Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
La Costa Blanca alicantina es una de las franjas del litoral mediterráneo español más apreciadas. En ella se alternan acantilados, calas paradisíacas y maravillosas playas para disfrutar de un clima agradable durante todo el año.
...continúa leyendo "Casas a pie de playa en Alicante: oportunidades únicas en la Costa Blanca"
Cuando se inicia la búsqueda de vivienda surgen muchas dudas, una de las más comunes es la de elegir entre comprar obra nueva o de segunda mano. Las casas de nueva construcción tienen ventajas interesantes, pero también algunos inconvenientes. Elegir una alternativa u otra dependerá de la valoración que se haga de esas diferencias, así como de preferencias, necesidades y presupuesto.
...continúa leyendo "Ventajas de comprar obra nueva y algunos inconvenientes de las casas de nueva construcción"
El teletrabajo significa ahorro de tiempo y comodidad, puesto que no hay necesidad de desplazarse. Sin embargo, la productividad puede verse alterada si no se dispone de un espacio adecuado. Cuando vida laboral y personal deben compartir un mismo espacio, es importante elegir bien porque no todas las viviendas para trabajar desde casa reúnen los requisitos imprescindibles.
...continúa leyendo "Viviendas para trabajar desde casa: qué buscar al comprar casa si teletrabajas"
El mercado inmobiliario ha experimentado importantes oscilaciones en muy poco tiempo, incidiendo de forma notable en la capacidad para comprar una casa de muchas familias.
Después del frenazo que supuso la pandemia y la incipiente recuperación posterior, ahora se enfrenta a las consecuencias de la situación económica y política mundial: una inflación desconocida desde hace años, el aumento del precio de los materiales y costes en la construcción, un parque inmobiliario que no ha crecido al mismo ritmo que la demanda y un incremento en el precio de los alquileres.
...continúa leyendo "Cómo afecta a la capacidad para comprar una casa la subida de tipos de interés en 2022"
El mercado inmobiliario es un mercado activo durante todo el año, sin embargo, hay momentos en los que se aceleran las visitas y las transacciones de viviendas. Comprar casa en verano no requiere de pasos especiales o requisitos extraordinarios respecto a otras épocas, pero sí conlleva algunas ventajas.
...continúa leyendo "Comprar casa en verano en España: ¿es un buen momento o mejor esperar?"
La ilusión por estrenar un nuevo hogar o por empezar a disfrutar de esa segunda residencia soñada puede llevar a cometer algunos errores. Mantener las emociones a raya y no dejarse llevar por la primera impresión es clave para evitar pagar demasiado por una casa.
...continúa leyendo "Señales de que vas a pagar demasiado por una casa y algunos trucos para informarte bien"
El mercado inmobiliario es, en las circunstancias actuales, un mercado fundamentalmente de vendedores. Significa que la demanda supera a la oferta y lo que es una enorme ventaja para el propietario no lo es tanto para quien busca vivienda. Comprar casa en un mercado competitivo supone todo un reto, pero es posible encontrar ese inmueble perfecto para convertirlo en hogar o para realizar una inversión.
Que haya menos viviendas disponibles y menos capacidad de negociación no implica necesariamente que haya menos oportunidades. Simplemente, es necesario tener algo de flexibilidad y evitar las prisas. Sin embargo, el deseo de conseguir esa vivienda y la fuerte competencia hace que sea muy fácil caer en errores habituales que suelen dificultar las operaciones. Te contamos cuáles son los principales que deberías evitar:
...continúa leyendo "Comprar casa en un mercado competitivo: 4 errores habituales que deberías evitar"
Una de las grandes dudas que surgen cuando se desea sacar un inmueble al mercado es si conviene hacerlo por cuenta propia o si es mejor contratar un agente inmobiliario para vender la vivienda. La primera opción suele ser la que antes se valora, puesto que vender sin intermediarios, a priori, supone ahorrar comisiones y obtener un plus de rentabilidad.
Sin embargo, esas ventajas no siempre implican mayores beneficios. Por un lado, porque el mercado inmobiliario es complejo y está sujeto a muchas variables. Por otro, porque lo que se ahorra en comisiones se puede perder en forma de tiempo y esfuerzos. Y, en tercer lugar, cabe la posibilidad de que la venta se retrase y se acabe vendiendo a un precio inferior.
...continúa leyendo "¿Contratar un agente inmobiliario para vender tu casa o hacerlo por tu cuenta?"
La pandemia, el confinamiento y el teletrabajo han supuesto un cambio importante en la forma de ver nuestros hogares. Aspectos a los que antes no se les daba mayor importancia o quedaban en un segundo plano han pasado a ser prioritarios. Y todo ello ha tenido una consecuencia en las prioridades en la compra de vivienda.
Así, vivir en el centro de las ciudades ha dejado se ser aspecto fundamental a la hora de elegir casa. Hoy se buscan características muy concretas, aunque haya que alejarse un poco. Si la zona elegida tiene buenos servicios y transportes, no representa mayor inconveniente.
...continúa leyendo "Prioridades en la compra de vivienda: los nuevos ‘imprescindibles’ tras la pandemia"
En periodos en los que la situación económica es más complicada o de inflación elevada, la vivienda se considera una inversión no solo segura, también rentable. Por eso, este año se presenta como un momento idóneo para la adquisición de inmuebles con vistas a obtener rentabilidad.
Un aliciente añadido para decantarse por la inversión en vivienda en 2022 es la rentabilidad bruta por alquiler. Según datos de Banco de España se situó en 2021 en el 3,7%, mientras que la de los bonos del Estado a 10 años, por ejemplo, apenas alcanzó el 0,5%.
...continúa leyendo "Inversión en vivienda en 2022: 5 aspectos clave que buscar en una propiedad para invertir"