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Empresa pública de vivienda en España: en qué consiste este nuevo proyecto estatal

Almudena Delgado10 diciembre 202410 diciembre 2024Deja un comentario

empresa publica de vivienda en espana en que consiste este nuevo proyecto estatal - Empresa pública de vivienda en España: en qué consiste este nuevo proyecto estatal

Las dificultades para acceder a una vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler, se ha convertido en una de las mayores preocupaciones a nivel social. De hecho, el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) los españoles lo perciben como el segundo gran problema del país.

En este contexto, recientemente se anunciaba la creación de una empresa pública de vivienda. Su finalidad: construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado, en palabras del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.

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El mercado inmobiliario en 2025: cuáles son las previsiones del sector

Almudena Delgado3 diciembre 20243 diciembre 2024Deja un comentario

Las previsiones para el mercado inmobiliario en 2025 apuntan a un crecimiento sostenido, en la línea de los últimos meses de 2024. En lo que respecta a la compraventa, se espera un aumento de la demanda y, con ella, de los precios. El mercado del alquiler, por su parte, podría alcanzar máximos históricos en lo que a precios se refiere.

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Nueva normativa para la ocupación ilegal de viviendas en España: juicios rápidos para okupas

Almudena Delgado26 noviembre 202426 noviembre 2024Deja un comentario

Nueva normativa para la ocupacion ilegal de viviendas en Espana juicios rapidos para okupas - Nueva normativa para la ocupación ilegal de viviendas en España: juicios rápidos para okupas

La ocupación ilegal de viviendas genera gran inquietud en España. El principal motivo es la tardanza de la Justicia en resolver las denuncias y ordenar los desalojos. Sin embargo, la inseguridad jurídica para los propietarios de inmuebles podría tener un final cercano, tras la aprobación en el Congreso de una modificación legislativa.

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Vivienda en zona inundable: los arquitectos técnicos quieren incluir esta situación en un informe

Almudena Delgado19 noviembre 202420 noviembre 2024Deja un comentario

vivienda en zona inundable los arquitectos tecnicos quieren incluir esta situacion en un informe - Vivienda en zona inundable: los arquitectos técnicos quieren incluir esta situación en un informe

Las trágicas inundaciones de Valencia han puesto de manifiesto un hecho que no es anecdótico: el riesgo que entraña la vivienda en zona inundable. Aunque lo sucedido en Valencia haya sido un evento extraordinario, la permisividad urbanística de décadas pasadas hace que haya miles de construcciones en zonas con riesgo de inundación.

Se trata de una realidad que, es importante puntualizar, no se da solo en España. Aquí, la reforma de la Ley del Suelo de 2015 intentó marcar ciertas limitaciones, al establecer que las zonas inundables se deben clasificar como suelo no urbanizable. Solo en el caso de que se adopten las medidas necesarias para prevenir el riesgo de inundación podrían clasificarse como urbanizables. ¿Pero qué ocurre con la vivienda en zona inundable ya construida?

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Compradores de vivienda extranjeros en España: de dónde son y qué zonas prefieren 2

Almudena Delgado12 noviembre 202412 noviembre 20242 comentarios

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Los compradores de vivienda extranjeros tienen un peso destacado dentro del mercado inmobiliario español. De hecho, en el segundo trimestre de 2024 han protagonizado el 14,84 % del número de operaciones de compra. Esta cifra representa un 0,63 % más que en el trimestre anterior.

Es uno de los datos que recoge el Informe de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores. Hay otros aspectos también significativos en lo que a compradores de vivienda extranjeros se refiere. Los analizamos a continuación.

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¿Qué hacer con un piso heredado? Pasos a seguir para venderlo

Almudena Delgado5 noviembre 20245 noviembre 2024Deja un comentario

Las viviendas heredadas constituyen una parte cada vez más importante dentro del oferta de inmuebles en España. No solo eso, sino que el perfil de los herederos está cambiando, moviéndose hacia una franja de población cada vez más joven.

Varía la edad de quien hereda y también el destino final de esas viviendas, puesto que entre vender un piso heredado y alquilarlo, la primera opción cobra peso. ¿Pero cómo es el proceso?

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Ventanilla Digital Única de Arrendamientos: nueva regulación de los alquileres turísticos en España

Almudena Delgado29 octubre 202430 octubre 2024Deja un comentario

ventanilla digital unica de arrendamientos nueva regulacion de los alquileres turisticos en espana - Ventanilla Digital Única de Arrendamientos: nueva regulación de los alquileres turísticos en España

España es, detrás de Francia, el país de la Unión Europea que registra un mayor número de alquileres turísticos, según datos de Eurostat. A pesar de ello, no existe una normativa específica a nivel estatal, sino que son las comunidades autónomas las que regulan este tipo de alquileres. Poner un cierto orden y, sobre todo, evitar el fraude, es lo que se persigue con la Ventanilla Digital Única de Arrendamientos que podría entrar en funcionamiento a principios de 2025.

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Recorte de tipos de interés: cómo impactará la política del BCE en el mercado inmobiliario

Almudena Delgado22 octubre 202423 octubre 2024Deja un comentario

Recorte de tipos de interes como impactara la politica del BCE en el mercado inmobiliario - Recorte de tipos de interés: cómo impactará la política del BCE en el mercado inmobiliario

Era un paso que se esperaba, aunque quizá no de forma tan inmediata, puesto que ya en septiembre el Banco Central Europeo había decidido un recorte de tipos de interés, el tercero en lo que va de año. Con esta nueva rebaja del precio del dinero en 25 puntos básicos, la tasa oficial se sitúa en 3,25 %, en niveles de mayo de 2023.

A ese recorte de tipos de interés se une la evolución del Euríbor. De hecho, el índice de referencia de las hipotecas parece consolidar la línea descendente y se encuentra ya por debajo del 2,7 %, una buena noticia para quienes tengan que revisar sus hipotecas en las próximas semanas. O para quienes estén pensando en comprar vivienda.

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¿Cuánto se tarda en vender una casa? Factores que influyen en la velocidad de venta

Almudena Delgado15 octubre 202417 octubre 2024Deja un comentario

cuanto se tarda en vender una casa factores que influyen en la velocidad de venta - ¿Cuánto se tarda en vender una casa? Factores que influyen en la velocidad de venta

Saber cuánto se tarda en vender una casa no es una pregunta con una respuesta exacta. En la mayoría de los casos se sitúa entre tres y doce meses, pero hay viviendas que se venden en pocos días y otras que se estancan en el mercado inmobiliario y tardan mucho más de un año en encontrar comprador.

¿A qué se debe esa diferencia? Existe toda una serie de factores que influyen de forma decisiva en el plazo de venta y que conviene tener muy en cuenta para no dilatar el proceso.

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Cómo invertir en bienes inmuebles de lujo

Almudena Delgado8 octubre 20249 octubre 2024Deja un comentario

Invertir en bienes inmuebles de lujo se ha convertido en una de las formas más rentables de maximizar el patrimonio. Ese atractivo ha hecho que la compraventa de vivienda exclusiva experimente un crecimiento que se sitúa alrededor del 8 %.

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