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Casas y vistas a Sierra Nevada desde Salobreña (Costa Tropical, Granada)

El mercado de la vivienda continúa mejorando por el lado de las compraventas, mientras prosigue su ajuste por la vertiente de los precios, según la estadística del Consejo General del Notariado. Así, según los Notarios, la cifra de compraventas de viviendas realizadas en noviembre de 2016 ascendió a 40.464 operaciones, un 11,8% más que en el mismo periodo de 2015, mientras que los precios cayeron un 3,2%, hasta los 1.241 euros por metro cuadrado, mientras que la contratación de nuevas hipotecas creció un 10,8%, hasta las 17.783 firmas.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 11,5% y la de pisos de precio libre del 12%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, únicamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (13,9%), ya que la venta de pisos nuevos experimentó un caída del 5,3% interanual. Por su parte, la venta de casas unifamiliares mostró un incremento del 12,9% interanual.

...continúa leyendo "La compra de casas subió un 11,8% en noviembre, pero los precios caen un 3,2%"

Seguimos estos primeros días de año y de invierno cerca de la montaña. En esta ocasión, La Casa de la Semana nos invita a conocer una espectacular masía de estilo catalán en Figaró-Montmany en el Vallés Oriental de la provincia de Barcelona, puerta al valle del Congost, el corredor que comunica las llanuras del Vallés y Osona, en el espectacular entorno natural de Montseny (Reserva de la Biosfera), el corazón del cinturón verde de la Ciudad Condal, para una escapada perfecta a la tranquilidad y la naturaleza a tan sólo 33 km de la ciudad de Barcelona.

Masía en la montaña: una escapada a la naturaleza a 33 km de Barcelona

Masía en la montaña: una escapada a la naturaleza a 33 km de Barcelona

Masía en la montaña: una escapada a la naturaleza a 33 km de Barcelona

La masía, llena de detalles entre lo rústico y el sabor de lo antiguo con elegancia vintage envuelta en piedra y madera, cuenta con 740 m2 de vivienda que alberga 7 dormitorios (6 dobles y 1 suite), 3 baños completos y 65 Ha de terreno. Esta gran casa, reformada en el año 2004, posee cocina de 30 m2 totalmente nueva y equipada con isla central, pavimentos de parquet y suites con vestidor. Dispone de paredes de piedra, techos de madera, calefacción, 3 chimeneas, cristalería doble, alarma, zona de barbacoa con horno de leña, 2 pozos, piscina y zona vallada. La casa cuenta también con 2 salones con grandes ventanales, cada uno de 80 m2, sala de estar, despacho y sótano. Dentro de la finca podrás encontrar auténticas maravillas de la naturaleza como cascadas o rutas de senderismo en un espectacular entorno de montaña, serenidad y belleza.

Más fotos, información y precioFinca en venta en Figaró-Montmany (Barcelona)

Masía en la montaña: una escapada a la naturaleza a 33 km de Barcelona

Masía en la montaña: una escapada a la naturaleza a 33 km de Barcelona

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Masía en la montaña: una escapada a la naturaleza a 33 km de Barcelona

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Figaró-Montmany es un municipio de orografía difícil y montañosa en el Vallés Oriental al interior de la provincia de Barcelona, que a lo largo de la historia desplazó el asentamiento de la población desde el Montmany y Vallcàrquera hacia el fondo del valle del Congost. Sorprende encontrar tan cerca de Barcelona una vivienda de montaña, en un pueblo encajado entre dos espacios naturales como son los Cingles de Bertí y el Parc Natural del Montseny. Además, pocas localidades como Figaró-Montmany ofrecen la posibilidad de acceder a parajes de gran belleza natural utilizando el tren como transporte, un medio de transporte cómodo, rápido y sostenible, idóneo para los visitantes que buscan caminar disfrutando en plenitud de la naturaleza.

En esta zona del Vallés Oriental y del Congost, se encuentra la Reserva de la Biosfera del Montseny, en la sierra prelitoral catalana, que se alza también sobre las comarcas de Osona como un altivo bloque montañoso, visible desde muchas zonas de Cataluña,  conocido en todas partes por la belleza de sus paisajes y las leyendas que albergan sus bosques y sus pueblos como GarrigaTagamanentVallromanesCànoves i Samalús o Canovelles. El contraste de montañas y valles surcados de torrentes, y la frondosidad de los bosques, originan un paisaje espectacular y de singular belleza y vida, bajo una gran variedad de entornos: alcornocales, pinares, robledales, hayedos, abetos... La zona ofrece un espacio inigualable para realizar prácticamente todas las actividades y deportes imaginables al aire libre.

El Vallès Oriental, parte de la comarca natural del Baix Montseny, limita también con el Vallès Occidental, la comarca del Maresme y el Barcelonès, donde encontramos localidades cercanas como Granollers, Terrassa, Sabadell o la mismísima ciudad de Barcelona. Y junto con la capital, la costa y las estupendas playas de Barcelona, en localidades como MataróCalella, Pineda de MarMalgratPremià de Mar en la familiar costa del Maresme, o localidades como Castelldefels en el Bajo Llobregat. Al sur la Costa del Garraf, con localidades como Vilanova i la Geltrú, Cubelles o la turística ciudad de Sitges. Barcelona: playa, mar y un espectacular interior lleno de vida y naturaleza.

Más fotos, información y precioFinca en venta en Figaró-Montmany (Barcelona)

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A una semana de Navidad, ya todo se nos vuelve encanto y calidez en rincones de ensueño. Así, para desearos con todo cariño una Feliz Navidad, nos vamos en esta ocasión hasta un precioso cortijo andaluz, rústico y acogedor, con un fantástico toque nórdico blanco y bello. El resultado de este mágico ambiente navideño es debido a la interiorista Ana Fernández (Barefoot Styling), siempre en constante viaje entre Holanda y España, todo cambió cuando descubrió esta finca, situada en el interior de Málaga, cerca de Villanueva del Trabuco, en la comarca de Antequera. Buscando un lugar soleado y con buen clima para establecer su base de operaciones en España, ha hecho de este maravilloso cortijo de ensueño en su lugar de residencia permanente. La decoración navideña, elegante y sutil, tiene presencia en cada uno de sus ambientes a través de guirnaldas, estrellas, velas y textiles... todo con un maravilloso blanco andaluz y nórdico lleno de encanto navideño.

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Ana, cuando vio por primera vez la casa rodeada de olivos, cerca tanto del mar como Málaga capital (47 km) y el aeropuerto, comprendió que el cortijo era justo lo que necesitaba. Por experiencia, sabía que transformar una vivienda ruinosa (el edificio se construyó en 1945) en un hogar era complicado, pero Ana Fernández puso en práctica toda su profesionalidad para lograrlo. El objetivo principal era inundar de luz cada rincón del edificio. Para lograr claridad, abrió un ventanal en el salón y pintó paredes y techos en blanco. El suelo se sustituyó por cemento pulido, la instalación eléctrica se actualizó y puertas y ventanas se renovaron.

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Finalmente, Ana se centró en la decoración. Su idea era lograr ambientes acogedores sin alterar el espíritu rústico. La recuperación de algunos muebles originales, actualizados con pintura blanca, fue clave para dar forma a su proyecto. La mezcla entre nórdico y étnico tiene presencia en cada rincón de la casa y además incorpora al ambiente ciertos toques rústicos que la hacen muy especial. Decorada en blanco inmaculado, adquiere un especial protagonismo los detalles de fibras naturales y algunas piezas de la decoración marroquí, como podemos ver en la cocina, el salón o incluso en el dormitorio.

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Villanueva del Trabuco es un municipio al interior de la provincia de Málaga, en la comarca de Antequera, entre las provincias de Granada, Córdoba y las comarca malagueña de La Axarquía. Está integrado en la comarca de Nororma, que integran el partido judicial de Archidona, Cerca de Villanueva del Trabuco, localidades de interés como Villanueva del Rosario, Villanueva de Algaidas, Campillos, Ardales, la ciudad de Antequera o Fuente de Piedra. A pocos metros del término municipal se encuentra el nacimiento del río Guadalhorce, el río más caudaloso de la provincia de Málaga, concretamente en el Puerto de los Alazores entre las faldas de las sierras de San Jorge y Gibalto.

La comarca se encuentra enclavada en la depresión de Antequera dentro del Surco Intrabético, entre las Sierras Subbéticas cordobesas al norte y el arco calizo central malagueño (Cordillera Penibética) al sur. De este último, son las sierras de Camarolos, Gorda, San Jorge y Gibalto, las que forman parte de la comarca. En la comarca existen varios espacios protegidos con diferente nivel de conservación incluidos en la Red de Espacios Naturales Protegidos de Andalucía (RENPA), como Sierra de Gracia y el de los pinos en Vva Del Trabuco, la Falla de la Sierra del Camorro, Fuente de los cien caños o la reserva natural de Lagunas de Archidona. Al pie de las sierras, el paisaje está formado por relieves muy suaves cubiertos por cereal y olivar, y allí donde aparecen la llanura son frecuentes las huertas salpicadas de casas de labor o de recreo.

La Costa del Sol, con 161 kilómetros del litoral, ofrece estupendas playas y sol, pero también naturaleza y calidad de vida. Toda la provincia garantiza buenas comunicaciones y todo tipo de servicios, siendo de las zonas más completas para vivir o disfrutar unos días de vacaciones en cualquier época del año. Desde la Costa del Sol oriental, con los acantilados de Maro, pasando por Nerja, con su Balcón de Europa y la Cueva, el encanto de Torrox, la extensión de Vélez-Málaga y Torre del Mar, hasta llegar al Rincón de la Victoria; hasta la dinámica y cultural vida de Málaga capital, hasta la más conocida y turística la Costa del Sol occidental, con localidades como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas CostaMarbellaEstepona, alcanzando finalmente Casares y Manilva en el otro extremo de la provincia, ya casi en Cadiz. Con un clima con más de 300 días de sol al año, Málaga es una de las zonas más agradables para vivir cerca del mar o su mágico interior en cualquier época del año, la Navidad incluida.

Interiorismo y reforma: Ana Fernández (Barefoot Styling)

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En esta ocasión salimos en busca de luz, color y encanto andaluz de una fantástica casa con un precioso toque primaveral de primeros de otoño, ideal para alargar el verano. Se trata de una preciosa casa en Carmona, en plena campiña del centro de la provincia de Sevilla y a solo 30 km de Sevilla capital. Se encuentra ubicada en un espléndido olivar, zona que la interiorista Amparo Garrido aprovechó para combinar a la perfección una construcción de arquitectura tradicional con aires de modernidad, "acogedora pero no campestre" llena de guiños étnicos y detalles eclécticos, transformando la finca en encantadora casa de verano. Todo el conjunto de esta singular vivienda aporta luz, color, naturalidad y frescura, lo que la convierte en la más pura esencia de casa rural andaluza, adaptada al día de hoy.

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Se partió de una atractiva idea como era la de crear un “chozo” para lo cual tuvo que ir un especialista de la zona de Huelva. Antiguamente los “chozos”, procedentes del s. XIX, eran típicos de la zona del Rocío y consistían en construcciones de campo que cobijaban a pastores y agricultores. Así es como se preparó una cubierta de Brezo, muy resistente e impermeable, que levantada sobre una torre de hormigón, se construye un porche sustentado por postes de madera pintados en blanco y con vistas a la piscina. En el jardín es proyectado por la paisajista Sonsoles Pérez Iriarte, se pueden encontrar unos olivos centenarios destinados a la producción de aceite.

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En el interior (de una sola planta), con la finalidad de huir de lo rústico, Amparo optó por mezclar un mobiliario afrancesado con colores vivos y estampados exóticos, junto con una decoración actual. Por lo tanto nos podemos encontrar alfombras bereberes y turcas que dan color al suelo de microcemento, una cocina abierta al salón con el techo en madera de color blanco, el dormitorio con cabeceros de esparto y mantas marroquíes, y un salón en donde se pueden encontrar, junto a la chimenea, dos vitrinas antiguas con vajillas francesas.

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Asentada sobre la vega del río Corbones, Carmona es una ciudad ubicada en el centro de la provincia de Sevilla en la comarca de la Campiña de Carmona, limitando con la Comarca de Écija, la Campiña de Morón y Marchena, el Área Metropolitana de Sevilla y la Vega del Guadalquivir. Destaca por su monumentalidad y por la huella de las diferentes culturas que la han poblado a lo largo de su dilatada historia. Iglesias, palacios y murallas forman parte del importante patrimonio artístico que alberga su casco histórico, dominado por la imponente imagen de su fortaleza de origen árabe, el Alcázar del Rey Don Pedro. Además, su situación, a escasos kilómetros de la ciudad de Sevilla, permite disfrutar de la magia y de las numerosas posibilidades de ocio que ofrece la mágica capital hispalense.

Carmona posee una larga historia que ha contemplado el paso de las más diversas culturas. Así, de origen romano es el recinto amurallado, al que pertenecen las puertas de Córdoba y Sevilla, el Anfiteatro y su Necrópolis (s. I a. C.), emplazada a las afueras de la ciudad, que cuenta con centenares de tumbas y ricas cámaras sepulcrales excavadas en la roca. Dentro de las antiguas murallas, el barrio viejo de Carmona ha sabido conservar su aspecto de medina árabe, con calles en las que aparecen bellas muestras de arquitectura civil y religiosa. Sobre el perfil de la ciudad se alza la iglesia de Santa María la Mayor, construida en el siglo XV sobre una antigua mezquita árabe. Otras iglesias de interés son las de San Felipe (s. XIV), de estilo mudéjar, y San Pedro, barroca, cuya torre se asemeja a la Giralda sevillana. A cada paso surgen casas de estilo mudéjar, construidas entre los siglos XV y XVII, edificios renacentistas y barrocos. Algunos edificios ilustres son el palacio de los Aguilar, el de los Rueda o la Casa del Marqués de las Torres, actual sede del Museo Arqueológico y Etnográfico de la ciudad.

Situada estratégicamente en el centro de la provincia, Carmona se convierte en el punto de partida para conocer algunas de las poblaciones hispalenses más importantes. Cerca, localidades de interés como Lora del Río, El Viso del Alcor y Mairena del Alcor, Marchena, Alcalá de Guadaíra o, a tan solo 30 km, la mágica ciudad de Sevilla, donde podremos visitar, entre otros, la Catedral, los Reales Alcázares y el Archivo de Indias, todo ello declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. En las afueras de la capital se halla la ciudad romana de Itálica, donde se podrán admirar su teatro y su anfiteatro, uno de los mayores del imperio romano. También nos podemos acercar a Écija, conocida como “ciudad de las torres” y uno de los conjuntos monumentales más importantes de la provincia. Además, parte de las marismas y cotos del Parque Nacional de Doñana, Patrimonio de la Humanidad y Reserva de la Biosfera por la UNESCO, se ubican en Sevilla. Por su parte, el Parque Natural de la Sierra Norte abarca el sector de Sierra Morena, entre Badajoz, Huelva y Córdoba. Sevilla, encanto andaluz, naturaleza, cultura, historia y todo lo que puedas desear.

Interiorismo: Amparo Garrido Fotos: Pepa Oromí

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fincaLas fincas rústicas son el tipo de propiedad que menos sufre las consecuencias de la crisis en comparación con otras tipologías urbanas, con precios estables que se mantienen en la mayor parte del territorio nacional. De hecho, según un estudio de Técnicos en Tasación (Tecnitasa) en 2013 mantuvieron apenas inalterable su precio en comparación con 2012.

Las fincas rústicas son bienes de inmensa variedad, difíciles de comparar en algunas ocasiones a pesar de compartir la misma zona. Los principales factores que contribuyen a esta heterogeneidad son la localización, la mayor o menor disponibilidad de agua, las dimensiones de la finca y su uso (por ejemplo una pequeña parcela de regadío frente a finca grande de explotación agraria intensiva). También influyen en esta diversidad las características agronómicas y en base a ellas la mayor o menor productividad de la tierra o los cultivos posibles, las características orográficas del terreno,  la cercanía y conexión con núcleos de población y carreteras y la consecuente mayor o menor facilidad de acceso, si tiene asociada una vivienda o si existe la posibilidad de construcción de la misma o bien de invernaderos u otras infraestructuras asociadas a la explotación.

Así, como datos máximos y mínimos de las comunidades autónomas analizadas por Tecnitasa encontraríamos los siguientes: las más baratas se sitúan en Navarra, donde el precio de una finca forestal oscila entre los 500 y los 3000/Ha (1.800/Ha valor medio) y las más caras en Canarias, con precios que van desde los 150.000 a los 300.000/Ha (225.000/Ha valor medio) en las explotaciones agrarias con edificaciones.

Alicante y Almería son las provincias que muestran las mayores subidas en relación al precio. Así, en el caso de Alicante sube más del 5% en el terreno rústico de secano sin cultivo (con precios entre los 10.400 y los 32.300/Ha). En el caso de Almería se produce un incremento del 3% en fincas de regadío invernadero, donde el valor medio está en los 70.000/Ha. Por el contrario, La Rioja recoge las mayores caídas: el cereal tanto de secano como de regadío cae un 15% con respecto a 2012, la remolacha baja un 12%; la viña, el cultivo de guisante y el olivar descienden un 10%, y la patata y los frutales lo hacen en un 5%.

Destaca la heterogeneidad de algunos precios de determinados cultivos según la zona y según el tipo del mismo (secano o regadío). Así, por ejemplo, el precio máximo del viñedo lo encontramos en Valencia (183.000 /Ha) y el mínimo en Albacete (7.000 /Ha). Las fincas de cítricos oscilan entre los 120.000 /Ha de Valencia y los 36.000 /Ha de Huelva, y el olivar entre los 196.000 /Ha de Valencia y los 6.000 /Ha de un terreno de este tipo en Navarra.

Las zonas con mayor peso en Producción Final Agraria

Andalucía es la zona de España con mayor peso de Producción Final Agraria con un 24%. Su evolución es irregular por la variedad y extensión de terreno. Además del incremento del 3% en Almería, se detecta una ligera subida en fincas de Málaga, Córdoba y Jaén y en Huelva una pequeña bajada en los precios de todos los tipos de fincas. A continuación se encuentra Castilla la Mancha y Cataluña (13%), Castilla y León y Comunidad Valenciana (8%), Aragón, Murcia, Galicia y Extremadura (6%) y el resto de comunidades entre el 1 y el 4%.

La Comunidad Valenciana refleja algunas de las mayores variaciones en sus precios. La subida más destacada es la anteriormente mencionada de Alicante, mientras que los descensos son muy superiores al 5% en todos los tipos de fincas de Castellón (cítricos regadío, almendros secano, olivar secano), así como en el terreno rústico de regadío sin cultivo en Alicante (precios entre 34.750 y 45.401/Ha).

La provincia con mayor heterogeneidad es Sevilla, donde los herbáceos, los frutales y el olivar en secano se mantienen estables, el olivar en regadío sube ligeramente y las fincas forestales bajan. El valor mínimo se da en las fincas de pastos en Jaén (precios entre 2.075 y 3.858 /Ha) y el máximo en los cultivos de invernadero en Málaga (entre 152.673 y 172.198/Ha).

En Castilla La Mancha, en concreto en Albacete y Cuenca, destaca un descenso del 5% en el viñedo de regadío (valor medio 15.000/Ha) y de un 3% en el olivar de secano (12.500/Ha valor medio). En estas dos provincias el cereal en secano experimenta una pequeña subida mientras que el de regadío y el viñedo en secano caen ligeramente. Ciudad Real en general permanece estable.

En Madrid los precios suben ligeramente tanto en las fincas de secano (9.000/Ha valor medio) como en los pastos con arbolado (12.000/Ha valor medio) los precios suben ligeramente. Sin embargo, Cataluña experimenta un incremento del precio en los frutales de regadío (30.000/Ha valor medio), el viñedo (19.500/Ha valor medio), el olivar en secano (10.000/Ha valor medio) y los herbáceos en secano (9.000/Ha valor medio), mientras que bajan los precios de los bosques (6.000/Ha valor medio).

Por último, Baleares muestra un descenso del 5% en todos los tipos de fincas (almendro/algarroba, melón secano, viña y pinar (madera). El valor mínimo de las islas lo encontramos en esta última, el pinar (12.000/Ha), mientras que el máximo se recoge en la viña (108.445/Ha).

Fuente: elmundo.es

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Viviendas de Banco en Marbella (Málaga)
Viviendas de Banco en Marbella (Málaga)

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb o "banco malo") no sólo ofrece pisos de bancos muy económicos, también tienen una considerable representación en su cartera de inmuebles de lujo en España.  El cuantioso stock de pisos y casas sin vender en España es muy variado en tipos de inmuebles y zonas, añadiendo a su oferta de pisos muy rebajados, una amplía oferta de villas de lujo y espectaculares fincas.

Las grandes fincas de explotación o la vivienda de lujo son también para la Sareb, activos en sus balances que necesitan sanear. Con este objetivo, han diseñado dos proyectos para poner en este exclusivo mercado sus inmuebles Por un lado, el proyecto Harvest que promociona las mejores fincas rústicas que figuran en su cartera: fincas de explotación ganadera, de cría o  o cotos de caza, o finas de explotación agraria como olivares, invernaderos, encinares... Por otro lado, el proyecto Paramount engloba inmuebles y viviendas exclusivas de "alto standing" en grandes ciudades y zonas turísticas.

Dentro del proyecto Paramount, sobresalen espectaculares villas en las Islas Baleares y pisos en Barcelona. Por ejemplo, viviendas en Mallorca situadas en el Puerto de Pollensa, con 947,8 metros cuadrados de superficie construida más 4.050 metros cuadrados de parcela, con las mejores calidades y con fantásticas vistas al puerto. El precio de referencia de este tipo de casas y chalets de lujo, ronda los 3.000.000 euros. También dentro de estos inmuebles podemos encontrar inmuebles singulares como un Castillo-Palacio del siglo XI en Canal de Berdún (Huesca) considerado como Bien de Interés Cultural por la Diputación General de Aragón, con un precio de unos 500.000 euros. Una buena oportunidad que con toda probabilidad, se venderá rápido por su precio y por su doble uso: turismo rural o por su uso como vivienda. La sareb ofrece este tipo de viviendas exclusivas de doce provincias, principalmente las Islas Baleares, Valencia, Barcelona, Islas Canarias y Andalucía.

En cambio, dentro del proyecto Harvest, la Sareb ofrece grandes fincas en España como cotos de caza como el situado en San Martín de la Vega (Madrid), de explotación para ganadería de secano en Tudela (Navarra), de cultivo herbáceo tanto de invierno como de primavera en Azuaga (Badajoz) y de invernaderos en Granada o Almería.

Tanto el proyecto Harvest como el proyecto Paramount son una apuesta por un mercado "más estable" por el poder adquisitivo de los compradores, que paradójicamente, lejos de haberse reducido crece, sólo en España el número de millonarios ha aumentado un 13% en el último año, superando los 400.000 en plena crisis.

Fuente: oroyfinanzas.com

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Más allá del mito y del personaje, más allá de su posición y títulos, Cayetana Fitz-James Stuart, XVIII Duquesa de Alba, es la heredera de una interminable lista de posesiones diseminadas por toda la geografía española.

Cayetana de Alba

Por primera vez en la historia una gran editorial, El Viso, presenta una obra ilustrada que contiene los interiores de cinco de las propiedades más señeras e identificativas de la Casa de Alba.

A través de más de 200 ilustraciones se hace un recorrido visual del Palacio de Liria (Madrid), el Palacio de Dueñas (Sevilla), el Palacio de Monterrey (Salamanca), la Casa de Punta Galera (Ibiza) y la Casa de Arbaizenea (San Sebastián).

"Las cinco casas más queridas y vividas por Cayetana"

El patrimonio de la Casa de Alba consta de castillos, palacios, fincas y terrenos varios. Pero si es apabullante el continente, lo contenido es un auténtico tesoro de obras de arte entre las que se cuentan, solamente en Liria, 249 óleos de pintores como el Greco, Goya, Murillo, Rubens, Rembrant o Velazquez, 177 acuarelas, 137 miniaturas, 52 tapices, esculturas, un archivo histórico valorado en 41 millones y joyas de distintas envergaduras.

"Soy Cayetana de Alba. Tengo otra media docena de nombres y unos cuantos títulos. A menudo se ha escrito que poseo más que ningún otro noble en el mundo", ha declarado la duquesa en sus recientes memorias.

...continúa leyendo "Las casas de Cayetana (Duquesa de Alba)"

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El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha hecho público hoy los datos sobre la evolución estadística sobre las Transmisiones de Derechos de la Propiedad realizadas en septiembre de este año, y la conclusiones provisionales no son buenas: la venta de viviendas se redujo un 4,1% en septiembre respecto al mismo mes del 2009, frenando la línea ascendente tras ocho meses de subidas en el número de opoeraciones de compraventa (en agosto subieron casi un 30%), hasta un total de 36.049 operaciones, de las que el 50,4% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6% sobre inmuebles de segunda mano.

En tasa intermensual (septiembre sobre agosto), las operaciones de venta de pisos y casas se redujo un 17,7%, mientras que en los nueve primeros meses del año se acumula un aumento del 11,7% respecto al mismo periodo de 2009.

ine_septiembreDe las 36.049 operaciones de compraventa de viviendas registradas en septiembre, el 88,1% fueron sobre vivienda libre y el 11,9% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 4,7% respecto a septiembre de 2009, hasta sumar 31.763 operaciones, y las de protegidas se mantuvieron estables, con 4.286 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en septiembre un 1,9% en tasa interanual, hasta 17.869 transacciones, mientras que las ventas de viviendas nuevas cayó un 9,4%, con 18.180 operaciones en el noveno mes del año. El crecimiento en la vivienda usada en el mes de septiembre es el undécimo aumento interanual consecutivo.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 12,9% respecto a agosto, mientras que las de viviendas nuevas se redujeron un 22%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un caída del 19,1% en el primer caso y del 6,2% en el segundo en relación al mes de agosto.

En septiembre, el 61,1% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (127) y Murcia (126).

Baja un 5% el total de fincas transmitidas

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en septiembre fue de ...continúa leyendo "La venta de viviendas bajan un 4,1% en septiembre tras 8 meses de subidas"