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El otoño continúa con sus primeros días fríos, y una vez más, nos escapamos hasta llegar lo más cerca posible del mar. Si hace unas semanas os presentamos 14 bonitos apartamentos en venta en primera línea de playa, en esta ocasión os proponemos conocer alquileres de larga temporada en 12 estupendos pisos, apartamentos y alguna casa junto a la playa para amortiguar las heladas y darnos el capricho de vivir con temperaturas más cálidas junto al mar. Nuestra pequeña ruta nos llevará esta semana por Alicante (Calpe, Jávea, La Albufereta, Cabo de las Huertas), Málaga (Benalmádena Costa, Torrox Costa, Torre del Mar), Barcelona (Sitges y Gavá), Tarragona (Roda de Bará), Cádiz (Alcaidesa, Rota) y Asturias (Villaviciosa). Apartamentos de lujo o pisos económicos en alquiler de 4, 3 y 2 dormitorios en la playa, con relajantes vistas frontales al mar. El alquiler también se apunta a la primera línea de playa.

Apartamento en alquiler en Roda de Barà (Costa Dorada, Tarragona)

rodadebara tarragona 2 - Primera línea de playa: 12 pisos y apartamentos en alquiler para vivir junto al mar

Apartamento dúplex con vistas al mar con acceso directo a la playa, en el idílico Roc de Sant Gaietà (Costa Dorada). Con 200 m2 y 2 terrazas de 53 y 17 m2 respectivamente, cuenta con 3 habitaciones (1 triple, 1 suite y una sencilla), 3 baños completos y cocina office totalmente equipada. Comedor con salida a la terraza. Tiene calefacción, armarios empotrados, vidrios dobles, alarma y parking.

Apartamento ático en alquiler en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Alquiler a largo plazo. Apartamento en planta alta con increíbles vistas panorámicas al mar situado a pocos pasos de la playa y el paseo marítimo. A pocos pasos de restaurantes, bares, tiendas, transporte público y otros servicios. Acceso fácil a la autopista. A 10 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga. Apartamento está situado en un complejo cerrado con hermosos jardines, piscina y piscina para niños. La propiedad consta de hall de entrada, dormitorio principal con baño en suite, 2 dormitorios pequeños y segundo baño, cocina independiente totalmente equipada y amplio salón con acceso directo a la terraza con espectaculares vistas al mar.

Bungalow pareado en alquiler en Cabo de las Huertas (Costa Blanca, Alicante)

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Magnífico bungalow con ascensor en primera línea del mar. 4 dormitorios, sótano, gran salón. Calefacción de gas,aire acondicionado. Vivienda de lujo.

Piso en alquiler en Gavà (Barcelona)

gava barcelona 1 - Primera línea de playa: 12 pisos y apartamentos en alquiler para vivir junto al mar

Impresionante piso en primera línea de mar de 130 metros útiles y 3 terrazas. Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Gavà Mar, con piscina, parque infantil y club social. El piso está compuesto por gran salón comedor de 50m2 con acceso a una de las terrazas, amplia cocina office, habitación de matrimonio con vistas inigualables, otras 2 habitaciones dobles y 2 baños. Además, cuenta con 2 plazas de parking y trastero de 10m2.

Casa adosada en alquiler en Alcaidesa (Costa de la Luz, Rota, Cádiz)

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Inmejorable situación a pié de playa de bonita casa adosada con inmejorables vistas al mar. Acceso directo a la playa a través del jardín. Piscina comunitaria y plaza de garaje privada. Incluye internet. Tres dormitorios cada uno de ellos con cuarto de baño ensuite, cocina moderna, salón comedor con chimenea, porche y barbacoa y gran terraza. Aire acondicionado frío/calor en toda la casa.

Piso en alquiler en Torre del Mar (Costa del Sol, Málaga)

torredelmar malaga 4 - Primera línea de playa: 12 pisos y apartamentos en alquiler para vivir junto al mar

Precioso piso con vistas al mar en primera línea de playa. Piso totalmente reformado de 2 dormitorios y 2 baños. Cocina americana integrada en el salón totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, totalmente nueva y muy moderna. Dormitorio principal con cama de matrimonio y otro dormitorio con dos camas. Baño principal con ducha y tiene también un aseo. Tiene lavadora y secadora, puertas blancas de diseño. Amplio salón totalmente acristalado y con increíbles vistas al mar. Está en una novena planta en esquina. Tiene calefacción en todas las habitaciones. Tv satélite. Piso totalmente equipado y moderno.

Apartamento en alquiler en Sitges (Costa del Garraf, Barcelona)

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Alquiler de apartamento de diseño recientemente reformado y a estrenar en primera línea de mar en la 'Playa de San Sebastián de Sitges. El apartamento se alquila completamente amueblado con muebles de diseño de alta calidad y de primeras marcas así como los acabados. Tiene una superficie de 100 m2 y consta de 2 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, amplio salón comedor con terraza. Perfectamente equipado para ofrecer el máximo confort, dispone de bomba de calor, electrodomésticos (incluye TV y wifi por fibra), todo eléctrico (no hay gas).

Piso en alquiler en La Albufereta (Costa Blanca, Alicante capital)

laalbuferenta alicante - Primera línea de playa: 12 pisos y apartamentos en alquiler para vivir junto al mar

Piso moderno, todo reformado, 3 dormitorios, 2 baños, 85 m2 construidos, salón 30 m2, cocina office con electrodomésticos, splits de aire acondicionado, terraza 7 m2, plaza de garaje cerrado, vistas al mar y a 20 m de la playa. Amueblado.

Apartamento en alquiler en Torrox Costa (Costa del Sol, Málaga)

torroxcosta malaga 1024x574 - Primera línea de playa: 12 pisos y apartamentos en alquiler para vivir junto al mar

Apartamento atico frontal al mar de dos dormitorios. Wifi gratis, plaza de parking y piscina comunidad.

Apartamento en alquiler en Jávea (Costa Blanca, Alicante)

javea alicante 5 - Primera línea de playa: 12 pisos y apartamentos en alquiler para vivir junto al mar

Precioso apartamento en el centro del puerto para alquilar todo el año. Primera planta con ascensor. Vistas al mar desde el salon y la gran terraza. Recientemente reformado. Salon/comedor muy grande con una cocina moderna. La entrada tiene un patio interior decorado tipo 'zen'. En total tiene 4 amplios dormitorios, 1 vestidor y un lavadero. 2 baños completos y un aseo.

Apartamento en alquiler en Villaviciosa (Asturias)

villaviciosa asturias 2 1024x768 - Primera línea de playa: 12 pisos y apartamentos en alquiler para vivir junto al mar

Alquiler anual de magnífico apartamento con vistas a la Ría de Villaviciosa y a la playa de Rodiles. El apartamento cuenta con dos dormitorios, los dos con armarios empotrados, cocina independiente completamente amueblada y equipada, salón-comedor con salida a amplia terraza con vistas. Gastos de comunidad incluida en el precio.

Apartamento ático en alquiler en Calpe (Costa Blanca, Alicante)

calpe alicante 7 1024x575 - Primera línea de playa: 12 pisos y apartamentos en alquiler para vivir junto al mar

Fantástico apartamento a sólo 50 m con vistas magníficas. Se distribuye en 2 amplios dormitorios, 2 baños (1 en suite), salón-comedor, cocina independiente, lavadero y gran terraza de 70 m². El residencial consta de pistas de pádel y tenis, piscinas, zona de juego para niños, jardines y amplias zonas comunes. Podrá ir caminando a todo tipo de servicios (restaurantes, supermercados, tiendas, etc). Totalmente amueblado y equipado. Con plaza de garaje en el mismo edificio.

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Con el inicio de septiembre llega la última hora para preparar los libros de texto, regresar a las aulas universitarias y buscar piso. En algunas ciudades existe una amplia y económica oferta de pisos en alquiler para estudiantes como Granada, Salamanca o Valencia, mientras que en otras la oferta de pisos en alquiler para universitarios escasea y es cara, como en Madrid o Barcelona. Un estudiante que se traslade a la ciudad de Madrid, tendrá que pagar, de media, unos 318 euros euros al mes si es una vivienda compartida, y en torno a los 750 euros, para un piso de 3 dormitorios. Con el ánimo de ayudar a universitarios, Erasmus y profesoresesta semana os presentamos 22 estupendos pisos y apartamentos en alquiler para aquellos que vayan a comenzar un nuevo curso. Nuestra pequeña ruta ha tenido en cuenta precios y ubicación, por ser las prioridades de los estudiantes, y nos llevará por las ciudades universitarias de Cádiz, Granada, Santander, Valencia, Ávila, Ciudad Real, Oviedo, Salamanca, Barcelona, Sevilla, Huelva, Córdoba y Murcia. En caso de no encontrar el piso en alquiler que deseas o en la ciudad de tu interés, deja una solicitud de ayuda en la zona para que los profesionales asociados os lo puedan encontrar. Esperamos que os pueda ser de utilidad y, un año más, os deseamos buenas notas y un feliz curso a todos.

Piso en alquiler en Centro-Sagrario (Granada) - 600 euros/mes

granada 1024x690 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Alquiler de piso de 4 dormitorios junto a los Comedores Universitarios. Tiene cocina independiente equipada, un amplio salón comedor con vistas a la calle principal, 4 dormitorios individuales equipados para estudiantes (mesas de estudio, sillas de escritorio), dos cuartos de baño con bañera. Luminoso, muy bien ubicado, a cinco minutos del Campus de Fuentenueva. Tiene calefacción central. Gastos de comunidad y calefacción incluidos en el precio. ¡Resérvalo para el próximo curso!

Piso en alquiler en Cádiz - 590 euros/mes

cadiz 1 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Se alquila por temporada escolar piso de 3 dormitorios y 2 baños en zona Paseo Maritimo-Cortadura. Terraza con vistas al mar. Salón, cocina equipada, 3 dormitorios y 2 baños. Ascensor. Comunidad y agua incluidas.

Piso en alquiler en Santander - 600 euros/mes

santander - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Se alquila buen piso en la calle Honduras, junto a la universidad. Vivienda de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón-comedor, cocina grande y equipada. Dos terrazas. Calefacción individual. Amueblado. Ascensor. Incluida plaza de garaje. Comunidad incluida. Se alquila para estudiantes, hasta el 30 de junio o para fijo con seguro de alquiler.

Piso en alquiler en Valencia - 800 euros/mes

valencia 3 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Precioso para estudiantes, cerca de universidades. Consta de 4 habitaciones amplias, 2 baños completos, gran cocina, salón-comedor con acceso a una terraza grande, balcón al que se accede desde una de las habitaciones. Completamente amueblado, las habitaciones tienen escritorio, sillón, cama, armarios empotrados. Muebles de salón a estrenar. Equipado con electrodomésticos. Amplio y luminoso. Calefacción: radiadores en todas las habitaciones. Muy cerca de la parada de metro Amistat, paradas de autobuses, Valenbisi. Todo tipo de servicios cercanos: supermercados, farmacia, bares, restaurantes, centro de salud, etc. Solicita más información sin compromiso.

Piso en alquiler en Ávila - 425 euros/mes

avila 1024x682 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Excelente piso en alquiler de 3 dormitorios en Nueva Universidad. Muy luminoso. Garaje incluido.

Piso en alquiler en Ciudad Real - 440 euros/mes

ciudadreal 768x1024 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Céntrico piso en Ciudad Real, próximo a Zona Universitaria, con todos los servicios alrededor, distribuido en cuatro dormitorios y dos baños, terraza de 4 m2, amueblado, tiene calefacción central, carpintería exterior de aluminio e interior de sapelly, puerta acceso blindada, pavimentos de terrazo, se encuentra cercano a comercios, cercano a transporte público, cercano a colegios, cercano al centro.

Piso en alquiler en Oviedo - 335 euros/mes

oviedo 1024x768 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Piso a un paso de las Universidades del Cristo, ideal para estudiantes, tranquilo y luminoso. Dos habitaciones, cocina grande, salón, despensa, ventanas de climalit, comunidad incluida. Cuarto piso sin ascensor. Calefacción de gas ciudad, puerta de seguridad.

Piso en alquiler en Salamanca - 500 euros/mes

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Piso de 3 habitaciones, salón, cocina, baño, todo bien amueblado, ascensor, calefacción gas natural, suelos tarima, luminoso.

Piso en alquiler en El Casc Antic (Barcelona) - 1.400 euros/mes

barcelona 4 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Piso íntegramente reformado, amueblado, equipado y listo para entrar a vivir. Sobre calle peatonal muy tranquila del Born, a metros de Via Laietana y del Metro Jaume I. Ubicado en un antiguo palacete rehabilitado, con bonitos y luminosos patios de escalera. Salón comedor con ventanales y balcones miradores. Cocina semi abierta totalmente equipada. 3 habitaciones dobles. 1 baño con plato de ducha más un lavabo. Suelos hidráulicos originales muy bien conservados. Techos altos con vigas de madera recuperadas. Aire acondicionado con bomba de calor. Calefacción. Terraza de uso comunitario. Muy bien comunicado por bus y metro. Muy cerca de la Plaça Urquinaona y de la Catedral del Mar. Rodeado de zonas de ocio, restaurantes y tiendas de diseño. ¡Ideal para estudiantes!

Piso en alquiler en Sevilla - 800 euros/mes

sevilla 4 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Junto a la Cruz del Campo. Ideal estudiantes y familias. 128 m2 construidos con 4 dormitorios con roperos empotrados en 2 de ellos, 2 baños completos, cocina independiente totalmente reformada y equipada con electrodomésticos (vitro, campana, horno, frigo, lavadora, lavavajillas y microondas), terraza de 15 metros, despensa, salón independiente. Perfecta ubicación. Cerca de colegios y zona comercial, buena orientación, muy buenas comunicaciones, en magnífico estado, piso completísimo en magnífica situación.

Piso en alquiler en Huelva - 400 euros/mes

huelva - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

En la calle Santiago Apóstol de Huelva, en el barrio del Molino de la Vega encontramos un funcional y luminoso piso de 4 dormitorios, 1 baño, terraza lavadero, salón y terraza exterior. Dos dormitorios son dobles con armario y mesa de estudio. El dormitorios individual igualmente con armario y mesa de estudio. Las puertas disponen de llave por si se quiere independizar una habitación de otra o si es para estudiantes. Termo de butano, lavadora, vitrocerámica y frigorífico. Precio de alquiler 400 € comunidad y agua incluidos en el precio.

Piso en alquiler en San Matías-Realejo (Granada) - 650 euros/mes

granada realejo - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Piso en alquiler en Granada, situado en el céntrico y típico barrio del Realejo de Granada. Dispone de buenas vistas, mucha luminosidad, 4 dormitorios de los cuales 3 son individuales y 1 con cama de matrimonio, salón, cocina completamente equipada a estrenar, baño, lavadero y balcón. Frente a colegio de lenguas modernas, facultad de arquitectura y colegios mayores. Totalmente amueblado, estilo moderno, recién pintado y frente a parada de autobús urbano. Junto a nueva facultad de arquitectura.

Piso en alquiler en Valencia - 675 euros/mes

valencia1 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Piso en muy buenas condiciones y cerca de las universidades. Consta de 120 m2 distribuidos en 4 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, cocina. Completamente amueblado y equipado con electrodomésticos. Aire acondicionado, calefacción, suelo parquet, puerta blindada. Con todo tipo de servicios cercanos. Transportes públicos, líneas de bus y metro. Supermercados, bares y restaurantes, centro de salud, etc. Es una buena oportunidad.

Piso en alquiler en Córdoba - 560 euros/mes

cordoba 1 - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Piso para estudiantes. Zona Ollerias. 110m2 construidos aproximadamente. 3 dormitorios, baño y aseo, salón, cocina con lavadero, patio. Exterior y luminoso.

Apartamento en alquiler en Murcia - 350 euros/mes

murcia - Última hora para estudiantes: 16 pisos grandes en alquiler para comenzar el curso

Se alquila piso en Guadalupe, muy cerca de la UCAM y de la Universidad de Murcia, ideal para estudiantes, con 3 habitaciones, salón, cocina. El piso esta situado en pleno centro de Guadalupe lo que hace que tenga muy accesibles todos los servicios.

Piso en alquiler en Camino de Ronda (Granada) - 600 euros/mes

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Magnífico piso de 4 dormitorios en la céntrica zona de Camino de Ronda, junto al Yo10. El inmueble dispone de 4 dormitorios, 1 baño, salón comedor y cocina independiente totalmente equipada. Mobiliario nuevo y cercano a comercios, zonas universitarias y parada de autobuses (PTS y Campus Universitario de Cartuja).

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En esta ocasión volvemos al encuentro con interesantes viviendas en alquiler de larga temporada con una selección 15 casas y pisos en alquiler con una bonita decoración urbana o muy cerquita de la playa con precios económicos (solo dos llegan a los 1.600 euros). Nuestra pequeña ruta nos llevará esta semana por casas, apartamentos y pisos en alquiler de larga temporada en Málaga (Torre del Mar y Mijas Costa), Alicante (Altea), varios preciosos pisos en la ciudad de Barcelona, además del toque urbano a buen precio en Madrid y Sevilla, en la costa de Granada (La Herradura, Salobreña), y tres bonitos pisos frente al océano atlántico en las Islas Canarias (Tenerife y Las Palmas). Bonitos pisos en alquiler con una interesante decoración de estilo urbano o con el pequeño lujo de vivir en alquiler cerca de la playa ahora que se aproxima el verano.

Villa independiente en alquiler en Salobreña (Costa Tropical, Granada)

salobrena granada 1 1024x727 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Villa en alquiler larga temporada ubicada en la prestigiosa urbanización privada de Monte de los Almendros. Orientada hacia el sur, está enclavada frente a la costa y disfruta de unas magníficas vistas al mar. Es una Villa con carácter y con un estilo moderno pensado en ofrecer unas comodidades muy singulares, como su propio ascensor haciendo esta propiedad ideal a personas mayores o con problemas de movilidad.

Apartamento en alquiler en Arona (Tenerife, Canarias)

arona tenerife 5 1024x576 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Bonito apartamento de un dormitorio en la urbanización Rocas del Mar en Costa del Silencio. El apartamento tiene un dormitorio con un baño, cocina/salon y una terraza grande. Es muy cerca del mar y un lugar idóneo para para vivir y desconectar en el sur de Tenerife.

Piso en alquiler en Torre del Mar (Costa del Sol, Málaga)

torredelmar malaga 2 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Precioso piso con vistas al mar en primera línea de playa. Piso totalmente reformado de 2 dormitorios y 2 baños. Cocina americana integrada en el salón totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, totalmente nueva y muy moderna.

Apartamento en alquiler en Eixample (Barcelona)

barcelona eixample - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Precioso apartamento amueblado de dos dormitorios en alquiler en una de tipo "regia finca" en uno de los elegantes edificios del famoso barrio del Eixample. El apartamento de 85m2 ha sufrido una renovación de alta calidad y ahora está listo para ser habitado. El apartamento refleja algunos elementos característicos de la arquitectura específica en el barrio del Eixample. La sala de estar, la cocina y el pasillo tienen suelos de mármol, mientras que las habitaciones tienen suelos de parqué. La fachada del edificio tiene elementos del patrimonio cultural modernista.

Apartamento en alquiler en Sevilla

sevilla 3 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Apartamento en alquiler en Madrid

madrid 3 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Apartamento en alquiler en Gòtic (Barcelona)

gotic barcelona 1024x682 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Completamente reformado con la calidez y el gusto nórdico. Paredes desnudas mostrando el material, otras pintadas con colores armónicos. Amueblado con estilo. Piso de una habitación con cama doble y armario grande, cocina integrada al salón,con grades ventanales dobles para aislar el ruido exterior y flanqueado con una pared de ladrillo visto y con aspecto cálido y muy original. Sofá cama para visitas.

Apartamento en alquiler en La Herradura (Costa Tropical, Granada)

laherradura granada 1 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Bonito apartamento con preciosas vistas al mar y a la playa de Marina del este. Zona muy tranquila ideal para descansar y desconectar. Tiene mucho encanto y la urbanizacion consta de piscina comunitaria. La vivienda consta de dos habitaciones y un cuarto de baño así como de salon y terraza con vistas al mar. Ideal para vacaciones. Tiene plaza de garaje para dos coches. El apartamento tiene aire acondicionado y está muy bien equipado.

Apartamento en alquiler en Barcelona

barcelona lasegrera 1024x768 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Ático-Dúplex familiar e impecable totalmente reformado y equipado en la zona de la Sagrera, cerca de autobuses y metro. Tiene una superficie de 100 m2, consta de 3 habitaciones (dos de ella dobles) junto con dos baños completo mas una habitación vestidor con gran armario empotrado y cuarto para plancha. Todo el piso es exterior.

Apartamento en alquiler en Ciutat Vella (Barcelona)

raval barcelona - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Precioso apartamento reformado en alquiler en Raval, a escasos metros de la propia Rambla de Barcelona, cerca de muchos medios de transporte como de centro cultural de ocio y gastronomía. Presenta una superficie de 45 m2, distribuidos en 1 habitación doble, baño completo y salón-comedor con cocina americana integrada. Internet incluido en el precio. Listo para entrar a vivir con todos las comodidades para el cliente.

Dúplex en alquiler en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Dúplex de 3 dormitorios muy cerca de la playa. Situado en un complejo con cuidados jardines y grandes piscinas. Tiene 172 m2 construidos, de los cuales son 152 m2 útiles y 20 m2 de terrazas, con orientación este y oeste con vistas impresionantes al mar. En el precio se incluye plaza de garaje privado y trastero.

Apartamento en alquiler en Mogán (Las Palmas, Canarias)

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Riviera Marina, Apartamento en alquiler frente del mar, en Playa del Cura, Gran Canaria. Tiene 1 dormitorio, salón, cocina y un baño completo. Con terraza con vistas al mar y a la playa. Está amueblado y equipado con electrodomésticos como lavadora, televisión. Los gastos de agua y electricidad están incluidos en el precio. Se encuentra dentro de un exclusivo complejo, muy cuidado, con ascensores, piscinas y zona de juegos.Situado en una zona fantástica, al lado de la playa y frente al mar, con unas vistas impresionantes.

Apartamento en alquiler en Altea (Costa Blanca, Alicante)

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Económico y coqueto apartamento en alquiler en Altea de 1 dormitorio y 1 baño. 1ª Línea de playa.

Piso en alquiler en La Barceloneta (Barcelona)

barceloneta barcelona 1 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Junto a la playa de la Barceloneta y con vistas al mar. Piso de 60m2 reformado, amueblado, equipado y listo para entrar a vivir. 3 habitaciones (2 dobles y una individual grande). Amplio baño con plato de ducha. Cocina totalmente equipada con rincón lavadero y barra americana. Salón con grandes ventanales y balcones miradores. Parquet. Calefacción. Aire acondicionado. Ascensor. Gas natural. Internet.

Piso en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas, Canarias)

laspalmasdegrancanaria 1 - 15 pisos en alquiler con una decoración moderna y urbana o muy cerquita de la playa

Ático con 30 m2 de terraza, en la que podrá relajarse y tomar el sol mientras disfruta de unas vistas estupendas al océano y la playa. El piso consta de dos dormitorios doble, un baño, una cocina totalmente amueblada y equipada y una salón comedor. Se alquila con menaje y conexión Wi-Fi.

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Esta semana seguimos cerca de la playa para mostraros una pequeña selección de 8 económicos apartamentoscasas y pisos en alquiler de larga temporada de dos o más dormitorios y con unas bonitas vistas al mar. En esta ocasión nuestro recorrido por el Mediterráneo nos lleva hasta Costa Tropical (Granada): Almuñécar y La Herradura; Costa del Sol (Málaga): Pedregalejo, Fuengirola, Benalmádena, Costa Blanca (Alicante): Altea y Calpe; Costa de Almería: Roquetas de Mar; y Costa de la Luz (Cádiz): La Línea de la Concepción. Viviendas en alquiler entre 500 y 875 euros al mes, para disfrutar y vivir junto al mar.

Piso en alquiler en Almuñécar (Granada) - 500 euros/mes

pisoalquiler almuñecar - 8 geniales viviendas en alquiler para vivir junto al mar por menos de 875 euros

Precioso apartamento con plaza de parking en primera línea de la playa de San Cristóbal, Muy alegre y soleado, muy amplio, aire acondicionado, calefacción, 2 dormitorios + 2 baños, terraza con vistas, orientación oeste, edificio con tres piscinas.

Casa pareada en alquiler en La Herradura (Granada) - 600 euros/mes

casaalquiler laherradura - 8 geniales viviendas en alquiler para vivir junto al mar por menos de 875 euros

Casa semi-adosada en tres plantas con cochera privada, tres terrazas y bonitas vistas en zona tranquila y cerca a la playa.

Apartamento en alquiler en Altea (Alicante) - 750 euros/mes

apartamentoalquiler altea - 8 geniales viviendas en alquiler para vivir junto al mar por menos de 875 euros

Apartamento en primera línea de 3 dormitorios y 2 baños con unos 125 metros útiles. Piscina comunitaria, calefaccion central, gas...

Casa pareada en alquiler en Pedregalejo (Málaga) - 700 euros/mes

casaalquiler pedregalejo - 8 geniales viviendas en alquiler para vivir junto al mar por menos de 875 euros

Preciosa casa de tres plantas, tres dormitorios, dos baños, terraza con vistas al mar, a tan solo 20 metros de la playa, totalmente equipada.

Piso en alquiler en Roquetas de Mar (Almería) - 430 euros/mes

pisoalquiler roquetasdemar - 8 geniales viviendas en alquiler para vivir junto al mar por menos de 875 euros

Se alquila un impresionante piso en primera línea de playa de 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, ascensor, trastero, garaje, piscina, terraza y vistas impresionantes.

Piso en alquiler en Fuengirola (Málaga) - 750 euros/mes

pisoalquiler fuengirola - 8 geniales viviendas en alquiler para vivir junto al mar por menos de 875 euros

Precioso apartamento de 2 dormitorios en primera linea de playa en el paseo marítimo de Fuengirola, cercano a todos los servicios y zonas de ocio. Increíble piscina y solárium en el ático.

Piso en alquiler en La Línea de la Concepción (Cádiz) - 700 euros/mes

pisoalquiler lalineadelaconcepcion - 8 geniales viviendas en alquiler para vivir junto al mar por menos de 875 euros

Primera línea de mar, amplio piso con 3 habitaciones 2 baños, parking comunitario, terraza, ascensor, ideal para el buen tiempo, por su proximidad a la playa.

Apartamento ático en alquiler en Calpe (Alicante) - 875 euros/mes

apartamentoalquiler calpe - 8 geniales viviendas en alquiler para vivir junto al mar por menos de 875 euros

Fantástico apartamento a sólo 50 m. Del mar con vistas magníficas. Se distribuye en 2 amplios dormitorios, 2 baños (1 en suite), salón-comedor, cocina independiente, lavadero y gran terraza de 70 m2. El residencial consta de pistas de padel y tenis, piscinas, zona de juego para niños, jardines y amplias zonas comunes.

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alquiler vacaciones fuengirola 300x225 - El rompecabezas legislativo del alquiler vacacional en EspañaSe acercan las vacaciones y la pregunta está en la mente de muchos propietarios: ¿Puedo alquilar mi casa o apartamento a los turistas que quieran pasar unos días de vacaciones en España? Legalmente, la respuesta dependerá del lugar donde se encuentre la vivienda. Hasta mayo de 2013 pocas autonomías ponían límites y la Ley de Arrendamientos Urbanos, permitía alquilar casas por periodos cortos, siempre que se tributara por los ingresos, pero desde hace dos años todo cambió. El Gobierno sacó las viviendas turísticas de esa legislación e invitó a las comunidades autónomas a regular a su antojo. Cada una lo ha afrontado de manera distinta y, además, ha tenido que dejar espacio a que los municipios, responsables de los planes urbanísticos, puedan imponer sus límites. ¿El resultado? Un batiburrillo de leyes que permite o prohíbe alquilar apartamentos de vacaciones según determinados criterios, algunos tan insólitos y paradójicos como su separación por unos kilómetros, o que estas viviendas estén fuera de los núcleos propiamente turísticos.

En el ojo del huracán los intereses del sector hotelero y su presión para eliminar la opción del alquiler turístico asociado a una vivienda particular. "Alquilar la vivienda a un turista no es nuevo. Lo que ha cambiado estos años es la forma en la que se hace gracias a Internet", considera Eliseo Martínez, socio de Ius + Aequitas Abogados, que defiende a varias asociaciones de propietarios de viviendas. Recuerda que en España la primera normativa de alquileres vacacionales la impulsó Manuel Fraga en 1976. A este han seguido varios modelos de regulación, hasta el del 2013, que “ha provocado una avalancha de normativas distintas”. Así, la mayoría de las autonomías han presentado o van a presentar sus propias leyes o al menos están pensando en prepararlas. Algunas, como la Comunidad Valenciana o Galicia, sí dejan margen al alquiler de viviendas por días a los turistas, siempre que los dueños acudan a un registro y cumplan requisitos básicos. Otras, como Canarias, lo limitan a zonas donde no hay oferta hotelera. Y algunas, como Madrid, han impuesto un mínimo de cinco noches seguidas de alquiler.

El pasado mes de abril más de 5,5 millones de turistas extranjeros visitaron España. Según las estadísticas del Ministerio de Industria, 583.229 de ellos se alojaron en viviendas alquiladas. Es un 20,4% más que un año antes. La opción de los apartamentos sube también entre los españoles, frente a los hoteles. En parte, porque la oferta ha crecido: a los tradicionales apartoteles y segundas residencias cedidas por sus dueños unos meses al año, se suma cada vez más la oferta de particulares, que sacan al mercado incluso habitaciones de su primera vivienda. La irrupción de plataformas de Internet, que en la mayoría de los casos simplemente conectan la cada vez mayor demanda con  las viviendas que ofrece propietarios o empresas del sector, a veces, según estas nuevas legislaciones son ilegales o se encuentran en el limbo de la alegalidad.

La asociación de grandes empresas turísticas Exceltur insiste en que es necesaria una regulación que evite “la competencia desleal” que pone en el mercado alojamientos que no se someten a controles ni invierten en adaptarse a las normativas de seguridad, que por cierto, también son distintas en cada autonomía. Ante la presión hotelera, la regulación de los apartamentos se multiplica, lo que ha llevado a su vez a los dueños de viviendas a crear asociaciones que ejerzan de lobby en defensa de sus intereses. “Uno de los mayores problemas que tenemos es que, además de las normas autonómicas están las que imponen los Ayuntamientos por cuestiones urbanísticas. Y "así es imposible cumplir", según Pablo Zubicaray, presidente de Fevitur, federación surgida por la indignación de los dueños de casas en alquiler vacacional.

Legislación por comunidades

Alquiler de vacaciones en Andalucía. La aprobación del futuro decreto estaba prevista para enero de este año, aún sigue en su fase de borrador. El decreto andaluz que regulará las viviendas turísticas permite el alquiler por habitaciones. También establece que tendrán la consideración de apartamentos turísticos, los conjuntos de tres o más viviendas explotadas por un mismo titular en un radio de 1 km, lo que implica que en estos casos el titular tendrá que cumplir con requisitos más estrictos.

Alquiler de vacaciones en Aragón. Su reglamento en la Comunidad es ya una realidad. Afecta principalmente a aquellos inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal, viviendas unifamiliares aisladas u otras pertenecientes a complejos inmobiliarios privados que son cedidas de modo temporal por sus propietarios, directa o indirectamente, a terceros para su alojamiento turístico. Tendrán que estar amuebladas y equipadas en condiciones de uso inmediato. Toda ocupación de la vivienda por un periodo de tiempo continuo igual o inferior a un mes por usuario. Las viviendas de uso turístico deberán estar identificadas mediante la colocación en el exterior de las mismas de un pictograma con las siglas "VUT"

Alquiler de vacaciones en Asturias. Se debe ofrecer el servicio de alojamiento como mínimo los meses de julio, agosto y septiembre. Es decir, si los propietarios quieren tener turistas en sus casas de la playa deberán prescindir de usarlas para su disfrute personal entre julio y septiembre. Además, en Asturias no se reconocen los pisos en edificios como viviendas de uso turístico.

Alquiler de vacaciones en Baleares. Hasta ahora la oferta de alquiler turístico debía limitarse a viviendas unifamiliares aisladas y viviendas unifamiliares pareadas. No quedaba claro si el dueño de una vivienda entre medianeras, las típicas casas de pueblo, podía alquilar a turistas. Ahora ya podrán hacerlo sin miedo a represalias. El Gobierno balear ha aprobado el decreto que desarrolla la Ley Turística y permite el alquiler turístico de estas viviendas. El reglamento aclara que el propietario podrá destinar la casa al alquiler turístico sin necesidad de solicitar un permiso a los vecinos y sin un límite de antigüedad. Tan sólo para ser considerada alquiler turístico deberá darse de alta en el registro de la Conselleria de Turisme y ofrecer una serie de servicios turísticos (atención telefónica las 24 horas, cambios de sábanas, etcétera).

Alquiler de vacaciones en Canarias. En Canarias, el pasado mes de marzo, el Parlamento autonómico aprobó por unanimidad una moción en la que se regula las viviendas de alquiler vacacional. En el texto consensuado se suspende el permiso que tenían que dar la comunidad de propietarios para ejercer esta actividad, pero se establecen dos exclusiones que provocan, de facto, una prohibición encubierta del alquiler vacacional, Por la ubicación de la vivienda: no se pueden alojar a turistas en las viviendas que, estando en zonas turísticas o en urbanizaciones turísticas, estén ubicadas sobre suelo turístico (desde el punto de vista urbanístico), y por los requisitos de la Comunidad de vecinos, que debe recogerse expresamente en los estatutos.

Alquiler de vacaciones en Cantabria: Para ejercer la actividad turística como "alojamiento extra-hotelero" en Cantabria, se requiere haber obtenido el alta censal en la Agencia Tributaria y el alta de la empresa en la Seguridad Social. Aunque a simple vista parece una medida coherente, limita que personas con un régimen especial, como pensionistas, no puedan dar de alta sus propiedades como vivienda de alquiler turístico y sus hijos tampoco al no ser los titulares del inmueble.

Alquiler de vacaciones en Castilla y León. El decreto establece un sistema de categorización de los apartamentos en diferentes niveles en función de sus instalaciones, equipamientos y servicios y un procedimiento de presentación de una declaración responsable para ejercer la actividad.

Alquiler de vacaciones en Cataluña: El titular de la vivienda turística debe cobrar a sus huéspedes el impuesto sobre las pernoctaciones en establecimientos turísticos (tasa turística). Además, deberá asegurarse de que el uso turístico de la misma no esté prohibido en los estatutos de la comunidad en aquellos edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal. El aspecto negativo es la falta de coherencia en los impuestos de licencia que se emiten por cada ayuntamiento. No existe una tarifa fija, y cada ayuntamiento tiene sus propias tarifas. Y en Barcelona capital se suspendió la expedición de licencias desde Mayo de 2014 (antes la restricción era para algunas de las zonas más turísticas).

Alquiler de vacaciones en Comunidad Valenciana. En 2013 se introdujo un sistema de registro que permitía a propietarios y agentes registrar sus alquileres vacacionales en Valencia. El proceso era recomendable pero no obligatorio. Sin embargo, eso cambió a principios de enero y ahora es obligatorio registrar su propiedad en el Registro de Empresas, Establecimientos y Profesiones Turísticas.

Alquiler de vacaciones en País Vasco. El gobierno regional está trabajando en un nuevo decreto de turismo, que incluirá normas para el alquiler vacacional en la comunidad. El decreto actual excluye a los propietarios de alquilar una sola propiedad, indicando que debe tener dos o más propiedades para promocionar su actividad de alojamiento turístico. Esta medida indica que los propietarios necesiten promocionar su alquiler a través de un agente. Entendemos que el proyecto de decreto permite a los propietarios ofrecer ocupación en una habitación individual, limitado a un máximo de seis dormitorios (12 camas).

Alquiler de vacaciones en Galicia. La ley en Galicia permite que un propietario privado pueda alquilar su casa como alojamiento turístico. El propietario tendrá que asegurarse que su propiedad cumple con los requisitos establecidos en el decreto regional. Hay que pagar una tasa para la solicitud y, por supuesto, debe declarar sus ingresos en Hacienda.

Alquiler de vacaciones en Madrid. Los puntos principales a tener en cuenta en su decreto regulador de alquileres vacacionales, incluyen la duración mínima de cinco días y no se permite la ocupación por habitación individual.

El resto de las comunidades como Castilla-La Mancha, Extremadura, La Rioja, Murcia, Navarra carecen de normativa específica en el alquiler turístico de viviendas, y encaminan sus actuaciones para poner al día la normativa de turismo, al tiempo que la actualiza y pretende ordenar, regulando las distintas modalidades de alojamiento y la formación y titulación de los profesionales del turismo, incluidos los guías turísticos. En la mayoría de los casos, existirá una declaración responsable y una comunicación previa de inicio de la actividad, e inscribirse en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas, de nueva creación de cada región.

Fuentes: elpais.com y mesadelturismo.com

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alquilerplaya 300x224 - Consejos para alquilar en vacaciones y disfrutar con total tranquilidadCon el verano, todos comenzamos a pensar en parar, en descansar, en unas vacaciones. Un año más surgirán preguntas: ¿montaña o playa?, ¿julio, agosto o septiembre?, ¿hotel o alquilar una casa?... En relación al alojamiento parece estar claro: cada vez más personas eligen una vivienda en alquiler de vacaciones para unos días de descanso, por economía y comodidad.

El alquiler de vacaciones en un mercado todavía dominado por los extranjeros, pero que sin embargo crece entre el turismo nacional, que empujado por la crisis busca opciones más económicas. Así, según algunos estudios hasta un 26% más de españoles se interesaron en alquilar una vivienda de vacaciones el pasado año 2013. No es de extrañar, las ventajas de esta modalidad de alojamiento son obvias y comienzan por el ahorro.

Hay informes que estiman que este verano, los españoles nos gastaremos una media de 1.723 euros en las vacaciones, de los cuales un 30% se destinarán exclusivamente al alojamiento, con un precio medio para alquilar en primera línea de playa sobre los 552 euros a la semana. En zonas de la costa de la Comunidad Valenciana, Andalucía o Cataluña esta cifra puede alcanzar los 600 euros de media, y en destinos exclusivos y muy demandados, con apartamentos y casas de lujo en alquiler totalmente equipadas, sube bastante más. Hay una amplia oferta para todos los gustos y presupuestos, con fantásticos destinos de playa desde 250 euros a la semana.

En cuanto a los destinos más solicitados, afortunadamente son muchos y variados, pero por el clima y los muchos kilómetros de costa en España la tendencia es claramente alquilar casas y apartamentos de vacaciones en zonas de playa. Para el turista extranjero las Islas Baleares (Mallorca e Ibiza sobre todo), la Costa del Sol (Málaga), Costa Brava (Girona), Costa Blanca (Alicante), CanariasBarcelona son destinos muy solicitados. Mientras que las zonas preferidas por turistas españoles están en Costa del Azahar (Castellón), costa de Almería o de Valencia. Aunque en realidad, extranjeros y españoles compartimos sin problemas amplias zonas en Costa Dorada (Tarragona) o las geniales playas de Costa de la Luz en Huelva y Cádiz, y sobre todo en la Costa del Sol, Costa BlancaBaleares.

Consejos para alquilar en verano

Pasar unos días de vacaciones en una casa o apartamento en la playa, es cómodo y te permite sentirte como en casa, ahorrar dinero y tener más libertad. Sin embargo, es importante tener algunas cosas en cuenta para evitar problemas y disfrutar con total tranquilidad de tus vacaciones de verano.

Si buscas casas y apartamentos en alquiler de vacaciones, tienes que tener en cuenta el destino y la ubicación de la vivienda, los precios y las calidades, pero además:

  • Pide fotos e información completa de la vivienda. Así sabrás exactamente qué vas a encontrarte y si se adapta a lo que estás buscando.
  • Utiliza medios de confianza. Si quieres ahorrarte problemas utiliza medios contrastados para buscar tu alquiler de vacaciones, con calidad de información y donde los anunciantes estén correctamente identificados con todos sus datos de contacto. También puedes recurrir alguna agencia o agente profesional que os pueda asesorar y realizar todos los trámites. Obviamente tiene un coste, pero a cambio se gana tiempo y tranquilidad.
  • Confirma los detalles. Otra forma de asegurarte de que no es una oferta fraudulenta, es preguntar al anunciante por datos concretos como la dirección exacta de la vivienda para verificar su ubicación, un número de teléfono fijo... Si evita darte estos datos, desconfía.
  • Recopila y guarda toda la información. Los emails que se intercambien, las fotos... Existen funciones para guarda las viviendas que os gusten como favoritas en casi todos los sitios especializados de Internet. Si es necesario imprime o captura las pantallas de los anuncios, y realiza un pequeño seguimiento para cada una de ellas con toda su información. Así, te resultará mucho más fácil actuar en caso de tener cualquier tipo de problema con el alquiler.
  • Pide un contrato que establezca los detalles del alquiler. No todo el mundo lo hace cuando se trata de un alquiler vacacional, y sin embargo es un documento de lo más útil para todas las partes. Debe incluir las fechas y horarios de llegada y salida, los datos de los contratantes, el estado de la vivienda y si hubiera algún desperfecto en ella, precio y fianza. Es importante también conocer cuál es la cláusula de cancelación, qué pasaría si te ves obligado a cancelar la reserva.
  • Cuidado con el pago. Asegúrate de que todo está en orden antes de pagar y desconfía si te piden la cantidad total por adelantado, lo normal suele ser un 20% del alquiler como reserva. Es preferible pagar con tarjeta o transferencia, ya que los bancos pueden revocar la operación hasta unos días después de haberla hecho si descubres irregularidades, y además se tiene un dato que nos lleva hasta el arrendador si fuese necesario. No te fíes si te piden el pago a través de compañías de envío de dinero (Moneygram, Western Union...), estas operaciones no dejan rastro.
  • Desconfía de las ofertas demasiado buenas para ser verdad. Si una vivienda se alquila a un 60% de la media de mercado y pide, además, un adelanto del 70% es muy posible que estemos ante un timo. Recuerda la regla de oro, si es demasiado bonito como para ser verdad... probablemente es que no lo sea.
Si alquilas tu piso o casa en modalidad vacacional debes tener en cuenta ciertos puntos para asegurar que el proceso de alquiler se realice con todas las condiciones legales:
  • Consulta la legislación autonómica. Con los últimos cambios introducidos por la Ley de Alquiler, la regulación ha quedado en manos de cada región. Algunas incluso lo han eliminado de facto o han puesto tantas trabas que lo hacen inviable.
  • Se coherente con la situación del mercado, los precios y la calidad de tu vivienda. Haz un estudio de la zona y compara precios con otras viviendas similares a la tuya. Si quieres ahorrar tiempo y optimizar el proceso contrata los servicios de una agencia o agente profesional, te asesorará y gestionará todo lo relacionado para obtener el máximo rendimiento de tu vivienda en alquiler vacacional. Cuida los detalles, marcarán la diferencia.
  • Utiliza medios de confianza para publicar tu vivienda. Usa una descripción atractiva y transparente, añade la máxima calidad de información sobre la vivienda, sus características, servicios y su entorno. Añade bastantes fotos, grandes y de calidad, e incluso un vídeo de la vivienda y el entorno con todos sus atractivos. Asegúrate de incluir tu anuncio en varios idiomas en una página internacional. También es importante identificarse con claridad con el nombre y todos los datos de contacto, y por supuesto, atiende las comunicaciones y solicitudes de información lo antes posible.
  • Pide como reserva un pago pago adelantado entre el 20% y el 50% del coste del alquiler. Ten en cuenta la fiscalidad. Deberás pagar impuestos por los ingresos que obtienes, pero también obtener un interesante rendimiento por el alquiler vacacional de tu vivienda.

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