Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Divorcio y vivienda son dos cuestiones a veces difíciles de combinar para encontrar una solución satisfactoria. Aunque exista un acuerdo para que una de las partes se quede con la vivienda, existen multitud de factores que pueden complicar la operación.
...continúa leyendo "Divorcio y vivienda: qué hacer si quieres comprar la otra mitad"
Comprar viviendas VPO tiene algunas particularidades, más allá del precio. Este tipo de inmuebles tiene un régimen fiscal y unas condiciones hipotecarias diferentes a los de renta libre. Todo ello implica mayores facilidades para la adquisición, aunque para acceder a este tipo de vivienda también haya que cumplir con ciertos requisitos.
...continúa leyendo "Viviendas VPO: impuestos, hipotecas y ahorro necesario"
Con 2025 han llegado la entrada en vigor del registro único de alquileres de corta duración y la creación de la Ventanilla Única Digital. La medida responde a una normativa europea y busca crear un sistema de recogida e intercambio sobre este tipo de arrendamientos.
...continúa leyendo "Registro único de alquileres de corta duración: qué es y cómo funcionará"
En el último año, la vivienda ha ido escalando posiciones y es ya la mayor preocupación de los españoles, según el barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). En ese escenario, el Gobierno ha presentado un plan de vivienda que incluye una docena de medidas destinadas a aliviar la desigualdad en el mercado inmobiliario.
...continúa leyendo "Medidas del plan de vivienda propuestas por el Gobierno en 2025"
La evolución de los tipos de interés en 2025 apunta hacia un escenario optimista para el mercado inmobiliario. Todo parece indicar que la senda descendente iniciada en 2024 continuará y que el precio del dinero podría cerrar el año alrededor del 2 o 2,25 %, lejos del pico del 4,5 % que alcanzó en septiembre de 2023 y se mantuvo durante meses.
...continúa leyendo "Tipos de interés en 2025: qué evolución se espera y cómo afectará a la vivienda"
En enero de 2025, los alquileres podrán subir un 2,2 %. Ese es el porcentaje que establece el primer índice de actualización del precio del alquiler (IRAV). Se cumple así una de las premisas de la Ley de Vivienda encaminadas a regular los contratos de arrendamiento. El objetivo: evitar incrementos desproporcionados de los alquileres.
...continúa leyendo "Qué es y cómo funciona el IRAV, el índice de actualización del precio del alquiler"
Estrenar hogar o segunda residencia es ilusionante. Atrás quedan los esfuerzos dedicados a la búsqueda de casa y a la negociación para contratar una hipoteca. Pero no todo acaba ahí, quedarán por realizar trámites después de comprar una vivienda que son básicos para evitar en el futuro problemas fiscales, legales o administrativos.
...continúa leyendo "Trámites después de comprar una vivienda en España: guía práctica paso a paso"
La Ley de Vivienda que entró en vigor en marzo de 2023 introdujo importantes reformas. Una de ellas era el índice de actualización de los precios de alquiler. Este indicador es el que se debe tener en cuenta para subir el alquiler a partir de 2025 y sus líneas maestras ya están definidas.
...continúa leyendo "¿Cuánto podrá subir el alquiler en 2025? Nuevo índice para la actualización de las rentas"
No por esperada ha sido menos bienvenida. La nueva bajada de tipos del BCE supone una buena noticia para el mercado inmobiliario, la cuarta de este 2024. Con el recorte de los tipos de interés en 25 puntos básicos, el precio del dinero se sitúa en un 3 %. Sin embargo, junto a esa decisión del Banco Central Europeo llegaba otra noticia no tan positiva: la rebaja de las expectativas de crecimiento económico para la Eurozona.
...continúa leyendo "Nueva bajada de tipos del BCE: lo que significa para el mercado inmobiliario"Las dificultades para acceder a una vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler, se ha convertido en una de las mayores preocupaciones a nivel social. De hecho, el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) los españoles lo perciben como el segundo gran problema del país.
En este contexto, recientemente se anunciaba la creación de una empresa pública de vivienda. Su finalidad: construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado, en palabras del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.
...continúa leyendo "Empresa pública de vivienda en España: en qué consiste este nuevo proyecto estatal"