Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Las previsiones para el mercado inmobiliario en 2025 apuntan a un crecimiento sostenido, en la línea de los últimos meses de 2024. En lo que respecta a la compraventa, se espera un aumento de la demanda y, con ella, de los precios. El mercado del alquiler, por su parte, podría alcanzar máximos históricos en lo que a precios se refiere.
...continúa leyendo "El mercado inmobiliario en 2025: cuáles son las previsiones del sector"
Es una de las decisiones más importantes y a veces más difíciles que se pueden tomar a lo largo de la vida. Comprar primera vivienda requiere de tiempo, de un profundo análisis de la situación personal y de un buen conocimiento de todo el proceso.
...continúa leyendo "Comprar primera vivienda: cómo prepararte y primeros pasos"
La solvencia económica es una de las claves que las entidades bancarias tienen en cuenta para aprobar una hipoteca o desestimar la petición. No es, sin embargo, el único criterio que guía su decisión. Si tenemos en cuenta que la financiación suele ser el gran escollo que hay que salvar para acceder a la vivienda, no está de más conocer qué requisitos hay que cumplir.
...continúa leyendo "¿Qué factores consideran los bancos al aprobar una hipoteca?"
A la hora de adquirir una segunda vivienda, bien con fines vacacionales, bien como inversión, puede ser necesario solicitar un préstamo hipotecario, aunque ya se tenga uno sobre el domicilio habitual. Los bancos los conceden, aunque lo cierto es que los requisitos para una segunda hipoteca varían ligeramente. Conviene tenerlo muy en cuenta.
...continúa leyendo "Requisitos para una segunda hipoteca: qué debes cumplir para comprar otra vivienda"
Ya sea por inversión o como refugio durante los periodos vacacionales, el proceso para comprar una segunda residencia requiere de la misma dedicación que si se trata del domicilio habitual. Incluso más, puesto que hay factores adicionales que conviene tener en cuenta.
...continúa leyendo "Comprar una segunda residencia: qué aspectos considerar para acertar con la elección"
Adquirir una propiedad es un proceso complejo en el que la búsqueda es solo el primer paso. Una vez que se ha encontrado esa vivienda ideal, es importante tener en cuenta que se necesitan toda una serie de documentos para comprar una casa. La mayoría los debe aportar el vendedor, pero es tarea del comprador comprobar que están todos y son correctos para no dilatar el proceso de compraventa.
...continúa leyendo "Documentos para comprar una casa en España: lista completa y consejos prácticos"
Las cargas de una vivienda pueden suponer un lastre importante para el comprador que desconozca de su existencia. Por ello, saber cuáles son esas cargas y averiguar si las hay es uno de los pasos imprescindibles que se deben dar antes de comprar una casa. Lleva poco tiempo y puede ahorrar algunos disgustos.
...continúa leyendo "Cargas de una vivienda: cómo saber si el inmueble que quieres comprar tiene deudas"
El pasado mes de febrero, el Gobierno aprobó una línea de avales ICO para vivienda dotada con 2.500 millones de euros. El objetivo es facilitar al acceso a la vivienda a personas que tienen dificultades tienen para ello. De esta forma, los avales cubrirán ese 20 % del valor de los inmuebles para el que los bancos no ofrecen financiación. Tres meses después, la iniciativa comienza ya a materializarse.
...continúa leyendo "Novedades en los avales ICO para vivienda: límites en el precio de compra y entidades adheridas"
En el proceso de compraventa de una vivienda, el primer paso suele ser la firma de un contrato de arras. Es un documento por el que comprador y vendedor se comprometen a seguir adelante con la operación inmobiliaria y por el que el primero abona una cantidad como reserva. Anular el contrato de arras es posible solo en ciertos casos y la decisión conlleva una serie de matices que conviene conocer.
...continúa leyendo "Anular el contrato de arras: cuándo es posible y qué hacer ante un incumplimiento"
Comprar una vivienda sobre plano significa que el inmueble se adquiere antes de que se haya construido. En ocasiones, mucho antes incluso del inicio de las obras. Es una práctica común, sobre todo por la escasez de obra nueva. Y tiene muchas ventajas, aunque haya que esperar un tiempo para poder disfrutar de la casa.
...continúa leyendo "Descubre las ventajas de comprar una vivienda sobre plano"