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Anular el contrato de arras cuando es posible y que hacer ante un incumplimiento - Anular el contrato de arras: cuándo es posible y qué hacer ante un incumplimiento

En el proceso de compraventa de una vivienda, el primer paso suele ser la firma de un contrato de arras. Es un documento por el que comprador y vendedor se comprometen a seguir adelante con la operación inmobiliaria y por el que el primero abona una cantidad como reserva. Anular el contrato de arras es posible solo en ciertos casos y la decisión conlleva una serie de matices que conviene conocer.

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analisis del mercado inmobiliario en 2024 perspectivas y tendencias mas importantes - Análisis del mercado inmobiliario en 2024: perspectivas y tendencias más importantes

Después de unos años marcados por circunstancias excepcionales, la incógnita para aquellos que buscan comprar, vender o alquilar una propiedad es saber cuál será la evolución del mercado inmobiliario en 2024. Una evolución que, a priori, parece marcada por un cierto enfriamiento del mercado y unos tipos de interés que no bajarán tanto como muchos desearían.

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comprar casa en 2024 cual sera la evolucion del precio y la demanda de vivienda en espana - Comprar casa en 2024: cuál será la evolución del precio y la demanda de vivienda en España

¿Estás pensando en comprar casa en 2024? Con el comienzo del nuevo año a la vuelta de la esquina, la inversión inmobiliaria es un tema que siempre genera interés y expectativas.

2023 ha sido un año marcado por las elevadas tasas de inflación y el incremento de los tipos de interés. Esa situación se ha traducido en una disminución en el número de operaciones de compraventa. A pesar de ello, los precios de la vivienda no solo se han mantenido, sino que se han incrementado. En este escenario, puede surgir la duda de si comprar casa en 2024 será una buena decisión.

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novacion de hipoteca en espana que es y cuando conviene hacerla - Novación de hipoteca en España: qué es y cuándo conviene hacerla

Los plazos de amortización de los préstamos hipotecarios suelen ser largos. Y en ese tiempo pueden darse infinidad de circunstancias que aconsejen cambiar sus condiciones. El procedimiento para modificar esas condiciones es la novación de hipoteca.

Es el titular del préstamo o hipoteca quien debe dar el paso para solicitar la novación de hipoteca, normalmente para ahorrar dinero o conseguir más facilidades de pago. Pero aunque haya negociación, el banco puede aceptarla, rechazarla o admitir solo algunos de los cambios solicitados.

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Documentos para vender una casa que necesitas para preparar todos los tramites - Documentos para vender una casa: qué necesitas para preparar todos los trámites

En la mayoría de los casos, el proceso de compraventa de un inmueble lleva un tiempo, pero los plazos se pueden agilizar si el propietario del inmueble tiene ya en su poder los documentos para vender una casa. Si vas a vender una casa, es probable que ya tengas algunos de ellos, pero existe documentación que es necesario solicitar al organismo correspondiente.

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subrogacion de hipoteca como funciona cuando conviene y que errores evitar - Subrogación de hipoteca: cómo funciona, cuándo conviene y qué errores evitar

La subrogación de hipoteca implica una modificación en el préstamo hipotecario obtenido para la adquisición de un inmueble. Es habitual solicitarla para mejorar sus condiciones cuando las circunstancias lo permiten, aunque también es un procedimiento habitual cuando se vende una propiedad con cargas.

A pesar de que la subrogación de hipoteca es una operación frecuente, conviene conocer todos los detalles que conlleva para decidir si es buena idea o no pedirla. A continuación explicamos los más relevantes.

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vender piso con inmobiliaria o como particular - ¿Vender piso con una inmobiliaria o como particular?

Vender piso con una inmobiliaria o hacerlo por cuenta propia es la primera duda que surge cuando se decide poner a la venta una propiedad. Ambas posibilidades tienen sus ventajas e inconvenientes y conocerlos permitirá tomar la mejor decisión.

Pero elegir una u otra opción también puede depender de otras cuestiones: si es necesario vender rápido, el conocimiento del proceso de compraventa o el tiempo del que se disponga para publicitar la vivienda y atender a posibles compradores.

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calculando el dinero necesario para comprar una casa ahorro gastos e ingresos mensuales - Calculando el dinero necesario para comprar una casa: ahorro, gastos e ingresos mensuales

Hablar del dinero necesario para comprar una casa es mucho más que hablar de precio de venta. Por un lado, porque es importante disponer de un colchón financiero previo. Por otro, porque hay que tener en cuenta lo que suman los intereses de la hipoteca. Y, en tercer lugar, porque cualquier operación de compraventa inmobiliaria lleva aparejados unos gastos.

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Comprar pisos de bancos cuales son los pros y los contras - Comprar pisos de bancos: ¿cuáles son los pros y los contras?

Comprar pisos de bancos es una de las alternativas que se deben considerar a la hora de buscar vivienda. Se trata de inmuebles que a causa de impagos y ejecuciones hipotecarias han pasado a manos de las entidades bancarias. Decantarse por esta posibilidad tiene muchas ventajas para el comprador, pero también algunos inconvenientes.

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jubilarse en espana descubre por qu es la eleccioon perfecta para disfrutar de tu retiro - Jubilarse en España: descubre por qué es la elección perfecta para disfrutar de tu retiro

Con la jubilación llega el momento de olvidarse de las obligaciones y de disfrutar. Es entonces cuando muchas personas deciden replantearse su estilo de vida y buscar un nuevo lugar de residencia. Jubilarse en España es una de las alternativas más atractivas, de hecho, cada vez son más los extranjeros que deciden vivir su retiro en nuestro cálido y acogedor país.

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