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Casa de la Semana: Espectacular villa palaciega en Altea, Costa Blanca

Spainhouses.net24 octubre 201320 junio 2019Deja un comentario

Esta semana os presentamos una espectacular villa de lujo en Altea, una de las localidades más bellas de Costa Blanca, en la comarca de la Marina Baja de Alicante.

Se trata de una impresionante villa de estilo palaciego de 850 m2 con 5 dormitorios, 2 cocinas, 4 baños.. con amplias terrazas y preciosos jardines en una parcela llana de 6.700 m2. Esta preciosa villa está situada en la Sierra de Altea, en un lugar privilegiado con geniales vistas al mar Mediterráneo.

Altea es una preciosa localidad de casas encaladas y calles que descienden lentamente hacia el mar. Cuenta con el honor de ser históricamente refugio de poetas, cantantes, pintores, escultores y personalidades de todo el mundo atrapados por su belleza, sus más de 6 km de costa con preciosas playas, acantilados y pequeñas calas. Altea está cerca de otras localidades más bulliciosas pero también muy interesantes, como Benidorm, que se encuentra al norte, o Calpe al sur. Altea, para vivir la belleza del Mediterráneo.

Más información y fotos: Villa en venta en Altea (Alicante)

Enlace relacionado: Villas de Lujo en España

Barcelona Meeting Point, confía su éxito en la inversión internacional 1

Spainhouses.net23 octubre 20131 comentario

El XVII salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) se encomienda al inversor internacional en busca de oportunidades inmobiliarias, desde hoy día 23 hasta el domingo día 27 de octubre en el recinto Montjuïc de Fira de Barcelona. Al salón inmobiliario de Barcelona acudirán 30 fondos de inversión internacionales, pero desde la organización subrayan la importancia de los inversores chinos y rusos por su potencial dinamizador en la inversión inmobiliaria en España y el Mediterráneo.

De este modo, Enrique Lacalle, presidente del Barcelona Meeting Point ha expresado su satisfacción por contar por segundo año consecutivo con una representación de los primeros fondos mundiales que tendrán su punto de encuentro con la oferta inmuebles de empresas inmobiliarias, y de la Sociedad de Gestión de Activos Inmobiliarios procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb): "El principal objetivo es la inversión internacional y las ventas".

En el caso de La Sareb presenta en el Barcelona Meeting Point una oferta de 600 viviendas, la mayor parte de ellas se ubican en Cataluña, repartidas por 19 municipios de Barcelona y Tarragona. Desde los 62.319 euros de un piso en el municipio de Parets del Vallès, hasta los 689.000 euros de una residencia unifamiliar en Cabrils. En la ciudad de Barcelona, se puede encontrar vivienda nueva a partir de los 168.000 euros, y pisos en construcción en la provincia de Tarragona, en las localidades de Alcanar y Tortosa. Por otra parte, la Sociedad de Gestión de Activos Inmobiliarios también pone a la venta pisos de segunda mano con una amplia oferta de pisos en toda la provincia de Barcelona. También reservará una parte del stand a la oferta de producto terciario, que incluye edificios de oficinas, naves industriales, y suelo.

Además de la quinta edición del Russian Meeting Point, se estrenará el China Meeting Point, que captará a inversores y particulares del gigante asiático interesados en adquirir inmuebles en España. Así, Enrique Lacalle cree que "será muy rentable", destacando que los chinos tienen como aliciente la ley estatal de Emprendedores, que prevé otorgar el permiso de residencia a los extranjeros que inviertan 500.000 euros o más en una propiedad. El crecimiento económico en China ha enriquecido a muchos de los que ahora buscan colocar su dinero. Según el "China State Administration of Foreign Exchange (SAFE)", el 16% de los millonarios chinos ya emigró a otros países y un 44% se plantea hacerlo.

Respecto al debate soberanista de Cataluña, Enrique Lacalle, ha rechazado que afecte al salón, argumentando que los fondos "vienen encantados porque el país ofrece precios muy interesantes y seguridad jurídica en Europa". No obstante, el presidente del Meeting Point ha advertido de que "el capital es cobarde y busca territorios sin tensiones. Cuanto menos problemas, mejor".

Fuente: europapress.es

Bill Gates invierte en España comprando el 6% de la constructora FCC

Spainhouses.net22 octubre 2013Deja un comentario

Bill Gates cofundador de "Microsoft", una de las grandes en el mundo del software y tecnología desde hace años, invierte en España comprando el 6% del grupo de construcción y servicios Fomento de Construcciones y Contratas (FCC). El filántropo y millonario Bill Gates se convierte así en el segundo máximo accionista de la empresa constructora FCC tras la también poderosa Esther Koplowitz, que controla el 53,9% de la compañía.

Bill Gates, el que fuera director ejecutivo de la empresa responsable del sistema operativo "Windows" y una de las principales fortunas del mundo compra el 6% de FCC abonando 14,865 euros por acción. Hoy martes, los títulos de FCC se han disparado con un alza del 8,30% tras conocerse que Bill Gates, a través de un conjunto de fondos, ha adquirido un 6% del capital social de la constructora por un importe de 113,54 millones de euros.

Fomento de Construcciones y Contratas (FCC) es una de las empresas de construcción más importantes de España, constantemente destacando en el índice Ibex 35 y realizando la mayoría de los contratos de obras públicas del país, desde gestión de servicios medioambientales y agua, hasta por supuesto la construcción de grandes infraestructuras, producción de cemento, equipamientos urbanos, generación de energías renovables y con varios proyectos de construcción civil en el extranjero. No obstante, FCC aborda un plan estratégico para reducir su endeudamiento y volver a beneficios, la constructora perdió 607,6 millones de euros en el primer semestre del año, cifra que contrasta con los 53,4 millones de beneficios registrados en el mismo periodo de 2012.

No deja de ser curioso que un magnate de la informática invierta en una constructora, pero el tamaño y la importancia de la empresa dirigida por la hija mayor de Esther Koplowitz es muy atractiva para que cualquier inversor con el suficiente poder adquisitivo se le pueda pasar por alto.

Fuente: elpais.com

La vivienda en España costará a finales de 2013 menos de la mitad que antes de la crisis

Spainhouses.net22 octubre 201321 octubre 2013Deja un comentario

Sociedad de Tasación concluye en un estudio que el precio de la vivienda en España caerá hasta los 1.160 euros por metro cuadrado a finales de 2013, lo que supondrá un descenso acumulado del 51,7% desde su máximo histórico de 2.401 euros en el año 2007, justo antes de la crisis económica.

Así, según su informe "Tendencias del Sector Inmobiliario" actualmente el valor de la vivienda libre ha caído un 15,7% interanual en septiembre de 2013, hasta situarse en 1.256 euros por metro cuadrado de media. En este sentido, Sociedad de Tasación prevé que el valor de la vivienda libre sufrirá otra nueva caída del 7,6% en este último trimestre, lo que situará el precio medio del metro cuadrado en 1.160 euros a finales de 2013.

En relación al precio de la vivienda nueva continúa con su tendencia a la baja y hasta el 30 de septiembre alcanzó los 2.212 euros por metro cuadrado. El informe refleja que para el 30 de diciembre el precio de la vivienda de nueva construcción alcanzará los 2.000 euros, lo que supondría una nueva pérdida de valor del 9,5% de septiembre a diciembre.

Según Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda continuará con una evolución a la baja marcada por la aceleración del decrecimiento de los últimos años, puesto que en el valor interanual comparativo del tercer trimestre de 2011, 2012 y 2013 se registraron descensos del 10,5%, 13,2% y 15,7%, respectivamente. No obstante, considera que "el precio de la vivienda puede seguir cayendo, pero eso no significa que la actividad no se esté recuperando. De hecho, considero que la actividad en el mercado de la vivienda en España se recuperará antes que el precio".

El estudio muestra como entre las viviendas denominadas de alta calidad o "prime" y las viviendas de menor calidad, existe una diferencia de más de 1.000 euros por metro cuadrado. En su variación interanual, las viviendas de alta calidad han visto reducido su valor en un 14,3%, mientras que el mayor descenso lo presentan las viviendas de baja calidad con una caída del 22,8%. En una valoración de las variables macroeconómicas que afectan a la oferta y la demanda de la vivienda en España, el informe concluye que éstas están presionando tanto a la actividad como a los valores a la baja, realidad reflejada por el mercado.

Distribución geográfica de los precios en el tercer trimestre del año

Las dos comunidades autónomas con caídas superiores a la media en el valor del mercado de la vivienda son Valencia con una caída en el precio del 18%, y Canarias con un descenso del 16,5%, comparando los valores interanuales del tercer trimestre del año. Según Sociedad de Tasación, les siguen Andalucía y Madrid, ambas con una bajada en el precio de sus viviendas del 15,4%. a continuación estarían Castilla La Mancha (-15%), Aragón (-14,6%), Cataluña (-13,6%), Castilla y León (-12%), Galicia (-11,6%), Navarra (-11,5%), La Rioja (-11,2%), Baleares (-10,4%), Murcia (-10,3%), Asturias (-9,4%), Extremadura (-9,2%), País Vasco (-8,7%) y Cantabria (-4,9%).

Desde que marcaran su máximo histórico en el año 2007, la Comunidad Valenciana, Cataluña, Castilla la Mancha y Madrid son las que registran mayores descensos, con caídas del valor de la vivienda libre del 51,2%, 50,5%, 46,5% y 46,3%, respectivamente.

Fuente: europapress.es

La inversión extranjera en España alcanzó los 2.834 millones en el primer semestre del año

Spainhouses.net21 octubre 201321 octubre 2013Deja un comentario

La inversión extranjera en inmuebles España alcanzó en el primer semestre del año 2.834 millones de euros, el máximo importe en nueve años, mientras que el desembolso español en inmuebles fuera de nuestro país registró su mínimo en diez años con 199 millones de euros.

Frente a la pérdida de poder adquisitivo de la sociedad española y las dificultades de acceso al crédito, el interés de los extranjeros por inmuebles y viviendas en España ha ido en aumento en los últimos cuatro años, facilitado por el importante ajuste en los precios y el excedente inmobiliario.

Según los últimos datos del Banco de España, las inversiones directas del exterior en inmuebles de España se incrementaron un 16% en el primer semestre del año con respecto al mismo periodo de 2012. Sin embargo, a pesar de que este importe es el mayor desde que se inició la crisis económica, el desembolso se mantiene aún lejos de la cifra que alcanzaba en 2003, cuando en los seis primeros meses del año se superaban los 3.500 millones de euros, el 20% más que en la actualidad.

En sentido contrario, la inversión española en el exterior se ha ido reduciendo significativamente desde los años de esplendor del sector inmobiliario, cuando llegó a superar incluso los 1.800 millones de euros en el primer semestre de 2007. Con todo ello, el importe desembolsado hasta junio de este año es un 12 % inferior al registrado en los seis primeros meses del pasado año y un 89% menos si se compara con los máximos alcanzados en el mismo periodo de 2007.

El inversor extranjero es hoy por hoy el motor del sector inmobiliario en España. De este modo, según los datos del Consejo General del Notariado, el número de compraventas de viviendas efectuadas por extranjeros en España durante los seis primeros meses del año creció el 13,6 % frente al mismo periodo de 2012, hasta alcanzar las 24.552 operaciones. Incluso la consultora Knight Frank, afirma que los fondos de inversión internacionales estarían dispuestos a invertir en España hasta 14.000 millones de euros en el 2014. A la espera de la recuperación del mercado nacional (aún se ha de esperar bastante), el mercado internacional apuesta por España.

Fuente: 20minutos.es

Salón de la Vivienda de Madrid, miles de viviendas con hasta un 55% de descuento

Spainhouses.net18 octubre 201318 octubre 2013Deja un comentario

Madrid este fin de semana te ofrece una actividad más que te puede interesar si buscas comprar piso en Madrid o un apartamento en la playa. Se celebra el IV Salón de la Vivienda de Madrid desde hoy viernes 18 de octubre, hasta el domingo día 20, en el Pabellón de Convenciones de la Casa de Campo.

Un grupo de empresas inmobiliarias y entidades financieras ofertarán con atractivos descuentos (hasta el 55%) y ventajas financieras, más de 15.000 viviendas y un centenar de promociones, tanto en Madrid y su provincia, como en la costa. Se van a ofrecer todo tipo de viviendas a distintos precios: promociones de obra nueva, vivienda a estrenar, en alquiler con opción a compra, así como una amplia cartera de pisos y casas de segunda mano.

En Madrid capital los visitantes podrán encontrar pisos en venta prácticamente en todos los rincones de la capital: aldebebas, Sanchinarro, Montecarmelo, Las Tablas, Carabanchel, El Cañaveral-Vicálvaro, Ciudad Lineal, Aravaca, Las Rosas, Ensanche de Vallecas, Vallecas, Usera, Zona Centro, Villaverde, San Blas, Arturo Soria, Méndez Álvaro, Aluche, Orcasitas, Pacífico… Y en el resto de la Comunidad de Madrid se comercializarán viviendas en Getafe, Móstoles, Alcalá de Henares, San Sebastián de los Reyes, Parla, Las Rozas, Leganés, Tres Cantos, Rivas-Vaciamadrid, Arroyomolinos, Valdemoro, Alcorcón, San Fernando de Henares, Colmenar Viejo, Valdemoro, Pozuelo de Alarcón, Loeches... Y también localidades próximas como Seseña o Toledo.

Una parte importante de la oferta es la segunda residencia en todas las zonas de costa, como Cantabria y Asturias; en las Islas Baleares: Palma de Mallorca, Santanyi, Cala d'Or, Llucmajor, Alcúdia; en Costa Blanca: Alicante, Calpe, Almoradí, Altea, Benejúzar, Algorfa, Albatera, Benijófar, Moraira, Benissa, Santa Pola, Villajoyosa, Torrevieja, Orihuela, Alicante, en Valencia y en la provincia de Castellón: Peñíscola, Oropesa del Mar; en la Región de Murcia: Aguilas, La Manga del Mar Menor, Murcia; en la provincia de Almería; en la Costa del Sol de Málaga: Casares, Estepona, Marbella, Benalmádena; o en la provincia de Cádiz: Chiclana de la Frontera, Conil de la Frontera, Zahara de los Atunes, Vejer de la Frontera, Caños de Meca, Zahora, Barbate, Cádiz, Chipiona, Rota, Sanlúcar de Barrameda, San Fernando, Alcaidesa, San Roque… viviendas de decenas de localidades con mar repartidos casi toda la geografía española.

Acorde a los tiempos y la crisis del sector, Jorge García Boro director del Salón destaca: "El visitante encontrará una amplia oferta, con una buena relación calidad precio, tanto para el que busca comprar casa para vivir como para el inversor". El IV Salón de la Vivienda de Madrid estará abierto al público el 18 y el 19 de octubre, de 11:00 a 20:00 horas; y el domingo 20, de 11:00 a 15:00 horas. La entrada es gratuita.

Fuente: madridpress.com

Casa de la Semana: Mágico Chalet en La Manga del Mar Menor, Costa Cálida (Murcia)

Spainhouses.net17 octubre 201320 junio 2019Deja un comentario

La casa de esta semana es un chalet que tiene algo de mágico. Está situado en La Manga del Mar Menor, en Costa Cálida (Murcia). Y si te gusta estar cerca del mar, el chalet está en primerísima línea de playa, prácticamente encima del agua. Tiene unas impresionantes vistas panorámicas al Mar Menor y sus islas. El chalet está muy cerca de zonas de ocio, supermercados, bancos y también un centro de urgencia. Tiene unos jardines maravillosos con árboles frutales, una zona de descanso ideal para ver amanecer o las fantásticas puestas de sol de Costa Cálida.

El chalet tiene 4 dormitorios, 4 baños, una superficie construida de 343 m2 y una parcela de 995 m2. También posee un precioso patio andaluz, barbacoa de obra, garaje para un coche y trastero, salón comedor, cocina grande equipada y mucha magia, para que puedas hacer realidad tus sueños en La Manga del Mar Menor.

Más información: Chalet en venta en La Manga del Mar Menor (Murcia)

Andalucía realiza la primera expropiación temporal del uso de una vivienda

Spainhouses.net17 octubre 201322 enero 2020Deja un comentario

La Junta de Andalucía ha realizado la primera expropiación temporal del uso de una vivienda, tal y como contempla en la "ley antidesahucios" para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda que entró en vigor recientemente. La norma, que sustituye al decreto que ha paralizado el Tribunal Constitucional tras el recurso del Gobierno central, permite a la Junta expropiar durante tres años el uso de viviendas de familias amenazadas de desahucio y que estén en riesgo de exclusión social. Según Elena Cortés, consejera de Fomento y Vivienda: “La expropiación es, si me permiten la analogía, un colchón para quien cae al vacío”.

La decisión impedirá el desalojo de una familia de Huelva con dos hijos, cuya vivienda fue embargada por una sociedad de gestión de activos. A María del Carmen Andújar, propietaria de la vivienda, la noticia le ha quitado “la angustia” que le había robado la tranquilidad y el sosiego en los últimos meses: “Ya no tengo esa cosilla que no me dejaba vivir. Me gustaría que la vivienda fuera de mi propiedad, pero al menos así no estoy en la calle, que era el mayor temor de mi familia”, reconoció. María del Carmen trabaja media jornada para una empresa de limpieza. Su renta roza los 400 euros mensuales y su marido, en paro, cobra una ayuda de otros 400 que termina en enero.

La familia cumple todos los requisitos para acogerse a la norma: tiene unos ingresos mensuales inferiores a 542 euros, y su situación económica ha sufrido “un importante menoscabo” desde que le concedieron el crédito. La hipoteca fue ejecutada en octubre de 2011, después de 15 meses sin pagar, y el desalojo estaba previsto para el pasado 14 de mayo, pero consiguió pararlo al acogerse a la norma autonómica. La Consejería de Fomento de Andalucía ha ofrecido al fondo de titulación de activos 4.711 euros por el uso de la vivienda durante tres años (el 2% del precio por el que la sociedad se adjudicó la vivienda). Si la entidad financiera no acepta esta cantidad en los próximos 15 días, la Junta iniciará los trámites para la ocupación urgente del inmueble mientras la Comisión Provincial de Valoraciones, dependiente de la Consejería de la Presidencia, fija un justiprecio. Aunque el trámite se llama “urgente ocupación”, la familia no ha abandonado ni tendrá que abandonar la vivienda. La "Ley antidesahucios" les permitirá seguir habitando en el piso a cambio de un alquiler social de 130 euros al mes, equivalente al 25% de sus ingresos familiares.

La consejera de Fomento ha mostrado su satisfacción por el paso dado por el Consejo de Gobierno: “Del 'sí se puede' hemos pasado al 'hemos podido”. En los tres meses en los que el decreto estuvo en vigor se han publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) 18 expedientes de expropiación de viviendas: 6 en Málaga, 4 en Sevilla, 3 en Almería, 2 en Granada, 2 en Huelva y 1 en Cádiz. En este sentido, la consejera afirmó que “parecen números, pero no lo son. Son personas, con nombres y apellidos. Con hijos, hijas, padres, madres, hermanos, hermanas, novios, novias, amigos y amigas”.

La Junta sabe que el Gobierno central está estudiando si recurre la ley, como ya hizo con el decreto, lo que podría volver a dejar la norma en suspenso. Un portavoz del Ministerio de Hacienda señaló ayer que el Ejecutivo de Mariano Rajoy todavía no ha tomado una decisión. La Junta confía en que el Gobierno acceda a negociar en una comisión bilateral. Pero si la Administración central insiste en recurrir, las expropiaciones ya aprobadas no corren peligro, aseguran fuentes de Fomento.

Fuente: elpais.com

La venta de pisos y casas bajó un 15,4% en agosto, la mayor caída de 2013

Spainhouses.net14 octubre 2013Deja un comentario

Según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas en España sufrió en agosto una caída del 15,3% en relación al mismo periodo de 2012, sumando cuatro meses consecutivos a la baja en las venta de casas y pisos en España, y marcando la mayor caída de la estadística en lo que va de 2013.

Así, en el mes de agosto se cerraron operaciones de venta de 23.552 viviendas, lo que supone un dato relativamente bajo de la serie histórica, pero sin llegar a tocar los mínimos de marzo. Del total de casas vendidas, el 44,6% eran nuevas y el 55,4% restante de segunda mano. En lo que va de año, la venta de inmuebles a estrenar baja el 3,3% y la vivienda usadas sube el 5,5%.

Los expertos explican este desplome en la venta de casas, por el anuncio en el verano de 2012 del fin de las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda iban a desaparecer, a lo que también habría que añadir la subida del IVA superreducido 4% al 10% desde el 1 de enero. Ambas medidas animaron a las familias a decidirse por cambiar de casa anticipándose al efecto al alza que tuvieron en el precio de la vivienda, lo que incrementó las operaciones. No obstante, la estadística del INE da algún dato positivo: a pesar del importante efecto que ha podido tener en el sector el final de las ayudas fiscales, el balance acumulado desde entonces arroja un alza del 1,2% en tasa interanual.

Distribución geográfica

Andalucía continuó a la cabeza como la comunidad donde más operaciones realizadas en agosto con 5.057 viviendas vendidas, seguida de Cataluña con 4.009, la Comunidad Valenciana con 3.644, y Madrid con 2.545 operaciones de venta. Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en agosto fueron Cantabria (271) y La Rioja (287).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Navarra (+20,4%) y La Rioja (+5,1%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Cantabria (-39,2%) y Asturias (-38,2%).

Fuente: ine.es (.pdf)

Madrid: Parque Móvil de Cea Bermúdez, una joya inmobiliaria en el corazón de Chamberí

Spainhouses.net11 octubre 201310 octubre 2013Deja un comentario

El Parque Móvil de Cea Bermúdez en Madrid, en pleno corazón del distrito de Chamberí, forma parte de los fondos inmobiliarios del Estado que gestiona el Ministerio de Hacienda a través de su Dirección General de Patrimonio, y en el Gobierno saben que es toda joya inmobiliaria por su ubicación, y también una oportunidad. La idea del Gobierno es que se levante un edificio de oficinas para la Administración pública y 300 pisos de lujo. Eso si, gratis o al menor coste, y cede los terrenos para que la constructora a la que se adjudiquen las obras trate de sacar el mayor beneficio posible a las viviendas, a la vez que la Administración central tendría un edificio nuevo, intentando recortar en los 11 millones de euros al año que se gasta en arrendamientos. Al parecer, el Gobierno ya ha hablado con las grandes empresas constructoras españolas, y hay buenas sensaciones.

Se trata de un solar de 26.700 metros cuadrados totalmente infrautilizado, en el que actualmente apenas hay actividad y su función casi se limita a ser aparcamiento de vehículos oficiales. Toda una manzana entre Cea Bermúdez, Donoso Cortés, Vallehermoso y Bravo Murillo donde el precio del metro cuadrado para oficinas se acerca a los 3.000 euros, y el de la vivienda puede pasar de los 5.000.

La inversión inmobiliaria sería de unos 300 millones de euros ya que la zona es exclusiva, y se apoyaría en un contrato de colaboración público-privada. El Estado cede el terreno a cambio de que el promotor inmobiliario derribe, limpie, urbanice y, por fin, construya tanto el edificio para oficinas de la Administración como las viviendas de lujo de donde la empresa privada sacaría el beneficio.

Sobre plano, el proyecto del Ministerio de Hacienda tiene varios elementos de construcción. En la fachada que da a la calle Cea Bermúdez estaría el edificio de oficinas para la Administración con un total máximo de 41.600 metros cuadrados levantados en 7 plantas. En el centro del solar habría una gran zona verde ajardinada (obligatoria por ley) a través de la cesión de terrenos al Ayuntamiento. El proyecto también prevé la prolongación de la calle Joaquín María López. Unos 2.000 metros cuadrados quedan reservados para equipamiento municipal donde pueden ubicarse colegios, zona infantil o una biblioteca.

Según el director general de Negocio de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, Ángel Serrano: "Siempre es positivo poner en valor activos infrautilizados como es el caso del Parque Móvil de Cea Bermúdez. Tienen todo a favor. Lo más complicado puede ser el acceso al crédito". Según la situación actual, confirma que "el panorama ya no es tan malo ni tan sombrío. Vemos luz en el sector inmobiliario español por parte de los fondos internacionales. Es importante que hayamos dicho adiós al riesgo del rescate porque hay países que no tienen unos precios tan atractivos como nosotros. Europa tiene el radar puesto en España"

Un piso de 80 metros cuadrados podría costar unos 300.000 euros

En relación a las viviendas, según los expertos "todo son garantías de éxito porque la zona es privilegiada, un bombón". Se contempla un máximo de 300 pisos de lujo que se levantarían en 7 alturas y tendrían que ajustarse a una edificabilidad máxima de 27.300 metros cuadrados. Siguiendo con la opinión de los expertos, "quien quiera vivir hoy en el centro de Madrid no va a tener muchas más opciones que los pisos que se construyan en estos terrenos".

Los precios de los pisos pueden variar en relación al número de viviendas. El proyecto contempla 300 pisos pero pueden ser más o menos, según los metros cuadrados de superficie que tenga cada uno. Un piso de 80 metros cuadrados podría costar poco más de 300.000 euros. Los expertos consultados tienen la certeza de que si este proyecto sale adelante, el constructor va a apostar por hacer mayor número de apartamentos que viviendas de grandes, aunque al final, habrá un poco de todo.

Otra posibilidad para que la constructora que se haga con el proyecto obtenga más beneficios serían los garajes. Podrá construir, bajo rasante, varias plantas de aparcamiento subterráneo. En este sentido también el precio depende del número de plantas para garajes, pero aproximadamente por cada plaza de garaje se podría pedir un mínimo de 30.000 euros.

El equipo del ministro Cristóbal Montoro ya está trabajando con el contenido del concurso de licitación, un texto que deberá publicarse en el Boletín Oficial del Estado (BOE). El proceso se lleva unos siete meses. Para adjudicar el macroproyecto y empezar a construir habrá que esperar a principios de 2015.

Fuente: abc.es