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Etiqueta: comprar vivienda

Publicado el Deja un comentario para Prioridades en la compra de vivienda: los nuevos ‘imprescindibles’ tras la pandemia
Prioridades en la compra de vivienda los nuevos imprescindibles tras la pandemia - Prioridades en la compra de vivienda: los nuevos 'imprescindibles' tras la pandemia

La pandemia, el confinamiento y el teletrabajo han supuesto un cambio importante en la forma de ver nuestros hogares. Aspectos a los que antes no se les daba mayor importancia o quedaban en un segundo plano han pasado a ser prioritarios. Y todo ello ha tenido una consecuencia en las prioridades en la compra de vivienda.

Así, vivir en el centro de las ciudades ha dejado se ser aspecto fundamental a la hora de elegir casa. Hoy se buscan características muy concretas, aunque haya que alejarse un poco. Si la zona elegida tiene buenos servicios y transportes, no representa mayor inconveniente.

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Publicado el Deja un comentario para Inversión en vivienda en 2022: 5 aspectos clave que buscar en una propiedad para invertir
inversion en vivienda en 2022 5 aspectos clave que buscar en una propiedad para invertir - Inversión en vivienda en 2022: 5 aspectos clave que buscar en una propiedad para invertir

En periodos en los que la situación económica es más complicada o de inflación elevada, la vivienda se considera una inversión no solo segura, también rentable. Por eso, este año se presenta como un momento idóneo para la adquisición de inmuebles con vistas a obtener rentabilidad.

Un aliciente añadido para decantarse por la inversión en vivienda en 2022 es la rentabilidad bruta por alquiler. Según datos de Banco de España se situó en 2021 en el 3,7%, mientras que la de los bonos del Estado a 10 años, por ejemplo, apenas alcanzó el 0,5%.

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Se acerca una subida de los tipos de interes en la zona UE - ¿Se acerca una subida de los tipos de interés en la zona UE?

La coyuntura económica apunta a una subida de los tipos de interés. Europa ha recuperado en buena medida el PIB perdido a causa del parón de la pandemia, sin embargo, la inflación se ha disparado. En febrero, en España, el IPC -Índice de Precios al Consumidor- experimentó un variación al alza respecto a los doce meses anteriores superior al 7%, una cifra que no se veía desde hace décadas.

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Que tener en cuenta al negociar el precio de una casa en Espana - Qué tener en cuenta al negociar el precio de una casa en España

Negociar el precio de una casa es siempre un proceso difícil, con muchos factores tanto a favor como en contra de cualquiera de las partes. Lo habitual es pensar que es el vendedor quien tiene una posición de ventaja, sin embargo, no siempre es así. El comprador puede conseguir un buen precio si sabe jugar bien sus cartas.

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Como priorizar al comprar casa si no te da el presupuesto - Cómo priorizar al comprar casa si no te da el presupuesto

Adquirir una vivienda es, para muchos, la mayor inversión que realizarán en su vida, y también una decisión complicada de tomar. Por un lado están las necesidades y las preferencias y, por otro, el presupuesto. Presupuesto que, en la mayoría de los casos, obliga a priorizar al comprar casa qué características tendrá el nuevo hogar. Encontrar el equilibrio no siempre es sencillo, requiere realizar un análisis previo y marcar prioridades antes de iniciar la búsqueda.

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Comprar la primera vivienda es uno de los momentos más decisivos de la vida de una persona. Hay quien solo da el paso una vez, por lo que debe ser una elección meditada. Debemos tomarnos el tiempo que sea necesario para ver la oferta disponible en el mercado, analizar nuestras finanzas y comparar hipotecas. Parece sencillo, sin embargo, a la hora de la verdad, el comprador alberga ciertos temores que pueden convertir la operación en una pesadilla. En este post hablamos de los miedos de los compradores de vivienda.

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Publicado el Deja un comentario para Comprar un casa es hoy un 20% más barato que antes de la crisis pero alquilar cuesta más respecto a 2007
mortgage 3580537 960 720 2 - Comprar un casa es hoy un 20% más barato que antes de la crisis pero alquilar cuesta más respecto a 2007

El precio del alquiler de viviendas en España es un 10,6% más caro que antes de estallar la burbuja inmobiliaria y desatarse la crisis, con precios más caros en todas las comunidades autónomas del país en comparación a 2007 a excepción de Navarra. Por el contrario, la compra de vivienda es de media un 21% más barata que antes del estallido de la burbuja. Varios factores han alterado un mercado inmobiliario en el que, de media, parece más asequible comprar una vivienda que alquilarla.

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Es la pregunta del millón. ¿Ha llegado la hora de comprar? Todos, en algún momento, nos hemos hecho esta pregunta. A través del análisis de determinados indicadores económicos, se puede estimar si realmente estamos ante un mercado sano y abierto a las operaciones y si, por el contrario, sería más conveniente esperar hasta que ciertas incidencias se resuelvan. Ciertamente, el momento más propicio no lo marcan los factores externos, sino la propia situación personal. En este post, te detallamos los factores para saber tomar una buena decisión a la hora de comprar.

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Publicado el 1 comentario en ¿Cuáles son los fraudes más habituales al comprar una vivienda?

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Comprar una vivienda supone un esfuerzo económico nada desdeñable. Se debe estar muy seguro del paso que se va a dar, ya que se trata de una gran inversión. Durante la búsqueda de un piso que concuerde con nuestras expectativas debemos estar alerta. Ante cualquier motivo de alarma que nos lleve a pensar que nos están engañando hay que saber reaccionar. En este post queremos ayudarte a detectar ciertas prácticas poco éticas con el fin de que sepas eludir a tiempo un posible fraude: ...continúa leyendo "¿Cuáles son los fraudes más habituales al comprar una vivienda?"

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Publicado el 2 comentarios en Plan de Vivienda: ¿Qué piso puedo comprar con la ayuda de 10.800 euros?

jovenes viviendas pexels 1024x680 - Plan de Vivienda: ¿Qué piso puedo comprar con la ayuda de 10.800 euros?

El Gobierno dará hasta 10.800 euros a los menores de 35 años que compren su primera vivienda a partir del año que viene. Ha sido una de las medidas del borrador (aún pendiente de consulta y tramitación) del Plan de Vivienda 2018-2021 anunciada a primeros de mes por el ministro Íñigo de la Serna con el objetivo de ayudar a estos jóvenes, muchos mileuristas, a hacer frente a la entrada del piso. Podría beneficiar "a un colectivo de más de nueve millones de españoles con hasta 35 años que quiere emanciparse", señala Daniel Cuervo, secretario general de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE). La pregunta que se hacen los jóvenes de menos de 35 años, es evidente: ¿qué piso puedo comprar cumpliendo los requisitos que marca el borrador?, es decir, teniendo unos ingresos en el hogar inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). Esto es, 19.170 euros anuales brutos si se cobran 12 pagas. Las opciones de comprar están muy ajustadas y habría que buscar entre viviendas baratas. que pasarían por un apartamento o estudio de 54.000 euros sin ahorros, a un piso de 146.465 euros, siempre que se cuente con ahorro previo.

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