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vender una casa rapido errores a evitar cuando el mercado esta a la baja - Vender una casa rápido: errores a evitar cuando el mercado está a la baja

Cuando se prevé un enfriamiento del mercado inmobiliario, el deseo de cualquier vendedor es dar salida a su inmueble cuanto antes. Pero, al intentar sortear esos posibles ajustes en el precio de la vivienda, se pueden cometer errores que tienen el efecto contrario. Elegir una buena estrategia y evitar tanto la improvisación como la precipitación son claves para vender una casa rápido.

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En que casos es mejor comprar una casa antes de vender la habitual - En qué casos es mejor comprar una casa antes de vender la habitual

Cuando se desea cambiar de vivienda, lo habitual es vender la que ya se tiene antes de adquirir una nueva. Es la decisión lógica para disponer de liquidez suficiente y evitar endeudarse o tener que afrontar los gastos básicos de dos casas.

Sin embargo, en todos los casos no es la decisión más acertada. También hay diferentes circunstancias en las que puede resultar mucho más ventajoso comprar una casa antes de vender la que ya se tiene. Valorar con calma qué hacer, por tanto, es importante. ¿Cuándo conviene plantearse comprar en primer lugar?

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Contratar un agente inmobiliario para vender tu casa o hacerlo por tu cuenta - ¿Contratar un agente inmobiliario para vender tu casa o hacerlo por tu cuenta?

Una de las grandes dudas que surgen cuando se desea sacar un inmueble al mercado es si conviene hacerlo por cuenta propia o si es mejor contratar un agente inmobiliario para vender la vivienda. La primera opción suele ser la que antes se valora, puesto que vender sin intermediarios, a priori, supone ahorrar comisiones y obtener un plus de rentabilidad.

Sin embargo, esas ventajas no siempre implican mayores beneficios. Por un lado, porque el mercado inmobiliario es complejo y está sujeto a muchas variables. Por otro, porque lo que se ahorra en comisiones se puede perder en forma de tiempo y esfuerzos. Y, en tercer lugar, cabe la posibilidad de que la venta se retrase y se acabe vendiendo a un precio inferior.

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Como vender y comprar una casa al mismo tiempo consejos para planificarlo de forma correcta - Cómo vender y comprar una casa al mismo tiempo: consejos para planificarlo de forma correcta

Vender y comprar una casa de manera simultánea requiere de una buena planificación y de algunos esfuerzos extra. Sin embargo, también tiene ventajas, como un ahorro de tiempo y mayores facilidades para afrontar el pago de la nueva vivienda.

Para afrontar todo el proceso con las mayores garantías es imprescindible tener paciencia, no precipitarse en las decisiones más importantes y seguir algunos pasos que guiarán el camino.

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Que tener en cuenta al decorar una casa para vender mas rapido - Qué tener en cuenta al decorar una casa para vender más rápido

La primera impresión es siempre fundamental. Si un posible comprador se encuentra con una vivienda anticuada, oscura y desnuda, su valoración nunca será positiva. Conseguir una transformación radical para que sea más atractiva ni es complicado ni necesita una gran inversión. ¿Pero cómo decorar una casa para vender más rápido y en mejores condiciones? Solo hace falta aplicar unos sencillos consejos.

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que tener en cuenta para vender un piso heredado - Qué tener en cuenta para vender un piso heredado

Vender un piso heredado no es tan sencillo como a simple vista puede parecer. Antes de poder sacarlo al mercado inmobiliario es imprescindible cumplir con toda una serie de trámites que permitan realizar la operación con garantías y dentro de la legalidad. Y no solo eso, sino que es necesario llegar a acuerdos válidos con el resto de los herederos, algo que no siempre es posible.

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Que es el Home Staging y como puede ayudarte a vender mas rapido un piso - Qué es el Home Staging y cómo puede ayudarte a vender más rápido un piso

En la compra de una vivienda entran en juego dos factores importantes: una buena primera impresión y un componente emocional. Apostar por ellos siempre ayuda a vender más rápido un piso, y es ahí donde entra en juego el Home Staging, cuyo objetivo es seducir al posible comprador desde el primer momento.

No es una cuestión que se pueda pasar por alto. Se estima que 90 segundos son suficientes para que una persona decida si le interesa o no una casa. Apenas minuto y medio para atraer la atención y convencer. Por eso, el objetivo del Home Staging es conseguir un lavado de cara profundo de la casa, crear el escenario perfecto para convertirla en el deseo de los posibles compradores y acelerar su venta.

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Comprar vivienda y vender otra que tener en cuenta - Comprar vivienda y vender otra: qué tener en cuenta

Un traslado laboral, un aumento de la familia o un cambio de necesidades... Son muchos los motivos que pueden llevar a comprar vivienda y vender otra. En cualquiera de los casos, es importante tener en cuenta algunos aspectos básicos y recomendaciones para que la operación inmobiliaria sea lo más ventajosa posible.

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Como preparar una casa para venderla mas rapido - ¿Cómo preparar una casa para venderla más rápido?

Cuando se pretende vender con rapidez una vivienda, es necesario ser muy conscientes de que la primera impresión es fundamental. Ofrecer una imagen de limpieza, orden y amplitud es esencial para seducir desde el primer momento a los potenciales compradores. Por ello, es una buena idea preparar una casa para venderla más rápido.

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Compras o vendes Factores que influyen en el precio de venta de una casa - ¿Compras o vendes? Factores que influyen en el precio de venta de una casa

Uno de los puntos clave en los procesos de compra-venta de inmuebles es el de establecer el precio de venta de una casa. Partir de un valor alejado de la realidad, ya sea por parte del vendedor como del comprador, puede implicar una pérdida económica o la imposibilidad de completar el proceso en un tiempo aceptable. Por ello, es preciso llevar a cabo una valoración adecuada.

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