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viviendas con jardin y terraza cambian las preferencias de los compradores - Viviendas con jardín y terraza: cambian las preferencias de los compradores

La crisis sanitaria del coronavirus ha provocado profundos cambios en nuestros hábitos, nuestras preferencias y nuestras previsiones. El resultado del confinamiento impuesto por la COVID-19 se ha trasladado a todos los ámbitos de la vida y también al mercado inmobiliario. ¿En qué se traduce este cambio de mentalidad?

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Ayudas al alquiler con el COVID 19 - Ayudas al alquiler con el COVID-19

Los últimos meses han sido duros a raíz de la situación generada por el coronavirus, también en el ámbito de la vivienda. Las circunstancias han hecho que muchas familias, hasta unas 500.000 personas, pasen por dificultades inesperadas a la hora de afrontar el pago del alquiler; y eso ha llevado al gobierno a tomar algunas medidas al respecto, entre ellas la concesión de ayudas al alquiler con el COVID-19 a nivel estatal. 

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se mantienen los precios de la vivienda durante la crisis sanitaria - Se mantienen los precios de la vivienda durante la crisis sanitaria

La crisis sanitaria y la paralización de la economía auguraban un futuro oscuro en el sector inmobiliario. Sin embargo, parece que en algunos aspectos es uno de los pocos que está sorteando la crisis, al menos de momento. A la espera de lo que pueda ocurrir en unos meses, el mercado inmobiliario vive un periodo de calma y los precios de la vivienda durante la crisis sanitaria no han sufrido grandes variaciones.

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casas madera miniatura flecha roja abajo 72572 906 5 - Los inmobiliarios anticipan una congelación de las compras de viviendas por el coronavirus

Se ha pisado el freno de golpe, en relación a las operaciones de compraventa. Expertos y operadores del sector anticipan un parón en el número de transacciones de viviendas. El coronavirus va a provocar retrasos en la toma de decisiones de compra entre aquellas personas que estaban plantéandose cambiarse de casa, entre quienes habían iniciado el proceso de búsqueda de viviendas y entre quienes habían ya visto pisos y estaban dudando si reservar el que más les había gustado, o no. Estos potenciales compradores, pueden estar pensando en los efectos que puede tener el coronavirus en el mercado inmobiliario en forma de posibles bajadas de precios de las que poder beneficiarse más adelante.

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stock exchange 4878214 1280 - Efectos del coronavirus sobre el sector inmobiliario

A finales de diciembre, las autoridades chinas detectaron la existencia de un nuevo coronavirus (el llamado COVID-19) en la ciudad de Wuhan. En enero, la Organización Mundial de la Salud (OMS) decretó una emergencia sanitaria global y los mercados inmobiliarios se vieron sacudidos. ¿Hasta qué punto debemos preocuparnos por el impacto del virus sobre el sector inmobiliario?

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llave primer plano casa juguete 23 2147797560 1 - ¿Qué es el Build-To-Rent y cómo puedes ganar dinero con él?

El objetivo es construir edificios para que el comprador ponga todas las viviendas en alquiler.

Se trata de un modelo de negocio que poco a poco aumenta su peso en España, pero que todavía está lejos de la importancia de otros mercados como el británico.

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cliente firma documento comprar casa bienes raices 31965 1089 2 - Las hipotecas se estancan pese a tener los créditos más baratos de la historia

El mercado inmobiliario también sufre los efectos de la desaceleración. Ni siquiera consigue impulsar las ventas de casas el hecho de que nunca antes había habido unos préstamos tan baratos, al menos desde que existen registros.

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photo 1499310392581 322cec0355a6 - Tipos de casas donde vivirás en el futuro

Las casas prefabricadas, las tiny houses, los hogares parásito, las ciudades verticales y las cooperativas de viviendas podrían ser el futuro inmobiliario. El tiempo pasa y el mercado inmobiliario no es inmune a ello. En la última década han surgido una serie de iniciativas que podrían revolucionar el sector de la vivienda.

¿El objetivo? Superar las dificultades que hallan los consumidores al tiempo que se avanza hacia un futuro más eficiente y sostenible. Entre las tendencias emergentes, podríamos destacar varios casos que están tomando importancia en algunos puntos del mundo, de Europa y de nuestro país.

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casas madera miniatura flecha roja abajo 72572 906 2 - Perjuicios politicos y sintomas de agotamiento en el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario español ha sufrido perjuicios por la inestabilidad política y la nueva ley hipotecaria y se vaticinan síntomas de agotamiento, según se desprende de un análisis realizado por Deplace.

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primer plano mano que sostiene llaves modelo casa madera contra fondo azul 23 2148038680 - ¿Que esperar del mercado inmobiliario durante los próximos meses de 2019?

La compraventa de viviendas en España cayó casi un 19% el pasado mes de junio, según las del Consejo del Notariado. Las causas del creciente miedo actual a invertir en vivienda, según algunos expertos, radican en la falta de Gobierno y la entrada en vigor de la actual ley hipotecaria. Por tanto, cabe preguntarse qué factores marcarán el mercado inmobiliario español en lo que resta de 2019.

Se espera que la economía española crezca un 2,3% al cierre de este año, según las previsiones que ya maneja el Gobierno y a las que apunta el propio Fondo Monetario Internacional (FMI). Por tanto, tanto inversores como particulares pueden afrontar estos últimos meses como un buen momento para plantearse la compra de un inmueble. ¿Qué esperar en estos últimos meses?

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