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Las ciudades de Madrid, Barcelona y Valencia, en especial los centros de los núcleos urbanos y sus proximidades, son las zonas donde hay un mayor nivel de viviendas alquiladas, según un estudio de Urban Data Analytics (uDA). En concreto, las áreas que registran un mayor número de viviendas alquiladas en estas ciudades son Chamberí (Madrid), La Barceloneta (Barcelona) o en Quatre Carreres (Valencia), especialmente en el barrio de la Ciudad de las Artes y las Ciencia. En estas zonas, la oferta de las viviendas alquiladas casi llega a duplicarse respecto a las vendidas.

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El estudio conducido por uDA también ha analizado la "relación de absorción de viviendas en alquiler", es decir, viviendas ya alquiladas respecto a las que están todavía pendientes de alquilar. Mediante la analítica de datos, el informe muestra el porcentaje de viviendas en alquiler que salen al mercado en un trimestre, frente a las viviendas que se alquilan en ese mismo periodo del año. Según estos datos, se produce una mayor absorción de alquiler en Madrid, Barcelona. Valencia, costa de Málaga, Baleares y Canarias. Esto es debido a que en estas zonas las viviendas se alquilan con una mayor facilidad, por lo que el número de inmuebles pendientes de arrendamiento es mucho menor.

En este sentido, y concretamente en la Comunidad de Madrid, las zonas que mejor absorben el alquiler son Arganzuela (88%) y alrededores como Villanueva de la Cañada (88%). En Barcelona, en el barrio de Sant Martí de Provençals (90%) y periferia en el área de Rubí y San Cugat (87%), mientras que en Valencia, en la zona de Benimàmet-Beniferri (88%) o alrededores como Albal (90%), y en Sevilla, en la parte de San Juan de Aznalfarache (81%). En cuanto a la Costa del Sol (Málaga), las zonas que mejor absorben el alquiler debido a su actividad más turística son Torremolinos (88%), Benalmádena (85%) y Mijas (88%).

Respecto a la zona norte de España, en Galicia destaca San Xoán Do Monte en Vigo (90%); en Gijón, el área del Parque de Pericones (84%); en Cantabria, la zona de Castro Urdiales (92%); la zona de Berriobeti en Pamplona (85%), y en Zaragoza, los aledaños del estadio José Manuel Juan Boix (86%).

Fuera de la península, zonas de Baleares como el Arenal en Mallorca (86%), o en las Islas CanariasMaspalomas en San Bartolomé de Tirajana en la isla de Gran Canaria (81%) muestran una "enorme" actividad y un considerable indicador de absorción para esa cantidad elevada de alquileres.

El estudio también analiza la variable por calles, y apunta que la calle General Dávila en Santander muestra una mayor desproporción entre volumen de viviendas alquiladas y vendidas, probablemente porque los inmuebles se destinen más a arrendamientos temporales o vacacionales (por cada 100 viviendas vendidas, se alquilan 120). Lo mismo ocurre en la calle Ribera de Deusto de Bilbao (por cada 100 viviendas vendidas, se alquilan 131). En el caso de Salamanca, en las proximidades del Paseo de San Gregorio por cada vivienda que se vende, más de tres se alquilan debido a la elevada afluencia de estudiantes que llegan cada año a esta ciudad.

Fuente: eleconomista.es

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En esta ocasión, La Casa de la Semana nos lleva hasta el encanto urbano del centro histórico de Valencia para conocer un precioso ático en  alquiler junto Mercado Central, y no muy lejos de La Lonja o la Catedral. Un genial ático con dos terrazas para disfrutar de las refrescantes noches de verano en pleno centro de Valencia, o el fantástico lujo de vivir en el antiguo y mediterráneo corazón de esta genial ciudad.

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Este espectacular y coqueto ático, tiene bonitas dos terrazas y ambas con acceso por el salón, una de ellas para poder comer y la otra para relajarse en una zona de sofás y tumbonas. Este precioso piso en alquiler en Valencia dispone de dos dormitorios y dos baños, con cocina integrada al salón. Por la altura del edifico cuenta con mucha luz natural y tranquilidad en cuanto a ruido se refiere. Este atractivo ático es la perfecta elección para disfrutar de una agradable vida en una zona llena de encanto de Valencia capital.

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Pocas ciudades como Valencia son capaces de hacer convivir tan armónicamente los restos de su pasado más remoto (138 a.C.), pasando por el espectacular gótico valenciano de La Lonja de la Seda (siglo XV) y al estilo cosmopolita y modernista del Mercado Central (1914), para finalizar con las edificaciones más innovadoras y vanguardista como la Ciudad de las Artes y las Ciencias, símbolo del nuevo milenio. Su centro histórico, al igual que el resto de la ciudad, está lleno de vida, comercios, ocio, cultura, cine, teatro, museos, música, negocios... todo lo que puedas desear. Pero sobre todo, Valencia ha sido y es, una ciudad mediterránea que mira al mar, con playas de fina arena y el agua limpia, la amplitud del mar abierto, flanqueado de las montañas litorales dando a la costa valenciana un atractivo singular.

Dentro del término municipal de Valencia, las playas de La Malvarrosa y Levante disponen de una variada oferta complementaria de lugares donde comer y disfrutar de una velada junto al mar. Al sur, la naturaleza se hace más presente en la playa del Saler y en el Parque Natural de L’Albufera, donde se puede gozar del sol en un paraje singular. Cerca, las playas de Cullera, Gandía y Oliva compaginan su interés paisajístico con las numerosas instalaciones deportivas y de recreo. Al interior, la provincia de Valencia también invita a disfrutar de interesantes rutas como la que dibuja el curso del río Turia, y pueblos con encanto como Xátiva, en la comarca de La Costera, cuyo centro histórico está declarado Conjunto Histórico-Artístico desde 1982. Valencia, una zona que convive con la historia, la vanguardia y el mar.

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