Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Vender rápido y con el mayor beneficio son los grandes objetivos de cualquier propietario que saque al mercado inmobiliario una propiedad. La localización y el precio son factores clave para lograrlo. Pero, además, siempre hay algunos consejos que pueden ayudar a mejorar la valoración de una casa y que no necesariamente implican una gran inversión.
...continúa leyendo "Cómo mejorar la valoración de una casa antes de venderla en España"
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha sido lo que se denomina un mercado de vendedores, es decir, la demanda superaba con creces a la oferta. Sin embargo, la subida de los tipos de interés y las consiguientes dificultades para acceder a financiación auguran una contracción en la compraventa de viviendas. En este escenario, vender una casa en España es una decisión que conviene no retrasar.
...continúa leyendo "Los mejores consejos para vender una casa en España rápidamente"
Para vender una vivienda con rapidez, tiene que ser atractiva para los potenciales compradores. Hacer algunas mejoras ayudará a vender antes, además de incrementar su valor de mercado. Y no siempre es necesario invertir mucho para conseguirlo. Se puede reformar una casa con poco dinero y es una inversión que se recuperará con creces.
Según datos de una encuesta realizada por la Asociación Española de Home Staging, acondicionar un inmueble acelera el proceso de venta más de siete veces. No solo eso, sino que la revalorización de la vivienda en el mercado puede alcanzar el 20%.
...continúa leyendo "Reformar una casa con poco dinero: transforma tu vivienda y aumenta su valor de venta"
Cuando las temperaturas suben, el mercado inmobiliario se reactiva. Así lo reflejan las estadísticas. Los responsables son, por un lado, compradores que buscan segunda residencia. Por otro, quienes desean un nuevo hogar para el inicio del curso escolar.
Anticiparse a lo que los compradores de casa en primavera buscan es clave para vender antes y en mejores condiciones. En ocasiones se trata de realizar alguna mejora. En otras, simplemente, de potenciar los puntos fuertes de la casa.
...continúa leyendo "10 Prioridades de los compradores de casa en primavera"
Cuando se prevé un enfriamiento del mercado inmobiliario, el deseo de cualquier vendedor es dar salida a su inmueble cuanto antes. Pero, al intentar sortear esos posibles ajustes en el precio de la vivienda, se pueden cometer errores que tienen el efecto contrario. Elegir una buena estrategia y evitar tanto la improvisación como la precipitación son claves para vender una casa rápido.
...continúa leyendo "Vender una casa rápido: errores a evitar cuando el mercado está a la baja"
Cuando se desea cambiar de vivienda, lo habitual es vender la que ya se tiene antes de adquirir una nueva. Es la decisión lógica para disponer de liquidez suficiente y evitar endeudarse o tener que afrontar los gastos básicos de dos casas.
Sin embargo, en todos los casos no es la decisión más acertada. También hay diferentes circunstancias en las que puede resultar mucho más ventajoso comprar una casa antes de vender la que ya se tiene. Valorar con calma qué hacer, por tanto, es importante. ¿Cuándo conviene plantearse comprar en primer lugar?
...continúa leyendo "En qué casos es mejor comprar una casa antes de vender la habitual"
Una de las grandes dudas que surgen cuando se desea sacar un inmueble al mercado es si conviene hacerlo por cuenta propia o si es mejor contratar un agente inmobiliario para vender la vivienda. La primera opción suele ser la que antes se valora, puesto que vender sin intermediarios, a priori, supone ahorrar comisiones y obtener un plus de rentabilidad.
Sin embargo, esas ventajas no siempre implican mayores beneficios. Por un lado, porque el mercado inmobiliario es complejo y está sujeto a muchas variables. Por otro, porque lo que se ahorra en comisiones se puede perder en forma de tiempo y esfuerzos. Y, en tercer lugar, cabe la posibilidad de que la venta se retrase y se acabe vendiendo a un precio inferior.
...continúa leyendo "¿Contratar un agente inmobiliario para vender tu casa o hacerlo por tu cuenta?"
Vender y comprar una casa de manera simultánea requiere de una buena planificación y de algunos esfuerzos extra. Sin embargo, también tiene ventajas, como un ahorro de tiempo y mayores facilidades para afrontar el pago de la nueva vivienda.
Para afrontar todo el proceso con las mayores garantías es imprescindible tener paciencia, no precipitarse en las decisiones más importantes y seguir algunos pasos que guiarán el camino.
...continúa leyendo "Cómo vender y comprar una casa al mismo tiempo: consejos para planificarlo de forma correcta"
La primera impresión es siempre fundamental. Si un posible comprador se encuentra con una vivienda anticuada, oscura y desnuda, su valoración nunca será positiva. Conseguir una transformación radical para que sea más atractiva ni es complicado ni necesita una gran inversión. ¿Pero cómo decorar una casa para vender más rápido y en mejores condiciones? Solo hace falta aplicar unos sencillos consejos.
...continúa leyendo "Qué tener en cuenta al decorar una casa para vender más rápido"
Vender un piso heredado no es tan sencillo como a simple vista puede parecer. Antes de poder sacarlo al mercado inmobiliario es imprescindible cumplir con toda una serie de trámites que permitan realizar la operación con garantías y dentro de la legalidad. Y no solo eso, sino que es necesario llegar a acuerdos válidos con el resto de los herederos, algo que no siempre es posible.
...continúa leyendo "Qué tener en cuenta para vender un piso heredado"