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Publicado el 3 comentarios en Los extranjeros baten en 2016 su récord de compra de viviendas en España

ibiza baleares 14 1024x685 - Los extranjeros baten en 2016 su récord de compra de viviendas en España

La demanda extranjera de vivienda en España sigue manteniendo un comportamiento inestimable en la recuperación inmobiliaria que se está consolidando, hasta el punto de alcanzar un nuevo máximo histórico en 2016 con el 13,25% de todas las ventas, según el "Anuario Inmobiliario 2016" del Colegio de Registradores. El resultado no está muy alejado de los dos últimos años (13,2% en 2015 y 13% en 2014), consolidando su notable fortaleza. Desde el mínimo histórico de 2009 (4,2%), se acumulan siete años consecutivos de crecimiento, habiéndose triplicado el peso porcentual. En términos absolutos, los extranjeros compraron un total de 53.495 viviendas en 2016, frente a las 46.730 de 2015. Por su parte, los españoles estuvieron detrás del 86,75% de todas las operaciones. Así, la compra de pisos y casas, tanto de nacionales como de extranjeros, se incrementaron un 14%, registrándose 403.743 operaciones.

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Publicado el Deja un comentario para Terraza de sol y geniales vistas al mar en Puerto de Andratx, Mallorca (Baleares)

terraza vistas 2 - Terraza de sol y geniales vistas al mar en Puerto de Andratx, Mallorca (Baleares)

La Casa de la Semana en esta ocasión, nos invita a quedarnos un poco más en las Islas Baleares para conocer un bonito apartamento rodeado de una genial terraza de sol y espectaculares vistas al mar en Puerto de Andratx, al sur la maravillosa isla de Mallorca. El apartamento, reformado y orientado al sur, goza de una posición privilegiada en la zona residencial de Puig d'Espart, con vistas a la naturaleza de la Sierra de Tramontana y del milenario puerto natural de Andratx. Este luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite) se encuentra cerca del paseo marítimo con sus restaurantes y bares llenos de encanto. La vivienda tiene además un amplio salón con comedor y cocina abierta, así como todas las habitaciones tienen acceso a un gran balcón que zigzaguea su camino a lo largo de la propiedad, con magníficas vistas al mar y perfectamente conectada un acogedor porche con una encantadora terraza abierta. Las vivienda además, incluye calefacción por suelo radiante en el salón y los baños, chimenea, armarios empotrados, TV por satélite, lavadero y plaza de aparcamiento. Un lujo que mira siempre hacia el azul del cielo y del Mediterráneo, en un fantástico entorno de naturaleza y mar.

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Publicado el 6 comentarios en ¿Buscas vivienda en la playa? Así está el mercado

calahonda malaga 6 1024x693 - ¿Buscas vivienda en la playa? Así está el mercado

Los días de descanso de Semana Santa pasaron, pero no son pocos los que ya piensan en las vacaciones de verano. Muchos incluso, tras ver el fantástico ambiente de la costa este año, estarán meditando en comprar una segunda vivienda en la playa. Teniendo en cuenta estos potenciales compradores, para quienes los siguientes meses son clave, en esta ocasión repasamos el mercado en la costa, un escaparate residencial que, sin duda, fue uno de los grandes damnificados por el pinchazo de la burbuja. Los precios cayeron en muchas áreas por encima del 50%, e incluso del 60%, y el grueso stock de pisos y casas lastró este sector durante los años tras el boom. Hoy el mercado de la vivienda en la playa ha dado un giro de 180 grados, y la costa, junto con las grandes ciudades, es el gran estandarte de la recuperación. Especialmente, según Tinsa, en Baleares y Canarias, donde los precios suben a un ritmo del 9,4% y del 6,4% en toda la costa mediterránea.

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Publicado el 1 comentario en En febrero la venta de viviendas subió un 9.9% y su precio un 2,5%, según los Notarios

orihuelacosta alicante6 - En febrero la venta de viviendas subió un 9.9% y su precio un 2,5%, según los Notarios

La venta de viviendas sigue al alza y su precio también. La recuperación del mercado atraviesa por un momento dulce que se percibe, principalmente, en las estadísticas. Así, en el mes de febrero se cerraron 38.176 compraventas, lo que supone un incremento interanual del 9,9%; y el precio medio del metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.305 euros, lo que supone un incremento del 2,5%, según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado. Además, la concesión de préstamos para la adquisición de pisos y casas también creció un 2,5% interanual, hasta los 16.337 contratos, y el capital medio fue de 125.445 euros, suponiendo un ligero incremento del 0,6%. El mercado de la segunda residencia, también revive, impulsado por el comprador extranjero.

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salonycocina 2 1024x661 - Precioso ático con sabor rústico y alma callejera en Lavapiés, Madrid

Tras las vacaciones, regresamos a la primavera urbana y serena en pleno centro de Madrid, en un precioso ático con sabor rústico y alma callejera en el castizo y madrileño barrio de Lavapiés, refugio de la artista
 plástica Nuria Mora. Una vivienda que, a pesar de estar en pleno 
centro de la capital, destila un encantador toque rústico, aderezado 
con piezas de herencia y llamativos objetos hechos por ella misma, con un resultado acogedor, moderno y, en su terraza, un genial encanto primaveral. En la planta inferior se concentran, la sala de estar, la cocina, el comedor y espacio de trabajo, sin apenas barreras visibles entre las distintas áreas, excepto quizás por las vigas de madera que quedaron de lo que fue una vez una serie de puertas que separan la cocina del resto de la planta, dan a este ático un carácter especial.

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Publicado el 2 comentarios en Renta 2016: Deducciones por alquiler de vivienda y los alquileres opacos

alquiler alicante alicante - Renta 2016: Deducciones por alquiler de vivienda y los alquileres opacos

Tras la Semana Santa, seguimos repasando la actualidad relacionada el IRPF y la declaración para este año que, en esta ocasión, nos dará para conocer las deducciones que existen por el alquiler de vivienda, tanto para el casero como el inquilino, en un contexto donde nuevamente la Agencia Tributaria vuelve a la carga para sacar a la luz los alquileres opacos. El 5 de abril arrancó la campaña de la Renta 2016 y la AEAT intensifica su control sobre los propietarios. "El 41,4% de los arrendamientos en España son fraudulentos", según las estimaciones de los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha). Son algo más de un millón de casas y pisos en alquiler. No obstante, el alquiler sumergido ha descendido más de 12 puntos respecto a 2007, cuando era del 54%.

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ibiza baleares 13 - El precio de la vivienda subió un 2,7% en marzo, en inercia con Baleares y Canarias

El precio de la vivienda ha consolidado la evolución positiva de precios en el primer trimestre del año, tras registrar un incremento 2,7% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior y un aumento del 3,2% en los tres primeros meses del año, según el índice Tinsa IMIE. En opinión de la tasadora, un mes más este aumento registrado en el mes de marzo ha estado liderado por el comportamiento de los precios en las Islas Baleares y Canarias con un incremento del 7%, junto con las "capitales y grandes ciudades", como Madrid, Barcelona, Sevilla o Valencia, con un aumento del 5,5%.

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terrazaypiscina 2 1024x682 - Lujo minimalista para una escapada de vacaciones frente a Es Vedrà, Ibiza (Baleares)

Si la pasada semana os sugerimos 23 viviendas de vacaciones perfectas para Semana Santa, hoy miércoles comenzamos nuestros días de relax en La Casa de la Semana, con una escapada a un espectacular y lujoso dúplex de diseño moderno y minimalista en Ibiza, perfecto para relajarse estos días frente al mítico y mágico Islote de Es Vedrá, en Sant Josep de sa Talaia (Baleares). Se trata de una fantástica y lujosa vivienda de vacaciones de dos plantas independientes para 6 personas, con unas vistas de ensueño al Mar Mediterráneo, Es Vedrà y la bahía de Cala D'Hort. Ibiza, vacaciones, el mar... y un diseño luminoso y blanco para el descanso en una casa para soñar.

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marbella malaga4 1 - La compraventa de viviendas se modera en febrero con una subida del 1,2%

La compraventa de viviendas modera su ritmo de crecimiento en el segundo mes del a;o. Después del aumento del 18,1% en enero y registrar la mayor cifra desde hace cuatro años, la compra de casas y pisos apenas subió un 1,2% interanual durante febrero, en el que 36.610 viviendas cambiaron de manos, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El leve repunte no impide que ya sean 13 los meses consecutivos en los que el mercado registra incrementos interanuales. En cambio, en tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas bajó un 7,4%, en contraste con el repunte mensual del 8% experimentado en 2016.

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clausulassuelo hacienda - Renta 2016: ¿Cómo hay que declarar la devolución de las cláusulas suelo?

La Campaña de la Renta 2016 incorpora una novedad importante este ejercicio: la declaración de la devolución de las cláusulas suelo cobradas indebidamente por los bancos. La Agencia Tributaria ha solicitado a las entidades financieras un listado de todas las personas beneficiadas con la devolución y les enviará un aviso por si tienen que incluir esta información en su borrador y por si tienen que revisar las declaraciones de ejercicios anteriores. La devolución de la cláusula suelo no tributa como renta del capital, pero sí que es necesario devolver la parte de esos intereses que se utilizó para elevar el montante de las deducciones por compra de vivienda o como gasto de intereses deducible. Por ejemplo, si el banco cobró durante un año 50 euros mensuales de más y esa cuantía sirvió para aumentar la deducción, ahora tiene que devolverse para los ejercicios no prescritos. No aplicará intereses de demora a estas regularizaciones ni sanciones.

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