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Publicado el 1 comentario en En Semana Santa el precio de los apartamentos y casas de vacaciones subirán un 3,2%

alquiler vacaciones2 300x200 - En Semana Santa el precio de los apartamentos y casas de vacaciones subirán un 3,2%Llega la Semana Santa y los precios de las casas y apartamentos en alquiler de vacaciones comienzan a subir en la playa y en las ciudades con más tradición en estas señaladas fechas, que suponen para muchos los primeros días de vacaciones antes del verano.

Así, según la plataforma turística HomeAway, en estas fechas de gran demanda los propietarios aprovechan para subir el precio hasta un 3,2% en el mes de abril, con un precio medio por semana de 368 euros, frente al precio de 356 euros durante los meses de febrero, marzo.

De este modo, respecto a esta subida de precios en Semana Santa las zonas que más destacan son Andalucía (+14%), en particular las zonas más demandadas de la Costa del Sol en Málaga y ciudades tradicionales y de gran demanda turística como Sevilla, con zonas de mayor estabilidad en Almería, Huelva, Cádiz y Granada.

Después de Andalucía encontramos a Castilla-La Mancha (+12%) y País Vasco (+9%), mientras que descenderán en Castilla y León (-8%), Extremadura (-3%) y Valencia (-2,5%) en el cuarto mes del año.

Asimismo, el estudio realiza algunas comparativas entre algunas regiones. De este modo, destaca Castilla y León como el destino más barato para las vacaciones de Semana Santa, con un precio medio de 91 euros semanales, seguida de lejos por el País Vasco (259 euros) y Costa Blanca en Alicante (270 euros). Por su parte, Extremadura es la región con mayor precio medio por semana, 545 euros, mientras que La Rioja ocupa el segundo lugar con 456 euros y Cantabria el tercer puesto con 441 euros de media por siete días.

El resto de comunidades presenta variaciones leves, como ocurre con las Islas Canarias (+1%), que pasa de los 348 a los 353 euros por semana de alquiler vacacional en abril; Cataluña (+3%), de 349 a 360 euros; Galicia (+4,1%), de 346 a 361 euros; y las Islas Baleares (+5%), de los 333 a los 351 euros. Según el estudio, el alquiler vacacional en estas zonas son "un tipo de alojamiento con tarifas estables" lo que permite a los viajeros "mantener sus presupuestos incluso con reservas realizadas con poca antelación".

Fuente: elmundo.es

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Publicado el 1 comentario en Fantástico apartamento a estrenar lleno de sol y luz en Alcaidesa, Cádiz (Costa de la Luz)

La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta un precioso apartamento a estrenar ubicado en un entorno de naturaleza, golf, luz y mar, en la conocida zona residencial de Alcaidesa, entre las localidades de San Roque y La Línea de la Concepción, en la Costa de la Luz de la provincia de Cádiz.

Este sensacional apartamento de nueva construcción con 3 dormitorios y 2 baños sobre una superficie útil de 93 m2, está ubicado en una zona privilegiada en el residencial Terrazas de Alcaidesa, con vistas espectaculares sobre la zona natural protegida de la Reserva Natural del Guadalquiton, además de unas fantásticas vistas al mar, y a unos metros de la Casa Club de Alcaidesa Golf.

Más fotos, información y precio: Apartamento en venta en Alcaidesa (Cádiz)

vistas10 - Fantástico apartamento a estrenar lleno de sol y luz en Alcaidesa, Cádiz (Costa de la Luz)

Este conjunto residencial de 154 viviendas ofrece dos piscinas, amplias zonas comunes, magnificas vistas al mar, un conjunto cerrado con vigilancia 24 horas, y muchas más ventajas con unos precios de oportunidad.

piscinaresidencial - Fantástico apartamento a estrenar lleno de sol y luz en Alcaidesa, Cádiz (Costa de la Luz)

salon76 - Fantástico apartamento a estrenar lleno de sol y luz en Alcaidesa, Cádiz (Costa de la Luz)

salon136 - Fantástico apartamento a estrenar lleno de sol y luz en Alcaidesa, Cádiz (Costa de la Luz)

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areascomunesypiscina - Fantástico apartamento a estrenar lleno de sol y luz en Alcaidesa, Cádiz (Costa de la Luz)

residencial - Fantástico apartamento a estrenar lleno de sol y luz en Alcaidesa, Cádiz (Costa de la Luz)

La Alcaidesa es una urbanización de lujo situada en la localidad de San Roque y a 10 kilómetros de La Línea de la Concepción, ubicada junto a la playa de su mismo nombre y su conocido campo de golf, Alcaidesa Golf. Se sitúa en la comarca del Campo de Gibraltar, en el extremo suroriental de la provincia de Cádiz, limitando a la vez con el Mar Mediterráneo y la Bahía de Algeciras. Sirve como puerta de entrada a la provincia desde la Costa del Sol y es el municipio gaditano más cercano a la ciudad de Málaga. En la zona podrás encontrar importantes zonas residenciales vinculadas al golf a nivel mundial como Sotogrande y el campo de golf de Valderrama, sede de grandes campeonatos como la Ryder Cup de 1997.

A un paso, podrás disfrutar de la playa de Alcaidesa (bandera azul 2014), o de las fantásticas playas que se inician en la zona y se adentran la maravillosa Costa de la Luz de la provincia de Cádiz, hacia la costa atlántica que ofrece espectaculares espacios naturales y preciosas localidades de playa como la Sanlúcar de Barrameda, Chipiona, urbanización Costa Ballena en Rota, El Puerto de Santa María, San Fernando, Chiclana de la Frontera y su urbanización de Novo Sancti Petri, Conil de la Frontera, Barbate, Zahara de los Atunes, Vejer de la Frontera, Tarifa... o el encanto y la historia de Cádiz capital. Cultura, fiestas y alegres romerías, naturaleza protegida, deportes náuticos, golf… La Costa de la Luz es sol y cielo azul, un paraíso para los amantes de las largas playas de rubia y fina arena bañadas por las aguas de todo un océano y un mar.

Más fotos, información y precio: Apartamento en venta en Alcaidesa (Cádiz)

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Publicado el 1 comentario en El precio de la vivienda cierra 2014 con una subida del 1,8% tras seis años a la baja

precios 4trim2014 ine 300x189 - El precio de la vivienda cierra 2014 con una subida del 1,8% tras seis años a la bajaTras conocer el pasado viernes la subida en las operaciones de compraventa del mes de enero, continuamos con los precios de los pisos y casas en venta, que también, según Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE) cerró el cuarto trimestre del 2014 con un crecimiento del 1,8%, reflejando así el primer incremento después de seis años seguidos a la baja en la serie estadística del INE, y que en cierto modo confirma el cambio de tendencia de los últimos meses en el sector inmobiliario español.

De esta manera, se intensifica la subida de precios en el último tramo del ejercicio 2014, ya que comenzó el pasado 2014 con un descenso del 1,6% en el primer trimestre, confirmó el crecimiento de los precios subiendo un 0.8% en el segundo trimestre, y durante los meses de julio y septiembre el aumento fue del 0,3%. Con el incremento del cuarto trimestre del pasado año, los precios de la vivienda encadenan tres trimestres consecutivos al alza.

La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2014 aumenta un punto y medio y se sitúa en el 1,8%. Por tipo de vivienda, la tasa anual de los precios de vivienda nueva se sitúa en el 1,9%, más de un punto por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano aumenta 1,6 puntos, hasta el 1,7%.

Distribución geográfica

En términos interanuales (cuarto trimestre de 2014 sobre igual trimestre de 2013), todas las comunidades elevaron su tasa, salvo Cantabria, que la recortó dos décimas, hasta el 1,8%. Los mayores ascensos se registraron en Extremadura y La Rioja, con avances de 3,9 y 3,7 puntos, hasta tasas interanuales del -0,7% y 0,2%, respectivamente.

Así, en 2014 siete comunidades autónomas más Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda. Las regiones que presentaron los aumentos más pronunciados de precios fueron Madrid (+2,6%), Cantabria (+1,7%) y Cataluña (+1,1%), mientras que los mayores retrocesos correspondieron a Navarra (-6,5%) y Extremadura (-4,1%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó en seis comunidades y en Ceuta y Melilla, subió en diez y se estancó en Madrid. Los mayores descensos se registraron en Murcia (-0,9%) y Comunidad Valenciana y Melilla (-0,8%). Los precios, por el contrario, aumentaron especialmente en Cantabria (+1,3%) y Castilla-La Mancha (+1,2%).

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) del cuarto trimestre de 2014

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Publicado el 2 comentarios en La venta de casas y pisos en España comenzó el año 2015 subiendo un 9,62

venta enero ine2015 300x128 - La venta de casas y pisos en España comenzó el año 2015 subiendo un 9,6%El año 2015 comenzó bien para el mercado inmobiliario español, con un crecimiento del 9,6% en las operaciones de compraventa de viviendas en el mes de enero y encadenando de forma consecutiva 5 meses de subidas en la venta de pisos y casas, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).  Así, en enero se registraron 33.416 transmisiones de viviendas, la mayor cifra de los últimos 14 meses. En 2014 el mercado inmobiliario registró, por primera vez en cuatro años, una tasa de crecimiento positiva.

Por tipo de viviendas vendidas en el mes de enero, el 26,9% eran nuevas y el 73,1% de segunda mano. El avance interanual en la compra de casas se ha debido una vez más, al aumento en un 50,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 24.413 transacciones. Por el contrario, la venta de pisos nuevos se redujo un 37,1% respecto a enero de 2014, con 9.003 operaciones.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (enero de 2015 sobre diciembre de 2014), la compraventa de viviendas aumentó un 28,5%, pese al crecimiento interanual, se trata del menor repunte en este mes de los últimos cinco años.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 88,8%, fueron libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 10,4% en tasa interanual, hasta 29.667 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.749, con un repunte del 3,3% respecto a enero de 2014.

Distribución geográfica

En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (126) y La Rioja, con 122. Por su parte, las que presentan las menores tasas anuales son Castilla y León (–17,3%) y Castilla–La Mancha (–17,2%).

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el primer mes del año, con 6.114 operaciones, seguida de Madrid (5.282), Cataluña (5.219) y Comunidad Valenciana (4.630).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Canarias (+56,7%), La Rioja (+48,3%) y Extremadura (+30%). Sólo cuatro regiones registraron descensos interanuales: Cantabria (-17,3%), Navarra (-17,2%), Galicia (-7,3%) y Castilla-La Mancha (-3,9%).

venta enero ine2015 c - La venta de casas y pisos en España comenzó el año 2015 subiendo un 9,6%

El total de fincas transmitidas baja un 2%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero pasado alcanzaron las 140.904, un 2% menos que en el mismo mes de 2014.

En enero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (699) y Aragón (619). Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Canarias (+21,7%) y País Vasco (+18,7%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Castilla y León (-17,3%) y Castilla-La Mancha (-17,2%).

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas retrocedió un 2,2% en enero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 4,4%.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE): Enero 2015

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Publicado el 2 comentarios en Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

Esta semana paramos a conocer una preciosa casa de estilo minimalista, basada en volúmenes rotundos, líneas rectas y una elegante sencillez de formas que configuran la estructura de esta espectacular vivienda ubicada en la exclusiva urbanización La Finca, en Pozuelo de Alarcón (Madrid). La casa es obra de A-cero, el famoso estudio de arquitectura de Joaquín Torres, que ha realizado impresionantes casas de lujo para personajes tan conocidos y variados como Penélope Cruz, Cristiano Ronaldo, Amancio Ortega, Alejandro Sanz, Enrique Sarasola o Borja Thyssen.

casa marmoltravertino1 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

Esta sensacional casa tiene una superficie construida de 1.600 m2 y se desarrolla en tres plantas (sótano, planta baja y alta), sobre una parcela inclinada de más de 4.000 metros cuadrados, donde se ha diseñado también una espectacular piscina de casi 80 metros cuadrados, cuyas formas armonizan con la arquitectura limpia que caracteriza este proyecto, en el que destaca la fachada de la vivienda con grandes ventanales que, junto a la claridad del mármol travertino, aportan gran luminosidad a esta fantástica vivienda en La Finca, una de las urbanizaciones más selectas y con más famosos residentes en Madrid.

exterior piscina - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

piscina43 680x1024 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

detalle exterior11 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

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despacho1 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

detalle escalera 1024x680 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

dormitorio57 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

detalle interior4 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

piscina113 1024x680 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

salon75 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

nocturna piscinaycasa - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

exterior15 - Diseño contemporáneo y minimalista en La Finca, Pozuelo de Alarcón (Madrid)

La urbanización La Finca, estratégicamente situada en Pozuelo de Alarcón, al oeste de Madrid, es el complejo residencial más lujoso y seguro de Europa, situada en el área metropolitana, pero sólo a 10 minutos del centro de Madrid, La finca se ha convertido en el referente por excelencia en urbanizaciones de lujo, un lugar donde la exclusividad, lujo y privacidad son señas de identidad. Se encuentra rodeada de extensos pinares, en su interior encontramos varios lagos acompañados de grandes zonas ajardinadas y un cuidado paisajismo que ofrece un entorno privilegiado.

Limita al norte, al este y al sur con Madrid respectivamente con los barrios madrileños de Moncloa - Aravaca, y al oeste con Majadahonda y Boadilla del Monte. A pesar de ser un municipio independiente, Pozuelo de Alarcón forma un continuo urbano con Madrid, teniendo acceso en la zona a todo lo que puedas desear: los mejores colegios internacionales, prestigiosos hospitales, clínicas privadas, además de una amplia oferta de restaurantes, espacios para eventos y centros comerciales con las marcas más exclusivas. Lujo y diseño a diez minutos de Madrid.

Proyecto e imágenes: A-cero

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Publicado el Deja un comentario para Una de cada 5 viviendas que Sareb vendió en 2014 estaban en Madrid o Barcelona

sareb 2014 300x214 - Una de cada 5 viviendas que Sareb vendió en 2014 estaban en Madrid o BarcelonaSareb, también conocido como "banco malo", vendió el pasado año una de cada cinco viviendas en Madrid o Barcelona, aportando así, entre ambas, un tercio de los ingresos de La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria durante 2014.

Valencia y Alicante son la tercera y la cuarta provincia en la que se vendieron más inmuebles de la Sareb, concretamente un 7,3% y un 7,1% respectivamente.

Estos datos se deducen de la respuesta parlamentaria del Gobierno al Grupo Socialista, que registró en el Congreso medio centenar de preguntas por escrito sobre el número y el porcentaje de pisos destinados a alquiler social de Sareb en cada una de las provincias españolas. Una información que el Ejecutivo no suministra, apelando una vez más al carácter de sociedad anónima privada no cotizada de la Sareb, que se rige por tanto por la normativa de las Sociedades de Capital en cuanto a rendición de cuentas e información pública, que impone el deber de silencio.

Sin embargo, el Gobierno sí aporta datos porcentuales (noviembre de 2014) sobre el stock de activos inmobiliarios y sus ventas en el año pasado desglosados por provincias, tanto en unidades como en coste de adquisición en millones de euros.

De este modo, Madrid y Barcelona son las provincias donde la Sareb tiene más propiedades, el 10,4% y el 12,9% de los pisos y el 15,7% y el 15,6% del valor total respectivamente. De este modo, durante los primeros once meses del año 2014 la mayor parte de las ventas se concentraron en Madrid (12,3% del total de activos inmobiliarios) y en Valencia (7,3%), seguidas por Alicante (7,1%) y Cantabria (6,9%).

Por contra, la Sareb no vendió nada en Álava, Guipúzcoa, Ceuta, Jaén, Soria, Teruel y Huelva, donde apenas tiene propiedades inmobiliarias.

Con respecto al coste por adquisición, la provincia que más millones aportó a las arcas de la Sareb el año pasado por venta de inmuebles fue Madrid, (19%), seguida por Barcelona (12,9), Valencia (6,5%) y Alicante (5,8%).

Fuente: europapress.es

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Publicado el 4 comentarios en Los desahucios y ejecuciones hipotecarias sobre viviendas aumentaron un 7,44 en 2014

desahucios 2014 p 300x208 - Los desahucios y ejecuciones hipotecarias sobre viviendas aumentaron un 7,4% en 2014El número de desahucios y ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 34.680 en 2014, un 7,4% más que en 2013, según la estadística de ejecuciones hipotecarias hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este repunte ha tenido lugar a pesar del anunciado final de la recesión, el inicio de la recuperación del empleo y la moratoria que ha puesto en marcha el Gobierno para prorrogar hasta 2017 la suspensión de desahucios junto con las medidas contempladas en la Ley de Segunda Oportunidad para intentar atajar este problema.

La tendencia al alza en los desahucios de viviendas se explica por los problemas acumulados en las familias durante años de destrucción de empleo y paro. Por ello y pese a que el mercado laboral volvió a crear puestos de trabajo en 2014, la incipiente recuperación tardará un tiempo en frenar los desahucios, que son procesos que se prolongan mucho en el tiempo.

Así, en 2014 se iniciaron 119.442 ejecuciones hipotecarias, un 9,3% más que en 2013. De ellas, 113.916 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 5.526 a fincas rústicas. Dentro de las fincas urbanas, 70.078 ejecuciones correspondieron a viviendas, cifra que representa el 58,7% del total de ejecuciones hipotecarias registradas en 2014 y que supera en un 5,9% la de 2013.

A este respecto, el 20,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2014 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 17,3% a hipotecas constituidas en 2006 y el 12,1% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008, años que se pueden identificar con el auge de la burbuja inmobiliaria, concentró el 61,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2014.

desahucios2014 INE - Los desahucios y ejecuciones hipotecarias sobre viviendas aumentaron un 7,4% en 2014

De este modo, sólo en el cuarto trimestre del año pasado se registraron 8.819 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 29,9% más que en el trimestre anterior y un 2,9% más que en el cuarto trimestre de 2013. El repunte de las ejecuciones hipotecarias en tasa trimestral contrasta con la caída experimentada en el tercer trimestre, el único del año 2014 en el que se registró un descenso, pues en el primer y segundo trimestre las ejecuciones hipotecarias se incrementaron un 19,1% y un 1,5% en tasa trimestral y ahora en el cuarto lo han hecho un 29,9%.

Según el INE, sólo el 0,048% de las viviendas familiares existentes en España (18.362.000) iniciaron una ejecución hipotecaria entre octubre y diciembre de 2014.

Distribución geográfica

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas el año pasado, con un total de 16.275, seguida de Cataluña (14.230) y Comunidad Valenciana (11.252). En el lado opuesto se situaron La Rioja (338), País Vasco (368) y Navarra (374).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 29.645, seguida de Cataluña (20.666) y Comunidad Valenciana (18.038). A la cola volvieron a situarse Navarra (642), La Rioja (777) y País Vasco (856).

La vivienda usada, el 83,7% de la ejecuciones

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas el año pasado, más de ocho de cada diez (58.660) afectaron a casas y pisos de segunda mano, con un aumento anual del 8,2%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 11.418, un 4,3% menos.

En 2014, las ejecuciones hipotecarias sobre solares y parcelas ascendieron a 5.500, con un incremento anual del 13%. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 38.338, un 15,5% más que en 2013.

Por último, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas se situaron en 5.526 durante 2014, con un avance del 8,8% respecto al ejercicio anterior.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE) - Cuarto trimestre y año 2014

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Publicado el 2 comentarios en Se suavizan los requisitos del «visado de oro» para inversores extranjeros

lujo lamoraleja alcobendas 300x225 - Se suavizan los requisitos del "visado de oro" para inversores extranjerosTras un año y dos meses (desde septiembre de 2013 hasta diciembre de 2014 -último dato disponible-), el conocido como "visado de oro" o "golden visa", ha permitido a un total de 530 extranjeros la residencia en España. La mayoría de ellos, unos 490, lo han hecho comprando viviendas de lujo. Mientras que los propietarios de viviendas son sobre todo ciudadanos rusos, chinos y árabes, el país que más emprendedores aporta es EE UU.

El llamado visado de oro fue creado para atraer inversores extranjeros de fuera de la UE, bien comprando pisos y casas de lujo con un precio mínimo de 500.000 euros (sin contar los impuestos), o bien destinando dos millones de euros a adquirir deuda pública o se hicieran con un millón de euros en acciones, así como para aquellos que impulsaran proyectos empresariales. Ahora el Gobierno ha preparado una batería de cambios en el sistema de permisos de residencia que se conceden a cambio de inversiones en España (aprobado en 2013) que suavizan los requisitos para poder acogerse y amplía los beneficiarios a las parejas de hecho o los hijos mayores de 18 años.

De entre las 530 autorizaciones de residencia concedidas a inversores, una docena corresponde a los llamados proyectos empresariales “de interés general”, mientras que 29 se deben a inversiones en acciones y 490 son los citados compradores de casas de alto standing, sobre todo en Madrid, en las exclusivas urbanizaciones de Alcobendas o Pozuelo de Alarcón, pero también en Barcelona y las principales localidades vacacionales en la costa en zonas como Málaga o Baleares. Además de los permisos vinculados a la inversión, también se ha dado la residencia a 82 emprededores, un total de 1.231 profesionales altamente cualificados, 369 a investigadores, 907 debidos a movimientos intraempresariales y 2.461 a familiares.

Según el Gobierno el balance de estos 15 meses de vigencia de la "golden visa" ha sido positivo, pero para mejorar su funcionamiento ha modificado algunas cuestiones técnicas y jurídicas que entorpecían los permisos. No se ha modificado ninguna de las condiciones económicas para poder acceder a estos permisos, ni tampoco ninguna de las garantías legales, pero sí se ha allanado el camino desde el punto de vista técnico. A partir de ahora del programa también podrán beneficiarse las parejas de hecho, no solo los matrimonios, los hijos mayores de edad y los ascendientes dependientes económicamente. Ahora además, este tipo de inversores podrán solicitar directamente la autorización de residencia desde España, sin el paso previo de pedir un visado de inversor desde fuera.

En caso de comprar vivienda en España, también se dará el visado o autorización de seis meses a quienes no han formalizado la adquisición del inmueble, pero que hayan ya han firmado el contrato de arras y han depositado el dinero (en el proceso de compra, además, pueden estar en España de forma temporal). Además, si antes el plazo entre que se hacía la inversión financiera y se pedía el visado no podía exceder los tres meses, ahora se amplía hasta un año.

Otro cambio sobre la mesa es que los inversores ya no tendrán que visitar España para poder pedir la renovación del permiso de residencia. Un ciudadano extracomunitario puede querer tener permiso de residencia en España sin vivir en el país porque lo permite la libertad de movimientos en el espacio Schengen. Además, estas autorizaciones amplían su plazo de renovación a cada 5 años, y no cada dos años como hasta ahora, y demostrar que la inversión sigue vigente.

Y durante el periodo de gestión del permiso, tanto si es para la solicitud como para la prórroga, contarán con la residencia en España hasta que se resuelva el procedimiento, para evitar lo que le ocurría a aquellos extranjeros que agotaban el plazo para prorrogar su permiso y que durante el plazo que tomaba el procedimiento se veían obligados a salir del país.

Son varios los países que cuentan con este tipo de programas (Portugal, Chipre o Reino Unido) con diferentes modalidades para atraer inversiones. En España, el gobierno estima que se han invertido 700 millones de euros (casi 370 en inmuebles y 234 por emprendedores) en inversiones y se habrán creado de forma directa e indirecta unos 12.000 puestos de trabajo.

Fuente: elpais.com

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Publicado el Deja un comentario para Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

Esta semana seguimos contagiados de encanto y "La Casa de la Semana" nos lleva hasta otro maravilloso lugar al suroeste de la isla de Ibiza (Baleares). Se trata de una tranquila, romántica y preciosa villa en primera línea de mar que se asoma a las maravillosas puestas de sol de Cala Vadella, un pequeño puerto natural y una playa de aguas cristalinas entre Sant Josep de sa Talaia (San José) y Sant Antoni de Portmany (San Antonio).

Más fotos, información y precio: Villa en Sant Josep de sa Talaia (Baleares)

patio6 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

Esta encantadora casa en Cala Vadella distribuye sobre 308 m2 4 dormitorios con sus respectivos baños en siute y con su propia entrada desde el exterior. Una maravillosa casa llena de amplitud, privacidad y románticos espacios en los que disfrutar. Hay unas vistas increíbles al mar y a las famosas puestas del sol ibicencas desde todas las terrazas y desde la mayoría de las habitaciones.

piscina42 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

salon134 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

salon310 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

cocina46 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

dormitorio119 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

baño26 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

detalleterraza2 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

terraza48 - Serena y romántica villa en primera línea de mar en Cala Vadella, Ibiza

Rodeada de acantilados y pinares, Cala Vadella se encuentra en un sitio privilegiado al suroeste de Ibiza, entre San Josep de sa Talaia (San José) y Sant Antoni de Portmany (San Antonio). Su playa amplia, de arena blanca y ambiente familiar, está protegida en los flancos por los imponentes acantilados. Aquí se encuentra uno de los puertos naturales de la isla, una auténtica piscina natural con todo tipo de servicios y una encantadora zona con las casetas varadero de pescadores en la orilla. Ibiza, un regalo del Mediterráneo para vivir o disfrutar de unas maravillosas vacaciones en la isla donde reinan los sentidos.

Más fotos, información y precio: Villa en Sant Josep de sa Talaia (Baleares)

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Publicado el 2 comentarios en Los visados de obra nueva rompen en 2014 con siete años consecutivos en negativo

construccion2014 300x195 - Los visados de obra nueva rompen en 2014 con siete años consecutivos en negativoSegún el Ministerio de Fomento, la concesión de visados para construir viviendas nuevas creció un 1,7% en 2014, hasta alcanzar los 34.873, lo que supone el primer repunte desde 2006 y anticipa una relativa recuperación de la actividad promotora y residencial en España.

El total de visados concedidos para obra nueva, rehabilitaciones y ampliaciones fue de 58.776, lo que supone un incremento del 0,06% respecto a 2013.

No obstante, esta alza sigue por debajo de la cifra de visados que se registraron en el 2012 cuando se tramitaron 44.162 solicitudes. Y aún mucho más lejos de las cifras registradas en el 2006 que giraron en torno a los 900.000 visados, acumulando una caída del 96%.

A partir de ese año los visados de vivienda comenzaron a caer en un 24,8 % y desde entonces la tendencia a caer ha continuado hasta registrarse su mínimo histórico mensual en agosto del 2014 con 1.585, y su máximo en septiembre del 2006 con 126.753.

Por tipo de inmueble, los visados para construir pisos en bloque subieron un 1,4%, con 23.301 licencias otorgadas, mientras que en las viviendas unifamiliares crecieron hasta las 11.550 autorizaciones restantes, una cantidad un 2,1% superior a la registrada en todo 2013.

Por lo que respecta a la superficie, la media para los pisos en construcción fue de 112 metros cuadrados, mientras que la superficie de las casas y chalets se situó en 198 metros cuadrados.

En 2014 también se solicitaron 22.418 visados para reformar o restaurar viviendas, lo que arroja una ligera caída del 0,8% en comparación con año anterior. Por su parte, el número de demandas de autorización para ampliar viviendas cayó un 19,8%, hasta las 1.485 solicitudes.

Fuente: europapress.es

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