Saltar al contenido

1

Publicado el 1 comentario en Diseño y funcionalidad, las prioridades de los españoles a la hora de reformar la casa

En el año 2014 la mayoría de proyectos de reforma de vivienda que se realizaron fueron más puntuales que mejoras esenciales, donde más del 80% de los propietarios que realizaron alguna obra de mejora, expresaron que la motivación principal para sus proyectos de renovación fue mejorar el diseño y la funcionalidad del hogar (88% y 83% respectivamente), según los datos de Houzz, comunidad online para la arquitectura, el diseño y la decoración, que ha realizado una encuesta anual para conocer los objetivos de los propietarios a la hora de hacer una reforma en su vivienda.

encuesta reformas - Diseño y funcionalidad, las prioridades de los españoles a la hora de reformar la casa

En España, dos de cada cinco propietarios usuarios de esta plataforma que reformaron su vivienda en 2014 llevaron a cabo proyectos para renovar a su gusto una casa recién adquirida, y un tercio decidió hacer reformas en casa porque disponía de los medios económicos necesarios. Precisamente este aumento de la capacidad económica de los propietarios es uno de los datos que más destaca, pues la encuesta revela también que el 93% de los usuarios utilizaron sus ahorros para acometer estas reformas. Además, para el 46% de los usuarios mantenerse en el presupuesto es su principal preocupación a la hora de iniciar una reforma.

Los propietarios de Houzz que viven en España, reforman o redecoran sus pisos y casas de manera activa: un 62% hizo reformas en 2014 y/o planeó un proyecto de renovación en 2015, y el 82% de los propietarios decoró su casa en 2014 y/o planeó un proyecto de diseño en 2015. Por otro lado, a la hora de reformar su hogar, prefieren realizar proyectos puntuales.

La reforma de la cocina es el proyecto de renovación de interiores más recurrente y popular. Así, el 28% de los propietarios decidió reformar la cocina en 2014. El salón/sala de estar y la habitación principal empatan en segundo lugar con un 25%, seguidos por los baños, con un 20%.

Por otro lado, según los resultados de la encuesta, solo un 13% de los propietarios españoles han mostrado interés por renovar al completo todos los interiores de su casa, por debajo de otros propietarios europeos como los de Alemania (25%), Francia (20%) o el Reino Unido (14%). En cuanto a los proyectos de decoración más frecuentes, el 38% de los propietarios que decoraron en 2014 se centró en el salón o sala de estar, el 25% renovó uno de los dormitorios y el 23% hizo reformas en su dormitorio principal.

De este modo, el estudio recoge además otros datos clave relacionados con los proyectos de reforma abordados por los españoles en 2014:

  1. Financiación. La gran mayoría de los propietarios (93%) usó sus ahorros o fondos personales para pagar los proyectos de reforma de sus hogares. Solo el 14% realizó el pago con tarjeta de crédito y el 9% pidió préstamos para afrontar el pago. Además, un 13% de los propietarios en España pediría dinero prestado.
  2. Control del gasto. Mantenerse dentro del presupuesto encabeza la lista de dificultades a las que se enfrentan los propietarios (46%), seguido de la búsqueda de productos (41%), la localización de profesionales y la definición de su estilo (ambos 37%).
  3. Domótica. Casi un tercio de los propietarios considera esencial la instalación de tecnología inteligente en el hogar en reformas recientes (32%). El 30% ha instalado algún sistema de automatización del hogar en 2014.
  4. Hogares ecológicos. Los propietarios españoles fueron de los que más importancia le dieron a integrar materiales ecológicos y sostenibles en sus hogares en las últimas reformas (el 43%, comparado con el 30% en Francia y el 25% en Reino Unido).
  5. Ayuda profesional. Casi nueve de cada diez propietarios (86%) contrataron a un profesional para sus proyectos de reforma en 2014. Entre ellos, las opiniones o recomendaciones positivas fueron los factores más valorados a la hora de elegir un proveedor de servicios (67%), seguido de la experiencia en proyectos similares (35%) y el estilo similar (33%).

Fuente: elmundo.es

Quizá también te pueda interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Publicado el Deja un comentario para A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Esta semana, volvemos a la caza de gangas y hemos encontrado 14 espectaculares apartamentos en la playa y geniales vistas al mar por menos de 200.000 euros. Bien para vivir, para los días de descanso y vacaciones, o bien para invertir y luego alquilar, este grupo de pisos y apartamentos de dos dormitorios, solo por su ubicación y precio, son una verdadera oportunidad.

Las zonas donde se encuentran, de garantías y sobradamente contrastadas. En la Costa del Sol: Torremolinos, Torrox Costa, Algarrobo Costa, Mijas Costa, Calahonda y Benalmádena Costa. En Costa Blanca: Jávea y Torrevieja; las bonitas localidades de Almuñécar y la Herradura en la Costa Tropical (Granada); Sant Antoni de Portmany y Sant Josep de sa Talaia en la mágica isla de Ibiza (Baleares), frente a las espectacular playa de Isla Canela (Costa de la Luz, Huelva). Localidades turísticas y a mano todo lo que puedas desear. Ahora solo falta, asomarse a la terraza y disfrutar del mar. ¡Felices vistas!

Apartamento en venta en Algarrobo-Costa (Costa del Sol, Málaga): 145.000 euros

algarrobo costa - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Apartamento en 1ª línea de Algarrobo Costa. 2 dormitorios, baño, salón, cocina y dos terrazas. Sol de mañana. Muy buenas vistas al mar. Urbanización con piscina, jardines y pistas de tenis.

Apartamento en venta en Torrox Costa (Málaga): 160.000 euros

torrox costa - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Peñoncillo Playa. apartamento de 2 dormitorios con 85 m2. Piscina, 2ª Linea de playa. Orientación sur. Amueblado. Garaje compartido, trastero antena parabólica, ascensor, y con piscina y jardines comunitarios.

Piso en venta en Sant Antoni de Portmany (Ibiza, Baleares): 160.650 euros

sant antoni de pormany - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Vista espectacular, piso 7ª planta con ascensor,situado en el centro de San Antonio, a 400 m del Cafè del Mar. Tiene 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, salón comedor muy luminoso, 2 terrazas con vistas, preinstalación de aire, cerca de todos tipos de servicios, muy buena inversión.

Piso en venta en Torremolinos (Costa del Sol, Málaga): 160.000 euros

torremolinos - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Precioso apartamento en 1ª línea de playa de la Carihuela, junto a Puerto Marina. Disfrute de todas las ventajas de un hotel siendo propietario. Esta situado en una 5 planta con bonitas vistas al mar, completamente reformado y listo para disfrutar. Dispone de 2 dormitorios, cocina, baño, salón y terraza. Amplio recinto de jardines con piscinas, juegos para niños, zona de parking comunitario vigilado, servicio de recepción 24 horas. Muy interesante como inversión al tener la posibilidad de alquilarlo durante todo el año.

Piso en venta en Torrevieja (Costa Blanca, Alicante): 199.000 euros

torrevieja1 - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Piso en 6ª planta, con vistas al mar. 3 dormitorios, 2 baños, salón comedor, cocina, terraza orientación Sureste. Incluye plaza de garaje. En 1ª línea de la playa del Acequión.

Apartamento en venta en Mijas (Costa del Sol, Málaga): 160.000 euros

mijas1 - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Fantástico apartamento en primera linea de playa, 2 dormitorios, un baño, cocina amueblada, salón/comedor, amplia terraza con vistas frontales al mar. Recinto privado con acceso directo a la playa. Jardines, piscina. Cerca de tiendas, restaurantes, transporte.

Apartamento en venta en Jávea (Costa Blanca, Alicante): 159.000 euros

javea - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Apartamento de 3 dormitorios situado en el corazón del puerto de Jávea. Con vista estupenda al mar y a la montaña. Cerca de todas las tiendas. Situación inmejorable.

Apartamento en venta en Almuñécar (Costa Tropical, Granada): 145.000 euros

almunecar - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Apartamentos de 70 m², 2 habitaciones (2 dobles), 1 baño, cocina (individual y equipada), comedor, terraza (12 m2), ascensor (2), armarios empotrados, muebles, portero automático. Soleado, piscina comunitaria y vistas al mar.

Piso en venta en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga): 190.000 euros

benialmadena costa - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Piso A estrenar. Ultimos disponibles frontales al mar, 2 dormitorios, baño y aseo, terraza, parking, piscina, soleados, con espectaculares vistas desde 190.000 € Oportunidad.

Apartamento en venta en Isla Canela (Costa del la Luz, Huelva): 150.000 euros

isla cristina - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Apartamentos en cuatro promociones distintas de Isla Canela. Tres de ellos son de primera línea del mar y uno con vistas al campo de golf.

Piso en venta en Calahonda (Costa del Sol, Málaga): 150.000 euros

calahonda malaga - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Mijas Costa, Calahonda. Urbanización frontal al mar con acceso directo a la playa , con terraza cubierta con vistas al mar, completamente amueblado, con tiendas,restaurantes ,supermercados y transporte cerca, con 2 habitaciones, 1 baño , salón comedor y cocina amueblada. Vale la pena visitarlo.

Apartamento en venta en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga): 159.000 euros

benalmadena costa1 - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Situado en uno de los conjuntos más cotizados de Benalmádena Costa. Excelentes vistas al mar, jardines y piscina. Amplios jardines y piscina comunitaria. Zona residencial muy tranquila. Junto a todo tipo de comercios y servicios. Parada de bus en la zona. Cerca del emblemático Parque de la Paloma.

Apartamento en venta en La Herradura (Costa Tropical, Granada): 200.000 euros

laherradura - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

2 habitaciones (2 dobles), 1 baño, cocina (Individual - Equipada), comedor, terraza (15 m2), armarios (Empotrados), muebles, portero automático, agua, luz, exterior, orientación sur-oeste), soleado todo el día.

Apartamento en venta en Sant Josep de sa Talaia (Ibiza, Baleares): 200.000 euros

sanjose ibiza - A la caza de gangas: 14 apartamentos baratos en la playa con espectaculares vistas al mar

Apartamento hermoso en 1ª linea del mar en Port des Torrent. 1ª planta con ascensor, superficie de 83 m2 construidas + parking subterráneo y trastero. Entrada, salón-comedor, 2 dormitorios dobles, cocina separada, lavadero, 1 baño completo, 1 aseo, semi amueblado, A/A frio-calor, teléfono, Internet, persianas de aluminio, balcón, piscina comunitaria a pie de la playa Cala Pinet.

Quizá también te pueda interesar en otras zonas:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Publicado el Deja un comentario para Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L’Ametlla de Mar (Tarragona)

La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta una fantástica villa de nueva construcción a todo lujo frente al mar en L'Ametlla de Mar en plena Costa Dorada (Tarragona). Localizada en una zona privilegiada y única en primera línea de playa, a tan sólo dos pasos, casi privada y de aguas cristalinas, en un entorno de vegetación, naturaleza y unas vistas impresionantes al mar, hacen de esta casa el lugar perfecto para relajarse, descansar y disfrutar a orillas del Mar Mediterráneo. No os perdáis el vídeo de esta maravillosa casa que hemos puesto abajo, es una preciosidad.

213 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

Villa Azalea, que es como se llama esta genial casa de lujo en construcción diseñada por Phil Kean Designs, tiene una superficie de 420 m2 distribuidas en dos plantas con 5 dormitorios, 5 baños y 1 aseo sobre una parcela de 2.137 m2 situada frente al mar, con una fantástica piscina de 10x4 metros y un genial jardín con cesped y riego automatizado.

Más fotos, información y precio: Villa independiente en venta en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

detalleentrada4 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

313 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

79 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

511 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

107 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

99 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

88 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

En esta fantástica villa, la calidad y los detalles del interior están pensados para la comodidad y el disfrute de cada estancia de la vivienda. La cocina, totalmente equipada y lacada de Gelse Designs, domótica para controlar todos los aspectos de la casa como el aire acondicionado, la calefacción, la luz... y materiales de primerísima calidad como los revestimientos de cerámicas de porcelana, baños y grifería Roca, entre otros muchos detalles. Las ventanas y correderas poseen doble cristal Reflectasol y Guardian Sun para una mejor protección acústica, solar y térmica.

salon95 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

128 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

68 - Fantástica villa a estrenar en primera línea de playa en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

[youtube]https://youtu.be/XV7LOCnrQKo[/youtube]

La Ametlla de Mar, es una preciosa localidad de Costa Dorada ubicada en la comarca del Bajo Ebro de Tarragona. Su núcleo urbano y su puerto, mantiene aún el encanto del típico pueblo marinero y en sus 14 km de costa el término de L'Ametlla de Mar tiene diferentes núcleos de población relevantes, como Calafat o Sant Jordi d'Alfama. Se encuentra situada a tan sólo 10 minutos de la localidad costera de L´Ampolla, a 15 de Cambrils, a unos 30 minutos de Salou, Reus y Tarragona capital, y a una hora y media de Barcelona. Dispone de un precioso puerto pesquero y de 16 Km de costa con 24 hermosas playas y calas de arena, piedras o roca, bañadas por el mar Mediterráneo y rodeadas de pinares y bonitos acantilados.

En la costa de Tarragona, se encuentran también localidades de interés como Creixell, Roda de Barà, Altafulla, El Catllar, Miami Playa y Mont-roig del Camp en la comarca de Baix Camp; o El Vendrell y Calafell en la zona del Bajo Penedés, y los espectaculares paisajes de gran valor ecológico del Delta del Ebro, cerca de la localidad de Amposta. Para vivir o para unos días de vacaciones en Costa Dorada, encontrarás tantas opciones como visitantes para que cada uno la viva como más le guste, siempre cerca de la naturaleza y el mar.

Más fotos, información y precio: Villa independiente en venta en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

Quizá también te pueda interesar en otras zonas de Tarragona:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

3

Publicado el 3 comentarios en Sareb: viviendas en la costa desde 46.000 euros y objetivos de venta sin cumplir

pisos estepona 300x225 - Sareb: viviendas en la costa desde 46.000 euros y objetivos de venta sin cumplirEntre la resignación de no poder cumplir con los objetivos de venta de inmuebles para 2015, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha decidido impulsar la comercialización de sus activos con el lanzamiento de campañas propias bajo la marca Sareb. La iniciativa arranca con la puesta en el mercado de 2.000 viviendas ubicadas en costa desde 46.200 euros.

Así, el presidente de la Sareb, Jaime Echogoyen afirma que "Empieza a haber signos claros de estabilidad, pero no estamos para dar saltos de alegría". Y es que el presidente del "banco malo" ve difícil que la entidad cumpla con el objetivo previsto de vender 15.000 inmuebles a particulares durante 2015. También destacó la lentitud con la que van las ventas de grandes promociones y que, por tanto, necesitarán agotar los 15 años de vida previstos del organismo para vender todos sus activos. "Probablemente no se cumpla el objetivo. Estamos intentando defender el capital de nuestros accionistas y no hacemos ventas en pérdidas. Si el mercado no está listo, será necesario esperar".

El presidente de la Sareb ha adelantado los datos del primer semestre, en el que se ha vendido a particulares 5.400 inmuebles, un 33,3% menos que en el mismo periodo del año anterior, y lejos de las previsiones para cerrar el año por encima de las ventas de 2014. "Vamos algo despacio a la hora de desinvertir en activos", agregó Echegoyen.

Estas cifras muestran un ritmo de ventas de 30 unidades al día, y muchas de éstas han sido comercializadas en colaboración con pequeños promotores a través de los Planes de Dinamización de Ventas (PDV). Según Echegoyen, "el principal objetivo es no perder dinero. El plan de negocio fue diseñado con esa premisa y cada vez que amortizamos bonos liberamos parte de la garantía del Estado. No vamos en mal camino".

En sus dos primeros ejercicios de vida, la sociedad ha vendido 24.000 inmuebles, ha cerrado 25 operaciones mayoristas y ha ingresado más de 9.000 millones de euros. Estos fondos le han permitido cancelar deuda por importe de 5.700 millones de euros y afrontar el pago de más de 2.400 millones de euros en intereses a las entidades cedentes.

"Tú casa a toda costa": pisos de 46.200 euros y casas de lujo de 6 dormitorios

"Tú casa a toda costa", así se llama la primera campaña comercial de la Sareb, ya puesta en marcha para comercializar casas y pisos ubicados en la Comunidad Valenciana, Baleares, Canarias, Andalucía, Cantabria, Galicia y Cataluña.

Los inmuebles puestos a la venta son pisos y viviendas unifamiliares de uno a seis dormitorios y sus precios oscilan entre los 46.200 euros de la vivienda más barata en Moncofa (Castellón) hasta los 2,8 millones de euros por un chalet de lujo en Pollensa (Mallorca) en las Islas Baleares.

La campaña se extenderá hasta finales de agosto y la comercialización se realizará a través de los cuatro servicers que gestionan los activos de la Sareb: Altamira, Servihabitat, Solvia y Haya. Según ha informado la sociedad, más adelante saldrán otras campañas para acercar el producto Sareb a los inversores particulares, con la puesta en el mercado de suelos y fincas rústicas, entre otros. 

Esta campaña comercial irá acompañada del lanzamiento del sello comercial "Sareb" que actuará a modo de garantía de la "fiabilidad y oportunidad" que supone la compra de estos inmuebles.

 Los pisos vacíos y el poco interés (hasta ahora) de las comunidades

La Sareb, ha puesto a disposición de los Gobiernos regionales 2.000 viviendas desde 2013. Hasta ahora solo se han utilizado poco más de la mitad, casi todas en Cataluña. Según la institución, la mayoría de las comunidades autónomas no han mostrado interés por fomentar el alquiler social para las familias necesitadas. La Sareb ofrece aún 850 inmuebles y está dispuesta a elevar la cifra. Además, otros 4.500 pisos puestos a disposición por el Fondo Social de Vivienda tampoco están siendo utilizados para el alquiler social.

El Fondo Social de Vivienda se creó en noviembre de 2012 y los bancos han ido aportado viviendas hasta acumular 6.000 en el fondo. Hasta el momento, solo se han utilizado 1.500, según el presidente de la patronal bancaria (AEB), José María Roldán: "Esta situación es un poco frustrante, porque estamos haciendo un esfuerzo sincero y parece que no es tal. Deberíamos estudiar cómo ser más efectivos".

“Esperamos entregar los 850 pisos que nos quedan en 2015 porque la actitud de los nuevos responsables ha cambiado completamente. Incluso, aportaríamos más viviendas el año que viene si hay interés de las Administraciones. Hasta ahora, las comunidades que más interés han demostrado han sido Cataluña, Aragón, Galicia, Canarias, y Euskadi”, añaden en la Sareb.

Precisamente la tarde del martes, Echegoyen firmó con el conseller de Territorio y Sostenibilidad de Cataluña, Santi Vila, una ampliación del convenio por el que en 2014 la Sareb cedió 600 viviendas a alquiler social, y ahora cederá 300 pisos más, llegando a 900 viviendas.

La Sareb cuenta con un parque social de 2.000 viviendas a disposición de las comunidades autónomas, y ya ha firmado convenios con Aragón y Galicia, además de con Cataluña, y está en conversaciones con otras autonomías: "Somos conscientes de la dificultad social y de que hay un montón de gente desasistida".

Fuente: elmundo.es

Quizá también te pueda interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

2

Publicado el 2 comentarios en El stock de vivienda nueva cae un 52 al cierre de 2014: aún 535.734 casas por vender

fomento stockvivienda2014 300x231 - El stock de vivienda nueva cae un 5% al cierre de 2014: aún 535.734 casas por venderEspaña continúa su largo y lento proceso de digestión del volumen de viviendas nuevas sin vender que dejó el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Así, el stock de viviendas nuevas se redujo el año pasado en un 5% respecto a 2013, hasta las 535.734 viviendas, según el Ministerio de Fomento. La mayoría de estas viviendas nuevas se concentran allí donde se construyó a destajo en los años del boom inmobiliario, siendo las provincias con más viviendas desocupadas sobre el parque total Castellón, Almería y Toledo. Según los expertos del sector, buena parte de esos inmuebles, sobre todo los que están mal ubicados, no hallarán salida.

El stock de casas y pisos en España tocó techo en 2009, cuando el mercado quedó paralizado, las grandes compañías del sector colapsaron y sus activos empezaron a pasar a los balances de las entidades financieras. Ese año el país acumuló casi 650.000 viviendas nuevas sin comprador. Desde entonces, el volumen se ha ido reduciendo, aunque a un ritmo del 3,6% anual. "Un descenso del 5% sigue suponiendo una cantidad minúscula", asegura José García Montalvo., catedrático de Economía Aplicada de la Universidad Pompeu Fabra (UPF)

La lentitud en ese drenaje se debe sobre todo a dos factores. Primero, las ventas de viviendas están remontando, pero de forma muy desigual: mientras las transacciones de pisos usados suben el 42%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), las de casas nuevas caen el 37%. Eso supone que apenas el 20% de las ventas correspondan a obra nueva, cuando entre 2008 y 2013 representaban la mitad.

fomento stockvivienda2014 2 - El stock de vivienda nueva cae un 5% al cierre de 2014: aún 535.734 casas por vender

La segunda razón es que el mercado da por perdida buena parte de esa bolsa de vivienda. "Parte de ese parque no se puede vender", señala García-Montalvo. El servicio de estudios de Bankinter estima que en esa situación se hallan unas 150.000 viviendas, ubicadas sobre todo en barrios o urbanizaciones fantasma o en zonas de la costa sin demanda.

Valencia, Andalucía y Cataluña concentran la mitad de los pisos sin vender

De este modo, las provincias con mayor volumen de pisos nuevos sin vender están ubicados en la costa Mediterránea y en Castilla-La Mancha. Por comunidades, el mayor remanente de pisos y casas sin vender lo acapara Comunidad Valenciana con el 18,3% del total (98.087 viviendas), seguido de Andalucía con el 15,9% (85.081) y Cataluña con el 15,4% del total (82.753). Sólo estas tres comunidades acumulan casi la mitad (49,64%) del stock de vivienda nueva en España. Por el contrario, las comunidades donde el número de pisos de obra nueva sin vender es menor fueron Navarra (0,03% del total), La Rioja (1,7%) y País Vasco (2,2%).

Por provincias y en términos relativos, cuenta con más stock de chalets y apartamentos la provincia de Castellón (6,45% del total), Almería (5,47%), Toledo (5,39%) y Albacete (4,31%). En Madrid y Barcelona, donde ya han vuelto las grúas para empezar nuevos proyectos, esa proporción se sitúa en el 1,4% y el 1,7%, respectivamente.

Reducciones del 20% en Extremadura, Cantabria y Navarra

El stock de vivienda acumulado disminuye en todas las comunidades autónomas. Las comunidades de Extremadura, Cantabria y Navarra destacan con caídas superiores al 20%, donde ya no queda ninguna casa nueva por vender. En las provincias de Guadalajara, Málaga, Lugo, Huelva y Huesca, el remanente disminuyó más de un 10%. Mientras, en Vizcaya, Ceuta y Melilla el stock aumentó más de un 5%.

En unas 20 provincias el stock de viviendas vacías es superior a las 10.000 unidades. En general, los descensos se situaron alrededor de la media del 5%, salvo en Málaga (16,4%) y La Coruña (8,3%).

Así, Según Fomento, el parque total de viviendas se incrementó en apenas 51.000 unidades en todo 2014, hasta rozar los 25,5 de pisos y casas. Se trata del menor incremento en décadas, otro indicio de la pesada digestión del legado de la burbuja.

Fuentes: elpais.com y Ministerio de Fomento:  Stock de vivienda nueva 2014

Quizá también te pueda interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter –

Publicado el Deja un comentario para Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

Adentrándonos ya en los últimos días de julio, el verano continúa y en esta ocasión os traemos una maravillosa casa en Ibiza con ese aire de vacaciones que todos soñamos y que, aún pasando algo de sana envidia, sólo verla nos hará disfrutar. Se trata de una espectacular villa en Ibiza (Baleares) realizada el estudio Juma Architects, con unas vistas geniales y una decoración perfecta, dentro de un precioso diseño moderno de radiante blanco minimalista junto al mar.

piscinayvistas3 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

En esta fantástica villa, llamada "Dupli Dos" por sus arquitectos, destacan las vistas, la terraza realizada en madera y una piscina espectacular que llega justo hasta el borde del mar. El blanco lo rodea todo y multiplica la luminosidad. Pensada y especialmente diseñada para que resultase cómoda tanto para varias personas como para una pareja, la casa posee algunas paredes que pueden desplazarse para ampliar o reducir los espacios según la necesidad. Además de bonita, práctica. Una casa para enamorar.

terraza62 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

terrazaymar1 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

exterior18 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

En el fantástico diseño de esta casa, Juma Architects juega con los volúmenes tanto en sus dos piscinas como en la propia estructura de la casa, para crear una vivienda llena de luz y preciosos detalles. Todas las estancias tienen grandes ventanales para disfrutar al máximo de las vistas y una gran cantidad de luz natural en el interior, que en combinación con mobiliario de diseño pone un broche de elegancia a un gran trabajo de interiorismo, con una decoración sencilla, fresca y veraniega, ideal para disfrutar. Y siempre, a la vista, el azul del mar Mediterráneo, extendiéndose infinito en el horizonte de Ibiza, invitándonos a soñar.

terraza128 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

salon94 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

interiorvistas1 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

interior22 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

salon149 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

comedorycocina1 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

dormitorio82 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

piscina interior1 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

casa nocturna5 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

terraza nocturna1 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

terraza nocturna2 - Preciosa villa en Ibiza de espectacular y radiante blanco minimalista junto al mar

Ibiza, en las Islas Baleares, playas y mucha diversión en sus famosas discotecas, pero también en la isla de Ibiza se esconden hermosos paisajes y tranquilos pueblos pesqueros donde pasar unas vacaciones de descanso, serenidad y paz. Sus playas y calas compiten en belleza con sus paisajes del interior que aún guardan el sabor mediterráneo de la tradición y el encanto rural con ese genial toque ibicenco tan particular.

Ibiza cuenta con 210 kilómetros de costa donde podrás encontrar desde pequeñas calas a extensas playas de arena fina y aguas cristalinas donde disfrutar de inolvidables atardeceres en la playa o en una de las muchas de sus estupendas terrazas con vistas al mar.

Junto a la ciudad de Ibiza y su encantadora zona de "Dalt Vila" (ciudad alta), en la isla encontramos localidades llenas de sol y de Mediterráneo como Sant Antoni de Portmany (San Antonio), Sant Joan de Labritja (San Juan), Santa Eulalia del Río, o la preciosa zona del Sant Josep de sa Talaia (San José)... Un total de 85,64 km de Ibiza son Patrimonio de la Humanidad, pero en todos los rincones de esta isla se respira una magia especial.

Dupli Dos de Juma Architects

Quizá te pueda interesar en otras zonas de las Islas Baleares:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Publicado el Deja un comentario para El precio de las casas y pisos en alquiler continúan bajando, en junio un 0,5%

piso alquiler lleida 300x225 - El precio de las casas y pisos en alquiler continúan bajando, en junio un 0,5%Un mes más, el precio de las casas y pisos en alquiler descendió un 0,5% de media en el mes de junio, en línea con el mes anterior, frente a la tasa positiva del 0,1% del Índice General de Precios (IPC). De esta forma, el precio de las viviendas en alquiler acumula ya más de dos años consecutivos de descensos, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Repecto a la evolución mensual, los precios de los alquileres permanecieron invariables, situándose el acumulado de los cinco primeros meses del año en un descenso medio del 0,2%.

Por comunidades autónomas, el precio de los alquileres baja en todas las regiones salvo en Cataluña y en Baleares, donde en tasa anual crecen un 0,3% y un 0,1%, respectivamente. En Ceuta permaneció invariable y en Melilla repuntó un 0,9%.

Los principales descensos se localizaron en Murcia (-1,5%), La Rioja (-1,4%), Madrid (-1,1%), Navarra (-1%), Comunidad Valenciana (-1%), Castilla-La Mancha (-0,9%), Andalucía (-0,7%), Cantabria (-0,8%), País Vasco (-0,6%) y Castilla y León (-0,6%).

Por debajo del promedio nacional, completaron la lista Aragón (-0,4%), Asturias (-0,3%), Canarias (-0,2%), Galicia (-0,2%) y Extremadura (-0,10%).

Finalmente, en el capítulo de gastos de conservación de la vivienda, los precios subieron un 0,4% interanual, tres décimas más que el índice general, y se mantuvieron estables respecto al mes anterior.

Fuente: europapress.es

Quizá también te pueda interesar en Costa del Sol:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Publicado el Deja un comentario para En mayo los pisos siguieron bajando los precios y aumentando las ventas, según los Notarios

pisos mahon baleares 300x199 - En mayo los pisos siguieron bajando los precios y aumentando las ventas, según los NotariosLa estadística notarial de los últimos meses, más allá de las oscilaciones puntuales, mantiene una inercia de estabilidad en la recuperación inmobiliaria con una interesante combinación tanto para vendedores como para compradores de vivienda: "bajan los precios y suben las ventas". Así, según datos del Consejo General del Notariado en mayo la compra de viviendas alcanzó las 33.504 operaciones, lo que supone un incremento del 8,4% interanual (que se amplía hasta el 12,1% en la serie corregida de estacionalidad), que además refleja una caída en los precios del 2,5% este mismo mes.

En términos de precio promedio de las viviendas compradas en mayo fue de 1.226 euros el metro cuadrado, reflejando así un descenso del 2,5% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la caída del precio de los pisos (-2,2% interanual), como al descenso de las casas unifamiliares (-2,3% interanual).

Por tipo de vivienda, la venta de pisos de precio libre, mostró un crecimiento del 8,8% interanual. Este incremento de las transacciones se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (+14,5% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 21,5% interanual.

De este modo, el precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situó en los 1.339 euros, lo que supone un descenso del 0,4% interanual, y el de los pisos nuevos, en 1.505 euros, con una caída del 10% respecto al mismo mes del año anterior.

En mayo, la compraventa de otros inmuebles se situó en 8.285 operaciones, lo que supone un aumento del 11,3%, de las cuales un 38,2% correspondieron a parcelas o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 127 euros, un 37,9 por ciento más.

notarios mayo2015 - En mayo los pisos siguieron bajando los precios y aumentando las ventas, según los Notarios

Los préstamos hipotecarios crecen un 11,5%

Por su parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de mayo fue de 25.738, lo que supone un aumento del 11,5%. La cuantía promedio de tales préstamos alcanzó los 137.093 euros, un 7,7% más respecto al mismo mes del año anterior.

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron en mayo un 26,7%, hasta los 15.504 créditos debido tanto al incremento de la concesión de créditos para la adquisición de una vivienda (+26,4% interanual), como al incremento de los préstamos hipotecarios para la compra de otros inmuebles (+30% interanual).

De su lado, los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron en mayo una caída interanual del 24,4%, mientras que su cuantía cayó un 20%, hasta los 288.249 euros.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 42,4% del total y la cuantía del préstamo supuso, de media, el 77,9% del precio total de venta.

Fuente: notariado.org - Mayo 2015

Quizá también te pueda interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Publicado el Deja un comentario para El precio de la vivienda nueva y usada cae un 3,1% en el segundo trimestre

pisos valencia4 300x201 - El precio de la vivienda nueva y usada cae un 3,1% en el segundo trimestreEl precio medio de la vivienda nueva y usada se ha situado en 1.284 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2015, lo que supone un descenso del 3,1% respecto al mismo periodo de 2014 y una caída del 2,4% frente primer trimestre del año cuando registro un ascenso del 3,3%, según datos de la Sociedad de Tasación. El precio medio acumula ya un descenso del 46,5% respecto al valor máximo que alcanzó en 2007, cuando se situó en 2.401 euros por metro cuadrado.

Durante la primera mitad del año 2015, el precio medio de la vivienda nueva se ha incrementado en un 1,8% respecto al registrado en diciembre de 2014, situándose en 2.030 €/m2, siendo este su primer crecimiento desde el 2007. La variación entre junio 2014 y junio 2015 ha sido del 1,4%.

Durante el segundo trimestre del año, la caída del precio de las casas y pisos en venta es más acusada en las viviendas de calidad baja (-9,1%) que en las viviendas de calidad media (-2,5%). En los inmuebles de calidad alta el retroceso ha sido del 1,3%.

El precio medio nacional de la vivienda en el conjunto de las capitales de provincia se ha situado en 2.030 €/m2 construido, lo que supone 182.700 euros para una vivienda de tipo medio de 90 m2. Así, el precio medio en en segundo trimestre del año subió en Sevilla (6,3%), Barcelona (5,3%), La Coruña (4,2%), mientras que los precios caen en Valencia (-11,9%), Málaga (-10,2%), Zaragoza (-6,1%), Bilbao (-2,4%) o un -0,1% en Madrid.

precios2trim2015 st - El precio de la vivienda nueva y usada cae un 3,1% en el segundo trimestre

Por otro lado, el índice de esfuerzo inmobiliario que elabora Sociedad de Tasación continúa su tendencia al alza, subiendo más de dos puntos en un trimestre, hasta los 49,5 puntos. Así, el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita para comprar una vivienda de tipo medio, se sitúa en 7,4 años. Este dato es inferior al de 7,7 años obtenido en el trimestre anterior, y casi la mitad del 13,7 cosechado en 2007.

La mejora durante los últimos diez trimestres consecutivos parece confirmar la tendencia a la evolución favorable de las aspectos considerados en la encuesta realizada por Sociedad de Tasación a más de 600 profesionales, que se refleja la mejora de la confianza en la evolución de la economía y de las ventas de inmuebles.

Fuente: Sociedad de Tasación, Tendencias del Sector Inmobiliario (2º Trimestre)

Quizá también te pueda interesar:

Publicado el Deja un comentario para Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta un precioso chalet independiente con piscina, primeras calidades y a tan solo 5 minutos de la playa en Santiago de la Ribera (San Javier, Murcia) en plena Costa Cálida, una zona espectacular entre las orillas de las estupendas playas del Mediterráneo y del Mar Menor.

casaypiscina12 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

Esta preciosa casa independiente de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie útil de 143 m2 sobre una parcela de con parcela de 300 m2 totalmente amueblado y equipado, construido con primeras calidades, suelos de mármol, con una bonita piscina, así como garaje independiente para 2 vehículos y un precio excepcional.

Más fotos, información y precio: Chalet en venta en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

entrada26 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

casaypiscina9 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

salon216 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

salon93 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

saladeestar6 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

salon148 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

cocina59 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

dormitorio215 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

baño44 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

casa58 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

casaypiscina21 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

nocturna11 - Coqueto y moderno chalet de diseño en Santiago de la Ribera (Costa Cálida, Murcia)

Santiago de la Ribera es la localidad más poblada del municipio de San Javier (Murcia). Se encuentra en el litoral del Mar Menor en el Campo de Cartagena, a lo largo de unos 4 km de playas en el corazón de Costa Cálida, entre ellas la del Castillico, Barnuevo y Colón certificadas con la Q de Calidad Turística.

Al norte, Santiago de la Ribera limita con las pedanía de Lo Pagán, perteneciente al municipio de San Pedro del Pinatar y al sur con Los Alcázares. Y de este a oeste, se sitúa entre Mar Menor y casco urbano de San Javier. Pertenence a la comarca del Mar Menor y se encuentra a 49 km de la ciudad de Murcia y 33 km de Cartagena.

En la actualidad esta zona de Murcia es un consolidado enclave turístico de Costa Cálida, cuya población aumenta considerablemente en los meses de verano. Es una zona de gran interés turístico ya que se sitúa a la orilla del Mar Menor, una laguna muy especial debido a su algas, su alto nivel en sales y su alta temperatura, lo que la convierte en un lugar idóneo tanto para jóvenes como para personas mayores. Cuenta con un hermoso paseo marítimo que combina la modernidad con el sabor mediterráneo de pueblo marinero. Costa Cálida: naturaleza y mar, diversión, deportes, cultura y un tiempo excelente en cualquier época del año, desde La Manga del Mar Menor o el encanto de Águilas, la magia de Santiago de la Ribera o las extensas playas de San Pedro del Pinatar.

Más fotos, información y precio: Chalet en venta en Santiago de la Ribera (Murcia)

Quizá también te pueda interesar en otras zonas de Costa Cálida (Murcia):

Síguenos: Facebook – Twitter –