Saltar al contenido

La Casa de la Semana nos trae en esta ocasión una espectacular villa de lujo ubicada en una de las zonas, que para muchos, es de las más bonitas del mundo: Playas de Comte, más conocida como Cala Conta, en Ibiza (Baleares), una zona de preciosas calas de arena blanca y aguas de color turquesa. Ideal para aquellos desean vivir en el paraíso.

Se trata de una preciosa casa de diseño de 565 mt2 sobre una parcela de 1.100 mt2, con 5 dormitorios y 6 baños en una exclusiva urbanización de lujo en la playa. La propuesta de construcción de esta fantástica villa está basada en diseños y líneas sencillas, de tendencia minimalista, con amplios espacios abiertos y despejados en los que se mezclan la piedra, el mármol, la madera y el hierro. Tiene una preciosa terraza de 130 m2 con piscina privada desde donde se ven las puestas de sol más espectaculares de la isla.

Más fotos, información y precio: Villa independiente en venta en Cala Conta, Ibiza (Baleares)

piscina31 - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

casa32 - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

terraza116 - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

Todas las villas de la urbanización tienen un alto nivel de calidad de construcción, de tecnología y un diseño interior único. Disponen de un amplio salón con comedor integrado, con acceso a una gran terraza, piscina privada y a un precioso jardín. Tienen cocina totalmente equipada, dormitorios con baños en suite, sótano y garaje además de un apartamento para el personal de servicio. Están orientadas hacía el suroeste, buscando la puesta de sol más famosa de las Islas Baleares y a menos de 500 metros de la playa. Las viviendas cuentan con servicio de conserjería.

salon122 - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

escalera1 - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

salon comedor - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

La vivienda tiene 4 dormitorios más uno para el servicio, 4 baños en suite, un baño para invitados y un aseo. La casa poesee un gran salón-comedor y una cocina totalmente equipada. Las estancias son muy luminosas y diseñadas con materiales que nos recuerdan a los colores dominantes de Ibiza: el blanco de sus casas, el azul de su cielo, contrastando con el tono casi albero en la obra de piedra.

dormitorio31 - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

baño dormitorio - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

dormitorioypiscina - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

calaconta ibiza - Vivir en el paraíso: Espectacular villa de lujo en Cala Conta, Ibiza

Calaconta, es la primera urbanización cerrada de villas de lujo en Ibiza, con punto de control, seguridad 24 horas y privacidad. Está en primera línea de mar en una de las diez calas mas espectaculares del mediterráneo. Consta de 32 viviendas independientes de 3 diferentes diseños con parcela propia, además de un club de SPA comunitario.

Playas de Comte, conocida también de forma no oficial por Cala Comte o Cala Conta, es conocida por sus maravillosas vistas en las puestas de sol de Ibiza. Consta de varias calitas de arena y blanca, bañadas por aguas de color turquesa desde las que se divisan las islas de Es Bosc, Sa Conillera, Ses Bledes y S’Espartar. Por esta razón, suele estar bastante frecuentada, ya que está considerada como una de las 10 playas más bellas del mundo, según diversos ranking de internautas y revistas de viajes. En la zona podrás encontrar tipo de servicios y coquetos restaurantes en los promontorios rocosos que separan unas calitas de otras.

Cala Conta, ofrece el paisaje idílico famoso de Ibiza, que la convierte en una de las playas preferidas por los turistas y los habitantes de Sant Antoni, localidad a la que pertenece. Las playas de Conta están formadas principalmente por dos fantásticas calas, Cala Conta y Racó d´en Xic, entrantes ubicados frente a varios islotes que emergen para crear una imagen de postal que se observa desde las hermosas calas. La playa se encuentra en la zona más al Oeste de la isla de Ibiza, por lo que el agua está especialmente limpia y por la tarde se puede gozar de atardeceres espectaculares en un ambiente relajado.

Desde Sant Josep, hay que tomar la carretera hacia Sant Antoni. 300 metros después del cruce de Sant Agustí, a la izquierda, hay una carretera que conduce a Platges de Comte y Cala Bassa. Para vivir en un paisaje increíble de rocas y arena fina que contrasta con sus hermosas aguas transparentes y cristalinas de una de las mejores zonas de Ibiza.

Más fotos, información y precio: Villa independiente en venta en Cala Conta, Ibiza (Baleares)

Imagen puesta de Sol: dondeviajamos.com

Quizá te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

pisos madrid2 300x216 - Las hipotecas de Madrid y el País Vasco, las más beneficiadas con la caída del EuriborLas familias con préstamos hipotecarios de Madrid y el País Vasco serán las más beneficiadas con la caída a mínimos históricos del Euribor en agosto de 2014, ya que se ahorrarán alrededor de 50 euros al año en la cuota de las hipotecas contratadas en estas dos comunidades hace un año.

El Euribor, un indicador que muestra en realidad el precio del dinero a un año en el mercado interbancario europeo, es además la principal referencia hipotecaria a tipo variable, y en agosto bajó hasta el mínimo histórico del 0,469%, según datos del Banco de España.

Un año antes, en agosto de 2013, el Euribor se situaba en el 0,542%, muy por encima de lo que ha marcado ahora. En ese momento, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 95.702 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que al aplicarle el Euribor entonces en vigor pagaba una cuota mensual de 341,18 euros. Si el préstamo se revisa anualmente, en septiembre la cuota pasará a ser de 338,14 euros, 3,04 euros menos al mes, o 36 al año.

Distribución geográfica

El importe medio de las hipotecas varía de una región a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidas del Euribor en mayor medida que las más reducidas, pero también se benefician de mayores descuentos cuando el indicador baja.

Así, según los datos del INE, el importe medio de un préstamo para la compra de vivienda oscilaba en agosto de 2013 entre 65.582 euros en Extremadura y 130.836 euros en el País Vasco. En el primer caso, la hipoteca de Extremadura pasaría de pagar una cuota mensual de 233,8 euros a 231,72, apenas 2,08 euros menos al mes o 24,96 euros al año. Pero en el País Vasco, donde el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en agosto del pasado año de 130.836 euros, el descuento será de 4,16 euros al mes o 49,92 euros al año.

También en Madrid, donde el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda se elevaba en agosto de 2013 hasta 123.209 euros, el ahorro roza 50 euros anuales, en concreto 47,04.

Con descuentos que oscilan entre 30 y 40 euros anuales figuran Andalucía (33,36), Aragón (33,84), Asturias (31,8), Baleares (38,28), Cantabria (37,92), Castilla y León (37,32), Castilla La Mancha (30,72), Cataluña (38,88), Galicia (31,44), Murcia (30,36) y Navarra (34,2).

Y con recortes de menos de 30 euros anuales se sitúan Canarias (26,04), Valencia (29,76) y Extremadura (24,96). Aparte están las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, con descuentos de 28,92 y 39,36 euros, respectivamente.

La evolución del indicador depende de las subidas o bajadas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su última reunión redujo los tipos de interés al mínimo histórico del 0,05%, por lo que cabe esperar nuevas rebajas del Euribor en los próximos meses.

Fuente: elmundo.es

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

rioja axa madrid 300x173 - El mercado de oficinas también consolida su recuperación

El mercado de oficinas en particular y de inversión no residencial en general, también muestra signos que evidencian la consolidación de la recuperación iniciada a finales de 2013, según la consultora CBRE, destacando especialmente que durante este verano se han cerrado las tres mayores operaciones del año en el segmento de alquiler: la de Grupo Agbar en Barcelona, la de Torre-Rioja AXA en Madrid y la de Capgemini en Valencia.

Así, Patricio Palomar, director de Análisis de Mercados de CBRE, "entre 2013 y 2014, Madrid ha registrado nuevo operaciones de ocupación de espacios de oficinas que han superado los 7.500 metros cuadrados, cinco de ellas dentro de la M30 o en la zona inmediatamente exterior, proporción anómala para este tamaño de operaciones en alquiler".

De este modo, en el último año y medio dentro de este mercado se han firmado en la capital española 32 operaciones de entre 2.500 metros cuadrados y 7.500 metros cuadrados, de las que 15 de ellas, se han firmado durante los primeros seis meses de 2014, una cifra muy por encima a la registrada en Barcelona, donde las operaciones firmadas entre los 2.000 y los 5.000 metros cuadrados no superaron las 19 y solo cuatro de estas fueron en los primeros seis meses. Esto explica, según Palomar "que Madrid haya iniciado antes que Barcelona el proceso de recuperación de sus rentas prime en el área central de negocios".

Por otro lado, según Knight Frank, consultora especializada en el mercado no residencial, las rentas en Madrid se han incrementado en un 20% en los últimos doce meses. Han aumentado de 25 a 30 euros el metro cuadrado entre junio de 2013 y junio de 2014, lo que representa que el mercado vuelva a situarse en los niveles de 2005 y lejos de los 48 euros alcanzados en 2008. Además, se ha producido un alza de las rentas en los mejores edificios de la zona central de negocios, donde los precios son una consecuencia directa de la baja tasa de disponibilidad de inmuebles de calidad en esta área: dentro de la M-30, de en torno al 2%, por debajo de ciudades prime como Londres, donde se sitúa en el 3%.

En cuanto a las rentabilidades prime, el mercado de oficinas de Madrid ha sido el único que registró un descenso en (20 puntos básicos) durante el segundo trimestre de 2014. Este comportamiento está relacionado con el fuerte interés de los inversores por Madrid desde el inicio del ejercicio, según BNP Paribas.sul

La conclusión de Knight Frank es que el mercado de oficinas ha tocado fondo, sobre todo en las zonas empresariales más atractivas de la capital. Y como tendencia la consultora prevé que las rentas en 2015 sigan subiendo con respecto a 2014, especialmente en los principales edificios modernos del centro. En los inmuebles de la periferia, a subida será más escalonada.

Respecto al volumen de inversión no residencial en los nueve principales mercados europeos (Londres, París, Berlín, Hamburgo, Frankfurt, Munich, Bruselas, Milán y Madrid) sumó en doce meses 62.600 millones de euros al cierre del segundo trimestre de 2014, lo que supuso un incremento del 28% en términos anuales, según BNP Paribas. La consultora constata también que Madrid, con 1.848 millones de euros anuales a finales del segundo trimestre, se encuentra a la cabeza en términos de crecimiento, con un 126% más, a pesar que su nivel de partida era muy bajo (819 millones de euros).

En cuanto a la inversión inmobiliaria en los principales mercados europeos todavía se concentra en activos core (edificios en las mejores zonas que aportan rentas recurrentes a largo plazo) y líquidos aunque se registran cada vez más operaciones especulativas y value-added (fondos que buscan añadir valor a un inmueble infrautilizado, obsoleto o vacío, para maximizar su valor mediante su rehabilitación o recomercialización).

Finalmente, Aguirre Newman, también aporta buenas noticias, afirmando que la inversión en edificios de oficinas de Madrid y Barcelona ha cerrado en 2014 uno de los mejores primeros semestres de los últimos años en España al sumar un total de 697 millones de euros, importe que arroja un incremento del 48% respecto al pasado año.

Por tipo de compradores, un 60% de las operaciones fueron realizadas por inversores institucionales, otro 30% por 'family office' y, el resto, por empresas inmobiliarias o usuarios finales. Madrid acaparó un 70% y la Ciudad Condal el 30% restante de este volumen de inversión, que en un 72% provino de la inversores internacionales.

Fuente: elpais.com

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

4

vivienda hacienda 300x225 - La reforma fiscal golpea duramente a la vivienda antigua: vender ya o pagarlo caroAquellas personas que estén interesadas en comprar vivienda llegan en el mejor momento para aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario español, con unos precios reducidos en más de un 40% en muchas zonas de España y a los que les queda poco recorrido a la baja, y que en las zonas más demandadas ya están subiendo. Por el contrario, al vendedor de una vivienda comprada antes de 1995, le queda poco tiempo para aprovechar esta bonanza, ya que a partir del 1 de enero de 2015, los propietarios que vendan sus pisos y casas verán incrementado de forma importante el gravamen a pagar por la plusvalía.

La reforma fiscal contempla la supresión de los coeficientes de corrección monetaria y de abatimiento aplicables a la tributación de inmuebles. Es decir, se elimina la actualización del precio de compra ligada al incremento del coste de la vida y la reducción que actualmente se aplica a la ganancia patrimonial a aquellos que adquirieron su piso antes del ejercicio 1995.

La derogación de estos coeficientes, representará un varapalo fiscal que puede llegar a ser de decenas de miles de euros, sobre todo para los vendedores de casas antiguas y para herederos. Pese a que la retención sobre las plusvalías bajará de la horquilla del 21%-27% al 20%-24% en 2015, tributar por su totalidad hará que el Estado se quede con buena parte de la ganancia.

Es suficiente un ejemplo para constatar los ingresos que supone para Hacienda esta modificación fiscal y que, prácticamente, ha pasado desapercibida a pesar del enorme coste que tendrá para el contribuyente. Si un propietario vende hoy, 5 de septiembre de 2014, por 200.000 euros una casa que compró el 1 de septiembre de 1986 por 50.000 euros pagaría 10.381 euros a la Agencia Tributaria por la plusvalía. Sin embargo, si vende en 2015, el gravamen por la misma ganancia patrimonial se disparará a 34.880 euros.

Esta diferencia se debe a que en 2014 todavía la plusvalía bruta de 150.000 euros se corrige por los coeficientes hasta los 41.118 euros (sobre los que se tributa), mientras que en 2015 ya no se aplicarán estos coeficientes. Por lo tanto, se deberá pagar un gravamen sobre el total de la diferencia entre el coste de compra e ingresos de la venta.

De este modo, la reforma fiscal golpea duramente a los propietarios más antiguos que vendan, pero también, en menor medida, a los recientes. Los que adquirieron sus casas a partir de 1995 verán cómo el nuevo sistema fiscal valora por igual un millón de pesetas de los años 70 que 6.000 euros de 2014. Si alguien compró en 2004 un piso por 150.000 euros y lo vende por 200.000, en 2015 tributará por esos 50.000 euros de ganancias. Pagará a Hacienda 10.880 euros. Si vende en 2014, verá reducida esta factura a 7.207,2 euros al sufrir una retención sobre la plusvalía corregida.

Los propietarios gozan de tres vías para esquivar este cambio tributario: vender antes de 2015, reinvertir la ganancia patrimonial en vivienda habitual si traspasan su casa habitual o, si son mayores de 65 años, reinvertirla en productos financieros de rentas vitalicias, novedad en la reforma tributaria.

El Gobierno justifica las modificaciones argumentando que se avanza "en términos de neutralidad y equidad". Pero los expertos tienen una visión muy diferente. La mayoría critican el afán recaudatorio del Gobierno. "No es justo, los vendedores pagarán más ya que se deja sin efecto el factor de la inflación acumulada", afirma José María Mollinedo, secretario general de los Técnicos de Hacienda (Gestha).

Con esta mayor presión fiscal a la transmisión de vivienda se contenta a Bruselas, desde donde se pedía gravar la posesión. En cuanto a los efectos inmediatos en el mercado de la vivienda, los analistas creen que serán marginales porque "no se ha enterado nadie de los cambios, ni particulares ni muchos profesionales", dice Gonzalo Bernardos, economista y director del Máster Inmobiliario de la Universidad de Barcelona.

El consultor inmobiliario José Luis Ruiz Bartolome va más allá: "Muchos se llevarán una sorpresa en su Declaración de IRPF de 2015". No le extraña que no se hayan usado estos cambios fiscales como incentivos para avivar las compras, "Al Gobierno no le interesa porque las operaciones que se cierren antes de 2015 significarán pérdida de recaudación", concluye.

Fuente: elmundo.es

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

1

escaparate inmobiliaria 300x224 - El mercado se anima, pero ¿cómo es el nuevo comprador de vivienda?En las últimas semanas han coincidido varias noticias positivas para un sector que durante estos años de crisis se había convertido en un verdadero quebradero de cabeza para economía española. Un mayor dinamismo en la adquisición de pisos y casas (la compraventa ha aumentado un 8,8%), más acceso al crédito (las hipotecas han crecido un 19%) e, incluso, aumento de precios por primera vez en 6 meses (un 0,97% de media en el segundo trimestre según los registradores), son signos que indican cambios en el mercado inmobiliario español.

Es cierto que se trata de cifras que hay que tomar con cautela ya que 2013 fue un año especialmente malo para esta actividad y las estadísticas que se conocen ahora se comparan con ese ejercicio. Pero los analistas coinciden en señalar que sí hay novedades. El mercado residencial en España se encuentra en un cambio de escenario que refleja un perfil más o menos definido del tipo de comprador de vivienda que actualmente está dinamizando el sector, pero ¿quién compra vivienda ahora?

Uno de los aspectos que más llama la atención en este sentido es el nuevo perfil del comprador de vivienda, es que nada tiene que ver con el de los años de la burbuja. Entonces, parejas jóvenes, inmigrantes recién llegados y, cómo no, inversiones cortoplacistas se disputaban los carteles de "se vende". Actualmente, algunos de estos perfiles apenas tienen acceso a la financiación y son otros las que han tomado el relevo comprador.

El perfil ahorrador

Están aprovechado la importante reducción del más del 40% en los precios de la vivienda en estos años de crisis. Son compradores de un perfil más maduro que han logrado ahorrar y buscas vivienda económica en buenas ubicaciones. Adquirir una vivienda puede llegar a ser una inversión más rentable que un depósito. Además, algunos productos bancarios han levantado mucha desconfianza.

Muchas de estas personas quieren dedicar entre 50.000-100.000 euros y compran directamente al contado (de hecho, en 2013 cuatro de cada diez adquisiciones fueron sin hipoteca), explica José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra e investigador del IVIE.

Profesionales que han esperado el mejor momento

Según Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro Consultores Inmobiliarios, el impacto que ha tenido la dificultad de financiación y también el efecto que está produciendo un cambio de perspectiva sobre la situación económica han sido clave. Así, destaca otro tipo de perfil, el de profesionales entre 30 y 50 años, que han estado esperando a que pasara el temporal para lanzarse al mercado.

Por tanto, en segundo lugar, podemos hablar de consumidores de edad media, que ya eran solventes, pero que con la crisis habían parado su intención de encontrar una vivienda para uso propio. Y ahora andan buscando una buena oportunidad y se están metiendo en vivienda a estrenar o pisos y casas de segunda mano en buenas condiciones y precio de mercado. "Había una gran demanda retenida. Algunas de estas adquisiciones, especialmente las de obra nueva, no saldrán en las estadísticas hasta dentro de unos años", asegura Smerdou.

El perfil inversor

Finalmente, también hay que hablar de los inversores, tanto personas particulares, pequeñas empresas, como socimis y fondos de inversión. Según la mayoría de expertos, el perfil de los inversores ha cambiado bastante. Antes el inversor inmobiliario buscaba rentabilidades a corto plazo (compraban y vendían rápido), ahora son más pacientes y optan por retornos a un periodo más largo y mediante el alquiler.

Un retrato diferente en función de la zona

La zona, es una clave importante. Hay que tener en cuenta, que el perfil de comprador, así como situación actual del mercado inmobiliario, es muy diferente en función de una zona u otra de España.

Según un informe sobre la costa española de la firma de tasación Tinsa, por ejemplo, en la Costa Dorada (Tarragona), los compradores son mayoritariamente nacionales, principalmente de zonas cercanas de Cataluña, País Vasco, Navarra y Zaragoza: "Hay una importante demanda de producto a bajo coste: pequeños inmuebles muy económicos que se buscan para alquilar, aunque necesiten reformas".

En cambio, en Costa Blanca, Alicante (especialmente entre Denia y Villajoyosa), el porcentaje de compradores extranjeros es superior al 60%, predominando rusos para viviendas en el rango alto de precios y nórdicos, ingleses y centroeuropeos en adosados y apartamentos. También la demanda extranjera es muy fuerte en la Costa del Sol (Málaga), donde localidades como Marbella, el mercado internacional supone el 70% de las operaciones.

Respecto a Almería, Tinsa destaca que los compradores en la zona son nacionales en un 60%-70% de los casos. "Entre los extranjeros, abundan los británicos y últimamente también de la zona del Este de Europa".

Según Tinsa, en La Manga del Mar Menor, en Costa Cálida (Murcia), donde la demanda es tradicionalmente es nacional procedente de la propia comunidad autónoma, "Los compradores extranjeros son mayoritariamente ingleses, observándose un crecimiento importante de población magrebí y de chinos".

Y es que la brecha entre unas regiones y otras, y, sobre todo, entre ciudades, mundo rural y costa, es enorme en este mercado. Algunos analistas, aseguran que el sector ha tocado fondo (en precio y stock) o está cerca de tocarlo en algunas grandes ciudades o barrios de las principales capitales, mientras que en otras zonas de España aún tiene recorrido a la baja. Influirá también el papel del crédito que, podría empezar a flexibilizarse para el ladrillo, como lo ha comenzado a hacer en otros ámbitos.

Imagen: rpsaudiovisuales.com - Fuente: expansion.com

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

La Casa de la Semana nos lleva hoy hasta un fantástico piso lleno de encanto en Malasaña, el mítico barrio de la movida madrileña, hoy convertido en un interesante e importante centro alternativo y cultural del Madrid.

Se trata de un precioso piso dúplex exterior y totalmente reformado con 250 m2 donde se distribuyen 4 dormitorios y 2 baños, salón comedor con estufa de hierro fundido, dos balcones y un despacho que da a un tercer balcón. El piso es amplio y luminoso, con un ambiente otoñal y bohemio que nos ha encantado: luz cenital, zona abuhardillada, vigas de madera, rincones con bonitos detalles. El piso está reformado con materiales de calidad y buen gusto: suelos de gres labrado, baño con doble lavabo, 40 metros de armarios empotrados habilitados en el desván, 8 velux de doble cristal en tejado, aire acondicionado, gas natural… ideal para vivir en pleno centro de Madrid.

Más fotos, información y precio: Piso en venta en Malasaña (Universidad, Madrid)

salon43 - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

salon120 - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

rincondetrabajo - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

detallemobiliario - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

cocina31 - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

detalleescaleras - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

buhardilla1 - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

buhardilla - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

detalleinterior - Precioso piso lleno de encanto en Malasaña, el centro alternativo de Madrid

Es una tercera y última planta con ascensor, en un edificio completamente rehabilitado y pasada la ITE, se encuentra perfectamente ubicado en el centro de Madrid a escasos metros de la Plaza de España, detrás del Centro Cultural Conde Duque y a 200 metros de la boca de metro de Noviciado.

Universidad, más conocido como Malasaña, es un barrio del distrito Centro de Madrid limitado por las calles de Princesa, Gran Vía, Fuencarral, Carranza y Alberto Aguilera, entre los barrios de Chueca (barrio de Justicia) y Argüelles (distrito Moncloa-Aravaca), Malasaña fue la zona central de la llamada Movida madrileña de los años 70 y años 80. Actualmente la zona es conocida por su ambiente alternativo y su vida nocturna, que hace que se compare a este barrio con el Camden Town de Londres, o el East Village de Nueva York. Así, en este genial barrio de Madrid, lleno de ambiente alternativo, hay multitud de pequeños bares, cafés, pubs y restaurantes interesantes, además de referencias culturales importantes en Madrid, como el teatro María Guerrero, El Lara o el teatro Alfil; el Museo de Historia, y por supuesto, el Centro Cultural Cuartel del Conde Duque, que es a la vez museo, teatro y un espacio ideal para conciertos en directo.

El barrio poco a poco va peatonalizándose y convirtiéndose en uno de los lugares más agradables para vivir en el centro de Madrid. En sus encantadoras y pequeñas plazas como las de San Ildefonso, de Juan Pujol, del 2 de Mayo, o de las de las Comendadoras y de la Glorieta de Guardias de Corps en el barrio del Conde Duque uno puede tomar un café o una caña y contemplar el diverso ambiente cultural que va desde el joven roquero o gótico al intelectual alternativo, además de la gente castiza del barrio de toda la vida. Malasaña, una de las zonas con más encanto de Madrid.

Más fotos, información y precio: Piso en venta en Malasaña (Universidad, Madrid)

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

1

mercadoinmobiliario 300x199 - ¿Recuperación inmobiliaria o falsas ilusiones en el mercado de la vivienda?El mercado inmobiliario supone un importante sector dentro de la economía española, aunque sin duda, la crisis ha reducido su peso de forma notable en relación al PIB, pasando de superar el 20% antes de la crisis aunque ahora se sitúa en el entorno del 10%. Por este motivo, cada nuevo dato es examinado al detalle, a la espera de que se confirme la ansiada recuperación inmobiliaria. En ese sentido, los últimos datos han supuesto una positiva sorpresa: la subida de los precios en el segundo semestre por primera vez en seis años según los Registradores de la Propiedad, y unos días antes, la subida del 19% interanual respecto a creación de hipotecas sobre viviendas en el mes de junio. Pero, ¿suponen una recuperación de la actividad inmobiliaria o falsas ilusiones en el mercado de la vivienda?

Para los Registradores de la Propiedad, el comportamiento de la mayor parte de las principales variables macroeconómicas está dando paso a una coyuntura más favorable. En la medida que la recuperación económica se consolide e intensifique, potenciando una activa creación de empleo, el mercado inmobiliario podrá verse beneficiado de manera notable, fundamentalmente por el efecto derivado por el cambio de expectativas. Aquellos compradores con cierta capacidad adquisitiva que durante años han paralizado la toma de decisiones sobre la compra de vivienda pueden replantearse esta situación, dando lugar a una reactivación más intensa del mercado inmobiliario.

No obstante y de forma general, los expertos del sector inmobiliario español coinciden en señalar que nos encontramos ante buenas señales, si bien conviene mantener la cautela. Para José Luis Martínez, analista de Citi, "sí podemos afirmar que el sector residencial está tocando fondo", e incluso que el saneamiento se está produciendo "muy rápido", más de lo previsto. No obstante, cree que llevará "no menos de 2 años la consolidación, para comenzar a recuperarse de forma sostenida".

Asimismo, Luis Martínez llama la atención sobre el hecho de que las viviendas hipotecadas no hayan mantenido una tendencia alcista regular. En realidad, en junio volvieron a terreno positivo tras haber encadenado dos meses consecutivos de tasas negativas, del 13,4% en abril y del 3,4% en mayo. "Normalmente, no pasamos de caídas de dos dígitos a subidas de la misma magnitud en cuestión de pocos meses", algo que le lleva a mantener todas las cautelas.

Fuentes de Tinsa también mantiene la misma prudencia: "Hay que tomar los datos con cautela. Desde hace unos meses nuestros datos de precios apuntan hacia una estabilización del mercado inmobiliario. Sigue el ajuste pero a menor ritmo. Y un proceso de estabilización puede registrar vaivenes hasta que toma la senda definitiva".

Todos analistas y profesionales estiman que, para confirmar la recuperación es necesario que la tendencia se estabilice en el tiempo: "Dado que es el primer dato bueno en mucho tiempo, hay que esperar a que se repita durante unos meses para hablar de normalidad sobre una base estadística más sólida". No obstante, parece evidente que comienzan a acumularse los datos positivos: "Los datos de hipotecas en junio por fin muestran la cara amable de la anunciada recuperación", especialmente teniendo en cuenta que este dato sobre la mejora de las hipotecas se ha producido tras varias subidas encadenadas de las cifras de compraventa.

En concreto, la compraventa de pisos y casas se incrementó un 8,8% en junio respecto al mismo mes de 2013, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Se trató del cuarto incremento seguido tras los experimentados en marzo, abril y mayo, cuando subió más de un 22%, un 5% y un 5,4%, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales

Aun así, las estadísticas que maneja Tinsa no son tan optimistas, pues arrojan una caída interanual del precio medio de la vivienda del 4,4% en julio (si bien esta es menor que el recorte del 9,2% en diciembre o del 10,6% en julio del ejercicio anterior). Por eso, en Tinsa insisten que "no parece prudente lanzar las campanas al vuelo dando por hecha una recuperación, pues habrá que ver si se consolida en los próximos meses".

¿Qué determinará la recuperación definitiva?

Respecto a los factores que podrán ser determinantes para la recuperación del mercado inmobiliario, también hay consenso entre los expertos, tres de estos factores serán imprescindibles para consolidar la recuperación: empleo, crecimiento económico y crédito. Para la mayoría, el progresivo abandono de las tasas máximas de desempleo unido a la certeza de que el precio ya no va a bajar más en determinadas localizaciones fomentará el negocio hipotecario de aquí a finales de año. Veremos "porcentajes llamativos dados los mínimos arrojados durante la crisis". No obstante, descartan que vayamos a regresar "a la intensidad de la época de bonanza" de los años anteriores a la crisis.

Así, para la consultora Tinsa "las previsiones de crecimiento económico" también influirán junto con el empleo, pues "la confianza es clave en una fase de estabilización". "Si las previsiones macro se confirman, estimamos que al cierre de 2014 la caída del precio medio de la vivienda en España será próximo a cero".

No obstante, hay un factor que podría suponer una piedra en el camino de la recuperación: los test de estrés a los bancos, que constituyen una pieza fundamental en este puzzle. "Deberá confirmarse que no hay sobresaltos en los resultados de los test de estrés que puedan afectar a la incipiente vuelta del crédito por parte de las entidades financieras", una apertura del grifo del crédito que ya ha comenzado a notarse a juzgar por la proliferación de ofertas y el abaratamiento de los diferenciales.

Desde Tinsa recuerdan que la recuperación está siendo desigual en función de las regiones. "Estamos observando que las zonas con mayor peso del comprador extranjero, como en algunas algunas localidades de la Costa del Sol (Málaga), Alicante, las Islas Baleares y Canarias han empezado a estabilizar sus precios antes e incluso han empezado a registrar subidas puntuales y los primeros indicios de actividad promotora. También aquellas zonas que han absorbido en mayor proporción la diferencia de precios que se había generado respecto a los niveles de 2001".

Por último, según los Registradores de la Propiedad, los factores clásicos con incidencia en la demanda de vivienda parecen ir mostrando un comportamiento más favorable, debiendo esperar a contar con una recuperación económica más intensa y con menor tasa de desempleo para que la demanda de vivienda se intensifique significativamente. Los bajos precios de la vivienda y niveles de tipos de interés contrastan con la escasez de crédito hipotecario. En la media que se vaya recuperando el mercado hipotecario y fortaleciendo las expectativas económicas, la demanda para comprar vivienda (sobre todo la interna) tenderá a una recuperación que consolide niveles de compraventas trimestrales claramente por encima de las 80.000. En este escenario es previsible que se sitúe el mercado a corto plazo.

Y tú ¿crees que ha empezado la recuperación inmobiliaria?

Fuente: finanzas.com

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

3

registradores precios 2tri 300x195 - El precio de la vivienda sube en el segundo trimestre por primera vez en 6 añosEl precio de la vivienda subió un 0,97% en tasa interanual durante el segundo trimestre de 2014, según el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) elaborado por los Registradores de la Propiedad. Un aumento del precio que representa la primera subida en los últimos seis años.

Así según los registradores, en comparación con el trimestre anterior, el precio de las casas y pisos en España registró una subida del 1,53%, "constatando de nuevo por tercer trimestre consecutivo el incipiente cambio de tendencia", según los registradores. Desde los máximos alcanzados en el ciclo alcista, el ajuste acumulado asciende al 32%, una rebaja que ha llevado los precios de las viviendas a valores de 2003.

Por su parte, el número de compraventas de viviendas inscritas en los registros de propiedad en el segundo trimestre fue 78.464, con un descenso sobre el trimestre anterior del 5,49%, aunque por encima del mínimo histórico del cuarto trimestre de 2013 (72.560 compraventas). La vivienda nueva es la causante de este descenso con 30.605 compraventas, que supone el mínimo de la serie histórica con un descenso intertrimestral del -18,89%. Por el contrario, la vivienda usada ha superado el buen resultado del primer trimestre, alcanzando las 47.859 compraventas, con un incremento del 5,67%.

Las operaciones de compraventa de vivienda en términos interanuales registran un nuevo mínimo histórico con 310.864. Este resultado se explica fundamentalmente como consecuencia del bajo número de compraventas del segundo semestre de 2013 con 149.378. En el primer semestre de 2014 se han registrado 161.486 compraventas. La vivienda nueva sigue marcando nuevos mínimos históricos con 135.711 compraventas, contrastando con las 175.153 compraventas de vivienda usada, que aumenta trimestre tras trimestre.

Andalucía, la comunidad con mayor número de ventas

Andalucía ha sido la comunidad autónoma con mayor número de compraventas registradas con 15.583, seguida de Cataluña (11.980), Comunidad Valenciana (11.591) y Madrid (10.522). En once de ellas se ha contado con descensos intertrimestrales, dando lugar a incrementos únicamente en seis. Los mayores aumentos han correspondido a Canarias (10,67%), País Vasco (7,82%), Murcia (7,09%) y Cantabria (6,06%).

Las provincias de la costa mediterránea y las islas son las que siguen mostrando un mejor comportamiento con respecto a las compraventa de viviendas. Así lo constatan tanto los resultados absolutos como las tasas de variación. Concretamente, durante el segundo trimestre tras la provincia de Madrid con 10.522 compraventas, encontramos a Barcelona (7.983), Alicante (6.006), Málaga (5.228) y Valencia (4.259). Así, 33 provincias han contado con tasas intertrimestrales negativas, de las que veinte alcanzaban los dos dígitos. La desagregación de resultados en vivienda nueva y usada vuelve a otorgar perspectivas claramente diferenciadas, con cuarenta provincias con tasas negativas en vivienda nueva, frente a las diecisiete en vivienda usada.

Tomando las tasas de variación interanuales, los ascensos han correspondido a las provincias de Málaga (9,33%), Las Palmas (7,08%), Navarra (6,16%), Barcelona (5,22%), Baleares (4,97%), Tenerife (2,51%) y Girona (0,08%). Seis de las siete provincias se sitúan en las zonas identificadas como de mayor actividad inmobiliaria durante los últimos trimestres, es decir, las provincias mediterráneas e insulares.

Récord de compraventas de extranjeros

La compra de vivienda por extranjeros sigue marcando máximos históricos. En esta ocasión, durante el segundo trimestre el 13,03% de las compras de vivienda han sido realizadas por extranjeros. Británicos mantienen el liderazgo con el 15,77% de las compras realizadas por extranjeros, seguidos de franceses (10,11%), rusos (8,08%), alemanes (7,53%), belgas (7,26%), suecos (5,93%), italianos (4,72%) y noruegos (4,25%).

Las ocho nacionalidades con mayor compra de vivienda en España presentan un perfil de demanda de vivienda claramente vinculada a fines turísticos. Trimestre tras trimestre se consolida la misma estructura de nacionalidades, constatando la confianza de las mismas con respecto al mercado inmobiliario español.

Crédito hipotecario

El endeudamiento hipotecario medio por vivienda se situó en 101.553 euros, con un descenso del 2,40% sobre el trimestre anterior, aunque trece comunidades autónomas se encuentran ya por debajo de los 100.000 euros.

Con relación a la accesibilidad a la compra de vivienda, la cuota hipotecaria mensual media en el segundo trimestre se situó en 561,43 euros, con un descenso intertrimestral del 3,76%. El porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial fue del 29,82%, con un descenso de 1,15 puntos porcentuales respecto al primer trimestre de 2014.

Los tipos de interés intensificaron su caída, de forma que  el tipo medio de contratación inicial en los nuevos créditos hipotecarios se situó en 3,80%, frente al 3,97% del primer trimestre. El peso en la contratación a interés fijo continuó descendiendo hasta representar el 4,27% del total en el segundo trimestre, recuperando de nuevo el camino perdido los tipos variables, en especial el Euribor, que siguió subiendo hasta usarse en el 91,54% del total de contratos.

Fuente: registradores.org

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

4

barcelona turismo 300x200 - Los hoteleros quieren prohibir el alquiler vacacional, los propietarios una normativa justaDesde que el Gobierno modificase la Ley de Arrendamientos Urbanos en Junio de 2013, la situación del alquiler vacacional en España ha cambiado sustancialmente, y también su regulación, desde entonces en manos de las comunidades autónomas, que están recibendo una fuerte presión del "lobby hotelero" para excluir de la misma "la cesión de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato para la oferta turística", ante el peligro de perder parte del importante pastel del turismo en España con esta nueva competencia.

Por su porte, los propietarios de las viviendas turísticas denuncian que están siendo vulnerados sus derechos y viendo perjudicada lo que para algunos es su única fuente de ingresos. Se quejan de la forma intencionada y demagógica con la que se está regulando la actividad en algunas algunas regiones como Baleares (prácticamente prohibida) o Madrid donde se exige una estancia mínima de 5 noches para desarrollar esta actividad. Trabas que impiden la regularización y el desarrollo del alquiler de viviendas vacacionales en favor de los hoteleros. La situación en torno a este asunto es bastante compleja, ya que se rige por una doble normativa: una a nivel nacional y otra comunitaria, dispersa y claramente restrictiva en algunos casos.

Desde este cambio normativo, la mitad de las comunidades autónomas ya han aprobado una regulación específica de las viviendas turísticas, y es aquí donde está generándose la polémica. La presión y el conflicto entre ambas partes ha ido en aumento. Con situaciones en las últimas semanas que han concluido en protestas vecinales en lugares como Barcelona quejándose de las molestias que causa este tipo de actividad económica en los barrios donde se está extendiendo, mientras que el Ayuntamiento se niega a dar más licencias para esta actividad en determinadas zonas. Según los expertos del sector hay un serio problema con la regulación. Hay municipios que la tienen avanzada y más o menos clara; otros, que no; y lugares en los que, de un lado al otro de la calle existen unas condiciones, y al otro cambia. Por este motivo piden más coherencia, menos prisa, y escuchar a todas las partes.

¿Es realmente un problema la vivienda en alquiler de vacaciones? Para los viajeros, no, pues en los últimos años se ha disparado la oferta, tanto de los casas y pisos reglados como los irregulares. Para los hoteleros, representados por la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat), un problema enorme. Y para los propietarios, a través de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur), el problema se soluciona con una regulación unificada, justa y coherente.

Según los cálculos de la confederación de hoteleros "Cehat", hay medio millón de viviendas vacacionales ilegales en España. El usuario, al contratar por internet, se puede ahorrar entre un 30 y un 50% del corte en algunos casos en las zonas más solicitadas. El presidente de la patronal de hoteleros, Joan Molas, precisa que si bien en nuestro país hay 1,4 millones de plazas regladas, en internet se anuncian y ofrecen más de dos millones. Un desajuste que a su parecer destroza los ingresos del sector y afecta a las cuentas públicas. Apoyándose en datos de Frontur, Joan Molas ve sospechoso que de los 23 millones de turistas que llegaron a España entre enero y mayo, un 17% se quedara en "viviendas de amigos y familiares", y cree poco probable que los visitantes "tengan tantos amigos" aquí.

Por su parte los propietarios de viviendas en alquiler de vacaciones, según Pablo Zubicaray, presidente de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur), ven las cosas de forma muy diferente. Para empezar, denuncia que "nadie tiene un número concreto porque no hay un estudio bien hecho", por lo que las estimaciones de los hoteleros les "parecen demagógicas". Si tuviera que dar una cifra, señala tras muchas dudas, las casas y apartamentos turísticos "no pasan en ningún caso de 150.000. Y en esa cantidad habría que incluir decenas de miles en las que el periodo de ocupación es muy corto, de pocas semanas al año, por lo que ni entraría en consideración en algunas de las regulaciones que se barajan.

Fevitur coincide en quejarse de los ilegales, pero asegura que "decir que nadie paga es tremendamente demagógico. Donde se han dado las condiciones normativas para licencias, el porcentaje altísimo de los que están pagando todo es una realidad". Para ellos, el verdadero problema es que el lobby hotelero quiere poner unas barreras de entrada para nuevos competidores. Y defiende que para los pisos en alquiler de vacaciones, debería bastar con la licencia de primera ocupación o la cédula de habitabilidad. "Para obtener esos documentos se piden muchas normativas. Y si es seguro para una familia española, ¿por qué no va a serlo para una de veraneantes?".

Mientras que expertos del sector afirman que "hay ayuntamientos que no dan licencias, así que aunque los propietarios de viviendas quieran regularizar, no pueden". Se está poniendo como máximo culpable "lo anecdótico", al lugar donde se aloja el turista desnudo que entra en un supermercado, a pesar de que nadie sabe exactamente dónde se aloja esa gente. "Los mayores conflictos son por el turismo masificado. Barcelona tiene 1,6 millones de habitantes y recibe ocho millones de turistas en su término municipal. Ése es el problema, no dónde duermen". David contra Goliat, una guerra desigual que aún dará mucho que hablar.

Fuente: elmundo.es

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter

5

home staging1 300x199 - Home Staging: para vender o alquilar tu vivienda más rápido y a mejor precioYa desde hace unos años vienen sonando con fuerza las bondades y beneficios del Home Staging, pero para aquellos que aún no conozcáis qué es "home staging", se trata de una serie de técnicas de marketing inmobiliario utilizadas para optimizar el aspecto de una vivienda, mejorando su imagen y facilitando su comercialización con un único objetivo: vender o alquilar más rápido y con el mayor beneficio para su propietario a través de pequeñas reparaciones y mejoras decorativas con una mínima inversión y con el fin de llegar a más compradores e inquilinos.

Normalmente se vincula el servicio de home staging a la venta de viviendas, pero es perfectamente aplicable a las casas y pisos de alquiler, ya que este representa una excelente opción para obtener un ingreso extra, y para ello son necesarias las alternativas económicas y funcionales como las que propone el home staging.

Con la amplia oferta de inmuebles en España, la visibilidad de una vivienda se posiciona entre las favoritas cuando presenta un aspecto cuidado, de limpieza, organizada y funcional. Los compradores o futuros inquilinos precisamente buscan esas cualidades en lo que será su futuro hogar y no escatiman en descartar aquellas que no cumplen estos requisitos. ¿Por qué tendrían que elegir una casa con reparaciones, colores inusuales, desorden, suciedad... cuando la tuya podría destacar entre las demás y ofrecerles un estilo de vida en condiciones habitables? El home staging te puede ayudar  a destacar y diferenciar tu vivienda de otras que compiten en el mercado con similares características.

Principios del Home Staging

El home staging busca una optimización del estado de presentación de las viviendas para acelerar y facilitar la comercialización de las mismas. Optimización que se basa principalmente en:

  • Mejoras de la iluminación en los espacios
  • Resaltar los puntos fuertes de la vivienda
  • Modernización del ambiente y de la decoración
  • Resolución de defectos materiales leves en el inmueble
  • Despersonalización y neutralidad de los espacios
  • Resolución de problemas de sobrecarga decorativa.
  • Optimización de la circulación en los espacios y entre los espacios
  • Mobiliario y decoración de los espacios inicialmente vacíos

Hay que recordar que el embellecimiento de las viviendas no es un objetivo primario, sino secundario del home staging, matiz que lo diferencia del interiorismo. No sólo se trata de decorar, iluminar y distribuir adecuadamente el espacio, si no de reparar los defectos que puedan distraer a los posibles compradores: una persiana que no sube, un cristal roto, un grifo que gotea, un mobiliario anticuado, un olor desagradable.

Con el home staging tienes la oportunidad de causar buena impresión y que se enamoren de tu piso o casa, además de  un ahorro importante de tiempo y dinero. A nadie le gusta vivir en pisos con un aspecto antiguo y poco atractivo. Y sin embargo, a todos nos gusta ver una vivienda amueblada con bonitos detalles y comodidades, que sea luminosa, con buen gusto, con mobiliario y decoración actual. Eso crea la necesidad de urgencia y te ayudará a vender o alquilar tu vivienda muy rápido. Si perciben un valor y les impresionas positivamente desde el primer momento, la operación va por muy buen camino.

Objetivos y beneficios del Home Staging

Según la zona donde se encuentre la vivienda y las condiciones de mercado, la aplicación a una vivienda a la venta de las técnicas home staging ofrece los siguientes beneficios:

  • Aporta valor añadido a tu vivienda, aumentando el número de solicitudes de información.
  • Como consecuencia, subirá de forma importante y casi inmediata el número de personas interesadas en visitar la vivienda.
  • Aumentará la probabilidad que una simple visita se convierta en una venta o en un inquilino deseando cerrar la operación.
  • Mejora notable en la primera impresión de los compradores o inquilinos potenciales.
  • Revaloriza el precio de venta o alquiler, destacando los puntos fuertes y minimizando o eliminando los puntos débiles de la vivienda.
  • Facilita y acelera la operación de venta o alquiler, reduciendo hasta en un 78% el tiempo de comercialización. Estas técnicas están especialmente indicadas para algunas propiedades "problemáticas" en el mercado.
  • Reducirás la intención negociadora del comprador o el inquilino al mostrarle una vivienda actual y atractiva con todas las comodidades.
  • Ahorro económico y de tiempo para el propietario de la vivienda.
  • Mejora la visibilidad de los anuncios de la vivienda en Internet con fotos de mayor calidad.  La mayoría de los compradores deciden si quieren visitar una casa basándose principalmente en las fotos.

Recomendaciones para tu vivienda

No presentes tu casa como un trastero. Los muebles tienen que ser nuevos o estar en buen estado. Reutiliza tus muebles pero con un look actual. Por supuesto, nada de muebles rotos o en mal estado. Puedes restaurarlos, pintarlos o decorarlos y darles una utilidad diferente. Si no,  compra muebles nuevos, hay una gran oferta en muebles económicos y es una inversión necesaria para sacar más rentabilidad a tu vivienda.

En home staging no abuses de la decoración: "menos es más". Los compradores o inquilinos querrán trasladar sus cosas y proyectar su hogar. Unos detalles estratégicos serán suficientes. El comprador se fija en las características de la vivienda y se imagina un hogar para su familia. Si ven un estilo obsoleto o muy personalizado dirán que la casa no les gusta.

Enfoca el estilismo a tus potenciales "compradores". La primera impresión es vital para una venta, y el atractivo es esencial para lograr este objetivo, porque no sólo estas vendiendo una propiedad, sino un estilo de vida.

Los beneficios de preparar la vivienda con home staging están más que documentados. El home staging nació y creció de forma simultanea en Estados Unidos, Canadá y Australia, a partir de los años 1970. En la actualidad, la mitad de propiedades norteamericanas son objeto de una operación de Home Staging antes de entrar en el mercado de compra-venta y alquiler. El home staging se difunde en el mercado inmobiliario británico a principios de los años 1990, y luego en los mercados escandinavos, francés, belga, neerlandés y alemán a lo largo de los años 2000.

A finales de los años 2000 aparecen las primeras empresas especializadas en España, y sobre todo desde el 2008 con la crisis, han sido muchas las que se dedican específicamente a ofrecer el servicio de home staging, como complemento a los demás servicios ofrecidos por las agencias y agentes inmobiliarios a sus clientes. En definitiva, el home staging nos recuerda lo obvio: la importancia de los detalles para vender o alquilar rápido y bien una vivienda.

Fuente: inmodiario.com

También te puede interesar:

Síguenos: Facebook - Twitter