Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Vender un piso rápido y sin perder dinero es el deseo de cualquier propietario que coloca en el mercado inmobiliario una vivienda. Conseguirlo, incluso en tiempos de incertidumbre, es posible gracias a algunas estrategias sencillas pero muy efectivas.
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Esta semana os presentamos un maravilloso chalet en venta en Mazagón, provincia de Huelva. Mazagón es un núcleo de población costero, perteneciente al municipio de Moguer. En él, no solo se puede disfrutar de la tranquilidad y la gastronomía, sino también de un entorno paradisíaco: pinos hasta la arena de la playa, dunas salvajes y kilómetros de playas de arena fina prácticamente desiertas.
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Hace apenas un año de la aprobación de la nueva Ley de Vivienda, que entre otras medidas establece límites a los precios del alquiler y prórrogas extraordinarias de los contratos. El objetivo era facilitar el acceso a la vivienda, sin embargo, uno de los efectos que parece haber tenido es el aumento del alquiler de temporada, en detrimento del permanente. Ese efecto ha sido más evidente en esas zonas tensionadas donde la oferta ya era insuficiente para cubrir la demanda.
Hay que tener en cuenta que el alquiler de temporada queda fuera de la Ley de Vivienda. Son la Ley de Arrendamientos Urbana y el Código Civil los que regulan este mercado y lo hacen de una forma mucho más permisiva y menos concreta. Por ello, el Gobierno estudia ya un marco normativo para regularizar el alquiler de temporada y, para ello, ha creado una mesa de trabajo con expertos del sector.
...continúa leyendo "Regulación del alquiler de temporada: ¿qué se espera del nuevo marco normativo?"
Esta semana nos vamos al norte, concretamente a la comunidad Navarra, a la acogedora localidad de Sangüesa. Se trata de un tranquilo y bonito pueblo situado a orillas del río Aragón, y a poco más de media hora de Pamplona. Sangüesa sobresale por su patrimonio histórico-artístico de origen medieval y su deliciosa gastronomía. Es un lugar ideal para aquellos que busquen calidad de vida sin perder comodidad. La casa que hemos elegido es una gran oportunidad para hacer ese sueño realidad.
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Algunas dudas frecuentes a la hora de saldar cuentas con Hacienda llegan en el momento de declarar la venta de una vivienda. Saber si la operación está sujeta o no a tributación, si hay que declararla en caso de pérdidas o cómo hacerlo son cuestiones importantes que conviene conocer y que vamos a intentar resolver a continuación.
...continúa leyendo "Cómo declarar la venta de una vivienda en la Renta de 2024"
Esta semana hemos elegido un espacioso piso con terraza en venta en Sevilla. Su localización es ideal, ya que además de pertenecer al famoso barrio de Nervión, rodeado de todo tipo de servicios y ofertas de ocio, tiendas, restaurantes, etc., también tiene la parada de metro a tiro de piedra, por lo que está muy bien conectado con el resto de la ciudad.
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La Campaña de la Renta 2023 ya ha comenzado y lo ha hecho con algunas novedades. Los cambios fiscales en vivienda introducidos este año pueden suponer un pequeño respiro a los propietarios a la hora de saldar cuentas con Hacienda. Es importante conocerlos, pero también tener en cuenta que no todos son aplicables a la declaración que hay que presentar antes del 1 de julio.
...continúa leyendo "Cambios fiscales en vivienda en 2024 que tener en cuenta en la Declaración de la Renta"
Si, como nosotros, eres un enamorado de las Islas Baleares, no te pierdas el magnífico ático en venta que os presentamos a continuación. Está en Palma de Mallorca; concretamente, se sitúa en uno de los barrios más codiciados de la capital balear: Santa Catalina, por lo que su localización es excelente.
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En el proceso de compraventa de una vivienda, el primer paso suele ser la firma de un contrato de arras. Es un documento por el que comprador y vendedor se comprometen a seguir adelante con la operación inmobiliaria y por el que el primero abona una cantidad como reserva. Anular el contrato de arras es posible solo en ciertos casos y la decisión conlleva una serie de matices que conviene conocer.
...continúa leyendo "Anular el contrato de arras: cuándo es posible y qué hacer ante un incumplimiento"
Esta semana nos vamos a la provincia de Girona para mostraros una preciosa casa de pueblo totalmente rehabilitada respetando el carácter y antigüedad del inmueble. Concretamente, se encuentra en la zona del Baix Empordà, en el pequeño y apacible municipio de Bellcaire d'Emporda. Esta casa en venta en Girona data del año 1920 y se encuentra totalmente amueblada y lista para entrar a vivir.
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