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Teletrabajar en España: las mejores ciudades para alcanzar el equilibrio entre trabajo y vida

Almudena Delgado6 junio 20237 junio 2023Deja un comentario

Teletrabajar en Espana las mejores ciudades para alcanzar el equilibrio entre trabajo y vida - Teletrabajar en España: las mejores ciudades para alcanzar el equilibrio entre trabajo y vida

Teletrabajar en España es una opción cada vez más atractiva. No solo por su clima, su cultura o su ambiente, también porque ofrece todo lo necesario para desarrollar la actividad profesional con la máxima comodidad.

Además, los trámites para quienes quieren establecerse en el país son muy sencillos, tanto para conseguir la visa para nómadas digitales como para comprar casa como extranjero. ¿Pero qué ciudad elegir?

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Contrato de alquiler con opción a compra: cómo funciona y a qué debes prestar atención 1

Almudena Delgado30 mayo 202331 mayo 20231 comentario

contrato de alquiler con opcion a compra como funciona y a que debes prestar atencion - Contrato de alquiler con opción a compra: cómo funciona y a qué debes prestar atención

El contrato de alquiler con opción a compra cada vez es más popular. Facilita dar el primer paso para adquirir una vivienda sin necesidad de hipotecarse, al menos en un primer momento. Pero no solo para el inquilino, también para el propietario ofrece ventajas interesantes.

Te contamos cómo funciona este tipo de contrato, los pros y contras y qué aspectos es necesario incluir.

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Avales ICO para comprar vivienda: hasta el 20 % de la hipoteca para jóvenes y familias

Almudena Delgado23 mayo 202323 mayo 2023Deja un comentario

avales ico para comprar vivienda hasta el 20 de la hipoteca para jovenes y familias - Avales ICO para comprar vivienda: hasta el 20 % de la hipoteca para jóvenes y familias

En la actualidad, para comprar casa en España, la mayoría de los compradores necesita contar con ahorros previos. Para acceder a la financiación, la mayoría de los bancos ofrecen hipotecas solo por el 80 % del valor del inmueble. Si a ello de añaden la subida aún sin freno de la inflación y de los tipos de interés, para muchas personas, especialmente jóvenes, adquirir una vivienda es muy complejo.

Los avales ICO para comprar vivienda buscan solventar en parte esta situación. El objetivo es que aquellos solicitantes que cumplan ciertos requisitos puedan obtener financiación por el 100 % del precio de la casa que desean comprar.

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Gestionar el alquiler vacacional: 5 consejos para maximizar la rentabilidad de tu inversión

Almudena Delgado16 mayo 202316 mayo 2023Deja un comentario

Gestionar el alquiler vacacional 5 consejos para maximizar la rentabilidad de tu inversion - Gestionar el alquiler vacacional: 5 consejos para maximizar la rentabilidad de tu inversión

Gestionar el alquiler vacacional requiere de estrategias diferentes a las de un alquiler convencional. La rotación de inquilinos, y también la elevada oferta en ciertas zonas, obligan a poner en práctica iniciativas destinadas a ofrecer un alojamiento especialmente atractivo. Solo de esta forma se conseguirá aumentar las reservas y obtener el máximo beneficio.

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Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios: cómo puede cambiar el mercado inmobiliario en pocos años

Almudena Delgado2 mayo 20232 mayo 2023Deja un comentario

directiva de eficiencia energetica de los edificios como puede cambiar el mercado inmobiliario en pocos anos - Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios: cómo puede cambiar el mercado inmobiliario en pocos años

La preocupación por la sostenibilidad, el ahorro energético y la reducción de emisiones alcanza a todos los ámbitos, también al sector inmobiliario. En ese escenario, la Unión Europea ultima una nueva Directiva de Eficiencia Energética. Esta prevé introducir cambios significativos no solo en obra nueva, también en viviendas ya existentes.

Los expertos auguran importantes cambios en el mercado inmobiliario en los años venideros, especialmente en lo referente a la rehabilitación de viviendas y a la revalorización -o no- que pueden experimentar los inmuebles.

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10 Consejos para aumentar las reservas de un piso turístico o alquiler vacacional

Almudena Delgado14 marzo 202314 marzo 2023Deja un comentario

10 Consejos para aumentar las reservas de un piso turistico o alquiler vacacional - 10 Consejos para aumentar las reservas de un piso turístico o alquiler vacacional

Como vimos cuando analizamos la evolución de la industria del alquiler vacacional en 2023, la oferta de alquiler de corta temporada no para de crecer. Destacar entre una oferta inmensa no es fácil. Para aumentar las reservas de un piso turístico no basta con ganar en visibilidad. Es necesario implementar estrategias que ofrezcan valor añadido, que marquen la diferencia e inciten al potencial huésped que ha llegado a nosotros a elegirnos sobre la competencia.

Hay diferentes formas de posicionarse en el mercado del alquiler vacacional. Algunas resultan especialmente efectivas para aumentar las reservas de un piso turístico.

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Hipotecas al 100%: qué son y qué tener en cuenta si quieres comprar sin ahorros

Almudena Delgado14 febrero 202314 febrero 2023Deja un comentario

hipotecas al 100 que son y que tener en cuenta si quieres comprar sin ahorros - Hipotecas al 100%: qué son y qué tener en cuenta si quieres comprar sin ahorros

La financiación es uno de los aspectos fundamentales a la hora de adquirir vivienda. En la inmensa mayoría de los casos, los bancos ofrecen préstamos hipotecarios que cubren hasta el 80% de su valor, lo que obliga a contar con ahorros para cubrir el 20% restante. Cuando no se cuenta con ese colchón, cabe la posibilidad de obtener hipotecas al 100%, pero las exigencias para conseguirlas son mucho mayores.

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Nueva subida del euríbor en 2023: cómo afecta al mercado inmobiliario

Almudena Delgado7 febrero 20238 febrero 2023Deja un comentario

En su última reunión de febrero, el BCE decidió una nueva subida de los tipos de interés, y será la quinta en menos de un año. En doce meses, el índice de referencia para las hipotecas ha pasado de estar en negativo a alcanzar el 3%. Y no se descarta una subida del euríbor en 2023, ni más medidas encaminadas a devolver la inflación al entorno del 2%.

De hecho, las previsiones apuntan a una nueva subida del euríbor en 2023, alcanzando tasas desconocidas desde 2008. Si en enero de 2022 se situaba en un -0,477, a finales de 2023 podría rozar el 4%.

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Comprar piso para alquilar en España: qué buscar para que sea rentable

Almudena Delgado31 enero 20231 febrero 2023Deja un comentario

El precio de los alquileres no ha dejado de incrementarse en los últimos meses y las previsiones apuntan a que esa tendencia alcista continuará en 2023. En este escenario, muchos pequeños inversores buscan obtener rentabilidad y, para ello, se plantean comprar piso para alquilar.

Tradicionalmente, la vivienda se considera un activo seguro. Sin embargo, para obtener rentabilidad a través del alquiler, conviene analizar al detalle aspectos que van desde la tipología de la vivienda a gastos asociados al propio alquiler.

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¿Qué evolución se espera para el precio de la vivienda en 2023?

Almudena Delgado17 enero 202317 enero 2023Deja un comentario

La situación política y económica a nivel internacional hace que todas las previsiones en lo que se refiere al precio de la vivienda en 2023 se realicen con enorme cautela. Hay que tener en cuenta que el pasado año, a pesar de la subida generalizada del coste de la vida y de los tipos de interés, se registraron cifras récord en la compraventa de inmuebles.

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