Esta semana regresamos al amtiente urbano lleno de inspiración y vitalidad en Valencia para celebrar el comienzo de las Fallas, la festividad valencianana más celebrada e internacional en un precioso apartamento ideal para independizarse por su sencillez y su decoración llena de frecura en Valencia capital. Se trata de un loft amplio y funcional con bonitos toques de color decorado por su propietaria, la fotográfa de moda Sonia Sabnani, a partir de elementos completamente asequibles tanto por precio como por su facilidad a la hora de poder encontrarlos. El concepto de loft ya es divertido de por sí, pero Sonia con la decoración que ha ido eligiendo, lo ha convertido en una vivienda femenina y muy dinámica. Con un poco de ingenio como el que ha tenido Sonia, se puede tener una decoración sencilla y original, siendo todo un ejemplo de lo bien que se puede decorar para un recién independizado en espacios funcionales y pequeños.
En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva hasta el encanto urbano del centro histórico de Valencia para conocer un precioso ático en alquiler junto Mercado Central, y no muy lejos de La Lonja o la Catedral. Un genial ático con dos terrazas para disfrutar de las refrescantes noches de verano en pleno centro de Valencia, o el fantástico lujo de vivir en el antiguo y mediterráneo corazón de esta genial ciudad.
Este espectacular y coqueto ático, tiene bonitas dos terrazas y ambas con acceso por el salón, una de ellas para poder comer y la otra para relajarse en una zona de sofás y tumbonas. Este precioso piso en alquiler en Valencia dispone de dos dormitorios y dos baños, con cocina integrada al salón. Por la altura del edifico cuenta con mucha luz natural y tranquilidad en cuanto a ruido se refiere. Este atractivo ático es la perfecta elección para disfrutar de una agradable vida en una zona llena de encanto de Valencia capital.
Pocas ciudades como Valencia son capaces de hacer convivir tan armónicamente los restos de su pasado más remoto (138 a.C.), pasando por el espectacular gótico valenciano de La Lonja de la Seda (siglo XV) y al estilo cosmopolita y modernista del Mercado Central (1914), para finalizar con las edificaciones más innovadoras y vanguardista como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, símbolo del nuevo milenio. Su centro histórico, al igual que el resto de la ciudad, está lleno de vida, comercios, ocio, cultura, cine, teatro, museos, música, negocios... todo lo que puedas desear. Pero sobre todo,Valencia ha sido y es, una ciudad mediterránea que mira al mar, con playas de fina arena y el agua limpia, la amplitud del mar abierto, flanqueado de las montañas litorales dando a la costa valenciana un atractivo singular.
Dentro del término municipal de Valencia, las playas de La Malvarrosa y Levante disponen de una variada oferta complementaria de lugares donde comer y disfrutar de una velada junto al mar. Al sur, la naturaleza se hace más presente en la playa del Saler y en el Parque Natural de L’Albufera, donde se puede gozar del sol en un paraje singular. Cerca, las playas de Cullera, Gandía y Oliva compaginan su interés paisajístico con las numerosas instalaciones deportivas y de recreo. Al interior, la provincia de Valencia también invita a disfrutar de interesantes rutas como la que dibuja el curso del río Turia, y pueblos con encanto como Xátiva, en la comarca de La Costera, cuyo centro histórico está declarado Conjunto Histórico-Artístico desde 1982. Valencia, una zona que convive con la historia, la vanguardia y el mar.
Valencia, la tercera ciudad más importante de España, es la cuarta capital autonómica más barata para comprar una vivienda. Así se refleja en los datos publicados por el Ministerio de Fomento sobre el valor de tasación de la vivienda libre en los municipios de más de 25.000 habitantes de la nación, que sitúa el precio medio por metro cuadrado en los 1.182 euros en la capital del Turia.
El precio de los pisos y casas en venta solo es inferior en las capitales regionales de La Rioja (con una media de 1.169 euros/m2 en Logroño), Murcia (990 euros por metro cuadrado en la ciudad) y Extremadura (con 754 euros por metro cuadrado en Mérida). El resto de las capitales autonómicas poseen un precio medio superior al de Valencia, entre los que destacan los de Barcelona (2.416 euros) y Madrid (2.395).
Entre las causas que explican este fenómeno, según el presidente de la inmobiliaria Primer Grupo, Pedro Martínez Collado, es que en la ciudad de Valencia existe "una importante cantidad de pisos de baja calidad que distorsionan la media, y que, en la práctica, están fuera del mercado". No obstante, el empresario subraya que la causa fundamental responde a las propias características del mercado inmobiliario de la ciudad. "El precio de la vivienda en Valencia siempre ha estado muy por debajo del de otras grandes capitales españolas, por contar con un precio del suelo menor y una media salarial más baja". Otro argumento es el escaso incremento del precio en Valencia, que apenas ha evolucionado en un año (un 0,2% respecto al cuarto trimestre de 2013).
El repunte, no obstante, se produce tras un largo periodo de caída en la Comunidad Valenciana, que cerró el cuarto trimestre de 2014 con el primer incremento anual de precios desde 2008, según los datos recopilados por Fomento. El leve incremento, del 0,6% respecto al último trimestre del 2013, eleva el precio medio a los 1.135 euros por metro cuadrado en la región.
Por comunidades autónomas, el valor de la vivienda aumentó al cierre del 2014 en ocho de las 17 comunidades autónomas respecto al último trimestre del año anterior, y sólo los crecimientos de Cantabria (3,6%), Baleares (2,4%) y Canarias (1%) fueron superiores al de la Comunidad Valenciana. Los precios también subieron en Madrid, Extremadura, Cataluña y Andalucía, mientras que los mayores descensos se registraron en Asturias (-5,2%), Navarra (-4,2%) y Castilla y León (-3,7%).
Hace seis años fue cuando el precio de la vivienda libre registró su mayor pico en la Comunidad Valenciana, al situarse en los 1.698 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2008. Desde entonces, el valor no había hecho más que bajar, hasta tocar el suelo de los 1.115 euros/m2 en el segundo trimestre del año pasado, lo que supone una reducción media que supera el 34% desde sus valores máximos.
Sin embargo, el comportamiento fue dispar en las diferentes provincias. El repunte de los precios fue más pronunciado en Alicante, con un 1,1% anual que deja el valor medio en los 1.222 euros por metro cuadrado. Mientras tanto, en Valencia permaneció estable con un leve incremento del 0,2% (hasta los 1.076 euros por metro cuadrado) y en Castellón prosiguió la caída del precio con un abultado 2,9% que reduce la media hasta los 1.053 euros.
Fuente: lasprovincias.es
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