Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Adquirir una vivienda implica un gran desembolso de dinero y, por lo general, la necesidad de solicitar un préstamo hipotecario. La oferta de productos financieros es amplia, pero también hay grandes diferencias entre ellos. Por eso, antes de contratar una hipoteca conviene analizar con lupa cada una de sus cláusulas.
...continúa leyendo "En qué fijarse para contratar una hipoteca: claves para conseguir la mejor opción"
Las previsiones sobre los tipos de interés es una de las cuestiones que más incógnitas despiertan en el mercado inmobiliario. En los últimos meses, la coyuntura económica ha variado sensiblemente, con una notable moderación de la inflación. Por ello, quienes se han planteado la adquisición de una vivienda miran con cierto optimismo el futuro. ¿Pero realmente bajará el coste del dinero y con ello el de las hipotecas?
...continúa leyendo "Previsiones sobre los tipos de interés en 2024: cuándo se abaratarán las cuotas de hipoteca"
¿Estás pensando en comprar casa en 2024? Con el comienzo del nuevo año a la vuelta de la esquina, la inversión inmobiliaria es un tema que siempre genera interés y expectativas.
2023 ha sido un año marcado por las elevadas tasas de inflación y el incremento de los tipos de interés. Esa situación se ha traducido en una disminución en el número de operaciones de compraventa. A pesar de ello, los precios de la vivienda no solo se han mantenido, sino que se han incrementado. En este escenario, puede surgir la duda de si comprar casa en 2024 será una buena decisión.
...continúa leyendo "Comprar casa en 2024: cuál será la evolución del precio y la demanda de vivienda en España"
La última reunión del Banco Central Europeo parece haber marcado un punto de inflexión. Después de diez subidas consecutivas del precio del dinero en poco más de un año, en octubre decidía congelarlo. Los tipos de interés se mantienen en el 4,5 %, lo que supone un respiro para la economía y, evidentemente, para el sector inmobiliario.
Queda ahora por ver qué ocurrirá con el índice de referencia, aunque las previsiones del Euríbor 2024 apuntan a una ligera rebaja, más que a una contención.
...continúa leyendo "Previsiones del Euríbor 2024: ¿bajarán los tipos de interés?"
Tras la subida de los tipos de interés hasta el 4,25% y un Euríbor en máximos desde hace años, el número de hipotecas y su importe medio han disminuido en tasas anuales en España, según datos recientes del INE. Pero esa situación ha tenido otra consecuencia: cada vez más personas apuestan por la amortización anticipada de hipoteca para esquivar lo que esas subidas implican en la cuota mensual de sus préstamos hipotecarios.
...continúa leyendo "Amortización anticipada de hipoteca: cómo reducir la deuda y ahorrar intereses"
Las previsiones se han cumplido, el precio del dinero prosigue su escalada y con la nueva subida de tipos del BCE estos se sitúan ya en un 4 %. Y a ello se suma que el Euríbor ha roto también la barrera del 4 %. Un escenario que augura en enfriamiento del sector inmobiliario, mucho más teniendo en cuenta que las previsiones no apuntan de momento a una rebaja de los tipos ni del índice de referencia.
...continúa leyendo "Nueva subida de tipos del BCE: impacto en hipotecas y mercado inmobiliario en España"
En su última reunión de febrero, el BCE decidió una nueva subida de los tipos de interés, y será la quinta en menos de un año. En doce meses, el índice de referencia para las hipotecas ha pasado de estar en negativo a alcanzar el 3%. Y no se descarta una subida del euríbor en 2023, ni más medidas encaminadas a devolver la inflación al entorno del 2%.
De hecho, las previsiones apuntan a una nueva subida del euríbor en 2023, alcanzando tasas desconocidas desde 2008. Si en enero de 2022 se situaba en un -0,477, a finales de 2023 podría rozar el 4%.
...continúa leyendo "Nueva subida del euríbor en 2023: cómo afecta al mercado inmobiliario"
El mercado inmobiliario ha experimentado importantes oscilaciones en muy poco tiempo, incidiendo de forma notable en la capacidad para comprar una casa de muchas familias.
Después del frenazo que supuso la pandemia y la incipiente recuperación posterior, ahora se enfrenta a las consecuencias de la situación económica y política mundial: una inflación desconocida desde hace años, el aumento del precio de los materiales y costes en la construcción, un parque inmobiliario que no ha crecido al mismo ritmo que la demanda y un incremento en el precio de los alquileres.
...continúa leyendo "Cómo afecta a la capacidad para comprar una casa la subida de tipos de interés en 2022"
Con el Euríbor en positivo por primera vez en seis años y un previsible aumento de los tipos de interés, surgen las dudas entre aquellos que están buscando casa. La gran pregunta es si conviene adelantar la compra o esperar hasta ver la evolución de los mercados. Hemos recopilado algunas respuestas que ofrecen los especialistas y que ayudan a decidir si comprar vivienda cuando suben los tipos de interés es viable o no.
...continúa leyendo "Comprar vivienda cuando suben los tipos de interés: consejos de los expertos"
La coyuntura económica apunta a una subida de los tipos de interés. Europa ha recuperado en buena medida el PIB perdido a causa del parón de la pandemia, sin embargo, la inflación se ha disparado. En febrero, en España, el IPC -Índice de Precios al Consumidor- experimentó un variación al alza respecto a los doce meses anteriores superior al 7%, una cifra que no se veía desde hace décadas.
...continúa leyendo "¿Se acerca una subida de los tipos de interés en la zona UE?"