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bolsa simbolo dolar escudo proteccion 72572 1036 - Cinco matices sobre la nulidad de los avales hipotecarios

Avalar a un hipotecado supone un compromiso realmente importante. No hay que olvidar que, ante el impago del préstamo, se responderá con sus bienes presentes y futuros. En condiciones normales, el avalista no tendría nada que temer, pero la crisis de hace unos años nos demostró que una persona puede estar respondiendo a su deuda un día y perder el trabajo y quedarse en la calle al día siguiente, habiendo perdido su casa y la del avalista, además de tener este que seguir pagando. En este post, te detallamos cuestiones como cuándo desaparecería el aval y cuándo podría considerarse nulo.

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dinero cerca llave casa 23 2147797558 - ¿Que ocurre si no se inscribe una vivienda en el Registro de la Propiedad?

La inscripción de una vivienda en el Registro de la Propiedad no es obligatoria. Sin embargo, este trámite, que se encuentra regulado por varias normativas (entre ellas, la Ley Hipotecaria o la Ley de Protección de Datos), resulta muy recomendable de llevar a cabo, pues se trata de un procedimiento cuyo coste no suele exceder los 300 euros y supone un buen número de ventajas para los dueños de un bien inmueble. ¿Qué podría pasarle al propietario de un inmueble si no lleva a cabo este procedimiento?

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key 2323278 960 720 1 - ¿Qué hacer para cobrar lo que adeudan los inquilinos morosos y desalojarlos?

Tres de cada cuatro propietarios temen tener que enfrentarse a un caso de morosidad en el alquiler de sus vivendas, según el informe realizado por Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). Según este estudio, que sostiene que las incidencias por morosidad en alquiler han crecido un 6,42% durante los cinco primeros meses del año, el 59% de los propietarios intenta averiguar si los inquilinos que se han interesado por su inmueble tienen antecedentes de morosidad. Pero cómo actuar ante un posible caso de inquilino moroso. ¿Qué se debe hacer para tratar de recuperar el dinero adeuado y poder desalojarlo de la vivienda?

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photo 1519377661616 bbec03d2bd68 1 - La tasación hipotecaria

La tasación con finalidad hipotecaria, realizada por una tasadora homologada por el Banco de España, es más que un mero trámite. Es un documento que aporta información relevante y de utilidad en el proceso de compra de la vivienda y en la tramitación de la hipoteca. En este post, os explicamos que aporta, como se solicita y aspectos a tener en cuenta

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inmobiliaria cliente estrecharme mano 23 2147737915 1 - Tips para alquilar viviendas a empresas

No todos los inquilinos que alquilan son particulares. En ocasiones, son empresas las que estan detrás del pago de una mensualidad. Hay muchas compañías que prefieren esta fórmula para alojar a sus trabajadores desplazados antes que el hotel. La razón suele ser de índole económica. Además, el empleado se sentirá más cómodo porque estará como en su propia casa. Si estás pensando en alquilar tu vivienda a clientes profesionales, debes tener en cuenta algunas recomendaciones:

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house 1423862 960 720 - Recomendaciones para evitar la ocupación de tu casa en verano

Los índices de ocupación han ido en aumento en España desde que empezó la crisis en 2008, llegando actualmente a las 90.000 viviendas ocupadas. De ellas, un 50% son inmuebles que están a la venta. Estos datos preocupan, sobre todo, a propietarios de segundas viviendas o de viviendas de vacaciones, más susceptibles a ser ocupadas. Desalojar una vivienda conlleva no sólo un perjuicio económico (se calcula que los costes de poder recuperarla pueden ascender hasta 2.500 euros) si no también de tiempo ya que en el peor de los escenarios se puede tardar hasta un año en poder volver a entrar en ella. En este post, te detallamos una serie de consejos para evitar esta problemática.

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inmobiliaria cliente estrecharme mano 23 2147737915 - Claves para pactar los honorarios de las agencias inmobiliaria

Cuando hacemos el encargo de venta a una agencia inmobiliaria, suelen surgir algunas dudas que es necesario despejar. ¿Harán realmente todo lo prometido para vender mi vivienda?, ¿Cuánto se lleva la inmobiliaria por vender mi casa y cuanto más podría ganar si lo hiciera yo mismo? En este post te detallamos las claves para pactar correctamente los honorarios de las agencias inmobiliarias.

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manos adultos ninos casa blanca hogar familiar concepto refugio personas hogar 49149 625 - Donacion de vivienda: ¿Como hacerla? ¿costes? ¿compensa?

Hasta ahora, lo que más conocemos es la herencia y no la donación de vivienda. En este post vamos a aprender qué significa la donación de tu vivienda en vida. Qué significan las donaciones de viviendas de padres a hijos y cuál el coste de la donación de vivienda a tus hijos.

En la actualidad, existe un gran número de ciudadanos que se plantea la posibilidad de transmitir en vida su patrimonio a sus herederos. Se plantea realizar una donación de vivienda. Es verdad que la herencia es menos costosa que la donación. Pero sería bueno analizar también la donación de vivienda en vida por si nos interesa esa opción.

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empresario firma contrato detras de modelo arquitectonico de casa 2379 1670 4 - Todo lo que debes saber si heredas una vivienda y necetas venderla.

Los españoles recibieron casi 430.000 herencias en 2018, de las cuales, casi 47.000 fueron rechazadas, es decir, un 10,9% del total, según un informe del Consejo General de Economistas. ¿Qué deben tener en cuenta los herederos a la hora de heredar un inmueble? ¿En qué consiste el impuesto de sucesiones? ¿Y la plusvalía municipal?

En caso de que su intención sea vender la vivienda que acaba de heredar, en este post te damos algunos consejos clave para este momento.

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photo 1542928658 22251e208ac1 - Áticos: Apuestas caras y escasas pero seguras

Si no fuera por su precio y porque apenas hay oferta, todo el mundo querría comprar un ático. Este tipo de vivienda, que corona los edificios y cuyo tesoro son sus terrazas, que van de 30 a 300 metros cuadrados, es la más codiciada del mercado inmobiliario. Además de un capricho, es un activo casi blindado que aguanta como ningún otro las épocas de crisis.

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