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Empezó la cuenta atrás en Reino Unido para celebrar el referéndum con el que sus ciudadanos decidirán si quieren seguir formando parte de la Unión Europea o si prefieren romper los lazos con los socios continentales. Así, el próximo 23 de junio, los británicos decidirán si quieren seguir siendo miembros de la Unión Europea. Su veredicto tendrá consecuencias globales para la economía europea e incluso mundial, pero también directas para España y los miles de españoles que viven actualmente en el Reino Unido. Importantes sectores como el turismo, el comercio, la inversión o el mercado residencial en las principales zonas de interés como Madrid, Barcelona, Costa Blanca, Costa del Sol, Baleares o Canarias, se verían afectados.

brexit reinounido europa1 - "Brexit": ¿Qué consecuencias tendría para España la salida de Reino Unido de la UE?

El denominado "Brexit" lleva semanas acaparando las miradas de todo el mercado y los expertos han empezado a alertar de los múltiples efectos que tendría para el sector inmobiliario la salida de las islas británicas del esquema europeo. Las consecuencias se suavizan para el resto de estados miembros al no estar Gran Bretaña dentro de la Unión Monetaria, aunque no hay que menospreciar las que sufriremos tanto nosotros como ellos mismos en caso de confirmar su salida.

Consecuencias globales si se va Gran Bretaña de la UE

Al ser la principal condición de la Unión Económica Europea la libre circulación de personas y mercancías entre los estados miembros, los dos efectos principales sobre la economía de ellos serían claros. El flujo migratorio cambiaría de forma importante en Europa y estaríamos ante un nuevo paradigma para las personas que quieran ir a trabajar al Reino Unido y viceversa, ya que resurgirán limitaciones (visados, plazos...). Realmente, al ser éste el punto más utilizado por los partidarios del "Brexit" ya están consiguiendo concesiones del resto de miembros para evitarlo. Estos privilegios son uno de los motivos por los que el actual gobierno hace campaña a favor de mantener el país en la Unión, con lo que, salgan o no, parece inevitable que sigamos viendo variaciones en este aspecto y más restricciones en la entrada migratoria hacia las islas. El resultado económico para todos serán inminentes: más dificultad para trabajar en Inglaterra y más necesidad de acogida hacia el resto de países.

Todo esto está provocando grandes corrientes de opinión y de temor dentro del Reino Unido que abogan por que no se produzca el Brexit que ya está teniendo unas consecuencias directas sobre la economía británica, y especialmente sobre su moneda que ha caído más de un 10% respecto al euro en los últimos meses. Este descenso de la libra esterlina se está dando a pesar de que las encuestas anticipan que se mantendrán en la Unión. Si reacciona así ante un riesgo menor, todo hace pensar que la penalización por parte de los mercados hacia la libra será muy dura en caso de sorpresa y que se produzca esta separación. Para  George Osborne, ministro de Finanzas británico, la salida de la UE supondría un golpe económico inmediato para la segunda potencia europea, que incluiría una caída del precio de la vivienda de entre el 10% y el 18% en menos de dos años como consecuencia de la pérdida de valor de la libra esterlina.

A nivel interno, en Reino Unido "la hipotética salida de Gran Bretaña de la UE ya está provocando tensión en el mercado inmobiliario. El Banco de Inglaterra asegura que las transacciones inmobiliarias se han ralentizado un 40% en los primeros meses del año”, según afirma Luis Corral, consejero delegado de Foro Consultores. Son los primeros síntomas que muestran cómo "el gran capital" está esperando el resultado del próximo día 23 antes de tomar decisiones de inversión. Por lo que respecta a las mercancías no hay duda que se encarecerán las exportaciones e importaciones con destino u origen en el Reino Unido por la reaparición de tasas arancelarias.

Implicación directa con España: Turismo e inmigración

Pero las consecuencias podrían ir mucho más allá si el resultado de la consulta pública determina que los ciudadanos de Reino Unido desean distanciarse del Viejo Continente. Uniendo los factores anteriores (libra, aranceles, fronteras), el turismo, uno de los sectores más relevantes de la economía española, se puede poner a temblar: Los datos del INE (Instituto Nacional de Estadística) de 2015 muestran como el Reino Unido es, con diferencia, el principal emisor de turistas con más de 15 millones de visitantes y genera una quinta parte de los ingresos por turismo en España (unos 12.000 millones de euros anuales).

El principal problema que plantea el ‘Brexit’ para el turismo es la devaluación de la libra frente al euro, lo que provocaría que a los británicos les saliera más caro viajar a los países que funcionan con el euro y podría frenar la llegada de visitantes en el futuro. Poniendo un ejemplo para valorar este impacto, un turista inglés que se gastó 800 libras en sus vacaciones en España en julio realmente ingresó 1.150 euros en nuestra economía, sin embargo, con esas mismas 800 libras ahora ingresaría poco más de 1.000 euros. España lo notaría significativamente teniendo en cuenta que, según un reciente informe del "World Travel & Tourism Council", el 16% de toda la economía española proviene del sector turístico y sus vinculaciones.

Actualmente hay alrededor de 200.000 españoles viviendo en suelo británico, aunque es imposible decir una cifra con exactitud ya que no todos están registrados en el Consulado. Nadie sabe aún las consecuencias que tendría un "Brexit" para los comunitarios que viven en el país. De momento, el Reino Unido estaría dos años en una especie de limbo hasta que se definiera su nuevo estatus. Aparte de tener que solicitar o no una visa, entre otros asuntos claves, se tendría que resolver si tienen derecho al Sistema Nacional de Salud y si se establece un convenio especial entre ambos países en materia fiscal. A nivel de pensiones, se tendría que definir cómo afecta a los españoles estas pagas los años trabajados en el Reino Unido.

Además, en España viven cerca de 700.000 ciudadanos británicos, 283.243 como residentes habituales (6% de la población extranjera) y el resto son personas que tienen una vivienda y pasan temporadas aquí. En este sentido, Londres sería el primer interesado en negociar un convenio especial con Madrid, ya que muchos de estos miles de compatriotas que viven en nuestro país son jubilados que se benefician del sistema de salud español. Entre 2000 y 2010, el número de residentes británicos mayores de 60 años se incrementó en un 400%.

Banca, comercio e inversión

La banca española es, después de la estadounidense, la que tiene la mayor exposición a Reino Unido. Según AFI “Entre el 25% y el 28% de los activos y los ingresos de las entidades financieras españolas depende de Reino Unido, con una exposición directa a Reino Unido de unos 478.000 millones de euros: unos 363.000 millones son deuda pública y privada y el resto, garantías, derivados y otros riesgos crediticios.

Además, más allá del impacto en las personas y la banca, los expertos también recuerdan que el "Brexit" afectaría tanto a las inversiones que realizan los británicos en España, como las que realizan allí las empresas españolas. Según un estudio de la Cámara de Comercio Británica en España, “el 21% de los flujos de inversión extranjera directa (IED) acumulada en nuestro país provienen de compañías británicas, lo que supone una inversión directa de 63.000 millones de euros en los últimos 11 años. La inmensa mayoría de este flujo se materializa en inversión productiva (sólo el 5% corresponde a compañías de tenencia de valores). En términos de stock, Reino Unido es el quinto país con mayor inversión extranjera directa en España, con más del 10% del total”. Según BBVA Research, "A medio y largo plazo, podría haber una disminución de los flujos de inversión extranjera y una reducción del comercio exterior con el resto de Europa, que dependerían mucho del tipo de acuerdos que se firmasen tras la salida no sólo con la UE, sino también con terceros países con los que la Unión ha negociado en nombre de sus países miembros”.

El impacto en el comercio es otro de los más nombrados por los expertos. Reino Unido es el cuarto país más importante para las exportaciones españolas (por detrás de Alemania, Francia e Italia) y el primero con una moneda diferente al euro. Por ello, una depreciación de la libra respecto a la moneda común podría poner en peligro las compras británicas de bienes domésticos, ya que el euro sería una divisa más fuerte y no les compensaría tanto realizar estas adquisiciones. "Exportamos a Reino Unido productos muy diversos, aunque los principales están relacionados con el transporte, la automoción y la alimentación. Además, España tiene un superávit comercial con el mercado británico equivalente al 1,3% del PIB (de unos 13.000-14.000 millones)”, según AFI.

El mercado inmobiliario español

Para Gonzalo Bernados, profesor Titular de Economía de la Universidad de Barcelona, la salida de Reino Unido de la UE sería un contrapunto para el mercado residencial. "Tener patrimonio con una libra fuerte ha sido positivo para los inversores y es uno de los factores que ha beneficiado a Londres, ya que mucha gente vive en la ciudad por la facilidad que hay para desplazarse por el resto de Europa. Sin embargo, si se produce una ruptura, habrá dificultades de movilidad y podríamos ver una fuerte caída del valor de los activos". El otro efecto que podría dejarse notar dentro del mercado residencial es la ralentización de la compra de viviendas en la eurozona por parte de británicos, ya que una libra más débil restaría atractivo a los activos valorados en euros. Este posible freno es especialmente preocupante para España, mercado en el que los ingleses son los foráneos que más casas adquieren en nuestro país: una de cada cinco, según el Colegio de Registradores o los datos del Ministerio de Fomento.

Zonas como Alicante, Baleares, Canarias o la Costa del Sol mantienen lazos comerciales y sentimentales desde hace años que se verían afectados. Así, según Ricardo Bocanegra, responsable de la Federación de Asociaciones de Extranjeros de la Costa del Sol, la aventura no le saldrá gratis al país. Al menos, desde un punto de vista administrativo. La independencia respecto a Europa comportaría un cambio automático de estatus y del régimen de ciudadanía, los turistas del Reino Unido pasarían de ser residentes de pleno derecho a adquirir la condición de extracomunitarios, con el inevitable incremento de papeleo y de incomodidades burocráticas". Que todo esto sea suficiente como para frenar sus inversiones es algo que analizan los expertos: "En principio no es nada positivo, pero todo dependerá de los acuerdos bilaterales que se adopten y el concierto de reemplazo que se elija. Hay países que sin estar en la UE tienen acuerdos especiales que hacen que la diferencia, en este sentido, sea mínima".

En Costa Blanca es donde están más preocupados. No es para menos. En la costa de Alicante, la hipotética salida británica de la UE "causaría una recesión que podría reducir su PIB en unos tres puntos en dos años, además de una significativa depreciación de la libra" que tendría efectos “muy negativos” en Alicante, donde más el 21% de las compras de vivienda a cargo de extranjeros las realizaron ciudadanos de Gran Bretaña, muy por encima de franceses (un 8,7%), y alemanes (7,3%), según Roberto Ruiz Scholtes, director de Estrategia de UBS Bank en España. Eso hace que la provincia sea la más interesada en que los votantes de aquel país decidan mantener a su país dentro de la Unión Europea en el referéndum que tendrá lugar el próximo 23 de junio. Se calcula que “el Brexit reduciría las ventas de viviendas a británicos entre un 10 y un 20%, con una caída del 2,5% en los ingresos turísticos”.

Fuentes: elconfidencial.com y el pais.com Imagen: openeurope.org.uk

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El precio de la vivienda nueva y usada aumentó un 1,3% en mayo de 2016 en relación al mismo mes del año 2015, según el índice Tinsa IMIE. Aunque el precio medio de la vivienda (nueva y usada) continúa por encima del nivel de hace un año, Tinsa ha destacado que se ha ralentizado el crecimiento acumulado de 2016. De este modo, entre enero y mayo de este año el precio de la vivienda ha subido un 1,5%, cuatro décimas menos que en los cuatro primeros meses de 2015 (1,9%).

guardamardelsegura alicante1 1024x579 - El precio de la vivienda continúa su recuperación y sube un 1,3% en mayo

Los mayores incrementos interanuales registrados en mayo en el precio de la vivienda se dieron en Baleares y Canarias y en las capitales y grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla o Málaga, con un aumento del 3,5% respecto a mayo de 2015. En la costa mediterránea los precios subieron un 1,6% y en las áreas metropolitanas, un 0,7%.

Por el contrario, el grupo de resto de municipios (pequeñas y medianas localidades no incluidas en las otras áreas) mostraron una caída en el precio de la vivienda del 2,5% interanual.

En los cinco primeros meses del año, Baleares y Canarias son las que registran el mayor repunte, con un avance del 4,2%, seguidas del resto de municipios (+1,5%), y de las capitales, grandes ciudades y áreas metropolitanas, con una subida del 1,3% en ambos casos. En la costa mediterránea, los precios no han experimentado variación en los cinco primeros meses del año y se encuentran al mismo nivel al que cerraron en 2015.

Desde los máximos alcanzados en 2007, el precio de la vivienda en España acumula un descenso del 41,4%. Por debajo de la media se encuentran Baleares y Canarias (-29,8%) y el resto de municipios (-37,3%). La costa mediterránea sitúa la caída acumulada del precio de la vivienda en el 48,1%, seguida de las capitales y grandes ciudades (-44,7%) y las áreas metropolitanas (-44,4%).

La absorción del "stock" reactiva la compra de vivienda sobre plano

Según los expertos, la absorción del "stock" de casas y pisos nuevos se reactiva. Así, el presidente de la patronal de promotores APCE, Juan Antonio Gómez-Pintado, el "stock" de viviendas que se arrastraba desde la crisis se ha ido absorbiendo paulatinamente y en zonas como Madrid, Barcelona y Costa del Sol prácticamente es inexistente. En el caso concreto de Madrid, añade, apenas hay 3.000 viviendas, de las cuales el 30% se localizan dentro de la M-30. El director general de Quabit, Javier M. Prieto, recuerda que en 2015 los visados se dispararon un 42,5 %, lo que confirma la necesidad de nuevas viviendas.

Desde 2013, el número de compras sobre plano ha crecido exponencialmente, especialmente en el segmento residencial de nivel medio alto y alto, según el director del Departamento de Promociones de Gilmar, Óscar Ochoa, que subraya que después de muchos años de crisis existe una demanda latente de viviendas de obra nueva. En estos momentos, el perfil de comprador es aquel que opta por la vivienda de reposición, sostienen desde Tinsa, quienes consideran que uno de los grandes retos del mercado residencial será conseguir la recuperación del mercado laboral y las condiciones que permitan que esa demanda embalsada se convierta en solvente.

Desde Neinor Homes también observan una gran dinamización del mercado en el último año y aseguran que los compradores sobre plano buscan un tipo de vivienda que hasta ahora no se hacía o era difícil de encontrar. El comprador de vivienda nueva un cliente muy exigente y bien informado que tiene claro como debe ser su casa. Según Gilmar, son clientes que no necesitan una vivienda a corto plazo y que pueden invertir una cantidad mayor a cambio de una vivienda nueva en la que no tengan nada que invertir en un largo plazo. Para Quabit, el crecimiento de los visados, de las compraventas y de los precios, así como el aumento de la inversión y la reactivación de la financiación hipotecaria están apoyando la buena marcha del sector.

El cliente que compra sobre plano siempre tiene que constatar que el proyecto tenga licencia de obras, que el contrato contemple la fecha de entrega o que le garanticen las cantidades entregadas a cuenta durante el proceso de construcción, a través de una póliza o aval, advierten desde APCE. En cuanto a las ventajas de comprar sobre plano, el precio es un aspecto fundamental, así como la posibilidad de personalizar la vivienda, apuntan desde el sector.

Apostar por firmas con experiencia, transparentes y solventes, desconfiar de las aparentes gangas, saber si la promotora ya es propietaria del suelo sobre el que edificará o comprobar que se ha constituido un aval de toda la promoción son algunas de las claves que recomiendan los expertos. También se debe reclamar un aval individual garantizado que permita recuperar el dinero pagado en caso de que no se pueda entregar la vivienda.

Fuente: eleconomista.es y tinsa.es

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Con la llegada de junio es inevitable pensar en el verano. Tras un año de trabajo, todos necesitamos unas merecidas unas vacaciones para descansar en lugares que inviten a relajarse con unas bonitas vistas, pasear sintiendo el rumor y la brisa del mar, comer pescaito y, por supuesto, disfrutar del sol y la playa un año más. Así, comenzamos el mes con ganas de sombrillas y tumbona, y aprovechamos para conocer 11 estupendos apartamentos en alquiler de vacaciones económicos (el más caro es de 800 euros a la semana) en la playa estas vacaciones de verano que está a punto de llegar. Nuestra pequeña ruta nos llevará por las playas de Costa Blanca (Calpe y Benidorm), Costa del Sol (Benalmádena Costa y Fuengirola), Canarias (Arona, Tenerife), Costa Cálida (La Manga del Mar Menor), la Costa del Almería (Roquetas de Mar), Costa Dorada (Miami Playa), la Costa del la Luz de Cádiz (Zahara de los Atunes) y entre los apartamentos, un coqueto chalet en primera línea de playa en Matalascañas (Huelva).

Apartamento en alquiler de vacaciones en Calpe (Costa Blanca, Alicante)

calpe costablanca - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Apartamento confortable de 3 dormitorios, baño y aseo en el tercer piso con piscina comunitaria en Calpe para 6 personas, para pasar unas vacaciones agradables en la Costa Blanca entre familia o amigos y también con sus mascotas. El apartamento está situado cerca de restaurantes y bares, tiendas y supermercados y a 25 m de la playa de Playa de la Fosa.

Apartamento en alquiler de vacaciones en La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Murcia)

lamangadelmarmenor costacalida - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Bonito y moderno apartamento en sexta planta, con vistas panorámicas del Mar Menor y del atardecer. El apartamento está situado en una de las mejores playas del Mar Menor, que es muy adecuado para niños, y a un corto paseo de las playas del Mediterráneo. Dos dormitorios y dos baños, en donde el dormitorio principal baño en-suite. El apartamento está totalmente equipado con lo que necesita para una estancia agradable, incluyendo lavavajillas, reproductor de DVD, TV de pantalla plana y canales de televisión en inglés. El apartamento tiene aire acondicionado en todo el apartamento.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Arona (Tenerife, Canarias)

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Bonito Apartamento de 1 dormitorio en primera línea del mar, piscina grande con agua del mar y pequeña playa con arena al lado, cocina americana, 1 baño, terraza con vista al mar, amueblado.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Fuengirola (Costa del Sol, Málaga)

fuengirola costadelsol - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Increíble apartamento de dos dormitorios en primera línea de playa en plena Costa del Sol, en la zona del Castillo de Fuengirola. Este apartamento está situado en una zona privilegiada de Fuengirola, tranquila y segura.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Benidorm (Costa Blanca, Alicante)

benidorm costablanca - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Apartamento en primera línea de la Playa de Poniente, con vistas impresionantes al nuevo Paseo Marítimo y a la Playa de Poniente. Dispone de 2 dormitorios, cocina, galería, baño, salón y terraza con maravillosas vistas al mar. Facilidades: Aire acondicionado, microondas, lavadora, TV, ascensores y una plaza de parking en el garaje del edificio.

Ático en alquiler de vacaciones en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Moderno y práctico apartamento en Benalmádena Costa, recién reformado y decorado con mucho gusto, consta de cocina completamente equipada (lavaplatos, horno microondas, lavadora, etc), con dos dormitorios dobles, un cuarto de baño con ducha, un cuarto de aseo, amplio salón comedor con acceso a la terraza de maravillosas vistas al mar y a la montaña, la terraza se encuentra acristalada con cristales de Lumon.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Miami Playa (Costa Dorada, Tarragona)

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Acceso directo a la playa. Vivienda en planta baja de 1 dormitorio con 3 camas de 90 cm y 1 dormitorio de matrimonio con una 1 cama de 90 cm. Cocina independiente equipada, baño completo, salón comedor y gran terraza de 60 m2. Con mobiliario de terraza, toldo y mesa de ping-pong. Equipado con aire acondicionado y posibilidad de wifi. La zona comunitaria tiene una gran piscina, zona ajardinada con servicios de bar-restaurante y supermercado. La zona de ocio y más servicios se encuentra a 1 Km de distancia, posibilidad de ir en coche o a pie.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Zahara de los Atunes (Costa de la Luz, Cádiz)

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Se alquila para dos personas en Zahara de los Atunes en la exclusiva urbanización Atlanterra, cerca de la Playa de los Alemanes. Se distribuye en una sola planta y consta de terraza, salón, amplio dormitorio, baño y cocina totalmente equipada. Desde la terraza con cómodo mobiliario se tienen vistas a un cuidado un cuidado jardín.

Chalet adosado en alquiler de vacaciones en Matalascañas (Costa de la Luz, Huelva)

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Casa en primerísima linea de playa, acceso privada a la misma de 3 dormitorios y 2 baños.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Roquetas de Mar (Almería)

roquetasdemar almeria 4 - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño muy cuidado, con vistas espectaculares sobre el mar y la urbanización. Es una 3ª planta con ascensor y distribuido en: entrada, aseo, cocina, lavadero, salón, cuarto de baño, 2 dormitorios y terraza. Con aire acondicionado, ropa de cama, toallas, menaje de cocina, tv, lavadora, sofá-cama en el salón, plaza garaje. Para máximo 5 personas.

Piso en alquiler de vacaciones en Alcaidesa (Costa de la Luz, San Roque, Cádiz)

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Apartamento de dos dormitorios con espectaculares vistas al mar y campo del golf. Urbanización con piscina.

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Seguimos inspirados por el encanto, la serenidad y la luz estilo mediterráneo, que nos lleva en esta ocasión a conocer un paraíso blanco junto al mar en una fantástica villa en Casares (Málaga), en el extremo más occidental de la Costa del Sol. Se llama Villa Mandarina y su propietaria, la decoradora e interiorista Ana T. Béjar, fue la encargada de potenciar al máximo la luz y la tranquilidad de esta preciosa casa ubicada en una preciosa zona donde la naturaleza y las vistas al mar son los protagonistas.

1 10 - Villa Mandarina: Paraíso blanco en Casares (Costa del Sol) lleno de encanto, luz y mar

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Siendo una vivienda de los años 70 llena de tabiques que la dividían y oscurecían, se rehabilitó de tal manera que se pasó a convertirla en una villa natural y sencilla, con el blanco como protagonista principal en cada una de las estancias, que la llenan de amplitud y luminosidad. Los amplios ventanales son los encargados de llenarla de luz y sol de forma natural. Y los exteriores hacen de la casa el lugar perfecto para disfrutar del descanso, de reuniones, de la naturaleza y del mar. Así es como nos podemos encontrar espacios de sereno blanco, tanto una zona de comedor elegante y abierto a la terraza, como otra de relax con toques "chill out" junto a una genial y mediterránea piscina, con toques de vitalidad y color con el azul sereno del agua y los textiles creando un ambiente espectacular.

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Los espacios amplios y sencillos, tanto en el diseño como en los complementos, se llenan de color a través de la mezcla de estilos en los tejidos y piezas contemporáneas. Así es como nos encontramos un estilo mediterráneo en el salón a dos alturas, donde están ubicadas la zona de estar y la cocina-comedor. Sin embargo la sala de estar, que se puede usar de dormitorio, sorprende por una decoración más étnico y marroquí. Uno de los dormitorios aporta un toque indie con el cabecero en bambú y sin embargo el otro dormitorio mantiene un estilo más tradicional, donde un gran ventanal regala unas magníficas vistas al mar. Todos estos contrastes hacen de esta luminosa y tranquila villa un lugar ideal para vivir y disfrutar de los magníficos veranos de la Costa del Sol. Puedes encontrarla publicada en Spainhouses.net para su venta si deseas más información

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Casares es el “prototipo de pueblo blanco andaluz” ubicado en el extremo occidental de la Costa del Sol de Málaga. Está situado en el límite con la Costa de la Luz (Cádiz), teniendo al este Estepona, al sur Manilva y el mar Mediterráneo, y al oeste con San Roque y Jimena de la Frontera, ya en la provincia de Cádiz. El municipio se divide en el pueblo de Casares, rodeado de naturaleza entre la Serranía de Ronda y el Parque Natural de Sierra Bermeja; la zona de Casares Costa que abarca las zonas de playa del Mediterráneo de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Tres ambiente diferentes que forman parte de Red Andaluza de Espacios Naturales Protegidos.

El pueblo de Casares, de casas encaladas de blanco sobre un antiguo trazado árabe de calles estrechas, empinadas y sinuosas, se sitúa sobre un cerro de la serranía de Ronda, dando lugar a uno de los pueblos más bellos de la provincia de Málaga, lo que le ha valido la declaración de Conjunto Histórico Artístico en 1978. Entre sus monumentos destacan las ruinas de un castillo árabe, la Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación, del siglo XVII o el convento de Santa Catalina, del siglo XVI. En la zona de la costa, Casares ofrece tranquilas zonas urbanizadas de reciente aparición, a partir del desarrollo del turismo, ya que su núcleo central se encuentra en el interior del mismo. Está formado por numerosas urbanizaciones dispuestas alrededor de campos de golf y varias estupendas playas, como Playa la Sal, Playa Chica, o Playa Ancha: un largo y espacioso arenal abierto al mar que discurre entre el arroyo la Parrilla y el río Manilva, cercana al Puerto Deportivo de La Duquesa en Manilva y al puerto pesquero de Sabinillas. Se encuentra salpicada de bonitas urbanizaciones de casitas con piscina y jardín.

Con sus más 300 días de sol al año, Costa del Sol es, sin duda, una de las mejores zonas para vivir o para disfrutar de unas maravillosas vacaciones. A poca distancia de Casares, encontramos localidades interesantes, con todo tipo de servicios para disfrutar junto al mar en Manilva, Estepona, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús o Benahavís. Al Este, localidades como Mijas Costa, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos y Málaga capital con su importante actividad comercial, cultural y de negocios. En la Costa del Sol oriental (La Axarquía), con los acantilados de Maro, pasando por Nerja con su famoso Balcón de Europa, el encanto de Torrox Costa, las extensas zonas de naturaleza de Vélez-Málaga y la playa de Torre del Mar, hasta llegar al Rincón de la Victoria, Costa del Sol (Málaga), una zon a cosmopolita y mediterránea, y sin duda, una de las mejores zonas para vivir o disfrutar.

Decoración e interiorismo: Ana T. Béjar (Etno Design) - Fotos: +Fotogénica

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¿Cuál es el precio de las viviendas cercanas a los estadios de fútbol de primera división? TecniTasa, sociedad de tasación independiente de entidades financieras, ha realizado un estudio de los valores promedio de los precios del metro cuadrado de la vivienda situadas en las cercanías a los estadios de fútbol de Primera División. Barcelona, la genial ciudad que alberga al flamante y reciente campeón de Copa del Rey y campeón de la Liga 2015-2016, añade también a su doblete el campeonato de los precios en Liga de la Vivienda. En segunda posición la ciudad de Madrid (a muy pocos puntos de diferencia), y el Atlético de Madrid, quinto en esta particular liga de precios de pisos cercanos a campos de fútbol, UEFA Europa League para competir el próximo año con el también renovado e indiscutible campeón, el Sevilla.

barcelona camnou 1024x683 - Barcelona, campeón también de precios en la Liga de la Vivienda. 2º Madrid, el Atlético UEFA

Así, El FC Barcelona y el Real Madrid serían primero y segundo, respectivamente, en esta Liga del Precio de la Vivienda. El club situado en el Barrio de Les Corts en la Ciudad Condal es el que tiene el precio más alto de todos con un valor de la vivienda próxima al campo de 3.900 euros por metro cuadrado, mientras que el equipo de Chamartín tiene un precio promedio de 3.600euros/m2.

También clasificados para la Champions League se encuentran las viviendas ubicadas cerca del Estadio de Anoeta en San Sebastián tienen el tercer precio más elevado con 3.250€/m2, por lo que la Real Sociedad jugaría la Champions League frente a su posición real en la Liga que se han clasificado novenos. Su rival en el País Vasco el Athletic Club de Bilbao (quinto en la liga) se clasificaría cuarto gracias a sus 2.900 euros/m2.

Según TecniTasa, la UEFA Europa League sería para el Atlético de Madrid, en la rivera del río Manzanares, que tendría el quinto precio más caro (2.450 €/m2) y perdería dos puestos frente a su clasificación real. Sexto sería el Valencia CF, con 2.400 euros/m2, y ganaría seis puestos frente a su 12º lugar en la clasificación de la Liga.

En descenso se encuentran dos clubes que estando 4º y 8º en la clasificación real serían los dos últimos en la clasificación de precios de la vivienda. En la comarca de La Plana Baja de Castellón, el Villarreal, que ha realizado una magnífica temporada quedando 4º y entrando en el grupo selecto que puede participar en la Champion League, es, sin embargo, el que tiene las viviendas más baratas de todo el campeonato con un precio promedio de tan solo 650 €/m2. El otro equipo que bajaría en esta particular Liga inmobiliaria sería el Málaga, que sería penúltimo pues los precios de sus viviendas cercanas al estadio no superan el promedio de los 1.000 euros/m2. El tercer equipo que bajaría sí corresponde a uno de los descendidos: el Rayo Vallecano. Las casas en torno al estadio ubicado en el sureste de Madrid, en el distrito del Puente de Vallecas, tienen unos precios de 1.100 €/m2.

Grandes variaciones en la clasificación

Entre los demás equipos y ciudades de primera división existen grades variaciones en su clasificación. Algunos ejemplos serían el Celta de Vigo en Pontevedra, que se ha clasificado sexto y que tendría los precios de la vivienda correspondientes al 15º lugar con un valor promedio de 1.610€/m2. Otro club con precios moderados es Las Palmas en la isla de Gran Canaria, que ha quedado 11º en la Liga, pero sus viviendas tienen precios de casi descenso con 1.575 €/m2.

precios camposdefutbol tecnitasa - Barcelona, campeón también de precios en la Liga de la Vivienda. 2º Madrid, el Atlético UEFA

Cabe destacar los precios cercanos al Estadio de Riazor en La Coruña con un valor de 2.180 €/m2. El Deportivo, sería el séptimo en la competición inmobiliaria, muy por encima de su clasificación futbolística (15º puesto). Por otro lado, el Sporting de Gijón, las viviendas próximas a El Molinón, el estadio más antiguo de Primera División, que ha estado a punto de descender a Segunda, sin embargo, está rodeado por viviendas cuyo precio promedio asciende a los 2.125 €/m2 (novena posición).

En Sevilla, la rivalidad entre Real Betis y Sevilla FC en la Liga de la Vivienda sonríe ligeramente al club del Barrio del Nervión, donde las casas tienen un precio de 2.050 €/m2 por los 2.000 €/m2 que cuestan las viviendas frente al coliseo verdiblanco. Para finalizar, cabe comentar los precios de las viviendas del estadio Ciudad de Valencia, donde juega el Levante CF y que ha quedado último en la Liga y que tus precios más caros se colocan octavos en esta liga con 2.150 €/m2 de media.

Fuente: elmundo.es Foto: fcbarcelona.com

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En esta ocasión volvemos al encuentro con interesantes viviendas en alquiler de larga temporada con una selección 15 casas y pisos en alquiler con una bonita decoración urbana o muy cerquita de la playa con precios económicos (solo dos llegan a los 1.600 euros). Nuestra pequeña ruta nos llevará esta semana por casas, apartamentos y pisos en alquiler de larga temporada en Málaga (Torre del Mar y Mijas Costa), Alicante (Altea), varios preciosos pisos en la ciudad de Barcelona, además del toque urbano a buen precio en Madrid y Sevilla, en la costa de Granada (La Herradura, Salobreña), y tres bonitos pisos frente al océano atlántico en las Islas Canarias (Tenerife y Las Palmas). Bonitos pisos en alquiler con una interesante decoración de estilo urbano o con el pequeño lujo de vivir en alquiler cerca de la playa ahora que se aproxima el verano.

Villa independiente en alquiler en Salobreña (Costa Tropical, Granada)

salobrena granada 1 1024x727 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Villa en alquiler larga temporada ubicada en la prestigiosa urbanización privada de Monte de los Almendros. Orientada hacia el sur, está enclavada frente a la costa y disfruta de unas magníficas vistas al mar. Es una Villa con carácter y con un estilo moderno pensado en ofrecer unas comodidades muy singulares, como su propio ascensor haciendo esta propiedad ideal a personas mayores o con problemas de movilidad.

Apartamento en alquiler en Arona (Tenerife, Canarias)

arona tenerife 5 1024x576 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Bonito apartamento de un dormitorio en la urbanización Rocas del Mar en Costa del Silencio. El apartamento tiene un dormitorio con un baño, cocina/salon y una terraza grande. Es muy cerca del mar y un lugar idóneo para para vivir y desconectar en el sur de Tenerife.

Piso en alquiler en Torre del Mar (Costa del Sol, Málaga)

torredelmar malaga 2 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Precioso piso con vistas al mar en primera línea de playa. Piso totalmente reformado de 2 dormitorios y 2 baños. Cocina americana integrada en el salón totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, totalmente nueva y muy moderna.

Apartamento en alquiler en Eixample (Barcelona)

barcelona eixample - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Precioso apartamento amueblado de dos dormitorios en alquiler en una de tipo "regia finca" en uno de los elegantes edificios del famoso barrio del Eixample. El apartamento de 85m2 ha sufrido una renovación de alta calidad y ahora está listo para ser habitado. El apartamento refleja algunos elementos característicos de la arquitectura específica en el barrio del Eixample. La sala de estar, la cocina y el pasillo tienen suelos de mármol, mientras que las habitaciones tienen suelos de parqué. La fachada del edificio tiene elementos del patrimonio cultural modernista.

Apartamento en alquiler en Sevilla

sevilla 3 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Apartamento en alquiler en Madrid

madrid 3 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Apartamento en alquiler en Gòtic (Barcelona)

gotic barcelona 1024x682 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Completamente reformado con la calidez y el gusto nórdico. Paredes desnudas mostrando el material, otras pintadas con colores armónicos. Amueblado con estilo. Piso de una habitación con cama doble y armario grande, cocina integrada al salón,con grades ventanales dobles para aislar el ruido exterior y flanqueado con una pared de ladrillo visto y con aspecto cálido y muy original. Sofá cama para visitas.

Apartamento en alquiler en La Herradura (Costa Tropical, Granada)

laherradura granada 1 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Bonito apartamento con preciosas vistas al mar y a la playa de Marina del este. Zona muy tranquila ideal para descansar y desconectar. Tiene mucho encanto y la urbanizacion consta de piscina comunitaria. La vivienda consta de dos habitaciones y un cuarto de baño así como de salon y terraza con vistas al mar. Ideal para vacaciones. Tiene plaza de garaje para dos coches. El apartamento tiene aire acondicionado y está muy bien equipado.

Apartamento en alquiler en Barcelona

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Ático-Dúplex familiar e impecable totalmente reformado y equipado en la zona de la Sagrera, cerca de autobuses y metro. Tiene una superficie de 100 m2, consta de 3 habitaciones (dos de ella dobles) junto con dos baños completo mas una habitación vestidor con gran armario empotrado y cuarto para plancha. Todo el piso es exterior.

Apartamento en alquiler en Ciutat Vella (Barcelona)

raval barcelona - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Precioso apartamento reformado en alquiler en Raval, a escasos metros de la propia Rambla de Barcelona, cerca de muchos medios de transporte como de centro cultural de ocio y gastronomía. Presenta una superficie de 45 m2, distribuidos en 1 habitación doble, baño completo y salón-comedor con cocina americana integrada. Internet incluido en el precio. Listo para entrar a vivir con todos las comodidades para el cliente.

Dúplex en alquiler en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Dúplex de 3 dormitorios muy cerca de la playa. Situado en un complejo con cuidados jardines y grandes piscinas. Tiene 172 m2 construidos, de los cuales son 152 m2 útiles y 20 m2 de terrazas, con orientación este y oeste con vistas impresionantes al mar. En el precio se incluye plaza de garaje privado y trastero.

Apartamento en alquiler en Mogán (Las Palmas, Canarias)

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Riviera Marina, Apartamento en alquiler frente del mar, en Playa del Cura, Gran Canaria. Tiene 1 dormitorio, salón, cocina y un baño completo. Con terraza con vistas al mar y a la playa. Está amueblado y equipado con electrodomésticos como lavadora, televisión. Los gastos de agua y electricidad están incluidos en el precio. Se encuentra dentro de un exclusivo complejo, muy cuidado, con ascensores, piscinas y zona de juegos.Situado en una zona fantástica, al lado de la playa y frente al mar, con unas vistas impresionantes.

Apartamento en alquiler en Altea (Costa Blanca, Alicante)

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Económico y coqueto apartamento en alquiler en Altea de 1 dormitorio y 1 baño. 1ª Línea de playa.

Piso en alquiler en La Barceloneta (Barcelona)

barceloneta barcelona 1 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Junto a la playa de la Barceloneta y con vistas al mar. Piso de 60m2 reformado, amueblado, equipado y listo para entrar a vivir. 3 habitaciones (2 dobles y una individual grande). Amplio baño con plato de ducha. Cocina totalmente equipada con rincón lavadero y barra americana. Salón con grandes ventanales y balcones miradores. Parquet. Calefacción. Aire acondicionado. Ascensor. Gas natural. Internet.

Piso en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas, Canarias)

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Ático con 30 m2 de terraza, en la que podrá relajarse y tomar el sol mientras disfruta de unas vistas estupendas al océano y la playa. El piso consta de dos dormitorios doble, un baño, una cocina totalmente amueblada y equipada y una salón comedor. Se alquila con menaje y conexión Wi-Fi.

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Si hace un par semanas conocimos una preciosa casa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, en esta ocasión regresamos a otra gran zona residencial a solo 7 km de Marbella para presentaros una impresionante villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol, Málaga). La vivienda, amplia y luminosa está exquisitamente decorada en tonos neutros y cuenta con un genial porche a lo largo de toda la casa y encantadores rincones en un espectacular jardín. La casa está situada en una de las mejores y más tranquilas urbanizaciones de la Costa del Sol, rodeada de la naturaleza del sur de la serranía de Ronda con bellos y serenos paisajes que bajan hacia el mar.

piscinaycasa 3 - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

piscina 12 - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

porcheycasa 1 - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

La vivienda posee 4 amplios y luminosos dormitorios y 4 baños, sobre una parcela de 5.702 m2 que esconde espacios ideales para el descanso en el porche o en su maravilloso jardín, desde donde se pueden disfrutar rodeados de naturaleza y bonitas vistas al mar y a la montaña. La vivienda está llena de elegancia en su decoración, con la calidez y lujosos detalles como las columnas de mármol en el dormitorio principal y los espacios amplios y abiertos al porche. Cuenta con cocina completamente equipada, además de otra en el exterior con barbacoa, además de aire acondicionado y calefacción radiante, además de garaje para 5 vehículos. Existe un posible proyecto de construcción de una planta más con 3 habitaciones, convirtiéndola en una villa de 7 dormitorios. Jardín y piscina privada llena de encanto.

Más información y fotos: Villa en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

salon1 14 - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

entrada interior - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

saladeestar 3 - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

cocinaycomedor - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

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porche dormitorio - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

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entrada exterior 1 - Espectacular villa llena de romanticismo, elegancia y lujo en Benahavís (Costa del Sol)

Benahavís es un bonito pueblo de montaña situado a 7 km de la costa mediterránea de Málaga. Se encuentra entre Marbella, Estepona y Ronda, y es uno de los pueblos blancos típicos de Andalucía con un pasado árabe notable. También destaca El Castillo de Montemayor, del siglo X, con La Torre de la Reina como enclave más notable de la fortaleza, que regala unas vistas espectaculares de la Costa del Sol. La privilegiada situación de Benahavís, rodeada de picos, sobre la falda de la Sierra Blanca, en las estribaciones de la Serranía de Ronda y a escasos kilómetros de las playas de Marbella y Estepona, hacen de este pueblo blanco de la Costa del Sol un auténtico tesoro turístico y residencial.

Desde las montañas que rodean de Benahavís se se pueden disfrutar de vistas panorámicas de 100 kilómetros de la costa española y buena parte del norte de África. Los ríos Guadalmina, Guadalmansa y Guadaiza surcan este territorio poblado por grandes masas de encinas, pinos y alcornoques. Esta diversidad paisajística hace de Benahavís un lugar ideal para practicar senderismo y actividades recreativas en plena naturaleza. El Cerro del Duque, el coto de la Zagaleta, el paraje de las Máquinas y el valle del Guadalmansa son algunos de los enclaves de mayor interés por su gran riqueza de flora y fauna. Además, en Benahavís se encuentran hasta 9 campos de golf de reconocido prestigio como La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Atalaya Park, Monte Mayor... y las estupendas playas la Costa del Sol a escasos minutos (Marbella, San Pedro de Alcántara o Estepona) en una zona donde existen todo tipo de servicios, comercios y famosos restaurantes.

En esta zona de la Costa del Sol, cerca de Benahavís encontramos las conocidas de A poca distancia de Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara. Al oeste, Estepona y las playas de Manilva o Casares, ya cerca de las playas de Cádiz. Hacia el Este, localidades como Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos y la intensa actividad comercial, cultural y de negocios de Málaga capital. Más al este, la Costa del Sol oriental (La Axarquía), con bonitas localidades como Rincón de la Victoria, el interior de pueblos llenos de encanto rural al interior de Vélez-Málaga y las playas de Torre del Mar, Torrox o los acantilados de Maro, parando antes por la serenidad de los montes de Frigiliana y Cómpeta, o la fantástica localidad de Nerja con sus calas y su famoso Balcón de Europa. La Costa del Sol, un clima agradable durante todo el año ideal para vivir o para disfrutar y descansar junto al mar en unas maravillosas vacaciones. Sol, mar, playa, montaña, golf, comercios, servicios... Todo lo que puedas desear.

Más información y fotos: Villa en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

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El precio de la vivienda en el primer trimestre de 2016 aumentó un 6,9% en relación a los tres primeros meses de 2015, manteniendo "la fortaleza mostrada en trimestres anteriores, consolidando la senda de cambio de tendencia iniciada en 2014", según la estadística elaborada por los Registradores de la Propiedad. Respecto al cierre del pasado año 2015 los precios suben un 2,2%, con un ajuste acumulado desde 2007 del -27,2%. Esta subida de precios se produce en un contexto de incremento de las compraventas del 9,8% respecto al primer trimestre del pasado año y del 18,3% en relación al trimestre anterior, extendiéndose las ventas a casi todas las provincias. En cifras absolutas, se han registrado 99.427 transacciones entre enero y marzo, el nivel trimestral más elevado de los últimos tres años.

orihuelacosta alicante1 1 1024x575 - El precio de la vivienda subió un 6,9% en el primer trimestre con ventas casi generalizadas

Tras un largo período en mínimos históricos, la vivienda nueva presentó el primer incremento de los últimos cuatro trimestres al registrarse 19.385 compraventas, 3.566 más que en el cuarto trimestre de 2015. Concretamente la vivienda nueva ha supuesto el 19,50% de las compraventas, frente al 18,83% del cuarto trimestre de 2015 (mínimo histórico).

Por otra parte, la vivienda usada protagonizó 80.042 compraventas, 11.830 más que en el trimestre precedente, siendo el mayor dato registrado en los últimos ocho años. Por tanto la vivienda usada se ha situado en el 80,50% de las compraventas (81,17% trimestre precedente) que marca un nuevo máximo histórico.

La compraventa de vivienda, casi generalizada

El incremento del número de compraventas es prácticamente generalizado, con dieciséis comunidades autónomas con incrementos intertrimestrales. El mayor número de ventas de viviendas registrado ha correspondido a Andalucía (19.191), Cataluña (15.879), Comunidad Valenciana (13.940) y Madrid (14.985). Entre estas cuatro comunidades autónomas alcanzan el 64,36% del total de compraventas registradas. El único descenso ha correspondido a Murcia (-4,34%). Los mayores incrementos se han alcanzado en Madrid (32,94%), País Vasco (26,59%) y Canarias (26,54%).

A nivel provincial, el mayor número de compraventas durante el primer trimestre del año se dió en Madrid (14.985), Barcelona (10.921), Alicante (7.175), Málaga (6.225) y Valencia (5.325). En términos relativos, las compra de vivienda por cada mil habitantes registra los mayores resultados en Alicante (3,87), Málaga (3,84), Almería (3,14), Girona (3,10) y Las Palmas (2,84).

Las tasas de variación interanuales muestran incrementos en 43 provincias. Los mayores incrementos interanuales se han alcanzado en Vizcaya (31,12%), Segovia (22,75%), Baleares (20,81%), Teruel (19,64%), Córdoba (19,33%) y Cádiz (17,84%). El número de operaciones registradas durante los últimos doce meses ha estado encabezado por las provincias de Madrid (51.903), Barcelona (38.908), Alicante (27.595), Málaga (24.661), Valencia (19.599), Sevilla (11.799), Murcia (11.545), Baleares (11.162) y Las Palmas (10.664).

Las compras realizadas por extranjeros representaron el 12,9% del total, frente al máximo histórico del cuarto trimestre de 2015 (14,4%). Sin embargo, en números absolutos, aumentan estas compraventas, dando lugar a cifras próximas a las 12.800 compras trimestrales. En el último año se obtiene un nuevo tope histórico, el 13,4%, lo que supone compras anuales de vivienda por extranjeros próximas a las 48.000 unidades. Por nacionalidades, encabezan la clasificación los británicos con un 21,9% de las compras realizadas por extranjeros, seguidos de franceses con el 7,9%, alemanes con un 6,9%, suecos con un 6,3% y belgas con un 6,1%. Estas cinco primeras nacionalidades representan prácticamente el 50% de las compras de vivienda por extranjeros.

Hipoteca media de 109.215 euros

Después de un prolongado período ascendente, el endeudamiento hipotecario por vivienda baja un 1,6% con respecto al trimestre anterior, hasta los 109.215 euros. La cuantía media de los tipos de interés iniciales de los nuevos créditos ha sido del 2,4% en el tercer trimestre, descendiendo 0,1 puntos porcentuales con respecto al trimestre precedente, continuando un trimestre más su sostenida tendencia descendente.

La contratación de hipotecas a tipo de interés variable con índice de referencia Euribor sigue en niveles habituales, con el 88,7% de los nuevos créditos hipotecarios. La contratación a tipo de interés fijo subió hasta el 9,8%, nuevo máximo de la serie histórica de la Estadística Registral Inmobiliaria. Los plazos de contratación han crecido durante el primer trimestre el 2,2% con relación al trimestre anterior, alcanzando los 23 años y un mes, frente a los 22 años y siete meses del trimestre precedente. La cuota hipotecaria mensual media en el primer trimestre se ha situado en 512,83 euros, con un descenso intertrimestral del 4,3%, mientras que el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial desciende hasta el 27% (28,3% en el trimestre anterior). En ambos casos representan los niveles más bajos de la serie histórica.

Respecto a los impagos hipotecarios, las certificaciones de vivienda por inicio de ejecución de hipoteca del primer trimestre ascendieron a 11.066, un 37,4% menos que en 2015. El 69,5% de estas certificaciones han correspondido a personas físicas, frente al 30,5% de personas jurídicas. En cuanto a la nacionalidad, el 92,2% de las certificaciones han afectado a nacionales, frente al 7,8% de extranjeros. Las daciones en pago inscritas sobre viviendas sumaron 2.661 operaciones, con un aumento del 19,5% sobre el trimestre anterior y un descenso del 34,1% con respecto al primer trimestre de 2015. El 79,3% de las daciones en pago ha correspondido a personas físicas, frente al 20,7% de personas jurídicas. Con relación a la nacionalidad, el 86,9% de las daciones en pago han sido de nacionales, frente al 13,1% de extranjeros.

Fuente: Estadística Registral Primer Trimestre 2016 (.pdf)

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En la selección de esta semana, nos dejamos llevar por la inercia sofisticada y lujosa de 11 casas con un espectacular diseño y decoración minimalista con una decoración moderna llena de luz y blanca serenidad, en Madrid, entre los viñedos del Alto Penedés de Barcelona y en interesantes rincones junto al mar. De este modo, nuestra pequeña ruta en esta ocasión nos llevará por Costa Brava (Begur, Girona), Barcelona (Castellví de la Marca), por la luminosa isla de Ibiza (Baleares), Costa del Sol (Benalmádena y Marbella), Costa Blanca (Altea y Calpe), La Manga del Mar Menor en Costa Cálida (Murcia), Canarias (Las Palmas de Gran Canaria) y un genial estudio tipo loft de diseño en el centro de Madrid. Arquitectura contemporánea, níveas paredes blancas y espacios de diáfanos de luz y diseño. ¿Cúal os gusta más?

Casa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Baleares)

ibiza baleares esvedra 1024x682 - 11 casas de diseño minimalista con un sofisticado y espectacular toque de blanco, luz y mar

Preciosa casa de dos plantas independientes vista espectacular al mar e islote de Es Vedrá. Planta superior: 100 m2 con gran salón con espectaculares vistas al mar y a Es Vedrá, dormitorio baño suite con bañera y ducha, aseo. Terraza de 40 m2 con piscina privada infinity pool.

Villa en venta en Benalmádena (Costa del Sol, Málaga)

benamaldena malaga - 11 casas de diseño minimalista con un sofisticado y espectacular toque de blanco, luz y mar

Vivienda diseño contemporáneo, distribuida en una sola planta y diseñada para ser usada por toda la familia y personas con movilidad reducida, incluso la piscina. Desde todas las estancias de la vivienda acceso a exterior con inmejorables vistas al mar. Espacios diáfanos y ubicada en exclusiva urbanización. Primeras calidades. Infinity pool con zona de jacuzzi y enorme terraza donde poder disfrutar del fantástico clima de la Costa del Sol con unas vistas privilegiadas. Orientación sur, sol durante todo el día.

Villa en alquiler de vacaciones en Altea (Costa Blanca, Alicante)

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Maravillosa villa de lujo con piscina privada en Altea para 10 personas, para pasar unas vacaciones de maravilla en la Costa Blanca entre familia o amigos. La villa está situada en una zona costera, forestal y residencial, cerca de restaurantes y bares, tiendas y supermercados y a 500 m de la playa de Campomanes.

Villa en alquiler de vacaciones en La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Murcia)

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Chalet de lujo recientemente construido ubicado en el km 4 de La Manga con cinco dormitorios uno de los cuales está adaptado a minusválidos. Además existe la posibilidad de transformar una sala anexa al salón en sexto dormitorio. Cada habitación tiene su propio cuarto de baño con ducha, televisión y terraza individual. La casa está dotada de Internet. Existe acceso por puerta trasera a un camino que lleva directamente a la playa del Mar Mediterráneo y a tan solo 500m del Mar Menor.

Estudio en venta en Justicia (Madrid)

justicia madrid - 11 casas de diseño minimalista con un sofisticado y espectacular toque de blanco, luz y mar

Precioso loft cerca de la Plaza de San Ildefonso en una de las zonas con más demanda de Malasaña en el centro de Madrid. La casa ha sido publicada en varias revistas de diseño e interiorismo. Los espacios son amplios, los techos altos y con vigas de madera. Totalmente reformado con materiales de primera calidad, disfruta de dormitorio, cocina, baño con mármol de carrara y aseo. Las puertas de paso son de madera lacadas en blanco, ventanas de madera y cristales climalit y el suelo es de cemento continuo. Está dotada de calefacción individual, aire acondicionado y gas natural.

Casa en venta en Castellví de la Marca (Alto Penedés, Barcelona)

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Preciosa casa de lujo moderna y funcional a 45 minutos de Barcelona. de 280 m2 distribuida en 3 plantas con gran jardín de 1. 800 m2. Cuenta con distintas zonas, salón exterior, piscina climatizada, solarium, parque infantil, barbacoa y SPA. Decoración exquisita, muebles en madera de Iroko y una distribución perfecta. Tiene 3 habitaciones, 2 baños y 2 aseos un gran despacho en la planta superior con mucha luz. Con todas las comodidades y totalmente equipada y sistema domótico que gestiona todos los aparatos eléctricos de la vivienda, incluso vía internet desde cualquier ordenador.

Villa en venta en Ibiza (Baleares)

ibiza baleares 6 - 11 casas de diseño minimalista con un sofisticado y espectacular toque de blanco, luz y mar

Villa minimalista cerca de Santa Gertrudis de 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en un único nivel. Terreno de 13.700 m2 llano y vallado con portón eléctrico. Salón amplio y luminoso.

Villa en venta en Calpe (Costa Blanca, Alicante)

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Moderna villa de nueva construcción con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y las montañas, situado en una parcela de 841 m2 en la urbanización moderna Pla Roig, en Calpe. La casa tiene una superficie construida de 235 m2 distribuida en dos plantas, de los cuales 44 m2 son terrazas. Parcela con piscina y jardín de 841 m2.

Casa en venta en Begur (Costa Brava, Girona)

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Casa de nueva construcción de 3 dormitorios y 3 baños emplazada en una de las más prestigiosas urbanizaciones de la zona, Sa Nau Perduda, a pocos kilómetros de la playa de Aiguablava, en Begur, Costa Brava. Se encuentra en un paraje rodeado de pinos y vegetación mediterránea encontramos esta lujosa casa en venta de diseño moderno. Construida sobre una parcela de unos 1800 m2 y distribuida en 490 m2 con materiales naturales y de alta calidad.

Casa en venta en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas, Canarias)

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Magnífico Chalet en zona de Tafira Alta. Construido en parcela de 1. 550 m2. Con superficie suficiente para construir incluso otra vivienda. En exteriores cuenta con jardín, terraza y piscina ideal para disfrutar del sol del verano en compañía de amigos y de la espectacular vista del mar y de las montañas.

Villa en venta en Nueva Andalucía (Costa del Sol, Málaga)

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Fantástica villa de 4 dormitorios y 3 baños totalmente rehabilitada de elegante serenidad y con un encantador jardín lleno de privacidad entre los mejores campos de golf de Marbella.

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La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta el corazón del valle del golf de Nueva Andalucía al oeste de Marbella (Málaga), donde se encuentra esta preciosa villa de estilo moderno recientemente reformada en su totalidad. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y una maravillosa cocina totalmente abierta con vistas al jardín. Se trata de una fantástica casa que respira una elegante serenidad, con un encantador jardín lleno de privacidad y una bonita piscina climatizada, hace que nos enamoremos aún más de esta fantástica casa en Nueva Andalucía, con una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más tranquilas y bonitas de Marbella, escondida entre algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos, todos ellos a escasos minutos, y a solo 5 andando, del dinámico y lujoso ambiente comercial de Puerto Banús.

piscinaypatio1 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

detallepiscina 2 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

La vivienda se encuentra llena de espacio serenos y acogedores, con una sutil y preciosa decoración contemporánea casi minimalista. El salón no deja indiferente a nadie, separado en 2 ambientes, con chimenea, enormes ventanales y gran luminosidad. Los 4 dormitorios de esta vivienda son amplios, siendo uno de ellos en-suite en la planta baja y los 3 restantes en la planta alta. El dormitorio principal es realmente una maravilla, muy luminoso, con vestidor, baño con zona de ducha y bañera separadas y una pequeña terraza desde donde se puede disfrutar del sol todo el día. En la última planta hay una bonita zona de estar que da acceso a unas magnificas terrazas/solarium con unas bonitas vistas. Además, la casa se encuentra cerca de restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios, etc.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Nueva Andalucía (Marbella, Málaga)

salon 15 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

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saladeestar chimenea 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

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detalleescaleras 1 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

dormitorio 19 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

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baño 13 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

rincondelectura 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

terraza 12 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

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porche terraza 1024x683 - Fantástica villa escondida entre los campos de golf de Nueva Andalucía, Marbella (Málaga)

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Nueva Andalucía es una residencial en plena Costa del Sol de la provincia de Málaga. Está situado en el centro-oeste entre Marbella (a 10 minutos escasos) y la localidad de San Pedro de Alcántara. El distrito abarca un área de villas y apartamentos diseñados en el estilo tradicional andaluz esparcidos entre campos de golf de gran tamaño. Comprende a Puerto Banús y El Ángel así como a la Milla de Oro, concentrando algunas de las área más lujosas del municipio. En esta zona se encuentran las dos instituciones de enseñanza superior de Marbella: Les Roches Marbella y Marbella University. La zona es un paraíso a las espaldas de Puerto Banús, ideal para quienes buscan la tranquilidad, en un entorno de casas y urbanizaciones rodeadas de frondosos jardines, piscinas, espacio sobrado para aparcar, instalaciones deportivas de todo tipo y una calidad de vida incomparable en un clima espectacular.

Nueva Andalucía está a un salto del bullicio de las selectas y lujosas tiendas de Puerto Banús y a solo unos minutos del centro de Marbella. En la zona se encuentran algunos de los campos de golf de Marbella más importantes, como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos. Además, Nueva Andalucía tiene una bonita playa de más de 1 km, tranquila y de arena fina que se divide en diferentes áreas: la de los pescadores, la de los bañistas, la de los deportes náuticos, en más o menos un kilómetro de longitud, lo que hace de ella una playa muy viva. Además, la ocupación es solo alta en el área de las tumbonas (a la altura del Mistral Beach Club), fuera de ahí la playa está prácticamente vacía un día de entre semana de verano.

Con sus más 300 días de sol al año, Costa del Sol es, sin duda, una de las mejores zonas para vivir o para disfrutar de unas maravillosas vacaciones. A poca distancia de Marbella y Nueva Andalucía, localidades de interés al interior como Ojén, o al noroeste con la exclusivas y lujosas urbanizaciones de Benahavís. Hacia el oeste encontraremos Estepona y las playas de Manilva y de Casares ya en la frontera con la provincia de Cádiz. Hacia el Este, localidades como Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos y Málaga capital con su importante actividad comercial, cultural y de negocios.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Nueva Andalucía (Marbella, Málaga)

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