Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
En España, el impuesto de plusvalía municipal es una de las mayores fuentes de financiación de los ayuntamientos. Pero también es una de las preocupaciones de los vendedores de vivienda, para los que supone un desembolso a veces considerable. Hay que recordar que este impuesto grava el cambio de valor de un terreno desde el momento de la adquisición hasta el de la venta.
...continúa leyendo "Cambios en el impuesto de plusvalía municipal: cómo afecta a los vendedores de viviendas"
El mercado inmobiliario suele considerarse como un “valor refugio” en tiempos de crisis, puesto que representa una fórmula de inversión menos volátil que otras. Sin embargo, cada vez más personas se plantean comprar vivienda para alquilar como alternativa a formas de invertir tradicionales, buscando una rentabilidad atractiva tanto a corto como a largo plazo.
...continúa leyendo "Consejos para comprar vivienda para alquilar y acertar con la operación"
Vender y comprar una casa de manera simultánea requiere de una buena planificación y de algunos esfuerzos extra. Sin embargo, también tiene ventajas, como un ahorro de tiempo y mayores facilidades para afrontar el pago de la nueva vivienda.
Para afrontar todo el proceso con las mayores garantías es imprescindible tener paciencia, no precipitarse en las decisiones más importantes y seguir algunos pasos que guiarán el camino.
...continúa leyendo "Cómo vender y comprar una casa al mismo tiempo: consejos para planificarlo de forma correcta"
Decidir si es buen momento para comprar una casa ahora es una cuestión que conviene afrontar con calma. Dejarse llevar por un impulso puede costar caro. Y el mismo riesgo existe si se espera a una mejor época que, al final, no llegue nunca.
Para acertar en la decisión, es importante valorar toda una serie de factores, tanto personales como relacionados con el mercado inmobiliario.
...continúa leyendo "¿Debería comprar una casa ahora o esperar? 4 aspectos clave a considerar"
Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal de reciente aprobación en España, ha introducido cambios fiscales en la vivienda de gran relevancia. Conocerlos es importante porque algunos de sus apartados tienen repercusión directa en aspectos relacionados tanto con la compraventa de viviendas como con el alquiler.
...continúa leyendo "Cambios fiscales en la vivienda: cómo afecta a la compraventa y alquiler de inmuebles"
A pesar de la crisis económica provocada por la pandemia, los peores augurios no se han cumplido. El mercado inmobiliario, aunque afectado, no se visto tan severamente golpeado como se temía. Eso sí, los precios de compraventa y alquiler han mantenido una tendencia desigual. Y, de momento, no se prevén grandes cambios.
...continúa leyendo "Evolución esperada de los precios de compraventa y alquiler para este verano"
Adquirir una vivienda es un proceso que hay que tomarse con calma porque un detalle que se pase por alto puede tener un coste alto o crear una dificultad en el futuro. El mejor consejo es hacerse algunas preguntas antes de comprar una casa y elaborar una lista. Cualquier duda es importante y, si se resuelve a tiempo, la compra se realizará sin sorpresas.
...continúa leyendo "15 Preguntas antes de comprar una casa de segunda mano que no debes olvidar hacer"
La decisión del gobierno andaluz tendrá una enorme repercusión entre aquellos que compren vivienda antes del 31 de diciembre de 2021, fecha de final de vigencia de la medida. Hay que tener en cuenta que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados es el tributo más destacado que deben pagar aquellos que adquieren un inmueble de segunda mano.
...continúa leyendo "Andalucía rebaja el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados"
Comprar una casa es una decisión importante y es inevitable que surjan infinidad de preocupaciones, tanto para el que busca un nuevo hogar o inversión como para quien realiza la venta. Saber cómo manejar el estrés de comprar y vender una casa es fundamental para evitar cometer errores trascendentales en la operación.
...continúa leyendo "Cómo afrontar el estrés de comprar y vender una casa"
La crisis de 2008 y las dificultades económicas posteriores tuvieron infinidad de consecuencias, entre ellas, que muchos particulares no pudieron hacer frente al pago de sus hipotecas y sufrieron embargos. Además de ello, quebraron infinidad de promotoras con inmuebles ya construidos.
Todas esas viviendas pasaron a manos de las entidades financieras. Hoy muchas de ellas están en manos de fondos de inversiones o de la Sareb, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, encargada de sacarlas de nuevo al mercado inmobiliario.
...continúa leyendo "Comprar vivienda de banco: pros y contras"