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Esta cifra corresponde a las ventas que la han llevado a comercializar 4.300 viviendas (2.900 vendidas y otras 1.400 puestas en alquiler) llevadas a caso en los nueve primeros meses del año.

%C3%ADndice1 - CatalunyaCaixa vende 900 millones en viviendas hasta septiembre"Estos resultados, que reflejan un incremento interanual del 17,6 % de la cifra de ventas de la cartera propia, sitúan a CX Inmobiliaria en posiciones de liderazgo en la comercialización de inmuebles", señala la entidad en su nota.

El consejero delgado de CX Inmobiliaria, Eduard Mendiluce, valora que "después de un primer trimestre de un menor ritmo de ventas, a partir del mes de junio el número de operaciones ha crecido de forma muy sustancial"

Atribuyen este incremento "a la mayor eficiencia y capilaridad" de su red comercial, tanto de agentes externos (más de 250) como del soporte de la red bancaria (más de 1.200 oficinas).

CatalunyaCaixa Inmobiliaria asegura ha vuelto a tomar la iniciativa, ofreciendo el ahorro de los gastos inherentes a la compra de una vivienda.

Concretamente, CX Inmobiliaria ha lanzado un nuevo descuento sobre el precio de venta de sus viviendas, publicado en la web www.cximmobiliaria.com, equivalente al importe de los gastos que se derivan de la operación de compra de vivienda.

Este descuento, que estará vigente hasta final de año, incluye los gastos a los que es preciso hacer frente en el momento de la compra, y que pueden llegar a representar hasta un 10 % del precio del inmueble, como son los derivados del registro de la propiedad y de los servicios de notaría y de gestoría, así como la liquidación de los impuestos correspondientes (Actos Jurídicos Documentados o IVA).

Fuente: abc.es

El Gobierno rebaja el valor mínimo de adjudicación de las 'viviendas no habituales' al 50 por ciento

Atención a la noticia que publica El Mundo en su sección de Vivienda:

"El Ejecutivo matiza las nuevas reglas del juego en la adjudicación de viviendas en proceso de ejecución anunciadas en julio. Si entonces se elevaba el coste mínimo por el que la banca podía quedarse con estos "inmuebles hipotecados" (no se especificaba más) en subasta pública -del 50 por ciento al 60 por ciento sobre su valor de tasación-, ahora se limita que este incremento sólo afecta a la vivienda habitual.

Esto se traduce en que el resto de inmuebles podrá seguir pasando a manos de las entidades financieras por la mitad de su valor de tasación, como hasta julio. Donde no se ponen de acuerdo es a la hora de hablar de los principales damnificados: ¿particulares, promotores o ambos?

adjudicacion vivienda - Volvemos a adjudicar Casas al 50 por ciento

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El 25 por ciento de los consumidores no sabe cuándo y cómo se revisa la hipoteca de su vivienda

"Una nueva denuncia de las asociaciones de consumidores señala a la banca, y de nuevo a cuento de las hipotecas. Bancos y cajas dan pocos créditos hipotecarios y encima no son lo necesariamente transparentes.

facua - Ignoramos Cuándo y Cómo revisar la Hipoteca

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Defensa ha subido el alquiler de sus viviendas hasta en un 2.636 por ciento

El Ministerio de Defensa español no sabe qué hacer con las viviendas de funcionarios que corren a su cargo y opta por una subida astronómica del precio de alquiler. Un deshaucio en toda regla.

Publica 20 minutos hoy: "Hubo un tiempo en que el Estado daba techo a sus funcionarios. En la España de la dictadura, algunos ministerios impulsaban colonias de viviendas para su personal. Fue el caso del Ministerio de Defensa, con su mandos y tropa, pero también con parte de su personal civil.

Ceremonia del Ministerio de Defensa - El Ministerio de Defensa Deshaucia a 10.000 Familias

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Heredar casa conlleva responsabilidades que pueden ser costosas. Esté antento

Cuando heredamos una vivienda es preciso tener en cuenta aspectos tan importantes como los préstamos, avales, hipotecas u otras cargas a las que pueda estar sujeta la casa.

Lo más importante a tener en cuenta son los impuestos vinculados, ya que recibir, por ejemplo, un inmueble conlleva hacer el pago a Hacienda del impuesto de sucesiones para poder recibir la vivienda.

Hacemos una selección de los mejores consejos publicados en medios de referencia a este respecto.

impuesto de sucesiones - Impuesto de Sucesión, ¿Qué hago si heredo casa con deudas?
...continúa leyendo "Impuesto de Sucesión, ¿Qué hago si heredo casa con deudas?"

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Una hipoteca vale al año 6,6 veces más de lo que una familia española ingresa en ese periodo

hipoteca farruco - Costará Menos Pagar una Hipoteca, pero, ¿Cuándo?Francamente, el lenguaje inmobiliario es arduo, difícil, obscuro y todos los adjetivos de origen complicado que puedan imaginarse. Viene esto a colación del editorial publicado hoy por La Vanguardia.

 

 

...continúa leyendo "Costará Menos Pagar una Hipoteca, pero, ¿Cuándo?"

Completa guía sobre cómo negociar la compra de casa 

Hace escasos días publicábamos un artículo dando consejos sobre cómo negociar con éxito la compra de casa. Hoy, 20minutos publica una serie de consejos que nos van de perlas para completar la información dada.

Ahí van los consejos clave que hemos seleccionado:

Antes de negociar

Conoce el contrato de alquiler a fondo
Debes conocer los derechos y obligaciones que se tienen, con qué ...continúa leyendo "Qué Hacer Antes de Comprar Casa"

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José García-Montalvo es experto en el sector inmobiliario, sobre el que ha publicado varios libros

José García-Montalvo, catedrático del departamento de Economía y Empresa de la Universidad Pompeu Fabra y doctor en Economía por la Universidad de Harvard, responde preguntas de usuarios sobre vivienda enel diario El Mundo.

Destacamos las cuatro preguntas clave del encuentro cibernético:

Como experto en el sector inmobiliario ¿considera que el precio de los pisos sigue sobrevalorado y que pagamos bastante más de su valor real o empieza a acercarse el valor real al mercado? ...continúa leyendo "Encuentro con Experto sobre Dudas y Consejos Inmobiliarios"

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Tres consejos clave para negociar el precio de la casa que deseas

13 Julio Consultorio Inmo8 - Cómo Negociar la Compra de una Casa

Primero, debes ser consciente de que pocos negociarán tan bien con el propietario de la casa como pueda hacerlo tu agente inmobiliario. Si bien es cierto que sus honorarios pueden hacerte dudar, es probable que acabes pagando más por tu cuenta. Esa frase mítica de "lo barato sale caro", existe por algo.

He aquí nuestros tres consejos estrella para el momento de la negociación del inmueble:

1. Tu oferta debe ser escrita en un contrato. Debes tener en mente que todas las palabras no escritas pueden causarte serios problemas más adelante.

2. En la oferta, añade una lista de requerimientos tales como una descripción legal de la propiedad, precio de oferta, pago inicial, monto de depósito, cargos y su situación financiera.

3. Cuida los tiempos y tu lenguaje corporal. Puede que te parezca algo tonto, pero el 80 por ciento de las decisiones se ven influenciadas por lo que vemos, no por lo que pensamos. Si eres capaz de mostrarte sereno y agradable, tienes más posibiliades de rebaja.

Y es que una sonrisa vale más que mil palabras, ¿No estás de acuerdo?

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En algunos casos la diferencia llega a ser de hasta un 40 por ciento 

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) ha realizado una comparativa de precios entre viviendas vendidas por particulares y las ofrecidas por los portales inmobiliarios de bancos y cajas.

La conclusión, tras analizar 11 ciudades, es que la banca vende más caros sus pisos, aunque estos sean procedentes de embargos, con condiciones financieras propias de la burbuja inmobiliaria, tales como conceder préstamos por el 100 por cien del valor de tasación.

cincodias.com