo conviene hacerlo"
El mercado inmobiliario también sufre los efectos de la desaceleración. Ni siquiera consigue impulsar las ventas de casas el hecho de que nunca antes había habido unos préstamos tan baratos, al menos desde que existen registros.
...continúa leyendo "Las hipotecas se estancan pese a tener los créditos más baratos de la historia"
Los bancos afrontan el otoño pendiente de nuevo de los tribunales y las hipotecas. Tras los últimos conflictos en torno a las cláusulas suelo y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), la preocupación en el sector financiero ahora tiene otras iniciales: IRPH. Se trata de uno de los índices a los que se referencian los préstamos que se conceden para la compra de vivienda y este martes, 10 de septiembre, está previsto que el abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea emita una opinión sobre él. Su postura no es vinculante, aunque puede dar una idea de la decisión que acabe tomando el propio TJUE a finales de este mismo ejercicio o en el arranque de 2020.
...continúa leyendo "IRPH, la última pesadilla judicial de los bancos"