Noticias de vivienda y mercado inmobiliario
Reformar puede suponer revalorizar una vivienda hasta un 20%; es decir, una rentabilidad superior a la que pueden lograrse con otors tipos de productos, las obras también pueden llegar a incrementar un 25% la rentabilidad de los alquileres, que de acuerdo a los últimos datos del Banco de España ya están por encima del 4%. En este post te detallaremos las reformas que son recomendables.
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La Agencia Tributaria acaba de dar el pistoletazo de salida de la campaña de la renta de 2018. El pasado 2 de abril se abrió el plazo para la tramitación de los borradores, finalizando el próximo 1 de julio.Las figuras relacionadas con la vivienda, desde el comprador y el vendedor, hasta el casero y el inquilino, deben actualizar su situación con Hacienda. Aunque no se han estrenado novedades importantes, hacemos un repaso a las deducciones más comunes relacionadas con las propiedades inmobiliarias.
...continúa leyendo "Consejos de la vivienda a tener en cuenta en la declaración de la Renta"
Puede que en los últimos años hayas oído hablar sobre una nueva fórmula para vender una casa y obtener un dinero extra. Es una opción pensada para personas mayores. Se llama nuda propiedad y es una fórmula que permite a los propietarios vender una vivienda, recibir dinero a cambio y seguir residiendo en ella de por vida.
Esto también es ventajoso para los compradores, puesto que esto les permite adquirir una propiedad por debajo del precio de mercado. En los últimos meses, el porcentaje de propietarios que han optado por la nuda propiedad ha experimentado un crecimiento sin precedentes en España. Según datos de la Red Expertos Inmobiliarios y del Instituto de Formación Inmobiliaria (IFEM), en 2017 el número de operaciones de nuda propiedad aumentó un 150%, pero en el primer trimestre de 2018, el incremento fue de hasta un 300%, lo que nos indica que cada vez son más los que deciden sumarse a esta fórmula.
...continúa leyendo "¿Sabes que es la nuda propiedad?"
El Gobierno ha revisado los tipos de interés de los préstamos concedidos en el marco de varios planes de vivienda, según un resolución publicada este sábado en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
...continúa leyendo "El Gobierno revisa los tipos de interés concedidos en los planes de vivienda"
Vender una vivienda no es fácil, por ello cada vez es más frecuente la innovación en estrategias de marketing inmobiliario, una de las muchas estrategias consiste en la organización de una jornada de puertas abiertas (open house) es una técnica que conocemos, sobre todo, a través de las películas. En España estamos más habituados a ver estas jornadas de puertas abiertas en edificios públicos, pero también se utiliza para la venta de viviendas. En este post te detallaremos en que consiste un open house y como planificar un evento de manera exitosa.
El Home Staging es un conjunto de diversas técnicas más empleadas a la hora de acondicionar una casa para venderla. Estas técnicas tienen como objetivo hacer de nuestra propiedad un producto que sea mucho más atractivo para los ojos de cualquier interesado. Aunque es imposible aplicar todas las técnicas a una misma casa, en este post te detallamos los principales métodos con los que no fallarás sea cual sea el tipo de tu vivienda.
...continúa leyendo "Técnicas Home Staging para aplicar a tu vivienda"
Tener una terraza es una idea fantástica, sobre todo en verano, pero no siempre se les da todo el uso que nos gustaría. Ya sea por falta de amplitud, por clima o por falta de costumbre, a veces los espacios exteriores se desaprovechan. En esos casos, puede ser buena idea cerrarlos; En este post te detallamos todo lo que tienes que tener en cuenta en caso de querer dar el paso.
...continúa leyendo "¿Que debo tener en cuenta si quiero cerrar mi terraza o balcón?"
Cuando se pone una vivienda a la venta siempre hay un motivo, como compradores resulta de utilidad conocer las razones del vendedor al dar ese paso, dependiendo del motivo y de la urgencia que se tenga por cerrar la operación, se estará más o menos dispuesto a hacer una rebaja del precio. En este post te detallamos los tipos de vendedores con prisa para que te resulte útil a la hora de negociar.
...continúa leyendo "Pistas para detectar a un propietario que tiene prisa por vender"
Si vives en un edificio de viviendas, las reformas no solo podrán tu casa patas arribas, sino que el día a día de la comunidad se verá trastocado. Las molestias generadas por las obras pueden llegar a ser desesperantes para los que viven en la misma planta o en la inferior. Si no quieres cruzarte en la escalera con malas caras o que de pronto un vecino te eche la bronca porque no ha podido dormir o porque las zonas comunes están sucias o son intransitables, sigue estos consejos
...continúa leyendo "Cinco consejos para llevarte bien con tus vecinos cuando vas a hacer reforma"
La convivencia en una comunidad de propietarios debe respetar una serie de reglas escritas, tanto en los estatutos como en la misma Ley de Propiedad Horizontal. La norma prohíbe a los vecinos llevar a cabo actividades que resulten molestas o nocivas. Para proteger una convivencia pacífica, otorga a la comunidad de propietarios un arma legal para llevar ante la justicia a los vecinos que no respeten un mínimo de entendimiento. En algunas ocasiones no son los propietarios los que causan las molestias, sino sus mascotas. En este sentido, hay sentencias que condenan a los dueños de los animales a cesar en la tenencia de las mascotas.
...continúa leyendo "¿Puede la comunidad de propietarios echar a mis perros del piso?"