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Etiqueta: venta de pisos y casas

Publicado el Deja un comentario para Notarios: En enero la venta de viviendas se disparó un 16,8% y su precio un 1,8%

valdemorillo madrid 1024x682 - Notarios: En enero la venta de viviendas se disparó un 16,8% y su precio un 1,8%

El mercado de la vivienda ha arrancado 2017 con viento a favor para seguir consolidando la recuperación inmobiliaria. Así, durante el mes de enero la compraventa de viviendas se disparó un 16,8% y el precio medio de estas operaciones subió un 1,8% con respecto a los datos registrados en el mismo periodo de 2016, según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado. Además, según el Ministerio de Fomento, el mercado de vivienda en España movió 60.837 millones de euros en 2016, lo que supone un aumento del 17%, siendo Madrid la región con mayor cuantía en la transación de casas y pisos.

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Publicado el 2 comentarios en La venta de pisos y casas subió un 13,92 en 2016, su máximo desde 2010

canillas hortaleza madrid1 1024x682 - La venta de pisos y casas subió un 13,9% en 2016, su máximo desde 2010

Más estadísticas que nos van informando del avance de la recuperación inmobiliaria en España, que en esta ocasión también queda confirmado por el Ministerio de Fomento las buenas cifras de cierre del 2016. Así, la compra de pisos y casas creció un 13,9% durante 2016, hasta alcanzar las 457.689 viviendas, logrando su mayor volumen de operaciones desde 2010. El mercado de la vivienda encadena su tercer año de crecimiento, si bien el volumen de compraventas de pisos libres constituye menos de la mitad respecto del récord de 907.987 pisos vendidos en 2006, ejercicio previo al estallido de la burbuja y al inicio de la crisis.

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Publicado el 1 comentario en En enero se vendieron 38.457 viviendas (+18,1%), su mayor cifra en 4 años

pisos orihuelacosta alicante 1024x683 - En enero se vendieron 38.457 viviendas (+18,1%), su mayor cifra en 4 años

La venta de viviendas ha arrancado 2017 como acabó 2016 (+13,6%), subiendo y continuando el camino de la recuperación. El comienzo de año no habría podido ser mejor para el mercado residencial español. Así, en enero el número de compraventas sobre pisos y casas ascendió a 38.457, un 18,1% más que en el mismo periodo de 2016, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), cifra que no se registraba desde hacía cuatro años cuando en el mismo mes de 2013 se cerraron 39.920 operaciones. Este incremento, con el que se encadenan 12 meses consecutivos de alzas interanuales, es superior al experimentado en diciembre de 2016, mes en el que estas operaciones aumentaron un 6,8% en tasa interanual. En términos intermensuales (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas aumentó un 30%, su mayor repunte desde 2014.

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Publicado el 5 comentarios en El «Brexit» comienza a pasar factura a la compra de vivienda por parte de extranjeros

casares malaga 4 - El "Brexit" comienza a pasar factura a la compra de vivienda por parte de extranjeros

Los británicos se mantienen como el colectivo de extranjeros que más viviendas compran en España, aunque su peso sobre el total ha caído en 7,5 puntos durante 2016, situándose en el 16,4%, frente al 23,95% en que se encontraba en diciembre de 2015, según la estadística del Colegio de Registradores de la Propiedad. A pesar del dato, la compra de viviendas por parte de extranjeros tiene cada vez más peso en el mercado inmobiliario, con más de 53.500 pisos y casas vendidas en 2016 (un 13,3% del total, su tercer mejor cifra histórica), donde a pesar del descenso de la demanda británica, el "efecto brexit" queda compensado con el crecimiento de compradores alemanes (9,2%), franceses (8,5%), suecos (6,4%) y belgas (6,3%).

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Publicado el 1 comentario en Las hipotecas para comprar viviendas crecieron un 18,5% en 2016, según los Notarios

orihuelacosta alicante9 - Las hipotecas para comprar viviendas crecieron un 18,5% en 2016, según los Notarios

El mercado hipotecario en 2016 no ha sido ajeno a la recuperación que vive el sector inmobiliario español. El número de préstamos hipotecarios concedidos para la compra de vivienda creció un 18,5% y el importe medio solicitado fue de 131.187 euros, un 3,3% más que la cuantía prestada en 2015, según los datos del Consejo General del Notariado. Además, las compras con financiación hipotecaria suben hasta el 44,5%, lo que significa que sigue existiendo un porcentaje importante de adquisiciones que se pagan sin préstamos hipotecario. En los casos en los que sí ha habido hipotecas, el porcentaje de la vivienda financiada fue del 77,2%, por debajo de ese 80% que las entidades financieras tienen como tope para financiar una casa. Además, sube la compraventa de pisos y casas un 13,5% y los precios un 2,4%, según los Notarios.

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Publicado el 2 comentarios en La compra de viviendas cierra en 2016 (+13,62) su mejor año desde 2007

calpe alicante8 - La compra de viviendas cierra en 2016 (+13,6%) su mejor año desde 2007

La recuperación del mercado de la vivienda se consolidó en 2016, periodo en el que la compraventa de casas y pisos se disparó un 13,6%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, el pasado año se cerró con 403.866 viviendas vendidas, su mayor volumen desde el año 2010 (439.591) y el mayor repunte interanual en la venta de viviendas registrado desde 2007, año que se comenzó a elaborar esta estadística y que terminó con 775.300 casas vendidas, marcando el inicio de un periodo de ocho años de crisis y vengas en negativo para el mercado inmobiliario español. La recuperación inmobiliaria sigue así su curso, liderada un año más, por la venta de viviendas usadas.

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Publicado el Deja un comentario para El precio de la vivienda terminada comienza el año con una subida del 0,9%

estepona malaga 6 1024x683 - El precio de la vivienda terminada comienza el año con una subida del 0,9%

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) registró un crecimiento del 0,9% en enero en comparación con el mismo periodo del 2016, según Tinsa. Así, el año comenzó igual que lo terminó en diciembre, registrando las mayores subidas en Canarias y Baleares, que registraron una revalorización del 2,9% respecto al 2016, y en las "capitales y grandes ciudades”, como Madrid, Barcelona, Sevilla o Valencia, con un crecimiento del 2,7%, mientras que un estudio de la escuela de negocios IESE calcula que España necesitará construir unas 123.115 viviendas nuevas al año en los próximos cinco ejercicios.

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Publicado el 2 comentarios en Vivienda: ¿Hay que pagar plusvalía municipal si en la venta pierdo dinero?

Plusvalia municipal e1485956071412 - Vivienda: ¿Hay que pagar plusvalía municipal si en la venta pierdo dinero?

A las batallas judiciales por las cláusulas suelo y los gastos de formalización de las hipotecas se une ahora otra contienda en los tribunales que está dando mucho que hablar. Los juzgados españoles están lidiando con el pago de la plusvalía municipal, un impuesto cobrado por los ayuntamientos a los vendedores de viviendas y otros inmuebles. Desde que estalló la crisis en el 2007, los precios de las propiedades en España ha caído entre el 30% y 45%, según donde se encuentre el inmueble. Largos años de una crisis inmobiliaria e económica aún sin cerrar donde se ha vendido (y se vende) pisos y casas sin beneficio e incluso con pérdidas, casos en los que se cuestiona seriamente si es justo el pago de la plusvalía municipal.

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Publicado el 1 comentario en Las nuevas hipotecas para comprar piso o casa, se disparan un 32% en noviembre

Aumentan las hipotecas e1485955568509 - Las nuevas hipotecas para comprar piso o casa, se disparan un 32% en noviembre

 

El crédito para la compra de vivienda continúa fluyendo con fuerza. Así, el número de hipotecas constituidas sobre pisos y casas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.413 el pasado mes de noviembre, un 32,2% más respecto a la del mismo mes de 2015, según el Instituto Nacional de Estadística. Este repunte en la creación de nuevas hipotecas para comprar vivienda supone el cuarto incremento interanual consecutivo, tras las subidas del 6,4% en agosto, del 10% en septiembre y del 16,8% en octubre.

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Publicado el Deja un comentario para La compra de casas subió un 11,8% en noviembre, pero los precios caen un 3,2%

salobreña granada1 - La compra de casas subió un 11,8% en noviembre, pero los precios caen un 3,2%

El mercado de la vivienda continúa mejorando por el lado de las compraventas, mientras prosigue su ajuste por la vertiente de los precios, según la estadística del Consejo General del Notariado. Así, según los Notarios, la cifra de compraventas de viviendas realizadas en noviembre de 2016 ascendió a 40.464 operaciones, un 11,8% más que en el mismo periodo de 2015, mientras que los precios cayeron un 3,2%, hasta los 1.241 euros por metro cuadrado, mientras que la contratación de nuevas hipotecas creció un 10,8%, hasta las 17.783 firmas.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 11,5% y la de pisos de precio libre del 12%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, únicamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (13,9%), ya que la venta de pisos nuevos experimentó un caída del 5,3% interanual. Por su parte, la venta de casas unifamiliares mostró un incremento del 12,9% interanual.

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