Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
En la mayoría de los casos, el proceso de compraventa de un inmueble lleva un tiempo, pero los plazos se pueden agilizar si el propietario del inmueble tiene ya en su poder los documentos para vender una casa. Si vas a vender una casa, es probable que ya tengas algunos de ellos, pero existe documentación que es necesario solicitar al organismo correspondiente.
...continúa leyendo "Documentos para vender una casa: qué necesitas para preparar todos los trámites"
La subrogación de hipoteca implica una modificación en el préstamo hipotecario obtenido para la adquisición de un inmueble. Es habitual solicitarla para mejorar sus condiciones cuando las circunstancias lo permiten, aunque también es un procedimiento habitual cuando se vende una propiedad con cargas.
A pesar de que la subrogación de hipoteca es una operación frecuente, conviene conocer todos los detalles que conlleva para decidir si es buena idea o no pedirla. A continuación explicamos los más relevantes.
...continúa leyendo "Subrogación de hipoteca: cómo funciona, cuándo conviene y qué errores evitar"
Vender piso con una inmobiliaria o hacerlo por cuenta propia es la primera duda que surge cuando se decide poner a la venta una propiedad. Ambas posibilidades tienen sus ventajas e inconvenientes y conocerlos permitirá tomar la mejor decisión.
Pero elegir una u otra opción también puede depender de otras cuestiones: si es necesario vender rápido, el conocimiento del proceso de compraventa o el tiempo del que se disponga para publicitar la vivienda y atender a posibles compradores.
...continúa leyendo "¿Vender piso con una inmobiliaria o como particular?"
Hablar del dinero necesario para comprar una casa es mucho más que hablar de precio de venta. Por un lado, porque es importante disponer de un colchón financiero previo. Por otro, porque hay que tener en cuenta lo que suman los intereses de la hipoteca. Y, en tercer lugar, porque cualquier operación de compraventa inmobiliaria lleva aparejados unos gastos.
...continúa leyendo "Calculando el dinero necesario para comprar una casa: ahorro, gastos e ingresos mensuales"
Comprar pisos de bancos es una de las alternativas que se deben considerar a la hora de buscar vivienda. Se trata de inmuebles que a causa de impagos y ejecuciones hipotecarias han pasado a manos de las entidades bancarias. Decantarse por esta posibilidad tiene muchas ventajas para el comprador, pero también algunos inconvenientes.
...continúa leyendo "Comprar pisos de bancos: ¿cuáles son los pros y los contras?"
Con la jubilación llega el momento de olvidarse de las obligaciones y de disfrutar. Es entonces cuando muchas personas deciden replantearse su estilo de vida y buscar un nuevo lugar de residencia. Jubilarse en España es una de las alternativas más atractivas, de hecho, cada vez son más los extranjeros que deciden vivir su retiro en nuestro cálido y acogedor país.
...continúa leyendo "Jubilarse en España: descubre por qué es la elección perfecta para disfrutar de tu retiro"
La compraventa de viviendas por parte de extranjeros no han parado de crecer en territorio español. Solo en el segundo trimestre de 2022 se incrementaron en un 9,7%. Y ya en el primer trimestre de 2023, las compras de vivienda registradas por parte de ciudadanos de otros países suponía el 14,5% del total de operaciones. Estas cifras ponen de relieve que invertir en inmuebles en España es atractivo y es rentable.
...continúa leyendo "Por qué invertir en inmuebles en España es una decisión inteligente"
Las previsiones se han cumplido, el precio del dinero prosigue su escalada y con la nueva subida de tipos del BCE estos se sitúan ya en un 4 %. Y a ello se suma que el Euríbor ha roto también la barrera del 4 %. Un escenario que augura en enfriamiento del sector inmobiliario, mucho más teniendo en cuenta que las previsiones no apuntan de momento a una rebaja de los tipos ni del índice de referencia.
...continúa leyendo "Nueva subida de tipos del BCE: impacto en hipotecas y mercado inmobiliario en España"
Negociar la compra de una casa es un proceso complejo. En él entran en juego un sinfín de factores que pueden hacer que todo se desarrolle con rapidez y sin contratiempos o, al contrario, que la compra de una casa se estanque o incluso no pueda materializarse.
...continúa leyendo "6 Consejos para negociar la compra de una casa al mejor precio"
En su última reunión de febrero, el BCE decidió una nueva subida de los tipos de interés, y será la quinta en menos de un año. En doce meses, el índice de referencia para las hipotecas ha pasado de estar en negativo a alcanzar el 3%. Y no se descarta una subida del euríbor en 2023, ni más medidas encaminadas a devolver la inflación al entorno del 2%.
De hecho, las previsiones apuntan a una nueva subida del euríbor en 2023, alcanzando tasas desconocidas desde 2008. Si en enero de 2022 se situaba en un -0,477, a finales de 2023 podría rozar el 4%.
...continúa leyendo "Nueva subida del euríbor en 2023: cómo afecta al mercado inmobiliario"