Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Al adquirir una casa en España es necesario realizar diferentes trámites y satisfacer impuestos. Y todo ello cuesta dinero. Conocer esos gastos por compra de vivienda es importante, ya que afectan al coste real de la adquisición del inmueble.
...continúa leyendo "Gastos por compra de vivienda en España: guía esencial para compradores extranjeros"
Vender rápido y con el mayor beneficio son los grandes objetivos de cualquier propietario que saque al mercado inmobiliario una propiedad. La localización y el precio son factores clave para lograrlo. Pero, además, siempre hay algunos consejos que pueden ayudar a mejorar la valoración de una casa y que no necesariamente implican una gran inversión.
...continúa leyendo "Cómo mejorar la valoración de una casa antes de venderla en España"
Con la jubilación llega el momento de olvidarse de las obligaciones y de disfrutar. Es entonces cuando muchas personas deciden replantearse su estilo de vida y buscar un nuevo lugar de residencia. Jubilarse en España es una de las alternativas más atractivas, de hecho, cada vez son más los extranjeros que deciden vivir su retiro en nuestro cálido y acogedor país.
...continúa leyendo "Jubilarse en España: descubre por qué es la elección perfecta para disfrutar de tu retiro"
La compraventa de viviendas por parte de extranjeros no han parado de crecer en territorio español. Solo en el segundo trimestre de 2022 se incrementaron en un 9,7%. Y ya en el primer trimestre de 2023, las compras de vivienda registradas por parte de ciudadanos de otros países suponía el 14,5% del total de operaciones. Estas cifras ponen de relieve que invertir en inmuebles en España es atractivo y es rentable.
...continúa leyendo "Por qué invertir en inmuebles en España es una decisión inteligente"
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha sido lo que se denomina un mercado de vendedores, es decir, la demanda superaba con creces a la oferta. Sin embargo, la subida de los tipos de interés y las consiguientes dificultades para acceder a financiación auguran una contracción en la compraventa de viviendas. En este escenario, vender una casa en España es una decisión que conviene no retrasar.
...continúa leyendo "Los mejores consejos para vender una casa en España rápidamente"
Las previsiones se han cumplido, el precio del dinero prosigue su escalada y con la nueva subida de tipos del BCE estos se sitúan ya en un 4 %. Y a ello se suma que el Euríbor ha roto también la barrera del 4 %. Un escenario que augura en enfriamiento del sector inmobiliario, mucho más teniendo en cuenta que las previsiones no apuntan de momento a una rebaja de los tipos ni del índice de referencia.
...continúa leyendo "Nueva subida de tipos del BCE: impacto en hipotecas y mercado inmobiliario en España"
Invertir en propiedades en España es una opción atractiva, tanto si se busca una segunda residencia como si el objetivo es obtener rentabilidad vía alquiler. La estabilidad y seguridad, el atractivo turístico, la diversidad geográfica, los beneficios fiscales y el potencial de revalorización son solo algunos factores que explican que España es un valor seguro para invertir.
De hecho, el mercado inmobiliario español es muy activo, la variación del precio de la vivienda marca cifras positivas y la rentabilidad bruta del alquiler alcanzó el 3,5 % en 2022 (al mismo nivel que los bonos del Estado a 10 años).
...continúa leyendo "Las mejores zonas para invertir en propiedades en España"
El contrato de alquiler con opción a compra cada vez es más popular. Facilita dar el primer paso para adquirir una vivienda sin necesidad de hipotecarse, al menos en un primer momento. Pero no solo para el inquilino, también para el propietario ofrece ventajas interesantes.
Te contamos cómo funciona este tipo de contrato, los pros y contras y qué aspectos es necesario incluir.
...continúa leyendo "Contrato de alquiler con opción a compra: cómo funciona y a qué debes prestar atención"
En la actualidad, para comprar casa en España, la mayoría de los compradores necesita contar con ahorros previos. Para acceder a la financiación, la mayoría de los bancos ofrecen hipotecas solo por el 80 % del valor del inmueble. Si a ello de añaden la subida aún sin freno de la inflación y de los tipos de interés, para muchas personas, especialmente jóvenes, adquirir una vivienda es muy complejo.
Los avales ICO para comprar vivienda buscan solventar en parte esta situación. El objetivo es que aquellos solicitantes que cumplan ciertos requisitos puedan obtener financiación por el 100 % del precio de la casa que desean comprar.
...continúa leyendo "Avales ICO para comprar vivienda: hasta el 20 % de la hipoteca para jóvenes y familias"
Gestionar el alquiler vacacional requiere de estrategias diferentes a las de un alquiler convencional. La rotación de inquilinos, y también la elevada oferta en ciertas zonas, obligan a poner en práctica iniciativas destinadas a ofrecer un alojamiento especialmente atractivo. Solo de esta forma se conseguirá aumentar las reservas y obtener el máximo beneficio.
...continúa leyendo "Gestionar el alquiler vacacional: 5 consejos para maximizar la rentabilidad de tu inversión"