Saltar al contenido

El Salón Inmobiliario del Mediterráneo, Urbe reunirá en el Pabellón 7 del recinto ferial valenciano a un nutrido número de inmobiliarias, promotoras y bancos que ofrecerán al público valenciano sus mejores ofertas con unos descuentos muy interesantes.

Con el eslogan "La llave que abre tu nueva casa" el certamen anima a todos los interesados en adquirir una vivienda a que se acerquen a Urbe, donde las principales entidades financieras y las primeras promotoras de la Comunitat, presentarán sus promociones en vivienda nueva, VPO, alquiler con opción a compra, segunda vivienda y con unas facilidades de financiación de hasta el 100%.

366URBE10 banner - "La llave que abre tu nueva casa"

URBE coincide en fechas con la Feria del Vehículo Selección Ocasión, donde 20 concesionarios mostrarán sus ofertas más atractivas. Los dos certámenes tendrán lugar en el Pabellón 7 de Feria Valencia, del 14 al 16 de mayo con un horario ininterrumpido de 10 a 20 horas.

La feria Urbe, en su XI edición ofertará a través de promotoras y entidades bancarias:

  • Viviendas libres a precios de protegida
  • Alquileres con opción a compra
  • Pisos llave en mano
  • Promociones exclusivas sólo durante los tres días que dura el certamen:

Viviendas de Protección Oficial (VPO) con garaje y electrodomésticos por 57.000 euros

Entre las "atractivas" ofertas de las distintas promotoras, Viviendas Edival sacará al mercado viviendas desde 57.000 euros incluyendo el garaje que, como promoción especial durante los tres días que dura el certamen, regalarán a todo aquel que reserve una vivienda una nevera, una lavadora y un lavavajillas.

Descuentos adicionales en vivienda libre de hasta 10.000 euros

Por su parte, Vertix ofrece tres promociones de obra nueva llave en mano con un descuento adicional de 10.000 euros si la compra se realiza durante el certamen.

Pack de tranquilidad

Ficsa presenta su ´pack de tranquilidad´ que incluye, por la compra de la vivienda, el seguro de desempleo y el seguro de vida y accidente durante tres años, así como la instalación de seguridad en la vivienda con tres años de garantía.

Fuente: diariocriticocv.com

La Feria Outlet de Vivienda de Torrent, una iniciativa del Club de Gerentes que ayer se inauguró y que ha contado con la participación de una docena de inmobiliarias y promotoras, que ofertan sus mejores productos para atraer a esos clientes que quieren comprar una vivienda y que, por miedo a la crisis económica, no acaban de decidirse.

Chollos, de todos los gustos, hasta ofertas en la adquisición de un piso por dejar de fumar.

sec hnd smoke cigarette - Viviendas más baratas por dejar de fumar
igual es el momento
  • Grupo 90 se ha sumado a una iniciativa de la Asociación Españolacontra el Cáncer cuyo objetivo es dejar el tabaco a cambio de una vivienda más barata.
  • 50.000 euros es el precio del piso más económico.
  • Por 59.000 euros se puede comprar un piso en Montserrat, con una hipoteca que no llega a los 200 euros.
  • Hay ofertas que sorprenden, como las de Torrentval, una promotora que tiene en venta unos cuantos pisos en el edificio más emblemático de la ciudad, junto a la nueva estación de metro y en una zona privilegiada. «Tiene excelentes calidades, bañera de hidromasaje, aire acondicionado o piscina en la octava planta. Todo, por 137.000 euros», los compradores se subrogan a la hipoteca.
  • Hay quien confía en que una pequeña entrada puede ayudar a hacer fácil la compra. Como Torrentpark, que ofrece quedarse con un piso sólo con 10.000 euros de entrada. «El resto se paga con hipoteca de la CAM», asegura Tomás.
  • Y como bolsillos también hay de todos los gustos, la inmobiliaria El Porvenir vende preciosos chalés en el Vedat por 428.000 euros. «Es una buena promoción, ya que antes su precio era de 600.000», asegura Vicente Rausell, que cree que es importante estar en la feria.

Y para quien necesita de una ayuda a la hora de hablar con los bancos y conseguir una hipoteca, MGF Global Services ofrece la posibilidad de ser el intermediario y conseguir un préstamo para que los clientes no tengan que dar tumbos de un banco a otro. Marcos Gozalvo es su director y cree que cuando llega una crisis como la actual, la imaginación puede con todo. «Nos funcionaron muy bien los pisos a 2x1, además de la posibilidad de comprar una vivienda a un euro al mes el primer año», explica.

En Torrent, hace dos años, existían unas 120 inmobiliarias. Ahora sobreviven una veintena, que apenas han notado un ligero crecimiento en lo que va de 2010. Algunos, sin embargo, lo sienten más que otros. Javier Molla, de Grupo 90, dice que en dos horas ha atendido a más de una decena de personas. «Aquí no vendemos, contactamos con clientes interesados en las ofertas. Nosotros sí hemos notado una disminución en el tiempo que se tarda en vender un piso, de seis a tres meses».

Fuente: lasprovincias.es

Al final, Zapatero ha escuchado las peticiones, y tras la llamada anoche del presidente de EEUU Barack Obama, ha presentado un plan de recorte histórico para cumplir con el adelanto de la reducción del déficit en 15.000 millones de euros entre este ejercicio y el siguiente, hasta alcanzar la meta del 3% del PIB en 2013.

Zapatero, se ha mirado en el espejo de Grecia y ha presentado una batería de reformas al mismo nivel que las aprobadas por el país heleno el pasado jueves, indispensables para la activación del rescate por parte del Fondo Monetario Internacional y la Unión Europea.

reforma a la griega - Una reforma a la Griega. Realismo y responsabilidad.

1. FUNCIONARIOS

El Ejecutivo va bajar el sueldo de más de 2,6 millones de funcionarios un 5% a partir de junio y lo congelará en el próximo ejercicio. Los Técnicos de Hacienda (Gestha) cifran el ahorro de esta iniciativa en 1.400 este año. La medida se une a la reducción de la oferta de empleo público hasta el 10% de la tasa de reposición de efectivos, planteada anteriormente.

Estas iniciativas incluso van un poco más allá que las planteadas en Grecia donde se ha optado por suprimir pagas extras para quienes ganen más de 3.000 euros y congelar los salarios en general durante tres años.

2. PENSIONES

En España, las pensiones no tendrán una subida en 2011, afectando así unos seis millones de pensionistas (no se aplica a las mínimas y a las no contributivas). Una medida contundente que puede tener un alto coste político para el Gobierno, pero con la que se ahorra unos 1.500 millones el año que viene.

En el caso griego se ha optado por perjudicar sólo a las pensiones más altas (las que superan los 2.500 euros) y a esas se les quitan las dos pagas extras. Lo que tiene pendiente Zapatero es la reforma de las pensiones, con la elevación de la edad de jubilación a los 67 años (desde los 65 años) y una ampliación en el periodo de cálculo de las pensiones. Aspectos que ya se han abordado en Grecia.

3. IMPLICACIÓN DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS

El Ejecutivo les ha exigido un ahorro adicional de 1.200 millones de euros. Hay que recordar, que el Estado sólo controla alrededor del 30% del gasto público, por lo que no es extraño que se busque la implicación de otras administraciones para cumplir los objetivos planteados.

4. Se suprimirá el cheque-bebé a partir del 2011. Suponía al año un coste de unos 1.000 millones.

5. Se paralizan 6.045 millones de euros en inversiones previstas para los próximos años.

6. Se rebajará la partida de ayuda al desarrollo en 600 millones de euros en los próximos dos años.

Ya adoptadas:

7. Aumento del IVA al 18% para el tipo general, pero no se aplicará hasta julio.

8. Supresión de la deducción de los 400 euros del IRPF (excepto para rentas bajas)

9. Supresión de la deducción por compra de vivienda habitual.

10. Elevación de los impuestos especiales.

Zapatero ha declarado hoy que no descarta una subida fiscal "pero todo a su debido tiempo".

En el caso de Grecia ha habido dos alzas del IVA en los últimos meses hasta situar el tipo en el 23%, también se han elevado los impuestos especiales (en diez puntos porcentuales). Y se ha creado una nueva tasa especial que gravará a las empresas con elevados beneficios.

11. Sector Público: supresión de 29 empresas públicas (sólo un 13% del total), 80 cargos directivos y 450 puestos de consejeros, así cómo 32 altos cargos de la administración, 8 directores generales, un secretario general y 14 responsables de organismos autónomos. Estas medidas ahorrarán sólo 16 millones de euros.

EL GRAN PUNTO PENDIENTE: LA REFORMA LABORAL

Habrá acuerdo sobre la reforma laboral a finales de mayo. Es indispensable para ayudar a combatir un paro desbocado (la tasa de desempleo superó el 20% en el primer trimestre, según la EPA) y, más aún, para ayudar a reducir el déficit público (el gasto mensual en prestaciones por desempleo en marzo fuen un 13,7% superior al de enero de 2009).

LA REALIDAD Y LA RESPONSABILIDAD

A los planes del Gobierno español les faltaba concreción, urgencia y decisión. Además, los analistas habían reiterado su preocupación porque las previsiones oficiales eran demasiado optimistas, sobre todo para 2011 cuando se prevía un crecimiento de PIB del 1,8%. Pero incluso este aspecto ha sido reconocido por Zapatero, que, aunque sin precisar, ha asegurado que sus previsiones se reducirán en varias décimas.

Fuente: expansion.com

1

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha anunciado hoy en el Congreso las medidas que el Ejecutivo aprobará el próximo viernes en el Consejo de Ministros para su entrada en vigor inmediata con el fin de ahorrar 5.000 millones en 2010 y de 10.000 en 2011. Además, ese Consejo aprobará el techo de gasto para presupuestos de 2011.

Zapatero ajustes economicos - Baja el sueldo de los funcionarios, se congelan las pensiones y se elimina el 'cheque bebé'Sector público: Se reduce la retribución del personal del sector público un 5% en 2010 y se congela para 2011. Se baja el sueldo de los miembros del Gobierno un 15%.

Pensiones: Se suspende para 2011 la revalorización de pensiones, excluyendo las no contributivas y las mínimas.

Jubilación: Se elimina el régimen transitorio para la jubilación parcial previsto en la Ley 40/2007.

Cheque bebé: Se elimina la prestación de 2500 euro por nacimiento, es decir, el cheque bebé desde el 1 de enero 2011.

Medicamentos: Se adecuará el número de unidades en los envases a la duración de los tratamientos. También será posible la dispensación de medicamentos en unidosis mediante fraccionamiento de envases para que el paciente pueda comprar así la cantidad exacta que precise.

Dependencia: Se elimina la retroactividad en el cobro de la prestación por dependencia. El Gobierno se compromete a que todas las solicitudes se resuelvan en un plazo de seis meses. Los derechos de retroactividad que ya se hayan generado podrán pagarse en un máximo de cinco años.

Ayuda oficial al desarrollo: Reducción de 600 millones de euros entre 2010 y 2011.

Inversión pública: Reducción de 6.045 millones en inversión pública estatal.

Comunidades autónomas y ayuntamientos: Ahorro adicional de 1.200 millones por parte de entidades locales y regionales.

Fuente: elpais.com

El presidente de Estados Unidos, Barack Obama, exhortó ayer por teléfono al presidente español, José Luis Rodríguez Zapatero, a emprender las reformas necesarias para superar los problemas económicos que sufre España, y que padece también la UE en su conjunto.

El portavoz de la Casa Blanca, Robert Gibbs, precisó que España es uno de los países europeos que "padecen algunos problemas sobre los que es necesario adoptar medidas para asegurarse de que no se extiendan". Ambos presidentes "hablaron de la importancia de que España adopte medidas resolutivas como parte del esfuerzo de Europa para fortalecer su economía y la confianza de los mercados", añadió Gibbs.

SH 1005121 - Ha llamado Obama
Gracias por preocuparte

La llamada de Obama, acompañada de un comunicado de prensa posterior que deja patentes los requerimientos del Ejecutivo estadounidense, se produjo unas horas antes de que Rodríguez Zapatero explique hoy en el Congreso las medidas adicionales para reducir en menos tiempo el déficit excesivo de España.

Obama habló con Rodríguez Zapatero, en su calidad de presidente de turno de la Unión Europea, acerca de las medidas que se están adoptando en el Viejo Continente para hacer frente a la crisis fiscal, junto con otros asuntos, como la salud del Rey o la reciete visita a España del vicepresidente Joe Biden.

Pero entre los asuntos que trataron salió a colación también el plan de reformas que hoy presentará el presidente español en el Congreso, y ahí Obama animó a Zapatero a tomar "medidas resolutivas" ante una situación que preocupa a EE UU por la importancia de la economía española y su peso en la eurozona.

La interpretación de La Moncloa es diferente. Fuentes de La Moncloa indicaron que Obama llamó a Zapatero para agradecerle el trato dispensado en Madrid a Biden e interesarse por la salud del Rey, y que las demandas para tomar medidas contundentes están relacionadas con la situación de la economía europea en su conjunto.

La nota de prensa de la Casa Blanca dice textualmente: "El presidente Obama y el presidente español José Luis Rodríguez Zapatero hablaron hoy [por ayer] por teléfono como parte de las consultas que está realizando el presidente con cercanos aliados sobre la situación económica global. Ambos discutieron de la importancia de que España adopte acciones resolutivas como parte de los esfuerzos europeos para reforzar sus economías y la confianza de los mercados. El presidente expresó el apoyo de EE UU a esos esfuerzos. El presidente también transmitió sus mejores deseos al rey Juan Carlos para que tenga una pronta recuperación de su reciente intervención".

Fuente: elpais.com

El precio medio de la vivienda registró un descenso del 4,6% en abril respecto al mismo mes del año anterior, frente a la disminución del 5,3% que se anotó en marzo, según el índice que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza sobre pisos libres, tanto nuevos como usados. En comparación con el mes anterior, los precios se mantuvieron estables a pesar del descenso registrado en las grandes ciudades y sus áreas metropolitanas.

cucarachas plastico1 - El precio de la vivienda libre frena su caída al 4,6%Así, dado que el índice mantuvo su nivel respecto a marzo, la bajada acumulada desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, en pleno boom inmobiliario, apenas mostró cambios significativos y permaneció ligeramente por encima del 16%.

Por zonas, los pisos bajaron en todas ellas en el último año. En concreto, el descenso más acusado se registró en la costa de mediterránea, con una caída interanual del 5,2%, a la que siguieron, por encima de la media (-4,6%), las capitales y grandes ciudades y las áreas metropolitanas, con descensos del 5,1% y del 4,8%, respectivamente.

Por debajo de la caída media general se situaron Baleares y Canarias y el resto de los municipios, que presentaron el mismo retroceso del 3,8% respecto al mes de abril del año anterior.

En cuanto a los recortes acumulados, sólo las zonas que se mantuvieron en la senda descendente presentaron una variación significativa. Se trata de las capitales y grandes ciudades y sus áreas metropolitanas, que a lo largo del último mes habrían corregido sus valores un 17,5% y un 17,8%, desde el nivel máximo de 2007. Por su parte, la costa mediterránea acumula un descenso del 21,5%, mientras que en el caso de Baleares y Canarias es del 13,8% y, finalmente, en el del resto de municipios se sitúa en el 13,1%.

Fuente: elpais.com

Nada volverá a ser como antes. El informe El sector inmobiliario residencial a España, elaborado por Caixa Catalunya, apunta a que el ajuste inmobiliario terminará este año. Sin embargo, el mercado residencial español deberá afrontar todavía la venta de un ingente stock de viviendas de obra nueva que en los últimos tres años no ha hecho sino aumentar.

El parque de casas recién construidas sin ocupar triplica hoy al de 2006 y se sitúa ya en las 925.200. Sin embargo, la entidad observa una luz al final del túnel. Y es que en el primer trimestre de este año la demanda ya aumentó después de que los precios hayan perdido entre un 25% y un 30% de su valor en términos reales y los tipos de interés se hayan mantenido en mínimos históricos.

vivienda joven - El esfuerzo familiar para comprar un piso se reduce hasta el 19,2%
ya podemos comprar piso

La localización del stock de pisos por vender es bastante desigual en el territorio. La mayor parte de éstos se halla en las comunidades del Mediterráneo y Castilla-La Mancha. De media, el 3,8% de todo el parque residencial español tiene colgado el cartel de se vende. Las provincias de Girona, Tarragona, Castellón, Murcia, Almería y Málaga, y tres de las limítrofes a la Comunidad de Madrid (Segovia, Guadalajara y Toledo).

Las ventas de viviendas han crecido a comienzos de este año, aupadas sobre todo por la bajada de precios y la estabilidad en mínimos del Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas.

El esfuerzo familiar, en el conjunto de las familias españolas, para comprar un piso pasó del 30,5% de la renta disponible en 2008 al 22,6% en 2009. Si se tienen en cuenta las deducciones fiscales, los hogares destinaron el año pasado el 19,2% de su renta, frente al 27% de 2008.

La actividad constructora seguirá bajo mínimos. Si el año pasado se iniciaron 80.000 casas nuevas en toda España, para este año se prevé que se levanten 61.000. Y la demanda, pese a irse recuperando, dista mucho de poder recuperar el músculo de la época del boom inmobiliario. Las familias están ahorrando para amortizar deudas, y a pesar de que la tasa de ahorro se ha disparado, el proceso de reducción de su endeudamiento será lento, según la caja.Y además, la demografía no acompaña. SI en 2006 se llegaron a crear 529.000 hogares, en 2010 se constituirán sólo 251.000.

Fuente: elpais.com

El Pleno del Congreso de los Diputados aprobó por amplia mayoría la moción pactada entre PSOE y CiU que insta al Gobierno a modificar las condiciones los préstamos hipotecarios sobre vivienda protegida, ampliando del 80% al 95% la cobertura y su plazo de amortización de 25 a 30 años, así como para destinar el suelo y los bienes "infrautilizados" adscrito a los Ministerios de Defensa, Interior y Fomento, incluidos los entes empresariales, a la construcción de este tipo de vivienda.

VPO 706505 - El Congreso aprueba subir al 95% la cobertura hipotecaria de VPOAsimismo, plantea que se estudie la elaboración un plan de colaboración público-privada para la creación de un "gran parque" de viviendas de alquiler a precios asequibles e impulsar la transformación de un "elevado porcentaje" del 'stock' en manos de las promotoras para convertirlas en vivienda de alquiler.

El texto pactado, que suprime seis apartados de la iniciativa original de CiU, contempla la realización, en el plazo de seis meses, de un informe sobre la ejecución de las líneas de créditos convenidos a promotores y del ICO-vivienda protegida con el fin de evaluar la facilidad o dificultades de la aplicación de dichas líneas de financiación.

El PSOE no aceptó la propuesta de CiU de desarrollar la exención fiscal de todas las ayudas públicas al acceso a la vivienda, incluida la Renta Básica de Emancipación.

Tampoco la de la creación de un fondo de garantía para que las comunidades autónomas puedan cubrir los impagos de las rentas por parte de personas en situación de vulneración social o de dificultad económica temporal, aunque sí se propone estudiar medidas en colaboración con las administraciones autonómicas y locales.

Fuente: europapress.es

1

Roan ha organizado rastrillos inmobiliarios en los que ofrece viviendas con descuentos de precios de hasta el 50% y soluciones de financiación que alcanzan hasta el 100% del importe de compra y plazos de amortización de 45 años.

SH 100512 - Rastrillos inmobiliarios con viviendas rebajadas hasta al 50% y financiación al 100%La consultora inmobiliaria cuenta con la colaboración de seis promotoras inmobiliarias y diez entidades financieras para organizar estos rastrillos que se celebrarán durante el presente mes de mayo en su red de oficinas (Madrid, Valencia, Alicante, Sevilla, Málaga, Valladolid y Burgos).

En total, los rastrillos pondrán a la venta un total de 2.000 viviendas ubicadas por toda España. Un 63% son pisos de segunda mano y otro 37%, obra nueva. También incluye una importante oferta de vivienda en la costa.

Los precios de los pisos oscilan desde los 45.000 euros de una vivienda de Valencia de 77 metros cuadrados, hasta los 386.000 euros de un chalet de Málaga.

Además de la oferta de pisos, Roan presentará un abanico de planes de financiación, en virtud de los acuerdos conseguidos con distintas entidades financieras españolas.

Así, según la consultora, los clientes dispondrán de financiaciones de hasta el 100% del importe de compra, con plazos de vencimiento de hasta 45 años, sin comisiones y distintas ofertas de tipos de interés. También se presentarán productos con carencia de amortización por plazos de hasta cinco años y planes especiales para jóvenes.

Fuente: europapress.es

Según aparece publicado en el sitio web de InmoEnter, la nueva versión del Sistema de Gestión Inmobiliaria y Solución Web más completo del mercado incorpora nuevos portales para publicación automática, nuevos idiomas de navegación, y nuevas herramientas y opciones del máximo interés para todos los profesionales preocupados por la eficiencia y la rentabilidad.

inmoenter copia - InmoEnter: nuevos idiomas y opciones

Nuevo idioma para su Web Inmobiliaria: Danés (navegación en 7 idiomas)

Incorporamos un idioma nuevo, el danés, una lengua escandinava que es hablada por cerca de seis millones de personas y es el idioma oficial de Dinamarca.

Archivos adjuntos / documentos en propiedades (públicos y privados)

A partir de ahora podrá adjuntar a sus propiedades archivos importantes como tasaciones, acuerdos de exclusiva, reservas, de manera que podrá localizarlos más facilmente todo desde su propio sistema. Además podrá hacer público cualquiera de los documentos para que sus navegantes puedan ver, por ejemplo, el registro de una parcela o la licencia de un negocio.

Vídeos de YouTube

Ahora, además de poder subir vídeos directamente desde su ordenador, puede enlazar a sus propiedades vídeos que estén publicados en Youtube, de esta forma podrá aprovechar vídeos de entorno o situación ya creados por usuarios de YouTube.

Más comodidad y estabilidad

A parte de las grandes novedades mencionadas arriba, hemos realizado muchos pequeños cambios y algunas correcciones atendiendo a las sugerencias recibidas por nuestros clientes, muchas gracias por ayudarnos a mejorar.

Fuente: inmoenter.com