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Invertir para alquiler turistico o de larga temporada Pros y contras - ¿Invertir para alquiler turístico o de larga temporada? Pros y contras

Elegir entre un alquiler turístico o uno tradicional es una duda frecuente a la que se enfrentan quienes desean invertir en inmuebles para obtener rentabilidad de ellos. Sin embargo, no siempre hay una respuesta clara. Diferentes factores determinan cuál de las dos opciones puede resultar más ventajosa en unas circunstancias determinadas.

Analizar con detenimiento cada una de esas cuestiones en detalle es la única forma de dar con la clave para maximizar los ingresos del alquiler. Son aspectos como la localización, los gastos asociados a cada tipo de alquiler, la legislación o incluso el nivel de riesgo que se desee asumir.

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Zonas tensionadas de alquiler que establece la Ley de Vivienda - Zonas tensionadas de alquiler: qué establece la Ley de Vivienda

El acceso a la vivienda se ha convertido en una de las grandes preocupaciones para una buena parte de la población que vive en España. En ese contexto, la nueva Ley de Vivienda ha introducido algunas novedades con el objetivo de regular el precio de los alquileres. Una de esas medidas es la declaración de zonas tensionadas.

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cuanto puede subir el precio del alquiler en 2024 limites y novedades a tener en cuenta - Cuánto puede subir el precio del alquiler en 2024: límites y novedades a tener en cuenta

Conocer cuánto puede subir el precio del alquiler es una de las mayores preocupaciones de los inquilinos cuando se acerca la fecha de actualización de la renta. Aunque ya existen limitaciones, el año 2024 comienza con algunos cambios significativos que conviene tener en cuenta.

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Como se espera que evolucione la industria del alquiler vacacional en 2023 - ¿Cómo se espera que evolucione la industria del alquiler vacacional en 2023?

La industria de alquiler vacacional cerró 2022 con muy buenos datos. La tendencia al alza que había experimentado tras el parón de la pandemia se mantuvo y se consolidó. El resultado fueron datos positivos para el sector: por un lado, una ocupación que alcanzó cifras de récord y, por otro, mayores beneficios gracias a un incremento de los precios. La evolución alcista del sector en los próximos meses podría mantenerse, aunque con pequeñas matizaciones.

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Limites al precio del alquiler en 2023 cuales son las novedades y como te pueden afectar - Límites al precio del alquiler en 2023: cuáles son las novedades y cómo te pueden afectar

El encarecimiento del coste de la vida y los elevados niveles de inflación registrados en 2022 también se han traslado al mercado inmobiliario. El precio de los alquileres, sobre todo en grandes ciudades, se ha incrementado considerablemente, en algunos casos incluso muy por encima del IPC. Un IPC, por otra parte, que era la base de las actualizaciones de los contratos hasta que se aprobaron los límites al precio del alquiler.

Esta medida extraordinaria, prevista en principio hasta el 30 de junio de 2022 y prorrogada hasta el pasado mes de diciembre, marcaba un límite de un 2% en la revisión anual de las rentas de los contratos de alquiler en vigor. El objetivo era paliar los efectos de aplicar un IPC inusualmente elevado en las actualizaciones de rentas para los inquilinos. Una medida que, recientemente, se ha prorrogado hasta finales de 2023.

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como alquilar un piso - Cómo alquilar un piso: consejos si es tu primera vez

Independizarse de los padres, un traslado de domicilio por motivos laborales o una separación, sea cual sea el motivo, encontrar la vivienda que se ajusta a los gustos y necesidades no siempre es fácil; sobre todo cuando es la primera vez. Es lógico que surjan muchas dudas sobre cómo alquilar un piso, pero todo será más fácil si se siguen algunos consejos básicos.

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photo 1519377661616 bbec03d2bd68 2 - Entiende los trámites legales para alquilar un piso

¿Dispones de una vivienda vacía? ¿Te has cansado de pagar todos los meses los gastos fijos que supone tener un inmueble sin habitar? Si por fin te has decidido a arrendar una vivienda, antes de poner el anuncio, tienes que tener muy claros todos los trámites legales para alquilar un piso.

De esta manera, todo el proceso será mucho más sencillo, no caerás en errores y encontrarás al mejor inquilino en muy poco tiempo. Así, podrás empezar a disfrutar del alquiler en un periodo muy breve de tiempo. En este post, te contamos cuáles son los trámites legales necesarios para alquilar un piso.

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llave primer plano casa juguete 23 2147797560 1 - ¿Qué es el Build-To-Rent y cómo puedes ganar dinero con él?

El objetivo es construir edificios para que el comprador ponga todas las viviendas en alquiler.

Se trata de un modelo de negocio que poco a poco aumenta su peso en España, pero que todavía está lejos de la importancia de otros mercados como el británico.

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dinero cerca llave casa 23 2147797558 1 - ¿Cómo puedo adelantar la fianza del alquiler?

Antes de empezar cualquier mudanza, tienes que evaluar si dispones de suficiente dinero como para asumir el coste del nuevo alquiler. Expertos recomiendan estudiar la situación personal de cada uno y analizar toda la oferta del sector financiero hasta encontrar la opción que más se adapte a sus necesidades. En este post, detallaremos los tipos de financiación y sus opciones

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photo 1536659622540 0b4c2331489c 1 1 - Mi inquilino es ruidoso y conflictivo ¿Qué puedo hacer?

Alquilar una propiedad siempre es un reto, tanto para inquilinos como propietarios. Tan importante es dar con un buen casero como con un buen alquilado. Puede ser que el inquilino sea ruidoso y conflictivo. En este post, te damos las claves para este problema y como solucionarlo.

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