Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
La costa de Gerona es un lugar magnífico y lleno de tranquilidad. Y es en ella donde encontramos esta vivienda de lujo en la Costa Brava de 300 m² situada en una preciosa parcela de más de 1000 m². En el entorno privilegiado de 'Les Bateries', entre S´Agaró y Sant Feliu de Guíxols, próximo a la playa de Sant Pol, podrás disfrutar de unas maravillosas vistas al mar y a las bahías de Platja d'Aro y Palamós.
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Acabas de adquirir una vivienda por primera vez, por fin un hogar que es realmente tuyo. Seguramente estés deseando entrar a vivir en el inmueble, pero antes es imprescindible contar con algunas consideraciones y toda una serie de enseres para hacerlo habitable, o incluso para resolver algún que otro problema doméstico.
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Bienvenido a este conjunto de impresionantes viviendas unifamiliares de nueva construcción en el pueblo de Los Montesinos, muy cerca de Torrevieja y de las fabulosas playas de arena de La Mata en la costa alicantina.
Cada villa en venta presenta un total de 157 m² construidos, con un diseño moderno, sobre una parcela de casi 400 m². Su amplia zona exterior con terrazas, jardines y piscina privada ofrece amplias posibilidades para disfrutar en cualquier hora del día.
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La crisis sanitaria y la paralización de la economía auguraban un futuro oscuro en el sector inmobiliario. Sin embargo, parece que en algunos aspectos es uno de los pocos que está sorteando la crisis, al menos de momento. A la espera de lo que pueda ocurrir en unos meses, el mercado inmobiliario vive un periodo de calma y los precios de la vivienda durante la crisis sanitaria no han sufrido grandes variaciones.
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Se trata de un nuevo modelo de negocio inmobiliario y, aunque solo llevan escasos meses funcionando, han conseguido una importante cuota del mercado en toda España, estamos hablando de empresas como Iemonkey o Housell, las primeras inmobiliarias digitales low cost. Se crearon con el pensamiento de ayudar al particular y propietario de inmuebles en su venta o alquiler, pero de una manera más barata y efectiva. ...continúa leyendo "Inmobiliarias low cost y su nuevo modelo de negocio digitalizado"
La compra de viviendas aumentó en un 17,5% interanual en mayo, mes en el que se registraron 47.145 transacciones, mientras que el precio medio se encareció un 0,3%, hasta los 1.318 euros de media el metro cuadrado, según la estadística del Consejo General del Notariado. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 19,2%. Por su parte, la venta de casas unifamiliares mostró un aumento del 14,8% interanual. Además, nos hacemos eco del repunte de ventas al comprador extranjero, especialmente los suecos, que se han lanzado a la compra de viviendas en España alzándose hasta el cuarto puesto del ranking (tras ingleses, franceses y alemanes) según los Registradores de la Propiedad, con un crecimiento del 6,72%.
...continúa leyendo "La compra de viviendas subió en mayo un 17,5% y su precio, un 0,3%"
El precio de la vivienda en España continuará subiendo de forma moderada y heterogénea hasta 2020. Dicha revalorización será del 7,3% de media, aunque habrá regiones donde el aumento será mayor porque ya existe un crecimiento de la demanda natural de vivienda y por la presión que están ejerciendo los alquileres turísticos. Es el caso de Madrid, donde el encarecimiento llegará al 14%, y Cataluña, donde alcanzará el 11%. Estas son algunas de las conclusiones de la cuarta edición del informe "Tendencias en el sector inmobiliario" elaborado por Solvia. El servicer de la Sareb destaca que el mercado residencial ha iniciado un nuevo ciclo expansivo que será notablemente distinto a lo acontecido entre 2002 y 2008. Ahora bien, la recuperación de la vivienda no será uniforme y se producirá a varias velocidades. Así, mientras la recuperación continúa, la juventud sigue sin opción para acceder a una vivienda (ni en alquiler, ni en venta): en el segundo semestre de 2016 apenas un 19,5% de los jóvenes españoles logró emanciparse según el último informe del Consejo de la Juventud de España (CJE). Esto es, menos de 2 jóvenes de cada 10. El dato más bajo desde 2002.
Las reformas ganan protagonismo en el nuevo mercado inmobiliario en el que se venden, desde hace ya unos años, muchas más viviendas de segunda mano que nuevas. Y en el que se alquiler de pisos y casas, más que nunca, tanto de larga temporada como en alquiler turístico. Así, siete de cada diez viviendas usadas que se venden en España están reformadas, lo que garantiza una revalorización media del 20% (cuando se trata de una reforma integral con un coste medio de 50.000 euros para un piso de 90 metros cuadrados). Este escenario en el mercado inmobiliario con el empuje en la venta de pisos de segunda mano, ha contribuido a potenciar el gasto familiar en reformas. En el último año aumentó en un 5,2%, hasta alcanzar una media de 829 euros por hogar, según el Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar, realizado por Arthursen para la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac). Desde 2013, año en que la reforma empezó a remontar, el gasto de las familias en mantenimiento y reforma de los hogares ha crecido un 18,2%. Los españoles invierten en materiales y equipamiento: puertas, tarimas, sanitarios, grifería, muebles y accesorios de baño, electrodomésticos y muebles de cocina.
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A pesa del "bache" que las estadísticas del INE dan al mes de abril, el Ministerio de Fomento a su vez a confirmar la senda de la recuperación en la compraventa de viviendas en España. Así, según la estadística de transacciones inmobiliarias del primer trimestre del año, la compra de viviendas sube con fuerza hasta alcanzar un crecimiento del 18,5% respecto al mismo periodo de 2016, hasta alcanzar entre enero y marzo se cerraron hasta 122.787 operaciones. Según los datos del Ministerio de Fomento, para encontrar un primer trimestre con más transacciones de pisos y casas hay que remontarse a los tres primeros meses de 2008, cuando se realizaron 159.088 transacciones. En los últimos doce meses, la venta de viviendas ascendió a un total de 476.933, lo que supone un incremento del 13,6% frente a los doce meses anteriores.
El precio de la vivienda sigue en su camino hacia la recuperación ganando valor día tras día. Así, según el último dato del Índice del Precio de la Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de la vivienda en España subió hasta un 5,3% durante el primer trimestre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016. Hay que remontarse a los años del boom para ver un incremento tan alto. Los precios de la vivienda aceleran su ritmo de subida en ocho décimas, pues entre octubre y diciembre de 2016 el alza fue del 4,5%. Además, los precios suman 12 trimestres consecutivos de subidas. Sin embargo, mientras la vivienda sigue encareciéndose, la demanda para comprar vivienda está siendo más inestable: la compraventa de pisos y casas bajó un 8,6% en abril.
