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En la Inmobiliaria Forralia están muy preocupados con la crisis. En una de las enésimas reuniones de urgencia el equipo comercial, desesperanzado, analiza los últimos datos: “la gráfica de pisos vendidos en el los 2 últimos meses ha descendido vertiginosamente”.

La Urbanización “Cantarranas Hill” compuesta únicamente de Áticos de Lujo y situada en La Quintapugneta de Allalejos y más concretamente en la zona de Stas Comuna Chota, también conocida como Garrota Golf, no hay quien la venda.

Igual pasa con el Residencial “Decibelio’s Garden” de 8.870 Bungalows con Simulador de Ruido Nocturno ¡ Deliciosamente insoportable !

Cansados y casi resignados, de pronto surge del silencio una voz emocionada que exclama: ¡ Lo tengo ! ¿ Y si vendemos los pisos a un precio lógico ?.

Esta crisis va a volver loco a más de uno.

Forges 001 - ¿Y si vendemos los pisos a un precio lógico?
La solución a la crisis inmobiliaria (según Forges)

Bancaja lanzó ayer un nuevo crédito hipotecario que "perdona" los tres primeros años de intereses. La caja quiere animar la venta de las viviendas que tienen en existencia las inmobiliarias a las que ha financiado sus promociones.

forges hipoteca 300x208 - Gracias por perdonarnos La Hipoteca.
Lo de la hipoteca es "un mal hábito" (Forges)

Siempre es agradable de ver y es de agradecer cualquier gesto para ayudar a quien más lo necesita. Aunque es innegable la ayuda que puede suponer esta decisión de Bancaja a la hora cargar con una hipoteca "casi para siempre", esta inteligente medida también tiene todo un mundo interior.

Por un lado se limpian la cara publicamente (a esto se llama lavado de imágen).

Por otro lado se posicionan como opción válida o "competitiva" dentro del dificil y escaso mercado hipotecario actual y futuro (a esto se le llama Marketing)

De igual manera, es un acercamiento para con las Promotoras a las que financian (no se si a esto se le puede llamar "atención al cliente" pero seguro que es cuidar a los socios, o al menos, evitar darse con los trastos en la cabeza)

Y por último y no por eso menos importante, tratan de no engrosar (aun más) su cartera de propiedades y sus dificultades como entidad financiera.

Y todo esto con el dinero de todos. ¡ Gracias por perdonarnos !

Según parece, ha llegado el momento en que los más beneficiados del gran negocio inmobiliario en España, promotores y bancos, empiecen a mirarse de reojo al competir por los mismos clientes.

promotobancos - Al final del camino, los bancos con sus rebajas.Yo me imagino la "película" de la siguiente manera:

Pareja interesada en la compra de su vivienda, ambos trabajando con contratos de duración indefinida durante mas de 3 años (una perita en dulce para el sector). Después de un búsqueda dificil y complicada (por el momento actual y por los consejos de amigos y familiares) encuentran la casa de sus sueños y deciden ir hacia delante en la compra de su futuro hogar. El vendedor o promotor ante la oportunidad de compra decide hacerles un importante descuento sobre el precio público de venta. Todo queda supeditado a la concesion del crédito hipotecario que "a priori" no debería de plantear ninguna dificultad. Nuestros enamorados llegan finalmente al banco buscando financiación. Mira tu por donde, el banco tiene a la venta una casa muy parecida en un barrio cercano y con unas condiciones de financiación "muy especiales".

Los bancos, interesados en salir cuanto antes de su stock de inmuebles ofrecen a sus directivos y comerciales importantes incentivos por la ventas realizadas.

Los promotores cargan contra las rebajas inmobiliarias de la banca. "El presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, aseguró este viernes que los descuentos en la venta de viviendas que ofrecen los bancos, de hasta el 40%, "no siempre se traducen en buenas oportunidades de compra". www.livertaddigital.com

A través de todos los medios de comunicación asistimos diariamente a la batalla campal en la que unos y otros junto con la Administración, se hechan en cara las dificultades actuales del sector. En medio de todos, los consumidores manipulados, perplejos y resignados (que no indignados) intentando digerir el culebrón o espectáculo del que forman parte como victimas.

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Con el nuevo año 2010 iniciamos una nueva sección dentro del Portal inmobiliario SpainHouses.net. Se trata del Nuevo Canal de Noticias con el que queremos pulsar la actualidad inmobiliaria de España.

gorila 300x201 - Nuevo Canal de Noticias de SpainHouses.net
Sector inmobiliario: "para disfrutar como monos"

Con humor y de forma objetiva trataremos de recoger y analizar aquellas cuestiones que más puedan importan a todos los usuarios del sector inmobiliario Español (el futbol y el sexo, no necesariamente en ese orden).

Si buscas comprar y no sabes cuando ni como,  si buscas alquilar y tienes dudas, si lo que buscas es invertir (que chungo) o sencillamente saber un poco más, encontraras en nuestro canal de noticias ¡solo aquellas informaciones! que seguro te van a interesar y ayudar.

Si eres un profesional del sector también encontrarás en nuestro canal de noticias la información de mayor interés para tu actividad, de manera que puedas conocer y pulsar rápidamente la actualidad inmobiliaria.

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