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Casas de verano: espectaculares porches y patios de lujo en los que desearías estar 2

Spainhouses.net15 julio 201515 julio 20152 comentarios

Verano. Tiempo de vivir los rincones más frescos de casa, de relajarse junto a la piscina, de serenas tardes a la sombra junto a la familia y amigos... tiempo de momentos y veladas inolvidables bajo un techo de estrellas en las noches y de la brisa del mar en una selección de fantásticos porches y patios en los que a todos nos gustaría estar. Se trata de 10 espectaculares y lujosas casas de Madrid, Costa del Sol (Málaga), Costa Blanca (Alicante), Ibiza (Baleares), Costa Brava (Girona), Costa Dorada (Tarragona)... Casas de verano, tiempo para disfrutar.

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

Villa situada en Guadalmina Baja, en una parcela orientada al sur aislada, con dos entradas. La villa es de diseño abierto muy interesante y adaptable , adaptado por igual a la vida familiar, como al disfrute y el descanso.

Villa independiente en alquiler en Estepona (Costa del Sol, Málaga)

Preciosa villa independiente de una sola planta. Esta situado en segunda linea de playa. Salón comedor con chimenea, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y 2 dormitorios con cuarto de baños en suite. Cocina totalmente equipada. Gran terraza.

Villa independiente en alquiler de vacaciones en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

Espectacular villa de lujo en la Milla de Oro de Marbella, se alquila por temporadas.

Chalet independiente en venta en Cambrils (Costa Dorada, Tarragona)

Magnifica casa unifamiliar con un exquisito diseño, ubicado prácticamente encima de la arena de una tranquila y bonita playa, con unas vistas realmente privilegiadas en un entorno magnifico. Dispone de tres amplísimas habitaciones tipo suite distribuidas en dos plantas. Un espacioso salón muy luminoso. Con un bonito diseño.

Villa independiente en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

Fantástica villa de lujo con 1.597 m2 de 6 dormitorios y 6 baños, y una parcela de 7.165 m2. Hay casas que no hace falta describirlas, esta sencillamente es espectacular.

Villa en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante)

Magnífica propiedad en el corazon de la Sierra de Altea. Goza de unas maravillosas vistas a la bahia y Benidorm. Tiene 750 m2 construidos con materiales de primera en una parcela de 2900 m2.

Casa en venta en Alcobendas (Madrid)

Señorial villa castellana en La Moraleja con estupendas zonas de recibo distribuidas en amplios salones con salida a grandes terrazas o a fantásticos porches bajo bóvedas de crucería ante la piscina. Fachadas en blanco con canecillos de madera maciza bajo los aleros y cerrajería de forja. 7 dormitorios, 5 baños, Sup. Parcela 2.958 m2.

Villa en venta en Ibiza (Islas Baleares)

Villa moderna en el campo de Ibiza a poca distancia del pueblo de Santa Gertrudis de 4 habitaciones y 6 baños. En el exterior encontramos un bonito jardín con una piscina de 20 m2.

Casa en venta en Tossa de Mar (Costa Brava, Girona)

Impresionante casa frente al mar fue diseñado y construido en los años sesenta por el famoso arquitecto catalán Bosch i Aymerich en una suave pendiente sobre la playa, en una parcela de unos 3. 000 m2.

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

Villa en la urbanización exclusiva de Altos Reales, Marbella. Construida en un estilo clásico/rústico. 6 dormitorios y 4 baños, y zonas de terraza encantadoras.

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Costa del Sol (Málaga) multiplica por cuatro la cifra de viviendas nuevas proyectadas

Spainhouses.net14 julio 2015Deja un comentario

La Costa del Sol ha multiplicado por cuatro en un año la cifra de viviendas nuevas proyectadas, según los datos del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, correspondiente al segundo trimestre del año, cifras que parecen confirmar la recuperación del sector inmobiliario en la provincia.

De abril a junio, se han visado algo más de 600 casas y pisos en Málaga, el doble que en el primer trimestre del año, cuando fueron 270. Esta cantidad de casas visadas no se lograba en un trimestre desde finales de 2010.

El número de viviendas en construcción en la provincia de Málaga en el segundo trimestre de 2015 ha aumentado considerablemente con respecto a los primeros tres meses de este ejercicio, cuando se impulsaron 270 proyectos. Además, en comparación con el mismo periodo de 2014 ha aumentado un 314 por ciento, pasando de 146 a las 605 de abril, mayo y junio de este ejercicio.

Según los datos del Colegio de Arquitectos de Málaga, el mes más destacado ha sido junio, con 307 viviendas de obra nueva visadas, frente a las 37 del mismo mes de 2014 y 200 más que en 2010. Mientras tanto, en abril se visaron 142 y en mayo, 156.

Las 605 viviendas visadas en este segundo trimestre es un registro que no se alcanzaba desde el último trimestre de 2010, cuando se contabilizaron 655. Entonces, se visaron en el conjunto del año 2.362 unidades, una cantidad que ha ido descendiendo paulatinamente hasta las 798 del pasado ejercicio.

Destaca que en los dos primeros trimestres de este año ya se han visado más viviendas, en concreto 875, que en todo 2014 (se registraron 798); muy cerca de las 904 del conjunto de 2013.

Según el Colegio Oficial de Arquitectos Marbella es el motor del impulso en el número de viviendas de nueva construcción, con 151 en total. Así, se trata de 58 unidades casas unifamiliaries, con un presupuesto de 15,6 millones; y 93 pisos y apartametos, con 12,7 millones de inversión prevista.

Le siguen en la Costa del Sol occidental, la localidad con más viviendas visadas fue Fuengirola, con 61; le sigue Mijas con 45; Benalmádena con 34; Casares con 19 y Estepona con unas 15. Mientras tanto, en la Costa del Sol oriental (Axarquía), Rincón de la Victoria contabiliza 50 unidades, tres más que Málaga capital, que se queda con 47. En este tercer trimestre, en Antequera, se visaron 41 viviendas.

Respecto al número de viviendas finalizadas y preparas para estrenar, también se han incrementado en este segundo trimestre del año, respecto al primero, con 346, destacando los meses de abril (148) y mayo (133), mientras que en junio sólo concluyeron 35. De enero a marzo fueron 209 las unidades finalizadas en la provincia malagueña.

Según los arquitectos malagueños en este segundo trimestre los datos son similares a los del mismo periodo del año anterior. Sin embargo, el total de viviendas terminadas ha ido disminuyendo, situándose muy lejos de las 8.257 del conjunto de 2010 e incluso de las 1.316 del pasado ejercicio.

En este caso, Benalmádena es el municipio malagueño con mayor número de casas unifamiliares y pisos terminados, con 76; seguida de Málaga capital, con 70; Estepona (37), Alhaurín el Grande (17), Ojén (16), Torrox (14) y Marbella (13).

Fuente: cadenaser.com

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El precio de la vivienda cayó de media un 3,6% en junio, según Tinsa 1

Spainhouses.net13 julio 201513 julio 20151 comentario

adeje tenerife 300x225 - El precio de la vivienda cayó de media un 3,6% en junio, según Tinsa Ocho años después, la caída de los precios de la vivienda mantiene su ajuste, eso si, cada vez con una intensidad más moderada. Así, en junio, el precio de los pisos y casas bajó un 3,6% interanual, caída que se sitúa en el 1,1% en términos acumulados desde el cierre de 2014, según el Índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, que analiza el nivel y la evolución del precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España.

Estas cifras, según la empresa tasadora, reflejan un "proceso de estabilización general de precios", en el que la costa mediterránea y las islas destacan como las zonas con mejor comportamiento en el primer semestre.

En el caso de la vivienda en la costa mediterránea, en el mes de junio experimentó un descenso de precios del 3,2%, aunque en el acumulado del primer semestre registró un incremento del 1,8%.

La zona que comprende Baleares y Canarias, englobadas en un mismo índice por las similitudes de sus mercados, la tasa interanual en junio arrojó un incremento del 0,1%, la única subida de los grupos geográficos analizados, que aumenta un 4,4% el valor de la vivienda en los primeros seis meses del año.

Por su parte, fueron los municipios más pequeños y las áreas metropolitanas las zonas que experimentaron un mayor ajuste en términos interanuales, con caídas del 5,5% y del 4,9%, respectivamente. Así es también en el balance de lo que va año, con descensos acumulados del 2,5% y el 3,7%.

Finalmente, las capitales y grandes ciudades (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla...) registraron una caída de precios del 2,6% en términos interanuales en el mes de junio y del 1% durante el primer semestre.

Descenso medio acumulado: 41,8% en 8 años

Por otro lado, el índice señala que el precio medio de la vivienda acumula un descenso del 41,8% desde los máximos alcanzados en 2007. La costa mediterránea es la zona en la que más se han ajustado los precios en los últimos ocho años, con una caída del 48,6%.

Las capitales, grandes ciudades y las áreas metropolitanas acumulan una corrección del 45,7% y el 45,1%, respectivamente, mientras que en el lado opuesto, Baleares y Canarias, han registrado hasta la fecha descensos de precios del 28%, y los pequeños municipios, del 37%.

Fuente: Tinsa IMIE General y Grandes Mercados Junio 2015

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Genial, luminosa y sofisticada casa junto al mar en la costa del Maresme (Barcelona) 3

Spainhouses.net11 julio 20151 abril 20203 comentarios

Genial, luminosa y sofisticada. Así es esta espectacular casa ubicada en la costa del Maresme, al norte de Barcelona, pensada para disfrutar en un fantástico equilibro entre el diseño, la distribución de espacios y la sensacional conexión entre el interior y el exterior de la casa. El proyecto ha sido realizado por Lluís Roig Clemente; y la decoración, llena de vitalidad y elegantes toques de un lujoso estilo "urban chic" por el estudio de interiorismo Molins Interiors. Todo está pensado para conseguir coherencia. Todo respira armonía en esta preciosa casa junto al mar.

porche111 - Genial, luminosa y sofisticada casa junto al mar en la costa del Maresme (Barcelona)

Los propietarios querían una vivienda amplia, cómoda y práctica. Una casa a la medida de sus necesidades familiares y su forma de vida. La casa está construida a cuatro vientos, por lo que todas los espacios gozan de una gran luminosidad así como de unas bonitas vistas, ya que la vivienda tiene un emplazamiento privilegiado junto al mar. Por ello se ha cuidado tanto el interior de la casa como el exterior y se ha fomentado la relación entre ambos, que se disfrutan por igual.

casa57 - Genial, luminosa y sofisticada casa junto al mar en la costa del Maresme (Barcelona)

salon92 - Genial, luminosa y sofisticada casa junto al mar en la costa del Maresme (Barcelona)

saladeestar13 - Genial, luminosa y sofisticada casa junto al mar en la costa del Maresme (Barcelona)

Su diseño es para enamorar: en el exterior sus vistas, la piscina, los muebles... y el interior lleno de luz, con techos altos, mobiliario elegante y moderno, y con unos acabados de calidad. Nos encanta la cocina, tan blanca y luminosa con acceso directo a la piscina, que ya la quisiéramos para nosotros ¿Nos os parece genial?

El Maresme es una zona que ocupa una franja estrecha de tierra del nordeste de Cataluña, entre la ciudad de Barcelona y Costa Brava (Girona), por el norte delimita con la bonita comarca del Vallés Oriental, separadas las dos por las cordilleras de la Serralada Litoral y la Parque Natural del Corredor i Montnegre. Su costa, de playas largas y arenosas dónde afluyen una serie de rieras formadas en la línea de montañas que vienen a a caer a los píes del mar.

Maresme respira tradición, gastronomía, cultura y un paisaje que combina la montaña y sus viñedos con las apacibles playas de esta preciosa zona de Barcelona. Mataró es la capital de la comarca, que comprende varias localidades con mucha personalidad y vitalidad, como Malgrat de Mar, Arenys de Mar, Argentona, Canet de Mar, Calella, El Masnou, Premiá de Mar, Vilasar de Mar, Tordera, Cabrils, Palafolls, Sant Pol de Mar o Pineda de Mar, entre otras.

En los últimos años, esta zona se ha convertido (por lo benigno del clima, la belleza del paisaje y también por la proximidad de Barcelona) en una comarca eminentemente turística y de vacaciones, especialmente la zona del Alto Maresme (Calella, Pineda de Mar, Malgrat de Mar, Arenys de Mar), a escasos 15 minutos de Barcelona, el Maresme te ofrece calidad de vida, buenas comunicaciones, sus vinos y la genial luz del mar Mediterráneo para disfrutar.

Fuentes: Chic & Decó - Decoración: Molins Interiors

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Hipoteca y cláusulas suelo: 3 millones de afectados pagando 6.000 millones de más 4

Spainhouses.net9 julio 20154 comentarios

Los tres millones de hipotecados afectados por las cláusulas suelo en España pagan 6.000 millones de euros de más al año por su préstamo, según un estudio del mercado hipotecario realizado por Martínez-Echevarria Abogados entre 2005 y 2015. La polémicas cláusulas suelo de las hipotecas, impiden a los afectados beneficiarse de las bajadas del Euribor, que desde hace meses describe una tendencia descendente y que actualmente está en mínimos históricos (0,163%).

En este contexto, los bancos y cajas están dispuestos a llegar a un acuerdo, "siempre y cuando el cliente no reclame las cantidades con efecto retroactivo", según pone de manifiesto el estudio. En este sentido, se espera un pronunciamiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea que dictamine si la retroactividad debe ser total.

De echo, las entidades bancarias intentan alcanzar acuerdos antes de que la normativa obligue a una retroactividad total, "por lo que hacen firmar al cliente un documento eliminando esta cláusula, a cambio de que no se les reclame judicialmente", ha señalado el socio director general de Martínez-Echevarria Abogados, Vicente Morató.

Por otro lado, entre 2005 y 2015 se han firmado 10,1 millones de hipotecas en España. En este periodo, 2006 se consolida como el punto máximo, con un total de 1,8 millones de hipotecas selladas, frente al desplome de los siguientes años. Así, el volumen económico generado por las hipotecas en los últimos 10 años ha sido de un billón de euros, con el nivel máximo registrado en 2007, año en el que se generaron 283.000 millones de euros, frente a los 34.000 millones de 2013.

El importe medio de las hipotecas en el periodo del estudio se ha situado en torno a los 120.000 euros. El punto máximo se registró en 2007, con 148.000 euros, frente a los 85.000 euros de 2012. Aún así, el precio de las viviendas hipotecadas ha subido en 2014, con un incremento del 2,4% respecto al año anterior, hasta alcanzar los 101.500 euros de media.

La eliminación de la cláusula suelo puede ahorrar 2.000 euros al mes

El interés de los contratos hipotecarios de los afectados por las cláusulas suelo nunca puede ser inferior a un determinado porcentaje fijado por el banco o la caja de ahorros. De este modo, no se pueden beneficiar de las sucesivas rebajas del Euribor.

El Euribor, índice de referencial hipotecario más utilizado en España, se situaba en 2008 en el 5,526%, ha alcanzado varios mínimos históricos en 2015, 0,298% en el mes de enero; 0,255% en febrero; 0,212% en marzo; 0,18% en abril; 0,165% en mayo y 0,16% en junio y gracias a ello la cuota mensual de una hipoteca media se abarata en unos 2.000 euros.

Vista para sentencia la macrocausa contra las cláusulas suelo

La macrocausa que enjuicia la validez o nulidad de las cláusulas suelo de todo el sector financiero español ha quedado vista para sentencia. Así lo fijó a finales de junio la magistrada Ana María Gallego, titular del Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid que, tras algo más de dos meses de procedimiento, pone fin al juicio abierto por la demanda colectiva de 15.000 hipotecados representados por la asociación de usuarios de banca Adicae.

La causa contra las cláusulas suelo, que limitan el tipo de interés mínimo que paga el titular de una hipoteca, ha tardado cinco años en llegar a este punto y, de hecho, las 101 entidades financieras demandadas inicialmente son ya apenas tres decenas. BBVA, Novagalicia (hoy Abanca) o Cajamar ya se vieron obligadas a retirarlas de su cartera ante un fallo del Supremo que considera nula esta condición cuando no es transparente. El resto del sector se juega retirarlas con el inminente fallo.

Durante la vista previa, la jueza rechazó que se analice caso a acaso como habían planteado los letrados de algunas entidades al considerar que lo que se va a valorar es "la forma en que se introdujo la cláusula, si se hizo de forma transparente", con "independencia de la situación personal de cada uno", pues se trata de una acción colectiva y, por tanto, "abstracta".

Los abogados de la banca solicitaron presentar el testimonio de empleados y clientes de las entidades a fin de probar que en la firma de las hipotecas se facilitaba la información pertinente, si bien la jueza consideró "inútil" esta aportación ya que no podrían "probar que se realizaron simulaciones porque lo declaren unos testigos". Finalmente, la defensa de las entidades reclamó que se diferenciara qué demandantes tienen la consideración de consumidores, pues "algunos son particulares y empresas que no tienen esta condición", lo que llevó a algunos demandantes a retirarse del juicio.

Adicae aspira a que una sentencia favorable a los demandantes obligue al conjunto de la banca a retirar las cláusulas suelo. Estas permanecen aún en un total de dos millones de hipotecas, según los cálculos de la asociación. Esta estima que su aplicación generan un "sobrecoste" medio de entre 200 y 300 euros a los clientes y una "recaudación ilegítima de entre 570 y 479 millones de euros” para el sector financiero cada año.

Fuentes: europapress.es y cincodias.com

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Se reactiva la constitución de nuevas empresas inmobiliarias, un 10,9% más en 2014

Spainhouses.net9 julio 20151 abril 2020Deja un comentario

Con los nuevos aires de recuperación económica y del aumento en la venta de viviendas, los profesionales del sector inmobiliario regresan. Así, durante el pasado año 2014 se crearon en España más de 6.600 sociedades vinculadas al sector inmobiliario, un 10,9% más que en el 2013 y un 23,9% más alta que la registrada en 2011.

No obstante, el número de nuevas empresas aún sigue lejos de las 100.000 que se llegaron a contabilizar en 2008, según un estudio realizado por el portal Infoempresa.

De este modo, a lo largo del 2014 las agencias y profesionales inmobiliarios han representado el 3% del total de las nuevas empresas, con un capital superior a los 1.200 millones de euros. Por empresa, el capital suscrito ha sido de 453.000 euros de media, cantidad por encima de la que sólo se han situado las compañías del sector energético.

Según el estudio, Madrid se sitúa a la cabeza con 1.428 sociedades constituidas en 2014, lo que representa un 21,5% del total de las nuevas empresas del sector. A esta le sigue Barcelona, con 868 nuevas constituciones (13,1%), seguida de Málaga, con 619 (9,3%); Alicante, con 409 (6,2%) y Valencia, con 351 (5,3%).

Incremento del 23,9% desde 2011

El sector de las actividades inmobiliarias registró 5.354 nuevas empresas en el año 2011, mientras que en 2014 ascendió a un total de 6.634 nuevas sociedades. Estas cifras han supuesto un crecimiento del 23,9% durante el periodo.

En total, han sido 26 las provincias españolas que han registrado un crecimiento de empresas dedicadas a las actividades inmobiliarias entre 2011 y 2014.

Entre las nuevas empresas dedicadas al sector inmobiliario en España, destacan las sociedades limitadas, que han experimentado un crecimiento del 24,3% desde 2011, mientras que las sociedades anónimas se han incrementado en un 15,5%.

No obstante, las cifras de 2014 aún marcan distancia con los niveles de los años anteriores a la crisis, con más de 100.000 nuevas empresas registradas en el sector en 2008. Así, desde niveles máximos, Madrid ha perdido un 40,7%, seguida de Málaga, que ha caído un 28,9% y Alicante, un 19,6%.

Fuente: elmundo.es

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La compra de casas y pisos en mayo sube un 6%, noveno mes seguido de crecimiento 3

Spainhouses.net8 julio 20158 julio 20153 comentarios

En mayo, encadenando nueve meses seguidos de crecimiento, el número de compraventas de viviendas en España subió un 6% con respecto al mismo periodo de de 2014 gracias al constante impulso de la segunda mano, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, durante el quinto mes del año se cerraron 29.457 operaciones inscritas en los registros de la propiedad.

Con el repunte de mayo (tres puntos inferior al de abril 9,4%), la compraventa de viviendas encadena su noveno incremento interanual consecutivo, gracias principalmente al aumento en un 34,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.130 transacciones. Por el contrario, la compraventa de pisos nuevos, con 6.327 operaciones, se redujo un 40,4% respecto a mayo de 2014.

En los cinco primeros meses de año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 8,5%, con un descenso del 37,3% en las operaciones sobre vivienda nueva y un aumento del 42,6% en las realizadas con casas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (mayo sobre abril), la compra de pisos y casas avanzó un 8,1%, su menor repunte en este mes en los últimos cinco años.

Durante el mes de mayo, el 89,8% de las viviendas transmitidas fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 5,6% en tasa interanual, hasta 26.455 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.002, con un repunte del 9,7% respecto a mayo de 2014.

Distribución geográfica

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el quinto mes del año, con 6.162 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.533), Cataluña (4.388) y Madrid (3.810).

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (116) y Navarra, con 98.

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Navarra (+32,9%), País Vasco (+19,3%) y Galicia (+18,5%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Canarias (-14%) y Castilla-La Mancha (-10,9%).

El total de fincas transmitidas apenas sube un 0,1%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles urbanos), las fincas transmitidas en mayo pasado alcanzaron las 137.412, cifra un 0,1% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 2,8% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación descendieron un 8,6%. Las operaciones por permuta bajaron un 23%, mientras que las transmitidas por herencia retrocedieron un 0,5% en tasa interanual.

Según los datos del INE, la venta de fincas rústicas bajó un 2,1% en mayo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 3,9%.

En mayo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (767), Castilla y León (711) y Aragón (561).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron La Rioja (+26,2%) y Galicia (+14,5%), mientras que los mayores descensos fueron para Castilla-La Mancha (-12,5%) y Aragón (-10,3%).

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE) – ETDP Mayo 2015

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Sueños de verano: 14 espectaculares terrazas que miran al mar

Spainhouses.net8 julio 20158 julio 2015Deja un comentario

Ya que es tiempo de vacaciones nos vamos a permitir soñar. Esta semana os presentamos 14 espectaculares casas y apartamentos con geniales terrazas que miran al mar. Las puestas de sol de Ibiza, la calma de Mallorca, el atardecer interminable de la Costa de la Luz, el brillo del Mar Mediterráneo en Costa Blanca, Costa del Sol o en la Costa Tropical... Por soñar con el descanso y la paz de unas fantásticas vistas que no quede, a ti ¿qué terraza te gusta más?

Casa independiente en venta en Sant Josep de sa Talaia (Ibiza, Baleares)

Fantástica casa totalmente reformada con mucho gusto, en situación inmejorable, al lado de Cala Molí y Cala Vadella, con piscina privada y unas vistas maravillosas al mar y a las espectaculares puestas de sol de Ibiza.

Chalet en alquiler de vacaciones en Pinares de San Antón (Costa del Sol, Málaga)

Chalet de diseño exclusivo de tres plantas con vistas panorámicas a la ciudad, al mar, y a la montaña. Se accede desde la planta torreta, que cuenta con una amplia terraza-mirador y estacionamiento privado para dos coches. Urbanización de prestigio en Málaga, rodeada de naturaleza y con mucha vegetación, ideal para unos días de tranquilidad. Seguridad privada en toda la urbanización.

Villa en alquiler de vacaciones en Santa Eulalia del Río (Ibiza, Baleares)

Preciosa casa de 850 m2 recién construida con inmejorable vista al mar y a Formentera, situada en la urbanización más prestigiosa de la isla de Ibiza, junto al campo de golf y con vigilancia las 24 horas del día, proyectada por el arquitecto Carlos de Rojas.

Villa independiente en alquiler en La Cala del Moral (Costa del Sol, Málaga) - Larga temporada

Villa de reciente construcción de estilo contemporáneo, con 4 dormitorios, 3 baños y un aseo, situada cerca de la ciudad de Málaga. Impresionantes vistas al Mar Mediterráneo y escaleras privadas que dan acceso a la playa. A poca distancia de todas las comodidades de La Cala del Moral y a 10 minutos en coche del centro de Málaga. Fácil acceso a la red de autopistas y de toda la Costa del Sol.

Villa independiente en venta en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

Espectacular propiedad con 11 habitaciones, calidades y detalles de primera clase y unas maravillosas vistas abiertas al mar.

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

6 dormitorio idealidad de ultra villa de estilo contemporáneo situada en la Milla de Oro de Marbella. Plus apartamento separado para el alojamiento del personal. Situado en una tranquila zona residencial de Nagüeles elevado y sin embargo, sólo una unidad de 2 minutos de la playa de Casablanca y todas las comodidades que uno necesita. Fabulosas vistas al mar y a la montaña.

Chalet independiente en venta en Teulada (Costa Blanca, Alicante)

Superficie de 1400 m2 distribuidos en 4 dormitorios, 4 baños, cocina, lavadero, comedor y varias terrazas. Suelos marmol 1ª calidad, jardín, garaje (cerrado varios coches), aire acondicionado, orientación sur, soleado, piscina, vivienda de servicio, gimnasio y mini golf.

Villa independiente en venta en Ibiza (Baleares)

Exclusiva propiedad situada en Cala Carbo , en la parte sur Oeste de la isla. Esta villa tiene una superficie de 750 m2 distribuidos en 3 plantas 6 habitaciones dobles , 5 cuarto de baños , apartamento para staff. La villa tiene una parcela de 2. 500 m2 totalmente vallada.

Apartamento en venta en La Mata (Costa Blanca, Alicante)

¿Buscas un residencial exclusivo en primera línea de playa de La Mata-Torrevieja en la Costa Blanca? Apartamentos nuevos con inmejorables calidades y pensadas hasta el mínimo detalle para aprovechar al máximo la vivienda. Aqua Nature está ubicado en un entorno único, con fantásticas vistas al mar y a la laguna de La Mata. Podrás disfrutar del mar, la naturaleza y los múltiples servicios de la localidad. Y todo esto a un precio irrechazable.

Piso en alquiler en Almuñécar (Costa Tropical, Granada) - Larga temporada

Orientado al sur en la primera planta de un edificio de primera línea de playa en Cotobro con una terraza enorme y unas vistas muy placenteras con además tranquilidad asegurada. La zona tiene mucho encanto y es ideal para pasear a pie o en bici.

Villa en alquiler de vacaciones en Zahara de los Atunes (Costa del la Luz, Cádiz)

Elegante y moderna villa situada en la urbanización de Atlanterra, cuenta con unas vistas privilegiadas al Cabo de Trafalgar y se encuentra arropada, a su vez, por un entorno natural rocoso, lo que acentúa su singularidad. El interior respeta una construcción diáfana, luminosa, con techos altos y un jardín interior integrado en una decoración totalmente contemporánea.

Villa en venta en Puerto Andratx (Mallorca, Baleares)

Exclusiva villa con fachada de piedra natural se encuentra en una zona residencial cerca del Puerto de Andratx, conocido puerto natural del suroeste de Mallorca. Se encuentra sobre una pequeña colina y ofrece espectaculares vistas al mar. La propiedad consta de cuatro dormitorios con cuartos de baño en suite, equipamientos de primera calidad y exclusivos acabados.

Apartamento en alquiler en Puerto Banús (Costa del Sol, Málaga) - Larga temporada

Apartamento maravilloso de 2 dormitorios y 2 baños con vistas frontales al mar. Orientación Sur-Este. En urbanización en 1ª linea de mar. Magnífica situación en urbanización con jardines, piscina, conserje y seguridad 24 horas.

Chalet en alquiler de vacaciones en La Herradura (Costa Tropical, Granada)

Diseño moderno y vistas enmarcadas de la bahía y a poca distancia a pie de la playa. Se encuentra en Punta de la Mona, La Herradura (Almuñécar), para estupendas vacaciones en la Costa Tropical.

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Noches de verano en un coqueto ático en alquiler en Valencia, en el Mercado Central

Spainhouses.net8 julio 2015Deja un comentario

En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva hasta el encanto urbano del centro histórico de Valencia para conocer un precioso ático en alquiler junto Mercado Central, y no muy lejos de La Lonja o la Catedral. Un genial ático con dos terrazas para disfrutar de las refrescantes noches de verano en pleno centro de Valencia, o el fantástico lujo de vivir en el antiguo y mediterráneo corazón de esta genial ciudad.

Este espectacular y coqueto ático, tiene bonitas dos terrazas y ambas con acceso por el salón, una de ellas para poder comer y la otra para relajarse en una zona de sofás y tumbonas. Este precioso piso en alquiler en Valencia dispone de dos dormitorios y dos baños, con cocina integrada al salón. Por la altura del edifico cuenta con mucha luz natural y tranquilidad en cuanto a ruido se refiere. Este atractivo ático es la perfecta elección para disfrutar de una agradable vida en una zona llena de encanto de Valencia capital.

Más fotos, información y precio: Piso ático en alquiler en Valencia (Larga temporada)

patio9 - Noches de verano en un coqueto ático en alquiler en Valencia, en el Mercado Central

Pocas ciudades como Valencia son capaces de hacer convivir tan armónicamente los restos de su pasado más remoto (138 a.C.), pasando por el espectacular gótico valenciano de La Lonja de la Seda (siglo XV) y al estilo cosmopolita y modernista del Mercado Central (1914), para finalizar con las edificaciones más innovadoras y vanguardista como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, símbolo del nuevo milenio. Su centro histórico, al igual que el resto de la ciudad, está lleno de vida, comercios, ocio, cultura, cine, teatro, museos, música, negocios... todo lo que puedas desear. Pero sobre todo, Valencia ha sido y es, una ciudad mediterránea que mira al mar, con playas de fina arena y el agua limpia, la amplitud del mar abierto, flanqueado de las montañas litorales dando a la costa valenciana un atractivo singular.

Dentro del término municipal de Valencia, las playas de La Malvarrosa y Levante disponen de una variada oferta complementaria de lugares donde comer y disfrutar de una velada junto al mar. Al sur, la naturaleza se hace más presente en la playa del Saler y en el Parque Natural de L’Albufera, donde se puede gozar del sol en un paraje singular. Cerca, las playas de Cullera, Gandía y Oliva compaginan su interés paisajístico con las numerosas instalaciones deportivas y de recreo. Al interior, la provincia de Valencia también invita a disfrutar de interesantes rutas como la que dibuja el curso del río Turia, y pueblos con encanto como Xátiva, en la comarca de La Costera, cuyo centro histórico está declarado Conjunto Histórico-Artístico desde 1982. Valencia, una zona que convive con la historia, la vanguardia y el mar.

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Los 7 aspectos más valorados a la hora de comprar una vivienda en la costa

Spainhouses.net7 julio 2015Deja un comentario

La compra de una vivienda para pasar los días de descanso y vacaciones cerca del mar implica muchísima ilusión pero supone también una decisión complicada. A la hora de la verdad, el comprador busca fundamentalmente una casa para disfrutar. Una buena localización, zona de servicios cercanos y, sobre todo, conseguir relajarse durante las vacaciones son los principales aspectos que el comprador de vivienda en la costa más valora, según un estudio realizado por TM Grupo Inmobiliario.

La gran mayoría de interesados en comprar una vivienda vacacional en la costa ya ha aprendido a aplicar "la regla de las tres C": Comodidad, confianza y calidad. Aspectos también fundamentales que se les exigen a las empresas promotoras e inmobiliarias, sin perder de vista las posibilidades económicas. Pero, una vez se tienen en cuenta los conceptos fundamentales, ¿qué importa más a la hora de elegir nuestra casa en la playa?. Según TM, los 7 aspectos más valorados a la hora de comprar una vivienda en la costa son los siguientes:

Viviendas con vistas al mar. Si lo que buscamos es una casa cerca del mar, lo que más se valora son las vistas a la costa, un elemento imprescindible en la vivienda vacacional. El mar es un tesoro y poder mirar al horizonte por encima de él aporta la máxima sensación de tranquilidad y calidad de vida.
Zonas de costa, calidad de vida junto al mar. Aquí se tienen en cuenta muchos factores: entorno, precios, puntos culturales y de ocio, calidad de vida de la zona, oferta turística y deportiva... En este aspecto la costa mediterránea es una de las predilectas para los compradores. Una extraordinaria relación calidad precio, un entorno natural y cultural excepcionalmente rico y el estilo de vida mediterráneo con su gastronomía y sus hábitos saludables, son algunas de las ventajas que caracterizan cualquiera de las regiones de costa de Alicante, Murcia, Almería, Baleares... y colocan a estas zonas entre los espacios preferidos para disfrutar del descanso.
Buena red de comunicaciones y transporte. La cercanía de los complejos residenciales a los aeropuertos, estaciones de tren o AVE y a las principales carreteras, son elementos muy valorados por los buscadores de vivienda vacacional.
Servicios y comodidades, valor añadido a la vivienda. Cuando se busca una casa de verano se valoran todos aquellos servicios que un complejo o resort vacacional brindarían: piscinas, spa, club social, zona de cafetería con terraza al aire libre, parque de juegos infantiles, jacuzzi, gimnasio y zonas de ocio y shopping son los servicios que más influyen. El objetivo es tener todos los servicios y de la mayor calidad al alcance de la mano para no interrumpir nuestras vacaciones.
Servicio Postventa. Tanto este punto como el siguiente han ido ganando muchísima importancia en los últimos años. No sólo se piensa en adquirir una vivienda sino también en la atención que el vendedor pondrá en los detalles posteriores a la compra: pequeños ajustes, mobiliario, facilidades a la hora realizar los trámites de escritura y gestión de los servicios de agua, la luz y gas, etc. En este sentido merece especial mención el cumplimiento de los plazos de entrega de la vivienda equipada y con todos los detalles supervisados. Se trata del extraordinario valor que tiene para un cliente que se le facilite y simplifique la vida. Más aún, si el posible comprador es extranjero. Poder disfrutar de su vivienda en España desde el primer día y sin preocuparse por nada, es para este cliente en particular un elemento de mucho peso.
Garantías del producto vendido. La confianza en la empresa con la que estamos contratando la compra o alquiler de la vivienda debe ser fundamental. La casa definitiva que se entrega al comprador tiene que responder exactamente a las características que se acordaron antes de la construcción o del servicio de venta. Para ello, es fundamental buscar una compañía inmobiliaria de confianza y encontrar los comentarios y recomendaciones de compradores anteriores.
Diseño, vanguardia e integración en el entorno. Cada vez más los clientes se decantan por opciones que ofrecen al mismo tiempo soluciones efectivas en cuanto a comodidad y espacios modernos y cuidados en cuanto al diseño. Lo mismo puede decirse de los residenciales en su conjunto: un diseño arquitectónico innovador y totalmente integrado en el entorno son altamente apreciados ya que se considera que hacen que la experiencia vacacional sea aún más cómoda y placentera.

Según los expertos de TM Grupo Inmobiliario, los factores que llevan a decantarse por una vivienda vacacional determinada han experimentado una notable evolución. Este proceso está íntimamente relacionado con la propia evolución del cliente: más exigente, más consciente de lo que las promotoras pueden ofrecer y con un conocimiento mayor de los procesos de compra y mantenimiento.

Fuente: elmundo.es

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