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peniscola castellon 1 1024x682 - Castellón, Murcia, Toledo… las caras deprimidas de la recuperación

Se habla de recuperación inmobiliaria en Madrid, Barcelona, Costa del Sol o Costa Blanca, pero existen aún zonas que, excepto por la prensa local, apenas ocupan titulares y son los grandes olvidados en los informes sobre el mercado inmobiliario. Hablamos de aquellas zonas de España en las que la recuperación es aún un canto de sirenas un dulce espejismo aún por llegar incluso a cierta estabilización. Se trata de mercados con un abultado "stock" de viviendas sin vender, con precios de la vivienda que aún siguen ajustándose o están totalmente estancados y una demanda muy débil que no puede acceder a la compra de una vivienda. Castellón, Murcia, Toledo, La Rioja, Huelva, Jaén... provincias que aún siguen sufriendo los estragos de la peor crisis inmobiliaria de la historia de España y que todavía se encuentran en pleno proceso de digestión de todos los excesos cometidos durante la burbuja. Son las caras deprimidas de la recuperación.

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playadelabarceloneta barcelona F OttoNormalverbraucher 1024x768 - Barcelona supera a San Sebastián: ya es la ciudad con la vivienda más cara

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) se incrementó un 2,7% interanual en el segundo trimestre de 2017, hasta 1.245 euros por metro cuadrado, según los datos provisionales de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. Al frente de esta revalorización de la vivienda se situó la ciudad de Barcelona, donde el coste de los pisos se disparó un 21,7% en el último año, hasta alcanzar los 3.094 €/m2. Barcelona se convierte así en la capital más cara del país, por delante de San Sebastián. Sólo entre abril y junio, el valor medio en Barcelona ha subido un 8,4% respecto al primer trimestre. Desde que tocara sus precios más bajos en el segundo trimestre de 2013, la ciudad se ha revalorizado un 40,3%. No obstante, la recuperación del mercado de la vivienda sigue avanzando progresivamente a diferentes velocidades. Pese a la mejora, aún hay zonas donde no ha finalizado el ajuste y muestran precios inferiores a los del periodo de 2016. De media, el descenso acumulado de los precios de la vivienda en España desde máximos de 2007 es del 39,2%.

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presentacion estepona malaga - 18 casas y apartamentos en alquiler de vacaciones cerca del mar, ya llegó el verano

Con la llegada del verano, todo se vuelve deseo de unas merecidas vacaciones cerca del mar. Un año más, salimos a buscar casas y apartamentos que inviten a relajarse y descansar con unas bonitas vistas, sintiendo el rumor y la brisa del mar o la naturaleza, comer pescaito y, por supuesto, disfrutar del sol y unas vacaciones en la playa un año más. Así, nuestra pequeña y veraniega ruta para empezar el primer fin de semana del verano nos llevará por 18 fantásticas viviendas en alquiler de vacaciones en Costa Blanca, Alicante (Benissa, Calpe y Dénia), Costa del Sol, Málaga (Mijas Costa, Marbella, Nerja), Islas Canarias (Arona, Tenerife), Islas Baleares (Mallorca y Menorca), Costa Cálida, Murcia (La Manga del Mar Menor), Costa Tropical, Granada (Salobreña), Valencia (Cullera), Costa Dorada, Tarragona (Miami Playa), Costa Brava, Girona (Calonge), la Costa del la Luz de Cádiz (Costa Ballena, Rota) y la Costa de la Luz de Huelva, en primera línea de playa en Matalascañas. Muchos en la playa, lujosos o económicos, apartamentos pequeños o casas grandes para compartir con familia y amigos, pero todos perfectos para descansar y disfrutar de nuestras estas vacaciones de verano junto al mar.

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vera almeria3 - El precio de la vivienda al alza un 5,3% en el primer trimestre y las ventas caen en abril

El precio de la vivienda sigue en su camino hacia la recuperación ganando valor día tras día. Así, según el último dato del Índice del Precio de la Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de la vivienda en España subió hasta un 5,3% durante el primer trimestre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016. Hay que remontarse a los años del boom para ver un incremento tan alto. Los precios de la vivienda aceleran su ritmo de subida en ocho décimas, pues entre octubre y diciembre de 2016 el alza fue del 4,5%. Además, los precios suman 12 trimestres consecutivos de subidas. Sin embargo, mientras la vivienda sigue encareciéndose, la demanda para comprar vivienda está siendo más inestable: la compraventa de pisos y casas bajó un 8,6% en abril.

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presentacion nerja malaga 1024x690 - 20 pisos en la costa con vistas al mar por menos de 200.000 euros

Esta semana, volvemos en busca de horizontes azules de cielo y mar en una nueva selección de pisos baratos de 2 y 3 dormitorios en la costa: pisos en la playa en primera, segunda línea o cerca del mar. Oportunidades interesantes que nos llevarán por 20 bonitos pisos con vistas al mediterráneo o el atlántico de segunda mano, en construcción, a estrenar o a reformar. Nuestra pequeña ruta en esta ocasión nos llevará por las playas y costas de Málaga (Manilva, Estepona, Torrox Costa), Alicante (Dénia, Orihuela Costa, Torrevieja y Playa de San Juan), Valencia (Gandia y Cullera), Granada (Almuñécar y La Herradura), Tarragona (Miami Playa), Girona (LLoret de Mar), Almería (Mojácar), Castellón (Alcossebre), Murcia (Los Alcázares) Santa Cruz de Tenerife (Arona), Barcelona (Pineda de Mar) y Huelva (Matalascañas). Pisos y apartamentos baratos cerca de la playa, para vivir o como inversión, o para unas estupendas vacaciones en la playa y relajantes escapadas junto al mar.

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estepona malaga 8 1024x683 - La Costa del Sol tiene el mayor número de vivienda nueva del litoral mediterráneo

La Costa del Sol es la zona del litoral mediterráneo en la que se concentra el mayor número de viviendas nuevas que están pendientes de venta, según ST Sociedad de Tasación. La tasadora ha analizado 67 municipios desde el litoral de Girona, Tarragona, Alicante, Murcia y Málaga, entre un total de 456 promociones de vivienda nueva y ha contabilizado un total de 5.594 pisos y casas nuevas en oferta entre las cinco costas que se han analizado. De hecho, el estudio muestra que las costas que se sitúan más al Sur de España son las que más viviendas ofrecen, frente a las del Norte, y señala que el litoral de la Costa del Sol dispone de un total de 2.482 unidades de vivienda nueva. La oferta en el litoral malagueño supera incluso al último censo conocido de vivienda nueva en Madrid capital (2.158) y Barcelona (1.072). Del estudio se desprende que el precio medio de la vivienda asciende a 210.760 euros.

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construccion1 1 1024x683 - ¿Qué nota tiene la construcción en tu comunidad? Solo tres sacan un sobresaliente

La recuperación del sector de la vivienda en construcción va por barrios. Así lo recoge un informe elaborado por el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (Itec), que ha creado un rating de esta industria por comunidades autónomas, como si se tratara de las clasificaciones que hacen las grandes agencias como S&P o Fitch con la deuda de los países. Con una nota de Aa, es decir, un sobresaliente, destacan Baleares, el País Vasco y Madrid, mientras que en con las peores calificaciones (que vendría a ser un suspenso, el bono basura del ladrillo) están la Comunidad Valenciana, Murcia y Castilla-La Mancha, para las que la institución prevé una "recuperación menos intensa" que el resto. "Vemos que, en general, el rating es más elevado en las comunidad con más actividad económica, es decir, que la crisis se está deshaciendo allí donde crece más la economía", según Josep Ramon Fontana, jefe del Departamento de Mercados del ITeC.

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calahonda malaga 6 1024x693 - ¿Buscas vivienda en la playa? Así está el mercado

Los días de descanso de Semana Santa pasaron, pero no son pocos los que ya piensan en las vacaciones de verano. Muchos incluso, tras ver el fantástico ambiente de la costa este año, estarán meditando en comprar una segunda vivienda en la playa. Teniendo en cuenta estos potenciales compradores, para quienes los siguientes meses son clave, en esta ocasión repasamos el mercado en la costa, un escaparate residencial que, sin duda, fue uno de los grandes damnificados por el pinchazo de la burbuja. Los precios cayeron en muchas áreas por encima del 50%, e incluso del 60%, y el grueso stock de pisos y casas lastró este sector durante los años tras el boom. Hoy el mercado de la vivienda en la playa ha dado un giro de 180 grados, y la costa, junto con las grandes ciudades, es el gran estandarte de la recuperación. Especialmente, según Tinsa, en Baleares y Canarias, donde los precios suben a un ritmo del 9,4% y del 6,4% en toda la costa mediterránea.

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12 viviendas para disfrutar de la primavera e1490694310626 - 15 viviendas que ya se visten de primavera: flores y espacios abiertos para disfrutar

Llega la primavera, el buen tiempo regresa invitándonos a salir y buscar sol, luz y aire libre. Para celebrarlo este año también salimos en busca flores, color y espacios abiertos llenos de encanto a través de 15 fantásticos pisos y casas que ya se visten de primavera, en la montaña o en la ciudad. Así, nuestra pequeña ruta primaveral nos llevará por bonitos jardines y terrazas de Málaga (Marbella, El Limonar, Nerja, Arenas, Viñuela, Pizarra y Sayalonga), Tenerife (Adeje y Arona) Alicante (Dénia), Girona (Calonge), Murcia (Águilas), Granada (Albaicín) Castellón (San Jorge) y Guipúzcoa (Donosti-San Sebastián). Jardines llenos de color y encanto, luz y sol para relajarse y disfrutar en geniales viviendas que ya dan la bienvenida a la primavera. ¿Cuál os gusta más?

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presentacion altea alicante - 16 apartamentos de 1 dormitorio cerca del mar, por menos de 110.000 euros

Esta semana nos animamos con los espacios pequeños con una genial selección de 16 fantásticos apartamentos de 1 dormitorio cerca del mar (muchos en primera línea), ¡por menos de 110.000 euros! Nuestra pequeña ruta en esta ocasión, es variada, y nos llevará por las playas y costas de Tarragona (Salou), Girona (LLoret de Mar), Almería (Roquetas de Mar y Mojácar), Castellón (Alcossebre y Peñíscola), Cádiz (Chiclana de la Frontera), Málaga (Torremolinos), Alicante (Calpe y Benidorm), Murcia (San Pedro del Pinatar), en las Islas Canarias (Arona, Puerto del Rosario y Candelaria), Granada (Almuñécar) y la costa del Maresme en Barcelona (Malgrat de Mar). Bonitos apartamentos y pisos pequeños con buenos precios y estupendas vistas al mar, para vivir o para escaparse y descansar al rumor de las olas.

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