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Ocupación

Los índices de ocupación han ido en aumento en España desde que empezó la crisis en 2008, llegando actualmente a las 90.000 viviendas ocupadas. De ellas, un 50% son inmuebles que están a la venta. Estos datos preocupan, sobre todo, a propietarios de segundas viviendas o de viviendas de vacaciones, más susceptibles a ser ocupadas. Desalojar una vivienda conlleva no sólo un perjuicio económico (se calcula que los costes de poder recuperarla pueden ascender hasta 2.500 euros) si no también de tiempo ya que en el peor de los escenarios se puede tardar hasta un año en poder volver a entrar en ella. En este post, te detallamos una serie de consejos para evitar esta problemática.

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Claves para pactar los honorarios de las agencias inmobiliaria

Cuando hacemos el encargo de venta a una agencia inmobiliaria, suelen surgir algunas dudas que es necesario despejar. ¿Harán realmente todo lo prometido para vender mi vivienda?, ¿Cuánto se lleva la inmobiliaria por vender mi casa y cuanto más podría ganar si lo hiciera yo mismo? En este post te detallamos las claves para pactar correctamente los honorarios de las agencias inmobiliarias.

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Donación de vivienda

Hasta ahora, lo que más conocemos es la herencia y no la donación de vivienda. En este post vamos a aprender qué significa la donación de tu vivienda en vida. Qué significan las donaciones de viviendas de padres a hijos y cuál el coste de la donación de vivienda a tus hijos.

En la actualidad, existe un gran número de ciudadanos que se plantea la posibilidad de transmitir en vida su patrimonio a sus herederos. Se plantea realizar una donación de vivienda. Es verdad que la herencia es menos costosa que la donación. Pero sería bueno analizar también la donación de vivienda en vida por si nos interesa esa opción.

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empresario firma contrato detras de modelo arquitectonico de casa 2379 1670 4 - Todo lo que debes saber si heredas una vivienda y necetas venderla.

Los españoles recibieron casi 430.000 herencias en 2018, de las cuales, casi 47.000 fueron rechazadas, es decir, un 10,9% del total, según un informe del Consejo General de Economistas. ¿Qué deben tener en cuenta los herederos a la hora de heredar un inmueble? ¿En qué consiste el impuesto de sucesiones? ¿Y la plusvalía municipal?

En caso de que su intención sea vender la vivienda que acaba de heredar, en este post te damos algunos consejos clave para este momento.

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photo 1542928658 22251e208ac1 - Áticos: Apuestas caras y escasas pero seguras

Si no fuera por su precio y porque apenas hay oferta, todo el mundo querría comprar un ático. Este tipo de vivienda, que corona los edificios y cuyo tesoro son sus terrazas, que van de 30 a 300 metros cuadrados, es la más codiciada del mercado inmobiliario. Además de un capricho, es un activo casi blindado que aguanta como ningún otro las épocas de crisis.

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photo 1517581177682 a085bb7ffb15 1024x682 - ¿Qué reformas debes realizar para revalorizar tu casa hasta un 20%?

Reformar puede suponer revalorizar una vivienda hasta un 20%; es decir, una rentabilidad superior a la que pueden lograrse con otors tipos de productos, las obras también pueden llegar a incrementar un 25% la rentabilidad de los alquileres, que de acuerdo a los últimos datos del Banco de España ya están por encima del 4%. En este post te detallaremos las reformas que son recomendables.

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tax 468440 960 720 2 - Consejos de la vivienda a tener en cuenta en la declaración de la Renta

La Agencia Tributaria acaba de dar el pistoletazo de salida de la campaña de la renta de 2018. El pasado 2 de abril se abrió el plazo para la tramitación de los borradores, finalizando el próximo 1 de julio.Las figuras relacionadas con la vivienda, desde el comprador y el vendedor, hasta el casero y el inquilino, deben actualizar su situación con Hacienda. Aunque no se han estrenado novedades importantes, hacemos un repaso a las deducciones más comunes relacionadas con las propiedades inmobiliarias.

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old couple 2313286 960 720 - ¿Sabes que es la nuda propiedad?

Puede que en los últimos años hayas oído hablar sobre una nueva fórmula para vender una casa y obtener un dinero extra. Es una opción pensada para personas mayores. Se llama nuda propiedad y es una fórmula que permite a los propietarios vender una vivienda, recibir dinero a cambio y seguir residiendo en ella de por vida.

Esto también es ventajoso para los compradores, puesto que esto les permite adquirir una propiedad por debajo del precio de mercado. En los últimos meses, el porcentaje de propietarios que han optado por la nuda propiedad ha experimentado un crecimiento sin precedentes en España. Según datos de la Red Expertos Inmobiliarios y del Instituto de Formación Inmobiliaria (IFEM), en 2017 el número de operaciones de nuda propiedad aumentó un 150%, pero en el primer trimestre de 2018, el incremento fue de hasta un 300%, lo que nos indica que cada vez son más los que deciden sumarse a esta fórmula.

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photo 1448630360428 65456885c650 1 1024x686 - El Gobierno revisa los tipos de interés concedidos en los planes de vivienda

El Gobierno ha revisado los tipos de interés de los préstamos concedidos en el marco de varios planes de vivienda, según un resolución publicada este sábado en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

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open house 2328984 960 720 - Claves del open house: ¿Que es? ¿Como organizar uno?

Vender una vivienda no es fácil, por ello cada vez es más frecuente la innovación en estrategias de marketing inmobiliario, una de las muchas estrategias consiste en la organización de una jornada de puertas abiertas (open house) es una técnica que conocemos, sobre todo, a través de las películas. En España estamos más habituados a ver estas jornadas de puertas abiertas en edificios públicos, pero también se utiliza para la venta de viviendas. En este post te detallaremos en que consiste un open house y como planificar un evento de manera exitosa.

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