Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
España se posiciona como el mercado más atractivo para invertir en segundas viviendas, de acuerdo con un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria Savills y la plataforma de alquiler vacacional Home Away. ...continúa leyendo "España es el mercado más atractivo para invertir en segunda vivienda"
Los primeros datos del año confirman una subida considerable del precio de la vivienda con respecto al año anterior, con las últimas cifras del sector, se podía estimar un crecimiento acelerado del sector inmobiliario para este año 2018 que, según los datos de los expertos, no tardaremos en alcanzar, durante los próximos años, cifras anteriores a la crisis. ...continúa leyendo "Sube el precio de la vivienda en plena cuesta de enero"
La inversión en vivienda vive una nueva época dorada, y es por eso que, los profesionales y los particulares se están a fijando en el sector residencial como modo para obtener beneficios a largo plazo ya que, la rentabilidad bruta del alquiler de vivienda alcanzó un 7,29% a finales del pasado año 2017 en España, por lo tanto una inversión destinada al arrendamiento en el mercado residencial se confirma como una opción atractiva tanto para grandes como para pequeños inversores. ...continúa leyendo "Cómo invertir adecuadamente en una vivienda"
Este año ha sido clave para el cambio de rumbo del sector inmobiliario y eso lo debemos a varios factores como son las políticas nacionales y europeas aplicadas, el aumento de la confianza en los consumidores y el cambio de perspectiva sobre el mercado. Todos los acontecimientos de este año han contribuido a marcar un antes y un después en un periodo de incertidumbre protagonizado por la crisis, la cual esta mermando significativamente desde hace un tiempo, todos los momentos más importantes del mercado de la vivienda del 2017 los hemos recogido a modo de resumen para qué entiendas este crecimiento progresivo. ...continúa leyendo "Mercado de la vivienda: Los acontecimientos más importantes del año"
Se trata de un nuevo modelo de negocio inmobiliario y, aunque solo llevan escasos meses funcionando, han conseguido una importante cuota del mercado en toda España, estamos hablando de empresas como Iemonkey o Housell, las primeras inmobiliarias digitales low cost. Se crearon con el pensamiento de ayudar al particular y propietario de inmuebles en su venta o alquiler, pero de una manera más barata y efectiva. ...continúa leyendo "Inmobiliarias low cost y su nuevo modelo de negocio digitalizado"
Mientras vamos conociendo los detalles sobre la reforma hipotecaria que prepara el Gobierno para su adaptación a la normativa europea y dar mayor protección a los consumidores, la contratación de hipotecas para comprar vivienda volvió a la senda del crecimiento después de la recaída experimentada en abril (-11,4%). Así, el número de hipotecas contratadas para comprar un piso o casa en mayo creció un 9,2% con respecto al mismo mes del año anterior, con un total de 29.012 préstamos hipotecarios concedidos por las entidades financieras, lo que supone un 37,1% más que los suscritos justo un mes antes, con lo que se trata del mayor ascenso mensual en un mes de mayo desde 2013, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). La subida está en sintonía con el acelerón del 23% en la compraventa de vivienda (44.782 casas) registrada el pasado mayo.
...continúa leyendo "La firma de hipotecas para comprar vivienda vuelve a repuntar un 9,2% en mayo"
El mercado de la vivienda vive un nuevo tiempo sustentando en el crecimiento sostenido y en la estabilización de la recuperación inmobiliaria. Después de subir a los cielos con la burbuja y bajar a los infiernos con su pinchazo, el sector residencial ha sido capaz de resucitar y sentar las bases sobre las que debe levantar un mercado más sano y equilibrado, alejado de los vicios que le hicieron precipitarse hacia su etapa más oscura. El periodo entre 2008, cuando comenzó la caída inmobiliaria, y 2013, año que marcó los mínimos históricos, está llamado a marcar un antes y un después del sector inmobiliario en España. Muchas deben ser las lecciones aprendidas de los pecados cometidos recientemente por todos y cada uno los actores del mercado de la vivienda. Una culpa que se reparte, en mayor o menor medida, entre entidades financieras, promotores, constructores, vendedores, compradores y analistas, principalmente.
...continúa leyendo "Los 10 nuevos mandamientos de la vivienda: bases para un mercado equilibrado"
La recuperación inmobiliaria es ya una realidad en Madrid. Sobre el papel, lo muestran las estadísticas (aumento de compraventas, visados, hipotecas y precios), pero también se confirma sobre el terreno. La ciudad de Madrid, tras su reactivación en los últimos años, es uno de los mejores reflejos del sostenido regreso de las grúas y la consiguiente puesta en marcha de nuevos proyectos para la construcción de más pisos. Así lo afirma CBRE en el II informe "Madrid desde el cielo", un innovador estudio en el que esta consultora vía satélite y con un posterior trabajo de campo, ha localizado 244 grúas activas en la ciudad a mediados de este año 2017, por las 231 que había en marcha en 2016. Este revivir inmobiliario en Madrid lo completamos con la "Guía para invertir en Madrid en el sector inmobiliario" un estudio de Invermax que da respuesta a una pregunta de interés para pequeños inversores: ¿Cuál es el mejor distrito para comprar una vivienda en Madrid y rentabilizarla a través del alquiler? Según el informe, "la inversión óptima, está entre los 80.000 y 130.000 euros".
...continúa leyendo "Madrid: Más pisos nuevos y las mejores zonas para comprar como inversión"
La compra de viviendas aumentó en un 17,5% interanual en mayo, mes en el que se registraron 47.145 transacciones, mientras que el precio medio se encareció un 0,3%, hasta los 1.318 euros de media el metro cuadrado, según la estadística del Consejo General del Notariado. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 19,2%. Por su parte, la venta de casas unifamiliares mostró un aumento del 14,8% interanual. Además, nos hacemos eco del repunte de ventas al comprador extranjero, especialmente los suecos, que se han lanzado a la compra de viviendas en España alzándose hasta el cuarto puesto del ranking (tras ingleses, franceses y alemanes) según los Registradores de la Propiedad, con un crecimiento del 6,72%.
...continúa leyendo "La compra de viviendas subió en mayo un 17,5% y su precio, un 0,3%"
España contaba con un total de 25.586.279 viviendas a cierre del año 2016, lo que supone un incremento del 0,2% en comparación con 2015, cuando la cifra era de 25.541.915. De esta manera, en un año el parque de viviendas en España se incrementó en 44.364 casas y pisos, según recoge el documento Estimación del parque de viviendas correspondiente al ejercicio 2016 publicado por el Ministerio de Fomento, diferenciándose si la vivienda es principal o no de una familia. En concreto, en España había en 2016 un total de 19.056.443 casas principales, lo que supone un 0,4% más que el año anterior. Asimismo, había 6.529.836 consideradas no principales, con una caída interanual del 0,5%. Mientras, la lenta y dura digestión del "stock" de vivienda nueva sigue su curso, reduciéndose en 2016 un 4,3%. Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía acumulan el 49,61%.
