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¡El cincuenta y cuatro mil cientoooo ventiseeeeeis! Así sonará "el Gordo" de la Lotería de la Navidad, canción celestial entonada por los célebres niños del Colegio de San Ildefonso. Una tradición y la lotería más esperada del año en España, además de ser la que deja una mayor lluvia de millones. Año tras año, la vivienda y los típicos "agujeros que tapar" se perfilan como los usos más habituales para emplear este dinero. El premio Gordo del Sorteo de la Lotería de Navidad repartirá hoy jueves 22 de diciembre un total de 400.000 euros por décimo premiado, una cantidad que permitiría comprar un buen piso, o un par de apartamentos en la playa, o en caso que ya tengas hipoteca, pagarla y respirar (113.193 euros de media), y de camino, según Kelisto, ahorrar 31.881 euros en intereses.

Piso en venta en Orihuela Costa (Costa Blanca, Alicante)

Para "cuidar" el dinero obtenido con el premio y no terminar arruinado, los expertos aconsejan consultar a un asesor financiero acreditado e independiente; diversificar las inversiones y analizar previamente qué riesgos se estás dispuesto a asumir; reflexionar sobre los plazos y los propósitos con que se realizan las inversiones; informarse sobre la liquidez que tienen los productos y sobre la fiscalidad de las inversiones.

Además, no hay que olvidar el impuesto del 20% a los premios de lotería superiores a 2.500 euros, el de sucesiones y donaciones, y el de patrimonio, que son tres gravámenes que pueden reducir la cuantía que ingrese el ganador de "El Gordo" en el Sorteo Extraordinario de Navidad. El Ministerio de Hacienda se quedará previamente con 79.500 euros de "El Gordo" como mínimo, dado el impuesto del 20% que se aplica a los premios que superen los 2.500 euros. De este modo, el departamento que dirige Cristóbal Montoro recaudaría 79.500 euros, es decir, el 20% de 397.500 euros (ya que los 2.500 primeros euros quedarían exentos del pago). Por tanto, al restar esta cantidad, la cifra neta que recibiría el agraciado cuando fuera a cobrarlo sería de 320.500 euros.

Si el premiado decidiera compartir el dinero, tendrá que contar con el impuesto sobre sucesiones y donaciones. De este modo, este gravamen tendrá que ser abonado por quien recibe el dinero y varía en función de la comunidad autónoma. No obstante, la mayor parte de las autonomías prácticamente lo eliminan para hijos y cónyuges mediante bonificaciones, como sucede en Madrid, Canarias, Extremadura, Castilla-La Mancha o Baleares, entre otras.

¿Si me toca la lotería, dónde puedo comprar?

Los privilegiados que tengan un boleto que coincida con "el Gordo" se harán con un premio de 400.000 euros al décimo, por lo que incluso el madrileño barrio de Salamanca se perfila como una opción posible para los que busquen una zona exclusiva en Madrid. En la capital, se puede conseguir un piso de 80 metros cuadrados por unos 400.000 euros, incluso por menos, siendo posible comprar la casa incluso después de pagar los impuestos a Hacienda por el premio. Algo parecido pasa en el caso de Barcelona, donde los más afortunados, los que se hagan con "el Gordo", podrán plantearse la posibilidad de vivir en Sarrià-Sant Gervasi, el barrio más caro y exclusivo de la Ciudad Condal.

En cambio, en capitales como Sevilla o Palma de Mallorca, con el mismo premio podemos ampliar los metros cuadrados de nuestra vivienda. Así, un piso de 150 metros en Nervión, la zona más cara de la capital hispalense, apto para los afortunados ganadores "del Gordo". Lo mismo pasa en la capital de las Baleares. En Palma de Mallorca, con los 400.000 euros del décimo premiado podemos conseguir una vivienda de 120 metros, que nos costaría 340.700 euros de media. 

En el caso que ya tengamos vivienda pagada y deseemos invertir, es una buena opción la vivienda en la playa, donde en muchas zonas con el premio Gordo de la lotería se podría comprar dos apartamentos como en Castellón, Alicante, Almería, Murcia, Tarragona, Huelva, Cádiz, Canarias o la costa de Granada, e incluso en muchas zonas de la Costa del Sol de Málaga, daría para encontrar interesantes oportunidades por menos de 200.000 euros. Los que resulten agraciados con el segundo premio (125.000 euros al décimo), tendrán que conformarse con barrios más accesibles, que también los hay con buenas oportunidades en toda España.

Por comunidades, la inversión en una vivienda para rentabilizar en alquiler, según un reciente estudio de Solvia, ofrece en Madrid una rentabilidad del 5,8%, con una renta media de alquiler de 7,6 euros por metro cuadrado al mes, es uno de los “focos” de mayor demanda de vivienda en alquiler en toda España. Cataluña, con rentabilidad del 6,1% y 7,4 euros por metro cuadrado al mes, ha registrado un repunte de los precios, especialmente en Barcelona. Por su parte, Valencia la rentabilidad media se ha situado en el 6,6%, en Andalucía en el 6,9% y en las Islas Canarias y Baleares en el 6,1%. Si jugáis a la lotería, os deseamos la mejor la las suertes.

Fuente: teinteresa.es

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Entramos en la última semana de primavera y los días de calor ya aprietan. Para combatir los 35/40 grados que se avecinan, os proponemos sugerencias refrescantes para el verano con 19 fantásticos pisos con piscina en la ciudad o junto al mar. Nuestra pequeña selección, algunas verdaderas oportunidades por ubicación y precio, nos llevará por las piscinas de pisos y apartamentos en Baleares (Ibiza y Palma de Mallorca), Costa Blanca (El Campello y Dénia), Costa del Sol (Marbella, San Pedro de Alcántara y Torrox Costa), Canarias (Las Palmas de Gran Canaria), Castellón (Vinarós), Costa Brava (Blanes), la Costa de la Luz en Huelva (Isla Cristina), junto con 5 geniales pisos con piscina en ValenciaBarcelona, Madrid y Ávila. Piscinas refrescantes, divertidas e imprescindibles para no pasar calor este verano, ¿cuál te gusta más?

Apartamento ático en venta en El Campello (Costa Blanca, Alicante)

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Ático de lujo, con fabulosas vistas al mar y las montañas, que se encuentra en una élite zona de la Costa Blanca. La superficie total de 192 m2 con un dormitorio, dos baños, un amplio salón, cocina, solarium, dos garajes y dos trasteros.

Apartamento ático en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

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Este apartamento dúplex de 3 dormitorios está situado en Alicate Playa, Los Monteros (Marbella), un complejo residencial con comunidad cerrada y seguridad 24 horas, a sólo 5 minutos a pie de las mejores playas de Marbella. En la planta baja, 2 dormitorios y 2 baños, cocina , junto a 1 terraza. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite y 2 más terrazas para relajarse. El elegante complejo tiene una gran piscina comunitaria.

Piso en venta en Palma de Mallorca (Baleares)

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Piso en Paseo Marítimo de 149 m2 en perfectas condiciones con 2 plazas de parking. Dispone de 4 dormitorios exteriores y con armarios empotrados, 2 cuartos de baño (uno en suite), 1 aseo, cocina completamente amueblada, salón comedor de 35m2 con salida a terraza de 10 m2. Carpintería exterior de aluminio con climalit, puertas de madera del norte, suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor. Vistas al Paseo Marítimo en edificio con piscina, jardines, conserje y vigilancia.

Apartamento en venta en Madrid (Moncloa-Aravaca)

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En el mejor edificio de la urbanización emblemática de lujo en Aravaca, el más alto y con vistas abiertas a la sierra. Exclusivo y espectacular piso de 152 m2 construidos con 3 dormitorios (reconvertidos a 2). Principal en suite con baño de diseño y con vistas a la sierra de Madrid. 2 baños, gran salón con 2 ambientes y zona de comedor. Vistas a la piscina. Cocina de diseño. Aire acondicionado frío-calor en toda la casa. Terraza cerrada e incorporada al salón. Decorado y actualizado con diseño muy original. Urbanización con vigilancia 24 horas, grandes espacios, piscinas, zonas verdes, áreas de niños. Cerca de todos los servicios y colegios internacionales.

Apartamento en venta en San Pedro de Alcántara (Costa del Sol, Málaga)

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Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, cocina totalmente equipada y salón comedor con acceso a una terraza de 12 m2 en Nueva Alcántara, San Pedro Playa. Segunda línea de la playa de San Pedro y a 10 minutos del Boulevard y del centro de San Pedro. A unos minutos también de Puerto Banús y Marbella. Complejo muy popular con 2 piscinas, jardines antiguos y pista de pádel en una comunidad cerrada muy segura y actualmente los apartamentos más baratos disponibles en San Pedro junto a la playa.

Piso en venta en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas, Canarias)

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¿Te apetecería tener vistas al mar y a una piscina desde tu casa? Pues entonces te va a gustar esta vivienda que está entre la Avenida Marítima y la calle Luis Doreste Silva. El piso se encuentra en una primera planta en el Edificio Ferrer y Perdomo. Consta de cuatro dormitorios de los cuales tres tienen un armario empotrado inmenso, dos baños, un amplio salón-comedor, una cocina equipada y amueblada. Cuenta con un portero las 24 horas, una piscina, zonas ajardinadas para tomar el sol y zonas deportivas (tenis y baloncesto)... y todos los servicios del centro de la ciudad de Las Palmas.

Apartamento en venta en Barcelona

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Bonito apartamento de 1 dormitorio y 1 baño de 46m2, con piscina, cerca de la play y aire acondicionado.

Apartamento en venta en Vinaròs (Costa del Azahar, Castellón)

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Apartamento en primera linea de playa con increíbles vistas al mar, completamente reformado, amplia terraza muy soleada, 2 dormitorios dobles, 1 baño completo, lavadero, salón comedor con cocina open-concept, completamente amueblado y equipado, zonas comunes con piscinas, jardines y acceso directo a la playa, servicio de conserjería, plaza de garaje. Cerca a supermercados, bares y restaurantes.

Dúplex ático en venta en Sant Josep de sa Talaia (Ibiza, Baleares)

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Duplex-atico en Punta Des Pinet (Sant Josep, Ibiza) exclusivo con vistas al mar desde cualquiera de sus ángulos. Comedor con salida a una terraza de 9 m2 y escalera de caracol para acceder al espectacular solarium de 63 m2. Tiene 2 habitaciones dobles, la principal con armario empotrado y salida a la terraza, las 2 con ventanas con vistas al mar. Salon comedor, amplio y luminoso. Cocina y caldera eléctricas, en perfecto estado. Un baño completo con bañera. Aire acondicionado. El apartamento se vende con plaza de parking y trastero en el mismo edificio. Piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Primera linea de mar.

Piso en venta en Blanes (Costa Brava, Girona)

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Impresionante piso con vistas directas al mar. Dispone de amplio salón-comedor con salida a terraza. Cocina equipada con vistas panorámicas, 4 dormitorios y 2 baños. La urbanización tiene 2 piscinas privadas 1 para niños y otra para adultos. El edificio esta situado a 20 metros de la playa de Blanes (Costa Brava).

Piso en venta en Valencia

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Precioso piso al lado de La Ciudad de las Artes y las Ciencias. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, cocina, salón y comedor independiente. Si se necesita se pueden tener 3 habitaciones.

Apartamento ático en venta en Vera (Almería)

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Estupendo ático de dos dormitorios, 1 baño , con terraza y fantásticas vistas al mar. Es salir a la terraza y ver el mar, vista totalmente abierta. La vivienda tiene aire acondicionado en el salón, cocina amueblada con electrodomésticos, lavadero, despensa, armario empotrado. Se encuentra en una las urbanizaciones más bellas de la playa de Vera, que está a dos pasos. Tiene plaza de parking dentro de la urbanización y cerca de la vivienda. Piscina comunitaria, parque infantil.

Piso en venta en Madrid (Valdebebas)

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Espectacular piso, semi- atico de diseño, decorado a todo lujo, de 100 m2 útiles, con las mejores vistas de Madrid en urbanización cerrada con portero físico, piscinas adulto e infantil, padel, gimnasio, sauna, zona de juegos, etc. Tiene 3 dormitorios, el principal en suite con baño y salida a terraza atico. 2 baños, uno con hidromasaje. Gran salón con 2 ambientes y salida a terraza. Cocina amplia con office de diseño y zona de lavado. Persianas electricas. Toldo motorizado, sistema de sonido Loewe, Alarma, Aire acondicionado. Plaza de garaje, trastero. Con mucha luz, excelentes vistas y con transporte público de metro, bus, colegios... La mejor relación calidad/precio de un ático en la zona norte de Madrid.

Piso en venta en Ibiza (Baleares)

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Bonito apartamento con vistas al mar a 50m de una cala de roca con embarcadero privado. El piso posee 1 habitación, 1 baño y está ubicado en una preciosa urbanización exclusiva, muy tranquila con jardines y piscinas. Tiene servicio de recepción.

Apartamento en venta en San José (Cabo de Gata, Almería)

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Fabuloso piso de dos dormitorios y 2 baños en San José, Almería. Salón/comedor abierto y cocina independiente. Aire acondicionado, piscina comunitaria, una terraza grande con vistas espectaculares. Este es un apartamento es espacioso, amplio y luminoso, está muy bien amueblado y equipado. Los dormitorios tienen aire acondicionado y el dormitorio principales con baño en suite. Pequeño complejo de apartamentos de alta calidad similares y el complejo cuenta con una piscina comunitaria, a pocos pasos de distancia. Orientación sur-oeste, por lo que recibe el sol de media mañana hasta la puesta del sol. Plaza de aparcamiento.

Piso en venta en Isla Cristina (Costa de la Luz, Huelva)

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Piso en 1ª línea de playa de Islantilla. Está en una 2ª planta con ascensor y se distribuye en tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños, cocina amueblada con electrodomésticos, lavadero cerrado, amplio salón con chimenea, terraza con vistas al mar y a las zonas comunes. Plaza de aparcamiento en sótano. Urbanización privada con piscina infantil y adultos, zonas verdes comunes, pistas de pádel y de tenis, parque infantil, chiringuito.

Apartamento en venta en Dénia (Costa Blanca, Alicante)

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Primera linea de playa frente al Puerto Deportivo. Apartamento moderno con 2 dormitorios y 2 baños con vistas a las montañas y al puerto deportivo de Dénia. Edificio moderno de reciente construcción con altos materiales constructivos tiene una ubicación envidiable. Dispone de piscina y jardines comunitarios y garaje subterráneo.

Apartamento en venta en Torrox Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Espacioso apartamento situado en Calaceite Residencial, urbanización en primera línea de playa y a pocos minutos de Nerja y de Torrox Costa. Se trata de una planta baja con una gran terraza de 40 m2, tiene tres dormitorios con armarios, dos baños (uno en suite), cocina independiente totalmente equipada y salón comedor con acceso directo a terraza. El recinto está completamente cerrado con jardines y piscinas.

Piso ático en venta en Ávila

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Excelente ático de 3 dormitorios y 2 baños, con 80 m2 de superficie útil y gran terraza de 70 m2 con estupendas vistas al valle. Completamente amueblado, armarios empotrados y terraza soleada. Urbanización con pádel, piscinas y zonas verdes.

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¿Cuál es el precio de las viviendas cercanas a los estadios de fútbol de primera división? TecniTasa, sociedad de tasación independiente de entidades financieras, ha realizado un estudio de los valores promedio de los precios del metro cuadrado de la vivienda situadas en las cercanías a los estadios de fútbol de Primera División. Barcelona, la genial ciudad que alberga al flamante y reciente campeón de Copa del Rey y campeón de la Liga 2015-2016, añade también a su doblete el campeonato de los precios en Liga de la Vivienda. En segunda posición la ciudad de Madrid (a muy pocos puntos de diferencia), y el Atlético de Madrid, quinto en esta particular liga de precios de pisos cercanos a campos de fútbol, UEFA Europa League para competir el próximo año con el también renovado e indiscutible campeón, el Sevilla.

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Así, El FC Barcelona y el Real Madrid serían primero y segundo, respectivamente, en esta Liga del Precio de la Vivienda. El club situado en el Barrio de Les Corts en la Ciudad Condal es el que tiene el precio más alto de todos con un valor de la vivienda próxima al campo de 3.900 euros por metro cuadrado, mientras que el equipo de Chamartín tiene un precio promedio de 3.600euros/m2.

También clasificados para la Champions League se encuentran las viviendas ubicadas cerca del Estadio de Anoeta en San Sebastián tienen el tercer precio más elevado con 3.250€/m2, por lo que la Real Sociedad jugaría la Champions League frente a su posición real en la Liga que se han clasificado novenos. Su rival en el País Vasco el Athletic Club de Bilbao (quinto en la liga) se clasificaría cuarto gracias a sus 2.900 euros/m2.

Según TecniTasa, la UEFA Europa League sería para el Atlético de Madrid, en la rivera del río Manzanares, que tendría el quinto precio más caro (2.450 €/m2) y perdería dos puestos frente a su clasificación real. Sexto sería el Valencia CF, con 2.400 euros/m2, y ganaría seis puestos frente a su 12º lugar en la clasificación de la Liga.

En descenso se encuentran dos clubes que estando 4º y 8º en la clasificación real serían los dos últimos en la clasificación de precios de la vivienda. En la comarca de La Plana Baja de Castellón, el Villarreal, que ha realizado una magnífica temporada quedando 4º y entrando en el grupo selecto que puede participar en la Champion League, es, sin embargo, el que tiene las viviendas más baratas de todo el campeonato con un precio promedio de tan solo 650 €/m2. El otro equipo que bajaría en esta particular Liga inmobiliaria sería el Málaga, que sería penúltimo pues los precios de sus viviendas cercanas al estadio no superan el promedio de los 1.000 euros/m2. El tercer equipo que bajaría sí corresponde a uno de los descendidos: el Rayo Vallecano. Las casas en torno al estadio ubicado en el sureste de Madrid, en el distrito del Puente de Vallecas, tienen unos precios de 1.100 €/m2.

Grandes variaciones en la clasificación

Entre los demás equipos y ciudades de primera división existen grades variaciones en su clasificación. Algunos ejemplos serían el Celta de Vigo en Pontevedra, que se ha clasificado sexto y que tendría los precios de la vivienda correspondientes al 15º lugar con un valor promedio de 1.610€/m2. Otro club con precios moderados es Las Palmas en la isla de Gran Canaria, que ha quedado 11º en la Liga, pero sus viviendas tienen precios de casi descenso con 1.575 €/m2.

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Cabe destacar los precios cercanos al Estadio de Riazor en La Coruña con un valor de 2.180 €/m2. El Deportivo, sería el séptimo en la competición inmobiliaria, muy por encima de su clasificación futbolística (15º puesto). Por otro lado, el Sporting de Gijón, las viviendas próximas a El Molinón, el estadio más antiguo de Primera División, que ha estado a punto de descender a Segunda, sin embargo, está rodeado por viviendas cuyo precio promedio asciende a los 2.125 €/m2 (novena posición).

En Sevilla, la rivalidad entre Real Betis y Sevilla FC en la Liga de la Vivienda sonríe ligeramente al club del Barrio del Nervión, donde las casas tienen un precio de 2.050 €/m2 por los 2.000 €/m2 que cuestan las viviendas frente al coliseo verdiblanco. Para finalizar, cabe comentar los precios de las viviendas del estadio Ciudad de Valencia, donde juega el Levante CF y que ha quedado último en la Liga y que tus precios más caros se colocan octavos en esta liga con 2.150 €/m2 de media.

Fuente: elmundo.es Foto: fcbarcelona.com

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Apenas el 21,5% de los jóvenes españoles menores de 30 años con empleo ha logrado independizarse. Su frágil economía y el trabajo precario im­posibilitan el acceso al mercado de la vivienda, señala el Consejo de la Juventud de España (CJE). La edad media para abandonar la casa familiar se sitúa en los 29 años, de las más altas de Europa, según datos de Eurostat. Pero las cartas pueden darse la vuelta, al menos en lo que depende del precio de la vivienda y de las hipotecas. Comprar un piso hoy cuesta la mitad que hace ocho años y, además, el euríbor está en el 0,059%. Las entidades están dispuestas a cerrar tratos, incluso con los jóvenes, y algunos bancos online conceden hipotecas hasta 40 años sin vinculación de nóminas o seguros.

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Es difícil, pero no imposible, que los jóvenes españoles de 16 a 29 años con trabajo accedan a una vivienda y lo hagan solos, sin pareja. Lo que no es tan factible es que encuentren la vivienda que quieren en el lugar que quieren. Pero hay algunas opciones.

Teniendo en cuenta que el salario medio del joven español es de 11.141 euros netos anuales, 928 euros al mes, y suponiendo que destine el 30% de su salario al pago de la hipoteca, el resultado es que podría adquirir un piso con una superficie máxima de 50,4 metros cuadrados por no más de 73.545 euros y podría alquilar un piso de 39 metros cuadrados por una renta máxima de 278 euros al mes, según los cálculos del Consejo de la Juventud. Entre enero y agosto de 2015, el valor de tasación medio de una vivienda en España fue 163.947 euros, según Tinsa. Más del doble de lo que un joven se puede permitir. Si existiera la remota posibilidad de destinar el 60% del sueldo a la hipoteca –algo que los bancos no van a consentir–, el abanico de opciones se multiplicaría (ver cuadro).

En el caso de la compra, es importante ese 30% de ratio de endeudamiento máximo aconsejable de su salario, aunque las entidades financieras consienten hasta el 40%. "La mayoría exige un ahorro previo, al menos del 20% y aquí está el principal escollo de los jóvenes, que no tienen ahorros", dice Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria. Sin ese paraguas, el banco va a pedir garantías. "Aconsejo que se pida información a las entidades sobre la figura del coprestatario, que tiene mucho menos riesgo que el avalista, que responde con todos sus bienes (piso, nómina...)". Se trata de que el joven firme la hipoteca con un familiar (padre o madre fundamentalmente) para que se suman los ingresos y se responsabilicen solidariamente del pago. Así, "le van a dar una hipoteca por el 80% del valor o incluso por el 100% si es del propio banco". Existen algunas de las entidades con hipotecas diseñadas para jóvenes (Kutxabank y Global Caja) y, sobre todo, las subvencionadas por comunidades autónomas y ayuntamientos para facilitar el acceso a la primera vivienda, como la Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja, explican en Bankimia.

¿Qué comprar por 73.545 euros?

Es evidente que "es complicado conseguir una vivienda en el centro de Madrid y Barcelona, más difícil aún en los barrios más céntricos o bien situados". Dentro de la almendra central de Madrid no hay muchas gangas por menos de 150.000 euros. "La oferta de vivienda que abarque este presupuesto va a estar centrada en pisos situados en barrios de las afueras de la ciudad o en municipios aledaños", indica Chus de Miguel, directora comercial de Casaktua. Podemos encontrar vivienda exterior de tres habitaciones, un baño, salón, cocina amueblada y cerca del metro de Ciudad de Los Ángeles, en Villaverde (Madrid), al igual que en barrios emplazados fuera de la almendra central: Carabanchel, Vallecas, Tetuán, Chamberí o San Blas. Aquí está lo más barato, pero es que, según ha evolucionado el mercado, "hace ocho años ni siquiera se podía comprar lo más barato, porque costaba el doble". Los que tienen un coste inferior a 80.000 euros suelen tener algún condicionante que justifica su precio. Se trata en muchos casos de viviendas sin ascensor, y que precisan reformas, otras un importante lavado de cara. En las zonas mejor situadas, si es posible encontrar oportunidades en estos precios si bajamos a pisos de un dormitorio y estudiosEn vivienda nueva se ganan extras, como ascensor, piscina y zona infantil, pero se pierde superficie.

Por esos precios se puede encontrar piso en las áreas metropolitanas, que en caso de Madrid abarcaría localidades como Getafe,  Fuenlabrada, Móstoles, Villanueva de la Cañada, San Sebastián de los Reyes, Coslada o Leganés, a excepción de los municipios de la carretera de A Coruña (Pozuelo de Alarcón o Las Rozas). En Ciutat Meridiana, zona periférica de Barcelona también es posible encontrar oportunidades en los 80.000 euros. En Toledo, la localidad de Talavera de la Reina, en la zona de El Pilar y La Estación, un piso de 100 metros cuadrados cuesta casi 35.000 euros, y parecido en Elche en Alicante, Huesca y Castellón; o en Las Palmas de Gran Canaria, en torno a 70.000, según TecniTasa. Incluso en la costa en provincias como Alicante, Valencia, Almería o Barcelona hay pisos por esos precios y menos, a partir de 15,000 y 30.000 euros.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) que el salario medio de los españoles en un año se sitúa en 22.697 euros. De esta forma, si actualmente es necesario dedicar casi seis años de sueldo para comprar vivienda, también se puede lograr con el salario de una anualidad. Claro que en realidad, pisos tan baratos hay pocos y en pocas provincias. Sólo el 0,39% de la oferta iguala o está por debajo de este valor, aunque el porcentaje se eleva en algunas provincias: Teruel (2%), Ciudad Real (1,4%), Jaén (1,4%) o Lleida (1,3%).

A la hora de comprar un piso que cueste 73.000 euros, en ING Direct concederían una hipoteca por el 80% de valor, esto es, 58.400 euros, a 40 años y con euríbor más 0,99%, lo que daría 149 euros al mes. En UNOe, el banco online sin comisiones del BBVA, la hipoteca con euríbor más 1,75% a 35 años da una cuota mensual de 187,78 euros. Menos de la mitad que cualquier alquiler. No obstante, es muy posible que ninguna de estas localizaciones y viviendas guste y encaje a todos los jóvenes. En este caso, la opción es acudir a una vivienda en alquiler.

Fuentes: elpais.com - Consejo de la Juventud

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Esta semana vamos a descubrir 15 bonitos pisos y apartamentos de 3 dormitorios con jardines y piscina por menos de 150.000 euros. En esta ocasión nuestra ruta nos llevará por la Costa del Sol (Mijas Costa, Fuengirola, Torre del Mar), Costa Blanca (Benidorm, Gran Alacant, Guardamar del Segura), Costa de Almería (Vera, Roquetas de Mar) Tenerife (Arona) Costa Ballena (Rota, Cádiz), Castellón (Benicasim, Vinaròs), Cantabria (Suances), Murcia (Alhama de Murcia), y LLoret de Mar en Costa Brava (Girona), oportunidades ahora que empiezan a subir los precios, para aprovechar.

Apartamento en venta en Mijas Costa (Málaga) - 147.000 euros

mijascosta

Espectacular apartamento en primera línea de playa cerca de Sitio de Calahonda con vistas frontales al mar. Hay 3 dormitorios con el dormitorio principal que tiene un cuarto de baño y dos dormitorios que comparten un cuarto de baño familiar , todos los dormitorios pueden entrar dos camas individuales o camas dobles. La propiedad se ofrece totalmente amueblada con parking comunitario, jardín y piscina comunitaria con el mar a su puerta.

Apartamento en venta en Arona (Tenerife, Canarias) - 116.185 euros

arona-tenerife

Piso en Costa del Silencio con parking en la planta sótano del mismo edificio, que además dispone de jardín y piscina comunitaria. Consta de 3 dormitorios, 1 baño y terraza. Se encuentra a escasos metros de la línea de mar.

Piso en venta en Vera (Almería) - 135.000 euros

vera-almeria

Venta de duplex de 3 dormitorios en Vera playa, a tan solo 150 metros del mar en urbanización totalmente cerrada con piscina comunitaria para adultos y niños.

Piso en venta en Fuengirola (Costa del Sol, Málaga) - 140.000 euros

fuengirola

Bonito piso en Los boliches. Planta baja muy bien situada cerca de colegios, supermercados, restaurantes, centro médico, renfe etc. Con 3 habitaciones amplias, cocina independiente salón comedor, con salida a la terraza con acceso directo al jardín, 1 baño completo, 1 aseo, garaje, jardines y piscina comunitaria.

Piso en venta en Costa Ballena (Costa de la Luz, Cádiz) - 149.000 euros

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Bonito piso de 3 dormitorios y 2 baños, con piscina a 500 metros de la playa.

Piso en venta en Lloret de Mar (Girona) - 130.000 euros

lloretdemar

Piso de 3 habitaciones, 1 baño, cocina, comedor, terraza, suelos gres, jardín, armarios, muebles, gastos comunidad 30/mes, chimenea, orientación sur, soleado, piscina.

Apartamento en venta en Benicasim (Castellón) - 150.000 euros

benicasim-castellon

Apartamento en Benicasim, segunda línea de playa con vistas, 3 dormitorios dobles, cocina con galería, salón comedor, 2 baños, terraza, portero físico todo el año, plaza de parking, lavadero de coches, zonas comunes con piscina y jardines. Muy cerca de la playa.

Apartamento en venta en Benidorm (Alicante) - 148.900 euros

benidorm

Bonito apartamento de 3 dormitorios y 2 baños. Soleado, ha sido reformado recientemente a un alto nivel en la cuarta planta del edificio. En el exterior hay una gran piscina comunitaria con un área de zona de césped, pista de tenis y paddle.

Apartamento en venta en Vinaròs (Costa del Azahar, Castellón) - 140.000 euros

vinaros

En venta apartamento situado en urbanización privada en 1ª línea de playa. Salón comedor con acceso a amplia terraza con Vistas maravillosas al mar. Amueblado y listo para entrar a vivir.

Apartamento ático en venta en Gran Alacant (Costa Blanca, Alicante) - 115.000 euros

granalacant

Vivienda en planta alta en esquina de 3 amplios dormitorios, amplio salón comedor con aparato de aire acondicionado + bomba de calor y con balcón acristalado, 1 baño con bañera, cocina independiente, amplio solarium de 60m2 con vistas al mar y espacioso trastero, muy soleado, preparado para entrar a vivir totalmente amueblado con electrodomésticos.

Piso en venta en Suances (Cantabria) - 140.000 euros

suances-cantabria

Duplex de 3 dormitorios, en la zona de la Ribera, a 50m de la playa. Urbanización con 2 piscinas, jardines comunes, barbacoa. Vivienda de 3 dormitorios, 3 baños completos, salón-comedor y cocina, completamente amueblado. Calefacción.

Apartamento en venta en Guardamar del Segura (Costa Blanca, Alicante) - 114.000 euros

guardamar-del-segura

magnífico apartamento con 3 dormitorios, muy acogedor y sobretodo con estas maravillosas vistas de la Bahía de Guardamar, con Alicante y la Isla de Tabarca al fondo. Está situado en la exclusiva Urbanización El Moncayo a tan sólo 400m de la playa, en una zona virgen y tranquila lejos de las masificaciones turísticas pero bien comunicado.

Apartamento en venta en Alhama de Murcia (Murcia) - 105.000 euros

alhamademurcia

Apartamento Alhama de Murcia de 62 metros construidos, comedor y cocina office, tres dormitorios con tres armarios empotrados, un cuarto de baño, cuatro aparatos de aire acondicionado, terraza con vistas a la piscina comunitaria y elementos comunes, incluido en el precio garaje, muebles y electrodomésticos del apartamento. A tan solo 50 metros el campo de golf.

Apartamento en venta en Roquetas de Mar (Almería) - 100.000 euros

roquetasdemar

Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, a 200m de la playa. El complejo, construido en el año 2005, dispone de piscina, piscina para niños, zonas verdes y garaje en el subterráneo. Está situado al principio de la Urbanización Roquetas de Mar, cerca de supermercados, restaurantes, tiendas, médicos, frente una zona verde y un parking público.

Piso en venta en Torre del Mar (Costa del Sol, Málaga) - 141.750 euros

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Amplio piso de 106 m2 en Baviera Golf, la vivienda tiene tres dormitorios, dos años uno de ellos en suite, cocina independiente amueblada con lavadero y amplio salón comedor con terraza. La urbanización tiene piscina y zonas verdes. En el precio va incluido la plaza de aparcamiento.

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Esta semana, viajamos nuevamente ¡A la caza de gangas!. En esta ocasión os presentamos 14 bonitos pisos en Valencia, de dos, tres y cuatro dormitorios entre ¡43.000 y 95.000 euros! más un bonito loft y un apartamento junto al mar. Este genial recorrido por Valencia nos llevará por Cullera, Manuel, Gandía, Alzira, Alberic, Polinyà de Xúquer, Alaquàs, Xàtiva, Mogente, Paterna, Sueca, y Valencia capital. Pisos a precio de chollo, para vivir en Valencia, tierra de fértiles campos de arroz y naranjos, de sol, estupendas playas y deliciosas paellas cerca del mar.

Apartamento en venta en Sueca (Valencia) - 95.000 euros

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Apartamento en Primera Línea de Playa de 60 metros construidos con vistas al mar desde todas las estancias. Consta de un salón-comedor con terraza, cocina independiente, un dormitorio doble y un baño, el precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, recién reformado, es un primero con ascensor.

Loft en venta en Valencia - 52.200 euros

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Complejo "Ciudad Gran Turia" en Valencia. Con una ubicación estratégica a sólo 10 minutos del centro de la ciudad, ubicado frente al centro comercial "Gran Turia" en un entorno único y privilegiado. Los lofts tienen alturas de más de 4 metros, son luminosas, amplias y tienen un buen potencial. Urbanización rodeada de bonitas zonas ajardinadas, con piscina comunitaria y seguridad 24 horas. Excelentes comunicaciones por su situación con conexión directa a la V-30 carretera de circunvalación, el puerto y el aeropuerto.

Apartamento en venta en Cullera (Valencia) - 93.000 euros

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Bonito apartamento situado a 100 metros de la playa, con 2 dormitorios amplios, 1 baño completo con plato de ducha, salón independiente, cocina amueblada con venta, una gran terraza con vistas al mar, muy soleado, para entrar a vivir.

Piso en venta en Gandia (Valencia) - 79.538 euros

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Piso libre de cargas situado en Gandía a 40 metros de la playa. Última reforma en 2010, suelos gres, climatización A/A, Agua caliente eléctrico, ventanas aluminio y doble cristal. Gastos de comunidad 420€/al año. Tres habitaciones, un baño, salón, terraza, balcón 14m2, Garaje plaza 1 coche, trastero.

Piso en venta en Alzira (Valencia) - 85.000 euros

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Piso exterior cerca del Colegio Público Ausias March de 94 metros construidos, dispone de comedor, dos dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño, aire acondicionado, suelo de parquet.

Piso en venta en Valencia - 47.000 euros

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Piso en Valencia zona Amistat de 76 m. de superficie, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad para entrar a vivir, orientación norte sur, suelo de gres, carpintería exterior de madera. Cerca de autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales...

Piso en venta en Alberic (Valencia) - 80.000 euros

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Piso céntrico en perfecto estado de 102 metros construidos, consta de un salón-comedor, cocina independiente con galería, cuatro dormitorios, dos baños completos y trastero, el inmueble destaca por su situación junto a las entidades financieras, cerca de todos los servicios, tercero con ascensor.

Piso en venta en Polinyà de Xúquer (Valencia) - 73.000 euros

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Piso reformado del año 2009, tres dormitorios, un cuarto de baño, aire acondicionado en el comedor, 97 metros construidos, año de construcción 1975.

Piso en venta en Alaquàs (Valencia) - 64.000 euros

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Esta propiedad está situada en la localidad de Alaquás, a unos 12 minutos del aeropuerto de Manises y a 8 kilómetros de Valencia capital. La vivienda de 90 m2, está situada en una 1ª planta con ascensor. Se distribuye en salón comedor, cocina, tres dormitorios, un baño y una terraza interior de unos 12 m2. Se encuentra en una zona céntrica de Alaquas.

Piso en venta en Xàtiva (Valencia) - 93.000 euros

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Piso con una superficie construida de 102 m2. Cuenta con tres dormitorios, salon-comedor, cocina independiente reformada y dos baños completos. Finca con dos ascensores y con vistas a la Plaza Pais Valencia. Posibilidad de alquiler plaza garaje en el mismo Edificio. Muy bien situado respecto del centro de la ciudad, con toda clase de servicios en las intermediaciones: tiendas, supermercados, colegios, los principales edificios públicos y administrativos de Xàtiva.

Piso en venta en Mogente (Valencia) - 88.000 euros

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Magnífico y luminoso piso situado en el pueblo de Moixent, a tan solo 70 km de Valencia capital y a 100 de Alicante. Es muy céntrico, con toda clase de servicios: enfrente tiene el auditorio y el supermercado, cerca del ayuntamiento, tiendas, farmacia, correos, etc. Tiene una superficie de 110 m2 construidos, está como nuevo, apto para entrar a vivir, reformadas las puertas, ventanas, etc. Calefacción y aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal.

Apartamento en venta en Paterna (Valencia) - 43.000 euros

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Piso de aprox. 80 m2. Distribuido en 2 habitaciones, la principal con armario empotrado y aparato de a/a. Un baño completo con bañera, reformado, cocina también actualizada, con horno, encimera, campana, calentador gas ciudad, lavadora y microondas. Amplio salón comedor con dos ventanales a la calle y con a/a. Radiadores en toda la casa. Ventanas aluminio, suelo gres. Tiene terraza de aprox. 25 m2. Con una caseta trastero. Junto estación metro campamento.

Piso en venta en Valencia - 67.100 euros

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Piso en Valencia zona Ayora, 55 m2 de superficie, una habitacion doble y una sencilla, un baño. Propiedad para entrar a vivir. Orientación norte, suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio blanco con mosquiteras. Ascensor, luminoso, y cerca de autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales, metro. Vistas despejadas.

Piso en venta en Manuel (Valencia) - 73.000 euros

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Piso en venta en Manuel de 8 años de antigüedad, 95 m2 construidos. Consta de tres dormitorios (dos de ellos dobles) con armarios empotrados en todos ellos. Cocina de barra americana muy luminosa, completa con vitrocerámica. Aseo y baños completos. Suelo de terrazo, ventanas de climalit blancas, rejas de seguridad. Salón amplio, con salida a terraza cubierta de 10 m2.

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España es el primer país de Europa donde se vive más en pisos que en casas. Lo hace el 66,5% de la población, cuando la tendencia en la Unión Europea es justo la contraria, con el 59,3% de sus ciudadanos eligiendo residir en casas, mientras que solo el 40% lo hace en pisos, según los datos el informe "Housing conditions 2014" publicado por Eurostat sobre las condiciones y características de vivienda en el conjunto de la UE en 2014.

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En la tendencia mayoritaria de Europa de vivir en una vivienda unifamiliar, destacan los británicos con un 84,7% de sus ciudadanos habitan villas o chalets. Esa es también es la opción mayoritaria Croacia (80,8%), Bélgica (77,6%), Países Bajos (77,1%), Chipre (72,7%) y Eslovenia (70,3). En la tendencia de vivir en pisos y apartamentos, tras España y Letonia (65,1%), le siguen Lituania (58,4%) y Grecia (56,9%).

El informe de Eurostat también señala que en España el 10,9% de los hogares debe dedicar más del 40% de sus ingresos a sufragar el coste de la vivienda, cinco décimas por debajo de la media de la UE. La proporción de ciudadanos con una sobrecarga en ese aspecto se dispara en Grecia, donde alcanza el 40,7% de sus hogares, muy por delante del 15,9% de alemanes y el 15,6% de daneses. Los finlandeses son, según el estudio, los más satisfechos con su casa, mientras que los búlgaros son los que menos lo están.

Por otro lado, el informe destaca que el 17,1% de la población de la UE vive en viviendas superpobladas. En España este porcentaje es del 5,3%, mientras que los países que registran más falta de espacio en los inmuebles son Rumanía (52,3% de la población vive en estas condiciones), Hungría (44,6%), Polonia (44,2%), Bulgaria (43,3%) y Croacia (42,1%).

España: país de propietarios, pero el alquiler sube hasta el 21,2%

España sigue siendo un país de propietarios, pero el alquiler ha ido remontando a lo largo de la crisis. Hoy el 78,8% de los ciudadanos reside en una vivienda de su propiedad, cuando antes de que empezara la recesión esa proporción era del 80,6%, según la oficina estadística Eurostat.

De este modo, los pisos en alquiler en España, espoleados durante la crisis, ganan terreno y consiguen alcanzar el 21,2% de hogares, con un avance del 2,9%. No hace muchos años, la cifra de inquilinos no llegaba ni al 10%. A pesar del crecimiento seguimos estando lejos de la media de Europa, donde casi el 30% de los ciudadanos vive en alquiler.

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En el ranking de países con más propietarios, España ya tiene por delante un grupo que supera el 80% de los ciudadanos que deciden comprar vivienda, como Rumanía (96,1%), Eslovaquia (90,3%), Lituania (89,9%), Croacia (89,7%) o Hungría (89,1%), haciendo que 7 de cada 10 personas que viven en la Unión Europea, habite en viviendas de las que son propietarias.

En el lado opuesto, en Alemania y Austria el régimen en el que los ciudadanos ocupan su casa está más repartido, casi a partes iguales entre la propiedad y el alquiler con el 52,5% y el 57,2% respectivamente. Mientras son siendo mayoría los ciudadanos que viven en pisos y casas en alquiler en Dinamarca (63,3%), Reino Unido (64,8%), y Francia (65,1%) situándose por encima de la media comunitaria.

Fuentes: elpais.com - Eurostat: Housing conditions 2014

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Hoy estamos de estreno, iniciamos hoy una nueva sección donde poco a poco os iremos mostrando la oferta de viviendas publicadas en www.spainhouses.net en combinación de varios criterios de interés (con piscinas, en la playa, con vistas...). En esta primera selección, y dentro de la gran variedad en muchas zonas hemos recopilado pisos baratos de dos y tres dormitorios con terraza y piscina repartidos de norte a sur por ciudades y costas de España con un precio inferior a los 100.000 euros, oportunidades para que este verano te puedas refrescar. ¿Qué os parece? Si lo deseáis, podéis dejar vuestras sugerencias para otras combinaciones que también puedan interesar.

 sanjorge_castellonPiso en venta en San Jorge (Castellón) 46.000 euros. Piso de dos dormitorios con excelente distribución. Acabados de primera calidad y amplias terrazas en una edificación abierta con amplísimas zonas comunitarias que incluyen piscinas, zona deportiva privada con pistas de pádel y tenis y grandes zonas ajardinadas y zona comercial. Las viviendas están ubicadas a 8 km de la población de Sant Jordi y a 16 km de Vinaròs y disponen de una conectividad inmejorable por su proximidad con la autopista del Mediterráneo. Pisos en Castellon.
 chiclana_cadizPiso en venta en Chiclana de la Frontera (Cádiz) 58.700 euros. Piso perfectamente ubicado y rodeado de zonas verdes de 76 m2 con 2 amplias habitaciones, cocina amplia, baño completo con plato ducha, amplio salón, carpinteria exterior de aluminio lacado en marrón, piscina comunitaria con jardines, plaza de garaje... Barrio muy consolidado, en una zona muy tranquila, terraza, rodeado de todo tipo de servicios y prestaciones. Pisos en Cádiz.
 sanjavier_murciaPiso bajo en venta en San Javier (Murcia) 60.000 euros. Piso de segunda mano con 2 dormitorios y un 1 baño de 80 m2 en urbanización con terrazas, piscina comunitaria, cocina amueblada, aire acondicionado climatizador, buena situación, a 5 minutos de la playa. Pisos en Murcia.
 viveiro_lugoApartamento en venta Viveiro (Lugo) 63.000 euros. Pisos y apartamentos  de dos dormitorios ubicados en un lugar privilegiado del entorno de Viveiro, en primera linea de la playa de Covas, una de las más bellas y concurridas playas de la Mariña. A escasos metros del paseo marítimo, se asienta este conjunto residencial , exclusivo por su enclave. Pisos en Lugo.
 matalascañas_huelvaPiso en venta en Matalascañas (Huelva) 65.000 euros. Magnifico piso en Matalascañas en El Fidalgo de 50 m/2 con 2 habitaciones, un cuarto de baño, salon comedor, cocina independiente amueblada y equipada y terraza. La vivienda esta ubicada en la 1ª planta de un edificio que dispone de ascensor, jardin y piscina. Pisos en Huelva.
 roquetasdemar_almeriaPiso en venta en Roquetas de Mar (Almería) 66.000 euros. Apartamento amueblado en residencial tranquilo y confortable con piscina comunitaria, complejo muy próximo a la playa. Dispone de 2 dormitorios con 2 baños completos uno de ellos incorporado en el dormitorio principal, salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos, terraza de 8 metros cuadrados y con acceso desde el salón a la piscina comunitaria. Pisos en Almeria.
 adeje_tenerifeApartamento en venta en Adeje (Tenerife) 68.500 euros. Apartamento de 2 dormitorios en residencial Marina Palace en Playa Paraiso. Bien conservado en urbanización completa con piscina comunitaria. Cuenta con cocina abierta amueblada y equipada, 1 baño con cabina de hidromasaje y 2 amplios dormitorios, uno de ellos con acceso a terraza. Pisos en Tenerife.
 salou_tarragonaApartamento en venta en Salou (Tarragona) 69.500 euros. Apartamento en zona turística de Salou de dos dormitorios dobles y exteriores. Salón comedor con salida a terraza, cocina americana equipada y completa. Reformado. Zona comunitaria con piscina y jardín, a 10 minutos andando de la playa y el paseo Jaime I. Pisos en Tarragona.
 estepona_malagaPiso en venta en Estepona (Málaga) 72.390 euros. Piso en planta baja con una superficie de 117 m2 en Estepona. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y terraza. Ubicado en urbanización con piscina comunitaria y amplios jardines. Cerca del campo de golf de La Resina. Incluye plaza de garaje y trastero. Pisos en Málaga.
 esmercadal_balearesApartamento en venta en Es Mercadal (Menorca, Baleares) 79.950 euros. Apartamentos de lujo de dos y tres dormitorios en uno de los complejos más deseados de Menorca. ¡Los precios llevan un gran descuento con el fin de liquidar todas las unidades! Ideal para vacaciones. Pisos en Baleares.
 calzadadecalatrava_ciudadrealPiso en venta en Calzada de Calatrava (Ciudad Real) 80.000 euros. Piso de tres dormitorios y dos baños, dispone de cocina amueblada, armarios empotrados, calefacción, carpintería exterior de aluminio e interior de roble, puerta de acceso blindada, suelo laminado, incluye garaje y trastero, piscina comunitaria, cercano a comercios, transporte público, colegios y del centro. Pisos en Ciudad Real.
 mostoles_madridPiso en venta en Móstoles (Madrid) 85.000 euros. Lindo piso ubicado en la frontera de Móstoles y Fuenlabrada. Cuenta con de 78 m2 de superficie, distribuidos en 3 dormitorios, salón-comedor, terraza, cocina y 2 baños. El inmueble se encuentra ubicado en un edificio de ocho alturas con ascensor. Posibilidad 100% financiación. Pisos en Madrid.
 malgratdemar_barcelonaPiso en venta en Malgrat de Mar (Barcelona) 95.000 euros. Magnífico apartamento completamente reformado en Malgrat de Mar, con 1 dormitorio amplio con armario empotrado, recibidor amplio, terraza con vistas al mar muy cómoda, baño completo con plato de ducha, cocina integrada, suelos de parquet, piscina comunitaria. Pisos en Barcelona.
 gijon_asturiasPiso en venta en Gijón (Asturias) 96.000 euros. Buen Estado, orientación sur, 71 m2 utiles, 3 habitaciones, 1 salón, cocina. Amueblado. Calefacción y agua caliente comunitaria, adaptado a discapacitados y gran luminosidad. Venta de segunda mano en zona Llano-Pryca, Gijón. Pisos en Asturias.
 valencia_valenciaPiso en venta en Valencia (Valencia) 99.000 euros. Piso en primera linea de la playa, con vistas a la playa y plaza principal de la urbanización. Finca residencial con piscina para adultos y niños, club social, jardín comunitario. Zona consolidada con bares y restaurantes, cerca de la parada del bus con Valencia. Pisos en Valencia.

Se acerca el verano y con él las ganas de tener un piso con terraza y piscina para resfrescarse y disfrutar con un baño los días de más calor. En el siguiente enlace, puedes ver todos los pisos en venta con piscina en España, hay muchos más.

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