Saltar al contenido

3

photo 1468413253725 0d5181091126 1 600x400 - Las mejores playas de España para visitar durante el verano

¡Al fin ha llegado el verano! Y como plan estrella ellas, las playas. Si todavía no te has decantado por tu destino vacacional de este año, quizá estas increíbles playas de España te ayuden a decidirte, nuestra tierra nos ofrece una amplia oferta de costa con playas increíbles de las que podemos disfrutar sin necesidad de hacer un largo viaje. ¡Toma nota de las mejores playas para visitar en verano! ...continúa leyendo "Las mejores playas de España para visitar durante el verano"

El otoño continúa con sus primeros días fríos, y una vez más, nos escapamos hasta llegar lo más cerca posible del mar. Si hace unas semanas os presentamos 14 bonitos apartamentos en venta en primera línea de playa, en esta ocasión os proponemos conocer alquileres de larga temporada en 12 estupendos pisos, apartamentos y alguna casa junto a la playa para amortiguar las heladas y darnos el capricho de vivir con temperaturas más cálidas junto al mar. Nuestra pequeña ruta nos llevará esta semana por Alicante (Calpe, Jávea, La Albufereta, Cabo de las Huertas), Málaga (Benalmádena Costa, Torrox Costa, Torre del Mar), Barcelona (Sitges y Gavá), Tarragona (Roda de Bará), Cádiz (Alcaidesa, Rota) y Asturias (Villaviciosa). Apartamentos de lujo o pisos económicos en alquiler de 4, 3 y 2 dormitorios en la playa, con relajantes vistas frontales al mar. El alquiler también se apunta a la primera línea de playa.

Apartamento en alquiler en Roda de Barà (Costa Dorada, Tarragona)

rodadebara-tarragona

Apartamento dúplex con vistas al mar con acceso directo a la playa, en el idílico Roc de Sant Gaietà (Costa Dorada). Con 200 m2 y 2 terrazas de 53 y 17 m2 respectivamente, cuenta con 3 habitaciones (1 triple, 1 suite y una sencilla), 3 baños completos y cocina office totalmente equipada. Comedor con salida a la terraza. Tiene calefacción, armarios empotrados, vidrios dobles, alarma y parking.

Apartamento ático en alquiler en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

benalmadenacosta-malaga

Alquiler a largo plazo. Apartamento en planta alta con increíbles vistas panorámicas al mar situado a pocos pasos de la playa y el paseo marítimo. A pocos pasos de restaurantes, bares, tiendas, transporte público y otros servicios. Acceso fácil a la autopista. A 10 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga. Apartamento está situado en un complejo cerrado con hermosos jardines, piscina y piscina para niños. La propiedad consta de hall de entrada, dormitorio principal con baño en suite, 2 dormitorios pequeños y segundo baño, cocina independiente totalmente equipada y amplio salón con acceso directo a la terraza con espectaculares vistas al mar.

Bungalow pareado en alquiler en Cabo de las Huertas (Costa Blanca, Alicante)

cabohuertas-alicante

Magnífico bungalow con ascensor en primera línea del mar. 4 dormitorios, sótano, gran salón. Calefacción de gas,aire acondicionado. Vivienda de lujo.

Piso en alquiler en Gavà (Barcelona)

gava-barcelona

Impresionante piso en primera línea de mar de 130 metros útiles y 3 terrazas. Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Gavà Mar, con piscina, parque infantil y club social. El piso está compuesto por gran salón comedor de 50m2 con acceso a una de las terrazas, amplia cocina office, habitación de matrimonio con vistas inigualables, otras 2 habitaciones dobles y 2 baños. Además, cuenta con 2 plazas de parking y trastero de 10m2.

Casa adosada en alquiler en Alcaidesa (Costa de la Luz, Rota, Cádiz)

alcaidesa-cadiz

Inmejorable situación a pié de playa de bonita casa adosada con inmejorables vistas al mar. Acceso directo a la playa a través del jardín. Piscina comunitaria y plaza de garaje privada. Incluye internet. Tres dormitorios cada uno de ellos con cuarto de baño ensuite, cocina moderna, salón comedor con chimenea, porche y barbacoa y gran terraza. Aire acondicionado frío/calor en toda la casa.

Piso en alquiler en Torre del Mar (Costa del Sol, Málaga)

torredelmar-malaga

Precioso piso con vistas al mar en primera línea de playa. Piso totalmente reformado de 2 dormitorios y 2 baños. Cocina americana integrada en el salón totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, totalmente nueva y muy moderna. Dormitorio principal con cama de matrimonio y otro dormitorio con dos camas. Baño principal con ducha y tiene también un aseo. Tiene lavadora y secadora, puertas blancas de diseño. Amplio salón totalmente acristalado y con increíbles vistas al mar. Está en una novena planta en esquina. Tiene calefacción en todas las habitaciones. Tv satélite. Piso totalmente equipado y moderno.

Apartamento en alquiler en Sitges (Costa del Garraf, Barcelona)

sitges-barcelona

Alquiler de apartamento de diseño recientemente reformado y a estrenar en primera línea de mar en la 'Playa de San Sebastián de Sitges. El apartamento se alquila completamente amueblado con muebles de diseño de alta calidad y de primeras marcas así como los acabados. Tiene una superficie de 100 m2 y consta de 2 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, amplio salón comedor con terraza. Perfectamente equipado para ofrecer el máximo confort, dispone de bomba de calor, electrodomésticos (incluye TV y wifi por fibra), todo eléctrico (no hay gas).

Piso en alquiler en La Albufereta (Costa Blanca, Alicante capital)

laalbuferenta-alicante

Piso moderno, todo reformado, 3 dormitorios, 2 baños, 85 m2 construidos, salón 30 m2, cocina office con electrodomésticos, splits de aire acondicionado, terraza 7 m2, plaza de garaje cerrado, vistas al mar y a 20 m de la playa. Amueblado.

Apartamento en alquiler en Torrox Costa (Costa del Sol, Málaga)

torroxcosta-malaga

Apartamento atico frontal al mar de dos dormitorios. Wifi gratis, plaza de parking y piscina comunidad.

Apartamento en alquiler en Jávea (Costa Blanca, Alicante)

javea-alicante

Precioso apartamento en el centro del puerto para alquilar todo el año. Primera planta con ascensor. Vistas al mar desde el salon y la gran terraza. Recientemente reformado. Salon/comedor muy grande con una cocina moderna. La entrada tiene un patio interior decorado tipo 'zen'. En total tiene 4 amplios dormitorios, 1 vestidor y un lavadero. 2 baños completos y un aseo.

Apartamento en alquiler en Villaviciosa (Asturias)

villaviciosa-asturias

Alquiler anual de magnífico apartamento con vistas a la Ría de Villaviciosa y a la playa de Rodiles. El apartamento cuenta con dos dormitorios, los dos con armarios empotrados, cocina independiente completamente amueblada y equipada, salón-comedor con salida a amplia terraza con vistas. Gastos de comunidad incluida en el precio.

Apartamento ático en alquiler en Calpe (Costa Blanca, Alicante)

calpe-alicante

Fantástico apartamento a sólo 50 m con vistas magníficas. Se distribuye en 2 amplios dormitorios, 2 baños (1 en suite), salón-comedor, cocina independiente, lavadero y gran terraza de 70 m². El residencial consta de pistas de pádel y tenis, piscinas, zona de juego para niños, jardines y amplias zonas comunes. Podrá ir caminando a todo tipo de servicios (restaurantes, supermercados, tiendas, etc). Totalmente amueblado y equipado. Con plaza de garaje en el mismo edificio.

Quizá también te pueda interesar en otras zonas:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

El precio del alquiler de vacaciones de una vivienda en las zonas del litoral español se ha encarecido un 11%, respecto a los datos registrados en el verano de 2015, situándose el precio medio del arrendamiento de un apartamento en los 664 euros por semana, según el informe elaborado por la tasadora TecniTasa. Con respecto a 2014 los alquileres de apartamentos en la playa se han encarecido un 20%.

calpe-alquilervacaciones

El análisis de la compañía confirma que no todas las zonas de playa se comportan de manera homogénea, el destino marca los precios. Así, la playa de Bossa, en Ibiza, vuelve a ser el lugar donde se registran los costes más altos alcanzando de media los 2.000 euros semanales por una vivienda de 70 metros cuadrados, frente a los 1.680 que constaba la temporada anterior. Por el contrario, el más barato vuelve a ser en Burela (Lugo) donde un apartamento de 60 metros no supera los 200 euros.

Una de las áreas con más ofertas y variedad de precios es Levante. En la Costa Blanca, en La Playa de los Locos (Torrevieja) se pagan 325 euros semanales por un piso de 65 metros, 350 euros si se trata de Dénia. Este precio se puede conseguir también en primera línea de playa de las localidades en Valencia, como Oliva, Sagunto o El Saler, donde los alquileres varían de los 300 a los 340 euros semanales.

Del mismo modo, un amplio abanico de posibilidades ofrecen las playas andaluzas. En Cádiz se pueden encontrar alojamientos que van desde los 1.500 euros de Sotogrande pasando por los 950 de Costa Ballena hasta los 500 de La Línea de la Concepción. En la Costa del Sol, lo más caro está en Puerto Banús (Marbella) por 1.100 euros. Y por la mitad de precios hay en Estepona, Fuengirola o Nerja. En Almería, Granada y Huelva los precios se mueven entre los 400 y los 650 euros por semana.

En la costa catalana la horquilla de apartamentos en primera línea de playa va desde los 1.200 euros de Sitges (Barcelona), a los 1.100 euros de Salou (Tarragona), o los 1.000 de Cadaqués, en Costa Brava (Girona).

En las Islas Canarias podemos encontrar apartamentos de 35 o 40 metros cuadrados en Las Palmas, en La Playa de Las Canteras (290 euros), Patalavaca (300) o Playa del Inglés (310). Lo mismo ocurre en Tenerife: en Puerto de la Cruz son 320 euros y algo más caro en el Puerto de Los Cristianos, donde por 50 metros hay que pagar 470 euros por una semana.

tecnitasa-alquilerverano2016

En el norte, en la costa de Asturias o Galicia los precios también son más ajustados. Excepto Sanxenxo, Portonovo y O Grove, en Pontevedra, con oferta muy por encima de los 1.000 euros, podemos encontrar precios de entre 335 y 600 euros en las localidades asturianas de Tapia de Casariego, Ribadesella o Llanes. Y en A Coruña y Lugo se pueden conseguir apartamentos entre los 200 y los 400 euros.

Finalmente, los alquileres del País Vasco muestran una gran diferencia entre las playas de Guipúzcoa y Vizcaya. En el primer caso los precios superan ampliamente los 1.000 euros. En concreto, en la localidad de Hondarribia el precio medio escala hasta los 1.350 euros y en la capital, San Sebastián, es de 1.250. En el segundo caso el coste de los arrendamientos se sitúa en el entorno de los 600 euros en localizaciones como la playa de Lekeitio o la de Bakio.

Fuente: elpais.com

Quizá también te puede interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter – 

Con el mes de junio recién estrenado, el verano está cada vez más cerca y se comienza a valorar las alternativas para disfrutar de unas merecidas vacaciones. En este sentido, los apartamentos y casas en alquiler en alquiler turístico o vacacional son cada vez más demandados, por flexibilidad, independencia, comodidad y precio. Así, tanto para los propietarios como para los inquilinos que estén pensando en el alquiler de un apartamento en la playa o una casa para las vacaciones de verano, es fundamental la elaboración de un contrato "detallado" que recoja las condiciones y la fianza como aspecto clave para los propietarios que vayan a alquilar pisos en la playa, según recomienda un estudio realizado por Alquiler Protegido. El contrato debe recoger aspectos diversos y ser lo más "exhaustivo" posible, reflejando desde si se aceptan mascotas, hasta los pagos por adelantado, para que tanto inquilino y propietario puedan tener la total tranquilidad frente a fraudes o daños en la vivienda.

ibiza-vacaciones

Para los propietarios, otro de los consejos para alquilar en vacaciones, es la inclusión en el contrato de alquiler de un inventario del piso "resulta clave en el caso de reclamar pérdidas o robos ocasionados durante el arrendamiento", explica el cofundador de Alquiler Protegido, Antonio García. Otra de las cosas que a tener en cuenta es repasar con los inquilinos el estado de la vivienda antes de que abandonen la misma. Con ello el propietario puede garantizar su estado y, en caso de localizar algún desperfecto, realizar oficialmente una reclamación antes de devolver la fianza al inquilino. "Nunca se debe devolver la fianza sin realizar la inspección previa, ya que luego la viabilidad de la reclamación quedaría en entredicho", advierte.

En cuanto a la ocupación, Alquiler Protegido señala que el contrato de una vivienda en alquiler vacacional debe fijar la capacidad máxima de personas que pueden habitar la vivienda. Si se descubre una capacidad mayor, se pueden emprender las acciones legales correspondientes. Recoger en el contrato este punto resulta "imprescindible" en todos los arrendamientos, pero quizá más aún en esta modalidad de alquiler por temporadas turísticas.

El estudio destaca también el pago por anticipado como otro aspecto básico. "Cobrar cerca del 50% el valor del alquiler a la hora de formalizar la reserva es una práctica muy habitual y recomendable para liquidar el resto el primer día de la estancia". Si el pago se fijara a posteriori, circunstancia menos aconsejable, en el contrato deben quedar recogidas todas las consecuencias de su incumplimiento.

Alquiler Protegido señala además, la necesidad de disponer de un seguro de hogar multirriesgo que contemple tanto continente como contenido con el fin de obtener las indemnizaciones que se escapen en diferentes revisiones de la vivienda. Por otro lado, en caso de robo o sustracción de propiedades del inquilino, el arrendador no tienen ningún tipo de responsabilidad y se recomienda al turista que contrate un seguro de viaje que cubre las posibles incidencias a este respecto.

Para los inquilinos: 9 claves para evitar estafas en los alquileres de verano

A punto de finalizar la primavera, el verano aparece ya en el horizonte. Aunque ya llegamos justos, estos son los meses más utilizados por muchos para planificar las vacaciones estivales y buscar el mejor destino. También, para localizar el alojamiento más económico, que en muchos casos pasa por el alquiler de una vivienda. En este sentido son muchos los casos en los que los contratos de las viviendas en alquiler de vacaciones en la playa entre particulares durante el verano pueden terminar dando problemas, bien por ser fraudulentos, por motivos de gastos extras, conservación o una pequeña avería. Es importante que los futuros inquilinos conozcan cómo se ha de actuar al respecto.

Al margen de aquellos pisos que no están enmarcados en las normativas de cada comunidad autónoma sobre las viviendas de uso turístico y que, por tanto, establece los derechos y obligaciones del turista-ocupante, existe un número importante de pisos que son alquilados por sus titulares a turistas. El alquiler tiene la consideración de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, celebrándose por una temporada, bien sea la de verano u otra. El contrato implica que las partes gozan de gran libertad para estipular pactos. El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) aporta una serie de puntos que el turista que alquila en la costa en verano, debería conocer para no llevarse sorpresas.

  1. El contrato, por escrito. Aunque el arrendamiento es válido si se concierta de modo verbal, su formalización por escrito se erigirá normalmente en la única garantía del turista que alquila. Por ello, es conveniente que solicite el contrato escrito. El turista debiera exigir el contrato escrito con los pactos que convengan a las partes, ya que así podrá denunciar incumplimientos del arrendador u otras situaciones, debiendo tener en cuenta que los asuntos judiciales corresponden siempre al Juzgado donde radique la vivienda. Es importante que el turista, en su caso, solicite una copia de contrato en su idioma, incluso en el caso de que prevaleciera la redacción en castellano o en una lengua oficial.
  2. Inventario y fotografías. Para la tranquilidad del turista, éste debería solicitar un inventario del mobiliario, electrodomésticos y enseres de la vivienda, y asimismo unas fotografías de los mismos, lo que supondrá una doble garantía: de un lado al ocupar la vivienda podrá exigir que esté todo el mobiliario del inventario; y cuando desaloje la vivienda tendrá la seguridad de que el arrendador no podrá reclamarle enseres que nunca hubo ni el costo de supuestas reparaciones.
  3. ¿Qué garantías existen si alquilo la vivienda por internet? Normalmente, la búsqueda de la vivienda se realiza por internet o a través de una agencia. En todo caso el turista interesado puede y debe exigir como condición esencial del alquiler que la vivienda que aparece fotografiada en internet sea realmente la que será alquilada. En este sentido, se han de acumular las pruebas que acrediten las incidencias observadas. La firma del contrato, como en cualquier transacción de este tipo entre particulares es fundamental sellar las condiciones del alquiler, en el que figuren datos de ambas partes, la renta, las fechas de entrada y salida o la forma de pago, entre otros aspectos. El contrato, junto con las imágenes, será la base sobre la que poner una denuncia si finalmente somos víctimas de una estafa.
  4. Precio coherente y comunicación fluida. La primera de las recomendaciones es fijarse en que el precio casa realmente con el tipo de vivienda que estamos alquilando. Para ello, más allá de no caer en ofertas ridículamente bajas para inmuebles de primer nivel, es importante conocer los datos actualizados de las rentas que se piden en la zona. La comunicación que se establece con el dueño del inmueble también resulta clave para evitar estafas. Por un lado, si éste sólo ofrece la opción de hacerlo por correo electrónico es muy probable que el anuncio sea fraudulento. También se ha de sospechar si se ponen reiteradas pegas para hablar por teléfono o si se llama y el teléfono siempre está apagado.
  5. Estafas desde el extranjero. Una de las estafas más comunes es la del propietario que no puede enseñar la vivienda por encontrarse fuera de España. En esos casos, es recomendable "pedir información y documentación que acredite la veracidad y la titularidad real de la vivienda, así como la responsabilidad respecto a lo ofertado en el anuncio".
  6. Precavidos con los anticipos. Con el ánimo de ser precavido, siempre hay que evitar dar grandes cantidades de dinero por anticipado. "Es normal que se exija una señal como reserva, pero no todo el montante del alquiler, y menos antes de ocupar la propiedad". Es fundamental no adelantar ninguna cantidad de dinero por vías que no puedan ser contrastadas como y que confirmen la reserva del alojamiento.
  7. Mascota, garaje o disfrutar las zonas comunes de la vivienda. Si el turista a veces va acompañado de alguna mascota, debiera instar información sobre la posibilidad de llevarla a la vivienda, lo que asimismo debería recogerse en el contrato escrito. Del mismo modo, es interesante confirmar el uso de las zonas comunes (piscinas, pista de tenis, etc.) que pueda utilizar durante su estancia. En este sentido, también existe la posibilidad de añadir el garaje como anejo al alquiler, ya que muchos propietarios tiene garaje pero sólo alquilan la vivienda.
  8. ¿Alquilo a precio cerrado? El turista debe cerrar el costo total del alquiler (renta y otros gastos), de modo que al desalojar la vivienda el arrendador no pueda exigirle el abono de otros costes. La garantía y tranquilidad al efecto lo constituye el contrato escrito en el que obrará tal extremo.
  9. Denunciar y acudir a la policía. Por último, si a pesar de estos consejos se cae en la trampa, es básico acudir a la Policía Nacional, la Guardia Civil o al juzgado más cercano lo más pronto posible. Eso sí, con la mayor cantidad de información y datos de los que dispongamos para facilitar la búsqueda del timador y, en los casos que sea posible, la restitución del dinero defraudado.

Fuente: elmundo.es

Quizá también te puede interesar:

Síguenos: Facebook – Twitter –