Almudena Delgado, autor en Noticias Spainhouses.net

¿Cuánto se tarda en vender una casa? Factores que influyen en la velocidad de venta

Almudena Delgado15 octubre 202417 octubre 2024Deja un comentario

cuanto se tarda en vender una casa factores que influyen en la velocidad de venta - ¿Cuánto se tarda en vender una casa? Factores que influyen en la velocidad de venta

Saber cuánto se tarda en vender una casa no es una pregunta con una respuesta exacta. En la mayoría de los casos se sitúa entre tres y doce meses, pero hay viviendas que se venden en pocos días y otras que se estancan en el mercado inmobiliario y tardan mucho más de un año en encontrar comprador.

¿A qué se debe esa diferencia? Existe toda una serie de factores que influyen de forma decisiva en el plazo de venta y que conviene tener muy en cuenta para no dilatar el proceso.

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Cómo invertir en bienes inmuebles de lujo

Almudena Delgado8 octubre 20249 octubre 2024Deja un comentario

Invertir en bienes inmuebles de lujo se ha convertido en una de las formas más rentables de maximizar el patrimonio. Ese atractivo ha hecho que la compraventa de vivienda exclusiva experimente un crecimiento que se sitúa alrededor del 8 %.

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Comprar primera vivienda: cómo prepararte y primeros pasos

Almudena Delgado1 octubre 20242 octubre 2024Deja un comentario

Es una de las decisiones más importantes y a veces más difíciles que se pueden tomar a lo largo de la vida. Comprar primera vivienda requiere de tiempo, de un profundo análisis de la situación personal y de un buen conocimiento de todo el proceso.

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Hipotecas jóvenes: qué son y qué ventajas ofrecen

Almudena Delgado24 septiembre 202425 septiembre 2024Deja un comentario

El acceso a la vivienda es una de las mayores preocupaciones de los grupos más jóvenes de la población. Precios elevados, inestabilidad laboral y dificultades a la hora de ahorrar lo suficiente para afrontar los gastos iniciales derivados de la compra son obstáculos que a veces parecen insalvables. La ayuda, en esos casos, llega de la mano de las hipotecas jóvenes.

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Nueva bajada de las tasas de interés en septiembre de 2024

Almudena Delgado17 septiembre 202419 septiembre 2024Deja un comentario

La vuelta de las vacaciones ha traído una buena noticia para quienes pagan una hipoteca o están pensando en solicitarla con el fin de adquirir una vivienda. En su última reunión, el Banco Central Europeo ha aprobado una nueva bajada de las tasas de interés, la segunda en lo que va de año.

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¿Qué hacer si tu casa no se vende? Estrategias para acelerar la venta de una casa

Almudena Delgado10 septiembre 202412 septiembre 2024Deja un comentario

que hacer si tu casa no se vende estrategias para acelerar la venta de una casa - ¿Qué hacer si tu casa no se vende? Estrategias para acelerar la venta de una casa

Cuando una vivienda se estanca en el mercado inmobiliario existe el riesgo de que se inicie un círculo vicioso. Los potenciales clientes suelen desconfiar de inmuebles que llevan mucho tiempo a la venta y eso retrasa aún más el proceso. Antes de que ocurra hay que tomar decisiones y no siempre es necesario rebajar el precio para acelerar la venta de una casa.

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¿Qué factores consideran los bancos al aprobar una hipoteca?

Almudena Delgado3 septiembre 20245 septiembre 2024Deja un comentario

La solvencia económica es una de las claves que las entidades bancarias tienen en cuenta para aprobar una hipoteca o desestimar la petición. No es, sin embargo, el único criterio que guía su decisión. Si tenemos en cuenta que la financiación suele ser el gran escollo que hay que salvar para acceder a la vivienda, no está de más conocer qué requisitos hay que cumplir.

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Vender una casa en otoño: ¿oportunidad o riesgo?

Almudena Delgado27 agosto 202428 agosto 2024Deja un comentario

La época del año influye en el mercado inmobiliario. Vender una casa en otoño suele generar dudas, pero es una decisión que, a pesar de tener algunos inconvenientes, ofrece comparativamente ventajas interesantes. Valorar unos y otras es fundamental para no perder oportunidades.

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¿Vender una casa con muebles o vacía? Cómo tomar la mejor decisión

Almudena Delgado20 agosto 202420 agosto 2024Deja un comentario

Vender una casa con muebles o sin ellos es una de las primeras decisiones que hay que tomar y que puede influir de manera significativa en el proceso de compraventa. En ese aspecto, conviene recordar que la primera impresión de un potencial comprador es clave y que, aunque el mobiliario puede ayudar a que sea positiva, no siempre es así.

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Requisitos para una segunda hipoteca: qué debes cumplir para comprar otra vivienda

Almudena Delgado13 agosto 202413 agosto 2024Deja un comentario

requisitos para una segunda hipoteca que debes cumplir para comprar otra vivienda - Requisitos para una segunda hipoteca: qué debes cumplir para comprar otra vivienda

A la hora de adquirir una segunda vivienda, bien con fines vacacionales, bien como inversión, puede ser necesario solicitar un préstamo hipotecario, aunque ya se tenga uno sobre el domicilio habitual. Los bancos los conceden, aunque lo cierto es que los requisitos para una segunda hipoteca varían ligeramente. Conviene tenerlo muy en cuenta.

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