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Categoría: Inmobiliarias

Publicado el Deja un comentario para 17 espectaculares áticos con terrazas llenas de sol, luz, espacios relajantes y vistas al mar

Aunque aún la primavera aún anda algo revuelta, poco a poco va llegando el buen tiempo y cada vez apetece más empezar a disfrutar de terrazas amplias y con estupendos rincones para descansar. Así, esta semana os invitamos a conocer 17 geniales áticos con espectaculares terrazas llenas de sol, luz, espacios relajantes o unas maravillosas vistas al mar. Nuestra pequeña ruta nos llevará por Málaga (Estepona, Marbella, Torremolinos, Benalmádena Costa, San Pedro de Alcántara), Alicante (Calpe), Cádiz (Sotogrande y Costa Ballena en Rota), Tarragona (Salou), Girona (Lloret de Mar) Granada (Almuñécar), Almería (Aguadulce), además de Las Palmas de Gran Canaria, Madrid y Barcelona. Pisos y apartamentos con terrazas de lujo, elegantes o llenas de encanto, ideales para disfrutar de la primavera y el verano. ¿Cuál os gusta más?

Apartamento ático en venta en Estepona (Costa del Sol, Málaga)

estepona málaga - 17 espectaculares áticos con terrazas llenas de sol, luz, espacios relajantes y vistas al mar

Ático de superlujo en la primerísima linea de la playa con magnificas vistas al mar. La vivienda es algo único, una auténtica joya de 200 metros cuadrados, más una terraza de 157 metros cuadrados con piscina privada, más 170 metros cuadrados de terraza solarium de uso privativo.

Piso ático en venta en Barcelona

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Ático en Barcelona de 3 dormitorios, 2 baños, cerca de la playa, aire acondicionado y piscina comunitaria.

Piso ático en venta en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Ático de lujo de 3 dormitorios completamente reformado en 2015 de 500 m2. Vistas espectaculares al mar.

Piso ático en venta en Calpe (Costa Blanca, Alicante)

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Precioso ático en Calpe de 2 dormitorios, 2 baños en 2ª línea de la playa Cantal Roig con piscina comunitaria. Tiene una superficie de 150 m2.

Piso ático en venta en Estepona (Costa del Sol, Málaga)

estepona malaga1 - 17 espectaculares áticos con terrazas llenas de sol, luz, espacios relajantes y vistas al mar

Alcazaba Beach. 3 dormitorios, 3 baños, Superficie construida de 190 m2, Piscina.

 

Piso ático en venta en Sotogrande (Costa de la Luz, Cádiz)

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Exclusivo ático en el centro del puerto de Sotogrande, te sorprenderá con su terraza delantera con vistas al puerto y su terraza trasera con vistas a la playa. No le falta nada, dos amplias habitaciones en suite con grandes armarios empotrados, cocina independiente, aire acondicionado en toda la vivienda y mucha luz, su elegancia y luminosidad.

Piso ático en venta en Torremolinos (Costa del Sol, Málaga)

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Ático en la Carihuela de 3 dormitorios de 130 m2 construidos + 140 m2 de terraza.

Piso ático en venta en Hortaleza (Madrid)

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Espectacular piso ático de diseño, decorado a todo lujo, 100 m2 útiles, con las mejores vistas de Madrid, en urbanización cerrada con portero físico, piscinas adulto e infantil, pádel, gimnasio, sauna, zona de juegos, etc. En la zona de Valdebebas.

Piso ático en venta en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

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Espectacular vivienda de 3 dormitorios, 2 baños, cocina, salón, terraza de 15 m2 y solarium de 42 m2 con jacuzzi para 6 personas con bomba de calor, hidromasaje y cromoterapia. Totalmente amueblada y equipada. Vistas al mar. Situada a 15 metros de la playa de Las Canteras.

Apartamento ático en venta en San Pedro de Alcántara (Málaga)

sanpedroalcantara malaga - 17 espectaculares áticos con terrazas llenas de sol, luz, espacios relajantes y vistas al mar

Fantástico ático en Guadalmina Baja de 4 dormitorios en suite en primera línea de playa. Gran salón comedor de 35 m2 con acceso a la terraza. El ático está orientado al Sur para disfrutar de las mejores vistas al mar y de las mejores puestas del Sol de Marbella.

Dúplex ático en venta en Barcelona

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Espectacular ático dúplex de 6 dormitorios en una de las principales vías de la exclusiva zona de Galvany, en la zona alta de Barcelona. La vivienda de 284 m2 cuenta con tres terrazas y goza de ser completamente exterior , con una orientación inmejorable, Compuesto por estancias amplias y totalmente exteriores.

Piso ático en venta en Costa Ballena, Rota (Costa de la Luz, Cádiz)

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Ático de 3 dormitorios, 2 baños, con 218 m2. Piscina, en 1ª línea de playa y en campo de golf.

Piso ático en venta en Salou (Costa Dorada, Tarragona)

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Ático frente al mar, único y exclusivo en Salou. Situado en el Cap de Salou, distribuido en 4 dormitorios y 4 baños, salón-comedor con chimenea, a/a frío y caliente por zonas, suelo de cerámica/parquet, cocina office, 2 plazas de parking. Ascensor privado. Impresionantes vistas desde toda la vivienda. Piscina privada en la gran terraza frontal al mar, con vistas panorámicas de toda la costa. Un lujo encima del mar.

Dúplex ático en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

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Fantástico ático dúplex en una de las mejores urbanizaciones de la milla de oro. Consta de 4 habitaciones y cuatro baños. En la planta baja amplio salón comedor, dos habitaciones una de ellas en suite y cocina totalmente equipada. La planta superior está distribuida en dos dormitorios y dos baños y un salón. Solarium con piscina privada y vistas a la montaña.

Apartamento ático en venta en Almuñécar (Costa Tropical, Granada)

almuñecar granada - 17 espectaculares áticos con terrazas llenas de sol, luz, espacios relajantes y vistas al mar

Precioso apartamento con 2 dormitorios, 2 baños, trastero, cocina completa con todos los electrodomésticos. Un salón grande que da a una terraza grande de 51 m2, perfecto para disfrutar todo el año.

Piso ático en venta en Lloret de Mar (Costa Brava, Girona)

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Ático de 3 dormitorios y 2 baños junto al mar. Amplio y luminoso con gran terraza, chimenea, trastero y garaje (2 plazas).

Piso ático en venta en Aguadulce (Almería)

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Ático en Aguadulce de 94 m2 y 35 m2 de terraza. A 600 metros de la playa. 2 habitaciones dobles y 1 habitación sencilla, 2 baños. Propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, orientación sur, suelo de parquet.

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Publicado el Deja un comentario para El precio de la vivienda creció un 0,8% en marzo, animado por Baleares, Canarias y la costa

El precio de la vivienda aumentó un 0,8% interanual el pasado mes de marzo, con lo que acumula un incremento del 2,2% en los tres primeros meses de este año, según el Índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados publicado este lunes. El ajuste de precios acumulado desde los máximos de 2007 alcanza el 41%, según la tasadora, el precio medio en España mantiene, por ahora, en una evolución positiva "moderada".

salou tarragona - El precio de la vivienda creció un 0,8% en marzo, animado por Baleares, Canarias y la costa

Por zonas geográficas, Costa mediterránea, Islas Baleares y Canarias se consolidan como las zonas con una evolución positiva más asentada. El precio en estas zonas muestra una subida interanual del 4,3%. En las áreas metropolitanas los precios subieron de forma menos pronunciada, con un avance interanual del 2,8%.

Por el contrario, los precios de la vivienda bajaron en marzo en "Capitales y grandes ciudades" como Madrid, Barcelona, Sevilla o Valencia, así como en las localidades más pequeñas, agrupadas en el grupo "Resto de municipios", registraban en marzo un precio ligeramente inferior al del mismo mes de 2015, con caídas interanuales del 0,6% y el 1,3%, respectivamente. En las Áreas metropolitanas, por su parte, el precio se incrementó un 2,8% interanual.

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En tasa intertrimestral (primer tramo de 2016 respecto al último de 2015), el mayor incremento de precios lo registran Baleares y Canarias, con una escalada del 5,1%. Por delante del resto de municipios (3,4%), la costa mediterránea (3,1%), las áreas metropolitanas (2,2%) y las capitales y grandes ciudades (0,6%).

Desde los máximos de 2007, el precio de la vivienda se ha reducido un 41%. La costa mediterránea es la zona donde los valores se han corregido con más intensidad desde entonces, un 46,5%, seguida de las capitales y grandes ciudades (-45,1%), las áreas metropolitanas (-43,8%), el resto de municipios (-36,1%) y Baleares y Canarias (-29,1%).

Fuente: Tinsa IMIE General y Grandes Mercados Marzo 2016 (.pdf)

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Publicado el 5 comentarios en La cifra de pisos terminados arranca 2016 subiendo un 10,85 tras ocho años de caídas

En enero de 2016 se terminó la construcción de 3.111 viviendas en España, lo que supone una subida del 10,8% en comparación con el mismo mes del año anterior (2.807), según datos del Ministerio de Fomento. De esta manera, la cifra de casas y pisos terminados en España inició el año en positivo, después de sumar ocho ejercicios consecutivos de caídas. Desde el máximo de 2007 (641.419 viviendas), la cifra ha bajado un 93% respecto al cierre de 2015 (45.152).

diagonalmar barcelona - La cifra de pisos terminados arranca 2016 subiendo un 10,8% tras ocho años de caídas

Del total de viviendas de obra nueva terminadas en enero, el 99,5% (3.095) correspondieron a promotores privados y el 0,5% (16) a las administraciones públicas. Con respecto a un año antes, la construcción de pisos de promotores privados subió un 16,9%, mientras que en el caso de las administraciones públicas hubo una caída del 90%.

Entre la iniciativa privada, 1.810 viviendas correspondieron a sociedades mercantiles, con un aumento interanual del 46,1%, mientras que 1.211 corresponden a personas físicas y comunidades de propietarios (+26,7%), y 64 a cooperativas (-74,3%). Además, hay 10 visados de fin de obra de otro tipo de promotor privado. El valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 24,6% en enero, con 344 millones de euros.

Sareb: "La construcción de casas crecerá en 2016 más del doble"

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha pronosticado un aumento de la construcción de pisos y casas en más del doble para este año, hasta situarse entre las 100.000 y las 175.000 viviendas iniciadas, según los datos recogidos por el 'Informe de mercado inmobiliario 2015' realizado por la entidad. En el análisis se destaca que los promotores y constructores están "retomando la confianza" previendo ese aumento de la construcción de viviendas.

Según la evolución registrada durante el año 2015, la sociedad, señala que las expectativas sobre el mercado inmobiliario residencial son "positivas", puesto que la vivienda "ha recuperado su atractivo como producto de inversión". Comprar una casa para alquilarla ofrece una rentabilidad a cierre de 2015 del 5,5%.

Por su parte, el Banco de España estima que la inversión en construcción registrará un aumento del 3,5% en 2016, con lo que moderaría su ritmo de crecimiento en comparación con 2014, cuando fue del 5,3%. Según el último "Boletín Económico" de la entidad, la construcción de viviendas "apunta a una prolongación de la mejora en este segmento", según los datos de la concesión de visados de inmuebles nuevos, mientras que "la licitación oficial en obra civil sigue mostrando una notable atonía".

¿Cuántas casas se necesitan construir al año? 63.000, según el Banco de España

Los indicadores del mercado inmobiliario comienzan a repuntar tras años de absoluto parón de ventas de pisos aunque las elevadas tasas de paro y el alto endeudamiento de las familias mantienen todavía muy limitada la posibilidad de comprar una vivienda. No obstante, se crearán cada año 63.000 hogares para atender la demanda según el informe "Creación de hogares y necesidades de vivienda nueva principal a medio plazo", referido al horizonte 2015-2029, realizado por el banco de Banco de España atendiendo al escenario base nuevos hogares elaborado a partir de la evolución económica y poblacional de los últimos años.

En su hipótesis más optimista se alcanzaría las 238.000 viviendas anuales entre 2015 y el año 2029, lo que arroja un volumen potencial de viviendas para ese periodo de entre 900.000 y 3,3 millones. Según Fomento, el stock de vivienda nueva pendiente de vender en España a finales de 2014 se situó en niveles próximos a las 540.000 unidades, manteniendo una suave línea descendente desde 2010, mientras que otros organismos como Cepco, afirman que al cierre del tercer trimestre de 2015 el excedente de viviendas en venta sumaba un total de 507.477 pisos y casas, un 5,14% menos que a finales de 2014.

Así, el informe estima que hasta el año 2029 Madrid será la zona con mayor necesidad de construcción de viviendas para cubrir la demanda de los nuevos hogares que se constituyan en este periodo, alcanzando anualmente más de 21.000 viviendas en un escenario base. Le sigue la provincia de Málaga, donde será necesario crear en este plazo más de 6.000 nuevos hogares al año, una cifra que coloca a la provincia como la segunda más dinámica, seguida de Sevilla (4.097), Murcia (3.564) y Granada (3.104). En 17 provincias españolas las cifras son negativas porque la previsión poblacional es que se perderán hogares en el saldo global.

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Las perspectivas de creación de hogares, sin embargo, pueden aumentar sensiblemente en caso de que el panorama económico se tornara más favorable, lo que traería un aumento de la población (con un mayor flujo de entradas de extranjeros) y una mayor tasa de emancipación entre los jóvenes. En ese supuesto de mejora máxima, el Banco de España calcula que Madrid necesitaría al año más de 44.000 casas y pisos nuevos, mientras que Barcelona, alcanzaría anualmente la construcción de más de 26.000 viviendas, o en la provincia de Málaga, donde se podrían crear hasta 12.189 nuevos hogares al año. Ninguna provincia española, en este caso, bajaría su número de hogares en el periodo 2015-2029.

En el informe, se ha tenido en cuenta la edad a la que los jóvenes empiezan a trabajar, el nivel de renta, la fase del ciclo en la que se encuentra la economía o las políticas que regulan el acceso a la vivienda. Además, el estudio explica, por ejemplo, que en España los hogares se forman más tarde que en el resto de Europa y su tamaño medio es mayor, debido a que los jóvenes permanecen más tiempo en casa de sus padres y hay una mayor proporción de abuelos que viven en casa de sus hijos.

No obstante, "estos resultados deben ser considerados, en todo caso, con cautela, dada la incertidumbre acerca de los diversos supuestos que condicionan las estimaciones, en lo referente tanto a las cifras de creación de hogares como a la oferta disponible inicial y su grado de alineamiento con la demanda actual y futura", advierte el Banco de España, que cita las elevadas tasas de paro y el alto endeudamiento de las familias.

Fuentes: eleconomista.es y laopiniondemalaga.es

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Publicado el 3 comentarios en Espectacular y moderna villa en Roca LLisa (Ibiza): sereno minimalismo con vistas

Evitando las nubes del oeste, esta semana regresamos a la genial y luminosa isla de Ibiza para descubrir una fantástica y elegante villa situada en Roca LLisa, al este de la isla entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia del Río. Se trata de la rehabilitación realizada por la firma de arquitectura SAOTA con una sorprendente arquitectura que combina elementos contemporáneos con materiales naturales para crear una vivienda moderna de estilo ibicenco que permitiese la intimidad y una vida familiar informal, así como amplias zonas para el disfrute y entretenimiento para disfrutar con los amigos. Una casa con una espectacular decoración ecléctica de colores suaves, donde materiales como la piedra y la madera en un contexto de paredes blancas, crean espacios llenos de calma natural y serenidad en un precioso ambiente minimalista con unas preciosas vistas al mar.

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El diseño de interiores, realizado por ARRCC, crea un ambiente a la vez casual y elegante, para expresar un carácter moderno y relajado, con la pureza del minimalismo que en algunas zonas llega a un sereno y sofisticado toque bohemio con un fondo de texturas y líneas puras. El uso de materiales orgánicos, como el algodón, el lino, la madera, la piedra y el mármol, junto a un diseño amplio y la aplicación de transparencias en las fachadas, hace que el luminoso interior de esta espectacular casa fluye sin interrupciones hacia las terrazas y al aire libre capturando las impresionantes vistas.

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La urbanización Roca Llisa en Ibiza, está a medio camino entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia del Río, cerca de las localidades de Jesús y Cala Llonga, es una zona ideal para aquellos que buscan escapar de la escena de fiesta que también ofrece la isla, para regalarnos un precioso entorno montañoso de calma y serenidad con unas espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la isla de Formentera. Roca Llisa, es una zona residencial iniciada a principios de los 70 y está considerada una de las urbanizaciones más lujosas de Ibiza. Su campo de golf es el único que se encuentra en la isla (en realidad dos campos de golf en uno: con uno de 18 hoyos y otro de 9).

Como es normal en Ibiza, alrededor de Roca LLisa encontramos estupendas playas y calas prácticamente vírgenes ideales para relajarse y disfrutar del sol en plena naturaleza. Como por ejemplo Cala Llonga, o la pequeña y agradable Cala Olivera, una calita virgen rodeada de bosque y aguas muy transparentes, de color esmeralda, donde suele haber poca gente y algún que otro nudista. Es un enclave ciertamente exclusivo, ya que no suele aparecen en las guías y, al tener que atravesar un control de seguridad, mucha gente desiste. Sin embargo, el acceso está permitido a todo el mundo. Frente a la cala observarán dos islotes que añaden belleza al entorno. Cerca existe otra playa diminuta, Cala d’Espart donde también puede bañarse, y donde se encuentra junto a la casa del cineasta Roman Polanski. Otras playas y calas reseñables cercanas son Es Canar, la Playa Santa Eulalia, S’Aigua Blanca o S’Estanyol. Desde esta maravillosa zona de Ibiza no existe ningún punto en la isla que por carretera esté a más de treinta y cinco minutos en coche,

En Ibiza en particular, en las Islas Baleares en general, te espera naturaleza, cultura, mar… y mucha diversión, tanto de día como de noche. Pero también tranquilidad y descanso en su costa, que compite en belleza con los paisajes del interior de la isla. Este mágico lugar de las Islas Baleares cuenta con 210 kilómetros de costa, con acogedoras y cristalinas calas, además de extensas playas de arena fina o bien parajes de dunas. Destaca la ciudad de Ibiza, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO gracias a su riqueza cultural, entre la que destaca el yacimiento fenicio de Sa Caleta; la necrópolis de Puig des Molins, o el centro histórico de la ciudad, Dalt Vila. En la isla, podrás además descubrir la luz, el sol y el encanto del Mediterráneo en Santa Eulália del Rio, Sant Antoni de Portmany o Sant Josep de sa Talaia, donde podrás descubrir naturaleza virgen, inolvidables atardeceres o la calma en una terraza con vistas al mar… en espacios de ensueño y sabor mediterráneo en una isla espectacular.

Arquitectos: SAOTA Decoración: ARRCC Fotos:  Lorenzo Vecchia

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Publicado el 2 comentarios en La compra de casas crece un 15,82 en febrero, su cifra más alta en tres años

La venta de pisos y casas aumentó un 15,8% en febrero respecto al mismo mes de 2015, hasta sumar 34.771 operaciones, su cifra más alta en tres años, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este repunte, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas después del traspié de enero cuando bajó un 2,9% tras 16 meses consecutivos de subidas interanuales. En tasa mensual (febrero a enero), las compra de viviendas repuntó un 7,3%, lo que supone 17,3 puntos más que la del año anterior y la única positiva de los últimos cinco años.

denia alicante 1 1024x626 - La compra de casas crece un 15,8% en febrero, su cifra más alta en tres años

El mercado de segunda mano ha sido nuevamente el responsable del avance de la compraventa de viviendas en febrero. En concreto, las transacciones sobre casas y pisos de segunda mano se incrementaron un 21,4% en febrero en tasa interanual, hasta totalizar 26.941 operaciones. La escasez en la promoción de nuevos residenciales, sobre todo en los centros urbanos, y el hecho de que la vivienda de segunda mano haya perdido un 45% de su valor, explican el interés del comprador por este activo. Tanto es así que el 22,5% de las viviendas que cambiaron de manos en febrero han sido nuevas y el 77,5% usadas. En el otro lado de la balanza, el retroceso del 0,2% registrado en la compraventa de viviendas nuevas, con 7.830 transacciones, que a pesar de que la vivienda nueva ya encadena 22 meses en negativo, el de febrero ha sido el mejor dato en cinco años.

El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 16% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.007 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 14,3%, con 3.764 transacciones.

La venta de viviendas solo baja en La Rioja y Castilla y León

Por autonomías, en febrero la compraventa de viviendas solo bajó en La Rioja y Castilla y León, con descensos del 3,9 y del 8,6%, respectivamente. El otro lado de la tabla, el crecimiento en la compra de pisos y casas lo lideraron el País Vasco (50,3%), Asturias, con una subida del 40%, y Cantabria con un avance del 38,9%.

En febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (133) y Baleares (124).

Andalucía fue la región que más operaciones de compraventa de viviendas realizó en el segundo mes del año, con 6.476 compraventas, seguida de Cataluña (5.304), Madrid (5.275) y Comunidad Valenciana (5.212). Las comunidades que realizaron un menor número de viviendas fueron La Rioja (201), Navarra (416) y Cantabria (457).

Sube un 5,3% el total de fincas transmitidas

Respecto al número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad fue de 154.386, el 5,3% más que un año antes y su cifra más alta desde enero de 2013. La compraventa acumuló 72.197 operaciones, el 10,8% más; las donaciones subieron el 4,3% (4.800) y las herencias el 10 % (34.308).

Según los datos del INE, en febrero, el número total de fincas transmitidas que registran las tasas de variación anuales más elevadas se dan en Extremadura (29,6%) y Baleares (26,4%).  Por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (746) y Aragón (723). Por su parte, las únicas con tasas negativas fueron Andalucía (-10,6%) y Galicia (-1%).

Fuente: Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Febrero 2016 (.pdf)

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Publicado el Deja un comentario para El alquiler también se viste de primavera: 23 casas y pisos llenos de luz, naturaleza y mar

El alquiler también se viste de primavera. Esta semana, después de conocer 20 preciosas casas en venta con jardín para disfrutar de la primavera, y tras estos días nublados de abril salimos al sol en 23 geniales viviendas en alquiler llenas de luz, naturaleza y mar con un bonito toque primaveral. Nuestra pequeña ruta nos llevará por coquetas casas y pisos en alquiler de larga temporada en Málaga (Benalmádena, Calahonda, Arroyo de la Miel, Marbella), Alicante (Playa de San Juan), Barcelona (Alella), Madrid (Las Rozas de Madrid y Galapagar), Valencia (San Antonio de Benagéber), Murcia (Los Alcázares), Cádiz (La Línea de la Concepción, Alcaidesa, San Roque), Granada (Salobreña y La Herradura). Cantabria (Liencres), además en Baleares la bella isla de Ibiza, y en Canarias: Tenerife (Arona) y Las Palmas (Mogán). Pisos y casas en alquiler con jardines o terrazas con estupendas vistas, ideales para llenarlas de vida y color disfrutándolas al cálido sol de la primavera.

Apartamento ático en alquiler en Benalmádena (Málaga)

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Espectacular ático con vistas panorámicas al mar. Dúplex con dos dormitorios, baño abajo y uno principal arriba con otro baño. Preciosos jardines con 2 piscinas.

Villa en alquiler en Salobreña (Granada)

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En una urbanizacion tranquila se alquila una villa independiente con vistas maravillosas al mar. Ofrece un salón luminoso abriendo en una terraza de 150m2. 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños. Piscina privada y garaje.

Piso ático en alquiler en San Roque (Cádiz)

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Precioso ático dúplex situado en la Marina de Sotogrande. El ático dispone de dos plantas. En la planta principal nos encontramos con el salón comedor con acceso a una terraza muy acogedora con un jacuzzi para grande para tres o cuatro personas donde puedes disfrutar de un baño viendo las estrellas. En la planta de arriba nos encontramos con el dormitorio principal que dispone de un vestidor, un cuarto de baño en-suite y una terraza muy privada. Atraque de 12 metros.

Piso en alquiler en Marbella (Málaga)

marbella malaga 2 - El alquiler también se viste de primavera: 23 casas y pisos llenos de luz, naturaleza y mar

Vivienda con acabados de lujo, en urbanización muy tranquila a 5 minutos a pie de la mejor playa de Marbella. Terraza 60 m2 con jardineras y riego automático. Dos suites con baño, más habitación doble con baño. Solería de mármol en toda la vivienda, y terraza. Chimenea en salón, suelo radiante, instalación completa de aire acondicionado frio y calor, cocina equipada con todos los electrodomésticos. Se alquila amueblado.

Casa en alquiler en Las Rozas de Madrid (Madrid)

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Preciosa casa de arquitectura modernista. Gran diseño exterior e interior, seguridad y calidad de construcción. 927 metros útiles. Grandes terrazas y porches en 4.285 mts de jardines y zonas arboladas. Gran Piscina con solarium. Terrazas con impresionantes vistas. Escalera de diseño central, salón comedor, zona de estar. Todo con grandes ventanales. Grandes espacios llenos de luz. 8 habitaciones, 5 baños, 2 aseos, habitaciones de servicio, gimnasio, sauna.

Apartamento ático en alquiler en Calahonda (Málaga)

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Ático en alquiler con 3 dormitorios y 2 baños en Riviera (Calahonda, Mijas Costa).

Chalet en alquiler en San Antonio de Benagéber (Valencia)

Magnífica villa en urbanización privada con vigilancia 24 hrs. Parcela de 1250 mts2 con jardín. Cocina office e independiente. Tres dormitorios dobles con baños. Aseo de cortesía. Preciosa buhardilla y semisótano con garaje para varios coches y bodega. Calefacción central y aire acondicionado por conductos. Hilo musical. Reformado

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Casa en alquiler en Ibiza (Baleares)

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Finca ubicada a 17 km de Ibiza ciudad (a unos 20 min). Dispone de 50. 000 m2 de terreno. La casa es de estilo payesa antigua totalmente reformada. La electricidad depende de paneles solares y generador eléctrico. Cuenta con un salón comedor muy amplio con salida a un porche que da al patio, la cocina es independiente con comedor y chimenea. Tiene 4 dormitorios, dos son dobles y dos individuales. 1 baño con bañera, lavadero independiente bastante amplio.

Piso ático en alquiler en Torrox (Málaga)

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Alquiler larga temporada. Ático con preciosas vistas a 50m de la playa, 2 dormitorios, salón, baño, amplia terraza, plaza de aparcamiento subterránea, trastero, SAT TV.

Chalet independiente en alquiler en Alicante

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Chalet independiente de estilo colonial en Playa de San Juan, con piscina y jardín, parcela de 400m2 y una superficie construida de 300m2, distribuidos en 3 dormitorios, salon comedor, cocina, 2 baños, garaje, habitación.

Apartamento en alquiler en Los Alcázares (Murcia)

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Apartamento en planta baja totalmente amueblado, cocina completa, 2 dormitorios, 1 baño, con piscina y garaje. Propiedad en campo de golf.

Dúplex en alquiler en Alcaidesa (Cádiz)

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Duplex dos dormitorios situado en primera linea de playa de Alcaidesa. Acceso directo a la playa a travès de la urbanizaciòn. Piscina privada. Junto a farmacia, restaurantes y chiringuitos.

Chalet en alquiler en Cerrado de Calderón (Málaga)

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Propiedad soberbia de lujo situada en el corazón del residencial más demandado de Málaga. Chalets de diseño de 7 dormitorios y 7 baños, con parcela de 3.200m2. Cuenta con un agradable jardín frontal con piscina desbordante y vistas más otro jardín trasero con total privacidad y una amplia zona de césped.

Casa en alquiler en Galapagar (Madrid)

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Estupendo chalet de situado en fantastico paraje natural en Galapagar. Casa de 146 metros útiles y 1.569 metros de parcela con jardines y piscina individual. A 1 Kms de Galapagar y a 4 Kms de Torrelodones, 4 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea, comedor, porche con excelentes vistas al jardín y piscina.

Chalet en alquiler en Liencres (Cantabria)

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Chalet independiente en Liencres de 4 dormitorios, salón-comedor, cocina, 3 baños y 2 porches. Parcela de 700 m2. Se alquila para fijo, amueblado.

Chalet pareado en alquiler en Benajarafe (Málaga)

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Acogedor chalet adosado, en una zona muy tranquila. Pequeña terraza privada en la entrada de la vivienda, gran salón comedor con chimenea, cocina americana y aseo. En la planta superior hay tres dormitorios y un cuarto de baño completo. La vivienda tiene un gran jardín con piscina privada, zona de barbacoa y cochera independiente.

Casa en alquiler en Alella (Barcelona)

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Exclusiva y lujosa propiedad en alquiler en Alella, cercana a Barcelona, está distribuida principalmente en cuatro amplias plantas y está muy bien comunicada con Barcelona. La orientación de la casa es perfecta, teniendo todo el día muchísimo sol y mucha tranquilidad, ya que la urbanización privada es muy poco transitada por coches. Gran jardín rodeando toda la propiedad de lujo, con espacio para una gran zona verde con plantas típicas de la zona. Desde esta preciosa vivienda en Maresme, se puede ir andando a la playa.

Dúplex en alquiler en Arona (Tenerife)

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Maravilloso duplex de dos dormitorios ubicado en La Baraca, Costa Del Silencio. Solo hay dos en todo el complejo, dispone de amplio jardín, es muy bonito. Ideal para vivir en tranquilidad.

Chalet independiente en alquiler en L'Eliana (Valencia)

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Magnífica villa con parcela de 1800 mts2. A tres calles. Piscina cubierta, jardín consolidado. Salón comedor muy amplio. Cocina office e independiente. Cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Semisótano con amplia bodega, garaje privado y aseo de cortesía. Buhardilla diáfana con preciosas vistas y chimenea. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción central. Su estado es impecable. Primeras calidades.

Apartamento en alquiler en Arroyo de la Miel (Málaga)

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Bonito apartamento de 1 dormitorio situado en pleno centro de Arroyo de la Miel (Benalmádena). Terraza panorámica y acristalada en una altura impresionante, con plena tranquilidad, sin ningún ruido de la ciudad y con una vistas al mar y a las montañas estupendas. Tiene un parking privado para la zona residencial (sin plaza asignada) y una zona de jardín y piscina comunitaria para disfrutar de nuestro sol durante todo el año.

Dúplex en alquiler en Mogán (Las Palmas)

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Dúplex en alquiler en el centro de Puerto Rico, Gran Canaria. En la primera planta tiene el salón con cocina, aseo, lavadero y terraza soleada. En la segunda planta están los dos dormitorios y un cuarto de baño completo. Está totalmente amueblado y equipado con muebles, electrodomésticos, sábanas, toallas y utensilios de cocina. Es parte del complejo Arizona que dispone de zonas comunes con piscinas. Los gastos de agua y electricidad están incluidos en el precio hasta 50 €/mes. A poca distancia de la playa.

Casa independiente en alquiler en La Línea de la Concepción (Cádiz)

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Excelente casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños con patio delantero de 80 metros y patio trasero de 20. Solarium de 40 metros. Zona comunitaria con jardín y piscina.

Villa independiente en alquiler en La Herradura (Granada)

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Chalet de estilo moderno de dos plantas con orientación sur. 4 dormitorios y 4 baños, cocina abierta con salida a terraza lateral, salón con salida a la terraza frontal.. Luminoso y con grandes espacios. Terrazas y jardines en niveles. Piscina privada con hermosas vistas al mar.

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Publicado el Deja un comentario para El precio de la vivienda, estable desde 2014: baja un 0,5% al cierre de 2015, según ST

A pesar de los leves vaivenes al alza y a la baja que registran los precios de la vivienda cada trimestre, lo cierto es que, en líneas generales, "se mantiene estable desde el año 2014". Así lo afirma ST Sociedad de Tasación en su informe trimestral "Tendencias del Sector Inmobiliario", que calcula que el precio medio de la vivienda nueva y usada se ha situado en 1.433 euros por metro cuadrado en 2015, lo que supone un leve descenso anual del 0,5%. "La ligera variación experimentada por los precios en el año 2015 confirma la continuidad de la estabilidad en un mercado que se reactiva lentamente (la última estadística del Ministerio de Fomento indica un incremento de transacciones de casi el 10% en 2015 respecto a las registradas en 2014), pero cuyo impulso todavía parece insuficiente para hacer crecer los precios de manera generalizada".

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El comportamiento de los precios no ha sido homogéneo en 2015. Mientras los pisos en la provincia de Cuenca se encarecen un 1,4% (850 euros por metro cuadrado), en la de Segovia cuestan un 4% menos. (1.152). El precio medio más elevado se registra en la provincia de Guipúzcoa (2.318 euros por metro cuadrado), seguida de Barcelona (2.069), mientras que los más bajos se dan en Badajoz (821) y Ciudad Real (830).

Por comunidades autónomas, solo se han registrado subidas en cuatro regiones: Baleares (0,9%), Madrid (0,4%) y Cataluña (0,3%) y Murcia (0,2%). En sentido contrario, las regiones en las que más ha caído el precio de la vivienda han sido Aragón y Asturias, con una bajada en ambos casos del 2,9%.

País Vasco es la región que arroja el precio medio por metro cuadrado más alto de España, con 2.093 euros por metro cuadrado, a pesar de experimentar un descenso interanual del 2,2%. A continuación se han situado como regiones más caras Madrid (2.024) y Cataluña (1.886). Al otro lado de la tabla, las comunidades con menor precio han sido Extremadura y Castilla-La Mancha. Según la tasadora, "es probable que las grandes poblaciones continúen actuando como motor de la recuperación".

7,6 años de sueldo íntegro para comprar una vivienda

Un ciudadano normal que optase por comprar piso o casa en España en el primer trimestre de este año, necesitó 7,6 años de sueldo íntegro para comprar una vivienda de tipo medio, la misma proporción que en un año antes pero más de lo que se necesitaba en el trimestre anterior (7,4 años), según Sociedad de Tasación. El ajuste del precio de la vivienda ha hecho que este esfuerzo salarial se haya reducido casi a la mitad durante la crisis, desde el máximo marcado de 13,7 años en 2006 a 7,6 años en el primer trimestre de 2016.

Según ST, que calcula los índices de accesibilidad a nivel de comunidad autónoma, a partir del cociente entre el valor de mercado de la vivienda y los ingresos medios brutos anuales que publica el INE, los ciudadanos de hasta once comunidades autónomas (Asturias, Navarra, La Rioja, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Aragón, Comunidad Valenciana, Extremadura, Murcia, Andalucía y Canarias) tienen la capacidad de endeudamiento necesaria para asumir la compra de una vivienda.

En el caso contrario, las zonas donde los salarios medios reales de los trabajadores son inferiores a los ingresos que teóricamente serían necesarios para adquirir una vivienda de tipo medio se encuentran en Madrid, Baleares, País Vasco, Cantabria, Cataluña y Galicia.

Los pisos nunca fueron tan baratos en los últimos 12 años

La evolución positiva del mercado inmobiliario en los últimos tiempos aún no es suficientemente fuerte para provocar un incremento de los precios de los pisos. Es la conclusión del último estudio de Sociedad de Tasación (ST), que afirma que en 2015 se registró un descenso del coste medio de la vivienda nueva y usada del 0,5% en relación con el ejercicio anterior. Se trata del octavo retroceso consecutivo de la variable que, además, se sitúa en su cota más reducida desde 2003. Es decir, nunca fue tan barato comprar una casa en los últimos 12 años.

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Desde el año 2007, en el que se registró el récord absoluto del precio medio de la vivienda (cerca de 2.300 euros por metro cuadrado), el coste de los pisos ha sufrido un descenso de casi el 38%, conforme a los datos de Sociedad de Tasación. Los ocho años consecutivos de corrección en los precios de la vivienda fueron continuación de una racha de 15 ejercicios seguidos de incremento. En este último periodo, los pisos registraron un incremento de precio medio del 230%.

Este factor, unido al incremento del 10% en el número de transacciones durante 2015 que atestiguan los datos facilitados por el Ministerio de Fomento, hace que Sociedad de Tasación considere que en 2016 es posible que la tendencia de los últimos años invierta la tendencia en el valor de la vivienda. Sin embargo, este impulso "todavía parece insuficiente para hacer crecer los precios de manera generalizada".

Fuente: Sociedad de Tasación Primer Trimestre 2016 (.pdf)

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Publicado el Deja un comentario para El precio de la vivienda sube un 1,4% en el primer trimestre, y se dispara en Barcelona y Madrid

El mercado de la vivienda sigue su camino de recuperación de precios, aupado principalmente en las capitales y grandes ciudades, con Barcelona y Madrid al frente. Así, según el índice Tinsa IMIE Mercados Locales, en el primer trimestre del año el valor de los pisos y casas en España creció un 1,4% en tasa interanual, con lo que el mercado encadena su segundo trimestre seguido al alza. En Barcelona los precios se disparan un 9,2%, y un 7,5% en Madrid. Estos elevados porcentajes están muy por encima de la revalorización media nacional, tirando de los precios a su vez, en sus respectivas comunidades, con un crecimiento del 8,2% en Cataluña y de un 7% en Madrid.

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Tras Cataluña y Madrid, los mayores aumentos se concentraron en Baleares (3,8%); Castilla-La Mancha (3,5%) e Islas Canarias (2,4%). En este primer trimestre, se incorporan al grupo de comunidades autónomas con evolución positiva de los precios en tasa interanual Asturias (+2,2%), La Rioja (+2,2%) y País Vasco (+0,4%)  En el lado contrario, los mayores descensos correspondieron a Aragón (-3,5%) y Galicia (-3,1%), siendo estos descensos en general más moderados con respecto a meses anteriores. En este sentido, por primera vez desde el inicio de la crisis, son más las comunidades autónomas que registran crecimientos en el primer trimestre que las que experimentaron descensos.

Evolución de los precios por provincias y capitales

Por provincias, la estadística trimestral muestra incrementos de precio en tasa interanual en 25 provincias en el primer trimestre, entre las que destacan Barcelona (8,9%), Albacete (7,6%), Madrid (7%), Lleida (6,5%), Santa Cruz de Tenerife y Girona, ambas con un incremento del 5,9%. En otras 12 provincias la evolución en tasa interanual supera el 1,4% de la media española.

Las caídas de precios más acusadas a nivel provincial se encuentran en Álava, Teruel y Jaén, con un descenso interanual del 7,8%, 6,7% y 6,3%, respectivamente. La bajada también fue superior al 3% en las provincias de Córdoba, Pontevedra, Palencia, Burgos y Zaragoza.

Finalmente, en relación a las capitales, junto al marcado dinamismo ya comentado anteriormente de Barcelona y Madrid, las ciudades con una evolución positiva en los precios en tasa interanual son Santander (7,6%), Ávila (6,8%), Málaga (6,7%), Girona (6,4%) y Valencia (4,7%), Badajoz (4,4%), Palma de Mallorca (4,2%), Guadalajara (3,9%), Bilbao (3,2%), así como Sevilla y Oviedo, ambas con un incremento del 2,8%. En el lado de las caídas, todavía encontramos ajustes superiores al 6% en Vitoria (-7,8%), Zamora (-6,8%), Murcia (-6,5%) y Alicante (-6,2%). Al menos otras 24 capitales muestran en el primer trimestre del año precios medios inferiores a los de hace un año.

Los pisos en La Rioja, Aragón y Castilla-La Mancha valen hoy la mitad

Desde 2007, el momento álgido del ciclo del precio, en La Rioja, Aragón y Castilla-La Mancha la caída del valor medio de sus pisos y casas supera el 50% En La Rioja, la depreciación de los pisos es del 53,1%,. Aragón, por su parte, ha registrado una caída del 51,3% con el añadido de que su capital, Zaragoza, es la ciudad en las que más han caído los precios al sufrir un desplome del 58%. Y en cuanto a Castilla-La Mancha, la depreciación supera también el 51% con Guadalajara, Albacete y Cuenca liderando la pérdida de valor.

Otras comunidades en las que la depreciación también ha sido importante son la Comunidad Valencia, Navarra y Cataluña. En las dos primeras la pérdida es del 48%, con Valencia y Pamplona entre las ciudades que mayor ajuste han tenido que hacer, mientras que en Cataluña la caída alcanza el 47%.

El caso opuesto lo representan Islas Baleares, Extremadura y Galicia, comunidades en las que la caída media de los precios es la inferior del país. De hecho, la comunidad balear es la única que ha sido capaz de hacer frente al duro periodo de ajuste con una rebaja inferior al 30%, y Palma de Mallorca también está entre las ciudades que han registrado una menor rebaja, con un 38%.

A nivel provincial, el mayor ajuste acumulado desde 2007 al cierre del primer trimestre se encuentra en Toledo (-55,1%), Zaragoza (-54,3%) y Guadalajara (-54,1%). Por el contrario, las provincias que menos ha visto reducidos sus precios en los últimos ocho años son Teruel (-27,4%), Cáceres (-27,8%) e Islas Baleares (-28,9%).

10,5 meses, el plazo medio de venta para una vivienda

Por su parte, el informe de Tinsa señala que el plazo medio de venta se sitúa en 10,5 meses. De acuerdo a los datos de viviendas en oferta y al ritmo de compraventas que se registran en cada zona, las provincias donde más tiempo se tarda en encontrar un comprador son Cantabria (19 meses), Ávila (17,1 meses) y Álava (16,8 meses). En el extremo contrario, además de las ciudades autónomas de Ceuta, Melilla, destacan por su liquidez las provincias de Las Palmas y Madrid, con un plazo de venta que no supera los siete meses.

A su vez, el porcentaje de ingresos para pagar el primer año de hipoteca se sitúa en el 22%, mientras que son necesarios seis años de media de salario para comprar una vivienda media en España.

"Una recuperación que ha venido para quedarse"

El director de Productos y Diversificación de Tinsa, Pedro Soria, señala que 2015 fue el año de la reactivación del mercado inmobiliario y 2016 marca el inicio del proceso de normalización del mismo después de siete años de profunda crisis en el sector. "Es una recuperación que ha venido para quedarse, estamos ante un nuevo ciclo más racional y sostenible, y la caída generalizada del precio de la vivienda se ha cerrado de forma definitiva". No obstante, Tinsa avisa de que hay mercados a diferentes velocidades: "Existen micromercados, mercados a dos velocidades, y la recuperación del precio de vivienda será moderada y nunca superior al 5%".

Las palancas que apoyan esta recuperación del mercado inmobiliario son el dinamismo de la economía, la progresiva dinamización del crédito y la recuperación del mercado laboral, ha apuntado Soria, quien ha afirmado que la incertidumbre política "no parece haber enfriado la recuperación del sector". No obstante, aunque "en principio el mercado sigue moviéndose" y la incertidumbre "no está afectando", Soria ha advertido de que podría "ralentizar" las decisiones de compra o de inversión "en algún momento", además de generar "precaución".

Según las previsiones de Tinsa, las compraventas crecerán entre un 10% y un 15%, hasta situarse entre 440.000 y las 460.000, al tiempo que los visados de inicio de obra repuntarán entre un 30% y un 40%, hasta situarse entre los 65.000 o 70.000 este año. Entre los sitios donde hay "cierta urgencia" por empezar a construir, ha citado las grandes capitales, como Madrid y Barcelona, así como en localidades de Costa Brava (Girona), Costa del Sol (Málaga), y en las Islas Baleares, al haber más demanda que oferta.

Además, las hipotecas crecerán entre un 15% y un 20%, con una concesión total de entre 281.750 y 294.000, en un escenario de "crecimiento moderado" de los precios. Así, estiman que los tipos de interés seguirán siendo bajos ante un escenario de precios de consumo bajo o negativo, factor que favorece la demanda porque los tipos "empiezan a ser atractivos", y está siendo un "impulso adicional" parejo a la recuperación económica.

Fuente: Índice IMIE Mercados Locales Primer trimestre de 2016

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Publicado el Deja un comentario para Fantástica casa luminosa y natural en Jávea (Costa Blanca), llena de color y toques étnicos

Esta semana volvemos al toque natural de la madera, los suelos de barro y paredes blancas que reflejan la luz del Mediterráneo en una preciosa casa luminosa y natural en Jávea (Costa Blanca), llena de color y toques étnicos. Para dotarla de este maravilloso ambiente entre lo vintage, lo rústico y lo moderno, sus propietarios belgas recurrieron a la decoradora Jessica Bataille, que partió de la arquitectura tradicional para crear un estilo personal con muebles actuales y piezas recuperadas en las que se refleja el estilo mediterráneo de esta fantástica zona de Alicante que convive con la genial luz de la costa y el sereno susurro del mar.

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Esta encantadora vivienda, construida en los años 70, mantiene la estructura y materiales son típicos de la costa mediterránea, siendo rehabilitada sin alterar su esencia arquitectónica. Se respetaron las vigas vistas de madera que adornan los techos, así como los arcos de tosca, un material natural de la zona que se extrae de los acantilados de la costa. Para el suelo se eligieron losetas de barro, y en el porche se recurrió a persianas de esparto que potencian aún más el estilo decorativo del Mediterráneo. A la hora de decorar la casa, la interiorista decidió pintar las paredes en blanco para reflejar la deslumbrante luz de Jávea. Incluso las puertas, de estilo castellano, también se pintaron en ese color para lograr ambientes más luminosos.

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La claridad que ilumina el interior de la casa también se potenció a la hora de elegir el mobiliario. Los sofás, tanto la pareja que decora el porche como el modelo con chaise longue de la zona de estar, se escogieron con tapicerías en tonos muy claros. Lo mismo sucede en los dormitorios, en los que la ropa de cama, blanca, refleja y multiplica la luz natural. Sobre esta base, Jessica Bataille aplicó pinceladas de color para añadir calidez a cada ambiente. Cojines en la gama del rojo y suaves mantas de lana en tono azafrán dinamizan la decoración. Junto a ellos, los detalles en madera y fibra garantizan la sensación de confort.

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Tampoco faltan las referencias al mar. Algunas piezas recuperadas, como la vitrina del comedor o el aparador situado junto al arco que da paso a la zona de estar, se pintaron en turquesa para evocar el color del agua. Detalles como las tinajas encaladas en el porche o las cortinas de esparto completan una decoración personal con encanto.

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Jávea (Xàbia), situada al norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, posee una un entorno natural de estupendas playas y calas, además de zona de montaña que la hace de las más bellas de Costa Blanca. Arropada por un valle que baja al mar, Jávea se extiende entre el Cabo de San Antonio, Cabo de San Martín y Cabo de la Nao (los tres forman la peculiar "punta" del norte de la provincia), así como el conocido Peñón de Ifach, ya en la localidad de Calpe.

Jávea es una localidad mediterránea con una completa y amplia variedad de servicios y actividades junto al mar, desde descansar os disfrutar de sus playas, hasta el buceo y submarinismo que ofrece las playas de tosca (roca) y calas, donde se puede disfrutar de un espectacular paisaje marino. En la década de los 60, Jávea se convierte junto a Palma de Mallorca y Marbella en uno de los lugares privilegiados que acoge el turismo residencial internacional y dinámico destino vacacional durante todo el año.

 A lo largo de toda la costa de la Marina Alta y la bahía de Jávea cada playa y cala tiene un encanto peculiar de aguas cristalinas y tranquilas, como Cala Granadella, Portixol, Cala Blanca, El Arenal… que destacan por su belleza natural, sus aguas cristalinas, en un entorno mágico de luz y bosque mediterráneo. Una zona genial para vivir o para unos días de vacaciones en la playa. Cerca, en esta zona de la costa de Alicante también puedes visitar conocidas y bellas localidades junto al mar como Denia, Benitachell, Teulada, Benissa, Calpe, Altea o Benidorm. Con 218 kilómetros de litoral lleno de playas y encantadoras calas, Costa Blanca es la zona ideal para disfrutar todo el año del sol.

Decoración: Jessica Bataille

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Publicado el Deja un comentario para Elegante, amplio y luminoso ático con vistas a todo el skyline de Madrid en Chamartín

En esta ocasión la Casa de la Semana nos lleva hasta un espectacular y exclusivo ático-dúplex en Chamartín con una fantástica terraza de 216 m2 para disfrutar de unas geniales vistas sobre todo el skyline de Madrid. Esta maravillosa vivienda de lujo, amplia y luminosa, es totalmente exterior y se encuentra en perfecto estado de conservación. Cuenta con 5 grandes dormitorios con armarios empotrados, 3 de ellos en suite con amplios baños. Desde el salón principal se accede por una escalera de caracol a una genial terraza y zona de barbacoa, donde poder disfrutar y relajarse estos de primavera de unas maravillosas vistas de Madrid.

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Presenta inmejorable distribución que consta de un gran salón con chimenea y varios ambientes, comedor anexo independiente que comunica con la cocina totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos de primera calidad, un aseo de servicio y zona de lavado. Desde el amplio hall de entrada se accede al pasillo que presenta dos módulos de armario empotrados y un baño completo. Inmejorables calidades y gran luminosidad con magníficas vistas a Madrid a través de sus amplios ventanales y desde la terraza. Orientación sur, oeste y norte. La vivienda tiene elegantes techos altos, pintura lisa, pavimento de madera y mármol, carpintería exterior de aluminio color blanco, aire acondicionado, calefacción y agua central. Cuenta con dos plazas de garaje.

Más información, fotos y precio: Piso ático en venta en Chamartín (Madrid)

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Edificio de 1974 con ITE favorable en el 2008, portero físico y videoportero. Zona muy bien comunicada, cerca de líneas EMT y Metro. Buenas salidas M30. Cerca de los mejores colegios de Madrid (Saint Chaumond, Holy Mary, San Patricio, Colegio La Salle Nuestra Señora de las Maravillas).

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terraza 5 - Elegante, amplio y luminoso ático con vistas a todo el skyline de Madrid en Chamartín

skyline madrid - Elegante, amplio y luminoso ático con vistas a todo el skyline de Madrid en Chamartín

Madrid, capital de España, es una ciudad cosmopolita que combina las infraestructuras más modernas y su condición de centro económico, financiero, administrativo y de servicios con un inmenso patrimonio cultural y artístico, legado de siglos de historia apasionante. Conserva uno de los cascos históricos más importantes entre las grandes ciudades europeas, que se funde armónicamente con una completa oferta de servicios y la más avanzada tecnología en medios audiovisuales y de comunicación. Condiciones que, junto al empuje de una población dinámica, abierta, alegre y acogedora han convertido a esta ciudad en una de las grandes capitales del mundo occidental. Cerca de Madrid localidades como Aranjuez, Alcalá de Henares y San Lorenzo de El Escorial, todas ellas con declaraciones Patrimonio de la Humanidad. O pequeños pueblos muy peculiares como Chinchón o las acogedoras villas de la Sierra Oeste y Norte.

Chamartín al norte de la ciudad de Madrid, estando perfectamente comunicado con el centro de Madrid. Se trata de una de las mejores zonas de Madrid con varias áreas de negocios y rascacielos, como las famosas Torres Puerta de Europa o la zona financiera de la M-30. Limita con Ciudad Lineal, el distrito de Salamanca, Tetuán y con el madrileño barrio de Chamberí. El distrito de Chamartín cuenta además con todo tipo de servicios, museos y  zonas de ocio, como el Auditorio Nacional de Música, el Museo de Ciencias Naturales, el Museo de la Ciudad, el Parque de Berlín, el Parque del Canal de Isabel II, los Juzgados de la Plaza de Castilla y el internacionalmente conocido Estadio del Real Madrid, el Santiago Bernabéu.

La ciudad de Madrid acogedora, moderna y tradicional, majestuosa y popular, brilla sobre todo por su vida cultural. En ella se encuentra el conocido como Triángulo del Arte, que engloba en muy poco espacio el Museo Nacional del Prado, el Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía y el Museo Thyssen-Bornesmiza. También cuenta con monumentos impresionantes como el Palacio Real, y lugares con un encanto especial como la Plaza Mayor o la Gran Vía. La ciudad brinda también grandes espacios verdes como el Parque del Retiro, así como de bares y tabernas donde disfrutar y "tapear". Dentro de su área urbana podemos encontrar localidades a menos de 20 km como Alcorcón, Leganés, Getafe, Móstoles, Fuenlabrada, Coslada, Alcobendas o Pozuelo de Alarcón, además de una amplia área metropolitana (la tercera de Europa) con localidades como Parla, Pinto, Valdemoro, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos, Las Rozas de Madrid, Majadahonda o Boadilla del Monte. Madrid, una gran ciudad donde tienes a mano, casi todo lo que puedas soñar.

Más información, fotos y precio: Piso ático en venta en Chamartín (Madrid)

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