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En la segunda mitad del pasado año 2016, el precio medio de la vivienda nueva en España aumentó un 1,9% de media en las capitales de provincia, alcanzando los 2.120 euros por metro cuadrado, según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de la tasadora Sociedad de Tasación (ST). El promedio anual en 2016 ha encarecido la obra nueva un 3,3%, haciendo que sus precios vuelva a subir por segundo año consecutivo. Supera al porcentaje registrado en 2015, cuando el precio se incrementó un 2,9%, la primera subida que se daba desde 2007. Además, este es su cuarto semestre consecutivo de crecimiento.

Piso a estrenar en Diagonal Mar, Barcelona

Por primera vez los precios han aumentado en todas las capitales, entre las que destacan Madrid y Barcelona, con un crecimiento del 3,8% y el 2,8% respectivamente en el último semestre, acumlando a su vez una variación anual del 4,9% y el 6% en ambas capitales. Muy por debajo está la subida registrada en el resto de ciudades. Las dos velocidades a las que se mueve el mercado inmobiliario español sigue siendo un hecho. De este modo, las capitales de provincia, lideradas por Barcelona (3.518/m2), San Sebastián (3.327/m2), y Madrid (2.966/m2), siguen ejerciendo de motor en el incremento de los precios del territorio nacional. Por contraposición, las capitales que presentan los precios más bajos son Ciudad Real (1.153/m2), Badajoz (1.140/m2) y Cáceres (1.127/m2).

En términos generales, el precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados en las capitales de provincia se sitúa en 190.800 euros (2.120 euros/m2). Sin embargo, en el resto de urbes que no son capitales de provincia, el precio medio de una vivienda nueva se ha situado en 139.950 euros, a 1.555 euros el metro cuadrado.

Cataluña, Madrid y Baleares, las comunidades que más se encarecen

Por comunidades autónomas, Cataluña (3.164 /m2), Madrid (2.966/m2) y País Vasco (2.532/m2) presentan los niveles de precios en vivienda nueva más altos. Por el contrario, las comunidades que presentan precios de vivienda nueva más bajos son Castilla-La Mancha (1.372/m2), La Rioja (1.336 /m2), Murcia (1.196/m2) y Extremadura (1.135/m2),

En cuanto a la evolución semestral de precios, las comunidades en las que más creció el precio de la vivienda nueva en el último semestre fueron Cataluña (3,5%), Madrid, (2,8%), Baleares (1,6%) y Galicia (1,3%). En sentido contrario, Aragón (0,4%), Asturias (0,3%) y Cantabria (0,2%), son las comunidades que han experimentado un menor crecimiento en el último año.

Según Juan Fernández-Aceytuno, director de ST Sociedad de Tasación: “En 2016 se consolida la estabilización del sector por la evolución favorable de sus factores principales: el aumento apreciable de la cifra de transacciones, la subida generalizada de los precios aunque de manera discreta, la reactivación de la venta de vivienda sobre plano, la mejora en la accesibilidad al crédito y por último, una mejora de los parámetros macroeconómicos. De mantenerse las condiciones macroeconómicas actuales y las previsiones avanzadas a 2017, es probable que comience la recuperación del sector con un ciclo de crecimiento positivo, suave en la mayoría de los casos”.

El mayor esfuerzo para comprar casa, en Baleares

Las Islas Baleares, no tiene el precio de la vivienda más elevado y, sin embargo, es donde se requiere un mayor esfuerzo económico para comprar una vivienda. Adquirir una casa de tipo medio (90m2) en las islas sale nada más ni nada menos, que por el sueldo íntegro de 15,8 años. Una cifra que supera ampliamente la media nacional, que se sitúa en 7,5 años y, a años luz de otras comunidades, como La Rioja, donde es mucho más fácil comprarse una vivienda con apenas 4,6 años de sueldo íntegro, tal y como se desprende del último informe de tendencias de Sociedad de Tasación.

El mercado residencial de Baleares lleva varios años siendo totalmente prohibitivo para sus ciudadanos. Para que nos hagamos una idea, en el pico más alto, estos debían destinar el salario íntegro de 23,5 años para poder comprar una casa. Ninguna otra Comunidad Autónoma ha superado, históricamente, la barrera de los 20 años, de hecho, solamente Cataluña y País Vasco, han llegado a alcanzar los 15 años. Según los expertos, "ninguna familia debería destinar los ingresos de más de 4 años en pagar una vivienda".

Esta dificultad para comprar una vivienda se refleja también en el Índice de Accesibilidad que elabora esta tasadora y que estima la relación entre el poder adquisitivo real de un ciudadano medio, y el teórico necesario para la adquisición de una vivienda, tomando como base los ingresos brutos anuales publicados por el INE. El resultado con base 100, muestra la posibilidad de comprar una casa estándar con una hipoteca a 30 años en la que la cuota resultante no exceda de un tercio de los ingresos netos. Cualquier valor por debajo, indica mayores dificultades para acceder a una vivienda.

A nivel nacional, este índice se sitúa en 104 puntos, cuando la base es 100. Es decir, a nivel nacional, el acceso a una vivienda nueva en propiedad parece posible. Hay doce regiones por encima de 100: La Rioja, Murcia, Aragón, Extremadura, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Asturias, Navarra, Castilla y León, Andalucía, Canarias y Galicia. Mientras que en cuatro comunidades autónomas (Baleares, Madrid, Cataluña y Cantabria), los posibles compradores no tienen fácil el acceso a una vivienda. Los que salen peor parados en esta estadística, una vez más, son los residentes de las Islas Baleares, con 54 puntos, muy lejos de la media nacional.

Con estas cifras en la mano, son ya casi cinco años en los que el nivel de esfuerzo para comprar una vivienda se ha mantenido estable. No obstante, se trata de medias muy generales. Cada familia es un mundo y las condiciones económicas muy diferentes. Por eso, si queremos calcular si el precio de un inmueble es el adecuado a nuestras posibilidades económicas, existe una regla muy sencilla: basta con multiplicar por cuatro nuestros ingresos brutos anuales. Así, por ejemplo, si nuestros ingresos brutos anuales son 40.000 euros deberíamos descartar viviendas (sean éstas nuevas o de segunda mano) de más de 160.000.

Fuente: Informe de Tendencias de vivienda nueva (2º Semestre 2016)

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Esta semana volvemos a los interiores luminosos e interesantes en 10 fantásticas viviendas con una decoración moderna, llenos de amplitud y luz que nos invitan a salir a la terraza, la piscina o a disfrutar de unas estupendas y relajantes vistas al mar. Nuestra pequeña ruta decorativa nos llevará por casas y pisos de Costa Blanca (San Miguel de Salinas, Altea, La Marina), Costa Brava (Girona), Costa del Sol (Benalmádena, Marbella, Mijas Costa), Murcia (San Javier,), Granada (La Herradura) y la ciudad de Barcelona. Casas y pisos a estrenar o de segunda mano, en campos de golf, la ciudad o la playa, de lujo y alguno también barato, que con sus geniales espacios abiertos y transparentes nos atraen hacia el exterior para disfrutar de las vistas, el mar, el aire y el sol.

Villa independiente en venta en Girona (Costa Brava)

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La vivienda está diseñada para que la integración con el paisaje sea absoluta. El fluido diálogo entre el interior y el exterior de la villa queda reforzado por el uso de la piedra, el revoco en blanco y el vidrio como materiales principales. Destaca también el juego entre luces y sombras conseguido por la combinación de porches y celosías que permiten disfrutar del sol con una luminosidad agradablemente matizada. Ocupa un área ligeramente elevada sobre el campo de golf, con un jardín mediterráneo con plantas aromáticas en la entrada. La villa goza de unas vistas privilegiadas, que se disfrutan aún más gracias a su planta en forma de L.

Villa en venta en San Miguel de Salinas (Costa Blanca, Alicante)

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En un entorno único, cuidado al máximo con seguridad 24h y con un campo de golf entre los 10 mejores del mundo, se encuentra este maravilloso residencial, ubicado en Orihuela Costa, Costa Blanca. Villas independientes de estilo moderno, con 3 dormitorios y 3 baños, amplias terrazas, parcela privada con piscina y solárium. Si deseas disfrutar de este fantástico paraje y disfrutar de maravillosas vistas al Mediterráneo.

Apartamento en venta en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Apartamento en un desarrollo moderno entre la montaña y el mar, junto al campo de golf Calanova. Las vistas son impresionantes, al Mar Mediterráneo y su costa junto con el camino a la sierra, teniendo a su vez las playas de La Cala de Mijas y Calahonda justo en la puerta. Este elegante apartamento ofrece una fantástica oportunidad como inversión y como casa de vacaciones. Todos los apartamentos tienen balcones de gran tamaño, lo que permite un maravillo flujo entre el interior y vida al aire libre durante todo el año. Cumple con todas las requisitos de ubicación, vistas, paz y especificaciones de alta calidad.

Piso en venta en Benalmádena (Costa del Sol, Málaga)

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En el corazón de la Costa del Sol con una ubicación privilegiada en el centro de la localidad mediterránea de Benalmádena, está este complejo residencial de apartamentos con vistas al mar. Está a sólo 5 minutos de la playa, y también para los amantes del golf , ya que está a sólo 3 minutos del campo de golf de Torrequebrada.

Piso en venta en Barcelona

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Exclusivo piso en venta en Diagonal Mar con increíbles vistas al mar, ciudad y montaña a tan solo 2 minutos de la playa. Consta de 3 habitaciones (dos dobles 1 individual) 2 baños completos, armarios empotrados, salón con salida a una preciosa terraza en donde podrá disfrutar de las vistas y brisas del mar, comedor independiente, bonita cocina tipo office, suelo parquet, carpintería exterior de aluminio. Este piso en venta está equipado con calefacción y aire acondicionado.

Apartamento en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

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Exclusivo apartamento construido con las mejores calidades, renovado recientemente y sin estrenar presume de su privada y amplia terraza desde donde las vistas frontales al mar son espectaculares. Cuenta con un amplio salón, cocina moderna, tres dormitorios y tres baños. Está situado en una ubicación inmejorable, frente al Paseo Marítimo con numerosos restaurantes al alcance de su mano. Una oportunidad única de adquirir un apartamento en primera línea de playa en la mejor situación.

Villa en venta en San Javier (Costa Cálida, Murcia)

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3 dormitorios, 2 baños, Sup. Parcela 217 m2, Piscina

Villa independiente en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante)

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Villa de alto standing en Altea, amueblada y decorada con todo lujo de detalles y situada en una colina sobre el mar, frente al puerto deportivo. Fantástico diseño caracterizado de líneas rectas y amplias cristaleras a través de las que se puede disfrutar de las fabulosas vistas abiertas al mar.

Villa en venta en La Herradura (Costa Tropical, Granada)

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Villa de lujo totalmente renovada con piscina privada y apartamento en la planta baja. Esta hermosa y moderna villa está situada en la lujosa urbanización de la Punta de la Mona, en la localidad de La Herradura (Almuñécar), zona costera que bordea la Costa del Sol y Nerja. Esta villa se compone de dos unidades: la casa principal con 4 dormitorios y un apartamento independiente.

Villa en venta en La Marina (Costa Blanca, Alicante)

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Villas de lujo de 4 dormitorios y 3 baños ubicadas en La Marina, Costa Blanca, junto a varios campos de golf, centros comerciales y a pocos minutos de la playa. Las viviendas, de un mínimo de 130 m2, disponen de parcelas con una superficie desde 500 m2 con piscina privada. Disfrutan de amplias terrazas, parking y solárium. Viviendas de estilo moderno y único donde disfrutar de las innumerables horas de sol y clima Mediterráneos.

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Con la selección de esta semana vamos a descubrir 16 fantásticas casas de diseño moderno, sofisticadas y con todo lujo de detalles, a estrenar o en construcción ¡desde 190.000 euros! Estilos modernos y sofisticados, materiales de calidad, domótica, entornos de naturaleza y mar... Nuestra ruta por estos espectaculares chalets y villas de arquitectura contemporánea con preciosos jardines y piscinas para soñar en Villalbilla (Madrid), Platja d’Aro (Costa Brava, Girona); Adeje (Tenerife, Islas Canarias); Santa Eulalia del Río (Ibiza, Baleares); La Pobla de Vallbona (Valencia); San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, Murcia); Mijas Costa, Torrox Costa y Marbella en Costa del Sol (Málaga); Orihuela Costa, Calpe, Benissa, Moraira, Altea y Jávea en Costa Blanca (Alicante). Arquitectura moderna y casas de ensueño para disfrutar. ¿Cúal os gusta más?

Villa independiente en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga) - 1.850.000 euros

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Una villa muy especial, de alta calidad y espectacular estilo contemporáneo, situada en una de las mejores zonas residenciales de Marbella. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños de 435 m2. Suelo radiante, domótica y mobiliario de diseño.

Chalet independiente en venta en La Pobla de Vallbona (Valencia) - 244.081 euros

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Construcción chalet independiente de diseño en Urbanización San Lázaro. Parcela de 600 m2 con piscina y jardín. Tres dormitorios y dos baños. Cocina y salón comedor. Porche techado para vehículo.

Villa independiente en venta en Calpe (Costa Blanca, Alicante) - 725.000 euros

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Villa de 4 dormitorios y 3 baños, en parcela de 960 metros cuadrados, en una prestigiosa residencia de la ciudad de Calpe, excelente zona residencial, ofrece la iluminación exterior de la zona y vistas al mar.

Villa independiente en venta en Platja d'Aro (Costa Brava, Girona) - 495.000 euros

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Villa de lujo de 250m2 construidos, 4 dormitorios y 3 baños, parcela de 1000 m2, localizada en una zona privilegiada con seguridad, a solo 7 minutos de Platja d`Aro y sus playas de aguas cristalinas.

Villa en venta en Benissa (Costa Blanca, Alicante) - 475.000 euros

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Villa de diseño exclusivo en la costa de Moraira, Benissa. 4 dormitorios y 3 baños a sólo 900 m del mar. Terreno, piscina y jardín incluidos.

Chalet pareado en venta en Villalbilla (Madrid) - 190.000 euros

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Chalet pareado en El Viso de 161 m2 y parcela de 350 m2 con 4 dormitorios y 3 baños.

Villa en venta en San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, Murcia) - 390.000 euros

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Villa moderna con piscina privada en una zona privilegiada cerca de la playa del Mar Menor en la Costa Cálida. 3 habitaciones, 2 baños, cocina moderna, pre-instalación aire acondicionado.

Villa independiente en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga) - 795.000 euros

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Villa de diseño de 3 dormitorios y 3 baños con una superficie de 200 m2. La urbanización se encuentra apostada en el lado occidental de Río Real, justo al este de la ciudad de Marbella, en una tranquila zona residencial dominada por olivos, laderas cubiertas de pinos, playas, dunas y vistas al mar, un lenguaje arquitectónico elegante con un entorno natural tranquilo.

Villa en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante) - 399.900 euros

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Villa moderna a cinco minutos de Altea y El Albir. Nuevo proyecto en zona residencial rodeada de la naturaleza, parques, áreas de deportes. Dos pisos, 210 m2 construidos. Alta calidad y piscina privada 7 x 3 metros.

Villa independiente en venta en Torrox Costa (Costa del Sol, Málaga) - 279.000 euros

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Villa moderna y de reciente construcción en Torrox Costa. 250 m2 construidos + sótano de 120m2 con piscina interior (por terminar), amplio salon comedor de 60 m2, cocina abierta de diseño totalmente amueblada y equipada, 3 terrazas con preciosas vistas al mar, jardín, plaza de aparcamiento para 2 coches, materiales de alta calidad.

Villa en venta en Orihuela Costa (Costa Blanca, Alicante) - 229.000 euros

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Moderno chalet independiente de 3 dormitorios y 2 baños con las más altas calidades y diseño vanguardista. El conjunto residencial está ubicado en un ambiente tranquilo con amplios espacios verdes en la privilegiada a tan sólo 5 minutos dispone de una de las mejores playas de Costa Blanca, La Zenia.

Chalet independiente en venta en Adeje (Tenerife, Islas Canarias) - 615.000 euros

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Maravillosa villa con vistas increíbles situada en la zona de siam park. Consta de tres dormitorios, dos baño, mas apartamento privado para invitados con un dormitorio y un baño. Terrazas en planta baja y alta, jardín, piscina privada y garaje privado.

Villa independiente en venta en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga) - 680.000 euros

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Estupenda villa de lujo, nueva a estrenar localizada en la cala de Mijas. Tiene una parcela de 400 metros cuadrados y una superficie construida de 255 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas, sótano, baja y alta. Tres amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo.

Villa en venta en Jávea (Costa Blanca, Alicante) - 475.000 euros

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Casa de diseño en Jávea de 3 dormitorios y 4 baños distribuidos en 203 m2. Parcela de 1.050 m2 con piscina de 9x4. Cocina moderna, doble acristalamiento, zona ajardinada, central calefacción por suelo radiante, aire acondicionado paneles solares para agua caliente, 10 años seguro y marquesina doble.

Villa independiente en venta en Santa Eulalia del Río (Ibiza, Baleares) - 2.200.000 euros

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Villa moderna de nueva construcción con vista panorámica al campo y al mar. La villa está a unos minutos desde Ibiza y Santa Eulalia, en una colina. Tiene un terreno de 15. 000 m2. La casa tiene una superficie de aprox 450 m2 más sótano, 3 dormitorios, una oficina, salón, comedor y cocina. La villa tiene un bonito jardín con piscina.

Villa en venta en Moraira (Costa Blanca, Alicante) - 1.350.000 euros

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Fantástica villa de diseño en Moraira. Esta propiedad exclusiva del arquitecto Víctor M. Labéguère, es una villa de ensueño, perfectamente pensada y diseñada para optimizar sus vistas panorámicas al mar. 5 dormitorios, 3 baños, Sup. Parcela 915 m2, Sup. Const. 504 m2.

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La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta una fantástica villa de nueva construcción a todo lujo frente al mar en L'Ametlla de Mar en plena Costa Dorada (Tarragona). Localizada en una zona privilegiada y única en primera línea de playa, a tan sólo dos pasos, casi privada y de aguas cristalinas, en un entorno de vegetación, naturaleza y unas vistas impresionantes al mar, hacen de esta casa el lugar perfecto para relajarse, descansar y disfrutar a orillas del Mar Mediterráneo. No os perdáis el vídeo de esta maravillosa casa que hemos puesto abajo, es una preciosidad.

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Villa Azalea, que es como se llama esta genial casa de lujo en construcción diseñada por Phil Kean Designs, tiene una superficie de 420 m2 distribuidas en dos plantas con 5 dormitorios, 5 baños y 1 aseo sobre una parcela de 2.137 m2 situada frente al mar, con una fantástica piscina de 10x4 metros y un genial jardín con cesped y riego automatizado.

Más fotos, información y precio: Villa independiente en venta en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

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En esta fantástica villa, la calidad y los detalles del interior están pensados para la comodidad y el disfrute de cada estancia de la vivienda. La cocina, totalmente equipada y lacada de Gelse Designs, domótica para controlar todos los aspectos de la casa como el aire acondicionado, la calefacción, la luz... y materiales de primerísima calidad como los revestimientos de cerámicas de porcelana, baños y grifería Roca, entre otros muchos detalles. Las ventanas y correderas poseen doble cristal Reflectasol y Guardian Sun para una mejor protección acústica, solar y térmica.

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[youtube]https://youtu.be/XV7LOCnrQKo[/youtube]

La Ametlla de Mar, es una preciosa localidad de Costa Dorada ubicada en la comarca del Bajo Ebro de Tarragona. Su núcleo urbano y su puerto, mantiene aún el encanto del típico pueblo marinero y en sus 14 km de costa el término de L'Ametlla de Mar tiene diferentes núcleos de población relevantes, como Calafat o Sant Jordi d'Alfama. Se encuentra situada a tan sólo 10 minutos de la localidad costera de L´Ampolla, a 15 de Cambrils, a unos 30 minutos de Salou, Reus y Tarragona capital, y a una hora y media de Barcelona. Dispone de un precioso puerto pesquero y de 16 Km de costa con 24 hermosas playas y calas de arena, piedras o roca, bañadas por el mar Mediterráneo y rodeadas de pinares y bonitos acantilados.

En la costa de Tarragona, se encuentran también localidades de interés como Creixell, Roda de Barà, AltafullaEl CatllarMiami Playa y Mont-roig del Camp en la comarca de Baix Camp; o El Vendrell y Calafell en la zona del Bajo Penedés, y los espectaculares paisajes de gran valor ecológico del Delta del Ebro, cerca de la localidad de Amposta. Para vivir o para unos días de vacaciones en Costa Dorada, encontrarás tantas opciones como visitantes para que cada uno la viva como más le guste, siempre cerca de la naturaleza y el mar.

Más fotos, información y precio: Villa independiente en venta en L'Ametlla de Mar (Tarragona)

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edificioLa construcción de viviendas, lejos de los tiempos que formaba parte del paisaje habitual, empieza poco a poco a remontar el vuelo en Málaga y la Costa del Sol. Así lo confirma el último informe del Mercado Residencial en Málaga que ha realizado Aguirre Newnan, donde detecta que "Las nuevas promociones se están comercializando a un ritmo de venta positivo, lo que ha permitido que se reduzcan de manera muy notable los plazos de comercialización en comparación con años anteriores".

La vivienda de obra nueva en Málaga resurge con dos mercados claramente diferenciados: el de las viviendas de calidad enfocada a un mercado fundamentalmente internacional de alto poder adquisitivo y un mercado lleno de oportunidades para economías menos holgadas de ahorradores y pequeños inversores que además cubre la demanda local. En el primer caso, las ventas crecen a buen ritmo y las promociones se concentran sobre en las localidades más atractivas en la Costa del Sol, como Marbella, Estepona, Mijas Costa... En el segundo, no hay tanta alegría, pero van surgiendo nuevos proyectos, sobre todo en Málaga capital donde las operaciones de venta sobre plano han reaparecido.

Según este estudio, sólo en Málaga capital, además de la finalización de 18 promociones de obra nueva, a lo largo del 2014 se iniciaron un total de 11 proyectos nuevos de viviendas, la mayoría situadas en el entorno del Centro Histórico, Teatinos y las cercanías de RENFE.

Otros aspectos a destacar por parte de Aguirre Newman son el descenso de precios, donde el coste medio de un piso en la capital se sitúa en los 183.244 euros (un 3,8% menos que en 2013), y el menor tiempo del proceso de venta de una promoción (de los 91,7 meses de media en 2013 se pasó a 51 meses) y la mejora en el acceso a la financiación.

Entidades financieras y promotores van de la mano en el nuevo impulso promotor buscando rentabilizar el suelo que tienen en toda la provincia, cuando no es directamente el banco el que impulsa la actuación. Aguirre Newman prevé que los plazos de comercialización se acorten más en 2015 y que se produzca un auge de la actividad promotora mediante esta misma fórmula.

Por otro lado, para el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Málaga y la Costa del Sol (ACP), José Prado, se está todavía lejos una reactivación real de la obra nueva, en tanto que el crédito no fluya. Para corroborarlo cita el dato de viviendas nuevas visadas por el Colegio de Arquitectos en la provincia el año 2014: 798, un 12% menos que en 2013. "La totalidad de las 11.000 viviendas que se vendieron en Málaga en 2014 eran de los bancos. Todo el mundo está tirando de "stock". Cuando se empiecen a visar nuevas viviendas, será cuando empiece a aflorar esa demanda natural de Málaga, que calculamos en torno a 22.000 viviendas al año". En este sentido, José Prado también habla de dos tipos de compradores en la actualidad: el extranjero que busca su segunda residencia y el inversor nacional de alto poder adquisitivo, que vuelve a invertir en vivienda ante la escasa rentabilidad de los productos de banca.

El "stock" de la Costa del Sol, en liquidación

El director general del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, sí que augura un incremento de la obra nueva, a medida que se va liquidando lo que queda pendiente de venta: "El mejor ubicado y conservado se está liquidando a un ritmo alto. La promociones de viviendas a estrenar en "stock" en la Costa del Sol se está vendiendo al ritmo de cinco diarias, con precio medio de 180.000 euros".

En opinión del director del IPE, la cifra actual de proyectos nuevos es todavía escasa en la capital y en el interior. No así en los nuevos proyectos de la Costa del Sol, donde afirma la venta sobre plano tanto en suelo privado libre de cargas, como en suelo de fondos, gestoras o bancos, "...que obviamente cuentan con financiación preferente. Probablemente quede todavía mucho por hacer: nuevas estrategias, tácticas, triangulaciones, etcétera, adaptando cada vez más los productos inmobiliarios y servicios a las necesidades de los futuros moradores, especialmente vinculado con las sinergias del mundo turístico".

Ignacio Oslé, director en Andalucía de Taylor Wimpey, opina que es pronto para hablar de reactivación, aunque ya se ha absorbido mucho "stock" y el que queda es poco atractivo. Esta firma británica especializada en el mercado de lujo es de las pocas que ha mantenido su apuesta por la Costa del Sol. En estos momentos, comercializan actuaciones de obra nueva en Estepona, Mijas, Benahavís, Ojén y San Pedro de Alcántara.

Ignacio Oslé revela que prácticamente el cien por cien de los compradores son extranjeros, pero señala cierto aumento de la demanda nacional. "Hay un repunte del interés por parte de españoles en la Costa del Sol, en Baleares y en la Costa Brava", que recalca una ventaja de esta compañía en el sector: su solvencia financiera (cotiza en bolsa en el Reino Unido), que le permite financiar sus operaciones con fondos propios, sin recurrir a préstamos.

Fuente: diariosur.es

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