Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
El ritmo en el sector inmobiliario no solo cambia con los vaivenes de la economía, también lo hace con las estaciones. Con la llegada del buen tiempo, el mercado inmobiliario se reactiva y surgen grandes oportunidades. Teniendo en cuenta la importancia de elegir el momento adecuado para invertir en vivienda, comprar una casa en primavera es una decisión acertada por muchos motivos.
...continúa leyendo "Comprar una casa en primavera: razones para dar el paso en la mejor época del año"
Comienza la campaña de la Renta y es momento de saldar deudas con Hacienda. Hasta el 30 de junio se podrá presentar la declaración del ejercicio fiscal 2024 y, como cada año, una de las principales dudas para los propietarios de viviendas de alquiler son las deducciones en IRPF que pueden aplicar.
En este aspecto, es importante tener en cuenta que esas deducciones en IRPF se aplican no solo respecto de los ingresos percibidos en concepto de alquiler, también por otros aspectos como mejoras realizadas en el inmueble o suministros.
...continúa leyendo "Deducciones en IRPF: qué puedes deducirte si eres propietario de una vivienda alquilada"
Comprar casa en España puede ser una decisión complicada. Hay que tener en cuenta que la variedad de opciones es infinita, desde grandes ciudades a zonas rurales tranquilas, o desde localidades costeras a áreas metropolitanas en plena expansión.
A la hora de elegir, el primer criterio para comprar casa en España será el de la finalidad de la vivienda: residencia habitual, segunda residencia o inversión. Después, es necesario tener en cuenta algunos otros factores.
...continúa leyendo "¿Dónde comprar casa en España? Cómo elegir la ubicación perfecta"
La garantía y fianza de alquiler son dos cuestiones que a veces se confunden y que, además, generan muchas dudas entre los inquilinos. Conocer qué son, en qué se diferencian y cómo se administran es fundamental para evitar discrepancias cuando finaliza el contrato de alquiler.
...continúa leyendo "Garantía y fianza del alquiler: qué se puede descontar y qué no"
Decidir entre comprar casa nueva o usada a veces es complicado. Acertar en la elección depende de preferencias, necesidades y presupuesto. La vivienda nueva se adquiere al promotor, mientras que la de segunda mano ya ha tenido uno o más propietarios y una cierta antigüedad. Ese es el punto de partida, pero a la hora de elegir hay factores que conviene valorar con calma.
...continúa leyendo "Comprar casa nueva o usada en España: ¿qué opción te conviene más?"
Divorcio y vivienda son dos cuestiones a veces difíciles de combinar para encontrar una solución satisfactoria. Aunque exista un acuerdo para que una de las partes se quede con la vivienda, existen multitud de factores que pueden complicar la operación.
...continúa leyendo "Divorcio y vivienda: qué hacer si quieres comprar la otra mitad"
Estrenar hogar o segunda residencia es ilusionante. Atrás quedan los esfuerzos dedicados a la búsqueda de casa y a la negociación para contratar una hipoteca. Pero no todo acaba ahí, quedarán por realizar trámites después de comprar una vivienda que son básicos para evitar en el futuro problemas fiscales, legales o administrativos.
...continúa leyendo "Trámites después de comprar una vivienda en España: guía práctica paso a paso"
Las previsiones para el mercado inmobiliario en 2025 apuntan a un crecimiento sostenido, en la línea de los últimos meses de 2024. En lo que respecta a la compraventa, se espera un aumento de la demanda y, con ella, de los precios. El mercado del alquiler, por su parte, podría alcanzar máximos históricos en lo que a precios se refiere.
...continúa leyendo "El mercado inmobiliario en 2025: cuáles son las previsiones del sector"
Las viviendas heredadas constituyen una parte cada vez más importante dentro del oferta de inmuebles en España. No solo eso, sino que el perfil de los herederos está cambiando, moviéndose hacia una franja de población cada vez más joven.
Varía la edad de quien hereda y también el destino final de esas viviendas, puesto que entre vender un piso heredado y alquilarlo, la primera opción cobra peso. ¿Pero cómo es el proceso?
...continúa leyendo "¿Qué hacer con un piso heredado? Pasos a seguir para venderlo"
Saber cuánto se tarda en vender una casa no es una pregunta con una respuesta exacta. En la mayoría de los casos se sitúa entre tres y doce meses, pero hay viviendas que se venden en pocos días y otras que se estancan en el mercado inmobiliario y tardan mucho más de un año en encontrar comprador.
¿A qué se debe esa diferencia? Existe toda una serie de factores que influyen de forma decisiva en el plazo de venta y que conviene tener muy en cuenta para no dilatar el proceso.
...continúa leyendo "¿Cuánto se tarda en vender una casa? Factores que influyen en la velocidad de venta"