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Gemini Generated Image 3u134l3u134l3u13 - Las hipotecas en España alcanzan su nivel más alto desde 2010, justo cuando el Euríbor vuelve a subir


El precio de la vivienda usada encadena ya 70 meses de subidas y en junio se firmaron cerca de 46.000 hipotecas: la fotografía del mercado inmobiliario español al cierre del verano.

Empecemos por el dato que más va a doler en la próxima factura del banco: el Euríbor ha arrancado septiembre en el 3,029 %, su nivel más alto en tres años. Y llega justo cuando España firma hipotecas como no lo hacía desde 2010.

No es casualidad, es la fotografía de un mercado que este verano se ha movido en dos direcciones a la vez, más caro y más activo. Los datos, con nombre y apellido, según el INE, Fotocasa y los registros propios de Spainhouses.net.

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View from a home in Spain - El "Efecto Verano" y el comprador internacional disparan el interés por la vivienda en la costa española este junio

Reino Unido, Alemania y Francia lideran la búsqueda de segunda residencia en España durante los primeros meses del 2026.

Con la llegada oficial del verano y la estabilización de los tipos de interés en la Eurozona (en torno al 2 %), el mercado inmobiliario costero español experimenta un repunte histórico del interés del comprador internacional.

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novedades en los avales ico para vivienda limites en el precio de compra y entidades adheridas - Novedades en los avales ICO para vivienda: límites en el precio de compra y entidades adheridas

El pasado mes de febrero, el Gobierno aprobó una línea de avales ICO para vivienda dotada con 2.500 millones de euros. El objetivo es facilitar al acceso a la vivienda a personas que tienen dificultades tienen para ello. De esta forma, los avales cubrirán ese 20 % del valor de los inmuebles para el que los bancos no ofrecen financiación. Tres meses después, la iniciativa comienza ya a materializarse.

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directiva de eficiencia energetica de los edificios como puede cambiar el mercado inmobiliario en pocos anos - Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios: cómo puede cambiar el mercado inmobiliario en pocos años

La preocupación por la sostenibilidad, el ahorro energético y la reducción de emisiones alcanza a todos los ámbitos, también al sector inmobiliario. En ese escenario, la Unión Europea ultima una nueva Directiva de Eficiencia Energética. Esta prevé introducir cambios significativos no solo en obra nueva, también en viviendas ya existentes.

Los expertos auguran importantes cambios en el mercado inmobiliario en los años venideros, especialmente en lo referente a la rehabilitación de viviendas y a la revalorización -o no- que pueden experimentar los inmuebles.

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