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12 viviendas para disfrutar de la primavera e1490694310626 - 15 viviendas que ya se visten de primavera: flores y espacios abiertos para disfrutar

Llega la primavera, el buen tiempo regresa invitándonos a salir y buscar sol, luz y aire libre. Para celebrarlo este año también salimos en busca flores, color y espacios abiertos llenos de encanto a través de 15 fantásticos pisos y casas que ya se visten de primavera, en la montaña o en la ciudad. Así, nuestra pequeña ruta primaveral nos llevará por bonitos jardines y terrazas de Málaga (Marbella, El Limonar, Nerja, Arenas, Viñuela, Pizarra y Sayalonga), Tenerife (Adeje y Arona) Alicante (Dénia), Girona (Calonge), Murcia (Águilas), Granada (Albaicín) Castellón (San Jorge) y Guipúzcoa (Donosti-San Sebastián). Jardines llenos de color y encanto, luz y sol para relajarse y disfrutar en geniales viviendas que ya dan la bienvenida a la primavera. ¿Cuál os gusta más?

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Apartamento frente al mar en Altea (Costa Blanca, Alicante)

Esta semana nos animamos con los espacios pequeños con una genial selección de 16 fantásticos apartamentos de 1 dormitorio cerca del mar (muchos en primera línea), ¡por menos de 110.000 euros! Nuestra pequeña ruta en esta ocasión, es variada, y nos llevará por las playas y costas de Tarragona (Salou), Girona (LLoret de Mar), Almería (Roquetas de Mar y Mojácar), Castellón (Alcossebre y Peñíscola), Cádiz (Chiclana de la Frontera), Málaga (Torremolinos), Alicante (Calpe y Benidorm), Murcia (San Pedro del Pinatar), en las Islas Canarias (Arona, Puerto del Rosario y Candelaria), Granada (Almuñécar) y la costa del Maresme en Barcelona (Malgrat de Mar). Bonitos apartamentos y pisos pequeños con buenos precios y estupendas vistas al mar, para vivir o para escaparse y descansar al rumor de las olas.

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Piso en Benicasim (Castellón): serenidad sencilla y blanca junto al mar

Esta semana, seguimos junto al Mediterráneo de la Comunidad Valenciana, en un fantástico piso en la playa en Benicasim, en el litoral de la Plana Alta de la Costa del Azahar (Castellón), cuya reforma e interiorismo ha sido realizado por Sanahuja&partners convirtiéndolo en una vivienda moderna, luminosa y funcional, donde la labor principal de los arquitectos ha sido aportar amplitud y espacios abiertos que fluyen hacia la luz serena del mar. El resultado da para un recorrido contemporáneo y actual que se abre blanco y cálido en estancias como la sala de estar-comedor, el estudio o la cocina, mientras que los espacios de noche quedan en la intimidad junto a unas espléndidas vistas sobre el mar y la playa, aprovechando la mejor iluminación natural.

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Con la llegada del verano, salimos en busca de "gangas” y buenas oportunidades inmobiliarias junto al mar. En esta ocasión hemos seleccionado 14 bonitos apartamentos de 2/3 dormitorios con maravillosas y relajantes vistas a la playa y al mar Mediterráneo. Algunos apartamentos están en primerísima línea, otros, como máximo a 500 metros del mar. Nuestra pequeña ruta en busca de pisos en la playa nos llevará por la Costa del Azahar de Castellón (Peñíscola, Alcossebre y Oropesa de Mar), Costa del Sol (Manilva, Estepona), Valencia (Cullera y Miramar), Costa Blanca (Torrevieja), en la Costa Tropical de Granada (Almuñécar), la Costa de la Luz de Huelva (Isla Cristina), Costa de Almería (Roquetas de Mar), y Costa Dorada en Tarragona (Miami Playa). Como siempre, no dejéis de mirar y ajustar vuestras búsquedas: los hay más baratos de un dormitorio, y de tres por solo un poco más. Gangas para aprovechar, ahora que aún que invitan los precios de los pisos junto al mar.

Apartamento en venta en Peñíscola (Costa del Azahar, Castellón) - 96.000 euros

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Apartamento con terraza en primera línea de playa en la Avenida Papa Luna. Oportunidad de inversión para renovar. Distribuidor, amplio living comedor con terraza y hermosa vista mar, cocina con lavadero, pasillo con armarios, 2 dormitorios, 1 baño. Estacionamiento. Oportunidad.

Apartamento en venta en Isla Cristina (Costa de la Luz, Huelva) - 89.000 euros

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Apartamentos de dos dormitorios y 2 baños en primera línea de playa a estrenar. Residencial con dos piscinas, una de adultos con iluminación bajo el agua y otra de niños, dos pistas de pádel y una de tenis. La urbanización tiene acceso directo a la playa. Todos los apartamentos tienen una plaza de aparcamiento incluida en el precio. Opción de adquirir un trastero. Urbanización con ascensor, video portero, antena parabólica para TV y satélite y canalización para instalación de cable de sistemas de comunicaciones. Viviendas con preinstalación de aire acondicionado frío-calor para sistema de bomba calor (split system) para conexión de unidades en salón y cada dormitorio y circuito independiente para calefacción eléctrica.

Apartamento en venta en Cullera (Valencia) - 104.000 euros

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Precioso apartamento con unas vistas inmejorables al mar. 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina amueblada con electrodomésticos, salón independiente, puertas de pino, ventanas de aluminio lacadas en blanco, terraza grande con vistas al mar frontales, A/A frío y calor, amueblado. Garaje, piscinas y jardines.

Dúplex ático en venta en Alcossebre (Costa del Azahar, Castellón) - 110.000 euros

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Edificio Voramar, ubicado en la zona de Las Fuentes (Alcossebre) en primera linea de mar y junto a la playa de Las Fuentes y el Puerto deportivo. Está compuesto por salón-comedor, dos habitaciones, cocina tipo americana, dos baños y dos terrazas (una de ellas en el dormitorio). La urbanización tiene tres piscinas , una gran zona ajardinada, pista de tenis y de pádel.

Apartamento en venta en Estepona (Costa del Sol, Málaga) - 96.900 euros

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Magnifica oportunidad de nuevos pisos en Estepona oeste. La urbanizacion esta situada a 300m de la playa y muy cerca del centro de la ciudad. Los apartamentos cuentan con 2 dormitorios, 2 baños, salon/comedor, cocina, terraza.

Apartamento en venta en Torrevieja (Costa Blanca, Alicante) - 107.260 euros

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Apartamento en primera linea de playa de los Locos. La vivienda consta de 2 dormitorios, un baño completo reformado, cocina americana, amueblado y equipado. Trastero. Este apartamento se encuentra en inmejorable situación. Primera linea con unas vistas impresionantes a la playa. Gran ocasión a un precio inmejorable.

Apartamento en venta en Miami Playa (Costa Dorada, Tarragona) - 105.000 euros

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Apartamento en segunda planta con ascensor, en primera linea de playa y fantásticas vistas al mar. Tiene dos habitaciones, cocina, baño, salon comedor y gran terraza con espectaculares vistas. Muy soleado y en buen estado.

Apartamento en venta en Cullera (Valencia) - 93.000 euros

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Ocasión. Apartamento de 2 dormitorios, un baño completo con plato de ducha, cocina amueblada y reformada, salón independiente, 1 terraza con preciosas vistas al mar, ventanas de aluminio, piscina y jardines. Para entrar a vivir.

Apartamento en venta en Roquetas de Mar (Almería) - 75.000 euros

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Apartamento de 3 dormitorios, 1 baño cerca de la playa. Oportunidad.

Apartamento en venta en Miramar (Valencia) - 85.000 euros

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Apartamento en la playa de Miramar con vistas al mar, consta de 3 dormitorios, 1 baño, terraza y es una 2ª planta con ascensor.

Apartamento en venta en Oropesa del Mar (Costa del Azahar, Castellón) - 96.500 euros

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Apartamento en primera línea de playa de dos dormitorios y dos baños. Promoción de viviendas con garaje incluido en Marina d´Or. El residencial dispone de ascensor, zonas ajardinadas y piscina comunitaria.

Piso en venta en Almuñécar (Costa Tropical, Granada) - 114.000 euros

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Apartamento con vistas al mar y a la Punta de la Mona. Orientación Este y sol de mañana. Situado en primera linea de playa, dispone de 60m2, de 2 dormitorios, 1 baño, amplio salón, comedor, y cocina americana totalmente equipada. Terraza acristalada. Totalmente reformado. Edificio con ascensor.

Apartamento en venta en Roquetas de Mar (Almería) - 69.000 euros

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Al Baida fue construido en el 1988 en estilo árabe y con terminaciones como suelos de mármol, ventanas de aluminio, suministro centralizado de gas, ascensores, amplia piscina rodeada de zonas verdes. Tiene una localización idónea en el centro de la Urbanización Roquetas de Mar, en segunda línea de la playa, a sólo unos 150m del mar y cerca del campo de golf de Playa Serena, de restaurantes, bares y supermercados de la zona. Todo accesible vía pie sin necesidad de coger el coche.

Apartamento en venta en Manilva (Costa del Sol, Málaga) - 100.000 euros

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Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, Sup. útil 100 m2. Piscina. Maravillosas vistas al mar. Nuevo a estrenar. Oportunidad.

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Esta semana visitamos una preciosa vivienda llena de luz, volumen y espacio que fusiona el interior y el exterior, fluyendo hacia las vistas al campo de golf que hay situado en el Pinar del Grao de Castellón de la Plana (Costa del Azahar, Castellón), diseñada por los arquitectos de Jaime Sanahuja Asociados. La necesidad de sus propietarios de combinar el acceso de la luz natural con la intimidad y privacidad de la vivienda motivó a los arquitectos a diseñar una construcción que se cierra a la calle, al tiempo, que se conecta con el exterior por el jardín con unas maravillosas vistas sobre el pinar que baja hacia el mar.

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En la "Casa D&E" todos los espacios exteriores se articulan en torno al interior de la vivienda, de modo que ésta se funde con el entorno y se convierte en una casa luminosa y confortable. La zona del salón-comedor y la cocina se ha cerrado con ventanales robustos y líneas esbeltas, que crean grandes paredes de vidrio. En la doble altura del salón aparecen, además, cuatro lucernarios. Estructuralmente, un bloque de hormigón forma una gran caja que acoge el salón-comedor y a la que se une el resto de los volúmenes.

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La orientación de la casa ha sido pensada para aprovechar las mejores vistas y captar al mismo tiempo al máximo la luz del sol, mientras que el jardín se diseñó aprovechando la configuración de los pinos que se encontraban en la finca. La piscina es estrecha y alargada, se conecta a la terraza cubierta mediante un impresionante porche.

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Castellón de la Plana es la capital de la provincia de Castellón y de la comarca de La Plana Alta en pleno litoral de la Costa del Azahar. Se sitúa sobre una extensión de terreno llano, rodeada por distintas sierras por el interior y el mar Mediterráneo al este. La ciudad posee innumerables atractivos y bonitas plazas para disfrutar de sus temperaturas suaves, jardines de naranjos y un paseo que llega hasta el mar y sus 10 kilómetros de costa. Limita con los términos municipales de Borriol, Benicasim, Almassora, o de OndaL'Alcora, o la cercana ciudad de Villareal ya en la comarca de La Plana Baixa.

El Pinar de Castellón de la Plana forma parte de la historia de El Grao, con 2 Km. de longitud, popular y cosmopolita, es el lugar ideal para pasar los domingos o practicar deporte. La especie por excelencia es el pino carrasco, de ahí su nombre, aunque no menos importante son los arbustos que bajo ellos habitan. Las ardillas se pueden ver con frecuencia correteando por este parque. La segunda área del Pinar incluye un campo de golf municipal de nueve hoyos, gestionado por el Club de Golf Costa Azahar, que ofrece club social, pistas de tenis, etc. Resulta ideal para compatibilizar el deporte del golf con un día de playa.

Castellón de la Plana cuenta con 10 km de costa situada en El Grao, la mayor parte de la cual está ocupada por el puerto. La playa del Pinar, pegada al Puerto de Castellón, con una longitud de 1.750 metros y una anchura media de 90, cuenta con un paseo con dunas artificiales, siendo galardonada durante varios años con la Bandera Azul. La playa del Gurugú, la siguiente playa a la del Pinar en sentido sur-norte, alberga en su paseo marítimo chiringuitos de ocio estival. La playa del Serradal, separada de la Playa del Gurugú por la desembocadura del río Seco de Borriol, es una zona de protección dunar cuenta con una especie denominada chorlitejo patinegro y abundante vegetación. Destaca la actividad deportiva que se realiza en esta playa.

En Costa del Azahar (Castellón) existen 16 municipios costeros que conocer, algunos tan famosos como Benicàssim, Benicarló u Oropesa del Mar. La provincia cuenta también con ocho Parques Naturales. Dos de ellos conservan espacios litorales vírgenes: el Parque Natural de la Sierra de Irta (con lugares costeros como PeñíscolaAlcalà de Xivert o Alcossebre) y el Parque Natural del Prat de Cabanes-Torreblanca. Muy recomendable (sobre todo para practicar submarinismo) es también la visita al Parque Natural y Reserva Marina de las Islas Columbretes.

Fuente:  Jaime Sanahuja Asociados

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Esta semana nos paramos en nuestro pequeño recorrido por las casas mas interesantes de España vamos a conocer una estupenda casa de diseño moderno y contemporáneo en Benicasim, en la comarca de la Plana Alta de Castellón (Costa del Azahar) situada en la parte alta de un promontorio que mira al mar en la urbanización de Montornés. El estudio de diseño Teo Hidalgo Nácher ha sido el encargado de diseñar la casa de Ripolles-Manrique, que en realidad son dos casas adosadas como si fueran una, respetando su propio espacio privado al tiempo que se abren al paisaje lejano del mar, aumentando la luz, la ventilación natural y los espacios comunes.

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Dentro, las parejas prefieren diseños diferentes: una casa tiene una escalera de madera con baranda de acero, y la otra una escalera simple y concreta; una planta es de hormigón y la otra de madera... El acceso principal queda situado en la planta primera, ocupada por las zonas de uso privado: tres dormitorios, dos baños y un estudio. La planta baja se ha pensado como un espacio diáfano que se abre al patio trasero, a los jardines laterales y a la terraza frente a la casa. Esta planta alberga por una parte la sala de máquinas y las zonas de uso común: aseo, despensa-lavadero, cocina y sala de estar-comedor. La parte interior se comunica con el exterior a través de puertas correderas de vidrio, las ventanas pasan a ser huecos y éstos dan lugar a espacios que pueden tener usos inesperados, como puede ser por ejemplo una barbacoa.

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Benicasim es un municipio de la situado en la Costa del Azahar de la provincia de Castellón, en la comarca de La Plana Alta. Limita con la capital, Castellón de la Plana, encontrándose sólo a unos 14 km. Cerca también se encuentran Borriol y Oropesa del Mar. La localidad de Benicasim constituye un centro tradicional de vacaciones por sus casi 7 kilómetros de playas de fina arena, y la presencia de altos montes desde los que se puede contemplar el mar.

El término municipal de Benicasim tiene 204 cuevas y simas destacando entre ellas el Cantalar con restos prehistóricos y la Cueva de Queralt. Monumentos históricos son la Torre Vigía de San Vicente, situada en el centro de la playa, y el castillo medieval de Montornés. En el interior de Benicasim, podemos disfrutar de un parque natural situado en el interior: “El desierto de las Palmas”, donde hay gran cantidad de especies autóctonas y siendo una región montañosa litoral paralela a la costa, donde el tipo de roca dominante es la comúnmente conocida como “gres”, muy abundante en la Comunidad Valenciana.

Arquitecto: Teo Hidalgo Nácher - Fotos: José Hevia

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Esta semana hemos encontrado una interesante casa en Castellón de la Plana, capital de la Costa del Azahar (Castellón). Se trata de una vivienda de prefabricada de 96 m2 proyectada por el estudio de arquitectura Noem. Una casa bioclimática y tecnológica, construida en tiempo récord (10 semanas) mediante un proceso 100% digital, decorada con un fantástico diseño moderno y acogedor.

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La domótica permite no solo ejecutar órdenes para aumentar el confort, sino que también puede actuar autónomamente para lograr una mayor eficiencia energética. El sistema de climatización se adapta a la predicción meteorológica, el sistema de riego se activa según la humedad de la tierra y la predicción de lluvia, y la ventilación mecánica se activa cuando detecta que la concentración de CO2 empieza a ser elevada. Las luces se pueden sincronizar con la agenda de un smartphone y programarlas para despertarnos o para recibirnos cuando lleguemos a casa via GPS o detectores. Los interruptores son autónomos, sin cableado y funcionan vía radio, podemos cambiarlos de sitio y de programación: ni regatas, ni electricistas, ni cables.

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Esta singular y coqueta casa en Castellón de la Plana, realizada en madera ecológica es una construcción 100% digital: tanto su proceso de diseño y fabricación. La digitalización ha permitido diseñar una casa bioclimáticaa medida optimizada e inteligente, y enviar este diseño directamente a las máquinas de corte numérico sin intermediación. El resultado, una casa eficiente y sostenible en todos los sentidos: sostenibilidad económica gracias al ahorro de tiempo, la optimización de procesos y sostenibilidad ambiental gracias al uso intensivo de materiales renovables.

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Castellón de la Plana es la capital de la provincia de Castellón, y se sitúa en la comarca de La Plana Alta, siendo la principal ciudad de la Costa del Azahar al norte de la Comunidad Valenciana. La ciudad ofrece todo lo que puedas desear: bellos edificios modernistas, comercios para todos los gustos, parques donde descansar tranquilamente, monumentos históricos y modernos... Para disfrutar del mar y las playas podemos visitar el barrio marítimo: El Grao, la puerta al mar de la ciudad a tan sólo cuatro kilómetros del centro. Aquí encontraremos el puerto pesquero y el puerto comercial, restaurantes, tiendas, pubs, cines... Junto a El Grao se encuentra el Pinar de Castellón de la Plana, con 370.000 metros cuadrados de pinada ideales para relajarse. Aquí también podrás disfrutar del campo de golf, así como de 8 km de fantásticas playas galardonadas con bandera azul situadas entre Castellón de la Plana y Benicasim.

Situada sobre una extensión llana, la ciudad de Castellón está rodeada por las sierras del interior y el mar Mediterráneo, limitando con las localidades de Borriol, Benicasim y Oropesa del MarAlmassora, Sant Joan de Moró, y en la comarca de La Plana Baja, con Onda y Alcora.

Además, en la provincia de Castellón encontrarás 120 kilómetros de litoral, con preciosas y cuidadas playas y algunas localidades de interés como Benicàssim, Oropesa del Mar o Benicarló. Además, la Costa del Azahar tiene ocho Parques Naturales. Dos de ellos conservan espacios litorales vírgenes: el Parque Natural de la Sierra de Irta (con lugares costeros como la preciosa localidad de PeñíscolaAlcalà de Xivert o Alcossebre) y el Parque Natural del Prat de Cabanes-Torreblanca. Muy recomendable (sobre todo para practicar submarinismo) es también la visita al Parque Natural y Reserva Marina de las Islas Columbretes.

Proyecto: Noem - Fotos: Meritxell Arjalaguer

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marina-d-orPoco queda ya de aquel pequeño pueblo costero que a comienzos de los años noventa apenas contaba 2.000 habitantes, la mayoría dedicados a la agricultura. La impresionante transformación de Oropesa del Mar constituye uno de los hitos de la fiebre constructora de las dos últimas décadas. El factor que dinamizó dicha transformación fue el negocio promotor y residencial de Marina d’Or, símbolo del "boom inmobiliario" que no tenía límites, y que finalmente también ha sucumbido a la crisis. Así, el juzgado de lo mercantil de Castellón ha aprobado el concurso de acreedores de Comercializadora Mediterránea de Viviendas con un pasivo consolidado de más de 600 millones de euros, sociedad propiedad del empresario catalán Jesús Ger, dueño de Marina D'Or, y que concentraba su actividad inmobiliaria.

Jesús Ger encarna al prototipo de empresario hecho a sí mismo. Catalán de nacimiento, se afincó en Castellón a comienzos de los ochenta. Tras varios años trabajando en el negocio familiar (la venta de colchones), comenzó a adquirir pequeños terrenos en el litoral mediterráneo. Fijó la mirada sobre Oropesa del Mar, un municipio costero de la Plana Alta castellonense en el que aún quedaban muchos kilómetros de litoral virgen. En 1983 registró el nombre que condensaría un concepto revelado como uno de los fenómenos del turismo vacacional residencial: Marina d’Or. Pero hasta bien entrada la década de los noventa, cuando el empresario concibió la idea que terminaría por cambiar la fisionomía de la comarca. Erigir una gran "ciudad de vacaciones" que, en el curso del tiempo, ampliaría el censo local hasta las 200.000 personas. Los pequeños propietarios locales acogieron el proyecto con euforia.

De la noche a la mañana, clanes humildes que subsistían del cultivo pudieron gozar de lujos que nunca imaginaron gracias al generoso justiprecio del emprendedor catalán. Así fue como, con el patrocinio de los dirigentes de la provincia y costosas campañas de publicidad, comenzó a cimentarse el megacomplejo Marina d’Or, con unos activos valorados en más de 2.000 millones de euros, repartidos entre más de 5.000 viviendas, cuatro parques temáticos y decenas de comercios. Una ingente inyección económica que propició la creación de cientos de puestos de trabajo y multiplicó por cinco la población oropesina en poco más de un lustro.

Casi en tiempo récord, el ideólogo del "paraíso" en la Costa de Azahar pasó a engrosar el selecto grupo de grandes constructores vinculados al "boom del ladrillo". El empresario no cejó en su ambición de convertir el litoral levantino en una referencia del turismo mundial y empezó a mover los hilos pertinentes para gestar la segunda etapa del proyecto: Marina d’Or Golf, su última ofensiva.

Los obstáculos levantados sobre el camino de Marina d’Or Golf han resultado insalvables. Cuando Ger dibujó la ampliación a la friolera de 18 millones de metros cuadrados entre Oropesa y Cabanes que acogerían a cerca de 200.000 personas, no vio venir el vendaval de la recesión. Antes de recibir el varapalo de la justicia valenciana y, tras la negativa de la Generalitat a Mundo Ilusión, el parque temático que proyectó para esos vastos terrenos, el empresario tuvo que admitir que la sección residencial del grupo llevaba meses acumulando pérdidas. La caída en un 60% de la venta de apartamentos en 2007 motivó la paralización de nuevas construcciones.

Las dificultades del holding no tardaron en afectar al plan urbanístico Marina d’Or Golf. Paralizado por la justicia, Ger se empecinó en sacarlo adelante. Para hacerlo posible renunció a las 35.000 viviendas planificadas y reducir la ampliación a su vertiente hotelera ante la falta de financiación y de inversores interesados. Aunque la entidad ha negado que el concurso de acreedores de su división residencial afecte al conjunto del grupo o que implique su liquidación, no se dibuja en el horizonte un escenario halagüeño para uno de los indiscutibles protagonistas del furor urbanístico de los últimos años.

Fuente: eldiariomontanes.es

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Oropesa del MarSegún el informe sobre el sector inmobiliario en España publicado recientemente por CatalunyaCaixa, Costa del Azahar (Castellón) es la zona con más pisos en stock en España, con un excedente de vivienda nueva sin vender del 25,84%. Un piso nuevo de cada cuatro tiene el cartel de se vende. En total, Castellón tiene 114.703 viviendas nuevas y vacías. Para dar cuenta del volumen de vivienda sin vender en esta provincia, un dato: Toledo, la segunda provincia con más excedente, no llega al 9%.

La construcción de pisos en costa de Castellón ha dado lugar a verdaderos "símbolos del exceso" en forma de edificios a medio habitar que estaban en desarrollo justo en el peor momento de la crisis económica, que paralizó el país y toda su actividad inmobiliaria. Se pueden encontrar ejemplos en todo su litoral: Moncofa, Almassora, Oropesa del MarVillarreal, AlcossebrePeñíscola, incluida la capital: Castellón de la Plana...

Aunque unos lo han digerido mejor que otros, han sido pocos los municipios se han escapado de esta herencia del boom inmobiliario en Castellón, animados además por la creación del aeropuerto (otro símbolo del derroche, aún sin estrenar) que creó expectativas de nuevos turistas y llevaron a los Ayuntamientos a dar más suelo al sector inmobiliario. En principio, este exceso ha provocado una caída importante del precio de la vivienda y se pueden encontrar verdaderas oportunidades, como chalets frente al mar por sólo 60.000 euros. Pero también dudas por el deterioro de algunos edificios y su mantenimiento ¿Qué hacer con tanta vivienda si no se consigue vender?

Castellón de la Plana. Primitivo es el conserje de una urbanización casi fantasmal. Vigila seis bloques de viviendas nuevas (apenas tres años de antigüedad) levantada en una zona de expansión pegada al único centro comercial de la ciudad. En la actualidad no viven ni 30 personas. La obra comenzó casi al mismo tiempo en que la burbuja inmobiliaria se deshinchaba. El entonces alcalde y ahora presidente de la Generalitat, Alberto Fabra, acudió a poner la primera piedra en abril de 2007 en la zona conocida como Boera Park, donde se proyectaron 700 viviendas de alta gama. Hoy es una de las estampas que más ejemplifica la fiebre urbanística de la provincia. "De los seis bloques solo hay en venta dos y hay 26 vecinos para 264 pisos", explica Primitivo. Él lleva trabajando en la urbanización desde 2011. "Al principio tenía que hablar solo o con las farolas", bromea. El aburrimiento le llevó a limpiar uno a uno los 264 pisos. Ahora, dice, hay "algo de movimiento". En una libreta va apuntando los nombres de los nuevos inquilinos. Ni que decir tiene que el cuaderno tiene demasiadas hojas en blanco. Actualmente se pueden encontrar oportunidades interesantes en Castellón de la Plana, como pisos nuevos de 3 dormitorios desde 72.000 euros.

Almassora. En esta localidad colindante con Castellón, se decidió urbanizar parcelas antes rústicas en el distrito marítimo. Donde antes había algunas viviendas unifamiliares se levantan decenas de hileras de chalés adosados. No importó que la playa tenga carencias como la inexistencia de un paseo marítimo y, peor aún, que a tan solo unos metros se ubique el polígono industrial de El Serrallo donde se instalan empresas como Repsol, Iberdrola, UBE y BP. Hay tanques de combustible a cien metros de las viviendas. El boom del ladrillo no se paró por eso. Pero la crisis y la quiebra de varias empresas han dejado filas enteras de adosados acabados en la ruina por el abandono y la falta de mantenimiento. En Almassora se venden chaléts junto a la playa por menos de 60.000 euros.

Moncofa. Esta localidad es otro claro ejemplo de construcción desmedida. En este municipio de unos 7.000 habitantes se proyectaron viviendas para 120.000 personas. En total, 31.500 pisos. Se han construido 8.000. La burbuja estalló en pleno desarrollo y ahora la costa ha quedado jalonada de bloques de hasta doce pisos donde prácticamente no vive nadie. En algunos casos los edificios nuevos han empezado a desconcharse. Hay solares sin edificar frente a moles de ladrillo. Parques infantiles casi desiertos. La mayoría de estos inmuebles son propiedad de bancos (y del banco malo) que han tirado precios. Hay pisos nuevos en venta desde 36.500 euros

Oropesa del Mar. "En Oropesa la construcción ha sido imparable", recogió un reciente informe de Greenpeace. Allí, Marina d’Or ha levantado decenas de bloques de apartamentos. Muchos de ellos sin compradores, en propiedad de bancos o en alquiler. Se puede encontrar vivienda nueva de dos dormitorios en Oropesa del Mar desde  52.500 euros.

No obstante, para la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción de Castellón (Apecc), estos datos son erróneos. Así, según Fermín Renau, expresidente de la patronal, el stock de la provincia no llegaría a las 30.000 viviendas: "Se están contando visados cuando hay muchos proyectos, sobre todo a partir de 2007, que no se ha hecho ninguno porque se tiraron para atrás". De la misma opinión es el presidente del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos, Alfredo Sanz, que sitúa en Moncofa, Xilxes y Almenara las zonas con más stock. Los empresarios no ven factible que estas construcciones se derriben. Según Renau "tarde o temprano se venderán, están en la playa y sería una barbaridad tirarlos". Otra cosa son los esqueletos, las obras sin terminar, según Sanz “dan mala imagen y son peligrosos, habría que tirarlos”.

Fuente: elpais.com