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Categoría: Inmobiliarias

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Publicado el 1 comentario en Las viviendas en alquiler de vacaciones en la playa, suben un 9,8% este verano

benidorm vacaciones verano playa F JohnONolan 1024x676 - Las viviendas en alquiler de vacaciones en la playa, suben un 9,8% este verano

Este verano una vivienda en alquiler de vacaciones en primera línea de alguna de las playas españolas es un 9,8% más caro que hace un año y cuesta un 30% más con respecto a 2014. Ya sea al Mediterráneo o al Atlántico, el apartamento vacacional tipo que se oferta en la playa tiene un precio de 729 euros por semana, según la sociedad de tasación independiente TecniTasa. Hace un año ese presupuesto era de 664 euros. Según José María Basañez Agarrado, presidente de TecniTasa "se confirma la tendencia al alza en el coste medio de alquiler para las vacaciones de verano en las distintas playas de nuestros litorales, de forma paralela a la consolidación de la recuperación económica general en España".

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Publicado el Deja un comentario para Notarios: La venta de viviendas bajó un 2% en abril, aunque su precio subió un 2,4%

mijascosta malaga5b - Notarios: La venta de viviendas bajó un 2% en abril, aunque su precio subió un 2,4%

La continua subida del precio de la vivienda parece estar mermando el número de compraventas de viviendas. Así, según el Centro de Información Estadística del Notariado, durante el mes de abril se ha registrado un aumento del precio del 2,4% de las viviendas en España, mientras que arroja una caída del 2% en el número de compraventas, hasta alcanzar las 40.005 transacciones, además de una caída del 7,2% en la contratación de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda. Un bache en la compra de pisos y casas del que también se hizo eco hace unos días el Instituto Nacional de Estadística (INE) en sus datos de abril, que se redujo en un 8,6%. Según CBRE, la previsión sobre el precio de la vivienda para este año, es que siga subiendo entre 4% y un 6%.

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Publicado el 2 comentarios en Sube el alquiler de casas y apartamentos turísticos (382) y continúa el caos legal

vacaciones calpe alicante 1024x683 - Sube el alquiler de casas y apartamentos turísticos (38%) y continúa el caos legal

¿Puede un español alquilar días sueltos su casa a los turistas? La decisión está en manos de las comunidades. Puede haber hasta 17 normativas distintas. Y, a su vez, muchos municipios, especialmente los más populares entre los turistas, imponen regulaciones propias. La madeja se lía cada día un poco más y se suman ajustes en Andalucía y Comunidad Valenciana. A las normativas casi infinitas, se suma el cambio constante. Varias administraciones están retocando sus leyes, por decisión propia, por obligación tras sentencias judiciales o por la oposición de las autoridades de competencia, es el caso de las regulaciones de Barcelona, Canarias o Madrid. Así, mientras algunos expertos abogan por la diferenciación de zonas y su tratamiento individual, otros, frente al caos normativo piden una regulación estatal, al menos de mínimos, para fijar unas bases. Salvo quizá el consumidor, nadie está satisfecho, ni los hoteleros ni los arrendadores ven con buenos ojos cómo se reparte el pastel ni cómo se regula el creciente negocio del alguiler turístico. Así, en los 4 primeros meses del año más dos millones de turistas se alojaron en una vivienda en alquiler de vacaciones, es un 38% más que en 2016. Crecimiento que va más allá del apartamento de vacaciones en la playa, ya que el turismo urbano crece de forma notable en las grandes ciudades, según los datos de Frontur publicados por el INE.

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Publicado el 1 comentario en La compra de viviendas sube un 18,5% en el primer trimestre, su máximo desde 2008

pexels photo 126398 1024x683 - La compra de viviendas sube un 18,5% en el primer trimestre, su máximo desde 2008

A pesa del "bache" que las estadísticas del INE dan al mes de abril, el Ministerio de Fomento a su vez a confirmar la senda de la recuperación en la compraventa de viviendas en España. Así, según la estadística de transacciones inmobiliarias del primer trimestre del año, la compra de viviendas sube con fuerza hasta alcanzar un crecimiento del 18,5% respecto al mismo periodo de 2016, hasta alcanzar entre enero y marzo se cerraron hasta 122.787 operaciones. Según los datos del Ministerio de Fomento, para encontrar un primer trimestre con más transacciones de pisos y casas hay que remontarse a los tres primeros meses de 2008, cuando se realizaron 159.088 transacciones. En los últimos doce meses, la venta de viviendas ascendió a un total de 476.933, lo que supone un incremento del 13,6% frente a los doce meses anteriores.

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Publicado el 3 comentarios en El precio de la vivienda al alza un 5,33 en el primer trimestre y las ventas caen en abril

vera almeria3 - El precio de la vivienda al alza un 5,3% en el primer trimestre y las ventas caen en abril

El precio de la vivienda sigue en su camino hacia la recuperación ganando valor día tras día. Así, según el último dato del Índice del Precio de la Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de la vivienda en España subió hasta un 5,3% durante el primer trimestre de 2017 respecto al mismo periodo de 2016. Hay que remontarse a los años del boom para ver un incremento tan alto. Los precios de la vivienda aceleran su ritmo de subida en ocho décimas, pues entre octubre y diciembre de 2016 el alza fue del 4,5%. Además, los precios suman 12 trimestres consecutivos de subidas. Sin embargo, mientras la vivienda sigue encareciéndose, la demanda para comprar vivienda está siendo más inestable: la compraventa de pisos y casas bajó un 8,6% en abril.

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casa 25 - Diseño modular y mediterráneo en una genial casa en Pollensa (Mallorca, Baleares)

Llegan los primeros días de calor con los que la primavera anuncia ya el verano, y para disfrutarlo, buscamos una vez más el sol y la belleza del entorno natural de las Islas Baleares, en una fantástica casa de moderno diseño modular y mediterráneo en Pollensa, una de las zonas más bellas de la Sierra de Tramontana al norte de Mallorca. Esta preciosa villa, desarrollada por el arquitecto Miquel Lacomba, se encuentra cerca del Puerto de Pollensa, surge rodeada de pinos y encinas entre el bosque, la montaña y el mar con volúmenes modulares inspirados en la arquitectura tradicional mediterránea, que se disponen formando un soleado patio donde contrasta el diseño y la piedra en un ambiente moderno y acogedor. En el interior de la casa, dormitorios abiertos a la sierra y espacios en perfecta conexión entre ellos (estar, comedor y cocina) y con el exterior a través de grandes ventanales y distintas salidas al patio, a la piscina o al jardín. Una vivienda funcional, eficiente y envuelta en la naturaleza con un genial diseño contemporáneo.

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Publicado el 3 comentarios en Vivienda: ¿Qué es más rentable, el alquiler turístico o el alquiler de larga temporada?

atico verano fuengirola 1024x658 - Vivienda: ¿Qué es más rentable, el alquiler turístico o el alquiler de larga temporada?

Los precios de los alquileres en las grandes ciudades crecen ya a tasas mucho más aceleradas de lo que se revalorizan las viviendas en venta. Por eso, parte del sector se pregunta si no estaremos en la antesala de otra burbuja, aunque solo sea referida al mercado del arrendamiento. De esta situación se viene culpando desde hace meses al alquiler turístico, una actividad que supuestamente reporta notables beneficios a cambio de un supuesto coste mínimo. Y como los propietarios de esas viviendas que se alquilan solo para vacaciones ganan mucho dinero, detraen sus viviendas de la oferta de alquiler residencial tradicional, lo que a su vez provoca ese repunte de las precios, según los más críticos con esta actividad. Pero, realmente, qué es más rentable, ¿alquilar a un inquilino tradicional en larga temporada o destinar esa vivienda al alquiler vacacional? Según algunos estudios, en lo que respecta a la rentabilidad del alquiler turístico, las cifras dicen justo lo contrario. Lo más habitual es obtener más beneficios con el alquiler de larga duración. Eso sí, los expertos aclaran una salvedad: no son negocios comparables porque ni siquiera la demanda coincide en el tipo de producto que busca si es para una finalidad u otra.

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Publicado el Deja un comentario para El precio de la vivienda subió un 3,6% en mayo: en niveles de 2013, según Tinsa

teulada alicante 1 - El precio de la vivienda subió un 3,6% en mayo: en niveles de 2013, según Tinsa

El precio de la vivienda nueva y usada, volvió a encarecerse en el mes de mayo y lo hizo con un crecimiento del 3,6% respecto al mismo periodo de 2016, según Tinsa. Las capitales y grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla, con un incremento del 6,1% en el último año, y la costa Mediterránea, con un crecimiento del 4,7%, fueron las zonas con una mejor evolución del precio medio de la vivienda en España, que, según su estadística, se sitúa ya en niveles de diciembre de 2013. Dato que si se compara con el ciclo anterior, antes del estallido de la crisis, la vivienda estaría en valores equivalentes a los de septiembre de 2003. Mientras, los datos de otra tasadora, Euroval, afirman que la actividad inmobiliaria es actualmente una cuarta parte de la registrada en 2004, muy por debajo de los niveles que alcanzó en los años del boom residencial.

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presentacion nerja malaga 1024x690 - 20 pisos en la costa con vistas al mar por menos de 200.000 euros

Esta semana, volvemos en busca de horizontes azules de cielo y mar en una nueva selección de pisos baratos de 2 y 3 dormitorios en la costa: pisos en la playa en primera, segunda línea o cerca del mar. Oportunidades interesantes que nos llevarán por 20 bonitos pisos con vistas al mediterráneo o el atlántico de segunda mano, en construcción, a estrenar o a reformar. Nuestra pequeña ruta en esta ocasión nos llevará por las playas y costas de Málaga (Manilva, Estepona, Torrox Costa), Alicante (Dénia, Orihuela Costa, Torrevieja y Playa de San Juan), Valencia (Gandia y Cullera), Granada (Almuñécar y La Herradura), Tarragona (Miami Playa), Girona (LLoret de Mar), Almería (Mojácar), Castellón (Alcossebre), Murcia (Los Alcázares) Santa Cruz de Tenerife (Arona), Barcelona (Pineda de Mar) y Huelva (Matalascañas). Pisos y apartamentos baratos cerca de la playa, para vivir o como inversión, o para unas estupendas vacaciones en la playa y relajantes escapadas junto al mar.

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Publicado el 2 comentarios en El precio de los pisos en alquiler crecerá más de un 42 en el primer semestre

barcelona les corts - El precio de los pisos en alquiler crecerá más de un 4% en el primer semestre

El precio medio de la vivienda en alquiler continuará al alza y aumentará entre un 4% y un 5% al cierre del primer semestre del año, según las estimaciones que se desprenden del informe "Mercado de alquiler residencial en España" realizado por Servihabitat. El estudio concluye que la evolución del mercado en alquiler en España sigue siendo positiva, aunque la tendencia no es uniforme, y que espera que el precio continúe incrementándose entre un 2,5% y un 5% en los próximos 6 meses, dependiendo de las ubicaciones. En Barcelona y Madrid las rentas están al alza y la demanda es sostenida, mientras que en las ciudades con más de 300.000 habitantes los incrementos son "notables", pero más moderados, y en el resto de ubicaciones el incremento puede llegar a ser inexistente.

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