Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Con los precios al alza y una situación económica que genera incertidumbre, decidir si es mejor alquilar o comprar casa no parece sencillo. En cualquiera de los casos, no existe una única respuesta. Ambas alternativas tienen ventajas y desventajas, sin olvidar las circunstancias particulares de cada persona.
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Cuando se prevé un enfriamiento del mercado inmobiliario, el deseo de cualquier vendedor es dar salida a su inmueble cuanto antes. Pero, al intentar sortear esos posibles ajustes en el precio de la vivienda, se pueden cometer errores que tienen el efecto contrario. Elegir una buena estrategia y evitar tanto la improvisación como la precipitación son claves para vender una casa rápido.
...continúa leyendo "Vender una casa rápido: errores a evitar cuando el mercado está a la baja"
Después de un periodo de incertidumbre seguido de uno de crecimiento, en la pandemia y posterior recuperación, ahora se vaticina una desaceleración del mercado inmobiliario. En el escenario actual, esa circunstancia no sugiere una crisis como la de 2008, sino un ajuste mucho menos drástico.
El mercado inmobiliario experimenta ciclos de crecimiento y de enfriamiento de forma periódica. De esta forma, una desaceleración entraría dentro de la lógica de su evolución. ¿Qué implica? Que actuar por impulsos o dejarse llevar por el pánico puede tener efectos contraproducentes.
...continúa leyendo "5 señales que indican una desaceleración del mercado inmobiliario"
Buscar casa para comprar es una tarea que exige tiempo y esfuerzos para no perder oportunidades ni dinero. Lo ideal es establecer un pequeño plan de actuación, así será más fácil evitar precipitarse o tomar malas decisiones. En ese sentido, hay algunas recomendaciones muy prácticas que pueden ayudar.
...continúa leyendo "5 Consejos esenciales para organizarte si vas a buscar casa para comprar"
El mercado inmobiliario no es ajeno a las tendencias estacionales. Por eso, cuando se toma la decisión de adquirir una vivienda es muy importante tenerlas en cuenta. Elegir la mejor época del año para comprar casa significa no solo tener al alcance buenas oportunidades de elección, sino también encontrar ofertas más atractivas.
...continúa leyendo "Se acaba el verano… y llega la mejor época del año para comprar casa: ¡el otoño!"
El teletrabajo significa ahorro de tiempo y comodidad, puesto que no hay necesidad de desplazarse. Sin embargo, la productividad puede verse alterada si no se dispone de un espacio adecuado. Cuando vida laboral y personal deben compartir un mismo espacio, es importante elegir bien porque no todas las viviendas para trabajar desde casa reúnen los requisitos imprescindibles.
...continúa leyendo "Viviendas para trabajar desde casa: qué buscar al comprar casa si teletrabajas"
La adquisición de vivienda es una de las mayores inversiones que se realizan a lo largo de la vida. Pero, lo que en principio debería ser motivo de ilusión, puede convertirse en una pesadilla si al poco tiempo aparecen defectos de los que no se tenía constancia. En ese caso, el comprador está protegido por la ley, existen mecanismos para reclamar vicios ocultos.
...continúa leyendo "Qué son y cómo reclamar vicios ocultos tras la compra de una vivienda"
Con el Euríbor en positivo por primera vez en seis años y un previsible aumento de los tipos de interés, surgen las dudas entre aquellos que están buscando casa. La gran pregunta es si conviene adelantar la compra o esperar hasta ver la evolución de los mercados. Hemos recopilado algunas respuestas que ofrecen los especialistas y que ayudan a decidir si comprar vivienda cuando suben los tipos de interés es viable o no.
...continúa leyendo "Comprar vivienda cuando suben los tipos de interés: consejos de los expertos"
Cuando se desea cambiar de vivienda, lo habitual es vender la que ya se tiene antes de adquirir una nueva. Es la decisión lógica para disponer de liquidez suficiente y evitar endeudarse o tener que afrontar los gastos básicos de dos casas.
Sin embargo, en todos los casos no es la decisión más acertada. También hay diferentes circunstancias en las que puede resultar mucho más ventajoso comprar una casa antes de vender la que ya se tiene. Valorar con calma qué hacer, por tanto, es importante. ¿Cuándo conviene plantearse comprar en primer lugar?
...continúa leyendo "En qué casos es mejor comprar una casa antes de vender la habitual"
El mercado inmobiliario es, en las circunstancias actuales, un mercado fundamentalmente de vendedores. Significa que la demanda supera a la oferta y lo que es una enorme ventaja para el propietario no lo es tanto para quien busca vivienda. Comprar casa en un mercado competitivo supone todo un reto, pero es posible encontrar ese inmueble perfecto para convertirlo en hogar o para realizar una inversión.
Que haya menos viviendas disponibles y menos capacidad de negociación no implica necesariamente que haya menos oportunidades. Simplemente, es necesario tener algo de flexibilidad y evitar las prisas. Sin embargo, el deseo de conseguir esa vivienda y la fuerte competencia hace que sea muy fácil caer en errores habituales que suelen dificultar las operaciones. Te contamos cuáles son los principales que deberías evitar:
...continúa leyendo "Comprar casa en un mercado competitivo: 4 errores habituales que deberías evitar"