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Aprovechando comienzan a alejarse los días de nubes y tormentas y que sale el sol para el puente de noviembre, La Casa de la Semana nos lleva en esta ocasión hasta Costa Blanca para conocer una fantástica villa en Finestrat (Alicante) de diseño contemporáneo y mediterráneo, con suaves líneas curvas que abrazan y recogen un cuidado, elegante y moderno interior, permitiéndole un continuo diálogo con el exterior de la vivienda. La casa tiene vistas al mar y a la isla de la cercana localidad de Benidorm, encontrándose ubicada en una de las mejores zonas de Finestrat, rodeada de mar y montaña. Un lujo otoñal de sol y diseño cerca de las playas de la Marina Baja, una zona espectacular de Costa Blanca.

casa 16 1024x894 - Diseño contemporáneo a estrenar en una fantástica villa en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

detalle exterior 12 1024x525 - Diseño contemporáneo a estrenar en una fantástica villa en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

Esta bonita villa tiene 3 dormitorios y 3 baños con una superficie de 200 m2, 114 m2 de sótano con un garaje para dos o tres coches y 95 m2 de terrazas, sobre una parcela de 813m2. Cuenta con piscina privada con zona playa. Dispone de pre-instalación de suelo radiante en la planta baja y primera, ventilación de aire renovable, aire acondicionado con bomba frío y calor por aerotermia, domótica con videoportero. Sistema de osmosis en la cocina y descalcificadora en toda la vivienda. Con todos los servicios necesarios cerca: colegios internacionales, golf, playa, centro comercial, restaurantes, cines, supermercados y gimnasios.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

saladeestar 7 1024x761 - Diseño contemporáneo a estrenar en una fantástica villa en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

detalle escaleras 5 1024x750 - Diseño contemporáneo a estrenar en una fantástica villa en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

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dormitorio 43 1024x755 - Diseño contemporáneo a estrenar en una fantástica villa en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

baño 32 1024x745 - Diseño contemporáneo a estrenar en una fantástica villa en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

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piscina nocturna 2 1024x987 - Diseño contemporáneo a estrenar en una fantástica villa en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

piscinaycasa nocturna 1 959x1024 - Diseño contemporáneo a estrenar en una fantástica villa en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

Finestrat es un municipio situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja. Finestrat se encuentra a sólo 8 minutos de Benidorm y a 50 kilómetros del aeropuerto de El Altet, entre Alicante y Elche. El pueblo, situado a sólo 5 kilómetros de su playa, se eleva sobre un cerro caracterizado por sus casas colgantes y las peculiares calles angostadas de origen morisco. El casco histórico se levanta sobre los cimientos de un antiguo castillo árabe donde el mirador 'El Castell' nos ofrece unas magníficas vistas. Se ubica sobre la mítica montaña del Puig Campana, cuya cima alcanza los 1410 metros de altura. Sus viviendas están literalmente colgadas sobre el cerro donde se asienta el núcleo urbano de Finestrat, lo que proporciona una imagen característica de esta localidad que desde las alturas mira al Mar Mediterráneo.

Finestrat cuenta con unos 267 metros de costa, desde la Punta del Tossal a la desembocadura del Barranco de la Cachola, en la cual se encuentra la llamada Cala de Finestrat, siendo uno de los municipios de España con una salida al mar más pequeña. Esta playa limita con las localidades de Villajoyosa, al suroeste, y de Benidorm, al noreste, con sus famosas playas de Levante y Poniente. Al interior limita con las localidades de Benimantell, Orcheta, Polop de la Marina, Sella. El parque temático de Terra Mítica ocupa también parte de los 42,25 km² del municipio. Cerca, dentro de la comarca de la Marina Baja, encontramos además otras localidades de gran interés turístico dentro de Costa Blanca, como el precioso pueblo de Altea, Alfaz del Pi, La Nucia o Albir.

Costa Blanca es sin duda uno de los destinos turísticos más solicitados de España. La provincia de Alicante cuenta con 2.800 horas de sol al año y con 218 kilómetros de costa con playas de aguas tranquilas y arenas blancas, además de montañas que se asoman al Mediterráneo. Además de las playas de la Marina Baja, es de interés conocer las de la cercana comarca de Marina Alta, donde encontraremos localidades como Dénia, Jávea, Calpe, Teulada o Benissa. Al sur, una vez superada la ciudad de Alicante capital, te sorprenderán rincones como el palmeral de Elche (el mayor de Europa) o las playas de Santa Pola, la naturaleza de las dunas de Guardamar o las Lagunas de Torrevieja y La Mata, o las familiares playas de Orihuela Costa. Recorrer las playas y pueblos de Costa Blanca es adentrarse en un mundo de bellos contrastes, con recónditos rincones marineros y poblaciones costeras llenas de sol y mar.

Más fotos, información y precio: Villa en venta en Finestrat (Costa Blanca, Alicante)

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Esta semana volvemos a los interiores sugerentes en decoración, luminosos y llenos de calidez en 11 fantásticas casas y pisos con salones de estilo clásico y con una decoración moderna llenos de sugerentes rincones de elegante lujo otoñal. Nuestra pequeña ruta decorativa nos llevará por casas y pisos de Costa Blanca, Alicante (Altea y Jávea), Costa Brava, Girona (Pals), Barcelona (Vilafranca del Penedès), Costa del Sol, Málaga (Benalmádena, Marbella y Viñuela), Costa de la Luz, Cádiz (Sotogrande), Valencia (Arrancapins) y en el barrio de Salamanca en Madrid. Lujosos salones con una elegante decoración clásica y de ambiente sereno que nos acerca poco a poco a la manta y la chimenea, para relajarnos y descansar. ¿Cuál os gusta más?

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Malaga)

marbella malaga 11 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Bonita y lujosa casa de 570 m2 en la milla de oro de Marbella de 4 dormitorios y 4 baños con piscina y jardines.

Casa en venta en Vilafranca del Penedès (Barcelona)

vilafrancadelpenedes barcelona 1 1024x608 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Casa de lujo localizada en el Pla del Diable en Vilafranca del Penedès con un total de 352 m2 de superfície construida, con 4 dormitorios y 4 baños distribuida en 3 plantas Casa en perfecto estado, con acabados de lujo y una decoración exquisita. Suelo de mármol, tiene calefacción, puerta blindada, vidrios dobles, chimenea y alarma. Todos los servicios dados de alta. Muy luminosa, dado que es esquinera y está adaptada para minusválidos. A tan sólo 20 minutos de las playas de Vilanova i la Geltrú y a 40 minutos del Aeropuerto de Barcelona, con conexiones con autopistas y trenes.

Casa en venta en Viñuela (Costa del Sol, Málaga)

vinuela malaga 1024x768 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Chalet de super lujo hasta el último detalle situado cerca del Pantano de la Viñuela, con un estupendo jardín y patio andaluz, y estupendas vistas al lago. La casa tiene 5 dormitorios con 5 baños en suite completos, todos con bañera y plato de ducha. Estupenda piscina privada de 8 x 5, trastero y garaje.

Ático dúplex en alquiler en Sotogrande (Costa de la Luz, Cádiz)

sotogrande cadiz 2 1024x682 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Espectacular ático con bonitas vistas. Consiste en cuatro dormitorios, cuatro cuartos de baños y dos grandes terrazas. Incluye dos plazas de garaje. Piscina comunitaria.

Villa en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante)

altea alicante 9 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Villa de lujo ubicada muy cerca de todos los servicios en Altea y con vistas panorámicas sobre toda la bahía. La propiedad cuenta con aproximadamente 500 m2 distribuida en casa principal con 3 dormitorios, 3 baños y apartamento de invitados. Majestuoso salón-comedor y cocina completamente equipada. Construida con materiales de calidad, suelos de mármol, toldos eléctricos, cámaras cctv, alarma, cristales tintados, materiales y mobiliario de la prestigiosa marca Versace.

Apartamento en venta en Arrancapins (Extramurs, Valencia)

valencia 4 1024x679 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Elegante apartamento con estilo en la 7ª planta con espectaculares vistas a la plaza de España. Amplio, luminoso, tranquilo, con un diseño moderno y acabados de lujo de alta calidad. Cada pequeño detalle está muy bien pensado para garantizar comodidad y calidad de vida en el centro de Valencia. Amplio y luminoso salón con un diseño moderno, suelo laminado color claro a lo largo y 5 puertas ventanas francesas que dan a la terraza con impresionantes vistas.

Villa en venta en Jávea (Costa Blanca, Alicante)

javea alicante 4 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Villa de lujo situada junto al parque natural del Montgó, en Jávea. Con piscina infinity, jardín japonés, cocina exterior e increíble vista panorámica. La casa, con 4 dormitorios y 3 baños está orientada hacia el sur y distribuida en 3 plantas. Cabe destacar la calidad de los materiales empleados en la construcción de esta vivienda, domótica, persianas eléctricas, hilo musical, mármol, tosca... La propiedad se vende amueblada.

Villa en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

marbella malaga1 3 1024x699 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Espectacular y lujosa villa en Sierra Blanca de 6 dormitorios y 8 cuartos de baño a sólo 5 minutos del centro de Marbella. Inmejorables vistas de la costa de África y la montaña. En la planta principal, imponente entrada con techo abovedado da paso a un gran salón con chimenea de más de 300 m2, cuya decoración es de mármol clásico y fino. Desde aquí se tiene acceso al jardín con piscina y un jardín de invierno.

Apartamento en venta en Salamanca (Madrid)

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Vivienda de lujo en edificio del Barrio de Salamanca. Reforma integral de alta calidad. Dos entradas. Distribuido en vestíbulo principal, precioso salón con chimenea, amplio comedor, cocina con office, zona de dormitorios compuesta por dos suites. Amueblado con mobiliario de alta gama y bellos acabados. Totalmente acondicionado para entrar a vivir. Salamanca-Lista, uno de los mejores barrios de Madrid. Metro Lista y Goya.

Villa en alquiler en Benalmádena (Costa del Sol, Málaga)

benalmadena malaga 5 1024x683 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Preciosa villa, amplia y elegantemente decorada. Cuenta con una gran terraza orientada hacia el sur y con vistas a una zona verde. En la planta baja donde está la piscina hay una espléndida zona de ocio y relax. Ubicada en una urbanización de renombre a tan sólo un 1 km de Benalmádena Pueblo, de la estación de tren de Torremuelle y a 1,5 km de la playa. Además de la piscina privada, el complejo cuenta con una gran piscina comunitaria.

Villa en venta en Pals (Costa Brava, Girona)

pals girona 3 - Toque clásico y moderno en 11 cálidos salones de elegante lujo otoñal

Increíble casa de 470 mts en Pals, Costa Brava. Cuenta con un diseño único y totalmente reformado. Cuenta con una sala de estar con chimenea, cocina, oficina y 2 salas de estar vivos. Luego ofrece 1 suite con vestidor, 2 dormitorios, 1 cuarto de servicio y 3 baños. La propiedad 226 mts tiene un gran jardín y piscina con hidromasaje, sauna y baño. Es una casa que le impresiona al entrar y una gran oportunidad en la tranquila zona de Pals.

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El otoño aún no nos quitó las ganas de playa. Así, antes que empeore el tiempo (que pronto lo hará), nos escapamos una vez más a la costa para conocer esta semana a 14 bonitos pisos en primera línea de playa ideales para disfrutar del mar. Nuestra pequeña ruta en esta ocasión nos llevará por Costa del Sol, Málaga (Benalmádena Costa, Torremolinos, Fuengirola y Málaga), Costa Brava, Girona (Lloret de Mar), Costa Blanca, Alicante (Calpe, Torrevieja y Alicante), Valencia (Cullera), Barcelona (Cubelles), Costa Dorada, Tarragona (Cambrils), Costa Cálida, Murcia (San Javier). Pisos de 4, 3 y 2 dormitorios junto a la playa, con serenas vistas frontales al mar, sol de otoño y relax.

Piso en venta en Lloret de Mar (Costa Brava, Girona)

lloretdemar girona 4 - Primera línea de playa: 14 bonitos apartamentos y pisos para disfrutar junto al mar

Apartamento de lujo en venta de obra nueva en primera línea de mar en Lloret de Mar. Cuenta con una superficie de 145 m2 y se distribuye en un amplio y luminoso salón comedor de 38,5 m2 con terraza grande y vistas inolvidables al mar, 4 dormitorios, dos en suite, dormitorio principal con vista abierta al mar, cocina espaciosa totalmente equipada con muebles empotrados de la marca Santos y electrodomésticos silestone. Todas las terrazas brindan unas maravillosas vistas despejadas a la playa, al castillo de Lloret de Mar, a la torre Sant Joan y Paseo marítimo.

Piso ático en venta en Fuengirola (Costa del Sol, Málaga)

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Ático en venta en 1º línea de playa en Torreblanca, Fuengirola. Tiene 3 dormitorios y 2 baños, con una amplia terraza de 100 m2. Es la única propiedad en la planta. Tiene despacho, impresionantes vistas al mar, acristalamiento nuevo, toldos, parking comunitario.

Piso en venta en Cubelles (Costa del Garraf, Barcelona)

cubelles barcelona 1024x768 - Primera línea de playa: 14 bonitos apartamentos y pisos para disfrutar junto al mar

Excelente apartamento en venta de reciente construcción en primera línea de Mar, en la mejor zona de Cubelles. Con una superficie de 100 m2 consta de en 3 habitaciones dobles con dos baños (uno en suite), salón comedor con acceso a una terraza de 20 m2 en la que da la sensación de tocar el mar y cocina independiente completamente equipada. Únicamente un balcón frente al mar nos separa el Paseo Marítimo y la arena de la playa.

Piso en venta en La Albufereta (Alicante, Costa Blanca)

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Preciosa vivienda de 3 dormitorios dos de ellas con baño en suite, 3 baños, cocina individual exterior, gran salon comedor en esquina con terraza y lujosas vistas al mar, acabados de primera calidad, estuco en paredes y mármol en suelos, persianas automáticas y grandes ventanales oscurecidos.

Apartamento en venta en Cullera (Valencia)

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Apartamento situado en primera línea de playa de 2 dormitorios, baño completo y aseo, cocina amueblada con electrodomésticos, salón independiente con una terraza grande con vistas frontales al mar, ascensor, y en buen estado.

Piso ático en venta en Lloret de Mar (Costa Brava, Girona)

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Piso de 108 m² en primera línea de playa con 3 habitaciones (dobles), 2 baños, cocina, terraza, trastero, garaje (2 plazas), ascensor, armarios, calefacción, muebles, portero automático, vidrios dobles, gas, chimenea, aire acondicionado, soleado.

Apartamento en venta en Cambrils (Costa Dorada, Tarragona)

cambrils tarragona 4 - Primera línea de playa: 14 bonitos apartamentos y pisos para disfrutar junto al mar

Apartamento en una de las mejores zonas de Cambrils en primera linea de mar con vistas frontales a la playa. Tiene una superficie de 65 m2 útiles y una amplia terraza frontal al mar de 21 m2. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, salón-comedor, el salón y la habitación de matrimonio con vistas al mar y salida directa a la terraza y cocina equipada e independiente con lavadero. El precio incluye 1 plaza de parking subterráneo en el mismo edificio. Está cerca de comercios y del puerto de Cambrils.

Piso en venta en Cullera (Valencia)

cullera valencia1 1 - Primera línea de playa: 14 bonitos apartamentos y pisos para disfrutar junto al mar

Gran apartamento situado en Urbanización con piscina, jardines y plaza de aparcamiento, 3 dormitorios, cocina semi. Amueblada, salón independiente, 2 Baños completos, A/A calor y frio, chimenea, totalmente amueblado, 1 º línea de mar con una terraza de 16M 2 con vistas al mar parte delantera.

Piso en venta en Torrevieja (Costa Blanca, Alicante)

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Planta 4ª en edificio de cinco plantas con ascensor, con terraza cubierta, plaza de garaje cerrado con ascensor directo hasta el piso y amplio trastero. Todo exterior. La vivienda consta de 2 habitaciones: una doble y espaciosa, otra single con litera. Cocina equipada independiente abierta al salón, amplio cuarto de baño completo con ventana y terraza comunitaria en la azotea del edificio.

Piso en venta en Torremolinos (Costa del Sol, Málaga)

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Oportunidad en la Carihuela a pie de paseo marítimo y playa. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, terraza acristalada y vistas al mar. Con garaje y trastero. Pura calidad de vida por ubicación. Urbanización en excelente estado, cuenta con piscina comunitaria, jardines tropicales y zonas para tomar el sol con hamacas y sombrillas. Todos los servicios a mano, quedando Puerto Marina a 300 metros.

Dúplex en venta en San Javier (Costa Cálida, Murcia)

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Dúplex en primera línea de playa de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie útil de 90 m2. Cocina independiente. Trastero. Aire acondicionado. Vistas al mar desde la terraza, cerca de todos los servicios.

Apartamento en venta en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Precioso piso en esquina de 4 dormitorios sobre la playa de Benalmádena con panorámicas vistas al mar y la playa. Se distribuye de la siguiente manera: pasillo de entrada, aseo para invitados, cocina totalmente equipada con mesa comedor, salón comedor con acceso a la terraza orientada al sur y oeste. Dormitorio principal con vestidor, oficina y maravilloso baño con jacuzzi y ducha. Dormitorio nº 2 con baño en suite. Dormitorio nº3 y 4º con acceso a una terraza que comparte en baño nº3. Lavadero independiente.

Apartamento en venta en Calpe (Costa Blanca, Alicante)

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Fantástico apartamento en primera línea de playa rodeado de todo tipo de servicios. Distribuido en hall de entrada, cocina independiente nueva, salón-comedor (24 m²), 2 habitaciones dobles, baño y amplia terraza con magníficas vistas al mar.

Piso en venta en La Malagueta (Málaga, Costa del Sol)

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Fantástico piso de tres dormitorios y 2 baños en La Malagueta con espectaculares vistas al mar. Muy buen estado, con garaje incluido en precio. Adaptado para discapacitados.

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El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se situó en 1.447 euros por metro cuadrado en el primer semestre del año, lo que supone un aumento del 1% en comparación al mismo periodo del año pasado según el "Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario" elaborado por ST Sociedad de Tasación. El estudio confirma por segundo semestre consecutivo la tendencia al alza del precio de la vivienda, aunque la recuperación de los precios se produce a dos velocidades. Así, las cuatro comunidades autónomas que concentran el 49% de las operaciones de compraventa (Baleares, Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana) registran las mayores subidas de precios, patrón que se repite en las provincias y las capitales.

altea alicante1 4 - El precio de la vivienda aumenta un 1% hasta junio y se recupera a dos velocidades

Así, en general la evolución de los precios en el primer semestre del año viene a confirmar la tendencia a la estabilidad ya observada en períodos anteriores. No obstante, según Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST Sociedad de Tasación, el comportamiento de éstos no ha sido homogéneos en todo el ámbito territorial, sino que se produce a "dos velocidades" al existir una fuerte relación entre las transacciones realizadas y la variación de precios.

Asimismo, el estudio recoge el Índice de Esfuerzo Inmobiliario según ST, que define el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se mantiene prácticamente invariable con respecto al trimestre anterior, aunque desciende levemente de 7,6 a 7,5 años de sueldo para la adquisición de una vivienda de tipo medio. Baleares, Madrid, Cantabria, Cataluña y el País Vasco continúan registrando niveles salariales insuficientes para la adquisición de una vivienda de tipo medio, incluso llegando a agravar su situación en comparación con el trimestre anterior.

Asturias, Aragón, Castilla y León y País Vasco, registran caídas

De este modo, según los datos de Sociedad de Tasación, los precios en España siguen evolucionando "a dos velocidades". El comportamiento es desigual en todo el ámbito territorial, dando lugar aún a zonas de ajuste donde en el primer semestre se registran caídas en el precio de la vivienda nueva y usada en Asturias (-1,6%), Castilla y León, Aragón y País Vasco (1,2%).

Mientras, en otras comunidades se registran las mayores subidas del precio de la vivienda en las zonas que concentran el mayor volumen de compraventas. Es el caso de Baleares que se anota la mayor subida de precio, un 2,8%; seguida de cerca por Madrid, con un 2,7%, y Cataluña, con un 2,6%. A más distancia se sitúa la Comunidad Valenciana, con una subida de precio del 1,1%. Estas cuatro comunidades han registrado en el último año el grueso de las transacciones inmobiliarias del territorio nacional, el 48,9% de las operaciones compraventa.

ST precios1semestre 2016 - El precio de la vivienda aumenta un 1% hasta junio y se recupera a dos velocidades

Por provincias, Barcelona (2,9%), Málaga (2,9%) y Baleares (2,8%), Madrid (2,7%) y Alicante (2,3%) registran las mayores subidas. Estas provincias concentran un 43,3% del total de las transacciones realizadas, lo que podría explicar la subida de precios. Estos datos contrastan con las provincias que experimentaron un mayor descenso, como es el caso de Pontevedra (-3%), Segovia (-2,9%) y Burgos (-2,5%).

El precio medio más elevado se registra en la provincia de Guipúzcoa (2.313 euros por metro cuadrado), seguida de Barcelona con (2.114 euros), mientras que los más bajos se dan en Badajoz (825 euros) y Ciudad Real (833 euros).

Por otro lado, las grandes capitales de provincia continúan actuando como locomotoras de la recuperación. Destacan las subidas del precio de la vivienda en Barcelona (5,4%), Madrid y Palma de Mallorca (3,5% en ambos casos), mientras que en Alicante el alza es del 2,2%, en Sevilla un 1,9% y en Málaga del 0,9%. Estas capitales han concentrado el 51,5% de las transacciones realizadas en el total de capitales de nuestro país durante el primer semestre de 2016.

Fuente: Sociedad de Tasación - Informe de Tendencias de Vivienda

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Esta semana, salimos nuevamente a la caza de gangas. En esta ocasión os invitamos a conocer 7 bonitos pisos de bancos a estrenar, ¡por menos de 110.000 euros! Concretamente, se trata de 6 pisos a estrenar y un coqueto loft entre 37.000 y 109.000 euros. Pisos de bancos nuevos de uno, dos y tres dormitorios, que son oportunidades para comprar barato y estrenar vivienda. Nuestra pequeña ruta nos llevará por Almería (Vícar, Roquetas de Mar y Enix), Alicante (Jacarilla), la ciudad de Badajoz, en la provincia de Cádiz (Alcaidesa) y un bonito apartamento frente al mar en Málaga (Manilva). Pisos baratos de obra nueva que son toda una oportunidad. No dejéis de mirar en otras zonas, hay muchos más también a muy buenos precios.

Loft en venta en Vícar (Almería) - 43.000 euros

vicar almeria - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Hermosos apartamentos tipo “loft” de 1 dormitorio situados a pie del campo de Envia Golf y a 10 minutos de la costa. Los apartamentos vienen amueblado, con cocina amueblada y tienen balcones con vistas del campo del golf y muchos a la costa. Seria muy facil a convertirles en 2 dormitorios. Están situado al lado del Envia Wellness Golf Hotel, y a unos 6 km de la costa. El campo de golf de la Envía se encuentra en un valle impresionante, rodeado por imponentes montañas que efectivamente producen un microclima ideal para los amantes del golf a un precio muy reducido. Viviendas de entidad bancaria, se vende para la cancelación de deuda.

Apartamento en venta en Jacarilla (Alicante) - 46.000 euros

jacarilla alicante - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Piso de 2 habitaciones (1 en suite) y 2 baños, amplio salon-comedor, cocina americana, terraza (aticos con barbacoa) con vistas a la piscina y al magnífico Jardín Botánico del Marqués de Fontalba y su palacio. Apartamentos desde 35.000 euros hasta 53.000 para los áticos, los cuales disponen de solarium y barbacoa privada. Hipoteca disponible.

Piso ático en venta en Roquetas de Mar (Almería) - 85.000 euros

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Piso en La Romarilla de 2 dormitorios y 1 baño, a estrenar. Amplia terraza orientada al sur con vistas al mar y Cabo de Gata. A solo 100 metros de la playa La Romanilla y cerca de todos los servicios. Garaje opcional.

Apartamento en venta en Enix (Almería) - 37.000 euros

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Apartamentos de 2 dormitorios y con vistas, situado en plena naturaleza de la Alpujarras almerienses, al lado del precioso pueblo de Enix. Tienen 2 dormitorios, 1 baño, un salón comedor, cocina, una terraza con muy buenas vistas, plaza parking subterráneo y un trastero. La urbanización tiene piscina y jardines y se encuentra a 5 minutos del campo de golf y a 10 minutos de la costa. Quedan pocas viviendas disponibles. Gran calidad por un precio muy atractivo.

Piso en venta en Badajoz - 44.200 euros

badajoz - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Piso de entidad bancaria a estrenar de 3 dormitorios y 2 baños, Sup. útil 80 m2. Ascensor. Plaza de garaje.

Apartamento en venta en Alcaidesa (Cádiz) - 104.900 euros

alcaidesa cadiz 3 - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Oportunidad única a precio de banco. Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños de 107 m2. Gran terraza con vistas al mar y a la reserva natural del Guadalquitón. A/C. A tan sólo unos pasos del campo de golf de Alcaidesa y la casa club. Urb. Privada con piscinas, pista de pádel, jardines. Garaje y trastero incluido.

Apartamento en venta en Manilva (Málaga) - 109.000 euros

manilva malaga 3 - ¡A la caza de gangas! 7 bonitos pisos de bancos a estrenar por menos de 110.000 euros

Apartamento en primera línea de mar en la playa de Manilva de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie útil de 100 m2 a estrenar. Piscina. Maravillosas vistas al mar. Fantásticos precios en obra nueva. Oportunidad.

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Finalizan los días de calor, de playa y de vacaciones, pero antes que llegue el frío, queremos despedir el verano en 14 fantásticas piscinas con el genial ambiente de serenidad de los nuevos días de otoño que hoy comienzan. Durante unas semanas aún podemos aprovechar para disfrutar de unos estupendos 25 grados otoñales en muchas zonas y, en los días despejados, poder darnos un baño en la piscina o relajarnos al cálido sol mientras los días se hacen más cortos. Así, en esta ocasión os proponemos conocer 14 viviendas con piscina ideales para empezar el otoño en Costa Blanca, Alicante (Orihuela, Jávea, Benijófar), Costa del Sol, Málaga (Benalmádena y Benalmádena Costa), Baleares (Porto Cristo, Mallorca), Valencia (Picasent y L’Eliana) La Coruña (Oleiros), Ávila (El Tiemblo), Granada (Costa Tropical, La Herradura) Costa de la Luz, Cádiz (Conil de la Frontera), Almería (Roquetas de Mar), y en las Islas Canarias, Las Palmas (Mogán)

Chalet independiente en venta en L'Eliana (Valencia)

laeliana valencia 2 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Magnífica vivienda independiente en La Eliana. Parcela de 827 mts2 con jardín, piscina y barbacoa. Cinco dormitorios y tres baños completos. Gran buhardilla y salón comedor. Garaje para varios vehículos en semisótano. Bodega. Excelente construcción y ubicación.

Bungalow en venta en Benijófar (Costa Blanca, Alicante)

benijofar alicante 1 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Impresionante casa nuevas ubicada en la ciudad de Benijófar y sólo 10 minutos de las playas de arena dorada del sur de Costa Blanca. Casa moderna de 2 dormitorios y 2 baños, amplia sala de estar y cocina grande. Amplia terraza y acceso a la piscina comunitaria. Situado en una zona tranquila y con vistas a la campiña y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Villa independiente en venta en La Herradura (Costa Tropical, Granada)

laherradura granada 3 - Fantásticas piscinas de otoño en 14 geniales casas ideales para despedir el verano

Magnífico chalet de diseño  de 5 dormitorios y 3 baños en las Herradura a tan solo 200 metros de la playa. La Herradura es un bonito pueblo costero famoso por su bahía de aguas transparentes y fondos marinos que hacen las delicias de los buceadores. Último pueblo de la provincia de Granada antes de llegar a Málaga. La villa está totalmente dirigida hacia el mar y cada habitación está muy bien orientada de manera a disfrutar de unas vistas excepcionales de la bahía de La Herradura, Granada.

Villa en venta en Conil de la Frontera (Costa de la Luz, Cádiz)

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Excepcional chalet de lujo con vistas al mar y acceso privado a la playa se encuentra la Urb. Roche cerca de Conil de la Frontera. Consta de 5 dormitorios, 4 cuartos de baño, 1 aseo, cocina, salón, terrazas, piscina, jardín y garaje. En la planta se encuentra un amplio salón con chimenea y por las ventanales grandes hay una maravillosas vistas sobre la terraza, la piscina y sobre el mar.

Ático en venta en Porto Cristo (Mallorca, Baleares)

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Fantástico ático de alto standing en primera linea del mar en zona muy tranquila y residencial de Porto Cristo. Consta de 227 m2 totales, 127 m2 de vivienda y 100 m2 de terraza particular. La distribución de la vivienda es ideal, todas las habitaciones están iluminadas por el sol durante el día y tanto el salón comedor como la cocina y la habitación principal tienen acceso a la gran terraza. 3 habitaciones, 3 baños, como nuevo, aire acondicionado, calefacción con suelo radiante, zona comunitaria, con piscina privada modelo infinity.

Villa en venta en Jávea (Costa Blanca, Alicante)

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Preciosa villa independiente a estrenar de 150 m2 situada en Jávea, en Costa Nova Ambolo. La parcela es de 750 m2 aprox, y consta de 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, salón comedor con chimenea, cocina equipada, piscina de 8x4 con terraza alrededor.

Casa en venta en Benalmádena Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Chalet independiente en una sola planta, con piscina y 1700 m2 de espectacular jardín. En exclusiva urbanización privada. La vivienda consta de 5 dormitorios 3 de ellos con acceso a una fantástica terraza/patio con fuente de piedra. Todas las estancias de la vivienda son amplias y bien orientadas, el salón tiene una gran chimenea para esos días de invierno y acceso a la terraza con barbacoa. Cuenta con excelentes espacios exteriores. Jardín, terraza, patios, perreras, árboles frutales y ornamentales, garaje para 3 coches, más un apartamento para invitados.

Villa independiente en venta en Roquetas de Mar (Almería)

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Preciosa villa a solo 400 metros de la playa, esta propiedad cuenta con jardines y su propia piscina. Situado en una tranquila zona de playa que serena, pero a pocos minutos a pie de bares de tapas, restaurantes y un supermercado. La propiedad tiene calefacción para el invierno y terraza para tomar el sol. Decoradas con esta casa es lista para habitar, ya sea para unas vacaciones en familia o vivienda permanente.

Chalet independiente en venta en Picassent (Valencia)

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Si la casa que estás buscando quieres que sea tranquila, señorial, urbanización cerrada las 24 horas y cerca de Valencia, aquí te presentamos esta casa que reúne todas estas condiciones. La parcela tiene 2000 metros cuadrados y la vivienda tiene 200 metros cuadrados de superficie toda en una misma planta, con lo que la hace que sea cómoda, confortable y luminosa ya que todas las estancias dan a una amplia terraza con bonitas vistas al jardín. El salón tiene 40 metros cuadrados con chimenea, la cocina es amplia con salida a un lavadero, cuatro habitaciones y dos baños uno de ellos en suite. Calefacción central por gasóleo, aire acondicionado en todas las estancias. Piscina, cenador y barbacoa.

Casa en venta en El Tiemblo (Ávila)

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Chalet Independiente en la Urbanización Pinar de la Atalaya El Tiemblo. 200 metros construidos en dos plantas. En la planta principal dispone de amplio salón comedor con chimenea con salida directa a la terraza, cocina amueblada, 3 dormitorios y un baño completo. También un porche cerrado acristalado. La parcela de 755 metros, muy arreglada, con riego automático y piscina privada, ducha solar. Maravillosas vistas a la sierra.

Chalet en venta en Mogán (Las Palmas, Islas Canarias)

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Casa independiente, con piscina, en venta, en Tauro, Mogán, construida en una sola planta. Con tres dormitorios amplios, un despacho, cuatro baños, dos de ellos dentro del dormitorio principal, lavadero, gran cocina, muy equipada de electrodomésticos, con dos neveras grandes, dos hornos, lavavajillas y salón de grandes dimensiones, con mucha luz y salida directa a la terraza, donde está la piscina. La piscina es de 8 x 3 m2 con la posibilidad de ser climatizada.

Villa independiente en alquiler en Benalmádena (Costa del Sol, Málaga)

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Preciosa villa, amplia y elegantemente decorada. Cuenta con una gran terraza orientada hacia el sur y con vistas a una zona verde. En la planta baja donde está la piscina hay una espléndida zona de ocio y relax. Ubicada en una urbanización de renombre a tan sólo un 1 km de Benalmádena Pueblo, de la estación de tren de Torremuelle y a 1,5 km de la playa. Además de la piscina privada, el complejo cuenta con una gran piscina comunitaria.

Chalet independiente en venta en Oleiros (La Coruña)

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Extraordinario chalet de 5 dormitorios y 6 baños situado a 6 km del centro de Coruña, en la zona de la ría de Perillo. Tiene el cierre lindando con la ría y acceso a la misma desde el mismo chalet. En primera línea de la ría. Dispone de un precioso jardín con un césped que parece una alfombra natural, y una preciosa piscina al centro del jardín. La casa tiene maderas de gran calidad como teca, roble, pino tea, etc. Tiene riego automático e iluminación exterior nocturna de Led.

Chalet en venta en Orihuela (Costa Blanca, Alicante)

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Chalet en Orihuela Costa en la prestigiosa zona residencial de La Zenia, con una superficie construida de 301 m. + 50m2 de sótano, anclado en una parcela de 735 m. , 34 m2 de cocina, 54 m2 de comedor, 79 m2 de terraza. Con 5 habitaciones dobles y 4 baños, amplia cocina independiente con salida directa al jardín, garaje doble. El chalet está a 80 m. de la playa de La Zenia, orientación sur, suelo de gres, carpintería exterior de madera, vivienda en perfecto estado de conservación.

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El tiempo revuelto de estos últimos días junto con noches y mañanas más frescas, nos recuerdan que el verano está a punto de finalizar. Así, mientras pasan las primeras nubes, hemos salido a buscar 12 porches y terrazas con vistas al mar ideales para disfrutar de los últimos días de verano en agradables rincones llenos de encanto pre otoñal. Nuestra pequeña ruta nos llevará por Baleares (Ibiza y Santa Eulalia del Río), Málaga (Benalmádena, Benajarafe, Mijas Costa), Alicante (El Campello y Orihuela Costa), Almería (Níjar), Madrid (Arturo Soria), Barcelona (Castelldefels), Granada (Almuñécar) y en las Islas Canarias, Santa Cruz de Tenerife (El Pinar de El Hierro). Pisos y casas rústicas y modernas, en la ciudad o en la costa con su toque de estilo mediterráneo llenos de espacios ideales para esperar y disfrutar el sol del otoño que está por llegar ¿Cuál os gusta más?

Piso bajo en venta en Ibiza (Baleares)

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Exclusivo piso en planta baja en residencial cerrado frente al mar con jardín privado en Playa D'en Bossa. Vivienda con terraza cubierta aprox. 150 m2 + 1 terraza descubierta de aprox. 60 m2 + 1 terraza de aprox. 100 m2 + aprox. 150 m2 de jardín privado. Espacioso salón-comedor con salida a la terraza y con magnificas vistas frontales al mar. Cada dormitorio con salida a terraza y jardín. Acceso a la playa. Plaza de parking privado en garaje cerrado incluido en el precio.

Chalet pareado en venta en Castelldefels (Barcelona)

castelldefels barcelona 2 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Espectacular vivienda con las mejores vistas de Castelldefels. En la exclusiva zona de Rat Penat, encontramos esta fantástica casa a 3 vientos de 190 m2 útiles, de tan sólo 12 años y con acabados de alto standing. Consta de zona comunitaria con piscina y vigilancia 24h.

Piso en venta en Benalmádena (Málaga)

benialmadena malaga - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Estupendo piso de unos 200 m2 con vistas panorámicas al mar. Se encuentra en una de las mejores zonas de Benalmádena Costa. Gran sensación de amplitud y luminosidad. Vistas al mar. 2 salones enormes. Terraza que rodea la vivienda con sistema lumon que permite disfrutar de la terraza tanto en invierno como en verano.

Casa en venta en Madrid

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Excelente chalet lujo en Arturo Soria de 275 mts útiles, 4 dormitorios, 3 baños, 1 aseo invitados y salón con 2 ambientes. Ático con dormitorio y salón con chimenea, salida a terraza con excelentes vistas de Madrid. Gran porche de verano frente al salón. Garaje 2 coches con entradas independientes, despacho con baño, cuarto de lavandería. Calefacción por gas natural, suelos de mármol. Metro y bus muy próximos. Próximo al colegio Liceo Francés y a 10 minutos del aeropuerto.

Apartamento en venta en Mijas Costa (Málaga)

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La Cala De Mijas. Apartamento de 3 dormitorios, 2 baños, con una superficie construida de 157 m2 con jardines y piscina comunitaria. Mijas Golf.

Villa en venta en Santa Eulalia del Río (Ibiza, Baleares)

santaeulaliadelrio ibiza - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Acogedora casa de 3 dormitorios situada cerca del centro de Santa Eulalia del Río, con una magnífica vista sobre la ciudad y al mar. Repartidas en un total de 3 niveles se encuentra en el primer piso un dormitorio grande con un amplio cuarto de baño y 2 terrazas, en la planta baja la entrada, cocina abierta y totalmente equipada, un gran salón/comedor lleno de luz con chimenea y otra terraza.

Chalet en venta en El Campello (Alicante)

elcampello alicante 1 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Chalet independiente de 4 dormitorios, 3 baños, 280 m2 construidos, 2 plantas, salon 60 m2, chimenea, cocina office con electrodomesticos, calefaccion central, aire acondicionado, terraza 25 m2, parking, trastero, calidades de lujo, construcción moderna de estilo rústico. A 300 metros de playa, piscina privada, jardin con casa de invitados, cerca de colegios. Parcela 1000 m2 y a 15 min de Alicante.

Villa en venta en Benajarafe (Málaga)

benajarafe malaga 1 - Esperando el sol del otoño en 12 preciosos porches y terrazas con vistas al mar

Preciosa Villa independiente en Benajarafe con impresionantes vistas al mar. Terreno de 675 m2 y casa de 130 m2. Piscina privada y varias terrazas. Cochera cerrada. 3 dormitorios y 2 baños, salón con chimenea, cocina independiente. Apartamento en la parte de abajo. Jardín privado, trastero.

Casa en venta en Níjar (Almería)

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Cortijo con encanto y un gran terreno, con espacio para todo. Gran propiedad que consta de una vivienda de tres dormitorios, un baño, un precioso salón con chimenea y abierto a una terraza con bonitas vistas, una biblioteca donde pasar tus horas de ocio con un buen libro y una cocina en estilo rústico. El terreno es de más de 5000 m2 vallados y con trastero, con sitio para dejar varios coches a la sombra, y varias terrazas y porches para pasar las tardes de verano. Su ubicación es ideal, está alejado del ruido en una pequeña colina, pero a la vez muy cerca del pueblo de Níjar, y a 20 km del Parque Natural de Cabo de Gata.

Casa en venta en El Pinar de El Hierro (Santa Cruz de Tenerife)

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Casa de campo en El Pinar de El Hierro, con espectaculares vistas al mar. Ubicado en primera línea del Atlántico, para los amantes de la tranquilidad y la naturaleza. La isla del Hierro ha sido declarada Reserva de La Biosfera, sobre un espectacular acantilado. Esta casa de piedra en el campo, con orientación sur y con amplios ventanales que dejan entrar la luz y la calidez de un entorno sin contaminación lumínica. Dispone de 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, 2 baños, gran salón comedor, cocina office de diseño italiano con electrodomésticos de gama alta, marca Siemens y Hall. Amueblada, con tv satélite e internet. Tres grandes terrazas con vistas al mar, garaje de 30 m2, jardines de cactus, barbacoa y con 5.500 m2 preparados para cultivar. Un sinfín de posibilidades.

Casa en venta en Almuñécar (Granada)

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Maravillosa finca cerca de Almuñécar con preciosas vistas al mar. La parcela de 4800 m2 está completamente vallada y plantada con todo tipo de árboles frutales: mangos, chirimoyas, nísperos y consta de dos casas. La vivienda principal con 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina y una terraza y la casa más pequeña tiene 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Las dos propiedades son independientes y comparten el hermoso jardín y la piscina con fuentes de agua.

Casa pareada en venta en Orihuela Costa (Alicante)

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Vivienda semi-independiente de 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor amplio, cocina independiente, amplio jardín privado, situado en la hermosa zona de la Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa. A sólo 900 metros de la playa y a tan solo 8 Km del centro comercial La Zenia Boulevard.

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Esta semana volvemos a los interiores luminosos e interesantes en 10 fantásticas viviendas con una decoración moderna, llenos de amplitud y luz que nos invitan a salir a la terraza, la piscina o a disfrutar de unas estupendas y relajantes vistas al mar. Nuestra pequeña ruta decorativa nos llevará por casas y pisos de Costa Blanca (San Miguel de Salinas, Altea, La Marina), Costa Brava (Girona), Costa del Sol (Benalmádena, Marbella, Mijas Costa), Murcia (San Javier,), Granada (La Herradura) y la ciudad de Barcelona. Casas y pisos a estrenar o de segunda mano, en campos de golf, la ciudad o la playa, de lujo y alguno también barato, que con sus geniales espacios abiertos y transparentes nos atraen hacia el exterior para disfrutar de las vistas, el mar, el aire y el sol.

Villa independiente en venta en Girona (Costa Brava)

girona - 10 fantásticos salones modernos que se abren a la terraza, a la piscina o al mar

La vivienda está diseñada para que la integración con el paisaje sea absoluta. El fluido diálogo entre el interior y el exterior de la villa queda reforzado por el uso de la piedra, el revoco en blanco y el vidrio como materiales principales. Destaca también el juego entre luces y sombras conseguido por la combinación de porches y celosías que permiten disfrutar del sol con una luminosidad agradablemente matizada. Ocupa un área ligeramente elevada sobre el campo de golf, con un jardín mediterráneo con plantas aromáticas en la entrada. La villa goza de unas vistas privilegiadas, que se disfrutan aún más gracias a su planta en forma de L.

Villa en venta en San Miguel de Salinas (Costa Blanca, Alicante)

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En un entorno único, cuidado al máximo con seguridad 24h y con un campo de golf entre los 10 mejores del mundo, se encuentra este maravilloso residencial, ubicado en Orihuela Costa, Costa Blanca. Villas independientes de estilo moderno, con 3 dormitorios y 3 baños, amplias terrazas, parcela privada con piscina y solárium. Si deseas disfrutar de este fantástico paraje y disfrutar de maravillosas vistas al Mediterráneo.

Apartamento en venta en Mijas Costa (Costa del Sol, Málaga)

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Apartamento en un desarrollo moderno entre la montaña y el mar, junto al campo de golf Calanova. Las vistas son impresionantes, al Mar Mediterráneo y su costa junto con el camino a la sierra, teniendo a su vez las playas de La Cala de Mijas y Calahonda justo en la puerta. Este elegante apartamento ofrece una fantástica oportunidad como inversión y como casa de vacaciones. Todos los apartamentos tienen balcones de gran tamaño, lo que permite un maravillo flujo entre el interior y vida al aire libre durante todo el año. Cumple con todas las requisitos de ubicación, vistas, paz y especificaciones de alta calidad.

Piso en venta en Benalmádena (Costa del Sol, Málaga)

benalmadena malaga 3 - 10 fantásticos salones modernos que se abren a la terraza, a la piscina o al mar

En el corazón de la Costa del Sol con una ubicación privilegiada en el centro de la localidad mediterránea de Benalmádena, está este complejo residencial de apartamentos con vistas al mar. Está a sólo 5 minutos de la playa, y también para los amantes del golf , ya que está a sólo 3 minutos del campo de golf de Torrequebrada.

Piso en venta en Barcelona

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Exclusivo piso en venta en Diagonal Mar con increíbles vistas al mar, ciudad y montaña a tan solo 2 minutos de la playa. Consta de 3 habitaciones (dos dobles 1 individual) 2 baños completos, armarios empotrados, salón con salida a una preciosa terraza en donde podrá disfrutar de las vistas y brisas del mar, comedor independiente, bonita cocina tipo office, suelo parquet, carpintería exterior de aluminio. Este piso en venta está equipado con calefacción y aire acondicionado.

Apartamento en venta en Marbella (Costa del Sol, Málaga)

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Exclusivo apartamento construido con las mejores calidades, renovado recientemente y sin estrenar presume de su privada y amplia terraza desde donde las vistas frontales al mar son espectaculares. Cuenta con un amplio salón, cocina moderna, tres dormitorios y tres baños. Está situado en una ubicación inmejorable, frente al Paseo Marítimo con numerosos restaurantes al alcance de su mano. Una oportunidad única de adquirir un apartamento en primera línea de playa en la mejor situación.

Villa en venta en San Javier (Costa Cálida, Murcia)

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3 dormitorios, 2 baños, Sup. Parcela 217 m2, Piscina

Villa independiente en venta en Altea (Costa Blanca, Alicante)

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Villa de alto standing en Altea, amueblada y decorada con todo lujo de detalles y situada en una colina sobre el mar, frente al puerto deportivo. Fantástico diseño caracterizado de líneas rectas y amplias cristaleras a través de las que se puede disfrutar de las fabulosas vistas abiertas al mar.

Villa en venta en La Herradura (Costa Tropical, Granada)

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Villa de lujo totalmente renovada con piscina privada y apartamento en la planta baja. Esta hermosa y moderna villa está situada en la lujosa urbanización de la Punta de la Mona, en la localidad de La Herradura (Almuñécar), zona costera que bordea la Costa del Sol y Nerja. Esta villa se compone de dos unidades: la casa principal con 4 dormitorios y un apartamento independiente.

Villa en venta en La Marina (Costa Blanca, Alicante)

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Villas de lujo de 4 dormitorios y 3 baños ubicadas en La Marina, Costa Blanca, junto a varios campos de golf, centros comerciales y a pocos minutos de la playa. Las viviendas, de un mínimo de 130 m2, disponen de parcelas con una superficie desde 500 m2 con piscina privada. Disfrutan de amplias terrazas, parking y solárium. Viviendas de estilo moderno y único donde disfrutar de las innumerables horas de sol y clima Mediterráneos.

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El precio de la vivienda en el segundo trimestre de 2016 se mantuvo al alza, confirmando que la senda de recuperación inmobiliaria iniciada en 2014, es cada vez más consistente según la Estadística Registral Inmobiliaria realizada por los Registradores de la Propiedad. En concreto, los pisos y casas en España se revalorizan ya a un ritmo interanual del 7,5%, un porcentaje superior en seis décimas al del primer trimestre (6,9%). En tasa intertrimestral (respecto al primer trimestre del año) el incremento fue del 2,2%. Junto al incremento de los precios, en el segundo trimestre también subió el número de compraventas hasta las 107.838 operaciones, un 23,69% más que en el mismo periodo del año anterior, y aunque el contexto de las compraventas se generaliza (todas las comunidades crecen), se concentran en cuatro grandes mercados autonómicos: Madrid, Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana, que suman dos de cada tres de las viviendas vendidas del total.

laherradura granada4 1024x654 - 2º Trimestre: Ventas generalizadas y el precio de la vivienda sube un 7,5% interanual

Así, el ritmo de crecimiento del precio de las casas y pisos en venta experimentado en los últimos trimestres sigue suavizando el descenso acumulado desde los niveles máximos registrados en 2007 y el ajuste desde entonces se sitúa en el 26%.

La vivienda nueva, tras un largo período en mínimos históricos, presenta su segunda subida intertrimestral seguida (0,8%) de operaciones, al registrarse 19.547 compraventas (el 18,1% del total), mientras que las transacciones sobre las viviendas de segunda mano se incrementaron un 10,3% sobre el trimestre anterior, alcanzando las 88.291 (el 81,9% del total).

Los registradores entienden que no existen factores que justifiquen un ritmo de crecimiento mucho más intenso que el que se viene alcanzando, que ya de por sí muestra una buena salud del mercado. Las perspectivas son positivas, no apreciándose de momento aspectos que permitan albergar un cambio de tendencia, por lo que durante los próximos trimestres previsiblemente se mantendrán las tasas de crecimiento interanuales por encima del 5%. No obstante, las incertidumbres macroeconómicas se mantienen parcialmente, a pesar del buen comportamiento de variables especialmente relevantes como el PIB o el empleo. Todavía queda por confirmar la consolidación de este buen comportamiento, especialmente en un escenario político indeterminado y con un panorama internacional plagado de acontecimientos con una notable dosis de incertidumbre.

Por el momento, a la espera de que se vayan concretando las posibles incertidumbres, la favorable evolución del precio de la vivienda es un hecho, y todas las variables con una influencia positiva sobre el mismo, parecen mostrar una continuidad en su buen comportamiento: aumento de la demanda nacional y extranjera, reactivación del mercado hipotecario, bajos tipos de interés de contratación, niveles mínimos en los indicadores de accesibilidad...

Venta de viviendas generalizada y un comprador extranjero leal

La compraventa de viviendas en el segundo trimestre del año ha superado las 100.000 operaciones trimestrales, después de más de tres años con cifras por debajo de dicha cuantía. Concretamente se han registrado 107.838 operaciones, un 23,69% más que en el mismo periodo del año anterior, siendo este el mayor número de compraventas trimestrales desde el primer trimestre de 2011. Con respecto al trimestre precedente se ha incrementado el número de compraventas trimestral un 8,46%, lo que ha supuesto un aumento de 8.411 compraventas registradas.

Esta favorable evolución presenta una característica diferencial: su concentración en vivienda usada. Según la estadística trimestral del Colegio de Registradores, ocho de cada diez viviendas vendidas son de segunda mano. Así, entre abril y junio, el mayor número de compraventas en España se registró en Andalucía (20.846), seguida de Cataluña (17.300), Comunidad Valenciana (15.734) y Madrid (15.540).

Las tasas de variación interanuales, obtenidas a través de la comparación de resultados medios anuales, muestran un incremento del 14,60%, dando lugar al sexto trimestre consecutivo en el que esta tasa presenta signo positivo. Todas las comunidades autónomas han presentado incrementos, dando lugar a las mayores cuantías en Baleares (31,47%), País Vasco (24,07%), Murcia (22,26%) y Cataluña (19,10%).

A nivel provincial también se ha producido un claro predominio de los incrementos de compraventas de vivienda, dando lugar a treinta y seis provincias con tasas intertrimestrales positivas, siendo de dos dígitos en diecisiete de ellas. Las provincias con un mayor número de transacciones han sido Madrid (15.540), Barcelona (12.191), Alicante (7.901), Málaga (7.283) y Valencia (6.149); y los mayores incrementos se han alcanzado en las provincias de Valladolid (50,06%), La Rioja (33,39%), Baleares (24,94%) y Murcia (24,52%).

Tomando el número de compraventas por cada mil habitantes, los mayores resultados han correspondido a las provincias de Málaga (4,50), Alicante (4,26), Baleares (3,44), Girona (2,98) y Almería (2,92).

El peso de compra de vivienda por parte de extranjeros aumenta en términos relativos, al presentar una tasa del 13,4% sobre el total de compraventas inscritas, cercano a máximos históricos. Esto ha dado lugar a cifras en torno a 14.000 compras trimestrales. Por nacionalidades, continúan encabezando la clasificación los británicos con un 19,7% de las compras realizadas, ascendiendo a la segunda posición los alemanes con un 7,4%, seguidos de franceses con un 7,1%, suecos con un 6,9%, italianos con un 6%, y belgas con un 5,6%. Estas seis primeras nacionalidades alcanzan más de la mitad del total de compras de vivienda por extranjeros.

Las hipotecas a tipo fijo marcan un nuevo máximo histórico

Por otra parte, el endeudamiento medio hipotecario por vivienda entre abril y junio presentó un incremento del 1,6% sobre el trimestre anterior, alcanzando los 110.981 euros, y la cuantía media de los tipos de interés iniciales de los nuevos créditos se mantiene, prácticamente sin cambios, en el 2,4%, rompiendo la tendencia descendente de los últimos años.

En este sentido, la contratación de hipotecas a tipo de interés fijo subió notablemente hasta el 20,6% del total de los nuevos contratos, nuevo máximo histórico. Ello deja los índices variables en su cifra histórica más baja y, especialmente, al Euríbor, que fue la referencia en el 78% del total de los créditos. Los plazos de contratación de los nuevos créditos hipotecarios se han mantenido estables durante el segundo trimestre, dando lugar a un duración media de 23 años.

Por otra parte, según la estadística de los registradores, la accesibilidad en la compra de vivienda mostró un ligero deterioro: la cuota hipotecaria mensual media en el primer trimestre se ha situado en 523,1 euros, con un incremento intertrimestral del 2%, mientras que el porcentaje de dicha cuota con respecto al coste salarial se incrementa hasta el 27,5% (27% en el trimestre anterior).

Fuente: registradores.org "Segundo trimestre 2016" (.pdf)

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Tras las vacaciones, retomamos el pulso inmobiliario de estas últimas semanas con un mercado de la vivienda que sigue en plena recuperación, tal y como muestran los datos de junio del Instituto Nacional de Estadística (INE), donde la compraventa de pisos y casas marcó un nuevo máximo desde 2013. Así, en junio se registraron en total 36.856 compraventas de viviendas, un 19,4% más que en el mismo mes del 2015. El crecimiento es algo inferior al número de mayo (23,6%) o al mes de abril cuando subió un 29% (mejor dato desde 2007), pero supone el broche al mejor semestre desde 2010. Eso sí, no en todas las provincias la recuperación es tan potente, ya que casi la mitad de las operaciones se concentran en 5 provincias: Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia.

pisos torremolinos 1 - La compra de viviendas creció un 19,4% en junio y vuelve a marcar su mejor dato desde 2013

Con el repunte de junio, la compraventa de viviendas encadena cinco meses consecutivos de alzas interanuales. En esta ocasión, la vivienda usada y, en menor medida, el de viviendas nuevas han sido los responsables del avance de la compraventas. En concreto, las transacciones sobre vivienda de segunda mano se incrementó un 24% en tasa interanual, hasta totalizar 30.270 operaciones, mientras que la compraventa de vivienda nueva aumentó un 2% en tasa interanual, hasta 6.586 transacciones.

Así, según el INE, en los seis primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 16,4% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 22,2% de las operaciones sobre pisos de segunda mano, ya que las realizadas sobre pisos a estrenar retroceden un 2,5%. En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas aumentó un 1,2%, lo que supone 3,5 puntos menos que la del año anterior.

Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en junio, con 7.496 compraventas, lo que supone un aumento del 21,7%. Por provincias, en Málaga se realizaron 2.535 operaciones de compraventa de viviendas, en Sevilla unas 975, en Cádiz 796, en Almería 592, en Granada 607, en Córdoba 422, en Huelva 322 y en Jaén, 287 operaciones. En el ranking de compraventas le sigue Cataluña (6.000), Madrid (5.441) y Comunidad Valenciana (5.012). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (194), Navarra (356) y Cantabria (441).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas, salvo en Navarra y La Rioja, donde retrocedió un 12,7% y un 12,2%, respectivamente, respecto a junio de 2015. Los mayores aumentos correspondieron a Baleares (36,2%), Cataluña (34,4%), Castilla-La Mancha (32,3%) y Asturias (28%) y Aragón (23,5%).

Por cada 100.000 habitantes, en Andalucía se registran 114, catorce más que la media nacional pero por detrás de otras tres comunidades: Baleares (136), Comunidad Valenciana (128) y Canarias (118).

El crecimiento de las compraventas de junio se amplía además a todo tipo de fincas (también fincas rústicas o locales comerciales), con un número total de transmisiones inscritas en los registros de la propiedad fue de 151.447, lo que supone un 3,3% más que en el mismo mes de 2015. En el caso de las fincas rústicas, bajan las operaciones un 1,6% con respecto al mismo periodo de 2015 (un 0,2% en el semestre).

5 provincias acumulan el 45% de las ventas

De este modo, el sector inmobiliario sigue mejorando sus cifras con paso firme según el avance interanual de junio y la evolución de los últimos meses. Sin embargo, destacan las diferencias entre zonas, que aún son muy significativas. Aunque los datos son positivos en casi todas las regiones, también muestran que el 45% de las operaciones se cierran en 5 provincias, lo que provoca que mientras algunas provincias crecen a ritmos de dos dígitos, otras mantienen todavía tendencias bajistas.

En concreto, por provincias, Madrid es donde más viviendas se venden, con 5.441 transacciones solo en junio. Le sigue Barcelona, con 4.145. Después está Alicante (2.620), Málaga (2.535) y Valencia (1.795). Estas zonas se están recuperando de la debacle que vivió el mercado inmobiliario a partir de 2008.

Aunque el sector en estas provincias tampoco ha recuperado los niveles precrisis, con respecto al punto álgido de compraventas en 2007, la venta en Madrid es un 27% inferior. En Barcelona un 29%, y en Málaga un 25%. Mientras, en otras provincias la atonía sigue siendo la máxima. Con respecto al nivel precrisis, en Asturias, León, Salamanca, Huesca o Jaén las ventas son ahora un 60% más bajas. En Cuenca y Ciudad Real, un 70%. Y en Teruel, las ventas son ahora un 80% más bajas que en 2007.

Fuentes: elpais.com e INE: “Transmisiones de Derechos de la Propiedad Junio 2016” (.pdf)

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