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empresa publica de vivienda en espana en que consiste este nuevo proyecto estatal - Empresa pública de vivienda en España: en qué consiste este nuevo proyecto estatal

Las dificultades para acceder a una vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler, se ha convertido en una de las mayores preocupaciones a nivel social. De hecho, el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) los españoles lo perciben como el segundo gran problema del país.

En este contexto, recientemente se anunciaba la creación de una empresa pública de vivienda. Su finalidad: construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado, en palabras del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.

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el mercado inmobiliario en 2025 cuales son las previsiones del sector - El mercado inmobiliario en 2025: cuáles son las previsiones del sector

Las previsiones para el mercado inmobiliario en 2025 apuntan a un crecimiento sostenido, en la línea de los últimos meses de 2024. En lo que respecta a la compraventa, se espera un aumento de la demanda y, con ella, de los precios. El mercado del alquiler, por su parte, podría alcanzar máximos históricos en lo que a precios se refiere.

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ventanilla digital unica de arrendamientos nueva regulacion de los alquileres turisticos en espana - Ventanilla Digital Única de Arrendamientos: nueva regulación de los alquileres turísticos en España

España es, detrás de Francia, el país de la Unión Europea que registra un mayor número de alquileres turísticos, según datos de Eurostat. A pesar de ello, no existe una normativa específica a nivel estatal, sino que son las comunidades autónomas las que regulan este tipo de alquileres. Poner un cierto orden y, sobre todo, evitar el fraude, es lo que se persigue con la Ventanilla Digital Única de Arrendamientos que podría entrar en funcionamiento a principios de 2025.

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Recorte de tipos de interes como impactara la politica del BCE en el mercado inmobiliario - Recorte de tipos de interés: cómo impactará la política del BCE en el mercado inmobiliario

Era un paso que se esperaba, aunque quizá no de forma tan inmediata, puesto que ya en septiembre el Banco Central Europeo había decidido un recorte de tipos de interés, el tercero en lo que va de año. Con esta nueva rebaja del precio del dinero en 25 puntos básicos, la tasa oficial se sitúa en 3,25 %, en niveles de mayo de 2023.

A ese recorte de tipos de interés se une la evolución del Euríbor. De hecho, el índice de referencia de las hipotecas parece consolidar la línea descendente y se encuentra ya por debajo del 2,7 %, una buena noticia para quienes tengan que revisar sus hipotecas en las próximas semanas. O para quienes estén pensando en comprar vivienda.

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cuanto se tarda en vender una casa factores que influyen en la velocidad de venta - ¿Cuánto se tarda en vender una casa? Factores que influyen en la velocidad de venta

Saber cuánto se tarda en vender una casa no es una pregunta con una respuesta exacta. En la mayoría de los casos se sitúa entre tres y doce meses, pero hay viviendas que se venden en pocos días y otras que se estancan en el mercado inmobiliario y tardan mucho más de un año en encontrar comprador.

¿A qué se debe esa diferencia? Existe toda una serie de factores que influyen de forma decisiva en el plazo de venta y que conviene tener muy en cuenta para no dilatar el proceso.

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nueva bajada de las tasas de interes en septiembre de 2024 - Nueva bajada de las tasas de interés en septiembre de 2024

La vuelta de las vacaciones ha traído una buena noticia para quienes pagan una hipoteca o están pensando en solicitarla con el fin de adquirir una vivienda. En su última reunión, el Banco Central Europeo ha aprobado una nueva bajada de las tasas de interés, la segunda en lo que va de año.

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que hacer si tu casa no se vende estrategias para acelerar la venta de una casa - ¿Qué hacer si tu casa no se vende? Estrategias para acelerar la venta de una casa

Cuando una vivienda se estanca en el mercado inmobiliario existe el riesgo de que se inicie un círculo vicioso. Los potenciales clientes suelen desconfiar de inmuebles que llevan mucho tiempo a la venta y eso retrasa aún más el proceso. Antes de que ocurra hay que tomar decisiones y no siempre es necesario rebajar el precio para acelerar la venta de una casa.

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que factores consideran los bancos al aprobar una hipoteca - ¿Qué factores consideran los bancos al aprobar una hipoteca?

La solvencia económica es una de las claves que las entidades bancarias tienen en cuenta para aprobar una hipoteca o desestimar la petición. No es, sin embargo, el único criterio que guía su decisión. Si tenemos en cuenta que la financiación suele ser el gran escollo que hay que salvar para acceder a la vivienda, no está de más conocer qué requisitos hay que cumplir.

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vender una casa en otono oportunidad o riesgo - Vender una casa en otoño: ¿oportunidad o riesgo?

La época del año influye en el mercado inmobiliario. Vender una casa en otoño suele generar dudas, pero es una decisión que, a pesar de tener algunos inconvenientes, ofrece comparativamente ventajas interesantes. Valorar unos y otras es fundamental para no perder oportunidades.

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Los errores al vender un piso que pueden retrasar la venta y como evitarlos - Los errores al vender un piso que pueden retrasar la venta (y cómo evitarlos)

Caer en errores al vender un piso es fácil. El desconocimiento de cómo es el proceso de compraventa y algunos elementos subjetivos pueden hacer que la vivienda se estanque en el mercado inmobiliario. Si eso ocurre, existe el riesgo de que se produzcan circunstancias que obliguen a rebajar el precio para agilizar la venta. Si vas a vender tu vivienda, toma nota de los siguientes consejos.

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