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Etiqueta: Cádiz

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Publicado el 2 comentarios en Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Los días de vacaciones invitan a descansar. Así, esta semana os proponemos fantásticos rincones de verano para el descanso y el relax en el porche de casa, junto a la piscina en una hamaca o al sol de una tumbona en 15 preciosas casas ideales para disfrutar. En esta ocasión nuestra pequeña ruta nos llevará por villas y casas con piscina tanto en venta como en alquiler de vacaciones en Baleares (Ibiza, Llucmajor, Porto Cristo), Tenerife (El Rosario), Madrid (Las Rozas y Pozuelo de Alarcón), Girona (Sant Feliu de Guíxols), Valencia (L'Eliana), Costa del Sol (Marbella, Benahavís), Cádiz (Zahara de los Atunes), Sevilla (Villanueva del Ariscal), Costa Blanca (Altea) y Barcelona (Castelldefels). Rincones llenos de inspiración para el verano, con refrescantes piscinas o relajantes vistas al mar. ¿Cuál te gusta más?

Casa en venta en Las Rozas de Madrid (Madrid)

lasrozas madrid 3 - Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Mansión de máximo lujo, seguridad y calidad de construcción. 1500 mts de casa en 7.500 mts de jardines impecables de diseño. Piscina con jacuzzi exterior en porche. Piscina interior, ambas climatizadas. Saunas, baño turco. Ascensor, campo prácticas de golf, pádel, río artificial, fuentes con cascadas. 9 habitaciones, 10 baños, 2 aseos, 3 habitaciones de servicio, gran cocina, 2 salones, comedor, garaje 6 coches, discoteca con bar y billar...

Casa en venta en Sant Feliu de Guíxols (Costa Brava, Girona)

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Extraordinaria villa de estilo moderno de diseño exclusivo con vistas sobre el mar. La casa dispone de una superficie construida de 408 m2 en parcela de 1.000 m2. La planta baja tiene un garaje apto para cinco coches en el que se puede contemplar en su interior la roca vista sobre la que descansa parte de la casa y zona de máquinas. En la siguiente planta tenemos un gran salón estar con vistas abiertas a la terraza, la piscina y vistas panorámicas sobre el mar, dos habitaciones, baño, cuarto de lavandería y acceso a una habitación tipo buhardilla. En la planta superior existe una habitación suitte con baño y jacuzzi para dos personas y zona separada tipo estudio igualmente con vistas al mar.

Chalet adosado en venta en Porto Cristo (Mallorca, Baleares)

portocristo mallorca 2 - Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Chalet de 3 dormitorios, 3 baños, Sup. Parcela 42 m2, Sup. Const. 128 m2

Villa en venta en El Rosario (Tenerife, Canarias)

elrosario tenerife - Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Elegante casa de 6 dormitorios y 4 baños- Sup. Const. 1.300 m2, Piscina

Chalet en venta en L'Eliana (Valencia)

laeliana valencia 1 - Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Precioso chalet de estilo moderno en zona Colegio Iale. Año 2007. 485 mts2 de vivienda. Parcela de 600 mts2 con jardín consolidado y piscina. En planta principal la vivienda dispone de un primer salón comedor con chimenea, cocina office, independiente y con isla central. Tres dormitorios con armarios empotrados y con acceso al jardín, dos baños completos, uno en suite principal. En primera planta la vivienda dispone de otro gran salón con chimenea, amplio estudio, dormitorio doble con armario empotrado y acceso a terraza y un baño completo.

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

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Casa de 3 dormitorios y 2 baños situada en la Milla de Oro de Marbella, en las alturas de Nagüeles justo debajo de la zona muy exclusiva de Sierra Blanca. La villa con una superficie construida de 180 m2 más 27 m2 de terraza. Grandes ventanales de la casa es muy ligero y permite el máximo provecho de las vistas sobre el jardín y la piscina.

Villa en venta en Zahara de los Atunes (Costa de la Luz, Cádiz)

zaharadelosatunes cadiz 2 - Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Fantástica casa de lujo en Urbanización Atlanterra con 7 dormitorios y 7 baños en segunda línea de playa. Sup. Const. 595 m2, Sup. Parcela 2.265 m2 y piscina.

Villa en alquiler de vacaciones en Altea (Costa Blanca, Alicante)

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Maravillosa villa de lujo con piscina privada en Altea para 10 personas, para pasar unas vacaciones de maravilla en la Costa Blanca entre familia o amigos. La villa está situada en una zona costera, forestal y residencial, cerca de restaurantes y bares, tiendas y supermercados y a 500 m de la playa de Campomanes. La villa tiene 4 dormitorios y 6 cuartos de baño, distribuidos en 2 plantas. El alojamiento ofrece mucha privacidad, un jardín maravilloso con césped y árboles, una piscina maravillosa y unas vistas a la montaña.

Casa en venta en Llucmajor (Mallorca, Baleares)

llucmajor baleares 1 - Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Chalet unifamiliar con piscina y vistas parciales al mar en la urbanización de Badia Blava, término de Llucmajor. La casa construida en dos niveles dispone en la planta baja de recibidor y Salón comedor junto a la cocina equipada con salida directa al porche y jardín. Habitación principal muy amplia con vistas panorámicas al mar y la Bahía de Palma, amplio vestidor baño completo en suite. Dos habitaciones dobles con acceso a su propio balcón cada una. Piscina de 25 m2, jardín con césped y varios porches, uno en especial con zona estilo chiringuito-chill out.

Villa en venta en Benahavís (Costa del Sol, Málaga)

benahavis malaga 4 - Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Moderna y elegante villa reformada situada en el complejo de La Quinta Golf. Primera línea de golf con orientación sur y con vistas al mar. Sala de estar y comedor con cocina abierta totalmente equipada. Acceso directo desde el salón a la terraza, jardín y piscina privada. Dos habitaciones, un baño y un aseo. A menos de 10 minutos de Puerto Banús.

Chalet en venta en Villanueva del Ariscal (Sevilla)

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Exclusiva casa independiente en zona del Aljarafe. Dispone de unos 490 m2 construidos. Parcela de 8.850 m2. La propiedad dispone de Salón, Cocina, 3 Baños y 5 Dormitorios. Nave independiente de la casa de 180 m2. Posee magníficos jardines y gran piscina. Excelente situación a 15 km del centro de Sevilla.

Casa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Baleares)

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Exclusiva villa de alquiler vacacional en Ibiza, cuenta con 3 dormitorios y está muy bien decorada. Cerca del pueblo de Es Cubells. Cerca de San José, al sur de Ibiza. Esta villa se caracteriza por su bello diseño, arquitectura y mobiliario de lujo. Dispone de grandes terrazas, jardines, zonas de descanso que rodean la impresionante piscina.

Casa en venta en Pozuelo de Alarcón (Madrid)

pozuelodealarcon madrid 1 - Porche, piscina, hamaca o tumbona: 15 rincones de verano para el descanso y el relax

Espectacular mansión Urbanización Montealina de 1.016 mts con ascensor, en 2.500 mts de parcela con jardines impecables, pista de padel y piscina privada. Urbanización vigilada y con seguridad. Salón principal con biblioteca y chimenea, Gran cocina con office, 7 dormitorios, 9 baños todos los dormitorios en suite, principal con chimenea, con 2 vestidores y 2 baños. Pub inglés en zona de ocio interior, gran gimnasio, sauna, zona de servicio, zona de lavado. Gran porche en jardín, Todas las habitaciones con grandes terrazas al jardín.

Casa en venta en Castelldefels (Barcelona)

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Fantástica casa individual de 5 dormitorios y 3 baños en zona muy tranquila de Castelldefels pero cerca de todos los servicios. En una parcela de 540 m2 con jardín y piscina, encontramos esta vivienda que destaca por su cómoda distribución.

Casa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Baleares)

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Espectacular villa en alquiler con vistas de 180º a la ciudad de Ibiza, a las playas de Salinas, Es Codolar y a la isla de Formentera. Se trata de una propiedad de diseño minimalista ultra moderna que ofrece los servicios de un hotel de 5*, todo dentro de una villa privada. Los exteriores de esta casa en alquiler incluyen una piscina de 32x32 m con cascada, una cueva oculta, una cabaña flotante y ventanas subacuáticas en la piscina. Además, hay dos bañeras con hidromasaje, un gimnasio, una zona de sauna, un área de bar junto a la piscina y un comedor exterior con barbacoa.

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Publicado el 3 comentarios en «Casa del infinito”: Horizonte espectacular de cielo y mar en Zahara de los Atunes (Cádiz)

Rodeada del impresionante paisaje de playa de arena fina, bañada por las aguas del Océano Atlántico y en el marco incomparable del precioso pueblo de Zahara de los Atunes, en la Costa de la Luz de Cádiz, nos podemos encontrar en primera línea de playa, la espectacular vivienda denominada “Casa del Infinito”. El proyecto es obra del arquitecto vallisoletano Alberto Campo Baeza, que ha querido reflejar "un plano infinito frente al infinito mar", en éste su proyecto más radical: “Hemos levantado una casa como si de un muelle frente al mar se tratara". Un podio coronado por un plano horizontal, despejado y desnudo, que nos sitúa frente a un espectacular horizonte de sol, cielo y mar, y al imponente azul infinito de esta genial zona de la costa de Cádiz.

4 13 - "Casa del infinito”: Horizonte espectacular de cielo y mar en Zahara de los Atunes (Cádiz)

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La casa, propiedad de un matrimonio Belga, está construida sobre una parcela de 900 metros cuadrados de superficie, donde la vivienda ocupa 750 de ellos. El arquitecto ha utilizado como material el travertino romano, no sólo para conservar la continuidad lineal con el esplendor que una vez le dio Roma a esa ciudad que hoy se entierra bajo la playa (los cercanos restos de Baelo Claudia), sino también para mimetizarse con esa arena y crear un plano horizontal infinito que se une con el mar. En cuanto al interior, la casa se distribuye en dos plantas que siguen la sencillez de las líneas exteriores. En la primera planta se encuentran los cuartos de los niños y una salida al jardín, que es de arena y, por tanto, se confunde con los límites de la playa. En la segunda, están el dormitorio principal y las zonas comunes, como el salón, el comedor y la cocina, que disponen de vistas al mar. Arriba, en la azotea no-cubierta, protegida por unos muros orejeras, se puede encontrar una sobria y atractiva piscina de líneas minimalistas. Esta zona ejerce de vestíbulo de entrada, puesto que es el primer espacio que uno se encuentra una vez traspasado el muro que da a la calle.

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Uno de los elementos principales es la luz natural de la casa, que se aprovecha a través de los huecos de las ventanas, que se asoman a un paisaje de especies autóctonas del lugar como son acebuches y lentiscos, y la colocación de lucernarios en el techo que dejan pasar la luz a las estancias situadas en la parte superior.

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La entrada a la vivienda se hace a través de una explanada de travertino que la une con la calle y en la que el acceso al interior se hace “en trinchera” por unas escaleras excavadas en el plano de la plataforma. Además, la plataforma de piedra está protegida por tres muros que consiguen hacer de parachoques de los fuertes vientos que allí dominan. “Casa del Infinito, ideada con el propósito de recuperar el pasado permaneciendo en la memoria y en el corazón de los hombres, fundiéndose en un horizonte que no parece tener fin".

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La localidad de Zahara de los Atunes se encuentra al sur de la Costa de la Luz de la provincia de Cádiz, en el litoral de la comarca de La Janda. Está rodeada por una serie de colinas pertenecientes a la Sierra del Retín y a la Sierra de la Plata, y se sitúa a los píes del Océano Atlantico. Zahara pertenece al término municipal Barbate y limita al sur con Tarifa. Su principal atractivo es una espectacular playa de 8 km que se extiende desde Zahara hasta el cabo de Plata (Tarifa) y constituye uno de los tramos con mayor longitud y libre de la presión urbanística de las costas andaluzas.

Zahara de los Atunes se ha convertido en uno de los lugares más importantes de Cádiz en cuanto a turismo, debido a su buen clima, sus playas y su vida nocturna. Destaca por el gran número de restaurantes (destaca el atún encebollado o las tortillas de camarones), chiringuitos y bares de copas, en los que son famosos sus conciertos nocturnos. Los mercadillos artesanales que salpican las calles del pueblo son de los lugares de ocio más visitados por los turistas. Zahara conserva una de las últimas grandes playas de Andalucía. Desde la playa de Zahara se puede disfrutar de hermosas puestas de sol y ver con claridad el continente africano. Su ubicación, apartada del movimiento, y sus óptimas condiciones de conservación, la han hecho referente turístico de primer orden, albergando turismo de temporada y de lujo tanto en el pueblo como en la cercana urbanización de Atlanterra (Tarifa).

La Costa de la Luz, destaca su variedad de playas, que abarca desde paraísos casi vírgenes y poco frecuentados ideales para descansar o para practicar el windsurf en Conil de la Frontera, Barbate y Tarifa, hasta playas familiares y cercanas a la ciudad de Cádiz, como Chiclana de la Frontera. En la playa de Sanlúcar de Barrameda, situada frente al Parque Nacional de Doñana, se celebran en agosto las tradicionales carreras de caballo en la playa, declaradas fiesta de interés turístico internacional. Otras localidades de interés para los amantes del golf en Cádiz son las de San Roque (Sotogrande, Alcaidesa) y Rota (Costa Ballena). También es muy recomendable una escapada en febrero, para disfrutar de los divertidos carnavales de Cádiz. Costa de la Luz, una fantástica zona llena de historia, estupendas playas, naturaleza y un precioso cielo azul enmarcado por el mar.

Arquitecto: Alberto Campo Baeza Fotos: Javier Callejas Sevilla

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Publicado el Deja un comentario para 15 preciosas y modernas casas con espectaculares piscinas que miran al mar

Esta semana estamos ya totalmente instalados en el verano. Los días de calor invitan a disfrutar de espacios sugerentes y refrescantes al aire libre y, puestos a soñar, el sol del Mediterráneo, un toque de diseño, otro de encanto y unas maravillosas vistas con las que disfrutar. Así, en esta ocasión os invitamos a conocer 15 preciosas casas, modernas y encantadoras, todas lujosas y con espectaculares piscinas que miran al mar. Nuestra pequeña y selecta ruta nos llevará por lugares de ensueño en villas y casas con piscina tanto en venta como en alquiler de vacaciones en Islas Baleares (Ibiza y Mallorca), Costa Blanca (Altea, Jávea, Benidorm, Dénia, Cabo de las Huertas), Costa del Sol (Marbella y Benalmádena Costa), la Costa de la Luz de Cádiz (Zahara de los Atunes), Costa Brava (Tossa de Mar) y Valencia (Cullera). Fantásticas piscinas y relajantes vistas al mar para vivir o unas estupendas vacaciones de verano, ¿cuál te gusta más?

Villa en alquiler de vacaciones en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

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Villa en la zona de Cabopino (Marbella) de 5 dormitorios y 4 baños. Piscina, 1ª Línea de playa

Villa en venta en Cabo de las Huertas (Costa Blanca, Alicante)

cabodelashuertas - 15 preciosas y modernas casas con espectaculares piscinas que miran al mar

Lujosa, amplia y exclusiva villa de 6 dormitorios y 7 baños en primera línea de mar, zona tranquila y codiciada, con unas increíbles vistas de ensueño, rodeada casi en su totalidad por el mar mediterráneo y con unos acabados y decoración interior de primera calidad.

Casa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Baleares)

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Alquiler de una lujosa villa con 5 habitaciones y unas impresionantes vistas a Cala Jondal, en la isla de Ibiza. Ofrece un equipamiento completo incluyendo un bar y una discoteca con ventanas subacuáticas. A su vez hay un pequeño gimnasio, una sauna con agua termal y una terraza con una bañera para 8 personas. Perfecta para relajarse y disfrutar de sus vacaciones. Incluye un personal de servicio con un conserje, dos mayordomos, un chef personal y personal doméstico.

Villa en venta en Tossa de Mar (Costa Brava, Girona)

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Esta casa de autor, única y exclusiva, colgando sobre el mar con vistas incomparables y un diseño absolutamente innovador.

Casa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Baleares)

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Preciosa villa en alquiler perfectamente situada en la urbanización de Vista Alegre, una de las zonas más codiciadas de la isla de Ibiza. Ofrece todo lo que necesita para relajarse y recargar su batería. Esta propiedad brinda unas fabulosas vistas al mar y puede accederse caminando hasta la playa. La casa dispone de todas las comodidades que pueda imaginarse incluyendo el uso de cuatro coches, así como un bote acompañado por un capitán profesional ideal para recorrer la costa de la isla.

Villa en venta en Cullera (Valencia)

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Chalet exclusivo de altas calidades con vistas al mar y la montaña del Montgó en Dénia. Situado a sólo 20 metros de la playa, en una exclusiva urbanización de cinco casas de lujo con alta seguridad. La casa tiene 4 dormitorios y 3 baños, sala de estar de 60 m2 con recibidor, comedor, sala de estar con televisión, con vistas a la terraza, la piscina y al mar, y una chimenea con mando a distancia de gas propano. La piscina tiene un sistema automático que mantiene el agua limpia y al nivel de pH adecuado.

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

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Fantástica villa de 5 dormitorios y 6 baños en zona Los Monteros de estilo moderno con vistas panorámicas de la costa, diseñada con una distribución práctica y espaciosa, donde se ha cuidado hasta el más mínimo detalle y empleado materiales de alta calidad. En el exterior encontramos el jardín y la piscina tipo infinity, donde podemos disfrutar de una vista al mar espectacular, todo ello, en un enclave único muy cerca del centro de Marbella.

Villa en venta en Jávea (Costa Blanca, Alicante)

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Espectacular Villa de Lujo en construcción en uno de los lugares más privilegiados de Jávea, en primera línea de mar. El moderno y elegante diseño de la vivienda y la tranquila y privada situación de la villa hacen de ésta la que posiblemente sea la casa más moderna e increíble de Jávea. Ha sido diseñada por el prestigioso arquitecto Ramón Esteve.

Villa en alquiler de vacaciones en Zahara de los Atunes (Costa del la luz, Cádiz)

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Se alquila villa de estilo moderno y líneas rectas a corta distancia de Zahara de los Atunes en la Urbanización Atlanterra. La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja se ubica un diáfano salón con salida a la terraza y piscina, cocina abierta a éste y con salida lateral al jardín y, por último, un aseo. Destacan muchos aspectos de la vivienda que le harán disfrutar de una estancia inolvidable con todas las comodidades con la amplitud y confort de sus estancias. Su magnífica ubicación, le permitirá gozar de las mejores vistas posibles en la Playa de los Alemanes, así como de románticas puestas de sol desde cada una de sus habitaciones.

Casa en alquiler de vacaciones en Ibiza (Baleares)

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Excepcional villa de 6 dormitorios y 6 baños de estilo contemporáneo en alquiler perfectamente situada entre las preciosas playas de Cala Conta y Cala Bassa, en el suroeste de la isla de Ibiza. Dispone de una piscina de 13 x 5 m, tipo "infinity pool", y diversas zonas exteriores de relax, así como un comedor de verano con barbacoa. Está a solo 4 minutos a pie de la playa y se encuentra totalmente vallada.

Villa en alquiler de vacaciones en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Chalet de 4 dormitorios y 3 baños de nivel único con vistas panorámicas al mar disponibles para alquiler. Está situado en prestigiosa urbanización a 10 minutos andando de la mejor playa de Benalmádena.

Chalet independiente en venta en Andratx (Mallorca, Baleares)

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Zona de Cala Llamp, en primera línea con vistas abiertas al mar. Chalet estilo Ibicenco de unos 350 m2 construidos compuesto en planta principal con dormitorio y baño en suite. Amplio salón y sala comedor. 2 dormitorios independientes en suite con terraza. Encantador porche con piscina y preciosas vistas.

Villa en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante)

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Casa de fantástico diseño caracterizado de líneas rectas y amplias cristaleras a través de las que se puede disfrutar de las fabulosas vistas abiertas al mar. 4 dormitorios y 3 baños. Calidad de construcción, amueblada y decorada con todo lujo de detalles, situada en 1ª línea en una colina sobre el mar, frente al puerto deportivo de Altea.

Villa en venta en Benidorm (Costa Blanca, Alicante)

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Espectacular villa de lujo con impresionantes vistas al mar, a un paso de la playa y de todos los servicios. Vivienda con más de 600m2 útiles con interiorismo y decoración de diseño. 5 dormitorios y 6 Baños. Varias salas de estar. Bar de diseño en el salón con botellero de cristal iluminado con leds de colores.

Villa en alquiler de vacaciones en Dénia (Costa Blanca, Alicante)

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Villa con piscina privada en Denia para 12 personas. La villa está situada en una zona playera, cerca de restaurantes y bares y a 25 m de la playa de L'Almadrava. La villa tiene 6 dormitorios y 4 cuartos de baño, distribuidos en 2 plantas. El alojamiento ofrece privacidad, un jardín maravilloso con césped, gravilla y árboles, una piscina maravillosa y unas maravillosas vistas al mar y a la montaña.

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Publicado el Deja un comentario para El alquiler de apartamentos en la playa se encarece un 11% este verano

El precio del alquiler de vacaciones de una vivienda en las zonas del litoral español se ha encarecido un 11%, respecto a los datos registrados en el verano de 2015, situándose el precio medio del arrendamiento de un apartamento en los 664 euros por semana, según el informe elaborado por la tasadora TecniTasa. Con respecto a 2014 los alquileres de apartamentos en la playa se han encarecido un 20%.

calpe alquilervacaciones 1024x611 - El alquiler de apartamentos en la playa se encarece un 11% este verano

El análisis de la compañía confirma que no todas las zonas de playa se comportan de manera homogénea, el destino marca los precios. Así, la playa de Bossa, en Ibiza, vuelve a ser el lugar donde se registran los costes más altos alcanzando de media los 2.000 euros semanales por una vivienda de 70 metros cuadrados, frente a los 1.680 que constaba la temporada anterior. Por el contrario, el más barato vuelve a ser en Burela (Lugo) donde un apartamento de 60 metros no supera los 200 euros.

Una de las áreas con más ofertas y variedad de precios es Levante. En la Costa Blanca, en La Playa de los Locos (Torrevieja) se pagan 325 euros semanales por un piso de 65 metros, 350 euros si se trata de Dénia. Este precio se puede conseguir también en primera línea de playa de las localidades en Valencia, como Oliva, Sagunto o El Saler, donde los alquileres varían de los 300 a los 340 euros semanales.

Del mismo modo, un amplio abanico de posibilidades ofrecen las playas andaluzas. En Cádiz se pueden encontrar alojamientos que van desde los 1.500 euros de Sotogrande pasando por los 950 de Costa Ballena hasta los 500 de La Línea de la Concepción. En la Costa del Sol, lo más caro está en Puerto Banús (Marbella) por 1.100 euros. Y por la mitad de precios hay en Estepona, Fuengirola o Nerja. En Almería, Granada y Huelva los precios se mueven entre los 400 y los 650 euros por semana.

En la costa catalana la horquilla de apartamentos en primera línea de playa va desde los 1.200 euros de Sitges (Barcelona), a los 1.100 euros de Salou (Tarragona), o los 1.000 de Cadaqués, en Costa Brava (Girona).

En las Islas Canarias podemos encontrar apartamentos de 35 o 40 metros cuadrados en Las Palmas, en La Playa de Las Canteras (290 euros), Patalavaca (300) o Playa del Inglés (310). Lo mismo ocurre en Tenerife: en Puerto de la Cruz son 320 euros y algo más caro en el Puerto de Los Cristianos, donde por 50 metros hay que pagar 470 euros por una semana.

tecnitasa alquilerverano2016 - El alquiler de apartamentos en la playa se encarece un 11% este verano

En el norte, en la costa de Asturias o Galicia los precios también son más ajustados. Excepto Sanxenxo, Portonovo y O Grove, en Pontevedra, con oferta muy por encima de los 1.000 euros, podemos encontrar precios de entre 335 y 600 euros en las localidades asturianas de Tapia de Casariego, Ribadesella o Llanes. Y en A Coruña y Lugo se pueden conseguir apartamentos entre los 200 y los 400 euros.

Finalmente, los alquileres del País Vasco muestran una gran diferencia entre las playas de Guipúzcoa y Vizcaya. En el primer caso los precios superan ampliamente los 1.000 euros. En concreto, en la localidad de Hondarribia el precio medio escala hasta los 1.350 euros y en la capital, San Sebastián, es de 1.250. En el segundo caso el coste de los arrendamientos se sitúa en el entorno de los 600 euros en localizaciones como la playa de Lekeitio o la de Bakio.

Fuente: elpais.com

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Publicado el Deja un comentario para Las subidas de precios de la vivienda se extienden por la costa

Tras ajustar sus precios hasta un 60%, la costa española vuelve a encarecerse, aunque no todas las playas han pasado lo peor de la crisis ni crecen por igual. No obstante, la mejora es notable: en 71 de los 135 municipios costeros el precio de la vivienda vacacional ha subido en el primer trimestre de 2016, frente a los 35 del año pasado, con incrementos en los precios de algunas localidades que superan el 17%, según el informe Vivienda en la Costa 2016 elaborado por la tasadora Tinsa. Por contra, otras ubicaciones siguen abaratándose a un ritmo anual superior al 5% y el patrón más repetido es la ausencia de promoción y de transacciones de suelo.

torremolinos malaga1 - Las subidas de precios de la vivienda se extienden por la costa

Costa del Sol, Baleares, Costa Blanca y Canarias destacan como los mercados que están liderando la recuperación en la costa. En el otro extremo, entre las localidades que todavía no han finalizado la fase de ajuste se encuentran Castellón, la costa de Cantabria, junto con las islas de Menorca y La Palma en Tenerife. También en descenso, aunque ya próximas al suelo, se encuentran las costas de Almería, Huelva, Tarragona y Galicia.

Por municipios, las localidades de Teguise y Tías, en Lanzarote (Las Palmas), mostraron en el primer trimestre el mayor crecimiento de precios en tasa interanual, con una subida del 17,8% y del 14%, según los datos provisionales procedentes de las tasaciones de Tinsa. Les siguen Gavà (Barcelona) y Benicarló (Castellón), ambas con una subida del 13,2%, y Blanes (Gerona), con un 12,8% de incremento respecto al primer trimestre del año anterior.

Las mayores caídas de precios se han producido en Piélagos (Cantabria), donde el valor medio ha descendido un 16% en los últimos doce meses, Antigua (Fuerteventura), con un 12,6%, y Los Alcázares (Murcia), con una caída del 10,6%. Les siguen en intensidad del ajuste Vinaròs (Castellón), con un descenso del 10,2% en el último año, y Mojácar (Almería), con un 9,9%.

Si se atiende al precio por metro cuadrado los valores más altos se dan en el área de Barcelona y Baleares. Calvià (Mallorca) con 2.835 euros/m2 supera en el primer trimestre el valor medio de los 2.560 euros/m2 de Sitges (Barcelona), que un año antes aparecía como el municipio costero más caro. Les siguen entre los municipios más caros con datos disponibles en este trimestre Castelldefels (Barcelona), con 2.359 euros de valor medio, y Santanyí (Mallorca), con 2.259 euros.

Por el contrario, los valores por metro cuadrado más bajos se concentran en el sureste de la costa mediterránea. Puerto Lumbreras (Murcia) se desmarca como el municipio más barato, con un valor medio de 727 euros/m2 en el primer trimestre. Le siguen El Ejido (Almería), con 797 euros/m2, La Unión (Murcia), con 826 euros/m2, y Almassora (Castellón), con 826 euros/m2. Otros cuatro municipios de las regiones de Valencia y Murcia recogidos en el informe están por debajo de los 900 euros: Elche, Lorca, Gandia y Castellón de la Plana.

Barcelona, Valencia y Málaga, las zonas con más compraventas

Por volumen total de transacciones, los municipios costeros más activos en 2015, fueron las ciudades de Barcelona (13.554 viviendas), Valencia (7.431 unidades) y Málaga (4.786 operaciones). Excluyendo las capitales de costa, lideran el mercado de transacciones Marbella (Málaga), con 4.396 compraventas, y las alicantinas Torrevieja (4.356 unidades) y Orihuela (3.782 viviendas). Les siguieron Mijas (Málaga), con 2.373 operaciones; Gijón (Asturias), con 2.058 viviendas, y Estepona (Málaga), con 2.052 transacciones.

Según los datos de las tasaciones de Tinsa, el comprador de vivienda vacacional en España es fundamentalmente español en un 82% de las franjas costeras analizadas. Según el estudio, la demanda nacional concentra más de la mitad del mercado de vivienda vacacional. Entre los enclaves preferidos por el comprador extranjero destacan Canarias, Baleares, Costa del Sol (Málaga), Costa Brava (Girona), Barcelona, la franja entre Níjar y Aguadulce (Almería) y la costa norte de Costa Blanca (Alicante).

La oferta en la costa, sobre todo segunda mano

La oferta de vivienda vacacional en España es mayoritariamente producto de segunda mano. El stock generado en los últimos años como consecuencia del freno de la financiación y de las ventas se va absorbiendo poco a poco. Solo en 8 de las 55 zonas analizadas por Tinsa, existe una sobreoferta de vivienda “muy abundante”. Se trata de la costa norte de Castellón; La Manga del Mar Menor (Murcia); el oeste de Almería; el sur de Barcelona; la franja central de la costa de Tarragona; la zona oeste de Cádiz y la costa este de Vizcaya.

A la hora de valorar la mayor o menor dificultad de absorción del stock, en un 56% de las zonas se considera que el stock es “asumible a corto plazo”. En este grupo se sitúan las costas de la provincia de Girona, Valencia, Huelva, Granada y San Sebastián (Guipúzcoa). También comparten esta previsión las islas de Ibiza, Fuerteventura y Lanzarote, y la mayor parte de las provincias de Alicante, Murcia y Cádiz.

Ausencia de nuevas promociones y de compraventas de suelo

La actividad promotora en el segmento de vivienda vacacional sigue, en general, bajo mínimos con contadas excepciones. Se detectan obras de finalización de proyectos inacabados en las provincias de Alicante y Granada, con actuaciones puntuales a lo largo de todo su litoral, las islas de Baleares (sobre todo Mallorca e Ibiza) y Tenerife, y ciertos enclaves de las costas de Cádiz y Huelva. También es minoritaria la construcción de nuevos proyectos de vivienda vacacional, una señal de que hay nichos de producto o localizaciones con demanda insatisfecha. Es el caso del litoral de Alicante y Huelva, así como algunos enclaves de Murcia, Almería, Málaga y Cádiz, en el sur de la costa de Valencia, y en las islas de Mallorca, Tenerife y Lanzarote.

Los promotores locales provistos de fondos propios son los que están detrás de la vuelta de la grúas en los enclaves más dinámicos. En casi un tercio de las zonas analizadas, principalmente en Alicante, Almería, Cádiz y País Vasco, la red técnica los identifica como los principales actores. La autopromoción es la fórmula más destacada en un 12% de las zonas (por ejemplo, en Cataluña, Sotogrande y Cantabria). Los promotores locales con fondos extranjeros destacan en Málaga y Canarias.

Finalmente, el suelo parece que vuelve a ponerse en el punto de mira de los inversores, aunque no de forma generalizada. Todavía en un 40% de las zonas en las que este estudio divide la costa española se apunta que no hay ningún movimiento en torno a este activo. Lo más habitual es que se haya registrado alguna transacción aislada o que exista tanteo de precios y estudios de viabilidad, sin que se lleguen a cerrar operaciones. Aunque son minoría, en algunas ubicaciones el mercado de suelo empieza a normalizarse tras años de bloqueo e incluso se está registrando algún incremento de precios, como en ciertos enclaves de la costa de Alicante, Baleares, Costa del Sol, alrededores de Barcelona, Tenerife y San Sebastián.

Fuente: Tinsa "Vivienda en la Costa 2016" (.pdf)

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Publicado el 4 comentarios en Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Con la llegada de junio es inevitable pensar en el verano. Tras un año de trabajo, todos necesitamos unas merecidas unas vacaciones para descansar en lugares que inviten a relajarse con unas bonitas vistas, pasear sintiendo el rumor y la brisa del mar, comer pescaito y, por supuesto, disfrutar del sol y la playa un año más. Así, comenzamos el mes con ganas de sombrillas y tumbona, y aprovechamos para conocer 11 estupendos apartamentos en alquiler de vacaciones económicos (el más caro es de 800 euros a la semana) en la playa estas vacaciones de verano que está a punto de llegar. Nuestra pequeña ruta nos llevará por las playas de Costa Blanca (Calpe y Benidorm), Costa del Sol (Benalmádena Costa y Fuengirola), Canarias (Arona, Tenerife), Costa Cálida (La Manga del Mar Menor), la Costa del Almería (Roquetas de Mar), Costa Dorada (Miami Playa), la Costa del la Luz de Cádiz (Zahara de los Atunes) y entre los apartamentos, un coqueto chalet en primera línea de playa en Matalascañas (Huelva).

Apartamento en alquiler de vacaciones en Calpe (Costa Blanca, Alicante)

calpe costablanca - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Apartamento confortable de 3 dormitorios, baño y aseo en el tercer piso con piscina comunitaria en Calpe para 6 personas, para pasar unas vacaciones agradables en la Costa Blanca entre familia o amigos y también con sus mascotas. El apartamento está situado cerca de restaurantes y bares, tiendas y supermercados y a 25 m de la playa de Playa de la Fosa.

Apartamento en alquiler de vacaciones en La Manga del Mar Menor (Costa Cálida, Murcia)

lamangadelmarmenor costacalida - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Bonito y moderno apartamento en sexta planta, con vistas panorámicas del Mar Menor y del atardecer. El apartamento está situado en una de las mejores playas del Mar Menor, que es muy adecuado para niños, y a un corto paseo de las playas del Mediterráneo. Dos dormitorios y dos baños, en donde el dormitorio principal baño en-suite. El apartamento está totalmente equipado con lo que necesita para una estancia agradable, incluyendo lavavajillas, reproductor de DVD, TV de pantalla plana y canales de televisión en inglés. El apartamento tiene aire acondicionado en todo el apartamento.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Arona (Tenerife, Canarias)

arona tenerife 6 - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Bonito Apartamento de 1 dormitorio en primera línea del mar, piscina grande con agua del mar y pequeña playa con arena al lado, cocina americana, 1 baño, terraza con vista al mar, amueblado.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Fuengirola (Costa del Sol, Málaga)

fuengirola costadelsol - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Increíble apartamento de dos dormitorios en primera línea de playa en plena Costa del Sol, en la zona del Castillo de Fuengirola. Este apartamento está situado en una zona privilegiada de Fuengirola, tranquila y segura.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Benidorm (Costa Blanca, Alicante)

benidorm costablanca - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Apartamento en primera línea de la Playa de Poniente, con vistas impresionantes al nuevo Paseo Marítimo y a la Playa de Poniente. Dispone de 2 dormitorios, cocina, galería, baño, salón y terraza con maravillosas vistas al mar. Facilidades: Aire acondicionado, microondas, lavadora, TV, ascensores y una plaza de parking en el garaje del edificio.

Ático en alquiler de vacaciones en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Moderno y práctico apartamento en Benalmádena Costa, recién reformado y decorado con mucho gusto, consta de cocina completamente equipada (lavaplatos, horno microondas, lavadora, etc), con dos dormitorios dobles, un cuarto de baño con ducha, un cuarto de aseo, amplio salón comedor con acceso a la terraza de maravillosas vistas al mar y a la montaña, la terraza se encuentra acristalada con cristales de Lumon.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Miami Playa (Costa Dorada, Tarragona)

miamiplaya tarragona 1 - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Acceso directo a la playa. Vivienda en planta baja de 1 dormitorio con 3 camas de 90 cm y 1 dormitorio de matrimonio con una 1 cama de 90 cm. Cocina independiente equipada, baño completo, salón comedor y gran terraza de 60 m2. Con mobiliario de terraza, toldo y mesa de ping-pong. Equipado con aire acondicionado y posibilidad de wifi. La zona comunitaria tiene una gran piscina, zona ajardinada con servicios de bar-restaurante y supermercado. La zona de ocio y más servicios se encuentra a 1 Km de distancia, posibilidad de ir en coche o a pie.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Zahara de los Atunes (Costa de la Luz, Cádiz)

zaharadelosatunes costadelaluz - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Se alquila para dos personas en Zahara de los Atunes en la exclusiva urbanización Atlanterra, cerca de la Playa de los Alemanes. Se distribuye en una sola planta y consta de terraza, salón, amplio dormitorio, baño y cocina totalmente equipada. Desde la terraza con cómodo mobiliario se tienen vistas a un cuidado un cuidado jardín.

Chalet adosado en alquiler de vacaciones en Matalascañas (Costa de la Luz, Huelva)

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Casa en primerísima linea de playa, acceso privada a la misma de 3 dormitorios y 2 baños.

Apartamento en alquiler de vacaciones en Roquetas de Mar (Almería)

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Apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño muy cuidado, con vistas espectaculares sobre el mar y la urbanización. Es una 3ª planta con ascensor y distribuido en: entrada, aseo, cocina, lavadero, salón, cuarto de baño, 2 dormitorios y terraza. Con aire acondicionado, ropa de cama, toallas, menaje de cocina, tv, lavadora, sofá-cama en el salón, plaza garaje. Para máximo 5 personas.

Piso en alquiler de vacaciones en Alcaidesa (Costa de la Luz, San Roque, Cádiz)

alcaidesa costadelaluz - Vacaciones de verano: 11 apartamentos en alquiler económicos para disfrutar en la playa

Apartamento de dos dormitorios con espectaculares vistas al mar y campo del golf. Urbanización con piscina.

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Publicado el 2 comentarios en Sareb pone en venta 564 promociones inacabadas y los pisos de bancos… a mitad de precio

La Sareb o "banco malo" (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), ha puesto a la venta 564 promociones de viviendas con obras paradas en diferentes grados de ejecución en casi toda España. En una primera fase, Sareb sacará a la venta 140 promociones inmobiliarias pendientes de terminación, y ofrecerá así cerca de 5.000 viviendas. La mayor parte de las promociones paradas que se venderán en esta primera fase se encuentran en Andalucía y Cataluña, con 28 promociones cada una, y Canarias, con 26 desarrollos de obra nueva. Por provincias, sobresale la oferta de Barcelona, Las Palmas, Alicante, Cádiz, La Coruña y Madrid. Por otro lado, los pisos de bancos se reactivan con ofertas que alcanzan hasta el 60% de descuento.

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El director general de negocio de Sareb, Alfredo Guitart, considera que, "una vez superada la crisis", ha llegado el momento de dar una vía comercial a estas promociones."Supone, por tanto, una oportunidad de inversión para los promotores locales, que conocen con detalle su entorno y tienen capacidad de finalizar estas obras y sacarlas con éxito al mercado". Así, Canarias, con 1.166 viviendas, Andalucía, con 1.057 y Comunidad Valenciana, con 838 pisos en promoción, concentran más de la mitad de los inmuebles que saldrán a venta en el inicio de esta operación.

Como parte de su estrategia de generación de valor para obtener el mayor retorno de los activos recibidos, la Sareb también reinició la construcción de los pisos de algunas de las obras que posee en cartera. En concreto, la sociedad puso en marcha 68 desarrollos entre 2013 y 2015, de los que 45 ya se habían finalizado a cierre del ejercicio anterior. Además, está previsto que este año se finalicen cerca de 20 nuevos desarrollos de obra parada.

La reactivación de las casas en construcción en España se refleja en la cifra de pisos terminados, que comenzó 2016 subiendo un 10,8%, contexto en el que la Sareb prevé un aumento de la construcción de viviendas en más del doble para este año, hasta situarse entre las 100.000 y las 175.000 viviendas iniciadas, según los datos recogidos por el ‘Informe de mercado inmobiliario 2015’ realizado por la entidad. En el análisis se destaca que los promotores y constructores están “retomando la confianza” previendo ese aumento de la construcción de viviendas.

Los pisos de los bancos: ofertas entre el 35% y el 60% de descuento

El sector financiero es todavía la primera inmobiliaria del país, y las entidades redoblan las ofertas de los pisos y casas que tienen en su cartera. Los descuentos, menos agresivos que hace años, pero todavía se pueden encontrar viviendas, generalmente de segunda mano aunque también muchos pisos a estrenar, con descuentos de hasta el 60%. Las entidades financieras ofrecen en la venta de las viviendas condiciones favorables de financiación, que son, junto al descuento de los precios, su principal atractivo. BMN y Bankia son las últimas entidades que han lanzado campañas agresivas de su cartera inmobiliaria.

LBMN. Es la última entidad que ha lanzado una campaña con fuertes descuentos. El banco, nacido de la fusión entre Caja Murcia, Caja Granada y la balear Sa Nostra, ha colgado el cartel de rebajas a 1.500 inmuebles, de los que 832 son viviendas, con 91 metros cuadrados de media. En colaboración con la web inmobiliaria Casaktua, la entidad ofrece pisos con un precio medio de 82.500 euros. 421 inmuebles están en Cataluña, 401 en las Islas Baleares, 261 en la Comunidad Valenciana y 206, en Andalucía.

Bankia. Hace un par de meses, Bankia puso en marcha la campaña "Piso Propio", con la que ofrece 2.600 pisos a precios que implican descuentos de hasta el 40%. De los 2.600 inmuebles ofertados, 1.000 se concentran en Cataluña y otros 1.000, en la Comunidad Valenciana. La campaña también incluye 600 viviendas de Canarias, 180 de Murcia y 45 Baleares.

Santander. La web de Altamira, el portal inmobiliario de Santander, oferta cada mes una selección de pisos destacados, y también resalta pisos de segunda mano con descuentos de hasta el 40%. BBVA también ofrece pisos con descuentos. En la campaña "Tic tac casas" hay, por ejemplo, pisos de 3 habitaciones en Sabadell por 60.000 euros. Respecto a CaixaBank, Servihabitat, su comercializadora, presenta distintas campañas de venta, como la de viviendas unifamiliares con descuentos de hasta el 35%.

Sareb. Otra campaña reciente es la de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), que bajo el título "Tu casa a toda costa", puso a la venta 2.337 pisos en zonas costeras. Los inmuebles que componen las ofertas del banco malo tienen precios que oscilan entre los 32.100 y los 866.300 euros, que estará vigente hasta el 30 de agosto.

Fuente: expansion.com

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Publicado el 2 comentarios en Chalet de diseño en Chiclana de la Frontera (Cádiz) entre pinos, golf y la playa de La Barrosa

La Casa de la Semana en esta ocasión se acerca una vez más a las espectaculares playas de la Costa de la Luz, para conocer un imponente y elegante chalet de diseño en Chiclana de la Frontera (Cádiz) ubicado entre pinares, campos de golf y la fantástica playa de La Barrosa. La vivienda, de 7 dormitorios y 4 baños en una superficie útil de 410 m2, tiene además una parcela de 950 m2 con una estupenda piscina frontal a la casa, Se trata de una estupenda villa de lujo con todas las comodidades, así como un exquisito estilo contemporáneo y una moderna decoración con materiales de alta calidad. Su ubicación, entre pinos, golf y junto a la playa de La Barrosa (para algunos, la mejor playa de toda España) hace que el tiempo aquí se detenga para que disfrutes cada momento en un sofisticado ambiente de sol y descanso en una de las zonas más sugerentes y evocadoras de la costa sur de Andalucía.

Más fotos, información y precio: Chalet en venta en Chiclana de la Frontera (Cádiz)

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Chiclana de la Frontera concentra la mayor parte de su territorio dentro del Parque Natural de la Bahía de Cádiz, situándose a 22 km de Cádiz capital, junto con los municipios del área metropolitana de Cádiz, que son Jerez de la Frontera, San Fernando, El Puerto de Santa María, Puerto Real y Rota. Por su costa hacia el sur, limita con Conil de la Frontera y por tierra limita con Medina-Sidonia y una pequeña parte de Vejer de la Frontera. El casco urbano de Chiclana de la Frontera, de casas blancas y cuidadas, cuenta con algunos monumentos de interés, como la ermita de Santa Ana, del siglo XVIII, la iglesia de San Juan Bautista, del siglo XIX, o el castillo de Sancti Petri, del siglo XIII, que en el pasado fue una fortaleza militar. No obstante, su mayor interés turístico se centra especialmente en las playas y los campos de golf asentados fundamentalmente en Novo Sancti Petri, urbanización que cuenta con el mayor número de plazas hoteleras en la provincia de Cádiz, siendo una de las zonas más demandadas para pasar las vacaciones en la Costa de la Luz. Pero además esta localidad  de la Costa de la Luz, cuenta con otros campos de golf como Family Golf, Golf Campano, La Estancia...

La localidad de Chiclana, con una extensión aproximada de 6 kilómetros de playas de fina arena dorada bañada por las aguas atlánticas, predominan las playas de Sancti Petri y La Barrosa (la más importante y con 8 kilómetros de extensión), en la que se distinguen dos tramos claramente diferenciados. La zona del Paseo Marítimo, se puede considerar como una playa claramente urbana con paseo peatonal, aparcamientos, restaurantes, chiringuitos…, y un segundo tramo que va desde este paseo hasta el límite sur del litoral de Chiclana, con un alto valor ecológico, formada por pinares, dunas, que le da un espectacular aspecto de playa virgen.

La Costa de la Luz de Cádiz, destaca su variedad de playas, que abarca desde paraísos casi vírgenes y poco frecuentados ideales para descansar o para practicar el windsurf en de Conil de la Frontera, Barbate y Tarifa, hasta playas familiares y cercanas a la ciudad en lugares como Cádiz y Chiclana. En la playa de Sanlúcar de Barrameda, situada frente al Parque Nacional de Doñana, se celebran en agosto las tradicionales carreras de caballo en la playa, declaradas fiesta de interés turístico internacional. Otras localidades de interés para los amantes del golf en Cádiz son las de San Roque (Sotogrande, Alcaidesa) y Rota (Costa Ballena). También es muy recomendable una escapada en febrero, para disfrutar de los divertidos carnavales de Cádiz. Costa de la Luz, una fantástica zona llena de historia, naturaleza, sol, playas, cielo azul y mar.

Más fotos, información y precio: Chalet en venta en Chiclana de la Frontera (Cádiz)

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Publicado el Deja un comentario para Andalucía y la Costa Mediterránea, el resurgir de la venta de viviendas en la playa

Acceder a una vivienda en la playa ha sido tradicionalmente un objetivo para muchas familias españolas y que durante los últimos años de la crisis ha sido más difícil de alcanzar. Así, el mercado de la vivienda vacacional en las zonas de playa presenta un impulso en España con la recuperación económica, a la vez que se ha convertido también en una opción de inversión en crecimiento. Según TM Grupo Inmobiliario o Aliseda Inmobiliaria, otros factores como la llegada del buen tiempo a partir de marzo afectan a la decisión de compra registrándose un mayor número de visitas y ventas entre los meses de mayo, junio y julio, con unos clientes, tanto del mercado nacional como extranjero, que saben bien dónde buscar la vivienda vacacional de sus sueños.

lamata alicante - Andalucía y la Costa Mediterránea, el resurgir de la venta de viviendas en la playa

Según TM, en general, la mayoría de los compradores a los que la distancia no les importa y valoran otros factores en el destino vacacional, como servicios, infraestructuras o el buen clima, buscan viviendas en principalmente en Andalucía, especialmente Costa del Sol (Málaga),  así como la Costa Mediterránea, donde destaca Costa Blanca (Alicante) siendo las zonas preferidas para una segunda vivienda. No obstante, la cercanía a la residencia habitual es uno de los factores principales. Así, los residentes en Sevilla suelen comprar en la Costa de la Luz (Huelva y Cádiz), los afincados en Zaragoza en la Costa del Azahar (Castellón) o los residentes en la provincia de Burgos tienden a la zona costera de Cantabria.

Los compradores de Madrid, por su situación en el centro de la Península, suelen elegir cualquier costa para fijar su segunda residencia, pero las preferencias se centran en la Comunidad Valenciana. Tanto Valencia como Alicante son destinos a poco más de dos horas de la capital en tren que atraen a los compradores que quieren su segunda casa en la costa cerca de su residencia.

Según Aliseda, en esta época del año las provincias de Almería, Castellón, Málaga, Las Palmas, Pontevedra, La Coruña, Alicante, Tarragona, Cádiz y Murcia son las que concentraron más visitas las viviendas en venta en pasado año 2015. Además del precio, como primera variable, los compradores también tienen en cuenta, de acuerdo con su presupuesto, el entorno y la tipología de la vivienda (apartamento, piso, chalet adosado o individual), siendo más demandado por el comprador extranjero la vivienda unifamiliar, y por el comprador nacional el apartamento o el piso, siendo el 45% de las viviendas vacacionales que se venden están sin estrenar, mientras que un 55% son de segunda mano.

Para el director Marketing de Aliseda Inmobiliaria, Fernando Elvira "la Costa del Sol, la costa de Almería, Costa Blanca, Costa Brava (Girona) y las Islas Canarias presentan una buena demanda de vivienda vacacional. Y sin duda, uno de los factores del crecimiento de la demanda se centra en los compradores extranjeros. En este sentido, desde Aliseda Inmobiliaria destacan que en 2015, el 17% de los compradores fueron extranjeros y que, en algunas zonas costeras como Alicante, Almería, Baleares, Canarias y Girona la cifra puede llegar hasta el 40%. Por nacionalidades hay un fuerte protagonismo de los británicos, que han tomado el relevo de otros mercados como el ruso. Le siguen los franceses, alemanes, suizos o belgas.

Dada la diversidad de producto a la venta en las zonas costeras, es difícil hablar de un precio medio de la vivienda de costa ya que en zonas de Baleares como Mallorca sobrepasa los 2.500 euros por metro cuadrado, en Almería está en torno a 1.100 euros, mientras que Castellón se sitúa en unos 900 euros por metro cuadrado. Según el director Marketing de Aliseda Inmobiliaria, Fernando Elvira,"por lo general, las preferencias de los clientes para elegir su vivienda vacacional de playa pasan por un buen precio. Ya no se buscan tanto apartamentos o casas en primera línea de playa, sobre todo por parte de extranjeros, sino que se prefiere que cuenten con un entorno y unos servicios de calidad como comercios, zonas de ocio y campos de golf, entre otros".

Pablo Serna, Director General de TM Grupo Inmobiliario, confirma que la zona del Mediterráneo sigue estando en auge y está creciendo la demanda nacional. Como ejemplo de ello apunta que "en el residencial Sunset Drive en Benidorm, se han vendido 85 viviendas en sólo 15 días, el 56% de ellas en el mercado nacional. Un dato indicativo de la situación del mercado de segunda vivienda en Alicante, así como que la zona de la Comunidad Valenciana sigue estando en plena efervescencia."

Moncofa y la reactivación de los pisos chollo de Castellón

Vecinos de la comarca de La Plana Baixa de Castellón, pero también de Valencia, Zaragoza, Madrid y hasta de Francia son los nuevos inquilinos de las urbanizaciones que hay en la playa de Moncofa y que, hasta hace poco, estaban abandonadas. Y es que este municipio ha visto en los últimos ejercicios y, especialmente, en lo que va de año, cómo se reactiva la venta de viviendas en la zona marítima.

Así, el alcalde de Moncofa,  Wenceslao Alós afirma que "Las inmobiliarias registran entre tres y cuatro visitas a diario de posibles compradores. Se nota que hay más movimiento y se está reactivando el sector", y cifra en 1.000 los apartamentos que ya se venden al año en la población. Este movimiento se constata en el número de turistas, lo que se refleja en una mayor actividad de los comercios, así como en el aumento del nivel de ingresos que entran en las arcas municipales, a través del pago de los diferentes impuestos, como el IBI.

En general en toda la Costa del Azar "Los precios son muy económicos, por lo que la gente se anima a comprar". Y es que el valor de los pisos, que suelen tener dos habitaciones, ronda los 60.000 euros. La mayoría de estos inmuebles son propiedad de entidades bancarias o de la Sareb, el llamado banco malo. Y es que son construcciones levantadas hace ya algunos años, cuando la burbuja inmobiliaria estalló. Para sacar rédito de estas casas, los precios han caído considerablemente y los grandes bloques de urbanizaciones que parecían casi fantasmas, con pistas de pádel y piscinas abandonadas, se han llenado de residentes.

Fuente: elmundo.es

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Publicado el Deja un comentario para 18 estudios, apartamentos y pisos de 1 dormitorio en la ciudad o cerca del mar

Esta semana nos animamos con los espacios pequeños, coquetos y manejables con una selección de 18 bonitos estudios, apartamentos y pisos de 1 dormitorio en la ciudad o cerca del mar. Algunos son de lujo y otros más baratos, son verdaderas oportunidades para tener un pequeño refugio cerca de la playa para cuando apetezca una escapada de sol y mar. Nuestra pequeña ruta semanal nos llevará en esta ocasión por Málaga (Marbella, Torremolinos, Benalmádena Costa), Alicante (Altea, Dénia), Tarragona (Salou), Girona (Tossa de Mar y Empuriabrava) Almería (Vera), Castellón (Alcossebre, Vinaròs), Baleares (Ibiza y Palma de Mallorca) además de las ciudades de Cádiz, Valencia, Las Palmas de Gran Canaria, Madrid y Barcelona. Coquetos estudios y pisos pequeños en la ciudad o con estupendas vistas al mar.

Estudio en venta en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas) - 276.000 euros

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Apartamento tipo estudio en Las Palmas en 1ª linea del paseo marítimo Las Canteras. Consta de un salón-dormitorio, un cuarto de baño, una cocina y un amplio balcón con vistas sobre la playa y el mar.

Apartamento en venta en Marbella (Málaga) - 119.500 euros

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Apartamento de un dormitorio. Una buena oportunidad comprar un apartamento a 300 metros de la playa en Elviria, una de las mejores zonas en el este de Marbella. Supermercado, la playa, restaurantes, chiringuitos, parada de autobús… es ideal para pasar vacaciones o bien para una vida permanente al lado de la playa con unas magníficas vistas al mar.

Piso en venta en Salou (Tarragona) - 130.000 euros

salou tarragona 2 - 18 estudios, apartamentos y pisos de 1 dormitorio en la ciudad o cerca del mar

Vistas espectaculares a Salou-Cap Salou. Apartamento de 1 habitación (posibilidad de una segunda habitación), completamente reformado con materiales de calidad, terraza de 25 m2.

Apartamento en venta en Dénia (Alicante) - 152.000 euros

denia costablanca - 18 estudios, apartamentos y pisos de 1 dormitorio en la ciudad o cerca del mar

Hermoso apartamento con una gran terraza con vistas al mar. Con una superficie de 75m², consta de 1 dormitorio, 1 cuarto de baño, un salón-comedor, cocina, terraza. El apartamento está situado a 50 metros de la playa de arena, 4 km del centro de Dénia, cerca de supermercados y restaurantes. Zona tranquila y con aparcamiento privado.

Estudio en venta en Palma de Mallorca (Baleares) - 125.000 euros

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Estupendo apartamento de 45m2 en una de las mejores zona de Palma, Sant Agustí, con magníficas vistas al mar en pequeña finca con gran piscina, jardines y solarium. Dispone de cocina americana, baño, zona de comedor y amplio salón con balcón. En el exterior trastero de 4m2 empleado como coladuría y pequeña terraza y jardinera de uso exclusivo. Aire acondicionado frío/calor.

Estudio en venta en Torremolinos (Málaga) - 133.725 euros

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Estudio reformado de 39 m² con baño, cocina equipada y terraza. Orientación suroeste. Vistas al mar y a La Carihuela. Piscina, jardines, tenis y garaje comunitario. Ascensor directo a la playa.

Estudio en venta en Sant Josep de sa Talaia (Ibiza, Baleares) - 135.000 euros

ibiza baleares 4 - 18 estudios, apartamentos y pisos de 1 dormitorio en la ciudad o cerca del mar

Precioso estudio de estilo ibicenco con una bonita terraza con vistas fantásticas al mar. Cocina integrada en el comedor. Cuarto de baño reformado. El apartamento ha sido totalmente reformado recientemente y mantiene el típico estilo de Ibiza. Ubicado en la zona de Cala Vadella, en la costa oeste de Ibiza.

Apartamento en venta en Altea (Alicante) - 129.000 euros

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Apartamentos de 65 m2, 1 dormitorio con armario empotrado, 1 baño completo, salón-comedor con acceso a terraza 16 m2, cocina americana totalmente equipada, trastero, garaje, bomba de aire frío-calor. Suelos de mármol. Piscina y jardines comunitarios. Bonitas vistas al mar. Urbanización con piscina, jardín con pinos, zona de juegos para niños, así como gimnasio y vestuario. La playa se encuentra a 100 m con acceso directo desde la urbanización.

Estudio en venta en Vinaròs (Castellón) - 65.000 euros

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Amplio estudio con terraza en urbanización en primera línea de playa, había amueblado y equipado, electrodomésticos, sofá cama, + literas, 1 baño, aire acondicionado frío/calor, completamente amueblado y tienda una terraza. Zonas comunes con piscinas, jardines y acceso directo a la playa. Plaza de aparcamiento incluida.

Apartamento en venta en Valencia - 140.080 euros

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Magnífico apartamento de 1 dormitorio en primera línea del Paseo de la Alameda con vistas al Oceanográfico. Orientación Sureste totalmente exterior y muy luminoso. Calidades de lujo. Cuenta con un dormitorio doble, salón-comedor, cocina y baño. Opción a garaje. Edificio con conserje durante el día.

Estudio en venta en Alcossebre (Castellón) - 67.500 euros

alcossebre castellon 1 - 18 estudios, apartamentos y pisos de 1 dormitorio en la ciudad o cerca del mar

Estudio en el edificio Eurhostal a primera línea del mar. Compuesto por salón comedor, cocina, baño y terraza con vista a la zona ajardinada y piscina, está completamente amueblado y con electrodomésticos. Dispone de ascensor.

Piso en venta en Barcelona - 210.000 euros

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Zona Ciutat Vella/Barri Gòtic. Piso de un dormitorio con armario empotrado y orientado al patio de luces, un baño grande con dos lavabos y ducha, y un aseo de cortesía donde se encuentra un armario con la caldera de agua caliente y la lavadora. El salón con cocina americana tiene balcón y está orientado a la Calle de la Mercé. Ubicación inmejorable para inversión o para vivir cerca del mar, Próximo a Vía Laietana, metro y la playa de  la Barceloneta.

Estudio en venta en Empuriabrava (Girona) - 38.000 euros

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Confortable estudio situado cerca de la playa en Empuriabrava y consta de un luminoso salón con cocina americana y un baño. Salón con salida a la terraza, desde donde hay unas fantásticas vistas sobre el río Muga con el delta de la bahía de Roses. La entrada del edificio está pocos metros de la playa, con una espaciosa y luminosa escalera con ascensor.

Apartamento en venta en Sol (Madrid) - 235.000 euros

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Apartamento de 1 dormitorio en pleno centro de Madrid, a tan solo unos metros de la Puerta del Sol, pero con una tranquilidad asombrosa. Cuenta con dos armarios empotrados de grandes dimensiones, cocina independiente amueblada y con electrodomésticos, baño con ventana y aseo, prácticamente para entrar a vivir ya que se encuentra en buenas condiciones.

Estudio en venta en Benalmádena Costa (Málaga) - 55.000 euros

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Precioso estudio totalmente amueblado y bien decorado con vistas panorámicas al mar y montañas, orientado al oeste y situado al lado de todos los servicios. Consta de: Cocina americana equipada, estudio con 2 camas individuales y amplio armario, baño completo y balcón soleado con toldos. Propiedad en perfectas condiciones con aire acondicionado con limitador de consumo y totalmente amueblado. Listo para entrar. Amplio jardín con piscinas, restaurantes, tiendas y acceso para minusválidos.

Piso en venta en Cádiz - 98.000 euros

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Magnífico dúplex-loft de diseño en San Antonio. Excelente estado de conservación. La vivienda consta de salón con cocina equipada, 1 baño y 1 dormitorio. Inmejorable ubicación.

Estudio en venta en Tossa de Mar (Girona) - 85.000 euros

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Fantastico estudio en la primera línea con vistas al mar en una de las mejores calas de Costa Brava: Cala Levado. Dispone de salon con salida a la terraza con vista directa a la cala, un cuarto de baño y pequeña cocina independiente. Edificio dispone de parking y piscina comunitarias. Estudio encima del mar, lejos de los ruidosas carreteras, para quien quiere despertar solo con ruido de olas.

Apartamento bajo en venta en Vera (Almería) - 75.000 euros

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Bajo en la zona naturista de Vera playa, de 1 dormitorio con terraza y 1 baño. El salón tiene acceso directo a la zona comunitaria donde hay la piscina y las zonas verdes. Orientación sur. Muy soleado. Cocina totalmente equipada. Salón y dormitorio amplio. Armarios empotrados. Se trata de una urbanización pequeña y muy acogedora y escrupulosamente cuidada. La playa se encuentra a unos 100 metros, con bares y restaurantes cerca. Ideal para invertir, debido a su emplazamiento y la belleza de la zona.

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