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photo 1468413253725 0d5181091126 1 600x400 - Las mejores playas de España para visitar durante el verano

¡Al fin ha llegado el verano! Y como plan estrella ellas, las playas. Si todavía no te has decantado por tu destino vacacional de este año, quizá estas increíbles playas de España te ayuden a decidirte, nuestra tierra nos ofrece una amplia oferta de costa con playas increíbles de las que podemos disfrutar sin necesidad de hacer un largo viaje. ¡Toma nota de las mejores playas para visitar en verano! ...continúa leyendo "Las mejores playas de España para visitar durante el verano"

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Turistas y veraneantes en la playa de La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Murcia)

La llegada de turistas extranjeros para pasar sus vacaciones en España parece imparable y vuelve a batir su récord histórico. Así, el turismo en España cerró 2016 alcanzando la cifra de los 75,6 millones de visitantes internacionales, un 10,3% más que hace un año, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En un año, la elección de España como destino turístico ha aumentado en 7,5 millones de extranjeros, siendo 2016 su séptimo año consecutivo de crecimiento. El aumento se ha visto beneficiado por la caída de visitas en Turquía y Egipto, entre otros, dada la inseguridad en la zona. También contribuyó de forma significativa el buen dato de los visitantes extranjeros del mes de diciembre, con cuatro millones de turistas, un 13,3% más que en el mismo mes de 2015. Cataluña, Canarias, Baleares y Andalucía, las zonas más visitadas, y sigue creciendo la opción de los apartamentos turísticos.

...continúa leyendo "Turismo en España: Nuevo récord de 75,6 millones de extranjeros en 2016, un 10,3% más"

El precio del alquiler de vacaciones de una vivienda en las zonas del litoral español se ha encarecido un 11%, respecto a los datos registrados en el verano de 2015, situándose el precio medio del arrendamiento de un apartamento en los 664 euros por semana, según el informe elaborado por la tasadora TecniTasa. Con respecto a 2014 los alquileres de apartamentos en la playa se han encarecido un 20%.

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El análisis de la compañía confirma que no todas las zonas de playa se comportan de manera homogénea, el destino marca los precios. Así, la playa de Bossa, en Ibiza, vuelve a ser el lugar donde se registran los costes más altos alcanzando de media los 2.000 euros semanales por una vivienda de 70 metros cuadrados, frente a los 1.680 que constaba la temporada anterior. Por el contrario, el más barato vuelve a ser en Burela (Lugo) donde un apartamento de 60 metros no supera los 200 euros.

Una de las áreas con más ofertas y variedad de precios es Levante. En la Costa Blanca, en La Playa de los Locos (Torrevieja) se pagan 325 euros semanales por un piso de 65 metros, 350 euros si se trata de Dénia. Este precio se puede conseguir también en primera línea de playa de las localidades en Valencia, como Oliva, Sagunto o El Saler, donde los alquileres varían de los 300 a los 340 euros semanales.

Del mismo modo, un amplio abanico de posibilidades ofrecen las playas andaluzas. En Cádiz se pueden encontrar alojamientos que van desde los 1.500 euros de Sotogrande pasando por los 950 de Costa Ballena hasta los 500 de La Línea de la Concepción. En la Costa del Sol, lo más caro está en Puerto Banús (Marbella) por 1.100 euros. Y por la mitad de precios hay en Estepona, Fuengirola o Nerja. En Almería, Granada y Huelva los precios se mueven entre los 400 y los 650 euros por semana.

En la costa catalana la horquilla de apartamentos en primera línea de playa va desde los 1.200 euros de Sitges (Barcelona), a los 1.100 euros de Salou (Tarragona), o los 1.000 de Cadaqués, en Costa Brava (Girona).

En las Islas Canarias podemos encontrar apartamentos de 35 o 40 metros cuadrados en Las Palmas, en La Playa de Las Canteras (290 euros), Patalavaca (300) o Playa del Inglés (310). Lo mismo ocurre en Tenerife: en Puerto de la Cruz son 320 euros y algo más caro en el Puerto de Los Cristianos, donde por 50 metros hay que pagar 470 euros por una semana.

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En el norte, en la costa de Asturias o Galicia los precios también son más ajustados. Excepto Sanxenxo, Portonovo y O Grove, en Pontevedra, con oferta muy por encima de los 1.000 euros, podemos encontrar precios de entre 335 y 600 euros en las localidades asturianas de Tapia de Casariego, Ribadesella o Llanes. Y en A Coruña y Lugo se pueden conseguir apartamentos entre los 200 y los 400 euros.

Finalmente, los alquileres del País Vasco muestran una gran diferencia entre las playas de Guipúzcoa y Vizcaya. En el primer caso los precios superan ampliamente los 1.000 euros. En concreto, en la localidad de Hondarribia el precio medio escala hasta los 1.350 euros y en la capital, San Sebastián, es de 1.250. En el segundo caso el coste de los arrendamientos se sitúa en el entorno de los 600 euros en localizaciones como la playa de Lekeitio o la de Bakio.

Fuente: elpais.com

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La llegada de turistas en busca de playa, sol y, cada vez más, cultura y conocer grandes grandes ciudades, es imparable. En 2015 pasaron sus vacaciones en España 68,1 millones de extranjeros, la mayor cifra de la historia. Significa una subida del 4,9% y se bate así el récord del 2014, que terminó con 65 millones de turistas. La diversidad turística es amplia, pero si hubiera que hacer un retrato robot del turista que reúna las características más comunes de los extranjeros que llegan de vacaciones sería el de un hombre o una mujer de Reino Unido, que visita la costa para pasar unas vacaciones en la playa, llega en avión y además, viajan por libre (no con viaje organizado) principalmente con el único objetivo de descansar y disfrutar.

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Pese a que estos son los hábitos más comunes, el año pasado cambiaron algunas tendencias, según se observa en los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Por ejemplo, los viajeros de negocios subieron un 15%, y las llegadas en tren, un 12,5%. Los estadounidenses son más habituales (sus visitas se elevaron más del 23%) y Madrid está cada vez más en los planes de quienes eligen España como destino vacacional (tuvo un 13% más visitantes).

El motivo mayoritario de los turistas en sus viajes a España durante 2015 fue el ocio, recreo y vacaciones, con 58,0 millones y un crecimiento interanual del 3,1%. Es el grupo más numeroso, pero en realidad parte del crecimiento de viajeros este año llega de la mano de la actividad empresarial y de ferias y conferencias. Los que responden que visitan España por motivos de negocios y otros asuntos no vinculados con el ocio se situaron en 5 y 5,2 millones de turistas, con crecimientos del 15,5% y 16,4%, respectivamente.

Respecto a las zonas más visitadas, el turismo urbano ha ganado presencia este año (de ahí el auge de las llegadas a Madrid) pero las costas siguen siendo los destinos favoritos de los extranjeros que llegan a España. La principal comunidad de destino en 2015, con 17,4 millones de turistas, fue Cataluña con un 3,7% más de turistas que en 2014. Por detrás se situaron Islas Baleares (con 11,6 millones y un incremento del 2,7%) y Canarias (con 11,6 millones y un aumento del 1,0%). A continuación se sitúa Andalucía, con 9,3 millones de turistas (un 9,6% más que en 2014); la Comunidad Valenciana, 6,5 millones (un 4,3% más), y Madrid con 5,1 millones de turistas que visitaron la capital, con un incremento del 13,0%.

¿De dónde llegan, cómo se organizan, dónde se alojan?

Los principales países de residencia de los turistas que visitaron España el año pasado fueron Reino Unido, Francia y Alemania. De los 68,1 millones de turistas, 37,3 millones tenían una de estas tres nacionalidades. No es una novedad: ya hace décadas que estos países son el gran nicho de las costas y los hoteles españoles. Sin embargo, en los últimos años no solo se han mantenido sus visitas, sino que han crecido. En concreto, en 2015 la llegada de turistas procedentes de Reino Unido y Francia aumentó un 4,5% y un 8,9%, respectivamente. En la evolución de 2015, sin embargo, hay un apunte en rojo: los alemanes. Desde este país sí se redujeron las visitas un 1,2% de media. En diciembre llegaron a reducirse el 9%.

Fuera de estos mercados habituales, los siguientes más potentes para el turismo de España son los países nórdicos, los italianos, los holandeses y los suizos. Y en 2015, quienes han disparado su interés son los estadounidenses. Con el dólar fuerte, viajar a los países que usan euros es para ellos ahora más barato. Como resultado, vinieron a España un 23,6% más turistas de Estados Unidos.

La estadística hace referencia a los visitantes extranjeros, y de ahí que la llegada en avión gane por goleada a otros medios de transporte. Más de 54,4 millones de turistas utilizaron la vía aérea, lo que supuso un aumento del 5,0%. Por carretera llegaron 12,5 millones, un 4,4% más (en este caso, suelen ser franceses y portugueses los que viajan en coche). A pesar de que el tren y el barco son menos populares, son medios de llegada a España que crecen. De los 68,1 millones de turistas del 2015, 342.127 usaron el ferrocarril para su visita (12,5% más) y por los puertos accedieron 896.839 visitantes, un 3,5% más.

En lo referente a la forma de organización del viaje, 48,5 millones de turistas llegaron a España sin paquete turístico (un 6,4% más que en 2014) y 19,6 millones con paquete turístico (un 1,4% más). España es un país considerado seguro, con buenas infraestructuras y una oferta creciente de reservas por Internet tanto de alojamiento como de conexiones aéreas, de ahí el elevado número de turistas que deciden organizarse por libre la estancia. Según un reciente informe presentado en el Foro de Davos, España es el mejor país del mundo para viajar solo.

Respecto al alojamiento vacacional, ahora el Instituto Nacional de Estadística (INE) distingue dos grandes grupos: los que pagan y los que no pagan por su pernoctaciones en vacaciones. Así, en 2015 53,1 millones de turistas estuvieron en lo que se denomina "alojamiento de mercado", es decir, hoteles (43 millones) o en otros establecimientos de pago (10 millones) como campings o viviendas de uso turístico (casas y apartamentos en alquiler de vacaciones) que son cada vez más solicitadas con una demanda que creció un 39% el pasado año 2015. Por otra parte, 15,1 millones de visitantes (un 3,4% más) se quedaron en casas de su propiedad, de familiares o de amigos.

Alquiler vacacional: España, cuarto país más caro de Europa este verano

Un grupo de entre dos y seis personas se gastará en alojamiento en vivienda vacacional una media de 807 euros por semana este verano en España, según leemos en estudio realizado por el comparador HomeToGo. Precios medios solo superados en Grecia (820 euros/semana), Reino Unido (943 euros/semana) y Suiza (949 euros/semana). España presenta precios muy razonables en primavera, con una media de 567 euros por semana, precios que pueden llegar a repuntar hasta un 43,3% en los meses de verano.

Entre los destinos españoles más baratos de esta primavera se encuentran en la Costa del Azahar (Castellón), en localidades como Peñíscola, con una media de 322 euros por semana o Oropesa (402 euros)Le siguen localidades de Tenerife como La Laguna con 350 euros por Semana o Santa Cruz de Tenerife (404 euros por semana). En la Costa de Almería, encontramos precios medios de 358 euros por semana en Roquetas de Mar. Destacan también localidades de Costa del Sol (Málaga) o de Costa Blanca (Alicante) como Torrevieja con precios medios de 390 euros semanales. Completan este top zonas de Cataluña como Costa Dorada (Tarragona), con alquileres económicos en localidades como Salou (391 euros) o Cambrils (402 euros). En Barcelona, se pueden encontrar precios de 402 euros semanales en Calella. Finalmente en Costa Cálida (Murcia) ofrecen precios medios semanales de 397 euros, o en Valencia, donde el alquiler más barato se localiza en Gandía, con 410 euros a semana en primavera, que alcanzan un aumento del 90% en verano.

Precisamente para el verano los destinos más baratos en alquiler vacacional se encuentran en Canarias: Puerto Rico, en Gran Canaria, donde una estancia de una semana cuesta 397 euros; Santa Cruz de Tenerife, ya citada; Los Cristianos, también en Tenerife, con una media de 411 euros/semana; y la isla de La Palma con 430 euros.

Por el contrario, Ibiza es el destino más caro de España para este verano, con un aumento del 70% de sus precios de primavera hasta alcanzar los 1.822 euros/semana, convirtiéndose de este modo en el tercero más caro de Europa, sólo superado por Londres (2.104 euros) y la isla de Capri (1.955 euros), lejos de Amsterdam (1.341 euros) o París (927 euros). En España se sitúa así por delante de Maspalomas (1.581 euros/semana), Alcudia (1.463 euros/semana), Ciutadella de Menorca (1.437 euros/semana) y San Sebastián (1.393 euros/semana). La mayoría de destinos de costa españoles muestra fuertes subidas en temporada alta llegando a casos como el de Ciutadella de Menorca, con el mayor aumento de precios de toda España, un 143,4% más altos en verano que en primavera, seguido de Calella de Palafrugell (133%), Cambrils (123%), Salou (121,5%) y Tarragona (116,2%).

En cuanto a destinos urbanos, destaca el caso de Madrid, donde sus precios se mantienen prácticamente estables durante ambas temporadas (con precios 0,5% más bajos en verano) con una media de 634 euros por semana, en contraste con grandes ciudades costeras como Valencia (18,4% más cara en verano) o Barcelona, a 1.032 euros por semana en verano, un 12,4% más cara que en primavera, superando a ciudades como Oslo (852 euros) , Bruselas (815 euros) o París (927 euros).

Así, tanto Barcelona como Madrid aparecen en primeras posiciones en el ranking con altos alquileres en temporada alta, pero es Valencia la que consigue el ratio más alto para invertir en la compra de un inmueble y convertirlo en un alojamiento vacacional, y es la octava ciudad más rentable de Europa para este tipo de inversión, por delante de capitales como Bruselas, Edimburgo, Munich, Zurich, Roma, Londres o Estocolmo. Madrid se encuentra en el puesto número 32, delante de ciudades como Helsinki, Hamburgo o Berlín.

Fuente: elpais.com y HomeToGo: Precios alquiler 2016

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A unos días que resuenen los tambores de los pasos y tronos de Semana Santa, en esta ocasión os proponemos 12 sugerencias por si aún no sabes dónde ir y te apetece pasar las vacaciones en la playa. Nuestra pequeña ruta de última hora para las vacaciones de Semana Santa nos llevará por 12 bonitas casas y pisos en alquiler de vacaciones económicos y cerca del mar en Costa del Sol (Málaga), Costa Blanca (Alicante), Ibiza (Baleares), Costa Dorada (Tarragona), Costa Tropical (Granada), Costa de la Luz (Cádiz y Huelva) Costa del Azahar (Castellón), Costa Cálida (Murcia) y coqueto ático en la costa de Valencia. Apúntate a una escapada a la playa, es la última hora antes del verano para disfrutar del mar.

Villa en alquiler de vacaciones en Salobreña (Granada) - 650 €/semana

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La 'Villa Mirador' con 800 m2 de jardín y piscina privada es ideal para disfrutar de sus vacaciones y relajarse. La casa es muy acogedora distribuyéndose en dos plantas. En la planta baja se encuentran 2 dormitorios amplios, 2 baños (1 en suite) y terraza para tomar el sol y disfrutar de la piscina. Alquiler minimo 1 semana.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Benidorm (Alicante) - 700 €/semana

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Apartamento en Playa de Poniente de 2 dormitorios, baño, cocina, galería, salón y terraza con maravillosas vistas al mar. Aire acondicionado, lavadora, televisión y microondas. En el edificio disponen de vigilancia 24h, jardín, piscina, zona infantil, pista de tenis, pista multideporte y una plaza de parking por apartamento.

Apartamento ático en alquiler de vacaciones en Ibiza (Baleares) 850 €/semana

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Ático con vistas a la puesta de sol en la 'Isla de S 'Espartar a 200 metros de Cala Tarida. 2 dormitorios, 1 sofá cama doble, 2 baños, cocina totalmente equipada, 2 terrazas privadas, piscina y jardín, aparcamiento privado. La zona es muy tranquila, ideal para familias y jóvenes. El apartamento se deja equipado con ropa de cama, toallas, secador de pelo y la posibilidad de limpieza extra. Está a un minuto de la playa de Cala Tarida, a 25 minutos del centro de Ibiza, ya 20 de 10 Como San Antonio.

Piso ático en alquiler de vacaciones en Torremolinos (Málaga) - 350 €/semana

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Piso en la Carihuela de 3 dormitorios, 2 baños en 1ª Línea de playa. Adaptado para discapacitados. Apartamento de lujo en primera linea de playa. Vistas al mar.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Alcossebre (Castellón) - 341 €/4 noches

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Situado a 150 metros de la playa del Cargador, en el centro urbano y a escasos metros de la zona peatonal, paseo marítimo y del puerto deportivo Las Fuentes. Compuesto por comedor-salón con sofá cama doble, 2 dormitorios dobles uno con dos camas de 90 y el otro con cama de matrimonio de 135 , 2 baños uno de ellos en el dormitorio, cocina totalmente equipada con horno, microondas y lavadora, dispone de una gran terraza con vistas al mar y TV. Comodidades: Piscina , ascensor, proximidad del centro, supermercado, bares, restaurantes, centro médico etc. Incluido en el precio ropa de cama, agua, gas, electricidad, limpieza de entrada y uso de la piscina. Aire acondicionado con climatizador y plaza de parking.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Manilva (Málaga) - 450 €/semana

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Apartamento espacioso y confortable de 2 dormitorios y 2 baños, con 75 m2 de superficie en 1ª línea al Puerto Deportivo de Manilva. Orientación sur, muy luminoso. A/C. Amueblado y equipado.

Casa adosada en alquiler de vacaciones en Alcaidesa (San Roque, Cádiz) - 600 €/semana

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Casa adosada situada en primera línea de playa en la urbanización Loma del Rey. Acceso directo a la playa a través de la misma urbanización. Consta de tres dormitorios, salón-comedor, cocina y terraza. Además se incluye una plaza de garaje. Aire acondicionado frío/calor y chimenea. Precio por semana según temporada y duración.

Apartamento en alquiler de vacaciones en La Manga del Mar Menor (Murcia) - 200 €/semana

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Espectacular apartamento en primera linea de playa, con vistas a los dos mares, 2 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, cocina equipada con frigorífico, lavadora, vitrocerámica, horno, microondas, un baño con bañera y el otro con ducha, 2 terrazas con maravillosas vistas al mar, trastero, garaje. Piscina y Acceso privado del edificio a la playa.

Casa adosada en alquiler de vacaciones en L'Hospitalet de l'Infant (Tarragona) - 630 €/semana

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Casa adosada a pocos metros de la playa, en un entorno tranquilo y con unas preciosas vistas al mar desde cualquier lugar de la vivienda. Cuenta con 2 dormitorios dobles, salón, cocina americana, baño con ducha, tres terrazas, zona ajardinada con barbacoa y acceso casi directo al mar y al paseo marítimo.

Villa independiente en alquiler de vacaciones en Calpe (Alicante) - 470 €/semana

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Villa con excepcionales vistas panorámicas al mar, para un total de 8-10 personas. En esta maravillosa villa, podrá contemplar unas inmejorables vistas panorámicas a la costa Calpina. La villa está situada a tan solo 200m de la prestigiosa playa de arena "Puerto Blanco" donde podrá encontrar varios restaurantes y un puerto deportivo. Destacar su coqueta piscina infinita, en la cual, podrá tomar el baño y sentirse como si estuviera flotando en el mar. La villa dispone de varias terrazas, en diferentes niveles, una de ellas cubierta, donde se encuentra la barbacoa, la cual posee unas vistas directas al mar.

Apartamento ático en alquiler de vacaciones en Gandia (Valencia) - 1.200 €/semana

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El apartamento ático  en el edificio 'Rosa del Mar' de Playa de Gandia. Se encuentra ubicado en la mejor zona de la playa del Club Náutico, junto al Puerto de Gandia, rodeado de los dos paseos principales (Neptuno y Avenida La Paz), donde se pueden encontrar todo tipo de tiendas y restaurantes. Se encuentra en una zona tranquila y muy bien comunicada, la zona común cuenta con camas pequeñas, piscina y fuente ornamental.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Matalascañas (Huelva) - 500 €/semana

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Apartamento bajo a pie del paseo marítimo, acceso directo desde cocina al mismo. Tiene 2 dormitorios, 1 baño en 1ª Línea de playa.

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La demanda de casas y apartamentos en alquiler vacacional en España ha aumentado un 39% respecto al año 2014, según recoge el balance anual de 2015 de la plataforma vacacional HomeAway. Las comunidades de Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Islas Baleares y Canarias han concentrado el 74% de la demanda durante 2015, siendo Andalucía la región con mayor número de solicitudes (29%). De fondo un nuevo récord en inversión hotelera, la mejora en la recuperación económica y un importante sector turístico que solo en los 8 primeros meses del 2015, marcó el hito de alcanzar los 47,2 millones de turistas extranjeros que pasaron sus vacaciones en España.

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A continuación, se sitúa Cataluña y la Comunidad Valenciana (14%), donde destaca Costa Blanca (Alicante) y Valencia. Completan la lista Baleares (11%) y Canarias (6%). De todas ellas, Cataluña es la región que ha experimentado un mayor incremento, un 47% más respecto a 2014.

Según el estudio, el turismo nacional sigue prefiriendo el sol y se decanta por las vacaciones en la playa. Aunque, algunas comunidades del norte y del interior son las que han sufrido un mayor incremento en 2015. Aragón, Asturias, Cantabria, Castilla y León y Extremadura, concentran el 14% de peticiones en 2015 y han crecido de media un 130% respecto al 2014. Entre todas ellas, Aragón fue la que experimentó el mayor incremento de demanda nacional de alquiler vacacional, el 216% con respecto a 2014, seguida de Navarra (169%) y de Extremadura (164%). A las tres primeras, les siguen Castilla y León (154%), Asturias (104%) y Cantabria (101%).

Baleares, destino favorito de los europeos

Cataluña es la comunidad autónoma más solicitada por los usuarios franceses, mientras que la Comunidad Valenciana es la que ha registrado el mayor incremento de peticiones  (24%) por parte del turismo internacional para pasar sus vacaciones en España.

En el caso de las Islas Baleares, es el destino más demandado por los usuarios alemanes (50% de las peticiones), británicos (28%), italianos (45%) y holandeses (32%). Asimismo, Canarias es el segundo destino nacional más demandado por usuarios alemanes y británicos, y la comunidad autónoma con más incremento de demanda por parte de ambos en 2015, del 26% y el 11%.

Por su parte, Cataluña ha sido el segundo destino con mayor demanda de alquiler vacacional por los usuarios italianos y holandeses, con un crecimiento del 70% y el 39% respectivamente.

El alza del turismo impulsa la inversión hotelera a niveles récord

Según la consultora Irea, el mercado español de inversión hotelera se encuentra en estado de euforia tras anotarse en 2015 su récord histórico, y multiplicar casi por 2,5 veces el volumen de transacciones de 2014, es Euforia. El año pasado 143 hoteles cambiaron de manos en unas operaciones valoradas en 2.650 millones de euros, lo que sitúa a España como el tercer mercado europeo en este segmento inmobiliario, solo por detrás de Reino Unido y Alemania, según Jones Lang Lasalle (JLL).

El volumen de compraventas de hoteles se ha acercado por primera vez en la historia al de otros activos tradicionalmente más apetecibles para el inversor, como las oficinas y los centros comerciales, según JLL, debido principalmente a la mejora de la economía española, los buenos resultados atesorados por el sector turístico y al impacto de las nuevas sociedades de inversión inmobiliaria cotizadas en Bolsa (socimi), que han estado muy activas en el mercado, continúa.

De hecho, solo dos de ellas, Hispania y Merlin Properties, han acaparado el 36% de toda la inversión, 964 millones de euros. La gran actividad de las socimis ha supuesto un gran cambio entre los compradores habituales, modificando el panorama inversor, hasta 2014 mucho más centrado en promotoras inmobiliarias y cadenas hoteleras. También ha derivado en que los activos preferidos por los inversores hayan sido los establecimientos vacacionales, en lugar de los urbanos, como venía ocurriendo hasta ahora. Las transacciones en Canarias (785 millones de euros) han superado a las de Madrid (623,5 millones) y a las cerradas en Baleares (445 millones) o en Barcelona (340 millones).

Las operaciones de compra de carteras hoteleras han adquirido un importante protagonismo durante 2015. De los 143 activos que han cambiado de manos, 78 estaban incluidos en un porfolio. Los principales, de las cadenas Testa, Meliá y Barceló. Pero también ha habido movimiento en los denominados "activos trofeo", siendo el mítico Hotel Ritz de Madrid claro protagonista, vendido en mayo del año pasado a la cadena hongkonesa Mandarin Oriental y la familia saudí Olayan por 130 millones de euros. También el Hilton de Barcelona, el Sheraton Madrid Mirasierra o el Rey Don Jaime de Valencia.

Fuentes: elmundo.es y el pais.com

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El alquiler vacacional, una actividad cada vez más demandada y un rompecabezas legislativo en muchas comunidades autónomas, no para de crecer. Tras conocer el nuevo récord de turistas extranjeros (47,2 millones de turistas pasaron sus vacaciones en España hasta agosto), entre los cuales 5,5 millones de estos turistas recurren a una vivienda en alquiler de vacaciones (+4,4%), se suma la demanda nacional de casas y pisos en alquiler vacacional, que ha aumentado un 24% este verano según la plataforma vacacional HomeAway, repunte que se ha dado con una estancia media de 4 días en zonas de interior y de 7 días si se trata de destinos en la costa.

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Entre las 5 regiones más demandadas por los españoles para disfrutar de una vivienda en alquiler de vacaciones, las mayores tasas de crecimiento corresponden a Cataluña (26% de peticiones más), Andalucía (crecimiento del 20%), y las Islas Baleares donde las peticiones aumentaron un 15%. Las solicitudes de vivienda vacacional en la Comunidad Valenciana y las Islas Canarias han registrado incrementos del 11% y el 3% respectivamente. Solo estas cinco comunidades autónomas representan más del 80% del total de la demanda nacional de alquiler vacacional para la temporada estival 2015. Además, según los datos del estudio, destaca el crecimiento de las comunidades situadas en el norte como Asturias (98%), Cantabria (82%), Galicia (53%) y País Vasco (47%) durante los meses de verano.

Andalucía, la preferida por los españoles para alquilar en verano

Más de un tercio de las peticiones de alquiler vacacional en España durante el verano se han concentrado en Andalucía, un 33% del totalTodas las provincias andaluzas han registrado tasas positivas de crecimiento de demanda, destacando Jaén (aun siendo la provincia menos solicitada en lo que alquiler vacacional se refiere), Sevilla y Córdoba, con aumentos del 92%, 55% y 46% respectivamente. A éstas les sigue Almería, Huelva, Cádiz, Granada y Málaga (33%, 28%, 23%, 15% y 7%). Cádiz (Costa de la Luz), es la provincia que ha concentrado el mayor número de solicitudes de demanda nacional de viviendas vacacionales (43% del total de la comunidad), seguida en segundo lugar por Málaga (Costa del Sol) con el 25%, y la Costa de Almería en tercera posición, con un 20% de la demanda nacional.

Dentro de la Comunidad Valenciana, la segunda región más solicitada a nivel nacional en lo que a alquiler vacacional se refiere, con el 17% del total de las peticiones, la provincia de Valencia ha sido la que ha experimentado un mayor crecimiento de demanda (35%), aunque son las provincias de Alicante (Costa Blanca) y Castellón (Costa del Azahar) las que han concentrado la mayor parte de peticiones de viviendas vacacionales este verano, el 85% entre las dos.

Las Islas Baleares son la tercera región con mayor demanda nacional de alquiler vacacional, con el 15% de las solicitudes. De sus cuatro islas, Mallorca ha sido la que ha obtenido una mayor demanda de viviendas vacacionales, concentrando el 43% de las solicitudes, a pesar de registrar una tasa ligeramente negativa de crecimiento con respecto al verano de 2014. Ibiza ha concentrado el 26% de la demanda nacional y Menorca, el 21%. Formentera cierra la lista con el 11% de la demanda nacional de viviendas vacacionales este verano en el archipiélago, siendo la que ha experimentado el mayor crecimiento de demanda de todas con respecto a 2014 (37%).

Por su parte, en Cataluña, la cuarta región más demandada por los españoles, con el 12% de las peticiones, Lleida es la que ha registrado la mayor tasa de crecimiento positiva de demanda (87%), mientras que Gerona (Costa Brava) y Tarragona (Costas Dorada) concentran entre las dos el 74% de la demanda doméstica de alquiler vacacional en la región, seguida por Barcelona, con el 23% de las peticiones recogidas este verano, que ha tenido además un incremento de demanda del 32% con respecto a 2014.

En las Islas Canarias, con el 5% de la demanda nacional registrada, Tenerife ha sido la isla que ha concentrado el mayor número de peticiones (33%), seguido de Fuerteventura (30%) y Lanzarote (19%). El resto de las islas (Gran Canaria, La Palma, la Gomera y el Hierro) han concentrado el 18% restante de las peticiones.

Los europeos también prefieren la costa de España

Si se analizan los datos de HomeAway en los diferentes países europeos, Cataluña ha sido la región que ha experimentado un mayor incremento de peticiones de viviendas vacacionales este verano por parte de alemanes e italianos (+22% y +56% respectivamente). El factor proximidad también ha hecho que esta región sea una de las más demandadas para los franceses en lo que alquiler vacacional se refiere, con un incremento de solicitudes con respecto al año pasado del 14%, lo que les sitúa en el tercer lugar en cuanto a tasa de crecimiento.

Le sigue la Comunidad Valenciana (+24%), que ocupa el primer puesto respecto a la demanda europea, y Andalucía (+18%), aunque respecto a volumen, Cataluña sigue siendo la preferida para los galos, concentrando más del 50% de sus solicitudes. Por su parte, Baleares ha sido el destino nacional favorito para los ingleses, que han incrementado sus peticiones de alquiler vacacional a esta comunidad con respecto al verano 2014 en un 13%, seguido de Andalucía (+8%) y Cataluña (+1%). Baleares también ha sido uno de los lugares elegidos para los italianos para disfrutar de sus vacaciones, con un aumento de demanda del 30%, así como para los alemanes (+13%).

Fuente: elmundo.es

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gastoturismointer-2014España sigue siendo un destino de vacaciones muy atractivo para muchos visitantes de otros países, interés que sin duda convierten al sector turístico en uno de los "buques insignia" de la economía española, siendo uno de los sectores que en los tiempos que corren, siguen mostrando una fortaleza y una evolución como pocas actividades de nuestro país. Así, en 2014, se volvió a batir el récord histórico de gasto de turistas internacionales al alcanzar los 63.094 millones de euros, un 6,5% más sobre 2013, que ya fue otro año récord.

De este modo, el gasto medio diario avanzó hasta los 110 euros en 2014, y el gasto medio por persona se situó en 971 euros. Todas las principales comunidades, a excepción de Baleares, generaron más gasto adicional que en el ejercicio anterior.

Todos los principales mercados aumentaron el gasto total, destacando el Reino Unido, con 12.746 millones de euros (con un incremento del 5,9%), seguido de Alemania, con 10.024 millones (+3%), y Francia, con 6.555 millones (9,7%). No obstante, el mayor incremento, del 15,5%, correspondió a EE UU, cuyo gasto ascendió a 2.849 millones.

Respecto al número de visitas, España cerró el 2014 recibiendo un total de 64,99 millones de turistas internacionales, un aumento del 7,1% con 4,3 millones más de turistas respecto al año 2013. Todos los mercados principales del entorno europeo mejoraron sus cifras respecto al ejercicio anterior, y todas las comunidades principales de destino turístico presentaron crecimientos interanuales. Cataluña, Canarias y Baleares tuvieron el mayor volumen de turistas, concentrando el 60% del total de las llegadas de visitantes extranjeros al país. El alojamiento no hotelero mostró una expansión interanual mayor (10,8%) que el hotelero (5,1%). La estancia media en 2014 quedó fijada en las en 8,9 noches por visitante.

Gasto en los principales destinos turísticos

Canarias de nuevo se sitúa como la mayor generadora de gasto total (33% del total), pese a mostrar el mismo un descenso del -10,7%, al que contribuyeron tanto la disminución del gasto medio por persona (-8,7%), como la menor afluencia de turistas (-2,2%). El mayor descenso en el gasto procedió de los países nórdicos.

La mayor aportación al aumento total del gasto procedió de Cataluña, que mostró un crecimiento del 14,4%, impulsado por la mayor afluencia de turistas (13%), y por el incremento del gasto medio por persona (1,2%). De nuevo Francia, su principal mercado, fue el que en mayor medida contribuyó a este avance.

Andalucía experimentó un destacable aumento del gasto medio por turista (16,3%) que impulsó el crecimiento del gasto total hasta el 20,7%. Reino Unido, su principal mercado, aportó la mayor contribución a dicho avance, incrementando espectacularmente su gasto tras dos meses de caídas.

En la Comunidad Valenciana el incremento del 4,9% en el gasto total procedió exclusivamente del aumento en el flujo de turistas, dado que el gasto medio por persona permaneció invariante. De nuevo su principal mercado, Reino Unido, tuvo una aportación negativa.

Baleares mantiene los buenos resultados del mes pasado a registrar un notable crecimiento del 31,5% en el gasto total. A dicho avance contribuyeron tanto, el destacable incremento en el flujo de turistas (23%), como el aumento del gasto medio por persona (6,9%).

En la Comunidad de Madrid una menor afluencia de turistas (-1,8%) combinada con un descenso del gasto medio por persona (-5,1%) llevaron a un descenso del -6,8% en el gasto total. América Latina es el mercado que más contribuye a dicho descenso. En el resto de comunidades el gasto creció en conjunto un 12,6%, destacando el crecimiento de Castilla y León.

Fuente: Egatur, Gasto turístico diciembre 2014 (.pdf)

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Playa de la Caleta, CádizLa llegada de turistas que decidieron pasar sus vacaciones en España aumentó un 7% hasta julio con respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando los 36,3 millones de turistas extranjeros entre enero y julio, el mejor registro histórico, según los datos difundidos este pasado viernes por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.

De hecho, en el mes de julio la llegada de turistas internacionales se incrementó un 5,9%, hasta 8,3 millones, siendo éste el segundo mejor dato de la historia, sólo superado por agosto de 2013.

Así, hasta el mes de julio casi todos los principales países emisores han contribuido a este crecimiento, como Reino Unido, Alemania y especialmente Francia, que aportó más de medio millón de turistas adicionales.

Así, Reino Unido se situó un mes más como el mercado más relevante con el 23,3% del total de entradas, hasta 8,4 millones de visitantes y un aumento del 5,5%. Alemania, fue el segundo mercado que aportó mayor número de no residentes al crecimiento total, con alrededor de 5,8 millones de turistas y un aumento del 6,6%, seguido de Francia, con más de 5,6 millones de visitantes y un incremento del 10,8%.

Los Países Nórdicos, el cuarto mercado más importante, aumentó un 7,8% en los siete primeros meses de 2014, hasta 3,1 millones de turistas, al igual que Italia, que creció un 13,1%, hasta 1,9 millones de viajeros, encadenando el octavo mes consecutivo de subidas. Destacan también los aumentos de los Países Bajos, con un alza del 4,9%, del mercado belga, que se elevó un 19%, el mayor incremento; y del mercado suizo, que logró un crecimiento del 10,7%.

En sentido contrario, el mercado ruso descendió un 3,8%, con 806.843 turistas hasta julio debido a la devaluación del rublo. Sólo en julio, el descenso fue del 2,1%. También registró un descenso Irlanda, con 777.887 llegadas, encadenando varios meses consecutivos de caídas.

Baleares repunta tras un semestre de caídas

Entre las comunidades autónomas, Cataluña, con un crecimiento del 5,7%, captó el mayor porcentaje de visitantes extranjeros en este periodo con la llegada de 9,2 millones, un 25,6% del total, gracias al aumento mercados como Reino Unido y Países Bajos.

Le siguió Canarias, con un incremento del 11,8% y el 18% del total de las llegadas, hasta 6,5 millones de visitantes, región que se benefició especialmente del comportamiento del mercado británico, que representa un 38,5% del total.

Tras ellas se situó Baleares, tercer mercado emisor, que, con 6,2 millones de turistas y un 17,3% sobre el total, logró repuntar un 0,8% abandonando las caídas experimentadas en los últimos seis meses. El crecimiento estuvo impulsado por Reino Unido, primer mercado de esta Comunidad, que compensó la caída del mercado alemán.

En cuarto lugar se situó Andalucía respecto a la recepción de visitantes internacionales, con más de 4,7 millones de turistas, un 13,2% del total, con un repunte del 8,7%, impulsado por el buen comportamiento del mercado francés, belga y Países Bajos.

Por su parte, la Comunidad Valenciana registró un alza del 4,3%, hasta superar 3,4 millones de turistas, con un 9,6% del total de llegadas, siendo los franceses, alemanes e italiano los que apoyaron este crecimiento en mayor medida y compensaron el descenso del 15% de su Reino Unido.

La Comunidad de Madrid aumentó un 7,6%, alcanzando 2,6 millones de turistas, el 7,3% del total. Por octavo mes consecutivo, la región madrileña experimenta un crecimiento en las entradas de visitantes, gracias a los incrementos de los mercados de Francia, Alemania y Reino Unido.

Buenas previsiones para el turismo

El turismo internacional interesado en pasar unos días de descaso y disfrute en España va camino de superar los 60,6 millones de turistas internacionales en el pasado año 2013 nos visitaron, creciendo un 5,6% con respecto a 2012. Así, José Manuel Soria, ministro de Industria, Energía y Turismo, declaró el pasado viernes que los datos preliminares de turismo que se manejan para el mes de agosto están por encima de las previsiones, por lo que vaticinó un buen mes, unas estimaciones que serán extensibles al resto del año si se sigue a este ritmo.

El ministro resaltó en sus declaraciones que la recuperación económica se está notando en el turismo nacional, que supone el 50% de la actividad turística del sector, tanto dentro de España como fuera de nuestras fronteras, lo que pone de manifiesto "un aumento de los niveles de renta y una mayor capacidad de consumir".

Movimientos Turísticos en Frontera (FRONTUR): Julio 2014

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playadelingles-grancanariaEl turismo en España sigue su avance y ya amenaza con batir los datos históricos del pasado año 2013. Asi, España recibió durante el primer trimestre del ejercicio a 10,1 millones de turistas, lo que supone un crecimiento del 7,2% (unos 677.000 turistas adicionales) respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, según los datos publicados por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Casi todos los principales países emisores han contribuido a este crecimiento, especialmente Francia. Canarias y la Comunidad Valenciana fueron las comunidades que presentaron mayores incrementos interanuales en términos relativos.

El 2014 se perfila como un año aún mejor que el 2013, en el que habían marcado cifras récord con 60,66 millones de turistas que pasaron sus vacaciones en España, que confirmó un crecimiento del 5,6% respecto a 2012 y un dato que marca un nuevo máximo histórico en llegadas de viajeros extranjeros. Aupado por los problemas de algunos destinos rivales del Mediterráneo, el sector consiguió superar con amplio margen el anterior récord de turistas de 2007, cuando se alcanzaron los 58,6 millones de llegada.

Solo en el mes de marzo de este año, España recibió 3,9 millones de turistas internacionales, un aumento del 0,7% en relación al mismo mes del año anterior. Francia, los países asiáticos y nórdicos son los mercados que más han impulsado el crecimiento este mes. El Ministerio destaca que este "pequeño aumento es muy positivo" ya que está condicionado por el efecto de Semana Santa, que en el 2013 fue en marzo, mientras que en 2014 se ha producido en abril.

Por mercados emisores, Reino Unido, el principal mercado para España, registró un repunte del 4,7% en el primer trimestre, seguido de Alemania, que acaparó el 16,2% del total de llegadas y experimentó un crecimiento del 6,2%. Los países nórdicos, el cuarto mercado más importante, aumentó un 7,8% en los tres primeros meses de 2014, al igual que Italia, que creció un 9%. Destacan también el aumento de visitantes suizos (16,8%), belgas (13%) y rusos (5,6%).

Distribución geográfica

El incremento de turistas destacó especialmente en Canarias. El alza en las islas fue del 10,6%, captando así 3,1 millones de turistas y el mayor porcentaje de visitantes extranjeros: un 31% del total llegado al país. A las Islas Canarias le siguió Cataluña con un incremento del 9,8% de los turistas y el 25,3% del total de las llegadas, hasta 2,5 millones. Tras ellas se situó Andalucía, con 1,1 millones de turistas, un 11,6% del total, registrando un repunte del 3,9%, y la Comunidad Valenciana que, con 909.482 turistas, acaparó el 9% del total, alcanzando el mayor incremento interanual con un 12,2%.

Por su parte, la Comunidad de Madrid registró un alza del 6,8%, hasta alcanzar los 991.215 turistas, con un 9,8% del total de llegadas, mientras que Baleares cayó un 24,4%, alcanzando los 416.001 turistas, el 4,1% del total, y acumulando tres meses de caídas.

Casi lleno en Semana Santa

Los primeros datos publicados de ocupación hotelera en Semana Santa confirman las buenas previsiones. En algunas comunidades ligadas al las vacaciones de sol y playa, los hoteles se llenaron en más del 80% de su capacidad y en ciudades de tradición religiosa como Sevilla y Toledo, las cifras alcanzaron un porcentaje del 100%. La recuperación, definida por el sector como un "punto de inflexión", ha venido de la mano del regreso del turista nacional y del resurgir del consumo. Una tendencia que, previsiblemente, se consolidará en el próximo Puente de Mayo.

En general, las expectativas se han cumplido tal y como ha confirmado el ministro José Manuel Soria. La ocupación se situó en el 75,7%, siete puntos por encima del mismo periodo de 2013. Una recuperación que ha venido de la mano de los turistas españoles, con un repunte del 16% frente al aumento del 3% de los extranjeros, según datos de la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat).

Soria ha subrayado que "el sector turístico se consolida como el primer sector de la economía española", así como el "motor de la recuperación". Al mismo tiempo, España se confirma como tercer destino turístico de todo el mundo y el primer destino vacacional, al tiempo que se observa una "clara recuperación también del turismo nacional".

Fuente: Ministerio de Industria

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